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AcheterExclusivitéRéf. 2126021

Maison

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Sainte-Marie-aux-Chênes (57255)

457 600 €

4 160 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 110 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingTerrasseJardinBien d'exceptionCalme

Description du bien

Iad France - Alexandre Brochereux vous propose : L'exceptionnel existe : un cadre de vie d'une perfection rare à Sainte-Marie-aux-Chênes (57).

Au calme absolu d'une rue à sens unique, découvrez cette propriété d'exception de plain-pied aux prestations très haut de gamme.

Intégralement entretenue avec un soin méticuleux, elle ne nécessite aucun travail et offre un confort irréprochable au quotidien.

Dès l'accès, la sécurité et la praticité sont à l'honneur : portail en aluminium motorisé avec visiophone, grand parking privatif et garage à porte automatisée disposant d'une prise pour véhicule électrique.

L'intérieur dévoile une entrée séparée menant à un superbe espace de vie.

La cuisine ouverte s'intègre à un salon-séjour baigné de lumière.

Dans son prolongement, l'extérieur s'invite chez vous grâce à « l'Oasis de verre », une élégante terrasse couverte s'ouvrant sur une seconde terrasse et un jardin idéalement exposé.

Une buanderie complète cet espace.

Côté nuit, l'agencement garantit une parfaite intimité avec trois chambres, dont une avec dressing, et une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne.

Les extérieurs abritent un chalet en bois aménagé avec fourneau et atelier.

L'art de vivre de plain-pied, l'exigence du détail et une localisation privilégiée.

Une opportunité rare.

Contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Brochereux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 892670811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 10 octobre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Terrasse
  • Jardin
  • Bien d'exception
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 457 600 €(4 160 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
4 160 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 900 € et 1 260 € par an

Prix dans la région

4 160 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Sainte-Marie-aux-Chênes indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Sainte-Marie-aux-Chênes (57255)

Sainte-Marie-aux-Chênes

Localisation approximative

Adresse du bien : 17 Rue Jean Mermoz

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Alexandre Brochereux

Négociateur

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