Maisons à vendre à Rosselange

Iad france - olivier nenich vous propose : rossselange centre – maison pleine de charme, à l’abri des regards et du bruit vous cherchez un bien atypique, chaleureux et totalement préservé des regards comme du bruit ? Cette jolie petite maison nichée en plein centre de rosselange, à deux pas de la mairie, pourrait bien vous surprendre. ( garage disponible à la location) accessible par une petite coursive, elle dévoile une ambiance pleine de charme, comme une maison de vacances dans le sud, avec sa façade récemment restaurée, son petit extérieur - terrasse et jardin et son environnement intimiste sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie ouverte comprenant salon, coin repas et cuisine équipée, ainsi qu’un espace buanderie et une salle de douche avec wc. À l’étage, la maison propose une chambre avec placard intégré ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail, un dressing ou un espace d’appoint. À l’extérieur, vous profiterez d’un petit jardin avec terrasse et cabanon, parfait pour les beaux jours et les moments de tranquillité. - façade récente - facture disponible - toiture révisée – facture disponible - cuisine équipée - jardin, terrasse et cabanon - aucun vis-à-vis - emplacement central tout en restant parfaitement au calme une propriété que l’on ne soupçonne absolument pas depuis la rue ! Un véritable petit cocon, idéal pour celles et ceux qui recherchent intimité, charme et tranquillité, avec ce petit air de vacances toute l’année. Envie de découvrir cette jolie maison cachée au coeur de rosselange ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier nenich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 919552117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité chez safti – maison 110 m² à rosselange située à rosselange, découvrez cette maison d'environ 110 m² habitables, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, ainsi que d'un espace de vie confortable. Vous bénéficierez également de 2 garages, d'un jardin, et d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. ? Rosselange ? 110 m² habitables ? 3 chambres ? 2 garages ? Jardin ? 1 salle d'eau + 1 salle de bain ? Clim réversible ? À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 230 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laura ferrari, tél. : 06 15 62 04 07, e-mail : laura.ferrari@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 505062018.

Iad France - Angélique Chambrot vous propose : * OFFRE ACCEPTEE * Maison 3 chambres * Garage * 20 ares de terrain arboré * Plein Sud * Située au Tréhémont, découvrez cette maison mitoyenne de 90 m² habitables, exploitable 110 m². Dès l’entrée, vous serez attiré par la pièce de vie lumineuse de 25 m², exposée sud, avec accès direct à la terrasse et sa vue exceptionnelle. Une cuisine indépendante de 13 m², équipée et meublée, ainsi qu’un WC et un placard complètent ce rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres sur parquets d'origine, une salle de bains entièrement carrelée avec meuble vasque. Les combles sur dalle sont accessibles et aménageables, et en font un potentiel supplémentaire ! Au sous-sol, une cave avec espace technique (tableau électrique, chaudière gaz, ballon d’eau 200L et adoucisseur) ainsi qu’une grande pièce de plus de 20 m² avec son coin salle d’eau et WC, idéale pour un espace buanderie, bureau, salle de sport ou chambre d'appoint. Pour l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle arborée et intimiste de 20ares, avec un second accès, laissant libre cours à vos envies d'aménagement : élevage d'animaux, cultures ou simplement la cabane des enfants. Un garage et son espace de stockage en mezzanine viennent compléter ce bien. Les + : Double vitrage et volets PVC. Chaudière gaz CHAFFOTEAUX de 2022. Adoucisseur de 02 / 2022. Fort potentiel supplémentaire. Toutefois, des travaux de rénovation sont à prévoir. N'attendez plus pour découvrir cette maison familiale, pleine de possibilités et idéale pour les amateurs de beaux volumes et d'espaces de vie évolutifs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Chambrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 914688239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Brochereux vous propose : * PLUS DISPONIBLE AUX VISITES * EXCLUSIVITE * Charmante maison de ville à Moyeuvre-Grande de 65 m² habitables (74 m² au sol) : le potentiel au cOEur de la proximité. Points techniques : Electricité refaite, Pompe à chaleur air-eau récente, Ballon d'eau chaude thermodynamique, Isolation thermique extérieure, Tout à l'égout. Je suis ravi de vous présenter cette maison de ville située dans un secteur calme de Moyeuvre-Grande. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette habitation offre une configuration optimisée et une atmosphère chaleureuse. Un intérieur accueillant et fonctionnel Dès l'entrée, vous serez séduit par une jolie pièce d'accueil qui dessert harmonieusement les espaces de vie. La maison a été pensée pour la convivialité : Espace de vie : Un salon lumineux propice à la détente. Cuisine et repas : Une cuisine ouverte sur la salle à manger, créant un volume généreux et moderne pour vos moments de partage. Espace nuit : À l'étage, vous disposerez de deux chambres confortables. Un sous-sol aux multiples possibilités L'un des points forts de ce bien est sa grande cave. Contrairement aux caves classiques, celle-ci offre une surface telle qu'elle représente une véritable extension potentielle. Selon vos besoins, vous pourrez l'aménager en pièces supplémentaires (salle de jeux, bureau, atelier de création) ou l'utiliser comme un vaste espace de stockage organisé. C'est un luxe de modularité qui s'offre à vous. La liberté d'un mode de vie urbain et serein Cette maison ne dispose pas de garage ni de place de stationnement privative, et c'est ici que réside sa véritable philosophie : la simplicité et l'économie. Zéro entretien : Finies les corvées de nettoyage de garage ou les frais d'entretien liés à une porte motorisée. Emplacement stratégique : Située à proximité immédiate des commodités, des commerces et des transports, cette maison encourage une mobilité douce et un quotidien sans contraintes mécaniques. Tranquillité visuelle : L'absence de garage en façade préserve l'esthétique authentique de la maison et libère l'espace de vie de toute nuisance liée aux véhicules. Vous profitez d'un environnement plus calme et d'une façade épurée. Je me tiens à votre entière disposition pour vous faire découvrir ce bien et discuter de votre projet d'aménagement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Brochereux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 892670811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE ORPI Maison de Ville avec Jardin – Fort Potentiel d'Évolution Moyeuvre-Grande | 85 m² | Jardin Privatif Vous recherchez un premier achat ou un projet d'investissement avec du caractère et des possibilités d'agrandissement ? Découvrez cette maison mitoyenne idéalement située à Moyeuvre-Grande, alliant calme et proximité des commodités. Description du bien Cette maison de 85 m² propose une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux : Au sous-sol : Une cave permettant de bénéficier d'un espace de stockage Rez-de-chaussée : Une cuisine indépendante ainsi qu'une salle de bain avec WC. Demi niveau : Une salle à manger conviviale et un salon séparé, idéal pour vos moments de détente. À l'étage : Une grande chambre spacieuse et lumineuse. Les "Plus" qui font la différence Jardin Privatif : Profitez d'un extérieur rare en ville pour vos barbecues, votre potager ou simplement pour vous relaxer. Combles Aménageables : Envie d'une deuxième ou troisième chambre ? Le potentiel des combles vous permet d'augmenter significativement la surface habitable. Stationnement : Possibilité de créer une place de parking privative directement à l'avant de la maison pour un confort quotidien. Localisation Située à Moyeuvre-Grande, vous bénéficiez d'un cadre de vie agréable à proximité des axes routiers, des écoles et des commerces. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Violino Tamara. Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 999004856. Référence agence : 2934.

Iad France - Franck Dosdat vous propose : MAISON CONTEMPORAINE RÉCENTE – BELLE PIÈCE DE VIE – AUCUN TRAVAUX – CLOUANGE Située dans un environnement résidentiel calme et recherché à Clouange, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne d’un côté, construite en 2019, développant environ 106 m² habitables, édifiée sur un terrain de 165 m² clos et arboré, offrant des prestations modernes et un cadre de vie confortable. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par une superbe pièce de vie lumineuse d’environ 45 m², aux volumes généreux et à l’agencement parfaitement optimisé. Cet espace convivial se compose d’une cuisine contemporaine ouverte, aménagée et entièrement équipée, donnant sur la salle à manger et le salon, avec un accès direct à la terrasse, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres confortables d’environ 10,5 m², 10,7 m² et 12,5 m², ainsi qu’une spacieuse salle de bains, fonctionnelle et agréable pour la vie quotidienne. La maison bénéficie d’équipements récents et de qualité, et ne nécessite aucun travaux, permettant une installation immédiate en toute sérénité. Information importante : la maison ne dispose pas de garage. L’ancien garage a été transformé afin de créer une extension habitable, apportant un volume supplémentaire très appréciable à la pièce de vie. Vous bénéficiez en revanche d’une place de parking privative située juste devant l’entrée, offrant une solution de stationnement pratique au quotidien. Informations complémentaires : • Redevance TV et taxe d’ordures ménagères : 275 € par an • Exonération de taxe foncière encore en cours (environ 10 ans restants) Une opportunité idéale pour les acquéreurs recherchant modernité, confort et tranquillité, à proximité des commodités et des principaux axes. Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir ce bien. Une belle opportunité à saisir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Dosdat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 824729529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Clouange (57185), cette maison de village rénovée bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités du quotidien. Avec ses 175 m² habitables sur un terrain de 206 m², cette propriété spacieuse propose 7 pièces dont 3 chambres et 1 bureau, idéales pour une famille. Deux toilettes assurent un confort supplémentaire. La maison présente également une cave pour le stockage, un cellier attenant à la cuisine, une buanderie et une terrasse pour profiter des beaux jours en extérieur. Combles aménagrables. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un cadre rénové, au cœur d'un village dynamique. (quelques finitions restent à prévoir) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann ZATTARIN, Tél. : 06 70 00 53 57, E-mail : yann.zattarin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 847839222.

Située en plein centre de Clouange, cette maison mitoyenne de caractère construite en 1961 offre 128 m² habitables et un fort potentiel pour créer la maison idéale à votre image. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison très lumineuse, composée de 6 pièces principales, dont 4 chambres, parfaite pour une famille ou pour un projet d'aménagement spacieux. Le véritable atout de cette maison : Un grand salon / séjour d'environ 30 m², agréable et convivial, offrant un bel espace de vie pour recevoir famille et amis. La maison comprend également : Une cuisine, Une salle de bain, Plusieurs espaces annexes pratiques : buanderie et garage pouvant accueillir 2 voitures, combles aménageables permettant d'imaginer de nouveaux espaces (chambre supplémentaire, bureau, suite parentale…). À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour fermée de 150 m², permettant plusieurs stationnements en plus du garage. Un espace rare en centre-ville. Emplacement recherché : La maison se situe à proximité immédiate des commerces, écoles et services, ce qui facilite le quotidien. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour la remettre au goût du jour, mais cela vous permettra de la personnaliser entièrement et de valoriser tout son potentiel. Porte d'entrée neuve installée en décembre 2025 Chauffage fioul Maison sur 3 niveaux Exposition Ouest Une opportunité idéale pour les personnes cherchant une maison spacieuse, lumineuse et bien située avec un beau potentiel d'aménagement. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 076 437 - Greffe de NANCY) Marie PERIAL Entrepreneur Individuel 06 29 26 93 74 - Réf. 943850.

En exclusivité à Clouange, découvrez cette maison de 127 m² sur un terrain de 431 m², idéale pour une famille. Elle se compose d'une entrée accueillante, de 4 chambres lumineuses, d'un salon-séjour spacieux et convivial d'une cuisine indépendante et une véranda. La maison dispose de 2 toilettes séparées, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Le sous-sol abrite la salle d'eau, le garage et une pièce de rangement, offrant des espaces pratiques pour le quotidien. La toiture récente garantit la tranquillité pour les années à venir. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser les espaces selon vos envies et de créer la maison de vos rêves. Située dans un quartier calme et proche des commerces et écoles, cette maison allie confort, praticité et potentiel. Une opportunité rare en exclusivité à Clouange à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa VANGELISTA, Tél. : 07 88 21 06 02, E-mail : lea.vangelista@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 103364634.

Sur la commune de clouange, venez découvrir ce bien rare, un plain pied de 2021 aux normes pmr. Il se compose d'une entrée, d'un bel espace de vie proposant cuisine équipée, séjour et salon avec acces direct à la terrasse. 2 chambres dont 1 avec dressing, salle de douche et wc. À l'extérieur, jardin clos et arboré, terrasse, un garage et un parking complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : yann zattarin, tél. : 06 70 00 53 57, e-mail : yann.zattarin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 847839222.

Iad France - Alexandre Butryn vous propose : À Moyeuvre-Grande, Rue du Moulin, découvrez cette maison mitoyenne d'environ 70 m² habitables à rénover, offrant un beau potentiel pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation. Répartie sur trois niveaux, elle dispose d'un garage, d'un atelier et d'un cellier au rez-de-chaussée. L'étage accueille une cuisine ainsi qu'un agréable salon-séjour, tandis que le dernier niveau comprend deux grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Des travaux sont à prévoir : - remplacement des fenêtres - rafraichissement cuisine et salle de bains - peintures - mise au norme de l'installation électrique - installer une nouvelle chaudière Certaines photos présentent une projection d'aménagement réalisée par intelligence artificielle afin d'aider les futurs acquéreurs à se projeter. Ces visuels sont proposés à titre indicatif, sont non contractuels et le bien est présenté dans son état réel sur les photographies d'origine. Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser. Son agencement fonctionnel en fait une bonne base pour un projet de rénovation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 85000 euros. Prix hors honoraires : 78000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,97% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Butryn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 939695631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous présente en exclusivité sur la commune de moyeuvre-grande, quartier centre-ville, une maison mitoyenne d'environ 85 m² sur une parcelle de 182 m². À réhabiliter entièrement suite à un incendie il y a quelques années. Cette maison vous offre une opportunité de rénovation à votre goût. Au rez-de-chaussée une cuisine, un salon séjour avec accès sur une cour. Au premier étage vous trouverez un couloir desservant deux grandes chambres, une salle d'eau. Au deuxième étage un grenier de plus de 40 m² aménageables. Pour compléter le bien, une remise avec une cave voûtée, sur deux niveaux et accès au jardin en hauteur. La maison ne dispose pas de garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 50 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie frere, tél. : 06 23 59 06 59, e-mail : sophie.frere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 903148187.

Iad France - Sébastien Maset vous propose : MOYEUVRE-GRANDE - MAISON - T4 83 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX En excellent état, cette maison située à Moyeuvre-Grande quartier trehemont offre une belle possibilité pour qui souhaite s'installer dans un bien lumineux et bien orienté. Développée sur 2 niveaux, elle propose 83 m² habitables avec une exposition plein sud qui garantit une bonne luminosité tout au long de la journée. L'entrée introduit un agencement fonctionnel et bien pensé. Le rez-de-chaussée accueille un salon et une salle à manger distincts, formant un espace de vie agréable et lumineux. La distribution des pièces est claire, avec un palier desservant les espaces privatifs à l'étage. Les 2 chambres, calmes et bien proportionnées, offrent un cadre reposant. Un WC, salle de bain cuisine complète la distribution intérieure. Le bien bénéficie d'une terrasse et d'un jardin exposé sud, adaptés pour profiter des bons jours. Le terrain de 513 m² offre un espace extérieur verdoyant avec un vrai potentiel d'aménagement paysager. Une cave complète les espaces de rangement disponibles. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage individuel au gaz à radiateurs, garantissant confort et maîtrise des consommations, ainsi que d'une porte blindée pour la sécurité. Si quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, l'ensemble présente une structure saine et un état général très satisfaisant. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir par vous-même tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Maset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 851378711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Maset vous propose : MOYEUVRE-GRANDE - MAISON - T4 80 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bien située à Moyeuvre-Grande quartier Curel, cette maison de ville jumelée de 4 pièces offre une bonne luminosité grâce à son exposition plein sud et se présente dans un très bon état général, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 80 m², elle propose une distribution bien pensée. L'entrée dessert un salon lumineux et une salle à manger conviviale, prolongés par une cuisine séparée et fonctionnelle. À l'étage, 3 chambres confortables se répartissent autour d'un palier, accompagnées d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC. Une buanderie complète l'ensemble pour un usage pratique au quotidien. Côté extérieur, la maison bénéficie d'un jardin et d'une terrasse exposés au sud, adaptés pour profiter des bons jours, le tout sur un terrain de 139 m². Deux sous-sols viennent compléter les espaces de rangement disponibles. En matière d'équipements, le bien dispose d'un chauffage individuel au gaz à radiateurs, de la fibre optique, du raccordement au tout-à-l'égout et d'une porte blindée pour une sécurité renforcée. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir par vous-même tout le confort qu'il propose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Maset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 851378711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle 5 pièces - 150 m² - Moyeuvre-Grande À découvrir à Moyeuvre-Grande, dans le quartier de Froidcul : cette belle maison individuelle de 150 m² habitables, édifiée sur une parcelle entièrement clôturée et sécurisée de 492 m², offre de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. Lumineuse et traversante, la maison est répartie sur deux niveaux et bénéficie d'une configuration idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée indépendante, un grand garage avec accès direct depuis l'intérieur, un séjour avec espace cuisine, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau. L'ensemble bénéficie d'un accès direct aux extérieurs, permettant de profiter pleinement du jardin. À l'étage, vous trouverez une belle pièce de vie faisant office de salon et salle à manger, avec accès à un balcon, ainsi qu'une cuisine séparée. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Côté confort, le bien dispose de plusieurs solutions de chauffage : poêle à granulés, pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible, équipée d'un split à chaque niveau, ainsi qu'une cheminée à l'étage. Les extérieurs constituent un véritable atout : une belle terrasse, une pergola, un jardin agréable et entièrement clos, ainsi qu'une piscine semi-enterrée permettront de profiter pleinement des beaux jours. Un carport situé sur le côté de la maison complète l'ensemble et offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules, en complément du garage. Située dans un environnement très calme, cette maison réunit de nombreux critères recherchés : beaux volumes, luminosité, espaces extérieurs, stationnement et équipements de confort. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'une maison individuelle agréable et fonctionnelle, avec de beaux espaces de vie aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. À visiter sans tarder ! 1.

Nicolas RUDDLOFF de Safti vous propose en exclusivité cette magnifique maison située à Moyeuvre-Grande (57250), Installée dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et familial, proche des écoles et des commerces. La ville offre un équilibre idéal entre tranquillité et proximité des commodités, faisant d'elle un lieu de vie attractif pour les familles ou les personnes en quête de quiétude. Érigée sur un terrain de 643 m², la propriété dispose d'un espace extérieur comprenant un jardin verdoyant ainsi que quatre places de parking, offrant praticité et confort aux résidents. L'architecture moderne de la maison allie élégance et fonctionnalité, garantissant un cadre de vie harmonieux. Construite en 2012, cette maison de 111 m² présente un intérieur spacieux et lumineux, comprenant trois chambres, deux toilettes, un dressing, une salle de bain, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger. Avec un garage intégré, cette résidence offre un agencement pratique et confortable, idéal pour une vie de famille épanouie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RUDLOFF, Tél. : 06 21 09 14 16, E-mail : nicolas.rudloff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 882026180.

PRIX NEGOCIABLE ! Située dans un quartier résidentiel particulièrement calme, cette maison jumelée de plain-pied sur sous-sol complet offre un cadre de vie paisible, avec une vue dégagée qui invite à la détente au quotidien. La maison développe une surface habitable de 71 m², parfaitement agencée. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux de plus de 25 m², ouvert sur une cuisine aménagée et équipée d'environ 11 m², offrant un ensemble convivial et fonctionnel, idéal pour le quotidien. La partie nuit propose un espace de circulation desservant deux chambres confortables de plus de 11 m² chacune et une salle d'eau avec douche et WC. Des rénovations récentes, un vrai confort au quotidien La maison a bénéficié de travaux importants, vous permettant d'emménager sans contrainte. Aucun gros travaux à prévoir : seul un rafraîchissement décoratif pourra être envisagé pour vous approprier pleinement cette maison et en faire "VOTRE" maison. • Façade avec isolation thermique par l'extérieur (2022) • Électricité et plomberie refaites en 2022 • Menuiseries double vitrage (2023) • Porte de garage motorisée (2023) • Chauffage au gaz avec chaudière De Dietrich à condensation neuve (06 / 2025) • Toiture remaniée et cheminée refaite Le sous-sol complet constitue un atout majeur avec : • Garage spacieux, de près de 7m de long offrant du rangement possible en plus de la voiture. • Chaufferie, • Espaces de stockage, offrant de multiples possibilités (atelier, rangement, buanderie…). Implantée dans un secteur particulièrement paisible, la maison profite d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des services : • Écoles, collèges et lycées sur la commune, • Commerces et services de proximité, • Transports en commun, • Accès rapide aux axes routiers vers Metz, Thionville et la vallée de l'Orne, • Espaces verts et chemins de promenade à proximité. Les points forts • Quartier calme et résidentiel • Vue dégagée • Maison jumelée • Rénovations récentes et qualitatives • Sous-sol complet et garage motorisé Une maison rare sur le secteur, idéale pour un premier achat, un couple ou toute personne recherchant un cadre serein et un bien sain. Je vous invite à me contacter pour une visite selon votre convenance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaetan LUPINACCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°927 851 121 Greffe de METZ) 07 44 94 19 68 (réf. 601298 ).

Située à Moyeuvre-Grande (57250), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. La ville offre un environnement convivial avec ses commerces, ses écoles, et sa proximité avec la nature pour les amateurs de balades. De plus, sa localisation stratégique permet un accès rapide aux axes routiers principaux facilitant les déplacements. Cette maison mitoyenne de 114 m² sur un terrain de 500 m² propose un espace de vie confortable. Avec 6 pièces au total dont 4 chambres, elle offre un agencement pratique pour une famille mais aussi divisible en 2 logements Le bien comprend également un jardin pour profiter des beaux jours, un garage pour stationner un véhicule en toute sécurité, ainsi que des caves pour du rangement supplémentaire. Ce bien sera un lieu chaleureux et accueillant pour ses futurs propriétaires. Travaux à prévoir A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicole SMECCA, Tél. : 06 14 25 53 72, E-mail : nicole.smecca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883637068.

Iad france - christophe le clouêrec vous propose : moyeuvre-grande - maison - t5 110 m² - garage - très bon état en excellent état, cette maison située à moyeuvre-grande offre un cadre de vie confortable sur 110 m² habitables, répartis sur 2 niveaux, avec un terrain de 302 m² agrémenté d'un jardin. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée révèle une belle organisation des pièces de vie : un salon lumineux, une salle à manger distincte et une cuisine fonctionnelle composent un ensemble convivial et bien agencé. Un cellier et une buanderie pratiques apportent un confort du quotidien appréciable, tandis que les wc sont indépendants. À l'étage, 3 chambres offrent de bonnes surfaces de repos, accompagnées d'une salle d'eau ou 2 chambres et 1 bureau complète ce niveau, adapté pour le télétravail ou un espace dédié l'ensemble du bien est en très bon état, sans travaux à prévoir. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, de la climatisation, de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l'égout. Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe le clouêrec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 939788147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous recherchez une maison sans travaux, avec extérieur et garage ? Cette maison de 110 m² située à moyeuvre-grande pourrait bien vous séduire ! Entièrement prête à vivre, elle offre un cadre agréable et fonctionnel pour une famille. ? Les + de cette maison ? 110 m² habitables ? 3 chambres ? Jardin ? Terrasse ? Garage ? Cave ? Maison mitoyenne d'un seul côté ? Chauffage gaz + poêle à granulés ? Dpe : c ? Aucun travaux à prévoir ? Prix : 189 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : laura ferrari, tél. : 06 15 62 04 07, e-mail : laura.ferrari@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 505062018.

Iad France - Tiziana Martins vous propose : Vivre et exercer au même endroit : Et si vous pouviez enfin concilier cadre de vie privilégié et activité professionnelle, sans perdre une minute en trajets ? Derrière sa façade élégante, cette demeure de 1880 déploie 254 m² habitables sur un terrain de 1 217 m². Charme de l'ancien, beaux volumes, espaces généreux : elle a tout d'une maison de famille. Elle propose 4 grandes chambres, un bureau, 2 salles d'eau, une salle de bain, de beaux espaces de vie et de nombreux rangements. Sa configuration en fait une opportunité rare pour une profession libérale : médecin, notaire, avocat, architecte, comptable, thérapeute ou toute autre activité indépendante. Accès facile, stationnements privatifs et garage permettent d'accueillir votre clientèle dans de bonnes conditions. Le bureau peut être aménagé en espace professionnel, tout en préservant le confort et l'intimité de votre vie de famille. À l'extérieur, le vaste jardin arboré vous offre un véritable havre de verdure, idéal pour décompresser après une journée de travail et profiter des beaux jours. Gare, écoles, commerces et grands axes sont à proximité, pour faciliter vos déplacements comme ceux de vos clients. Une propriété pleine de caractère, aux multiples possibilités d'usage, comme on en voit rarement sur le marché. Les biens de ce type, alliant surface, terrain et potentiel professionnel, sont très recherchés. Ne tardez pas : appelez-moi dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiziana Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 945190288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Giner vous propose : À Rombas, cette maison de ville du 19ème siècle présente un fort potentiel pour les amateurs de projets immobiliers. Implantez-vous dans un cadre chargé d'histoire, laissez libre cours à votre créativité pour redonner vie à cette demeure pleine de charme. Cette maison de 159 m², construite en 1870, offre un vaste terrain de 429 m² qui vous permettra d'aménager un espace extérieur à votre image. Imaginez un magnifique jardin, une terrasse accueillante ou même une piscine pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison propose une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, un dressing, une salle de bains avec WC ainsi que cinq chambres dont une avec salle d'eau privative Une cave, une buanderie avec douche et WC, une dépendance, un atelier, un jardin clos et arboré complètent le bien. Située dans un quartier calme et proche des commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont à proximité, facilitant ainsi le quotidien. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette maison de caractère à Rombas. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel incroyable de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Giner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 832405781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sebastien Palcani vous propose : En exclusivité à ROMBAS, Spécial investisseur Maison mitoyenne de 155 m² habitables sur 207 m² de terrain, élevée sur rez-de-chaussée et deux niveaux. Elle se compose comme suit : • Entrée • Salon-séjour • WC séparé • Cuisine avec un accès à la terrasse et au jardin • Chaufferie À l’étage : • 2 chambres • 1 pièce pouvant faire office de dressing • Salle de bain avec baignoire et douche Au dernier niveau : • 2 chambres supplémentaires - Toiture entièrement neuve et isolée - Fenêtres triple vitrage - Chaudière au gaz à condensation - Bonne performance énergétique - Stationnement facile devant la maison - Bien nécessitant une rénovation complète – idéal investisseur ou projet de valorisation. - Plus d’informations sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Palcani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 909914145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BERTRANGE Grand rue : secteur recherché – Proche toutes commodités Vous recherchez de l'espace et du potentiel ? Cette maison mitoyenne de 155 m² (sur un terrain de 4,62 ares) allie vie de famille confortable et possibilités de projets professionnels. Les points forts du rez-de-chaussée : Vaste séjour traversant (38 m²) : Lumineux, avec cheminée et accès direct à la terrasse et au jardin. Cuisine indépendante (13 m²) : Aménagée et fonctionnelle. Praticité : Un WC séparé dès l'entrée et une buanderie avec accès jardin. À l'étage : un espace nuit généreux 4 chambres spacieuses : 18 m², 14 m², 12 m² et 10 m². Espace modulable : Une véranda climatisée de 17 m², idéale pour un bureau, une profession libérale ou une salle de jeux. Confort : Une salle de bains complète (baignoire + douche + double vasque) et une seconde salle d'eau indépendante, idéal pour les familles. Le "Plus" : Un potentiel d'agrandissement Combles aménageables : Environ 60 m² au sol supplémentaires sur dalle béton à exploiter selon vos envies (suite parentale, salle de cinéma, etc.). Annexes : Garage de 15 m². Côté technique et environnement : Confort : Double vitrage bois, climatisation réversible. DPE : D / GES : B. Localisation idéale : Écoles, périscolaire, commerces et accès autoroutiers à proximité immédiate. À noter : Un rafraîchissement global est à prévoir pour révéler tout le cachet de cette maison et la mettre à votre goût. Une visite s'impose pour projeter votre futur projet de vie. Contactez moi dès maintenant ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Christopher BOULEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 982 288 466 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4483.

Iad france - catherine gechele vous propose : rombas - maison individuelle - 6 chambres dont 2 chambres de plain pied - 2 salles d'eau - terrain plat sans vis a vis piscinable - sous sol complet - garage située dans un secteur calme à rombas, cette maison individuelle bénéficie d’un emplacement idéal au quotidien. Les écoles maternelle et primaire se trouvent à seulement 5 minutes à pied, tandis que le collège, le lycée et la boulangerie sont accessibles en moins de 10 à 15 minutes de marche. Pour vos sorties en nature, le cadre du fond saint-martin s'atteint en 15 minutes à pied. Enfin, l'accès rapide aux autoroutes a30 et a31 (en 5 à 10 minutes) facilite grandement vos déplacements vers metz, thionville et le luxembourg. Si vous cherchez de l'espace, du charme et de la tranquillité, cette belle maison traditionnelle de 1970 a tout pour vous plaire. Édifiée sur trois niveaux et implantée sur un magnifique terrain plat de 16 ares, elle offre 215 m² habitables baignés de lumière, où le cachet du parquet d'origine et les belles hauteurs sous plafond créent d'emblée une atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, le ton est donné : un vaste hall de 12 m² avec de nombreux placards intégrés vous accueille et distribue naturellement les pièces. Vous accédez ensuite à la pièce maîtresse de la maison : un superbe séjour de 60 m² réchauffé par une cheminée à insert. Depuis ce séjour, vous profitez d'un accès direct à une première terrasse exposée plein sud, qui surplombe une vaste terrasse en contrebas. Dans le prolongement du séjour se trouve une cuisine équipée fonctionnelle avec son petit retour bar. Pour les amateurs de très grands espaces, il est tout à fait possible d'ouvrir la cloison pour créer une vaste pièce de vie de 80 m². Le gros point fort du rez-de-chaussée ? Une vraie vie de plain-pied. Ce niveau accueille deux belles chambres de 18 m² et 16 m², une première salle d’eau ainsi que des wc séparés avec lave-mains et rangements. À l’étage, l’espace nuit familial propose quatre très belles chambres, dont une de 35 m² au sol avec son espace dressing dédié. Les trois autres chambres offrent de très beaux volumes (16 m², 15 m² et 13 m²). Une deuxième salle d’eau et des wc séparés avec lave-mains viennent compléter ce niveau. Le sous-sol, complet, réserve encore de superbes surprises. Outre le garage avec porte automatique, la chaufferie, la buanderie, cave à vins, vous y trouverez une multitude de pièces annexes à aménager selon vos envies : salle de sport, atelier de bricolage, espace de stockage ou salle de jeux. Côté extérieurs, tout a été pensé pour le confort au quotidien. La propriété bénéficie de deux accès distincts avec portails motorisés : le premier mène directement à l'entrée principale (possibilité de garer 2 voitures), tandis que le second ouvre sur une grande cour donnant accès au garage et permettant de garer facilement 4 véhicules supplémentaires. L le jardin, entièrement plat et sans aucun vis-à-vis, est un véritable havre de paix agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Sa belle surface et sa configuration permettent d'ailleurs d'y installer très facilement une piscine. Une maison familiale extrêmement bien entretenue et modulable. Une visite s'impose pour en apprécier tous les atouts ! Les atouts et points techniques du bien : • double vitrage pvc bois (2009), • volets motorisés, • store à banne électrique, • chauffage au gaz par radiateurs (chaudière de 2006), • cheminée à insert bois, • adoucisseur (2010), • aspirateur centralisé (2015), • toiture refaite 2007, • façade refaite en 2010, • porte de garage électrique, • isolation du sous sol en 2020, peut-être votre prochaine adresse à rombas ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, également en soirée et week end. Si je ne suis pas disponible, laissez-moi un message, de préférence par sms, et je vous rappellerai. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine gechele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 940330186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.