Maison avec cheminée à vendre à Hayange (57700)

Véritable coup de cœur pour ce magnifique pavillon individuel traditionnel de 1971 (type F7,5 chambres, 201 m² habitables). Située sur les hauteurs de Hayange-Marspich, dans un environnement exceptionnel et sans aucun vis-à-vis (bordé par la forêt à l'arrière), cette maison en excellent état général offre une vue panoramique et dégagée sur la vallée. Un cadre de vie unique à seulement 5 minutes des axes autoroutiers vers le Luxembourg, Metz et Thionville. Contactez Frédéric LAPOINTE ORPI THIONVILLE au 06 85 08 25 04 pour toutes questions et / ou pour effectuer une visite. La propriété est implantée sur un superbe terrain clos et arboré de plus de 23 ares. Un véritable havre de paix extérieur : verger, arbres d'ornement, bassin à poissons, terrain de pétanque, dépendance en dur et une immense terrasse pavée de plus de 120 m² (dont une partie abritée par une pergola). Une atmosphère de "vacances à l'année" et de zénitude absolue, idéale pour profiter en toute intimité. Au rez-de-chaussée surélevé : Un très spacieux hall d'entrée avec placards intégrés dessert une pièce de vie ultra lumineuse d'environ 57 m² avec cheminée à bois et cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace de vie offre 3 accès directs vers la terrasse et le jardin. Ce niveau comprend également deux belles chambres indépendantes, vous serez séduit par la grande salle d'eau pensée comme un espace bien-être privatif. (Elle dispose d'une douche balnéo relaxante, d'un meuble vasque moderne, ainsi que d'un élégant banc d'assise intégré pour prolonger vos moments de détente en dehors de l'eau), une lingerie et un WC séparé avec lave-mains. À l'étage : Une suite parentale avec sa salle de bains privative neuve et très moderne (baignoire balnéo, spots de couleur, WC suspendu, miroir lumineux) et un accès à un comble mansardé (idéal pour un grand dressing). Vous disposerez aussi d'une deuxième chambre mansardée spacieuse et traversante (donne un petit style chalet), ainsi que d'une pièce borgne actuellement aménagée en salle de jeux. Sous-sol complet semi-enterré (Gros potentiel) : Grand garage, buanderie, chaufferie, cave à vin, cellier, WC et douche. Le GROS PLUS : une pièce en rez-de-jardin nouvellement aménagée avec un accès indépendant via une porte en PVC neuve donnant sur l'avant. Un espace parfait pour l'exercice d'une activité professionnelle à domicile, un bureau indépendant ou une chambre d'amis. Équipements et performance énergétique : • 22 panneaux photovoltaïques avec batterie (installés en 2024 et 2025) assurant une baisse drastique des factures EDF. • Pompe à chaleur (2021) + chaudière gaz conservée en relève + foyer à bois. • Double vitrage PVC et volets roulants motorisés neufs (2025). • Isolation de la toiture et adoucisseur d'eau. L'accès à la propriété se fait par une très grande cour avant entièrement fermée avec portail motorisé, pouvant accueillir 5 à 6 véhicules (idéal camping-car). Maison disponible rapidement. Une opportunité unique sur le secteur à visiter sans tarder ! Contactez Frédéric LAPOINTE au 06 85 08 25 04 Référence agence : 3105.

Iad France - Paul Rimbert vous propose : Maison individuelle 195 m² / 5 chambres / Grand jardin / Double garage / Climatisation / Lumineuse Venez découvrir cette maison individuelle de type ingénieur, construite en 1955 et située dans une rue calme de Saint-Nicolas-en-Forêt Elle se compose d'une entrée, d’un grand salon / salle à manger avec cheminée et climatisation réversible, d’une cuisine séparée et fonctionnelle, de 5 chambres spacieuses, dont une également équipée d’une climatisation réversible, ainsi que d’une salle de jeux de plus de 25 m². La salle de bains dispose d’une double vasque, d’une baignoire d’angle balnéothérapie et d’une douche. Deux WC complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin avec deux bassins d’ornement, de deux terrasses, d’un garage double et d’un vaste parking permettant de stationner jusqu’à 5 véhicules. La maison bénéficie également de nombreux espaces annexes : buanderie, pièce de séchage, cave à vin et importants volumes de stockage. Côté confort : double vitrage, chaudière Buderus 12 ans, aspirateur centralisé, ballon d’eau chaude intelligent installé en 2025, climatisation réversible et cheminée. Une maison familiale aux beaux volumes, rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Rimbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 834056806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christine cella vous propose : hayange — maison familiale aux beaux volumes de 123 m² et un beau potentiel à révéler à votre image. • 4 chambres • jardin • 2 terrasses cette maison mitoyenne des deux côtés, construite en 1914, vous séduira par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond et son potentiel d’aménagement. Les atouts de la maison : • 123 m² habitables • 6 pièces – 4 chambres • un agréable salon-séjour de 35 m² • 3 m de hauteur sous plafond dans la pièce de vie • une belle cheminée, véritable élément de caractère • 3 chambres au premier étage, dont 2 communicantes • une très grande chambre mansardée au deuxième étage • un grenier supplémentaire, offrant la possibilité de créer une chambre, un bureau, une salle de jeux ou un espace selon vos envies côté extérieur : la maison bénéficie de deux terrasses : • une terrasse à l’avant de la maison, • une terrasse à l’arrière, directement accessible depuis la cuisine ou la salle à manger, offrant une véritable continuité entre les espaces de vie intérieurs et l’extérieur. Le tout est complété par un jardin clos sur un terrain de 307 m² (3 ares 07), idéal pour créer un espace convivial, un coin détente ou un agréable jardin familial. Les plus : • cave • garage non attenant • double vitrage installé en 2022 • volets électriques à l’arrière • taxe foncière : 997 € un projet à imaginer : cette maison offre une base intéressante pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur et révéler tout le potentiel d’un bien ancien. Ses volumes et sa configuration permettent d’envisager différents projets, que ce soit pour une résidence principale familiale ou un projet d’investissement. Il ne reste plus qu'à venir l'imaginer à votre façon. Une visite pourrait bien être le début de votre prochain projet ! Dans le cadre de mes obligations professionnelles et déontologiques, une vérification de l'identité ainsi que de la faisabilité du projet sera effectuée. Je suis disponible 7 jours sur 7, y compris en soirée, afin de m’adapter au mieux à vos disponibilités. Hayange 123 m² • 6 pièces • 4 chambres • 2 terrasses • jardin clos • terrain de 307 m² (3 ares 07) • cave • garage honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine cella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 898447610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Hayange marspich – baisse de prix ! Maison familiale de 150 m² sur 17 ares de terrain un grand terrain, de beaux volumes et de nombreuses possibilités : une opportunité à découvrir à marspich ! Située dans le quartier recherché et paisible de marspich, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers a30 / a31, cette maison de caractère d'environ 150 m² habitables offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'évolution. Édifiée sur un superbe terrain plat, clos et arboré de 17 ares, elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un extérieur généreux. Une maison aux beaux volumes et aux multiples possibilités au rez-de-chaussée : - un hall d'entrée spacieux agrémenté d'un poêle à pellets. - une buanderie pratique. - une salle d'eau avec wc. - deux grands garages offrant de belles possibilités de stationnement, de rangement ou d'aménagement d'un espace atelier. À l'étage : - une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur une véranda offrant une agréable vue sur le jardin. - une cuisine aménagée. - trois grandes chambres avec rangements, idéales pour accueillir toute la famille. Un extérieur qui fait toute la différence ! Difficile de ne pas être séduit par ce magnifique terrain de 17 ares, plat, clos et arboré. Vous profiterez notamment : - d'une terrasse pour les beaux jours. - d'arbres fruitiers. - d'un abri de jardin. - d'une ancienne piscine à rénover ou à repenser selon vos envies. - d'un puits privatif, permettant notamment de limiter certaines consommations d'eau. Un véritable espace de détente et de loisirs, suffisamment vaste pour imaginer de nombreux projets. Des équipements et des prestations intéressants - pompe à chaleur. - poêle à pellets. - cheminée. - dalle béton. - combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire. - double garage. - dépendances et vaste cave. - bonne performance énergétique sur le plan des émissions de gaz à effet de serre : ges b. Une situation pratique au quotidien le quartier de marspich permet de profiter d'un environnement résidentiel agréable tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes a30 / a31. Thionville et le luxembourg sont également accessibles en quelques minutes de route. Visite virtuelle disponible sur demande pour découvrir le bien à distance avant d'organiser une visite. Baisse de prix : une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale avec un grand terrain sur le secteur ! Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser votre visite. Christian dillmann – conseiller en immobilier optimhome les offres seront étudiées uniquement sur présentation d'un dossier de financement sérieux : accord de principe bancaire ou justificatif de fonds disponibles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christian dillmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°820 531 465 greffe de thionville) 06 58 25 30 33 (réf. 612235 ).

Hayange exclusivite orpi proximité centre-ville maison mitoyenne f5 plain-pied surélevé comprenant : entrée, cuisine équipée dinatoire, grand salon séjour avec cheminée de 33 m², ces deux pièces donnant un accès direct à une belle terrasse ensoleillée et son grand jardin de plus de 07 ares. 03 chambres spacieuses, une salle de bains et un w.-c. Indépendant complètent ce niveau. Ce bien dispose également au rez-de-chaussée d'un appartement f2 avec son entrée indépendante permettant d'obtenir un revenu locatif supplémentaire. Enfin, en annexe, vous disposerez d'un garage, de plusieurs dépendances et d'une cave. Prévoir des travaux de rafraîchissement sur l'ensemble du bien. Pour toute visite et renseignement, merci de contacter thierry dollez au 06 76 73 43 43 référence agence : 0000.

KNUTANGE - By orpi. Découvrez ce vrai coup de coeur des années 70, en parfait état d'entretien. Construction sur dalle et pierre de taille. Gros oeuvre récent : Toiture, façade, fenêtres. Cette maison d'architecte des années 70 va vous séduire. Au rez-de-chaussée, une magnifique entrée en marbre, desservant l'ensemble des pièces : un salon séjour de plus de 35 m², une cuisine avec un accès sur la terrasse isolée, sans vis-à-vis. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc, et l'accès au sous-sol ainsi qu'au garage. Au 1er étage, sur le palier, au dessus du garage, une belle salle de jeux avec sa cheminée et son balconnet. Un palier et le dégagement en marbre, desservant 4 chambres, un bureau (ou deuxième cuisine), ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec wc. Si vous en avez pas assez, une trappe d'accès aux combles, sur dalle béton, avec une belle hauteur, peut être aménagé. Sans oublier son beau jardin, clôturé, arboré, et entretenu. Garage double en enfilade, ainsi que du stationnement dans l'allée du jardin. Double vitrage pvc blanc avec volets motorisés et centralisés. Chauffage au gaz par soufflerie (chaudière de 2020). Possibilité de transformer le système existant avec une pompe à chaleur (Devis HORS AIDE : 14 381 euros ). Produit rare et complet pour une grande famille. Référence agence : 5398.

Arthur Immo Futura vous présente en exclusivité cette BELLE OPPORTUNITE à Knutange. Maison familiale de 138 m² - 3 chambres - Terrasse - Garage - proche des axes autoroutiers A30 et A31 - lot de 8 garages (dont 6 déjà loués). Située dans une rue calme et proche des commodités, à proximité immédiate des autoroute A30 et A31, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. D'une surface habitable d'environ 138 m², la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée avec placards intégrés, une cuisine équipée et aménagée, un spacieux séjour, une chambre, une salle de bain, des WC séparés et un espace permettant d'accueillir un coin bureau. Une salle à manger donne accès à une véranda, agrémentée d'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage : Un dégagement fonctionnel avec espace de rangement dessert : - deux chambres - un WC - un espace de stockage permettant de belles possibilités d'expansion. La maison dispose également d'un garage, d'un cellier et une buanderie. Le tout sur un beau terrain clos et arboré de 10a. Le + : un lot de 8 garages, dont 6 sont déjà loués. Côté technique : - Chauffage gaz, cheminée et climatisation - Adoucisseur d'eau - Fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants PVC électriques - Stores sur chaque fenêtre Environnement : La maison bénéficie d'un emplacement pratique avec les écoles, le périscolaire et la médiathèque à proximité. Vous trouverez également des commerces et restaurants. Un bien idéal pour les frontaliers recherchant confort, espace et proximité avec le Luxembourg. Contactez dès maintenant votre agence Arthur Immo Futura pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée. Les honoraires sont à la charge du vendeur Visite virtuelle disponible Date de réalisation du diagnostic : 04 / 06 / 2025 D-248 kWh / m2 / an et D-41 kg CO2 / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 560 € et 3 540 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Algrange – maison individuelle, terrain de 14 ares et potentiel immobilier ! Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une famille ou un acquéreur à la recherche d'un projet à fort potentiel ! Christian dillmann, conseiller en immobilier optimhome, vous propose cette maison individuelle située sur la commune d'algrange, implantée sur un terrain de plus de 14 ares, offrant de beaux volumes et des possibilités d'aménagement intéressantes, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. Sa situation géographique constitue un véritable atout : à proximité des écoles, des commerces, des zones commerciales et des axes autoroutiers a30 / a31, elle permet de rejoindre facilement les principaux pôles d'activité et le luxembourg. Une maison fonctionnelle aux multiples possibilités la maison dispose d'une configuration intéressante, pouvant répondre à différents projets de vie. Elle se compose de : - 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, permettant d'envisager une organisation de vie avec une chambre de plain-pied ; - deux cuisines ; - deux espaces sanitaires avec wc ; - un spacieux séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée. Cette configuration offre différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins et votre projet. Un terrain de plus de 14 ares : un véritable atout le terrain attenant représente l'un des points forts de cette propriété. Au-delà de l'espace extérieur dont vous pourrez profiter, sa superficie peut également susciter l'intérêt d'acquéreurs envisageant un projet immobilier complémentaire. Une possibilité à étudier selon le plu, les règles d'urbanisme en vigueur et les autorisations nécessaires. La faisabilité d'une construction supplémentaire reste à confirmer. Deux garages pour compléter le bien deux garages viennent compléter cette maison, offrant des solutions appréciables pour le stationnement, le stockage ou les besoins du quotidien. Une situation pratique à algrange vous profiterez d'un emplacement permettant de rejoindre facilement les écoles, les commerces, les zones commerciales ainsi que les axes a30 et a31, avec un accès vers le luxembourg. Pourquoi découvrir cette maison ? - maison individuelle. - terrain de plus de 14 ares. - 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée. - deux cuisines et deux espaces sanitaires avec wc. - séjour avec cheminée. - deux garages. - potentiel d'aménagement et projet immobilier complémentaire à étudier. Une opportunité à découvrir pour les acquéreurs en quête d'espace et de possibilités d'évolution sur le secteur d'algrange. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Christian dillmann – conseiller en immobilier optimhome christian.dillmann@optimhome.com les offres d'achat seront étudiées uniquement sur présentation de justificatifs de financement : accord de principe bancaire, simulation de financement, attestation de fonds disponibles ou compromis de vente. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christian dillmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°820 531 465 greffe de thionville) 06 58 25 30 33 (réf. 614425 ).

Iad France - Alexandre MANZARI vous propose : Venez découvrir cette charmante maison, plain pied entièrement rénovée en 2025 avec un grand jardin située à Fameck, à 3 minutes de l'autoroute A30. D'une surface total de 115 m², elle se compose d'un rez-de-chaussée lumineux offrant une jolie cuisine ouverte et un vaste salon séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également une chambre de 12 m² et une salle d'eau moderne avec WC. ​Le grenier entièrement aménagé offre deux chambres avec placards intégrés ainsi qu'un second WC indépendant avec évier. Le sous-sol complet se compose d'un grand garage, une buanderie, une chaufferie, une belle pièce de rangement, et une pièce supplémentaire de 11 m², aménageable selon vos besoins. ​Extérieurs d'exception : Profitez d'une superbe terrasse surélevée accessible depuis le salon, menant à un grand jardin clôturé avec un cabanon de rangement. ​Pour le stationnement vous disposerez d'une grande allée de garage et d'un parking privé permettant de garer facilement deux véhicules supplémentaires. Travaux réalisés en 2025 : * Chauffage au sol pour le rez-de-chaussée et radiateurs électriques à l'étage. * Isolation extérieure, chaudière gaz et ballon thermodynamiques. * Isolation des combles * Electricité * Porte de garage motorisée et volets électriques * Cuisine * Terrasse et bien plus à découvrir ! ​Aucun travaux à prévoir, prestations de qualité. Une exclusivité à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre MANZARI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 901202655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Algrange - mandat by orpi - situé sur les hauteurs au porte du plateau, venez découvrir ce beau pavillon individuel de plain pied sur sous-sol complet, construit dans les années 70, avec son terrain de plus de 14 ares, piscinable ! Visite virtuelle disponible et a voir ! L'entrée vous mène à une cuisine indépendante, un séjour avec double exposition sud et ouest, un dégagement qui dessert trois belles chambres lumineuses, une salle d'eau, ainsi qu'un wc indépendant. En accès depuis l'entrée, le sous-sol, avec une très belle hauteur sous plafond, une pièce aménagé, un espace buanderie, chaufferie, un espace cave avec l'accès à l'extérieur, ainsi qu'un grand garage double en enfilade. Chauffage individuel au gaz, fenêtre en double vitrage pvc récent avec volets motorisés, dalle béton. Venez donner une deuxième jeunesse à cette maison, dans un cadre paisible et verdoyant. Référence agence : 5331.

Iad france - catherine gechele vous propose : ——— sous offre ——— florange - maison individuelle - 3 chambres + 1 bureau - terrasse - garage - coup de coeur écoles et vie scolaire : les écoles maternelles et élémentaires du secteur sont accessibles en 5 à 8 minutes à pied. Dés la rentrée 2027, proximité immédiate à 5 min en voiture d'une nouvelle école privée collège et lycée (antenne notre-dame-de-la-providence). Boulangerie et commerce de proximité : votre pain frais, vos viennoiseries et les commerces du coeur de ville se situent à seulement 5 minutes de marche. Axes routiers : accès très rapide à l'a31, a30 (idéal pour les déplacements vers thionville, metz et luxembourg. Coup de coeur garanti pour cette maison individuelle de 100 m² située au début d'une impasse. Bienvenue chez vous ! Dès le hall d’entrée, le ton est donné : un placard sur-mesure sous l'escalier optimise subtilement l’espace tout en offrant une ligne épurée. L’accueil vous guide ensuite vers une pièce de vie traversante baignée de lumière de 45 m², chaleureusement rehaussée par du parquet et sublimée par une superbe cheminée rené brisach, agrémentée de son grand meuble aménagé sur mesure tout le long. Au coeur de cet espace convivial, la cuisine entièrement équipée et son îlot central s’imposent comme le lieu de rassemblement idéal. Prolongement naturel du séjour, des baies vitrées s’ouvrent sur une terrasse de 20 m² abritée par une pergola en bois, véritable cocon ombragé pour vos déjeuners d’été. Le rez-de-chaussée offre une organisation fluide et pratique avec un wc indépendant, un accès direct au garage (1 véhicule) et un espace buanderie / chaufferie, avec une sortie indépendante vers l’arrière du jardin à l’étage, vous y découvrirez trois belles chambres de 11 m², toutes dotées de placards parfaitement aménagés, un bureau de 11 m² baigné de calme qui peut également être transformé en chambre, ainsi qu'une salle de bain moderne avec wc. Les atouts et points techniques du bien : • double vitrage pvc, • volets motorisés, • climatisation, • chauffage au gaz par radiateurs (chaudière à condensation de 2021), • cheminée à insert bois rené brisach (2022), • toiture repeinte en 2022, • panneaux solaires avec optimiseurs (2024), • façade repeinte en 2026, • fibre optique, • porte d'entrée tryba installée en 2025, • grillage avec brise vue installé en 2023, • salle de bain rénovée en 2025, • cuisine mobalpa 2019, • taxe foncière : 1 120 €. Peut-être votre prochaine adresse à florange ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, également en soirée et week end. Si je ne suis pas disponible, laissez-moi un message, de préférence par sms, et je vous rappellerai. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine gechele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 940330186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au cœur de Florange, proche des commodités, des axes autoroutiers et du futur établissement scolaire "la Providence". cette maison de charme offre une surface exceptionnelle de 304 m² répartis sur 9 pièces lumineuses. À l’extérieur, la façade soignée et ses volets bleus vous accueillent dans un écrin de verdure parfaitement entretenu, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L’escalier élégant mène à un espace de vie chaleureux et fonctionnel. L’intérieur séduit par ses volumes généreux, une grande pièce de vie créant une ambiance conviviale pour vos soirées d’hiver. La cuisine moderne, ouverte sur le jardin, promet de délicieux moments gourmands grâce à son équipement complet et ses nombreux rangements. Côté nuit, la maison dispose de quatre vastes chambres, parfaites pour accueillir famille et invités. Son nombre de pièces et sa distribution intelligente permettent d’imaginer un bureau, un espace de jeu ou encore une salle de loisirs selon vos envies. À cela se rajoute un garage de taille habituel, et un deuxième espace qui peut accueillir camping car ou autres véhicules de grande taille. Cette propriété rare combine élégance, tranquillité et praticité au sein d’un quartier recherché de Florange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Karine Plano vous propose : À Florange, dans un secteur résidentiel agréable et pratique, découvrez cette maison individuelle de plain-pied de 122 m² (98 m² habitables), édifiée sur un terrain clos de 5,61 ares, sans vis-à-vis. Elle se compose d’une entrée, d'une cuisine équipée, d’un spacieux salon-séjour avec cheminée + répartiteur de chaleur, de 3 chambres et d’une salle d’eau avec douche à l’italienne. Une véranda, une terrasse couverte, une buanderie avec cuisine d’été ainsi qu’un agréable jardin complètent les espaces de vie. La maison dispose également d’un garage avec porte motorisée ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire accessible par une trappe. Pour votre confort : - double vitrage - VMC - chauffage gaz combiné à une cheminée avec insert + répartiteur de chaleur - adoucisseur d’eau installé en 2023 - toiture entièrement rénovée en 2023 - Installation d'un sèche serviettes et de robinets thermostatiques sur plusieurs radiateurs en 2026. - abris de jardin et récupérateur d’eau - système d'alarme connecté, pilotable à distance depuis une application mobile. - DPE D Très bon état général – Proche écoles, commerces et grands axes. Coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Plano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 927537373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fatiha Oukadir vous présente cette maison individuelle familiale à fort potentiel, offrant une véritable vie de plain-pied dans un environnement calme et recherché. Située à Florange (57190), dans une impasse paisible au sein d'un environnement résidentiel prisé, cette maison individuelle offre un cadre de vie serein tout en restant à proximité immédiate des commodités, des écoles et des espaces verts. Un emplacement idéal pour une famille recherchant confort et praticité au quotidien. Édifiée sur une parcelle clôturée et arborée de 435 m², la propriété dispose d'un extérieur agréable et fonctionnel comprenant un garage, deux abris de jardin, un stationnement privatif ainsi que des possibilités de stationnement public à l'avant. Une cuisine d'été et une buanderie viennent compléter les prestations et renforcer le confort d'usage. Développant environ 134 m² habitables au sol, cette maison construite en 1987 séduit par son organisation optimisée et son ambiance chaleureuse avec cheminée bois de style alsacien. Elle bénéficie d'une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre en rez-de-chaussée avec salle de bain et WC indépendant. Le niveau principal accueille également un salon / séjour lumineux ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'une mezzanine polyvalente (bureau, salle de jeux ou espace détente) offrant diverses possibilités d'aménagement selon les besoins. Une maison complète, chaleureuse et évolutive, réunissant volumes, fonctionnalité et environnement privilégié — une opportunité idéale pour un projet familial. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatiha OUKADIR, Tél. : 06 95 31 41 04, E-mail : fatiha.oukadir@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 903002707.

Iad france - isabelle reignier vous propose : neufchef - maison plain-pied individuelle - t6 119 m² - 2 garages - 2 parkings - très bon état - sous sol complet - en bon état, ce pavillon de plain-pied situé à neufchef offre une surface habitable de 119 m² sur un terrain de 656 m², alliant confort, praticité et sécurité dans un cadre soigné. Dès l'entrée en marbre le bien révèle une distribution bien pensée et fluide. Le salon et le séjour lumineux avec sa porte fenêtre, sa cheminée et son parquet créant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine, fonctionnelle et séparée, complète bien cet ensemble. Le couloir dessert 3 chambres confortables, un bureau dédié adapté pour le télétravail ou personnel, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. Le sous-sol vous offre une cuisine d'été accès directement sur la terrasse, un atelier, une buanderie, une cave pour les besoins de stockage. Une salle de douche avec toilette ainsi que plusieurs locaux de rangement, un potentiel à exploiter selon vos besoins. Le bien dispose également d'un jardin privatif, offrant un espace extérieur verdoyant. Côté stationnement, 2 garages et 2 places de parking constituent un atout peu courant et appréciable au quotidien. Le pavillon est équipé d'un chauffage individuel au gaz naturel à radiateurs, garantissant un confort thermique maîtrisé. Le grenier est aménageable sur dalle pouvant accueillir une belle superficie habitable. La sécurité est assurée par un système d'alarme et une entrée anti-intrusion, pour une tranquillité d'esprit au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle reignier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 824064190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandra Muller vous propose : Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne sur deux côtés, développant environ 68 m² habitables répartis sur trois niveaux. Un bien atypique et plein de potentiel, idéal pour celles et ceux qui recherchent une maison avec du caractère, un extérieur et des possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie organisée autour d’une cuisine, d’un espace repas et d’un salon. Ce dernier dispose notamment d’une cheminée à bois fonctionnelle, idéale pour profiter d’une ambiance chaleureuse en hiver et compléter le confort apporté par la climatisation réversible. À l’étage, l’espace nuit composé de 2 chambres offre un véritable niveau dédié au repos. Le niveau inférieur propose quant à lui un cellier, une salle de bain ainsi qu’une cave offrant un beau potentiel d’évolution. Cette dernière pourrait notamment être aménagée en pièce supplémentaire selon vos besoins et vos envies. La maison dispose de la climatisation réversible et bénéficie d’un DPE classé B, un atout appréciable tant pour le confort au quotidien que pour la maîtrise des consommations énergétiques. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin cosy à aménager, offrant un espace privilégié pour créer un petit coin de verdure, une terrasse ou un espace détente à votre image. * À noter : la maison est actuellement en cours de travaux. Des interventions sont notamment en cours dans les espaces de circulation, les escaliers et la salle de bain. Les photographies présentées sont authentiques et permettent de découvrir le bien dans son état actuel. Les travaux en cours seront finalisés avant la remise des clés, afin que les acquéreurs puissent prendre possession d’une maison achevée. Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel de cette maison et de vous projeter dans ses futurs espaces de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 927694059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

THIONVILLE – ÉLANGE | Maison individuelle de plain-pied avec sous-sol complet Dans un environnement résidentiel recherché de Thionville-Élange, découvrez cette maison individuelle de plain-pied offrant de beaux volumes et un réel potentiel d'évolution. Son emplacement est particulièrement apprécié : accès rapide aux autoroutes, commerces, écoles et commodités, avec le Luxembourg accessible en une quinzaine de minutes. Une situation idéale pour une famille ou un frontalier à la recherche d'un cadre de vie agréable sans s'éloigner des grands axes. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, d'un séjour traversant de 34 m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités avec buanderie, caves, chaufferie, garage et un bureau de 20 m² pouvant être aménagé en espace professionnel, salle de loisirs ou chambre d'appoint. Un véritable plus : un monte-charge relie directement le sous-sol au rez-de-chaussée, apportant un confort appréciable au quotidien. À l'extérieur, une dépendance de plus de 13 m² avec eau et évacuation pourra accueillir un atelier, une cuisine d'été, du stockage ou tout autre projet. Côté confort : fenêtres PVC double vitrage, volets électriques, murs isolés et combles isolés par laine projetée. Une maison fonctionnelle, lumineuse et évolutive, idéalement située à Thionville-Élange. Un bien à découvrir pour apprécier pleinement son potentiel. Référence agence : 3249.

Iad France - Melissa Sannipoli vous propose : Située dans un quartier résidentiel calme d'Elange, en impasse et à proximité immédiate de l'A31, cette spacieuse propriété de 204 m² érigée sur un terrain paysagé de 17 ares, séduira les familles à la recherche de beaux volumes et d'intimité. Vous serez sous le charme de sa vaste pièce de vie baignée de lumière donnant accès à une belle terrasse sans aucun vis à vis et à la vue arborée. Sur le même niveau, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et un toilette séparé complètent le RDC. En souplex, une vaste pièce palière pouvant servir de bureau / salle de jeux (ou autre selon vos besoins) et donnant accès sur le jardin, dessert 3 autres chambres dont une avec salle d'eau. Pour votre confort, une buanderie, un garage 2 voitures et une cave sous la terrasse complètent ce bien répondant parfaitement aux besoins du quotidien. Volumes généreux, prestations soignées et environnement privilégié font de cette propriété une opportunité rare sur le secteur transfrontalier. Coté technique : * triple vitrage PVC * chauffage au gaz de ville via radiateurs (chaudière CHAPPEE entretenue) * chauffe-eau récent (environ 2 ans) * cheminée * toiture isolée (15cm de laine de verre) * store banne sur terrasse * tout à l'égout * fibre * terrain piscinable A visiter sans tarder, coup de cOEur assuré. Visite uniquement sur rdv (une attestation de finançabilité de la banque et / ou du courtier) vous sera demandée. Visites possibles le soir, week-end et jours fériés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Sannipoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823266002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Froeliger vous propose : * Florange – Maison individuelle rénovée de 140 m² avec jardin, garage et DPE B * Située à Florange, dans un environnement calme et à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes autoroutiers, venez découvrir cette maison individuelle entièrement rénovée de 140 m² édifiée sur un terrain d’environ 8 ares. Lumineuse et fonctionnelle, elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine spacieuse et équipée, d’une salle à manger, d’un salon, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC séparé. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, un dressing, une salle de bain et un second WC séparé. La maison dispose également d’un sous-sol complet offrant de nombreux espaces de stockage, ainsi que de combles aménageables permettant d’envisager un espace supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, de plusieurs terrasses, d’un garage ainsi que de deux places de stationnement. Pour votre confort : chauffage par pompe à chaleur, fenêtres triple vitrage, isolation renforcée, cheminée fonctionnelle, fibre installée et excellentes performances énergétiques avec un DPE classé B. Une maison rénovée avec soin, offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Froeliger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 945209930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien exceptionnel très rare sur le marché à quelques minutes de Thionville, sur les hauteurs de FAMECK A proximité directe de l'A30 sur l'axe Metz - Luxembourg. Proche de toutes les commodités également. Découvrez tout le caractère de cette magnifique bâtisse de 1822 édifiée sur un terrain exceptionnel de plus de 2100 m². (21.44ares) Elle se compose au Rez de chaussée d'un couloir d'entrée avec de véritables carreaux de ciment, un triple séjour avec une hauteur cathédrale disposant d'une magnifique cheminée. Depuis cette pièce baignée de lumière en début de journée, vous accéderez directement et de plain pied à une très grande terrasse et au magnifique jardin arboré, unique sur le secteur. La cuisine indépendante restera équipée et offre également un accès direct vers l'extérieur. Ce niveau offre une première pièce d'eau ainsi que des toilettes. Accédez au premier étage grâce à un magnifique escalier. Un très grand espace mezzanine offre un coin bibliothèque. La partie nuit se compose de 4 chambres de très grande taille et d'une salle de bains confortable. WC séparés. Cette maison dispose d'une cinquième chambre aménagée type studio dans la grange refaite à neuf. Vous disposerez de très beaux espaces de rangement dans les dépendances. Ce bien situé dans un cadre unique ne pourra que vous séduire. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4488.

Iad France - Marina Belle vous propose : FAMECK-BUDANGE / 130 m² / DPE en C / CHEMINÉE En exclusivité, dans le joli quartier de Budange, cette maison mitoyenne développent une surface de référence de 130 m², répartis en beaux volumes. En rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez : * Un couloir menant à un espace palière, idéal pour du rangement. * Un séjour double d'environ 25 m², avec une cheminée fonctionnelle. * Une cuisine, spacieuse et séparée, avec un volume d'environ 13 m². * Une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez : * Trois chambres d'environ 15 m², 10 m² et 13.5 m². * Une grande salle de bain carrelée, comprenant une baignoire, un second WC, un bidet et un lavabo. Au second étage sous combles, bénéficiez d'une surface supplémentaire utile d'environ 20 m². Une cave enterré, une place de stationnement pour un petit véhicule (5 m²) devant la maison, ainsi qu'une parcelle de terrain pour 199 m² (non attenant), complètent le bien. Une réfection de la toiture (devis à venir), ainsi que des rafraîchissements seront à prévoir pour en révéler tout le potentiel. Pour votre confort : - Chaudière gaz 'Chaffoteaux', avec production d'eau chaude, 2016 - Double vitrage - Isolation intérieure, laine de verre 10 cm Une maison chaleureuse et familiale, dans une ville dynamique en plein essor et disposant de toutes les commodités, ainsi que d'un accès rapide aux autoroutes A30 & A31, direction Metz, Thionville et Luxembourg. Premier contact par mail ou SMS. La capacité financière des acquéreurs sera vérifiée avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Belle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 987839586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une maison de caractère, au calme, entourée de verdure Nichée sur un terrain arboré et clos d'environ 34 ares, cette propriété de plain-pied séduit dès l'entrée par son architecture chaleureuse : toiture en tuiles, porche voûté en pierre apparente et belle porte d'entrée en bois massif. La façade enduite, ses volets colorés et sa cheminée imposante lui confèrent un charme authentique, typique des maisons de caractère. - Rez-de-chaussée (157 m² habitables) Cuisine intégrée Salon Salle à manger Séjour Véranda lumineuse 3 chambres Salle de bains WC - Sous-sol complet Buanderie Atelier Rangement / débarras Cave Salle d'eau Garage pour 3 véhicules Extérieur Un terrain d'environ 34 ares, clos et arboré, offrant un cadre verdoyant et privatif avec de nombreuses possibilités d'aménagement (piscine, potager, espace détente, etc.). Cette maison de plain-pied, avec son sous-sol total et son grand terrain arboré, conviendra parfaitement à une famille recherchant espace, calme et potentiel d'évolution. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mireille FARINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 382 983 Greffe de THIONVILLE) 06 11 94 28 38 (réf. 615970 ).

Iad France - Stéphanie Delage vous propose : Maison familiale de 228 m² avec 6 chambres, bureau, jardin et garage à Fontoy Vous recherchez une maison spacieuse pour accueillir votre famille ? Découvrez cette maison mitoyenne des deux côtés de 228 m² habitables, offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d’espaces supplémentaires pour le télétravail. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour convivial agrémenté d’une cheminée et un accès à la terrasse, une cuisine, un WC indépendant ainsi qu’un accès direct au garage pouvant accueillir un véhicule. Au premier étage, un palier dessert un bureau et trois chambres, dont une disposant de son propre dressing et d’une salle de bain avec WC. Le dernier étage propose trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC, permettant de bénéficier d’un espace nuit distinct et fonctionnel. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré ainsi que d’une terrasse, parfaits pour les beaux jours et les moments de convivialité en famille ou entre amis. Les atouts du bien : 228 m² habitables, 6 chambres, un bureau, une cheminée, un jardin clos et arboré, une terrasse, un garage, une cave à vin, une façade récente, un chauffage au gaz, DPE C. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 841228935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas clédat vous propose : * calme absolu * thionville guentrange * 4 chambres * véranda * jardin sans vis-a-vis * idéalement située au calme sur la commune de thionville et dans le quartier prisé de guentrange vieux village, à proximité immédiate des axes routiers, transports, écoles et commerces, venez découvrir cette maison individuelle très lumineuse de 164 m² construite en 1957 sur un terrain clos et arboré de 16,55 ares. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d'entrée desservant la salle à manger, le salon et la cuisine. Sur le même niveau, en plus d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc séparé, vous aurez également directement accès à une magnifique véranda, à la terrasse et au magnifique jardin sans vis-à-vis. À l’étage, trois chambres dont une parentale de 20 m², un bureau, une salle de bain avec wc et un pallier pouvant accueillir par exemple un bel espace bibliothèque. Au sous-sol (complet) : une salle de jeux / musique, un garage, une buanderie et un cellier. * pour votre confort : double vitrage, cheminée avec insert, ballon d'eau chaud thermodynamique neuf, adoucisseur d'eau, fibre optique, carport, possibilité de garer 4 à 5 véhicules à l'intérieure de la propriété * contactez-moi vite pour avoir toutes les informations sur cette magnifique maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas clédat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 894443068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - celine touret vous propose : une maison familiale à thionville avec 4 chambres, double garage et extérieur vous recherchez de l’espace à thionville et souhaitez pouvoir aménager votre intérieur selon vos goûts ? Cette maison de 128 m² habitables propose 4 chambres, un garage et un extérieur de 203 m². Des travaux sont à prévoir, mais ils permettent également de repenser la maison à votre image. thionville 310000 euros le mieux est encore de venir la découvrir pour vous rendre compte de son potentiel. pour recevoir les informations ou organiser une visite, contactez-moi directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine touret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 985122720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.