Vente maison 4 pièces 115 m² Fameck (57290)

* vendu * vendu * vendu * maison 3 chambres | sous-sol complet | parking | garage | terrasses | jardin | piscine hors-sol | en impasse venez découvrir cette jolie maison idéalement située en fond d'impasse, dans un quartier calme de fameck. Entièrement rénovée depuis 2016, cette maison parfaitement agencée allie confort et modernité. Une entrée avec placard dessert un premier wc suspendu avec lave mains, un salon / séjour traversant donnant accès à la terrasse ainsi qu'une cuisine moderne et toute équipée (cuisine ixina) avec un second accès sur la terrasse. À l'étage, le pallier dessert trois chambres (9,8 m² - 12,1 m² - 14,8 m²) équipées de dressings (mobel martin) et une salle de douche avec wc suspendu, meuble avec vasque en granit et rangements + une colonne de rangement et un sèche serviette complète cette jolie salle de douche. Le sous-sol complet comprend une chaufferie / buanderie donnant accès au jardin, une pièce de stockage et un garage avec porte motorisée (une voiture + moto). Le comble, accessible par une trappe, est aménagé pour du stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat et clôturé, de deux terrasses de 28 m² chacune, d'une grande piscine hors-sol et d'une place de parking devant le garage. Pour votre confort : toiture tuile en très bon état - isolation des murs et du toit en 2023 - electricité refaite en 2016 - chauffage gaz avec chaudière de dietrich de 2016 (entretenue) - fenêtres en double vitrage pvc + volets électriques + portes d'entrée, de service et de garage + vélux changés en 2018 - dalles béton - reliée au tout à l'égout - fibre optique quelques finitions sont à terminer. Le carrelage de la terrasse et de l'allée de jardin côté maison seront laissés. Pensez à consulter la visite virtuelle avant de programmer votre visite. Référence agence : 5305.

Trop Tard Sous-Offre ! Située dans la charmante ville de Fameck (57290), cette propriété bénéficie d'un emplacement calme. Proche des commodités locales, des écoles et des espaces verts, elle offre un cadre de vie paisible et familial. De plus, sa proximité avec les axes routiers principaux A30 et A31 facilite les déplacements. Maison Individuelle des années 80, d'une surface habitable de 142 m² édifiée sur un terrain clos de 5 ares environ, sur 3 niveaux avec beaucoup de potentiel, sans aucun vis-à-vis. - Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard desservant une chambre, un local rangement, un atelier, un garage avec un point d'eau accès jardin, une cave. - Au 1er étage : Dégagement avec placard desservant une cuisine équipée, un salon / séjour avec cheminée fonctionnelle accès terrasse et terrain (store banne 1 an), une chambre, une salle d'eau (douche à l'italienne – 1 vasque), un wc avec lave-mains. - Au 2ème étage : Espace bureau, 4 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau (douche – 1 vasque), un wc Pour votre confort : chauffage au gaz avec chaudière 2023, adoucisseur Une visite s'impose rapidement, contactez-moi vite au 06 50 58 52 75 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bianca BENVENUTI, Tél. : 06 50 58 52 75, E-mail : bianca.benvenuti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 754 031 490.

15 minutes de thionville / 30 minutes du luxembourg / 20 minutes de metz fameck : 340 000 € maison à rénover et aménager selon ses goûts de type f6 d'environ 130 m² habitables (hors combles aménageables d'environ 35 m² hauteur au delà d'1m80) avec grange accolée non aménagée de 195 m² exploitables sur 3 niveaux pouvant servir de garage et d'extension de surface habitables (les 2 parties se rejoignent de l'intérieur) sur un terrain d'environ 800 m² avec dépendances. Cuisine à créer, salle de bains et wc à créer. Toiture, façade et structure en bon état. Raccordement à l'assainissement collectif à prévoir. Il y a la possibilité d'acquérir une surface de terrain plus grande attenante à l'arrière de la maison moyennant un prix plus élevé que le prix annoncé, à discuter. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 020 555 - greffe de metz) julien venturini entrepreneur individuel 06 19 10 50 37 - réf. 952275.

Iad France - Anthony Paris vous propose : FAMECK : Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de plain-pied d'une surface de 127 m² sur un terrain de 560 m² vous offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Construite en 2009, bien entretenue et en bon état général, elle saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée desservant un espace séjour lumineux de 45 m², une cuisine équipée, trois chambres spacieuses (12,12 et 14 m² environ), une salle de bain avec douche et baignoire, et une buanderie pratique et un WC avec lave-mains. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort au quotidien. L'espace extérieur n'est pas en reste avec une terrasse couverte conviviale de 16 m² environ où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin, bien entretenu, offre un espace vert propice aux jeux des enfants ou à la détente. Le chauffage est assuré par un système individuel avec une distribution par chauffage au sol, vous garantissant une chaleur homogène et agréable dans toute la maison. L'alimentation en énergie se fait via l'électricité et le bois pour une empreinte écologique réduite. Pour stationner en toute tranquillité, vous disposez d'un garage double de 40 m² environ avec porte motorisée séquentielle et de places de parking. Cette maison moderne, fonctionnelle et de plain-pied est parfaite pour une famille cherchant un environnement paisible à proximité des commodités. À noter : la devanture du garage reste à aménager. Les matériaux sont déjà sur place et inclus dans la vente, aucun coût supplémentaire à prévoir pour ce poste. Chauffage électrique au sol et cheminée bois. TF : 1294 e. Fibre optique. Adoucisseur d'eau. Ballon d'eau chaude 200 L. Proche de Thionville, Florange, Luxembourg, Hayange, Cattenom Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Paris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 801232968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* SOUS COMPROMIS * FAMECK, Mandat Orpi Max ! Belle maison individuelle type plain pied sur sous-sol, dans un quartier recherché et au calme ! Vous arrivez dans une grande entrée avec un wc, puis sur la cuisine séparée rustique mais avec de l'équipement de qualité. Un couloir dessert 2 belles chambres sur parquet ainsi qu'une salle d'eau récente, puis vous accédez à une grande pièce à vivre lumineuse avec ses grandes ouvertures et son accès à la terrasse vous donnant une belle vue dégagée. À l'étage se trouve l'espace parentale avec une chambre, une salle d'eau privative avec wc et une pièce pouvant servir de dressing. Vous aurez également accès aux combles à ce niveau. Le sous-sol complet accueil une cuisine secondaire, un atelier, un cellier, une chaufferie, une buanderie, le garage ainsi qu'une véranda sous la terrasse. Aux beaux jours vous pourrez profitez d'un beau jardin engazonné avec un puit fonctionnel bien pratique pour arroser son potager. Double vitrage PVC, chaudière gaz env 10 ans, adoucisseur d'eau. Référence agence : 5365.

FAMECK, Mandat Orpi Max ! * SOUS COMPROMIS * Dans un quartier calme et recherché, magnifique plain pied individuel rénové avec de belles prestations modernes. L'entrée avec placard vous emmène sur une magnifique pièce à vivre de 58 m², vous apprécierez le coin salon cosy et la convivialité de la cuisine équipée semi ouverte avec son mange debout ainsi que l'espace et la luminosité de la pièce. Le coin nuit propose 3 belles chambres sur parquet, une salle de bain moderne avec douche italienne et baignoire d'angle pour les enfants, et un wc séparé. La maison dispose d'un sous-sol complet de 120 m² avec une partie garage, une buanderie aménagée, une pièce d'environs 20 m² aménagée et chauffée pouvant servir de bureau ou de salle de jeu par exemple, un atelier. Aux beaux jours vous pourrez profiter d'une immense terrasse équipée d'un cabanon disposant de l'eau et de l'électricité. Niveau confort la maison bénéficie d'une isolation extérieure, d'un chauffage au sol au gaz, de volets motorisés, d'un adoucisseur d'eau et d'excellents diagnostics : pas d'anomalies gaz / élec et un DPE en C. À voir rapidement. Référence agence : 5377.