Maison à vendre à Fameck (57290)

Iad france - laetitia capelli (06 26 16 71 36) vous propose : fameck-bosment maison mitoyenne - 90 m² environ 3 chambres découvrez cette charmante maison de 90 m² environ mitoyenne d'un côté. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, un grand séjour de 30 m² environ, une cuisine américaine, aménagée et équipée, un wc. Au 1er étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle de bains au 2ème étage, une grande chambre sous comble. Au sous sol, une cave, une chaufferie (chaudière gaz de 2025) et un wc. En extérieur, un garage et un stationnement extérieur complètent le bien. Pour votre confort : chauffage gaz, les ouvertures en pvc et les portes à double vitrage. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, les axes autoroutiers. Une vérification bancaire vous sera demandée avant toute visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 205 et classe climat a indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle laetitia capelli ei (id 29064), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 838401347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Catherine Gechele vous propose : FAMECK - MAISON INDIVIDUELLE - 3 CHAMBRES - SOUS-SOL COMPLET - GARAGE Nichée dans une impasse au sein d'un secteur résidentiel recherché de Fameck, cette maison de construction traditionnelle de 2007 séduit par son calme et sa situation privilégiée. Ici, tout a été pensé pour faciliter votre quotidien : les accès aux autoroutes A30 et A31 se trouvent à seulement cinq minutes, tout comme le dynamisme de la zone de la Feltière avec ses commerces et ses boulangeries. C’est un cadre de vie idéal pour une famille, puisque la commune propose un parcours scolaire complet : de l'école maternelle et élémentaire accessibles en une dizaine de minutes à pied, jusqu'au collège et au lycée situés à quelques minutes seulement. Dès votre arrivée, le soin apporté à la propriété est évident. La façade vient d’être fraîchement repeinte, offrant une allure moderne et impeccable. Vous profiterez également des aménagements extérieurs récemment achevés : un élégant dallage habille désormais la montée des marches, les pourtours de la maison ainsi que la vaste terrasse. C'est un cadre propre et sain qui vous attend, le gros OEuvre extérieur étant terminé. Une fois la porte franchie, un hall d'entrée accueillant, doté d'un grand placard aménagé, vous guide naturellement vers salon-séjour de 42 m², à la fois lumineux et traversant. Cet espace convivial communique avec une cuisine fermée et attenante de 15 m², entièrement équipée. Véritable pièce de vie à part entière, cette cuisine dînatoire permet d'accueillir une table pour six personnes. À noter qu'il est tout à fait possible de repenser l'espace en ouvrant la cuisine sur le séjour pour créer une vaste pièce de vie de près de 60 m² avec cuisine américaine. Le séjour comme la cuisine s'ouvrent directement sur une magnifique terrasse couverte de 32 m². Véritable atout, elle prolonge agréablement les espaces de vie et offre une belle continuité entre l’intérieur et le jardin. L'espace nuit s'organise en demi-niveau : seulement trois marches suffisent pour accéder à l'intimité des chambres, offrant ainsi le confort d'une vie quasi de plain-pied. Ce dégagement dessert trois belles chambres aux volumes généreux (17 m², 12 m² et 14 m² avec placard). Une salle d’eau de 9 m², avec douche rénovée en 2020, meuble double vasque et WC. Un autre WC séparé avec lave-mains, complètent ce niveau. Le sous-sol de la maison est une véritable surprise et un atout rare. Avec une hauteur sous plafond de 2,60 m, il offre un potentiel immense. Le garage, équipé d'une porte automatique, peut accueillir jusqu'à trois véhicules et vos motos, tout en laissant place à un espace buanderie fonctionnelle et un bel espace atelier pour les amateurs de bricolage. Mieux encore, grâce à ses volumes, ce niveau permet d'envisager la création d'une nouvelle pièce : un bureau ou une salle de jeux. Une sortie directe vers l'arrière vous permet également de rejoindre le jardin depuis le sous-sol en toute simplicité. Le stationnement est un atout majeur de cette propriété : en plus du garage, il est également possible de garer plusieurs véhicules devant celui-ci. De plus, la situation en impasse garantit un stationnement facile et serein pour vos invités. Le jardin dispose de nombreux arbres fruitiers déjà établis, notamment des pieds de vigne, pêchers, noyers, noisetiers, cerisiers, poiriers, châtaigniers et pommiers. Une maison entretenue, spacieuse et parfaitement connectée, qui n'attend que votre touche personnelle pour commencer son nouveau chapitre. Les points forts du bien : • Fin de construction 2008, • Double vitrage PVC, • Volets électriques, • Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur (2022), • Adoucisseur d'eau (2021), • Excellente isolation thermique : combles soufflés en 2020 et isolation intérieure des murs, • Façade neuve (2026), • Toiture en tuiles terre cuite, • Fibre optique, • DPE : B, • Taxe foncière : 1900 €. Une vidéo du bien est disponible sur demande. Peut-être votre prochaine adresse à Fameck ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, également en soirée et week end. Si je ne suis pas disponible, laissez-moi un message, de préférence par SMS, et je vous rappellerai. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gechele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 940330186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Paris vous propose : FAMECK : Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de plain-pied d'une surface de 127 m² sur un terrain de 560 m² vous offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Construite en 2009, bien entretenue et en bon état général, elle saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée desservant un espace séjour lumineux de 45 m², une cuisine équipée, trois chambres spacieuses (12,12 et 14 m² environ), une salle de bain avec douche et baignoire, et une buanderie pratique et un WC avec lave-mains. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort au quotidien. L'espace extérieur n'est pas en reste avec une terrasse couverte conviviale de 16 m² environ où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin, bien entretenu, offre un espace vert propice aux jeux des enfants ou à la détente. Le chauffage est assuré par un système individuel avec une distribution par chauffage au sol, vous garantissant une chaleur homogène et agréable dans toute la maison. L'alimentation en énergie se fait via l'électricité et le bois pour une empreinte écologique réduite. Pour stationner en toute tranquillité, vous disposez d'un garage double de 40 m² environ avec porte motorisée séquentielle et de places de parking. Cette maison moderne, fonctionnelle et de plain-pied est parfaite pour une famille cherchant un environnement paisible à proximité des commodités. À noter : la devanture du garage reste à aménager. Les matériaux sont déjà sur place et inclus dans la vente, aucun coût supplémentaire à prévoir pour ce poste. Chauffage électrique au sol et cheminée bois. TF : 1294 e. Fibre optique Adoucisseur d'eau Ballon d'eau chaude 200 L. Proche de Thionville, Florange, Luxembourg, Hayange, Cattenom Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Paris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 801232968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FAMECK, Mandat Orpi Max ! * SOUS COMPROMIS * Dans un quartier calme et recherché, magnifique plain pied individuel rénové avec de belles prestations modernes. L'entrée avec placard vous emmène sur une magnifique pièce à vivre de 58 m², vous apprécierez le coin salon cosy et la convivialité de la cuisine équipée semi ouverte avec son mange debout ainsi que l'espace et la luminosité de la pièce. Le coin nuit propose 3 belles chambres sur parquet, une salle de bain moderne avec douche italienne et baignoire d'angle pour les enfants, et un wc séparé. La maison dispose d'un sous-sol complet de 120 m² avec une partie garage, une buanderie aménagée, une pièce d'environs 20 m² aménagée et chauffée pouvant servir de bureau ou de salle de jeu par exemple, un atelier. Aux beaux jours vous pourrez profiter d'une immense terrasse équipée d'un cabanon disposant de l'eau et de l'électricité. Niveau confort la maison bénéficie d'une isolation extérieure, d'un chauffage au sol au gaz, de volets motorisés, d'un adoucisseur d'eau et d'excellents diagnostics : pas d'anomalies gaz / élec et un DPE en C. À voir rapidement. Référence agence : 5377.

Iad France - Fany Wolter vous propose : Située sur la commune de Fameck, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers, cette maison mitoyenne d’un côté offre un beau potentiel d’aménagement dans un environnement recherché. Édifiée sur un terrain de 377 m², cette maison construite avant 1945 développe une surface habitable d’environ 168 m² et propose une configuration permettant aussi bien un projet familial qu’un investissement avec création de deux logements distincts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant deux chambres en enfilade, une cuisine aménagée, un salon ainsi qu’une salle de bain avec WC. À l’étage, un second espace de vie se compose d’un séjour, de deux chambres supplémentaires, d’une cuisine indépendante et d’une salle de douche avec WC. Les combles, aménageables, offrent un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. Le sous-sol comprend plusieurs caves et ateliers, apportant des espaces de stockage appréciables. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse ainsi que d’un jardin à l’arrière de la maison. Un garage complète ce bien, permettant le stationnement de deux véhicules en enfilade, avec une porte motorisée à remettre en fonction, ainsi qu’un grenier au-dessus. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, d’un adoucisseur, d’un chauffage au gaz avec chaudière et chauffe-eau, et est raccordée à la fibre optique. Ce bien offre de belles possibilités d’aménagement et séduira les acquéreurs en quête d’un projet à personnaliser selon leurs envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 328 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fany Wolter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 839867231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FAMECK, Mandat Orpi Max ! Belle maison individuelle type plain pied sur sous-sol, dans un quartier recherché et au calme ! Vous arrivez dans une grande entrée avec un wc, puis sur la cuisine séparée rustique mais avec de l'équipement de qualité. Un couloir dessert 2 belles chambres sur parquet ainsi qu'une salle d'eau récente, puis vous accédez à une grande pièce à vivre lumineuse avec ses grandes ouvertures et son accès à la terrasse vous donnant une belle vue dégagée. À l'étage se trouve l'espace parentale avec une chambre, une salle d'eau privative avec wc et une pièce pouvant servir de dressing. Vous aurez également accès aux combles à ce niveau. Le sous-sol complet accueil une cuisine secondaire, un atelier, un cellier, une chaufferie, une buanderie, le garage ainsi qu'une véranda sous la terrasse. Aux beaux jours vous pourrez profitez d'un beau jardin engazonné avec un puit fonctionnel bien pratique pour arroser son potager. Double vitrage PVC, chaudière gaz env 10 ans, adoucisseur d'eau. Référence agence : 5365.

Maison mitoyenne d'un coté de 85 m² avec jardin et garage – impasse calme – fameck située dans un environnement calme de fameck, au fond d'une impasse, cette maison d'environ 85 m² habitables édifiée sur un terrain d'environ 3 ares offre un fort potentiel après rénovation. La maison se compose comme suit : rez-de-chaussée : une entrée de 8 m² un salon / salle à manger lumineux de 24,90 m² une cuisine indépendante de 9,96 m² un wc séparé (1,52 m²) 1er étage : trois chambres de 9 m², 13,44 m² et 11,90 m² une salle de douche de 4,40 m² sous-sol : un garage de 23 m² accès direct au jardin la maison est équipée d'un chauffage central au gaz avec chaudière de dietrich. Travaux de rénovation à prévoir : isolation, électricité, menuiseries (fenêtres pvc), les volets électriques ont été changés cuisine et sanitaires. Ces travaux permettront de valoriser pleinement le potentiel de ce bien. Les atouts : situation au calme en impasse terrain d'environ 3 ares 3 chambres sous-sol avec garage maison saine offrant un beau potentiel de rénovation idéal pour premier achat, projet familial ou investissement. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marie-laure macias entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°327 278 370 greffe de thionville) 06 63 13 42 80 (réf. 603540 ).

En exclusivité Safti, Coup de Cœur assuré pour cette charmante maison qui vous permet de vivre en ville tout en ayant les avantages de la campagne, secteur très calme. Située dans la charmante ville de Fameck (57290), cette propriété bénéficie d'un emplacement très recherché offrant un cadre de vie paisible avec une très jolie vue sur la forêt. Proche des commodités locales, elle permet un accès facile aux commerces, services et espaces verts pour un quotidien agréable et pratique. Fameck se distingue par son ambiance conviviale et sa proximité avec des points d'intérêts culturels et naturels. L'extérieur de cette maison comprend un terrain spacieux de 2100 m², idéal pour profiter de moments en plein air en famille ou entre amis. Les 6 places de parking offrent un grand confort pour stationner aisément plusieurs véhicules. L'architecture de la maison s'intègre harmonieusement dans son environnement et offre un espace extérieur généreux pour diverses activités en plein air. Cette demeure de 265 m² s'étend sur 7 pièces, dont 5 chambres, offrant un vaste espace de vie équipée d'une cheminée fonctionnelle pour accueillir confortablement vos amis, accès à deux terrasses. Avec 2 toilettes, une salle d'eau et une salle de bain avec douche et baignoire, elle assure praticité et fonctionnalité au quotidien. La maison se distingue par ses finitions soignées et son agencement réfléchi, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant pour ses résidents. Elle se compose ainsi : Rdc : un dégagement accès cuisine équipée accès terrasse, un grand espace de vie accès à une seconde terrasse, salle d'eau avec wc, une buanderie, une chaufferie, un grand garage. Etage : une mezzanine, 4 chambres, une salle de bain, un wc. Ce bien est complété par un espace créé en 2022 avec accès indépendant pouvant servir de chambre ou de studio, une cave, un abri de jardin Pour votre confort : Chaudière Buderus Gaz, Cheminée Visite virtuelle disponible à la demande Une visite s'impose, prenez-vite rendez-vous au 06 50 58 52 75 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 620 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bianca BENVENUTI, Tél. : 06 50 58 52 75, E-mail : bianca.benvenuti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 754 031 490.

Une maison impeccable dans un environnement calme et recherché ! Située en impasse à Fameck, cette maison de 83 m² habitables, mitoyenne d'un seul côté offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour une famille ou un premier achat. Très bien entretenue et en état impeccable, elle séduit par ses volumes bien pensés, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et soigné. L'espace de vie s'organise autour d'un séjour convivial ouvert sur une salle à manger lumineuse, créant un lieu parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine américaine, fonctionnelle et moderne, s'intègre harmonieusement à cet espace. La maison dispose de 3 chambres confortables dont une au rdc, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace polyvalent selon vos besoins. Une salle d'eau complète l'espace nuit. Côté extérieur, vous profiterez de deux agréables terrasses et d'un terrain de 298 m² permettant de créer un véritable espace détente ou un coin repas aux beaux jours. Un grand garage et un emplacement de stationnement complètent les prestations et offrent un confort appréciable au quotidien. La maison bénéficie également de prestations techniques intéressantes avec double vitrage et fibre optique. Des travaux importants ont déjà été réalisés avec une toiture récente et une isolation par l'extérieur, garantissant confort thermique et tranquillité pour les années à venir. Informations clés Type de bien : Maison mitoyenne Localisation : Fameck (57290) Situation : impasse Surface habitable : 83 m² Terrain : 298 m² Nombre de pièces : 5 Chambres : 2 Bureau : 1 Salle d'eau : 1 Cuisine : américaine Terrasse : oui Garage : grand garage Stationnement : 1 place Chauffage : gaz Menuiseries : double vitrage Fibre optique Toiture : récente Isolation : par l'extérieur Année de construction : 1965 Nombre de niveaux : 2 Taxe foncière : 1 000 € DPE : C (153 kWh / m² / an) GES : C (29 kg CO₂ / m² / an) Une opportunité à ne pas manquer Située dans un environnement calme en impasse, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison constitue une belle opportunité sur le secteur de Fameck. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jonathan FANTASIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 691 585 Greffe de THIONVILLE) 06 75 51 20 42 (réf. 603404 ).

* SOUS COMPROMIS * FAMECK, Mandat Orpi Max ! Vous cherchez une maison clé en main ? C'est celle là qu'il vous faut ! Tout a été rénové de A à Z en 2019, du sol au plafond. Et naturellement elle présente des diagnostics impeccables : DPE en C, pas d'anomalies gaz ni élec et pas d'amiante. Au rez-de-chaussée vous arrivez sur un magnifique double escalier en fer forgé, puis vous accédez à un salon cosy avec cette belle porte coulissante, qui vous emmène à la salle à manger et à la cuisine entièrement équipée. Un wc se situe également à ce niveau. À l'étage vous trouvez 3 belles chambres sur parquet dont la parentale avec un immense dressing, ainsi qu'une belle salle d'eau avec un wc. Le sous-sol est complètement aménagé et chauffé, il comprend une salle de jeu (qui peut servir de chambre ou bureau), une buanderie ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Le jardin reste à aménager selon vos envies, une dépendance en dur est à terminer (électricité présente) et une terrasse a déjà été coulée. La maison possède une isolation extérieure, un ballon thermodynamique, une chaudière gaz récente, électricité avec domotique. Coup de coeur assuré ! Référence agence : 5366.

FAMECK, Mandat Orpi Max ! * SOUS COMPROMIS * A la cité Bosment, charmante maison sur 386 m² de jardin, située en impasse, en très bon état d'entretien. Au rez-de-chaussée l'entrée dessert une grande cuisine, un salon puis la salle d'eau avec wc. À l'étage vous trouverez 2 grandes chambres de plus de 14 m². Un sous-sol complet avec buanderie et chaufferie est accessible entre la cuisine et le salon. Dans le jardin vous trouverez quelques arbres fruitiers ainsi qu'une dépendance en dur. Possibilité d'ouvrir la clôture pour créer du stationnement ou même de construire un garage. Possibilité également de créer une extension afin d'agrandir la maison. Fenêtres en double vitrage PVC en très bon état, chaudière gaz Chaffoteaux et radiateurs de 2013, prévoir travaux électrique (compteur et appareillage) et l'isolation. Maison saine qui n'attend que de revivre ! Référence agence : 5356.

Iad france - didier gianesini vous propose : ! En exclusivite ! * charmante maison traditionnelle de 163 m² avec jardin, terrasse, et balcon à fameck * ! Video disponible ! Assurez-vous de la regarder pour une meilleure immersion. Cette maison traditionnelle de 163 m², nichée au coeur de fameck, offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Construite en 1976 sur une parcelle de 796 m², elle allie le charme de l'ancien au confort moderne, avec des prestations de qualité. * description des pièces : * - 4 chambres spacieuses - 1 salles d'eau - 1 salle de bain - 1 wc séparé - cuisine équipée - salle à manger conviviale - salon lumineux - plusieurs pièce de rangement / dressing - balcon offrant une vue panoramique - terrasse idéale pour les moments de détente * avantages : * - jardin paysager idéal pour profiter des beaux jours et personnalisable selon vos envies, jusqu'à créer un espace intime et verdoyant. - 4 places de parking pour accueillir vos véhicules - expositions est et ouest pour une luminosité optimale - installations modernes : fibre optique, assainissement collectif - quartier calme et résidentiel - sous-sol complet comprenant garage * informations complémentaires : * - menuiseries pvc double vitrage - chauffage électrique - remplacement toiture en 2019 cette maison saura séduire les amateurs de tranquillité, d'authenticité et de convivialité. Les espaces de vie généreux et la luminosité de chaque pièce en font un lieu de vie agréable et accueillant. Profitez également de la proximité des commodités, des écoles, des commerces, et des espaces verts environnants pour un quotidien facilité. Une opportunité rare à ne pas manquer, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier à fameck. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m didier gianesini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 951558121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - céline kraft vous propose : en exclusivite a fameck - charmante maison de 161 m², construite en 1970, offrant de beaux volumes et un énorme potentiel d'évolution, notamment avec une dépendance indépendante de 70 m², idéale pour une activité complémentaire, profession libérale ou un projet locatif le tout implanté sur un terrain clos et arboré de 896 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux d’environ 33 m², agrémenté d’une cheminée à insert apportant chaleur et convivialité. D'une cuisine ouverte avec accès à la terrasse et au jardin, d'un salon offrant un espace propice à la détente, d'une salle de bain et d'un wc séparé. À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres confortables de 10 à 14 m² environ, ainsi qu’une salle d’eau avec wc, idéale pour une vie de famille. La maison dispose d’un sous-sol complet comprenant une chaufferie, deux caves et un grand garage motorisé. Un terrain clos et arboré de 896 m² agrémenté d'un bassin, d'un abri pour le bois et surtout d'une dépendance indépendante de 70 m² avec un accès direct. Cette dépendance offre un fort potentiel d’aménagement : profession libérale (cabinet, bureau, soins), atelier, espace de stockage, projet locatif courte durée / semaine. Pour votre confort, elle dispose d’un chauffage au gaz, fenêtres pvc à double vitrage avec volets électriques. La façade et la toiture ont été rénovées en 2025. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant ainsi de personnaliser la maison à votre goût. Proche des commodités, des axes routiers, des écoles, idéal pour les déplacements au quotidien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, venez découvrir le charme et potentiel de cette maison ! Vous vendez votre bien immobilier ? - je vous accompagne a chaque etape de votre projet immobilier avis de valeur gratuit et sans engagement photos professionnelles - mise en valeur de votre bien accompagnement complet et personnalisé jusqu’à la signature honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline kraft mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 992655043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

* sous compromis * sous compromis * sous compromis * maison 3 chambres | sous-sol complet | parking | garage | terrasses | jardin | piscine hors-sol | en impasse venez découvrir cette jolie maison idéalement située en fond d'impasse, dans un quartier calme de fameck. Entièrement rénovée depuis 2016, cette maison parfaitement agencée allie confort et modernité. Une entrée avec placard dessert un premier wc suspendu avec lave mains, un salon / séjour traversant donnant accès à la terrasse ainsi qu'une cuisine moderne et toute équipée (cuisine ixina) avec un second accès sur la terrasse. À l'étage, le pallier dessert trois chambres (9,8 m² - 12,1 m² - 14,8 m²) équipées de dressings (mobel martin) et une salle de douche avec wc suspendu, meuble avec vasque en granit et rangements + une colonne de rangement et un sèche serviette complète cette jolie salle de douche. Le sous-sol complet comprend une chaufferie / buanderie donnant accès au jardin, une pièce de stockage et un garage avec porte motorisée (une voiture + moto). Le comble, accessible par une trappe, est aménagé pour du stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat et clôturé, de deux terrasses de 28 m² chacune, d'une grande piscine hors-sol et d'une place de parking devant le garage. Pour votre confort : toiture tuile en très bon état - isolation des murs et du toit en 2023 - electricité refaite en 2016 - chauffage gaz avec chaudière de dietrich de 2016 (entretenue) - fenêtres en double vitrage pvc + volets électriques + portes d'entrée, de service et de garage + vélux changés en 2018 - dalles béton - reliée au tout à l'égout - fibre optique quelques finitions sont à terminer. Le carrelage de la terrasse et de l'allée de jardin côté maison seront laissés. Pensez à consulter la visite virtuelle avant de programmer votre visite. Référence agence : 5305.

Découvrez cette spacieuse demeure de 250 m², bâtie en pierre de taille et offrant de généreux espaces de vie. Idéalement située à Fameck, à proximité des commodités (grande surface, commerces) et de l'axe autoroutier, cette propriété séduira par son cachet et ses multiples atouts. Un intérieur pensé pour la vie familiale • Salon-séjour : Un vaste et lumineux espace de vie idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. • Cuisines : • Une cuisine traditionnelle, entièrement équipée pour le quotidien. • Une cuisine d'été, attenante à la véranda, permettant de profiter des beaux jours en toute convivialité. • Chambres et espaces complémentaires : • Cinq chambres spacieuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. • Un bureau, parfait pour travailler à domicile ou aménager un coin lecture. • Un hall d'entrée imposant qui accueille avec élégance. • Une salle d'eau et une salle de bain, assurant le confort de tous les occupants. Des espaces pratiques et conviviaux • Garage et stationnement : Un garage pouvant accueillir deux voitures, complété par une place de parking supplémentaire. • Espaces de rangement : Une cave fonctionnelle pour vos besoins de stockage. Extérieur et environnement • Terrasses et véranda : • Une véranda de 30 m² équipée d'un barbecue en pierre intégré, invitant à de chaleureuses réceptions. • Une terrasse couverte de 20 m², idéale pour des moments de détente en extérieur. • Terrain et vue : • Un terrain piscinable de 6 ares, entièrement arboré, qui offre un cadre verdoyant. • Une vue imprenable sur la forêt et les champs, garantissant calme et intimité. Quelques travaux sont à prévoir pour mettre au goût du jour cette maison de caractère, vous permettant ainsi de personnaliser et moderniser ce bien selon vos envies. Cette maison allie charme de l'ancien et potentiel de modernisation, offrant un cadre de vie unique pour une famille en quête d'authenticité et d'espaces généreux. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception à Fameck. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien MARCHESE, Tél. : 06 58 16 54 67, E-mail : julien.marchese@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 985022433.

FAMECK, Mandat By Orpi ! SOUS COMPROMIS ! À la cité Bosment venez visiter cette adorable maison à la rénovation spectaculaire ! Aussi bien à l'extérieur qu'à l'intérieur tout les travaux ont été réalisé dans les règles de l'art, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et vous laisser aller. les images parlent d'elles même. Dès l'entrée vous trouverez un wc avec son lave main, ensuite vous accédez à ce joli salon superbement décoré et vous poursuivez par une belle cuisine entièrement équipée avec son coin dinatoire baigné de lumière. À l'étage, une chambre parentale et une chambre enfant ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque. Afin d'être complète cette maison dispose d'une buanderie / chaufferie en sous-sol, d'un garage avec porte sectionnelle électrique, d'un portail motorisé et d'une jolie terrasse à l'abri des regards. Pour l'aspect technique chauffage par pompe à chaleur, isolation extérieure, volets motorisés, VMC et électricité entièrement rénovée. Le DPE est également exceptionnel avec un classement en B et A. À voir rapidement ! Référence agence : 5204.