Maison à vendre à Homécourt (54310)

Iad France - Amine Hanafi vous propose : HOMÉCOURT | MAISON DE CARACTÈRE | 6 PIÈCES | 140 m² | CAVE | JARDIN | FORT POTENTIEL À Homécourt, découvrez cette maison de caractère, issue d’une maison de maître, offrant une façade pleine de cachet, de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Idéalement située à environ 30 minutes de Metz et 45 minutes du Luxembourg, elle bénéficie d’un emplacement pratique, idéal pour les familles, les actifs frontaliers ou les investisseurs. Développée sur plusieurs niveaux, la maison se compose d’un rez-de-jardin, d’un rez-de-chaussée et de 2 étages, ainsi que d’une cave et d’un jardin. Dès l’extérieur, le charme opère : une architecture élégante, une façade pleine de caractère et une vraie identité. Avec ses 140 m² habitables et ses volumes généreux, cette maison se prête à de nombreux projets : résidence principale familiale, premier achat avec travaux ou investissement locatif. Des travaux et rafraîchissements sont à prévoir, offrant l’opportunité de moderniser la maison tout en conservant son charme et son identité architecturale. Agencement Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - un séjour lumineux, - une cuisine, ainsi qu’une buanderie. Au 1er étage, vous trouverez : - 2 chambres aux beaux volumes. Au 2ème étage, vous trouverez : - 2 chambres supplémentaires, ainsi qu’une salle de bain. Le rez-de-jardin offre de nombreux espaces annexes : - une cave, et la possibilité d’aménager une cuisine d’été ou un espace indépendant selon vos besoins. Prestations : DPE C Chaudière à basse température Volets motorisés Système d’alarme Nombreux espaces de rangement Tout-à-l’égout Stationnement extérieur Cette maison séduira les amateurs de biens de caractère, les familles à la recherche d’espace, ainsi que les investisseurs souhaitant exploiter le potentiel d’un bien atypique. Une propriété rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Amine Hanafi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 839180817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - amine hanafi vous propose : homécourt | maison de caractère | 6 pièces | 140 m² | garage | cave | atelier | jardin | fort potentiel à homécourt, découvrez cette maison de caractère, issue d’une maison de maître, offrant une façade pleine de cachet, de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Idéalement située à environ 30 minutes de metz et 45 minutes du luxembourg, elle bénéficie d’un emplacement pratique, idéal pour les familles, les actifs frontaliers ou les investisseurs. Développée sur plusieurs niveaux, la maison se compose d’un rez-de-jardin, d’un rez-de-chaussée et de 2 étages, ainsi que d’un garage, d’une cave, d’un atelier et d’un jardin. Dès l’extérieur, le charme opère : une architecture élégante, une façade pleine de caractère et une vraie identité. Avec ses 140 m² habitables et ses volumes généreux, cette maison se prête à de nombreux projets : résidence principale familiale, premier achat avec travaux ou un investissement locatif. Des travaux et rafraîchissements sont à prévoir, offrant l’opportunité de moderniser la maison tout en conservant son charme et son identité architecturale. Agencement au rez-de-chaussée, vous trouverez : - un salon chaleureux, - un séjour lumineux. Au 1er étage, vous trouverez : - 2 chambres aux beaux volumes. Au 2ème étage, vous trouverez : - 2 chambres supplémentaires, - ainsi qu’une salle de bain. Le rez-de-jardin offre de nombreux espaces annexes : - un atelier, - une cave. Un garage avec fosse vient compléter l’ensemble, un véritable atout pour les passionnés d’automobile, les bricoleurs ou les artisans. Prestations : - dpe c - chaudière à basse température - volets motorisés - système d’alarme - nombreux espaces de rangement - tout-à-l’égout - garage + stationnement extérieur cette maison séduira les amateurs de biens de caractère, les familles à la recherche d’espace, ainsi que les investisseurs souhaitant exploiter le potentiel d’un bien atypique. Une propriété rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m amine hanafi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 839180817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - amine hanafi vous propose : homécourt | maison | 5 pièces | 80 m² | garage | idéal investisseur idéal investisseur – maison rénovée actuellement louée à homécourt, découvrez cette maison de 80 m² habitables, vendue louée. Elle constitue une belle opportunité d’investissement locatif, avec des revenus immédiats. La maison comprend notamment 3 chambres, un salon, une cuisine, une salle de bains et un garage. Idéalement située à environ 30 minutes de metz et 45 minutes du luxembourg, elle bénéficie d’un emplacement pratique pour les familles, les actifs frontaliers et les investisseurs. Agencement au rez-de-chaussée : - une entrée, - une cuisine, - un salon, - une salle de bains, - un garage. À l’étage, un palier dessert 3 chambres. Prestations dpe e, toiture récente, nombreux espaces de rangement, garage et stationnement extérieur. La maison est actuellement louée 565 € par mois hors garage. Le loyer total s’élève à 615 € par mois avec la location du garage. Photos supplémentaires et renseignements complémentaires disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m amine hanafi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 839180817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la ville d'Homécourt (54310), cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable. Proche de la zone commercial de Sainte marie aux chênes ainsi que de l'autoroute A4, écoles et transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique. Idéale pour les personnes cherchant à concilier tranquillité et commodités urbaines cette maison est située dans une impasse. Construite en 1967, cette maison mitoyenne d'un côté sur un terrain de 400 m² propose une surface habitable de 84 m² répartis en 5 pièces, comprenant 3 chambres. Ses atouts résident dans son garage attenant à la maison, son jardin bien entretenu, ses fenêtres en PVC avec volets motorisés, son isolation des combles, sa toiture révisée, sa chaudière gaz neuve, sa cuisine équipée neuve, ainsi que ses 2 caves. Un bien alliant confort, fonctionnalité pour un cadre de vie optimal. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicole SMECCA, Tél. : 06 14 25 53 72, E-mail : nicole.smecca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883 637 068.

Laura monsellier vous invite à découvrir en exclusivité cette maison pleine de potentiel à homecourt. D'une surface habitable d'environ 77 m² et son terrain clos de 485 m², elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat ou un projet familial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle d'eau et un toilette séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres ainsi qu'un second toilette. Les atouts qui font la différence : - un garage - une buanderie - un grand jardin agréable avec dépendances cette maison pleine de potentiel n'attend plus que vous pour révéler tout son charme. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 160 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laura monsellier, tél. : 06 23 20 80 97, e-mail : laura.monsellier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 933616088.

Iad France - Laetitia Capelli vous propose : Nouvelle exclusivité à Homécourt – Maison de 180 m² – 5 chambres – Terrasse – Jardin Située proche de la gare d'Homécourt, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité des écoles, commerces, transports et principaux axes autoroutiers. Dès l'entrée, vous découvrirez une entrée avec placards ainsi qu'un espace de vie convivial composé d'un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin, une chambre avec salle de douche parentale (douche, meuble vasque, WC),un WC et buanderie. Au premier étage, 4 chambres, une salle de bain (baignoire, douche italienne, meuble vasque) Un grenier aménagé et une cave complètent ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable ainsi que d'un jardin clos par un portail, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Informations complémentaires * Pompe à chaleur 2024 * Ballon thermodynamique * Double vitrage 2015 * Isolation toiture 2015 Les atouts * Quartier calme et recherché. * 5 chambres. * Grenier aménagé. * Terrasse et jardin clos. * Proximité immédiate des commodités et des axes de communication. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de fonctionnalité et d'un environnement agréable au quotidien. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Capelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 838401347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amine Hanafi vous propose : HOMÉCOURT | MAISON DE MAÎTRE | 12 PIÈCES | 285 m² | GARAGE | CAVES | ATELIER | JARDIN | FORT POTENTIEL À Homécourt, découvrez cette maison de maître de caractère, une propriété rare comme on en croise peu, offrant une façade imposante, de très beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Idéalement située à environ 30 minutes de Metz et 45 minutes du Luxembourg, elle bénéficie d’un emplacement pratique, idéal pour les familles, les actifs frontaliers ou les investisseurs. Développée sur plusieurs niveaux, la maison se compose d’un rez-de-jardin, d’un rez-de-chaussée, de 2 étages, ainsi que d’un garage, de caves et d’un atelier. Dès l’extérieur, le charme opère : une architecture élégante, une façade pleine de cachet et une présence remarquable qui confèrent à cette demeure une véritable identité. Avec ses 285 m² habitables et ses volumes généreux, cette maison se prête à de nombreux projets : grande maison familiale, maison bi-familiale, famille recomposée, activité libérale, ou encore création de 2 habitations distinctes dans le cadre d’un projet d’investissement. Agencement Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - un salon chaleureux, - un séjour lumineux, - une salle à manger, - un coin repas, - une cuisine, ainsi qu’une buanderie. Au 1er étage, vous trouverez : - 4 chambres aux beaux volumes. Au 2eme étage, vous trouverez : - 4 chambres supplémentaires, ainsi que 2 salles de bains. Le rez-de-jardin offre de nombreux espaces annexes : - un atelier, - des caves, et la possibilité d’aménager une cuisine d’été ou un espace indépendant selon vos besoins. Un garage avec fosse vient compléter l’ensemble, un véritable atout pour les passionnés d’automobile, les bricoleurs ou les artisans. Prestations : - DPE C - Chaudière à basse température - Volets motorisés - Système d’alarme - Nombreux espaces de rangement - Tout-à-l’égout - Garage + stationnement extérieur Cette maison de maître séduira les amateurs de belles demeures, les familles à la recherche d’espace, ainsi que les investisseurs souhaitant exploiter le fort potentiel d’un bien de caractère. Des travaux et rafraîchissements sont à prévoir, offrant l’opportunité de moderniser la maison tout en conservant son charme, ses volumes et son identité architecturale. Une propriété rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Amine Hanafi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 839180817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Homécourt, cette maison en pierre de taille attire immédiatement l'attention par sa grande façade authentique, où la pierre apparente lui confère un charme intemporel. Transmise au sein de la même famille depuis au moins trois générations, elle dégage une atmosphère chaleureuse et sincère, rare sur le marché. Sa rénovation ainsi que son entretien régulier en font un bien à ne pas manquer. Dès l'entrée, la maison offre une ambiance cosy et conviviale, notamment grâce à sa cheminée à feu ouvert dans la cuisine, véritable cœur de la maison. Avec ses 202 m² habitables, elle se compose de : • Un séjour confortable. • Une cuisine spacieuse de plus de 23 m² avec sa grande cheminée en pierre. • 6 chambres, (de 13 à 29 m²), certaines étant actuellement utilisées en bureau ou bibliothèque. • Deux salles d'eau avec WC. Les espaces sont généreux et permettent d'imaginer facilement une vie de famille agréable ou un projet d'accueil. À l'arrière, vous profitez d'une très agréable terrasse sans vis-à-vis de près de 50 m², idéale pour les moments de détente ou les repas en extérieur, dans un cadre calme. Le bien dispose également de : • Plusieurs caves • Une buanderie • Une chaufferie • Fenêtres double Vitrage PVC La maison propose un fort potentiel d'évolution avec un de ses atouts majeurs : ses combles offrant plus de 120 m² de surface au sol. Un véritable levier pour : • Agrandir significativement la surface habitable • Créer des espaces indépendants • Développer un projet locatif La présence de deux entrées distinctes renforce encore les possibilités d'aménagement, notamment pour une division en plusieurs logements. Possibilité d'acquérir en supplément un grand garage de près de 35 m² disposant d'une fosse, d'un palan sur rail. Celui-ci est situé à 200m de l'habitation. Un emplacement pratique La maison bénéficie d'une situation idéale avec, à proximité : • Écoles maternelles et primaires • Collège • Commerces du quotidien • Crèches et services • Transports en commun (bus) Un environnement adapté à une vie de famille comme à un projet locatif. Une maison pour plusieurs projets Ce bien peut correspondre à : • Une grande famille recherchant espace et authenticité • Un investisseur souhaitant exploiter le fort potentiel du bien • Des personnes aimant recevoir, grâce aux volumes et au nombre de chambres À retenir • Maison en pierre de taille avec façade de caractère • Cheminée feu ouvert dans la cuisine • 6 chambres et beaux volumes • Plus de 120 m² de combles exploitables Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaetan LUPINACCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°927 851 121 Greffe de METZ) 07 44 94 19 68 (réf. 604152 ).

Iad France - Ameline Jailliard vous propose : Maison de Caractère mitoyenne d’un côté avec Jardin et Garage - A Rénover - Homécourt Bienvenue dans cette maison pleine de potentiel sur 2 étages. Construite en 1910, cette demeure possède le charme et le cachet de l'ancien, offrant de belles possibilités de rénovation pour créer votre cocon personnalisé. Des projections Home Staging sont dans l’annonces pour vous aider à vous projeter. Description des Pièces : - 5 Pièces : Idéales pour accueillir une grande famille ou réaliser des aménagements sur mesure. - 4 Chambres potentielles : Offrant des espaces de vie intimes et confortables pour chacun des membres de la famille. - 1 Salle d'Eau et 2 WC : Pratiques pour le quotidien. - 1 Cuisine : Spacieuse et prête à être réaménagée selon vos envies. - 1 Salle à Manger et un salon : Parfait pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. - 1 Véranda pour profiter des journées ensoleillées. Avantages de cette Propriété : - Jardin : Profitez d'un bel espace extérieur pour créer un jardin privatif à votre goût. - 1 Garage + 1 Stationnement pour votre véhicule. - Potentiel de Rénovation : Offre la possibilité de transformer cette maison en un lieu unique et à votre image. Opportunité à Saisir - Maison à Rénover avec Jardin et Garage - Homécourt Des aides sont disponibles pour rénover ce bien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ameline Jailliard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933044091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette charmante maison individuelle de 140 m² saura séduire les amoureux de nature et de tranquillité. Édifiée sur une parcelle de 726 m², elle bénéficie d'un emplacement privilégié en lisière de forêt, sans aucun vis-à-vis. Le jardin dispose même d'un accès direct aux sentiers forestiers, idéal pour les promenades, le sport ou simplement profiter du calme environnant. La maison propose de beaux volumes et un agencement fonctionnel permettant à chacun de s'y projeter facilement. Bien entretenue, elle ne nécessite pas de gros travaux; quelques aménagements décoratifs suffiront pour la mettre à votre goût. Un bien offrant un fort potentiel, dans un quartier calme, où sérénité et qualité de vie sont les maîtres-mots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maëlle AGNES, Tél. : 07 69 16 47 85, E-mail : maelle.agnes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 104855390.

Iad France - Dimitri Kondratuk vous propose : Maison individuelle familiale – 102 m² habitables + sous-sol aménageable de 52 m² – 3 chambres – Garage – cour Découvrez cette maison individuelle de 102 m² habitables, complétée par un sous-sol isolé de plus de 52 m² offrant un potentiel rare et évolutif. Construite en 1986 et soigneusement entretenue, elle propose un cadre de vie confortable, fonctionnel et adapté à une vie de famille. Dès l’entrée, vous profitez de volumes bien pensés. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres de belles dimensions ainsi qu’un garage spacieux de 31 m², pratique au quotidien. À l’étage, l’espace de vie se compose d’un séjour lumineux de 26 m², idéal pour les moments en famille, d’une cuisine séparée entièrement équipée, d’une troisième chambre, d’une salle de bains et de WC indépendants. L’un des véritables atouts de cette maison réside dans son sous-sol de plus de 52 m² isolé, qui ouvre de nombreuses possibilités d’aménagement : espace de loisirs, bureau, atelier ou zone de stockage, selon vos besoins. Avec ses trois chambres, ses beaux volumes et ses prestations déjà améliorées, cette maison représente une opportunité idéale pour une famille recherchant un bien prêt à vivre, avec du potentiel supplémentaire à exploiter. POUR VOTRE CONFORT : -DPE en D -Taxe foncière : 1320 € -Chaudière à gaz à condensation et production d’eau chaude 2019 - Consommation gaz & électricité : 230 € / mois -Fenêtres PVC et porte 2019 -Salle de bains, toilettes et portail manuel 2021 -Volets battants en bois -Alarme -Murs isolation extérieure 6 cm -Fibre optique - Garage : 9,72 m x 3,20 m -Terrain clos de 169 m² * A VISITER SANS TARDER * Vous avez un projet immobilier ? Vous avez besoin de conseils ? Contactez moi, je vous accompagne tout au long de celui-ci Disponible du Lundi au Samedi par téléphone jusqu'à 19 h Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Kondratuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 985386630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* idéal investisseurs ou primo-accedants * venez découvrir cette maison mitoyenne 4 pièces 83 m² offrant un fort potentiel de rénovation. Située 13 rue du chanoine dellwall à joeuf, sur une parcelle de 3,38 ares dans un environnement à la fois calme et proche de toutes commodités, cette maison mitoyenne offre beau potentiel d'aménagement. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : - une grande entrée - un salon-séjour de 18 m² avec accès direct sur la terrasse - une cuisine - une pièce de 14 m² donnant sur la rue, pouvant servir de chambre ou de bureau. - un wc a l'étage : - 2 chambres de 14 et 18 m² au sous-sol : - 2 caves les + qui font la différence : - jardin + garage privatif - chauffage au gaz - fenêtres double vitrage - raccordée au tout à l'égout - stationnement aisé dans la rue. Important : maison nécessitant la création d'une salle de bain au rez-de-chaussée ou à l'étage mais qui vous offrira un cadre de vie agréable une fois modernisée. Dpe f (364 kwh / m² / an) ges f (81 kg co2 / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2640 euros et 3610 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) classe f : logement à consommation énergétique excessive. Audit énergétique réalisé le 31 / 03 / 2026 ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par propriétés privées - mandat d'appel d'offres réf : mizapri 458684 départ des offres : 51 000 euros (1). Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément et visite préalable du bien. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, et non celui auquel le vendeur souhaite vendre. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres dès la visite directement auprès de marie casulli ou bruno silberschmidt (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 29 août 2026 à 12h00 au dimanche 30 août 2026 à 12h00. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant marie casulli au 07 62 19 58 28 m.casulli@proprietes-privees.com (ou bruno silberschmidt au 07 67 783 783). Un professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier et nous sommes en mesure de vous accompagner dans votre projet de rénovation énergétique. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno silberschmidt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 940199219 nancy auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. Bruno silberschmidt (ei) agent commercial - numéro rsac : 940199219 nancy -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Mireille Regaldi vous propose : Aux portes de Montois-la-Montagne Une maison récemment rénovée aux codes actuels, intérieur lumineux et chaleureux Cuisine / salon / séjour donnant sur le balcon, 2 Chambres Garage avec fosse pour mécanique voiture. À 5 min de l'entrée des autoroutes, proche des commerces, banque, écoles, maison médicale, gare SNCF sur Joeuf. Au rez-de-chaussée, l'entrée équipée du poêle à granulés dessert : - L'espace bureau, - L'espace buanderie, - Une pièce traversante, utilité à convenance - Le Garage avec fosse pour mécanique voiture. À l'étage le palier distribue de part et d'autre : - La pièce de vie cuisine / salon / séjour donnant sur le balcon - Les deux chambres, - La salle d'eau - Le WC séparé Il n'y a pas de jardin, Toutefois devant la maison, derrière le portail un jardinet borde l'allée menant à l'entrée de la maison. Chauffage central au gaz + poêle à pellets Double et triple vitrage, avec volets roulants. Je me tiens à votre disposition pour toute question ou visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Regaldi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de val de briey sous le numéro 903868826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marc Petry vous propose : Maison avec potentiel – Centre-ville de JOEuf Située à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison offre de belles opportunités d’aménagement, que ce soit pour un usage professionnel ou locatif. - Au rez-de-chaussée : un ancien cabinet dentaire d’environ 80 m² composé d’une salle d’attente, d’une salle de soins, d’une salle de préparation, d’un bureau et de sanitaires. Des travaux sont à prévoir pour adapter les espaces selon vos besoins (profession libérale, logement, bureaux…). - À l’étage : un appartement lumineux d’environ 82 m² comprenant un salon-séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Atouts supplémentaires : •Deux entrées indépendantes (rez-de-chaussée et 1er étage) •Deux chaudières distinctes (une par niveau) •Garage fermé + stationnements à l’avant •Petit jardin à l’arrière Possibilité de conserver l’aménagement professionnel au rez-de-chaussée ou de créer un second appartement pour un investissement locatif rentable. Emplacement idéal, en plein cOEur de JOEuf, à proximité des commerces, écoles et transports. Un bien avec potentiel, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Petry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933783631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alan archen vous propose : jœuf – maison t4 – environ 90 m² – jardin – 3 stationnements – aucun gros travaux à prévoir découvrez cette agréable maison mitoyenne / en quinconces, développant environ 90 m² habitables, édifiée sur un terrain d’environ 270 m², située dans un quartier calme de joeuf où vous pourrez poser vos valises dès votre arrivée. Dès l’entrée, vous apprécierez une maison entretenue avec soin. Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie comprenant un salon, un séjour convivial ainsi qu’une cuisine récente, moderne et fonctionnelle. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une chambre en enfilade, idéale pour une chambre parentale avec dressing, un espace enfant ou un bureau selon vos besoins. Une salle de bain entièrement rénovée ainsi qu’un wc complètent cet espace nuit. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable permettant de partager de bons moments en famille ou entre amis. Trois places de stationnement privatives ainsi qu’une cave viennent compléter les prestations. Les atouts de cette maison : cuisine récente salle de bain refaite récemment électricité refaite isolation des combles réalisée isolation de la cave isolation intérieure sur plusieurs murs et isolation extérieure sur face avant du bien fenêtres doubles vitrages pvc avec volets roulants électriques fibre optique vmc tout-à-l’égout cave trois stationnements privatifs grâce aux différents travaux d’amélioration énergétique réalisés (isolation des combles notamment), la maison bénéficie d’un dpe classé d, offrant un bon compromis entre confort et maîtrise des consommations. Une maison idéale pour un premier achat ou une famille souhaitant s’installer dans un bien sain, entretenu et sans gros travaux à prévoir. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alan archen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 933879645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gabrielle Cisamolo vous propose : À vendre Maison de 8 pièces sur la commune de JOEUF Située dans un environnement calme et verdoyant, cette vaste maison des années 1970 de 250 m² habitables, implantée sur un terrain de 3,40 ares, offrant un cadre de vie rare et de nombreuses possibilités. Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant une chambre avec point d'eau, un WC avec lave-mains, une buanderie, une chaufferie avec accès direct au jardin, un garage d'environ 33 m² ainsi que deux dépendances. À l'étage, un superbe escalier en fer forgé avec marches en marbre mène à un espace de vie chaleureux composé d'un salon-séjour lumineux d'environ 28 m² avec parquet massif, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec placards, d'un bureau ouvert sur une agréable terrasse d'environ 18 m², ainsi que d'un WC indépendant. Le dernier niveau accueille l'espace nuit avec une chambre, une suite parentale et son accès à la salle de bains, un dressing et un WC séparé. Cette propriété séduira les familles en quête de volumes ou les porteurs de projets nécessitant des dépendances. Pour votre confort, une chaudière à condensation Viessmann neuve et le double vitrage avec volets roulants. N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite ou pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gabrielle Cisamolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 105229272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Jœuf cités grandes friches, cette charmante maison mitoyenne offre un cadre de vie agréable dans une commune paisible. Dotée d'un terrain de 300 m², elle bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités telles que les commerces, les écoles, et d'une maison médical, offrant ainsi un quotidien pratique pour ses résidents. D'une surface habitable de 76 m², cette maison de 4 pièces se compose de 2 chambres à l'étage, au RDC : salon, séjour, au sous-sol une cuisine donnant sur le jardin, une salle de bain, un WC ainsi que 2 selliers. Avec un chauffage au gaz, elle procure un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, une terrasse invite à la détente ainsi qu'un beau jardin. De plus, un emplacement de garage est disponible ainsi que plusieurs places de stationnement situées devant la maison venant compléter les agréments de ce bien immobilier. Proche de l'autoroute A4 et à 40kms du Luxembourg. Travaux à prévoir (dont électricité complète à refaire) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicole SMECCA, Tél. : 06 14 25 53 72, E-mail : nicole.smecca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883 637 068.

Bien idéal bricoleur / investisseur / famille nombreuse. Dans un quartier calme, à l'entrée de Jœuf, à quelques pas de l'espace santé Marie Curie, des écoles et proche de toutes les commodités, cette solide maison des années 1900, mitoyenne des deux côtés, offre 153 m² habitables avec une très belle hauteur sous plafond, ainsi répartis : - salon, salle à manger, cuisine et salle de bains au rez-de-chaussée ; - quatre chambres spacieuses à l'étage, dont une avec toilettes et lavabo. Une buanderie, une cave, une remise attenante, un jardin clos et un garage de 21 m² complètent ce bien. Bien dont les combles, pour l'heure isolés du sol au plafond, permettent l'aménagement de 30 m² supplémentaires environ, portant la surface totale à plus de 180 m². La toiture, en bon état, permet, pour un bricoleur, un emménagement rapide et des travaux au fil de l'eau, sans gros œuvre, pour révéler tout le potentiel de cette grande maison familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Boris SLOBODINSKI, Tél. : 06 08 84 05 66, E-mail : boris.slobodinski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 804405090.

Iad France - Marc Petry vous propose : Maison de caractère rénovée avec soin - Auboué – 141 m² – Jardin paysager, dépendances et garage Il existe des maisons qui ne se dévoilent qu’une fois la porte franchie… Celle-ci en fait incontestablement partie. Située au cOEur d’Auboué, cette ancienne maison de village entièrement repensée au fil des années conjugue avec élégance le charme de l’ancien et les prestations d’une rénovation contemporaine de qualité. Derrière sa façade discrète se cache un véritable cocon de vie où chaque espace a été imaginé avec cohérence, fonctionnalité et beaucoup de goût. D’une superficie d’environ 141 m² habitables, la maison se développe sur trois niveaux et offre des volumes généreux, baignés de lumière. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie où cuisine équipée, espace repas et salon communiquent naturellement pour créer une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un cellier aménagé avec verrière, un WC indépendant ainsi qu’un accès à la cave complètent ce niveau avec beaucoup de praticité. Les étages dévoilent des espaces de vie parfaitement adaptés aux besoins d’une famille. Trois chambres, dont plusieurs avec dressings intégrés, un bureau pouvant également faire office de chambre d’appoint, une mezzanine, une buanderie indépendante ainsi que deux espaces d’eau permettent à chacun de profiter de son intimité. La maison dispose d’un WC à chaque niveau, d’une salle de bains avec baignoire et double vasque ainsi que d’une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne et d’une double vasque. Un espace bar / cuisine d'été, ouvert vers les extérieurs, apporte une touche conviviale supplémentaire à l’ensemble. Au-delà de son esthétique, cette maison séduit par la qualité du travail réalisé. Isolation, menuiseries, électricité, plomberie, chauffage, aménagements intérieurs… tout a été pensé pour offrir un confort durable et une habitation immédiatement prête à vivre, sans travaux à prévoir. À l’arrière, la surprise continue avec un superbe jardin paysager d’environ 700 m², véritable havre de paix à l’abri des regards. Les différents niveaux extérieurs créent une ambiance unique : grande terrasse ensoleillée, murs en pierre, espaces de détente, serre, atelier, dépendances, arbres fruitiers… autant d’espaces qui invitent à profiter pleinement des lieux tout au long de l’année. Un garage indépendant, accessible par une seconde rue, complète cet ensemble particulièrement rare sur le secteur. Les dépendances offrent également de nombreuses perspectives : atelier, espace professionnel, studio indépendant ou projet locatif… chacun pourra laisser libre cours à ses envies. Cette maison est bien plus qu’une liste de prestations. Elle offre une véritable qualité de vie, avec des espaces pensés pour le quotidien, une rénovation réalisée avec exigence et un extérieur remarquable, à quelques minutes seulement des commodités et des grands axes. Un bien singulier, chaleureux et particulièrement réussi, à découvrir sans tarder. Une belle surprise vous attend au cOEur d’Auboué. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Petry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933783631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un plain-pied moderne et sain ? Cédric szekeres vous présente à auboué (54580) cette maison individuelle construite en 2006, offrant une surface habitable de 99 m² sur un terrain de 201 m². Ce bien rare sur le secteur combine parfaitement confort récent et entretien irréprochable : aucun travaux à prévoir ! Les atouts du bien : • construction récente (2006) : profitez d'une structure moderne et d'une isolation performante. • vie de plain-pied : une circulation fluide et accessible, idéale pour tous les profils. • espace jour : un grand salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec accès direct à la terrasse. • espace nuit : 3 chambres spacieuses et bien distribuées. • praticité : une buanderie fonctionnelle pour les tâches quotidiennes. • stationnement : deux garages complètent ce bien (rare et très recherché ! ). Infos techniques : • type : maison individuelle de plain-pied. • chauffage : individuel au gaz. • extérieurs : terrain clos de 201 m² avec terrasse aménagée. • état : excellent, décoration soignée, habitable immédiatement. Localisation : secteur calme à auboué, à proximité des commodités et des principaux axes de transport. Contactez moi rapidement pour organiser une visite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 219 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cédric szekeres, tél. : 07 66 44 59 79, e-mail : cedric.szekeres@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 905301933.

Iad france - mireille regaldi vous propose : . Grande maison entièrement rénovée. Aspect chaleureux et accueillant. 3 chambres, 2 wc, garage + parkings, cave, espace buanderie. Implantée sur une parcelle de 16 ares entièrement clôturée, avec terrasse, jardin et vergers. Entrée possible également par l'arrière du terrain. À 20 mn de metz. À 40 mn de luxembourg ville. Atouts : toiture récente, chaudière 6ans, maison lumineuse, une des chambres au rez-de-chaussée. Les essentiels : entrée avec placard + salon séjour cuisine total de 56 m² environ, garage 32 m² avec porte électrique. 3 chambres, salle d'eau douche + baignoire 2 wc dans la maison. Terrasse + jardin clôturé. De plain-pied sur le même niveau : - espace de vie + cuisine le tout 56 m² + grande chambre de 14 m² salle de bain avec douche et baignoire, plus wc séparé à l'étage supérieur : - 1 chambres - 1 wc séparé à l'étage inférieur : - une chambre - un espace buanderie / chaufferie - une cave - le garage 32 m² double vitrages avec volets roulants, chauffage central au gaz de ville, en résumé grande maison avec des espaces bien définis, pour grande famille, je me tiens à votre disposition pour toutes questions, ou pour demande de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille regaldi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 903868826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Joeuf jolie maison individuelle de plain-pied sur sous-sol complet. Elle est idéalement située à 15mn de la gare d'Hagondange et à quelques kilomètres de l'A4 Metz-Paris. Vous apprécierez l'environnement calme, à proximité des commodités, établissements scolaires et commerces. Elle se compose d'une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon-séjour offrant une belle terrasse, un confortable cellier. Un dégagement avec placards vous mènera à la partie nuit. Elle comprend deux chambres dont une avec dressing, un bureau pouvant servir de 3ème chambre et une grande salle d'eau. Au sous-sol, vous trouverez une chambre d'amis avec une salle d'eau, une buanderie et un vaste garage pouvant accueillir 4 voitures. Le local technique et la remise vous offrent un espace de stockage très intéressant. Laissez-vous séduire par les prestations haut de gamme telles que la climatisation réversible, le magnifique poêle à bois, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, volets motorisés, triple vitrage, stores vénitiens électrique sur la terrasse, panneaux photovoltaïques, etc. Pour agrémenter le tout, la maison dispose d'un jardin de 782 m², dont une parcelle constructible de 329 m². La visite virtuelle du premier étage est disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Yael Wajnsztok vous propose : Maison de plain-pied : La sérénité de 2019 sur les hauteurs d'Auboué Située dans le quartier prisé de Coinville, sur les hauteurs d'Auboué, cette maison de plain-pied construite en 2019 offre un cadre de vie où la modernité rencontre la quiétude. Sous garantie décennale, elle vous assure une installation immédiate en toute sérénité. Dès l'entrée, l'espace se dévoile avec fluidité. La vaste pièce de vie, véritable cOEur de la maison, baigne de lumière et invite au partage. Côté nuit, quatre chambres accueillantes promettent repos et intimité pour toute la famille. La salle de bain, équipée d'une douche et d'une baignoire, complète ce confort quotidien. L'extérieur n'est pas en reste : une terrasse prolonge la pièce de vie pour vos soirées d'été, surplombant un grand jardin entièrement clos. Un garage fonctionnel avec son coin buanderie vient parfaire ce bien pensé pour faciliter la vie. Que vous soyez une famille en quête d'espace ou des retraités cherchant le confort de l'absence d'étage, cette demeure saura vous séduire par son équilibre parfait. Les atouts majeurs : Construction récente (2019) avec prestations modernes. Vie de plain-pied accessible à tous les profils. Secteur calme et résidentiel en lotissement. Extérieur spacieux et sécurisé. Une visite s'impose pour ressentir l'âme de cette maison prête à vous accueillir. Contactez moi dès aujourd'hui Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yael Wajnsztok mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de briey sous le numéro 988909305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Woippy village - charmante maison individuelle et familiale * visite virtuelle et d'autres photos disponibles sur notre site orpi accueil 57 * sur un terrain de 11 ares et offrant un beau volume de 238 m² ( 275 m² au sol ), cette maison familiale est composée : au rdc, d'un appartement avec entrée indépendante de 40 m² ( cuisine équipée, salon, chambre et salle de douches avec wc) actuellement loué en chambre d'hôtes (et générant environ 1000€ de revenus mensuels ), d'un grand garage de 44 m² et d'un espace chaufferie buanderie. Au 1er étage, d'une pièce de vie de 36 m² donnant accès à une terrasse, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre, d'un bureau ainsi que d'une salle de bains avec wc. Au 2ème et dernier étage, d'un salon (utilisé comme espace jeu pour les enfants ), de trois chambres et d'une salle de douches avec wc. Chauffage individuel au gaz avec en appoint un foyer fermé. ( l'appartement du rdc possède sa propre chaudière individuelle) accumulateur gaz de 155l. Double vitrage oscillo battants pvc à isolation renforcée. Isolation murs et toiture. Nombreux rangements le jardin, intégralement clôturé et arboré, offre une vue dégagée. On y trouvera un cabanon de 19 m² et un spa. Proche commerces du centre de woippy, lignes de bus (c16 p105 ), gare de woippy. Proche des écoles, collèges et lycées. Proche accès a31 référence agence : 3267.

Au cœur de l'ancien parc du château, découvrez cette villa individuelle d'architecte sur sous-sol complet, offrant un cadre de vie privilégié où calme, confort et proximité des commerces se conjuguent harmonieusement. Une propriété rare qui séduira les amateurs de beaux volumes et d'environnements paisibles. ? Un extérieur aux nombreuses possibilités Édifiée sur une parcelle de 724 m², cette maison de 116 m² habitable bénéficie d'un agréable jardin arboré, entièrement piscinable, laissant libre cours à tous vos projets d'aménagement. Un véritable espace de détente pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. ? Des espaces de vie lumineux et fonctionnels Conçue pour le confort au quotidien, la maison s'articule autour d'un vaste espace de vie baigné de lumière. Le salon-séjour, équipé d'une climatisation et d'une cheminée avec insert, offre une atmosphère chaleureuse en toute saison. Un balcon vient prolonger les pièces de vie et offre une agréable vue dégagée sur les environs. L'espace nuit se compose de trois belles chambres aux volumes généreux, idéales pour accueillir une famille. Le sous-sol complet constitue un véritable atout, offrant un grand garage ainsi que de nombreux espaces de rangement, un atelier ou encore des possibilités d'aménagement selon vos besoins. ? Prestations et rénovations Afin de garantir confort et sérénité, plusieurs travaux ont récemment été réalisés : Salle d'eau avec une douche à l'italienne. Tableau électrique entièrement refait à neuf. ? Les atouts Villa individuelle d'architecte sur sous-sol complet. Terrain clos et arboré de 724 m², entièrement piscinable. Grand salon-séjour lumineux avec cheminée et climatisation. Balcon avec vue dégagée. Trois chambres spacieuses. Garage et nombreux espaces de stockage. Rénovations récentes. Environnement calme et recherché, à proximité des commerces. Une maison de caractère, parfaitement entretenue, offrant un fort potentiel et un cadre de vie recherché. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Deborah LEGER 06 82 07 69 10 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 417 000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Deborah LEGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : THIONVILLE sous le numéro RSAC N° 892 947 938 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. ) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.