Vente maison 6 pièces 180 m² Homécourt (54310)

Située à Homécourt, cette maison en pierre de taille attire immédiatement l'attention par sa grande façade authentique, où la pierre apparente lui confère un charme intemporel. Transmise au sein de la même famille depuis au moins trois générations, elle dégage une atmosphère chaleureuse et sincère, rare sur le marché. Sa rénovation ainsi que son entretien régulier en font un bien à ne pas manquer. Dès l'entrée, la maison offre une ambiance cosy et conviviale, notamment grâce à sa cheminée à feu ouvert dans la cuisine, véritable cœur de la maison. Avec ses 202 m² habitables, elle se compose de : • Un séjour confortable. • Une cuisine spacieuse de plus de 23 m² avec sa grande cheminée en pierre. • 6 chambres, (de 13 à 29 m²), certaines étant actuellement utilisées en bureau ou bibliothèque. • Deux salles d'eau avec WC. Les espaces sont généreux et permettent d'imaginer facilement une vie de famille agréable ou un projet d'accueil. À l'arrière, vous profitez d'une très agréable terrasse sans vis-à-vis de près de 50 m², idéale pour les moments de détente ou les repas en extérieur, dans un cadre calme. Le bien dispose également de : • Plusieurs caves • Une buanderie • Une chaufferie • Fenêtres double Vitrage PVC La maison propose un fort potentiel d'évolution avec un de ses atouts majeurs : ses combles offrant plus de 120 m² de surface au sol. Un véritable levier pour : • Agrandir significativement la surface habitable • Créer des espaces indépendants • Développer un projet locatif La présence de deux entrées distinctes renforce encore les possibilités d'aménagement, notamment pour une division en plusieurs logements. Possibilité d'acquérir en supplément un grand garage de près de 35 m² disposant d'une fosse, d'un palan sur rail. Celui-ci est situé à 200m de l'habitation. Un emplacement pratique La maison bénéficie d'une situation idéale avec, à proximité : • Écoles maternelles et primaires • Collège • Commerces du quotidien • Crèches et services • Transports en commun (bus) Un environnement adapté à une vie de famille comme à un projet locatif. Une maison pour plusieurs projets Ce bien peut correspondre à : • Une grande famille recherchant espace et authenticité • Un investisseur souhaitant exploiter le fort potentiel du bien • Des personnes aimant recevoir, grâce aux volumes et au nombre de chambres À retenir • Maison en pierre de taille avec façade de caractère • Cheminée feu ouvert dans la cuisine • 6 chambres et beaux volumes • Plus de 120 m² de combles exploitables Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaetan LUPINACCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°927 851 121 Greffe de METZ) 07 44 94 19 68 (réf. 604152 ).

Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette charmante maison individuelle de 140 m² saura séduire les amoureux de nature et de tranquillité. Édifiée sur une parcelle de 726 m², elle bénéficie d'un emplacement privilégié en lisière de forêt, sans aucun vis-à-vis. Le jardin dispose même d'un accès direct aux sentiers forestiers, idéal pour les promenades, le sport ou simplement profiter du calme environnant. La maison propose de beaux volumes et un agencement fonctionnel permettant à chacun de s'y projeter facilement. Bien entretenue, elle ne nécessite pas de gros travaux; quelques aménagements décoratifs suffiront pour la mettre à votre goût. Un bien offrant un fort potentiel, dans un quartier calme, où sérénité et qualité de vie sont les maîtres-mots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maëlle AGNES, Tél. : 07 69 16 47 85, E-mail : maelle.agnes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 104855390.

Iad France - Gabrielle Cisamolo vous propose : À vendre Maison de 8 pièces sur la commune de JOEUF Située dans un environnement calme et verdoyant, cette vaste maison des années 1970 de 250 m² habitables, implantée sur un terrain de 3,40 ares, offrant un cadre de vie rare et de nombreuses possibilités. Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant une chambre avec point d'eau, un WC avec lave-mains, une buanderie, une chaufferie avec accès direct au jardin, un garage d'environ 33 m² ainsi que deux dépendances. À l'étage, un superbe escalier en fer forgé avec marches en marbre mène à un espace de vie chaleureux composé d'un salon-séjour lumineux d'environ 28 m² avec parquet massif, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec placards, d'un bureau ouvert sur une agréable terrasse d'environ 18 m², ainsi que d'un WC indépendant. Le dernier niveau accueille l'espace nuit avec une chambre, une suite parentale et son accès à la salle de bains, un dressing et un WC séparé. Cette propriété séduira les familles en quête de volumes ou les porteurs de projets nécessitant des dépendances. Pour votre confort, une chaudière à condensation Viessmann neuve et le double vitrage avec volets roulants. N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite ou pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gabrielle Cisamolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 105229272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un plain-pied moderne et sain ? Cédric szekeres vous présente à auboué (54580) cette maison individuelle construite en 2006, offrant une surface habitable de 99 m² sur un terrain de 201 m². Ce bien rare sur le secteur combine parfaitement confort récent et entretien irréprochable : aucun travaux à prévoir ! Les atouts du bien : • construction récente (2006) : profitez d'une structure moderne et d'une isolation performante. • vie de plain-pied : une circulation fluide et accessible, idéale pour tous les profils. • espace jour : un grand salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec accès direct à la terrasse. • espace nuit : 3 chambres spacieuses et bien distribuées. • praticité : une buanderie fonctionnelle pour les tâches quotidiennes. • stationnement : deux garages complètent ce bien (rare et très recherché ! ). Infos techniques : • type : maison individuelle de plain-pied. • chauffage : individuel au gaz. • extérieurs : terrain clos de 201 m² avec terrasse aménagée. • état : excellent, décoration soignée, habitable immédiatement. Localisation : secteur calme à auboué, à proximité des commodités et des principaux axes de transport. Contactez moi rapidement pour organiser une visite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 219 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cédric szekeres, tél. : 07 66 44 59 79, e-mail : cedric.szekeres@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 905301933.

Iad france - mireille regaldi vous propose : . Grande maison entièrement rénovée. Aspect chaleureux et accueillant. 3 chambres, 2 wc, garage + parkings, cave, espace buanderie. Implantée sur une parcelle de 16 ares entièrement clôturée, avec terrasse, jardin et vergers. Entrée possible également par l'arrière du terrain. À 20 mn de metz. À 40 mn de luxembourg ville. Atouts : toiture récente, chaudière 6ans, maison lumineuse, une des chambres au rez-de-chaussée. Les essentiels : entrée avec placard + salon séjour cuisine total de 56 m² environ, garage 32 m² avec porte électrique. 3 chambres, salle d'eau douche + baignoire 2 wc dans la maison. Terrasse + jardin clôturé. De plain-pied sur le même niveau : - espace de vie + cuisine le tout 56 m² + grande chambre de 14 m² salle de bain avec douche et baignoire, plus wc séparé à l'étage supérieur : - 1 chambres - 1 wc séparé à l'étage inférieur : - une chambre - un espace buanderie / chaufferie - une cave - le garage 32 m² double vitrages avec volets roulants, chauffage central au gaz de ville, en résumé grande maison avec des espaces bien définis, pour grande famille, je me tiens à votre disposition pour toutes questions, ou pour demande de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille regaldi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 903868826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune de Montois-la-Montagne (57860), cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commodités locales, elle bénéficie d'un environnement tranquille idéal pour une vie de famille. À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse accueillante, et d'un vaste jardin offrant de multiples possibilités d'aménagement. Places de parking extérieures ainsi qu'un garage procurent un stationnement facile. Ainsi que 2 dépendances dans le jardin. isolation extérieure et Pompe à chaleur. La propriété de 150 m² comprend 7 pièces spacieuses dont 4 chambres confortables. L'intérieur est lumineux et bien agencé, offrant un vaste séjour salon traversant, une grande cuisine aménagée. Tout pour un confort optimal pour une vie de famille épanouie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann ZATTARIN, Tél. : 06 70 00 53 57, E-mail : yann.zattarin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 847 839 222.