Maison à vendre à Sainte-Marie-aux-Chênes (57255)

Iad France - Alexandre Brochereux vous propose : L'art du détail à demi-niveaux : l'exception sans le compromis. On ne choisit pas une maison de prestige par hasard. On la choisit pour la rigueur de sa conception et la justesse de ses volumes. C’est exactement ce que je vous propose de découvrir aujourd'hui. Dès l'entrée, le ton est donné : une architecture à demi-niveaux parfaitement orchestrée qui segmente l'espace sans jamais cloisonner la lumière. La pièce de vie, spacieuse, s'articule autour d'une cuisine haut de gamme où la qualité des matériaux s'allie à une exécution technique irréprochable. Ici, chaque joint, chaque alignement et chaque éclairage intégré témoignent d'un souci du détail poussé. Côté nuit, les 165 m² distribuent quatre chambres, dont une suite parentale conçue comme un refuge hôtelier, garantissant une intimité totale. Les annexes ne sont pas en reste : le garage double s'accompagne d'une buanderie pratique. À l'extérieur, la sensation de bien être répond aux exigences de l'intérieur. Le jardin arboré, pensé pour toutes les générations, accueille une piscine creusée qui s'intègre parfaitement deux grandes terrasses en corrélation directe avec les pièces de vie. Trois places de stationnement privatives complètent ce bien rare. Vous cherchez une adresse où le mot 'qualité' prend tout son sens ? Contactez moi pour une visite exclusive et venez découvrir les details et informations précises de cette très jolie maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Brochereux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 892670811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - leslie sendzik vous propose : * special investisseur * maison individuelle divisée en deux appartements avec jardin + 2 garages + caves libre de toute occupation pour la vente rendement locatif brut à 7,5% sur la base des loyers 2025 maison des années 50, entièrement rénovée et divisée en 2 appartements de 2 chambres chacun : appartement rdc 65 m² : cuisine séparée de 11 m² séjour de 15 m² 2 chambres de 13,5 m² et 16 m² salle d'eau + buanderie + wc séparé appartement etage 73 m² : cuisine séparée de 12 m² séjour de 15 m² 2 chambres de 11 m² et 16 m² salle d'eau / wc + buanderie jardin avec terrasse sous sol d'environ 45 m² dependance d'environ 5 m² garage 1 garage 2 avec mezzanine stationnement devant les garages hauteur sous plafond 2,96m chaudière gaz à condensation installée en 2025 mise aux normes électrique complète en 2025 isolation des combles 2026 honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme leslie sendzik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 918652231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À proximité immédiate du centre de sainte-marie-aux-chênes, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison de 5 pièces d'environ 76 m², entièrement rénovée en 2025. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité de la rénovation et le confort qu'offre cette maison clé en main sans travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles ? Sauf si vous souhaitez conserver une partie du mobilier déjà en place, la propriétaire pouvant envisager d'en céder certains selon vos besoins. La maison propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, un espace salon convivial, des chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau moderne. L'ensemble a été rénové avec soin afin d'offrir un cadre de vie pratique, chaleureux et fonctionnel au quotidien. Côté confort, les prestations récentes constituent un véritable atout : chaudière gaz neuve, adoucisseur d'eau neuf, rénovation intérieure soignée, équipements actuels et finitions soignées. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, idéal pour les beaux jours, les repas en terrasse, les enfants ou simplement pour bénéficier d'un espace extérieur au calme. Autre point fort rare sur le secteur : un grand garage avec porte électrique et fosse, parfait pour les amateurs de mécanique, de moto, d'automobile, ou pour toute personne recherchant un bel espace de stockage, de bricolage ou d'atelier. Cette maison conviendra aussi bien à un jeune couple, à des primo-accédants, qu'à une famille monoparentale recherchant un bien rénové, fonctionnel et sans contrainte. Sa situation permet de profiter du calme tout en restant proche du centre, de la boulangerie et des commerces de proximité accessibles en quelques pas. Une maison rénovée avec goût, sans travaux, avec jardin et grand garage : une belle opportunité à découvrir rapidement. Prix : 198 000 euros (honoraires compris à la charge du vendeur) dpe d - ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230 euros et 1670 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez galello michael, au 06 18 20 69 90 ou par courriel à m.galello@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de galello michael, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 481270122 rsac metz auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458117 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michael galello (ei) agent commercial - numéro rsac : 481270122 rsac metz -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Alexandre Brochereux vous propose : * PLUS DISPONIBLE AUX VISITES * OFFRE AU PRIX ACCETEE * À Sainte-Marie-aux-Chênes, dans un secteur particulièrement recherché, découvrez cette magnifique maison individuelle récente de 2019, encore couverte par la garantie décennale. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa décoration soignée et sa luminosité. Avec ses 131 m² habitables et 18 m² de garage, elle offre un vaste espace de vie convivial semi-ouvert sur une cuisine moderne, fonctionnelle et de qualité, idéale pour partager de beaux moments en famille. La maison dispose de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau contemporaine, d'une buanderie ainsi que d'un garage. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin et d'une belle terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur les champs, un véritable atout pour les amateurs de calme et de nature. Aucun travaux à prévoir : cette maison allie confort moderne, prestations de qualité et emplacement privilégié. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Les + : - Possibilité poêle à bois ou à pellets - Faibles consommations énergétiques - Chaudière récente de moins d'un an - Stationnement supplémentaire devant la maison Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Brochereux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 892670811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 184 m² construite en 1962, bâtie sur un terrain de 9 ares. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un grand salon séjour lumineux de 42 m² avec cheminée insert, d'une cuisine équipée, prolongée d'une loggia accédant au jardin et d'une salle à manger. À l'étage, l'espace nuit propose 4 grandes chambres dont une donnant sur une loggia, une salle de bain en marbre et un wc. La maison est construite sur sous-sol complet comprenant 2 garages, une buanderie, une chaufferie, un cellier, un vestiaire et une salle d'eau. Le grenier, aménageable, propose de beaux espaces avec charpente traditionnelle et chien assis. Enfin, un jardin arboré avec deux abris ajoute au charme de l'endroit. Parking très pratique de plusieurs voitures. Des travaux sont à prévoir : Isolation, chauffage, électricité et fenêtres La maison est proche de toutes commodités et du centre-ville. Metz est à moins d'une demi-heure, le Luxembourg à 45 mn. Maison avec fort potentiel d'aménagement à venir visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François LEROY, Tél. : 06 70 60 99 34, E-mail : francois.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 484808852.

Je vous invite à découvrir en exclusivité, idéalement située à Sainte-Marie-aux-Chênes, à proximité de toutes commodités mais au sein d'un lotissement calme et peu passant, cette magnifique maison au style contemporain de type F6 d'environ 150 m² habitable construite en 2019 et édifiée sur un terrain d'environ 600 m². Cette maison, grâce à ses prestations haut-de-gamme, son style contemporain et ses lignes épurées, saura vous charmer dès son entrée ! Elle se compose d'une entrée avec dressing, ouverte sur une immense pièce de vie ouverte d'environ 75 m², très lumineuse grâce à ses 3 baies vitrées, ses nombreuses fenêtres et sa mezzanine offrant une hauteur de plafond d'environ 6m pour plus d'espace et de clarté. Cette pièce de vie regroupe une cuisine moderne entièrement équipée et dinatoire, ouverte sur une salle à manger pour recevoir vos convives avec accès à la terrasse carrelée orientée Sud et au jardin clos d'environ 600 m², ainsi qu'un coin salon plus cocooning et chaleureux idéal pour se détendre. Vous trouverez également sur le rez-de-chaussée, un WC ainsi qu'un accès direct à la buanderie d'environ 13 m² et au garage de 40 m² de cette propriété qui pourra accueillir 2 véhicules. En accédant à l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une parentale avec dressing ainsi qu'une salle de bain d'environ 12 m² avec baignoire, douche italienne, meuble double vasque et WC. Côté équipements, cette maison dispose de : chauffage au gaz par le sol, volets + porte de garage électriques, ballon d'eau électrique (300L), alarme connectée, cuve avec récupérateur d'eau de 7500L avec distribution intelligente pour alimenter les toilettes, machine à laver et robinets extérieurs, VMC double flux. Si vous souhaitez une maison moderne, lumineuse, entièrement équipée et idéalement située, alors cette maison est à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey MERCIER, Tél. : 06 25 60 57 73, E-mail : geoffrey.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 910372911.

Iad France - Alan Archen vous propose : Superbe maison en demi-niveau de 112 m² sur un terrain de 650 m² à Sainte-Marie-aux-Chênes Découvrez cette charmante maison construite en 2001, située dans un environnement calme et agréable, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie confortable. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie d’environ 50 m² comprenant l’espace d’accueil, le salon, le séjour ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée, installée en 2021, apportant luminosité et convivialité à l’ensemble. Caractéristiques du bien : * 4 chambres, dont une avec dressing * la 4ᵉ pièce actuellement aménagée en bureau, idéale pour le télétravail ou une salle de jeux * 1 salle d’eau avec douche, double vasque et sèche-serviettes * 1 WC séparé * 1 buanderie permettant d’accueillir lave-linge, sèche-linge et espaces de rangement La maison est en excellent état général et a bénéficié d’un entretien régulier au fil des années, permettant une installation immédiate sans travaux. Travaux et équipements récents : * Démoussage de la toiture récemment effectué * Carrelage des pièces principales refait en 2021 * Isolation renforcée avec laine de verre projetée dans les combles et isolation des murs intérieurs * Poêle à granulés en faïence offrant un chauffage économique et confortable * Adoucisseur d’eau installé et entretenu chaque année * Prise dédiée pour véhicule électrique À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 40 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un garage de 27 m² ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien et facilitent le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. La maison bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité des écoles, commerces et espaces verts, tout en offrant un accès rapide aux principaux axes routiers pour vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison confortable et chaleureuse à Sainte-Marie-aux-Chênes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Archen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933879645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandre brochereux vous propose : * plus disponible aux visites * sous compromis de vente * un projet d'acquisition ? Contactez moi j'ai peut être un autre bien qui pourrait vous convenir cocon de lumière à sainte-marie-aux-chênes dans un secteur prisé, découvrez cette maison de 2019 (sous décennale) de 100 m² ( 85 m² habitables + 15 m² de véranda en sus), bâtie par un constructeur de renom. Ce lieu raconte l’histoire d’un entretien exemplaire, où chaque recoin semble encore murmurer le neuf. L’espace de vie : le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie ouverte et lumineuse, réunissant salon, salle à manger et cuisine. Véritable trait d'union avec l’extérieur, la véranda plein sud en triple vitrage offre un refuge thermique et acoustique rare, tourné vers un jardin sans vis-à-vis. Le confort : - 3 chambres à l'étage, propices au repos. - wc à chaque niveau garage avec coin buanderie. L’excellence technique : certifiée rt 2012, cette demeure garantit des charges minimes. Les propriétaires ont entretenu chaque équipement avec une rigueur absolue, respectant scrupuleusement les dates de révision. Décoration soignée et état irréprochable : une maison prête à accueillir de nouveaux souvenirs. Le calme et la sérénité vous attendent. Contactez-moi sans plus attendre honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre brochereux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 892670811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison à usage d'habitation comprenant un bel espace de vie lumineux avec cheminée fonctionnelle, cuisine équipée, wc, deux chambres, un bureau, une salle de bains, une buanderie et un sous-sol complet. Un agréable jardin et deux garages viennent compléter ce bien. Visite virtuelle disponible sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël RICHARD, Tél. : 06 30 75 33 87, E-mail : michael.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 523 531 465.

Iad France - Jean-Christophe Noirez vous propose : À Sainte-Marie-aux-Chênes, dans un environnement calme tout en restant proche de la zone d’activité commerciale, cette maison mitoyenne des deux côtés offre un cadre de vie agréable avec un fort potentiel. Elle se compose d’une entrée desservant une cuisine indépendante, un espace salle à manger et salon, une salle de bain ainsi qu’un WC. À l’étage, deux chambres et un espace complémentaire permettant l’aménagement d’un coin bureau. L’ensemble de l’intérieur nécessite un rafraîchissement complet (sols et peintures), laissant libre cours à vos envies d’aménagement. L’électricité a déjà été refaite. Côté prestations : isolation thermique par l’extérieur, pompe à chaleur air / eau, terrasse et grand jardin. Une grande cave vient compléter ce bien. Une maison saine, bien située, idéale pour un projet de personnalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Noirez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 927460899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandre brochereux vous propose : * plus disponible aux visites * sous compromis * sainte-marie-aux-chênes : plain-pied de 2000 sur 6 ares clos située au calme, cette maison individuelle de 2000 est édifiée sur une parcelle de 6 ares entièrement close. Elle dispose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine équipée et de trois chambres. La salle de bain comprend une douche et une baignoire. L'extérieur profite d'une terrasse avec store banne électrique. Fonctionnelle, elle offre de nombreux rangements, un garage et une buanderie pouvant servir de cuisine d'été. Un rafraîchissement (sols, peintures) vous permettra de personnaliser ce bien sain à votre goût. Profitez des services de la commune : commerces, pôle médical et accès rapide a4 vers metz et luxembourg. Un cadre de vie idéal alliant confort et tranquillité. À visiter rapidement. Contactez moi honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre brochereux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 892670811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alexandre butryn vous propose : exclusivite / maison 168 m² habitables / 5 chambres / pompe a chaleur neuve / terrasse / garage 50 m² / 2 parcelles (29 ares + 7 ares) / dpe c laissez-vous séduire par cette belle maison familiale construite en 1994, développant 168 m² habitables, offrant de beaux volumes, des prestations récentes et un environnement calme, idéal pour accueillir toute une famille. Édifiée sur deux parcelles totalisant 37 ares, dont une partie est constructible, cette propriété offre un cadre de vie rare où espace, confort et nature se conjuguent parfaitement. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie baigné de lumière comprenant un salon chaleureux de 25 m², une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine moderne, entièrement équipée, rénovée en 2020. L'espace nuit, réparti sur deux étages, se compose de cinq grandes chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi que de deux salles d’eau. Une pièce supplémentaire, récemment aménagée, complète l'ensemble et pourra accueillir selon vos envies un bureau, une salle de jeux, un espace détente ou encore une chambre d'appoint. Les combles ont également été aménagés en 2021, apportant un véritable confort supplémentaire à la maison. En sous-sol, vous profiterez d'un vaste garage d'environ 50 m² pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules, d'une cave, d'une chaufferie ainsi que de nombreux espaces de rangement. Vous bénéficierez également d'une possibilité de stationnement devant la maison. À l'extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Le vaste terrain constructible offre de multiples possibilités d'aménagement : piscine, espace de loisirs, extension ou tout simplement un magnifique jardin où chacun trouvera son espace. Les + qui font toute la différence : pompe à chaleur air / eau viessmann installée en 2026 cuisine équipée récente (2020) aménagement des combles (2021) porte d'entrée 7 points (2020) porte de garage sectionnelle sur mesure (2020) volets battants aluminium isolés (2020) dpe : classe c taxe foncière : 1 309 € rare sur le secteur, cette maison réunit tous les critères recherchés : de beaux volumes, cinq chambres, des prestations récentes, un excellent confort énergétique et un vaste terrain offrant de nombreuses possibilités. Une opportunité à découvrir sans tarder. contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Disponible en journée comme en soirée honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre butryn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 939695631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yael Wajnsztok vous propose : Maison de plain-pied : La sérénité de 2019 sur les hauteurs d'Auboué Située dans le quartier prisé de Coinville, sur les hauteurs d'Auboué, cette maison de plain-pied construite en 2019 offre un cadre de vie où la modernité rencontre la quiétude. Sous garantie décennale, elle vous assure une installation immédiate en toute sérénité. Dès l'entrée, l'espace se dévoile avec fluidité. La vaste pièce de vie, véritable cOEur de la maison, baigne de lumière et invite au partage. Côté nuit, quatre chambres accueillantes promettent repos et intimité pour toute la famille. La salle de bain, équipée d'une douche et d'une baignoire, complète ce confort quotidien. L'extérieur n'est pas en reste : une terrasse prolonge la pièce de vie pour vos soirées d'été, surplombant un grand jardin entièrement clos. Un garage fonctionnel avec son coin buanderie vient parfaire ce bien pensé pour faciliter la vie. Que vous soyez une famille en quête d'espace ou des retraités cherchant le confort de l'absence d'étage, cette demeure saura vous séduire par son équilibre parfait. Les atouts majeurs : Construction récente (2019) avec prestations modernes. Vie de plain-pied accessible à tous les profils. Secteur calme et résidentiel en lotissement. Extérieur spacieux et sécurisé. Une visite s'impose pour ressentir l'âme de cette maison prête à vous accueillir. Contactez moi dès aujourd'hui Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yael Wajnsztok mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de briey sous le numéro 988909305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isabelle zoglia thomas vous propose : batilly – ensemble immobilier de 142,74 m² sur 594 m² de terrain – garage & annexes situé sur la commune de batilly, cet ensemble immobilier se compose de deux logements indépendants totalisant 142,74 m² habitables, implantés sur une parcelle de 594 m². Le premier logement, rénové en 2020, développe une surface de 54,18 m² (dpe d) et bénéficie de nombreux espaces annexes : garage, cave, chaufferie, annexe et abri de jardin. Le second logement, d'une surface de 88,56 m² (dpe f), nécessite des travaux de rénovation et offre un fort potentiel de valorisation, que ce soit pour un projet locatif, patrimonial ou familial. La copropriété est déjà constituée et dispose de son règlement de copropriété. Les compteurs électriques sont individualisés et les parties communes sont clairement identifiées (entrée, escalier et dégagement du sous-sol, façade et toiture), offrant un cadre juridique et technique déjà structuré pour le futur acquéreur. Informations complémentaires : logement de 54,18 m² : -salon 17,39 m² -séjour 9,88 m² -cuisine 13,34 m² -salle d’eau 4,65 m² -pièce couchage 8,92 m² pour votre confort : -pac 2020 -double vitrage 2020 -chauffe-eau thermodynamique -isolation toiture (mousse projetée) -taxe foncière pour les 2 logements : 950 € logement de 88,56 m² : -séjour 17,90 m² -cuisine 10,14 m² -salle d’eau 2,42 m² -3 chambres de 18,6, 17,72 & 13,71 m² -couloir 5,52 m² -accès aux combles -cave 17,40 m² -chaudière au gaz cet ensemble immobilier conviendra aussi bien à un investisseur souhaitant développer un patrimoine locatif qu'à une famille recherchant deux logements indépendants sur une même propriété. Une opportunité à découvrir rapidement sur le secteur de batilly ! Contactez-moi la presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle zoglia thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 820014264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marc Petry vous propose : Maison de caractère rénovée avec soin - Auboué – 141 m² – Jardin paysager, dépendances et garage Il existe des maisons qui ne se dévoilent qu’une fois la porte franchie… Celle-ci en fait incontestablement partie. Située au cOEur d’Auboué, cette ancienne maison de village entièrement repensée au fil des années conjugue avec élégance le charme de l’ancien et les prestations d’une rénovation contemporaine de qualité. Derrière sa façade discrète se cache un véritable cocon de vie où chaque espace a été imaginé avec cohérence, fonctionnalité et beaucoup de goût. D’une superficie d’environ 141 m² habitables, la maison se développe sur trois niveaux et offre des volumes généreux, baignés de lumière. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie où cuisine équipée, espace repas et salon communiquent naturellement pour créer une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un cellier aménagé avec verrière, un WC indépendant ainsi qu’un accès à la cave complètent ce niveau avec beaucoup de praticité. Les étages dévoilent des espaces de vie parfaitement adaptés aux besoins d’une famille. Trois chambres, dont plusieurs avec dressings intégrés, un bureau pouvant également faire office de chambre d’appoint, une mezzanine, une buanderie indépendante ainsi que deux espaces d’eau permettent à chacun de profiter de son intimité. La maison dispose d’un WC à chaque niveau, d’une salle de bains avec baignoire et double vasque ainsi que d’une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne et d’une double vasque. Un espace bar / cuisine d'été, ouvert vers les extérieurs, apporte une touche conviviale supplémentaire à l’ensemble. Au-delà de son esthétique, cette maison séduit par la qualité du travail réalisé. Isolation, menuiseries, électricité, plomberie, chauffage, aménagements intérieurs… tout a été pensé pour offrir un confort durable et une habitation immédiatement prête à vivre, sans travaux à prévoir. À l’arrière, la surprise continue avec un superbe jardin paysager d’environ 700 m², véritable havre de paix à l’abri des regards. Les différents niveaux extérieurs créent une ambiance unique : grande terrasse ensoleillée, murs en pierre, espaces de détente, serre, atelier, dépendances, arbres fruitiers… autant d’espaces qui invitent à profiter pleinement des lieux tout au long de l’année. Un garage indépendant, accessible par une seconde rue, complète cet ensemble particulièrement rare sur le secteur. Les dépendances offrent également de nombreuses perspectives : atelier, espace professionnel, studio indépendant ou projet locatif… chacun pourra laisser libre cours à ses envies. Cette maison est bien plus qu’une liste de prestations. Elle offre une véritable qualité de vie, avec des espaces pensés pour le quotidien, une rénovation réalisée avec exigence et un extérieur remarquable, à quelques minutes seulement des commodités et des grands axes. Un bien singulier, chaleureux et particulièrement réussi, à découvrir sans tarder. Une belle surprise vous attend au cOEur d’Auboué. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Petry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933783631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - claudio scibetta vous propose : exclusivité / maison de maître / très bel état d'entretien et de conservation / f8 195 m² / terrain 7.61 ares / 2 garages / dependance / cave seine / patrimoine de caractère / hauteurs sous plafonds / moulures / parquets massifs / 15 min de metz / proximité axes autoroutiers. Maison de maître de caractère aux portes de metz certaines maisons offrent des volumes. D'autres racontent une histoire. À seulement quelques minutes de metz, cette élégante maison de maître séduit immédiatement par son architecture authentique, ses façades de caractère et les nombreux éléments d'époque soigneusement préservés au fil des années. Dès l'entrée, le charme opère. Les belles hauteurs sous plafond, les moulures, les rosaces, les ferronneries travaillées et les encadrements en pierre témoignent du savoir-faire architectural du début du xxᵉ siècle. Chaque pièce révèle une atmosphère chaleureuse et raffinée où l'élégance d'autrefois se mêle harmonieusement au confort d'aujourd'hui. Mais ce qui rend cette demeure encore plus singulière, ce sont les souvenirs qu'elle conserve entre ses murs. Au fil des décennies, elle a vu passer de nombreuses histoires et quelques personnalités. Parmi elles, le célèbre bourvil, dont le passage dans cette maison fait partie des anecdotes transmises de génération en génération. Une histoire que nous aurons le plaisir de vous raconter lors de votre visite. Au-delà de son cachet indéniable, la propriété bénéficie d'un excellent niveau d'entretien. La toiture et les façades sont en très bel état, permettant d'envisager l'avenir avec sérénité. Le confort est assuré par une chaudière gaz à condensation installée en 2023 ainsi que par un adoucisseur d'eau. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours. Un immense store banne permet d'accueillir de grandes tablées familiales ou amicales à l'abri du soleil, dans un cadre particulièrement agréable. Les prestations annexes sont également rares pour ce type de bien. La maison dispose de deux très beaux garages, d'une vaste dépendance offrant de multiples possibilités d'aménagement, ainsi que d'une impressionnante cave saine, sèche et entièrement vide d'environ 80 m², idéale pour le stockage, un atelier, une cave à vin ou tout autre projet nécessitant de grands espaces. Grâce à ses volumes, ses annexes et sa configuration, cette propriété pourra également convenir à un artisan souhaitant associer habitation et activité professionnelle, ou à une profession libérale recherchant un lieu de travail de caractère avec des espaces de stockage et de stationnement particulièrement confortables. Enfin, la présence de la fibre optique et d'une installation en rj45 permet de répondre aux besoins actuels en matière de télétravail, d'activité professionnelle ou de connectivité numérique. Rare sur le secteur, cette demeure s'adresse aux amoureux des belles pierres, du patrimoine architectural et des maisons qui possèdent une véritable âme. Un bien unique où l'histoire, le charme et le confort se rencontrent harmonieusement. * une visite suffit souvent pour comprendre ce qui rend cette propriété si particulière. * honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m claudio scibetta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 485 332 811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandre Brochereux vous propose : * PLUS DISPONIBLE AUX VISITES * Maison en pierre de Jaumont à rénover complètement – 133 m² avec grange, jardin bet atelier Située au cOEur de Batilly, cette maison en pierre de Jaumont offre un énorme potentiel pour les amoureux de la rénovation et du charme de l’ancien. Avec ses 133 m² habitables, elle se compose de plusieurs pièces à réaménager selon vos envies. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable avec un atelier au fond, idéal pour le bricolage, les loisirs ou le stockage. Une grange attenante complète le tout, offrant de belles possibilités d’agrandissement ou d’aménagement. - Travaux à prévoir : rénovation complète de la maison, y compris la toiture. - Les points forts : Pierre de Jaumont, un matériau noble et typique de la région Grand potentiel pour créer une maison sur mesure Grange et atelier pour vos projets Jardin intime et bien orienté Une belle opportunité pour les amateurs de vieilles pierres et les passionnés de rénovation ! Ce bien attire votre attention ? Contactez moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Brochereux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 892670811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michael Kammer vous propose : SAINT-PRIVAT-LA-MONTAGNE Coup de cOEur – Maison rénovée 128 m² | Suite parentale | Terrain 1 350 m² Vous recherchez une maison où confort, tranquillité et modernité se rencontrent ? Découvrez cette belle propriété entièrement rénovée sur sa partie principale, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose de 3 chambres dont une suite parentale, d'une salle de bains, ainsi que d'un garage. À l'extérieur, profitez d'un environnement calme avec un terrain de 1 350 m² sans vis-à-vis et un balcon qui longe une partie de la maison, exposé sud-ouest, offrant un espace extérieur agréable pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison rénovée avec des prestations de qualité : Toiture rénovée Isolation thermique par l'extérieur Isolation des combles Façade rénovée Pompe à chaleur Système gainable réversible dans toute la maison (chauffage et rafraîchissement, y compris dans les chambres) Cheminée à bois Électricité entièrement refaite Cuisine neuve Salle de bains et suite parentale rénovées en 2025 Le sous-sol offre de beaux volumes supplémentaires à aménager selon vos besoins : espace de télétravail, bureaux, chambres supplémentaires, salle de loisirs ou encore activité professionnelle. Les atouts : Maison rénovée Aucun vis-à-vis Terrain de 1 350 m² Suite parentale Confort été comme hiver grâce au système gainable Garage et stationnements Fibre optique Proche écoles, commerces et axes routiers Une maison rare sur le secteur, offrant confort, espace et de nombreuses possibilités d'évolution. Un véritable coup de cOEur à découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Kammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 988832119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Guillaume vous propose : Sur la commune de Saint-Privat-la-Montagne, venez découvrir cette charmante maison familiale construite en 2010, dont les finitions ont été réalisées en 2011, offrant 98 m² habitables sur un magnifique terrain de 8,52 ares. Implantée dans un lotissement calme et recherché, cette maison à demi-niveaux bénéficie d’un environnement privilégié, sans vis-à-vis, où sérénité et qualité de vie sont au rendez-vous. Un véritable havre de paix, idéal pour accueillir votre famille et concrétiser vos projets de vie. Dès l’entrée, vous serez séduits par un agréable hall qui vous conduit vers une superbe pièce de vie de 48,59 m², composée d’un salon-séjour lumineux et d’une cuisine entièrement équipée. Cet espace s’ouvre directement sur une terrasse et un agréable jardin, agrémenté d’un cabanon ainsi que d’un espace potager, parfait pour profiter pleinement des extérieurs. Sur ce même niveau, vous bénéficierez également d’un espace de rangement ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres de 12 m², 11,68 m² et 9 m², ainsi que d’une spacieuse salle de bains de 8,41 m² équipée d’une baignoire d’angle, d’une douche, d’une double vasque et d’un second WC, offrant tout le confort nécessaire à une vie de famille. La conception en demi-niveaux offre également une quatrième pièce de 8,61 m², pouvant facilement être aménagée selon vos envies : bureau, salle de jeux, espace sport ou chambre d’appoint. Vous disposerez également d’une buanderie de 12,51 m² comprenant les arrivées d’eau, des espaces de rangement, un adoucisseur d’eau, ainsi que les équipements techniques de la maison. Un garage de 30 m² vient compléter les prestations de ce bien. Côté confort, cette maison dispose de prestations particulièrement appréciées : Chauffage au sol électrique. Cheminée à bois pour des soirées chaleureuses. Construction récente. Aucun vis-à-vis. Terrain de 8,52 ares. Environnement calme et résidentiel. Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison réunit tous les critères recherchés pour une vie de famille dans un cadre verdoyant et paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 832399778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un plain-pied moderne et sain ? Cédric szekeres vous présente à auboué (54580) cette maison individuelle construite en 2006, offrant une surface habitable de 99 m² sur un terrain de 201 m². Ce bien rare sur le secteur combine parfaitement confort récent et entretien irréprochable : aucun travaux à prévoir ! Les atouts du bien : • construction récente (2006) : profitez d'une structure moderne et d'une isolation performante. • vie de plain-pied : une circulation fluide et accessible, idéale pour tous les profils. • espace jour : un grand salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec accès direct à la terrasse. • espace nuit : 3 chambres spacieuses et bien distribuées. • praticité : une buanderie fonctionnelle pour les tâches quotidiennes. • stationnement : deux garages complètent ce bien (rare et très recherché ! ). Infos techniques : • type : maison individuelle de plain-pied. • chauffage : individuel au gaz. • extérieurs : terrain clos de 201 m² avec terrasse aménagée. • état : excellent, décoration soignée, habitable immédiatement. Localisation : secteur calme à auboué, à proximité des commodités et des principaux axes de transport. Contactez moi rapidement pour organiser une visite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 219 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cédric szekeres, tél. : 07 66 44 59 79, e-mail : cedric.szekeres@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 905301933.

Iad france - chloe derrien-lamm vous propose : nouveaute en exclusivite a roncourt rare sur le secteur maison entièrement rénovée aucuns travaux a prevoir / 2 chambres / jardin / garage maison mitoyenne des 2 côtés de 96 m² avec un jardin non attenant de 183 m² elle se compose : au rdc : une entrée, un salon / séjour, une cuisine équipée et aménagée (four, plaque, lave vaisselle, hotte ), une salle d'eau (douche italienne, meuble vasque, wc) au sous sol : 2 chambres, une salle de bain (baignoire, meuble vasque ),un wc indépendant. Un garage et jardin clôturé non attenants complètent ce bien pour votre confort : chauffage électrique, double vitrage une vérification bancaire vous sera demandée avant toute visite ! Une maison idéale pour un premier achat ou pour un couple recherchant un bien sans travaux dans un secteur calme. Proche des axes autoroutiers, écoles et commerces la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chloe derrien-lamm mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 903193175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ameline Jailliard vous propose : Maison de Caractère mitoyenne d’un côté avec Jardin et Garage - A Rénover - Homécourt Bienvenue dans cette maison pleine de potentiel sur 2 étages. Construite en 1910, cette demeure possède le charme et le cachet de l'ancien, offrant de belles possibilités de rénovation pour créer votre cocon personnalisé. Des projections Home Staging sont dans l’annonces pour vous aider à vous projeter. Description des Pièces : - 5 Pièces : Idéales pour accueillir une grande famille ou réaliser des aménagements sur mesure. - 4 Chambres potentielles : Offrant des espaces de vie intimes et confortables pour chacun des membres de la famille. - 1 Salle d'Eau et 2 WC : Pratiques pour le quotidien. - 1 Cuisine : Spacieuse et prête à être réaménagée selon vos envies. - 1 Salle à Manger et un salon : Parfait pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. - 1 Véranda pour profiter des journées ensoleillées. Avantages de cette Propriété : - Jardin : Profitez d'un bel espace extérieur pour créer un jardin privatif à votre goût. - 1 Garage + 1 Stationnement pour votre véhicule. - Potentiel de Rénovation : Offre la possibilité de transformer cette maison en un lieu unique et à votre image. Opportunité à Saisir - Maison à Rénover avec Jardin et Garage - Homécourt Des aides sont disponibles pour rénover ce bien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ameline Jailliard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933044091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Schiappa vous propose : SAINT-PRIVAT-LA-MONTAGNE – Maison individuelle avec piscine et sous-sol complet Dans une impasse au calme, découvrez cette agréable maison individuelle construite en 2005, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. D’une surface habitable d’environ 95 m², elle se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² ouverte sur la cuisine, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. L’espace nuit propose trois chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage d’environ 26 m², des espaces de stockage et de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 546 m² aménagé avec une terrasse et une piscine, parfaits pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les + : • Maison individuelle • Construction 2005 • 3 chambres • Séjour lumineux de plus de 30 m² • Sous-sol complet avec garage • Terrain de 546 m² • Piscine • Terrasse • Situation au calme en impasse Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Schiappa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 877635011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Meichelbeck vous propose : SAINT-PRIVAT-LA-MONTAGNE – MAISON T7 154 m² – 5 CHAMBRES – BUREAU – GARAGE – JARDIN – SPA – PLEIN SUD En exclusivité, découvrez cette maison familiale de 154 m², parfaitement entretenue et idéalement située dans un environnement calme et résidentiel de Saint-Privat-la-Montagne à 20 minutes de Metz centre. Répartie sur deux niveaux, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable grâce à son exposition plein sud et ses prestations de confort. Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche d’espace et d’un cadre de vie agréable, à proximité des écoles et des transports en commun. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d’un salon et d’un séjour chaleureux. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace convivial, pensé pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d’eau, une buanderie fonctionnelle et un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit dessert quatre chambres confortables, dont deux disposent de rangements intégrés. Un bureau sur mezzanine complète ce niveau, idéal pour le télétravail, les études ou l’aménagement d’un espace lecture. Une salle de bain équipée d'une double vasque, d’une baignoire et d’une douche ainsi qu’un second WC indépendant viennent parfaire l’organisation fonctionnelle de l’étage. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, soigneusement entretenu et bénéficiant d’une belle exposition plein sud, possibilité d'y implanter une piscine. La terrasse constitue un véritable prolongement de la pièce de vie, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente aux beaux jours. Un spa couvert, permet de profiter d’un espace bien-être en toute saison. La maison dispose également d’un grand garage comprenant un coin atelier et un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. Deux places de stationnement privatives complètent l’ensemble. Côté confort, le chauffage est assuré par un plancher chauffant au rez-de-chaussée, des radiateurs à l’étage piloté par une chaudière récente ainsi qu’un poêle à pellets, permettant d’allier chaleur agréable et maîtrise de la consommation énergétique. La fibre optique est installée et la maison est raccordée au tout-à-l’égout. Les écoles maternelle et primaire sont accessibles en quelques minutes à pied, le collège à 5km en bus. Le secteur est également desservi par les transports en commun (Le Met), facilitant les déplacements vers Metz et les communes environnantes. La proximité des autoroutes A4 et A31 est un véritable atout. Une maison familiale lumineuse, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, dans laquelle vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Disponible 7j / 7 Vous pouvez me contacter en journée comme en soirée. En cas d’indisponibilité, laissez moi un message vocal ou un SMS afin que je puisse traiter votre demande en priorité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Meichelbeck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 824833933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Capelli vous propose : Nouvelle exclusivité à Homécourt – Maison de 180 m² – 5 chambres – Terrasse – Jardin Située proche de la gare d'Homécourt, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité des écoles, commerces, transports et principaux axes autoroutiers. Dès l'entrée, vous découvrirez une entrée avec placards ainsi qu'un espace de vie convivial composé d'un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin, une chambre avec salle de douche parentale (douche, meuble vasque, WC),un WC et buanderie. Au premier étage, 4 chambres, une salle de bain (baignoire, douche italienne, meuble vasque) Un grenier aménagé et une cave complètent ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable ainsi que d'un jardin clos par un portail, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Informations complémentaires * Pompe à chaleur 2024 * Ballon thermodynamique * Double vitrage 2015 * Isolation toiture 2015 Les atouts * Quartier calme et recherché. * 5 chambres. * Grenier aménagé. * Terrasse et jardin clos. * Proximité immédiate des commodités et des axes de communication. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de fonctionnalité et d'un environnement agréable au quotidien. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Capelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 838401347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.