Maison à vendre à Moutiers (54660)

Je vous invite à découvrir en exclusivité sur la commune de Moutiers, dans une rue peu passante, cette maison d'environ 50 m² avec jardin attenant, à rénover, idéale pour jeune couple, célibataire ou investisseurs. Cette maison se compose pour le rez de chaussée, d'une entrée donnant sur une pièce de vie, une salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'un accès direct à la cave. À l'étage vous trouverez 2 chambres en enfilade d'environ 10 et 9 m² ainsi qu'un accès au combles déjà aménagés. Côté équipements : double vitrage, volets roulants récents, électricité refaite, toiture ok, chauffage électrique. Le jardin d'environ 60 m² est attenant à la maison et comporte une dépendance récente (2017) permettant un stockage supplémentaire. Si vous cherchez un bien pouvant vous offrir une belle rentabilité ou un petit coco à réaménager selon vos goûts alors cette maison est à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey MERCIER, Tél. : 06 25 60 57 73, E-mail : geoffrey.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 910372911.

Je vous invite à découvrir en exclusivité, idéalement située sur la commune de Moutiers-haut à proximité de toutes commodités (zones commerciales, entrée d'autoroute et route principale pour le Luxembourg), cette maison individuelle d'environ 164 m² sur environ 3,65ares de terrain. Cette maison, sur 2 niveaux, se constitue pour le 1er niveau d'une partie habitation en plain-pied surélevé d'environ 108 m² de type F5. Il est composé une grande entrée distribuant une immense pièce de vie d'environ 50 m², regroupant une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger, très lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres et sa baie vitrée donnant sur un balcon avec vue sur le jardin clos et arboré pour plus de commodités. Côté nuit, un couloir avec de nombreux rangements vous emmènera vers les 3 chambres de 16,13 et 12 m² ainsi que sur la salle de bains d'environ 7 m², équipée d'une douche italienne, d'une baignoire d'angle ainsi que d'un meuble vasque. Un WC séparé ainsi qu'un accès direct au RDC fini de compléter ce 1er étage. Au rez-de-chaussée de cette maison, un ancien local commercial d'environ 56 m² avec accès indépendant, a été transformé en grand espace de garage pouvant accueillir 2 véhicules, une chaufferie, une buanderie et de nombreux rangements, idéal pour du stockage, un espace professionnel ou créer un logement supplémentaire selon vos besoins. Vous disposerez également pour l'extérieur de cette maison individuelle, d'un jardin clos et arboré avec une terrasse d'environ 25 m² parfaite pour les beaux jours. Côté confort : double vitrage avec volets roulants sur tout le bien, porte de garage motorisé, chauffage gaz avec production d'eau chaude. Si vous cherchez une maison individuelle de plain-pied avec un espace supplémentaire et jardin pour profiter des beaux jours alors ce bien est à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey MERCIER, Tél. : 06 25 60 57 73, E-mail : geoffrey.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 910372911.

Iad France - Maxime Gaudé vous propose : Située à Mancieulles, dans un quartier calme et prisé, à 35 min du Luxembourg, cette maison familiale de 190 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de sérénité. De plain-pied sur sous-sol complet, elle propose un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine équipée avec cellier, trois chambres, un bureau / dressing, ainsi qu’une salle de bains moderne. Les combles aménagés et le sous-sol entièrement chauffé (avec salle de sport, cuisine d’été et salle de jeux) complètent l’ensemble. À l’extérieur, profitez d’un terrain clos et arboré de 11 ares, d’une piscine chauffée et couverte, d’un double garage motorisé avec borne de recharge électrique, et d’un portail automatique. •Pompe à chaleur •Climatisation •Volets motorisés •Adoucisseur d'eau •DPE : C / GES : À Une opportunité rare sur le secteur — à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Gaudé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 917556342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nadège vous présente, à 25 km du Luxembourg, au cœur de Briey, à deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez cette maison mitoyenne de 93 m² avec extérieur de 68 m² : un bien idéal pour un investissement rentable. Disposition fonctionnelle sur plusieurs niveaux : Rez-de-chaussée : salle de bains, cave et chaufferie 1er étage : cuisine + salon-séjour 2 ? étage : 2 chambres, dont une avec WC et douche privatifs Combles aménagés : bureau / espace nuit Maison à rénover offrant de multiples possibilités : location longue durée, meublé ou résidence principale avec valorisation patrimoniale. Secteur dynamique et recherché, proche Luxembourg, demande locative assurée. À saisir rapidement – Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège MACHADO, Tél. : 06 25 52 43 52, E-mail : nadege.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 909 290 801.

Élégance, volumes et potentiel exceptionnel avez-vous envie d'une maison lumineuse sur une parcelle de 873 m² et prête à vivre ? Voici sa composition : un séjour de 28 m² avec insert qui vous permettra de passer des instants chaleureux une belle cuisine aménagée et équipée avec cellier 3 magnifiques chambres dont une avec son dressing, de quoi ranger votre belle garde-robe une belle salle de bain avec douche + baignoire pour des moments de détente un balcon pour profiter d'un bon café 2 caves une belle terrasse sans vis-à-vis pour profiter du soleil une grande allée privative pour accueillir toute votre famille ainsi que vos amis pour des moments conviviaux ! Un garage dépendance de 67 m² offrant de nombreuses possibilités : seconde habitation gîte / locatif profession libérale atelier un bien rare avec fort potentiel, idéal pour une famille et / ou projet professionnel. Cette belle maison vous plaît ? Un seul numéro : 06 88 89 52 59 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick grammatico entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°909 760 266 greffe de val de briey) 06 88 89 52 59 (réf. 608584 ).

À la recherche d'un plain-pied moderne et sain ? Cédric szekeres vous présente à auboué (54580) cette maison individuelle construite en 2006, offrant une surface habitable de 99 m² sur un terrain de 201 m². Ce bien rare sur le secteur combine parfaitement confort récent et entretien irréprochable : aucun travaux à prévoir ! Les atouts du bien : • construction récente (2006) : profitez d'une structure moderne et d'une isolation performante. • vie de plain-pied : une circulation fluide et accessible, idéale pour tous les profils. • espace jour : un grand salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec accès direct à la terrasse. • espace nuit : 3 chambres spacieuses et bien distribuées. • praticité : une buanderie fonctionnelle pour les tâches quotidiennes. • stationnement : deux garages complètent ce bien (rare et très recherché ! ). Infos techniques : • type : maison individuelle de plain-pied. • chauffage : individuel au gaz. • extérieurs : terrain clos de 201 m² avec terrasse aménagée. • état : excellent, décoration soignée, habitable immédiatement. Localisation : secteur calme à auboué, à proximité des commodités et des principaux axes de transport. Contactez moi rapidement pour organiser une visite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 219 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cédric szekeres, tél. : 07 66 44 59 79, e-mail : cedric.szekeres@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 905301933.

Iad France - Amine Hanafi vous propose : HOMÉCOURT | MAISON DE MAÎTRE | 12 PIÈCES | 285 m² | GARAGE | CAVES | ATELIER | JARDIN | FORT POTENTIEL À Homécourt, découvrez cette maison de maître de caractère, une propriété rare comme on en croise peu, offrant une façade imposante, de très beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Idéalement située à environ 30 minutes de Metz et 45 minutes du Luxembourg, elle bénéficie d’un emplacement pratique, idéal pour les familles, les actifs frontaliers ou les investisseurs. Développée sur plusieurs niveaux, la maison se compose d’un rez-de-jardin, d’un rez-de-chaussée, de 2 étages, ainsi que d’un garage, de caves et d’un atelier. Dès l’extérieur, le charme opère : une architecture élégante, une façade pleine de cachet et une présence remarquable qui confèrent à cette demeure une véritable identité. Avec ses 285 m² habitables et ses volumes généreux, cette maison se prête à de nombreux projets : grande maison familiale, maison bi-familiale, famille recomposée, activité libérale, ou encore création de 2 habitations distinctes dans le cadre d’un projet d’investissement. Agencement Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - un salon chaleureux, - un séjour lumineux, - une salle à manger, - un coin repas, - une cuisine, ainsi qu’une buanderie. Au 1er étage, vous trouverez : - 4 chambres aux beaux volumes. Au 2eme étage, vous trouverez : - 4 chambres supplémentaires, ainsi que 2 salles de bains. Le rez-de-jardin offre de nombreux espaces annexes : - un atelier, - des caves, et la possibilité d’aménager une cuisine d’été ou un espace indépendant selon vos besoins. Un garage avec fosse vient compléter l’ensemble, un véritable atout pour les passionnés d’automobile, les bricoleurs ou les artisans. Prestations : - DPE C - Chaudière à basse température - Volets motorisés - Système d’alarme - Nombreux espaces de rangement - Tout-à-l’égout - Garage + stationnement extérieur Cette maison de maître séduira les amateurs de belles demeures, les familles à la recherche d’espace, ainsi que les investisseurs souhaitant exploiter le fort potentiel d’un bien de caractère. Des travaux et rafraîchissements sont à prévoir, offrant l’opportunité de moderniser la maison tout en conservant son charme, ses volumes et son identité architecturale. Une propriété rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Amine Hanafi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 839180817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Homécourt, cette maison en pierre de taille attire immédiatement l'attention par sa grande façade authentique, où la pierre apparente lui confère un charme intemporel. Transmise au sein de la même famille depuis au moins trois générations, elle dégage une atmosphère chaleureuse et sincère, rare sur le marché. Sa rénovation ainsi que son entretien régulier en font un bien à ne pas manquer. Dès l'entrée, la maison offre une ambiance cosy et conviviale, notamment grâce à sa cheminée à feu ouvert dans la cuisine, véritable cœur de la maison. Avec ses 202 m² habitables, elle se compose de : • Un séjour confortable. • Une cuisine spacieuse de plus de 23 m² avec sa grande cheminée en pierre. • 6 chambres, (de 13 à 29 m²), certaines étant actuellement utilisées en bureau ou bibliothèque. • Deux salles d'eau avec WC. Les espaces sont généreux et permettent d'imaginer facilement une vie de famille agréable ou un projet d'accueil. À l'arrière, vous profitez d'une très agréable terrasse sans vis-à-vis de près de 50 m², idéale pour les moments de détente ou les repas en extérieur, dans un cadre calme. Le bien dispose également de : • Plusieurs caves • Une buanderie • Une chaufferie • Fenêtres double Vitrage PVC La maison propose un fort potentiel d'évolution avec un de ses atouts majeurs : ses combles offrant plus de 120 m² de surface au sol. Un véritable levier pour : • Agrandir significativement la surface habitable • Créer des espaces indépendants • Développer un projet locatif La présence de deux entrées distinctes renforce encore les possibilités d'aménagement, notamment pour une division en plusieurs logements. Possibilité d'acquérir en supplément un grand garage de près de 35 m² disposant d'une fosse, d'un palan sur rail. Celui-ci est situé à 200m de l'habitation. Un emplacement pratique La maison bénéficie d'une situation idéale avec, à proximité : • Écoles maternelles et primaires • Collège • Commerces du quotidien • Crèches et services • Transports en commun (bus) Un environnement adapté à une vie de famille comme à un projet locatif. Une maison pour plusieurs projets Ce bien peut correspondre à : • Une grande famille recherchant espace et authenticité • Un investisseur souhaitant exploiter le fort potentiel du bien • Des personnes aimant recevoir, grâce aux volumes et au nombre de chambres À retenir • Maison en pierre de taille avec façade de caractère • Cheminée feu ouvert dans la cuisine • 6 chambres et beaux volumes • Plus de 120 m² de combles exploitables Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaetan LUPINACCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°927 851 121 Greffe de METZ) 07 44 94 19 68 (réf. 604152 ).

Mathieu et laëtitia vous présentent, en exclusivité, à briey, proche des écoles et de toutes les commodités, cette maison mitoyenne d'un seul côté, d'une surface habitable de 117 m² édifiée sur un terrain de 549 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une belle entrée, d'une grande cuisine, d'une salle de bain et d'un vaste séjour donnant accès une véranda. À l'étage un palier dessert trois chambres. Un garage, une cave et deux dépendances complètent ce bien. Menuiseries double vitrage pvc / poêle à pellet / combles isolées / gaz de ville. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mathieu hilt, tél. : 06 61 76 42 58, e-mail : mathieu.hilt@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 832 097 547.

Maison familiale de caractère – 180 m² avec jardin, terrasse et fort potentiel À Valleroy, environnement calme et recherché, découvrez cette belle maison de 180 m² aux volumes généreux et au charme atypique, idéale pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces fonctionnels et sa configuration pleine de possibilités : Rez-de-chaussée : • Entrée accueillante • 2 chambres • WC séparés • Accès direct à une agréable terrasse et à un jardin clos d'environ 5 ares, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité 1er étage : • Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte • Accès à un spacieux balcon • 1 chambre d'environ 30 m² • Salle de bain avec WC 2e étage : • Grands combles aménagés offrant un vaste espace modulable : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, studio, espace télétravail… Les atouts qui font la différence : ? Grand garage ? Jusqu'à 6 places de stationnement privatives ? Climatisation réversible ? Volets électriques centralisés ? Chauffage économique et parfaitement entretenu ? Nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies Situation idéale : à proximité des écoles, commerces et axes rapides vers le Luxembourg. Une maison rare sur le secteur, offrant espace, confort et potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura SZYMANSKI, Tél. : 06 72 13 44 02, E-mail : laura.szymanski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 917823106.

Iad france - mireille regaldi vous propose : . 93 m² plus garage et buanderie. À 5mn des autoroutes. À proximité de la gare. Chaleureuse maison individuelle de 2017, entièrement clôturée. Pièces de vie lumineuse de 45 m² environ donnant sur la terrasse et jardin. À l'étage 3chambres. 2wc (un sur chaque niveau). Garage et buanderie. Maison aux codes contemporains et aux normes bbc le rez-de-chaussée : -pièce de vie en l 45 m² environ : entrée, salon-séjour, cuisine - le tout donnant sur la terrasse - et le jardin arboré très bien entretenu avec cabanon, espaces verts,. Potager. Bassin à poisson, jacuzzi gonflable, et pergola. - un wc - garage une voiture avec porte électrique. - chaufferie + petit espace buanderie - à l'avant : portail électrique et portillon sécurisé à l'étage : - 3 chambres 16 m², 15 m² 10 m² plus pallier 3 m² - 1 salle de bain avec baignoire balnéo + douche, wc, et double vasque double vitrage avec volets roulants électriques poêle à pellets de marque brisach avec distribution d'air chaud à l'étage chauffage central gaz de ville adoucisseur installé dans la chaufferie vide sanitaire pouvant faire cave hauteur 1m80 valleroy, à 5 mn des autoroutes, village au calme où l'on trouve toute sorte de commodités : transports : gare et bus coiffeur, boulangerie, restauration, pharmacie, maison médicale. Lieu de loisir et restauration la baignade. En résumé, très belle maison, qui saura accueillir une famille avec ou sans enfants. Je me tiens à votre disposition pour toute question ou visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 104 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille regaldi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 903868826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alan Archen vous propose : Maison de Caractère mitoyenne d’un côté avec Jardin et Garage - A Rénover - Homécourt Bienvenue dans cette maison pleine de potentiel sur 2 étages. Construite en 1910, cette demeure possède le charme et le cachet de l'ancien, offrant de belles possibilités de rénovation pour créer votre cocon personnalisé. Des projections Home Staging sont dans l’annonces pour vous aider à vous projeter. Description des Pièces : - 5 Pièces : Idéales pour accueillir une grande famille ou réaliser des aménagements sur mesure. - 4 Chambres potentielles : Offrant des espaces de vie intimes et confortables pour chacun des membres de la famille. - 1 Salle d'Eau et 2 WC : Pratiques pour le quotidien. - 1 Cuisine : Spacieuse et prête à être réaménagée selon vos envies. - 1 Salle à Manger et un salon : Parfait pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. - 1 Véranda pour profiter des journées ensoleillées. Avantages de cette Propriété : - Jardin : Profitez d'un bel espace extérieur pour créer un jardin privatif à votre goût. - 1 Garage + 1 Stationnement pour votre véhicule. - Potentiel de Rénovation : Offre la possibilité de transformer cette maison en un lieu unique et à votre image. Opportunité à Saisir - Maison à Rénover avec Jardin et Garage - Homécourt Des aides sont disponibles pour rénover ce bien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Archen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933879645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Antoine vous propose : Maison familiale rénovée – 305 m² – Terrain 1 500 m² – Moineville (54580) Située à Moineville, cette vaste maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité offre un cadre de vie rare, alliant calme, espace et proximité des commodités. Elle conviendra parfaitement à une grande famille, à une profession libale, ou à un projet de logement indépendant. Accès rapide à l’A4 (Paris / Metz / Luxembourg), à environ 40 minutes d’Esch-sur-Alzette. Commerces et services à 5 minutes, trois zones commerciales à proximité (Sainte-Marie-aux-Chênes, Briey, Conflans). Écoles et arrêt de bus accessibles à pied. Village dynamique avec marché, base de loisirs Solan, dans un environnement calme et verdoyant. La maison principale comprend une grande entrée, une cuisine spacieuse et lumineuse entièrement aménagée, un séjour / salon de 35 m² avec cheminée ouvrant sur une belle terrasse face à la nature, quatre chambres spacieuses, une salle de bains avec grande douche à l’italienne et un WC avec lave-mains. Le rez-de-jardin dispose d’une entrée indépendante et propose trois grandes chambres lumineuses dont deux avec salle de bains, deux WC, une grande pièce de 53 m² (salon, salle cinéma, espace bar avec évier), une salle de bien-être de 30 m² avec spa 4 places, un atelier, un bureau, une buanderie avec évier, une cave à vin et de nombreux rangements. Possibilité de créer un logement indépendant ou d’exercer une activité professionnelle grâce aux deux entrées séparées. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré de 1 500 m², piscinable, d’un bassin à carpes Koi automatisé de 80 m³ convertible en piscine naturelle, de nombreuses terrasses, d’une pergola, ainsi que d’un garage indépendant avec eau et électricité. Toitures récentes. Côté confort : chaudière à granulés installée en 2018 (coût annuel de chauffage d’environ 2 310 € avec factures à l’appui), adoucisseur d’eau, borne de recharge pour véhicules électriques. Un bien rare aux volumes exceptionnels offrant de multiples possibilités d’aménagement et de projets. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Antoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 527794242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nelly furlan vous propose : exclusivite / maison familiale / 2 garages / jardin venez découvrir à homécourt, quartier grande fin, cette maison mitoyenne d'un côté, d'une superficie totale d'environ 130 m² dont 98 m² habitable bâtie sur une parcelle de 625 m². Maison familiale offrant des espaces de vie généreux et fonctionnels. Le rez-de-chaussée est agencé comme suit : un garage, une pièce pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint, un dégagement et un débarras, le 1er étage est agencé comme suit : entrée principale avec un wc séparé, un dégagement, une pièce de vie donnant sur une cuisine ouverte, le 2nd étage est agencé comme suit : un dégagement donnant accès à une salle d'eau, 3 chambres dont une avec accès à un comble aménagé pouvant servir de chambre ou salle de jeux, l'extérieur dispose de nombreuses places de stationnement sur l'avant de la maison, d'un garage supplémentaire, d'une terrasse couverte, d'un jardin, d'un abri de jardin et d'une piscine hors sol. Emplacement géographique idéale : à proximité de toutes les commodités essentielles (écoles, commerces, bus) et des axes autoroutiers axe a4 / a31. Pour votre confort : réfection toiture 2003, isolation extérieur de 2018, panneau solaire sur garage extérieur de 2018, pac air / air de 2018, pac air / eau de 2019, ballon thermodynamique de 2019, panneau solaire sur toit de la maison de 2024, portail électrique et domotique de 2025. => contactez-moi pour recevoir une fiche technique complète et programmer une visite de ce bien sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 132 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nelly furlan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 904371507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandre Brochereux vous propose : Maison de plain-pied : La sérénité de 2019 sur les hauteurs d'Auboué Située dans le quartier prisé de Coinville, sur les hauteurs d'Auboué, cette maison de plain-pied construite en 2019 offre un cadre de vie où la modernité rencontre la quiétude. Sous garantie décennale, elle vous assure une installation immédiate en toute sérénité. Dès l'entrée, l'espace se dévoile avec fluidité. La vaste pièce de vie, véritable cOEur de la maison, baigne de lumière et invite au partage. Côté nuit, quatre chambres accueillantes promettent repos et intimité pour toute la famille. La salle de bain, équipée d'une douche et d'une baignoire, complète ce confort quotidien. L'extérieur n'est pas en reste : une terrasse prolonge la pièce de vie pour vos soirées d'été, surplombant un grand jardin entièrement clos. Un garage fonctionnel avec son coin buanderie vient parfaire ce bien pensé pour faciliter la vie. Que vous soyez une famille en quête d'espace ou des retraités cherchant le confort de l'absence d'étage, cette demeure saura vous séduire par son équilibre parfait. Les atouts majeurs : Construction récente (2019) avec prestations modernes. Vie de plain-pied accessible à tous les profils. Secteur calme et résidentiel en lotissement. Extérieur spacieux et sécurisé. Une visite s'impose pour ressentir l'âme de cette maison prête à vous accueillir. Contactez moi dès aujourd'hui Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 65 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Brochereux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 892670811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isabelle zoglia thomas vous propose : maison individuelle de 102 m² habitables + sous-sol de 52 m² environ / 3 chambres / garage de 30 m² / terrain clos / dpe d construite en 1986, cette maison individuelle vous séduira par ses 102 m² habitables, pensée pour le confort de toute la famille. Elle se compose comme suit : au rdc : -entrée de 7,47 m² -2 chambres de 14 & 12 m² environ -garage de 30,93 m² pour 2 voitures au 1 er étage : -cuisine séparée entièrement équipée et aménagée de 13 m² environ -séjour salon de 26 m² -1 chambre de 14 m² environ -wc séparé - salle de bains de 5 m² atout indéniable : un sous-sol isolé de plus de 52 m² à aménager, véritable extension de la maison, non comptabilisé dans la surface habitable pour votre confort : -dpe en d -taxe foncière : 1320 € -chaudière à gaz à condensation et production d’eau chaude 2019 - consommation gaz & électricité : 230 € / mois -fenêtres pvc et porte 2019 -salle de bains, toilettes et portail manuel 2021 -volets battants en bois -alarme -murs isolation extérieure 6 cm -fibre optique -terrain clos de 169 m² cette maison individuelle de 102 m² habitables, complétée par un sous-sol de 52 m², allie confort, fonctionnalité et potentiel grâce à ses 3 chambres, son garage et son terrain clos. Bien entretenue et équipée de nombreux atouts (chauffage performant, isolation, menuiseries récentes, alarme), elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille recherchant à la fois espace, praticité et tranquillité. * a visiter sans tarder * vous avez un projet immobilier ? Vous avez besoin de conseils ? Contactez moi, je vous accompagne tout au long de celui-ci disponible du lundi au samedi par téléphone jusqu'à 19 h honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 179 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle zoglia thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 820014264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laetitia Capelli vous propose : Nouvelle exclusivité à Homécourt – Maison de 150 m² – 5 chambres – Terrasse – Jardin Située proche de la gare d'Homécourt, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité des écoles, commerces, transports et principaux axes autoroutiers. Dès l'entrée, vous découvrirez une entrée avec placards ainsi qu'un espace de vie convivial composé d'un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin, une chambre avec salle de douche parentale (douche, meuble vasque, WC),un WC et buanderie. Au premier étage, 4 chambres, une salle de bain (baignoire, douche italienne, meuble vasque) Un grenier aménagé et une cave complètent ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable ainsi que d'un jardin clos par un portail, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Informations complémentaires * Pompe à chaleur 2024 * Ballon thermodynamique * Double vitrage 2015 * Isolation toiture 2015 Les atouts * Quartier calme et recherché. * 5 chambres. * Grenier aménagé. * Terrasse et jardin clos. * Proximité immédiate des commodités et des axes de communication. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de fonctionnalité et d'un environnement agréable au quotidien. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Capelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 838401347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marc Petry vous propose : Maison avec potentiel – Centre-ville de JOEuf Située à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison offre de belles opportunités d’aménagement, que ce soit pour un usage professionnel ou locatif. - Au rez-de-chaussée : un ancien cabinet dentaire d’environ 80 m² composé d’une salle d’attente, d’une salle de soins, d’une salle de préparation, d’un bureau et de sanitaires. Des travaux sont à prévoir pour adapter les espaces selon vos besoins (profession libérale, logement, bureaux…). - À l’étage : un appartement lumineux d’environ 82 m² comprenant un salon-séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Atouts supplémentaires : •Deux entrées indépendantes (rez-de-chaussée et 1er étage) •Deux chaudières distinctes (une par niveau) •Garage fermé + stationnements à l’avant •Petit jardin à l’arrière Possibilité de conserver l’aménagement professionnel au rez-de-chaussée ou de créer un second appartement pour un investissement locatif rentable. Emplacement idéal, en plein cOEur de JOEuf, à proximité des commerces, écoles et transports. Un bien avec potentiel, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Petry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933783631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre en exclusivité immo-réseau- * maison familiale rénovée 305 m²-terrain 1500 m² moineville 54580. Située à moineville, cette grande maison entièrement rénovée avec matériaux de qualité offre un cadre de vie rare, alliant calme, espace et proximité des commodités. Idéale pour une famille nombreuse, une profession libérale ou un projet de logement indépendant. * situation &environnement : accès rapide à a4 direction paris / metz-luxembourg) environ 40min d'esch-dur alzette. Commerces et services à 5 minutes, 3 zones commerciales à proximité (saintes -marie-aux chênes, briey, conflans),ecole et arrêt de bus accessibles à pied. Village dynamique : marché, base de loisir solan, environnement clame et verdoyant. * la maison principale comprend : une grande entrée, cuisine spacieuse et lumineuse entièrement aménagée, séjour / salon de 35 m² avec cheminée, ouvrant sur une belle terrasse face à la nature, 4 chambres spacieuses avec salle de bain avec grande douche à l'italienne, wc avec lave-main. * rez de jardin-espaces-indépendants. * entrée indépendante, 3 grandes chambres lumineuses dont 2 avec salle de bain, 2 wc, une grande pièce de 53 m² (salon, salle de cinéma, bar avec évier), salle de bien-être de 30 m² avec spa 4 places, atelier, bureau, buanderie avec evier, cave à vin et rangements. * possibilité de créer un logement indépendant ou une activité professionnelle, 2 entrées indépendantes. * extérieur & dépendances : terrain clos et arboré de 1500 m², piscinable, bassin à carpes koi automatisé( 80m3),convertble en piscine naturelle, nombreuses terrasses, pergola, garage indépendant avec eau et électricité et toitures récentes. * confort & équipements : chaudière à granulés (année 2018) coût annuel chauffage 2310 euros environ facture à l'appui, adoucisseur d'eau, borne de recharge pour véhicules électriques. À visiter sans tarder prix de vente 490 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jocelyne humbert 06 43 94 39 67 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jocelyne humbert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : bar le duc sous le numéro rsac n° 498 135 789 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38059) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 490 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 166 € et 5 636 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : .

Programme neuf vefa à moineville – le kinchamps ? Offrez-vous une maison neuve de plain-pied ! À moineville, au cœur du lotissement du kinchamps, découvrez cette maison f3 de plain-pied vendue en vefa (vente en l'état futur d'achèvement), idéale pour profiter d'un bien moderne, économe en énergie et pensé pour le confort de tous (normes re2025 et accessibilité personnes à mobilité réduite). 66,84 m² habitables parfaitement agencés comprenant : • une grande pièce de vie lumineuse avec accès extérieur • 2 belles chambres • une salle d'eau adaptée • un garage privatif • une terrasse conviviale • un jardin privatif pour profiter des beaux jours • accesibilité pmr un vrai plus : maison mitoyenne d'un seul côté, offrant davantage de tranquillité et une belle ouverture sur l'extérieur. Les avantages du neuf en vefa : ? Frais de notaire réduits ? Garanties constructeur ? Dernières normes énergétiques ? Faibles consommations ? Possibilité de personnalisation selon l'avancement des travaux située dans un environnement calme et agréable, cette future maison conviendra parfaitement à un jeune couple, des seniors, ou toute personne recherchant un logement accessible pmr et sans travaux. Une belle opportunité de devenir propriétaire d'une maison neuve à construire dans un secteur recherché. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 232 400 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie faugeras, tél. : 06 31 76 16 31, e-mail : stephanie.faugeras@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 840 796 130.

Nouveau programme neuf à moineville – le kinchamps votre future maison familiale neuve vous attend ! À moineville, dans le lotissement du kinchamps, découvrez cette maison r + 1 vendue en vefa (vente en l'état futur d'achèvement), idéale pour accueillir toute la famille dans un cadre moderne et confortable. Maison neuve de 88,62 m² habitables sur une parcelle de 317 m² comprenant : • une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur • 3 chambres confortables • une salle de bain moderne • un garage privatif • une terrasse • un jardin privatif pour profiter pleinement des beaux jours maison mitoyenne d'un seul côté, offrant un bel équilibre entre intimité, fonctionnalité et confort de vie. Pensée pour répondre aux attentes actuelles, cette maison vous permettra de bénéficier d'un logement neuf aux dernières normes énergétiques, avec des prestations modernes et de faibles consommations. Les avantages de la vefa : ? Frais de notaire réduits ? Garanties constructeur ? Maison neuve à construire ? Possibilité de personnalisation selon l'avancement du chantier ? Confort thermique et économies d'énergie située dans un environnement calme et recherché à moineville, proche des commodités et des axes principaux. Une opportunité idéale pour une famille, ou un jeune couple. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce projet immobilier et réserver votre future maison avant le lancement des travaux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 287 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie faugeras, tél. : 06 31 76 16 31, e-mail : stephanie.faugeras@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 840 796 130.

Moineville, à 5 minutes de l'autoroute A4, cette maison de village qui développe 220 m² habitables a fait l'objet d'une belle rénovation technique. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un grand espace de vie composé d'un salon séjour de 45 m² et d'une grande cuisine équipée de 23 m² avec cellier. Une grande chambre de 18 m² et une salle d'eau récente sont également en rdc. Une configuration moderne et hyper fonctionnelle, qui s'adapte à tous vos projets de vie, aujourd'hui comme demain ! Vous bénéficierez d'un joli petit jardin et d'une terrasse, avec un accès facile entre la cuisine et le séjour. À l'étage, le grand dégagement qui pourra faire office de bureau, distibue 4 grandes chambres (de 15 m² à 20 m²), un dressing aménagé et la salle de bain principale. Déjà généreuse avec ses 220 m², cette maison se distingue par une rénovation technique d'exception et récente, offrant des performances energétiques optimales (DPE B) : - toiture principale rénovée et isolée en 2010 - isolation par l'extérieur : 2024 - triple vitrage volets roulants : 2024 - pompe à chaleur et ballon thermo dynamique : 2024 - électricité entièrement remise à neuf : 2020 Pour les projets de vie XXL, la maison cache encore un joli potentiel avec presque 100 m² de combles aménageables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie FAUGERAS, Tél. : 06 31 76 16 31, E-mail : stephanie.faugeras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 840 796 130.

Devenez propriétaire dans le neuf à moineville au sein du lotissement le kinchamps à moineville, découvrez cette future maison r + 1 proposée en vefa (vente en l'état futur d'achèvement), une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement calme et agréable. Avec ses 88,62 m² habitables, cette maison a été pensée pour offrir un cadre de vie moderne et fonctionnel : au rez-de-chaussée : • un espace de vie spacieux et lumineux • un accès direct à la terrasse et au jardin • un garage attenant pratique au quotidien à l'étage : • 3 chambres confortables • une salle de bain moderne adaptée aux besoins de toute la famille à l'extérieur, profitez d'un jardin privatif de 173 m², idéal pour créer un espace détente, recevoir vos proches ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Maison mitoyenne des deux côtés, offrant une optimisation intelligente des espaces et un entretien simplifié. Ce bien neuf vous permettra également de bénéficier de nombreux avantages : • frais de notaire réduits • garanties constructeur • excellente performance énergétique • confort thermique moderne • possibilité de personnalisation selon l'avancement des travaux située à proximité des commodités et des grands axes, cette future maison conviendra parfaitement à une famille, un premier achat ou un investissement patrimonial. Les réservations sont ouvertes ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir les plans, les prestations et toutes les informations sur ce futur projet immobilier à moineville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 277 400 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie faugeras, tél. : 06 31 76 16 31, e-mail : stephanie.faugeras@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 840 796 130.

Nouveau programme neuf à moineville – le kinchamps devenez propriétaire d'une maison neuve ! Dans le lotissement du kinchamps à moineville, découvrez cette maison f3 de plain-pied vendue en vefa (vente en l'état futur d'achèvement), idéale pour vivre dans un logement moderne, confortable et aux dernières normes. Maison neuve de 66,84 m² habitables comprenant : • une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur • 2 chambres • une salle d'eau adaptée pmr • un garage privatif • une terrasse • un jardin privatif maison mitoyenne des deux côtés, conçue pour offrir un maximum de confort et une excellente performance énergétique (normes re2025 et accessibilité personnes à mobilité réduite) acheter en vefa, c'est profiter de nombreux avantages : ? Maison entièrement neuve ? Frais de notaire réduits ? Garanties constructeur ? Normes énergétiques récentes ? Possibilité de personnalisation selon l'avancement du projet située dans un environnement calme et agréable, cette future maison conviendra parfaitement à un jeune couple, des seniors, ou toute personne recherchant un logement accessible pmr et sans travaux. Un emplacement recherché à moineville, proche des commodités et des grands axes. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce projet immobilier neuf et réserver votre future maison avant le démarrage des travaux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie faugeras, tél. : 06 31 76 16 31, e-mail : stephanie.faugeras@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 840 796 130.

Située à moineville (54580), à 40km de luxembourg, cette maison de village, mitoyenne d'un côté, offre un cadre de vie paisible. Proche des commodités essentielles telles que les écoles, commerces, et transports en commun, cette localité est idéale pour les personnes en quête de tranquillité tout en restant connectées aux services de la vie quotidienne. Cette maison de 130 m² de surface habitable, édifiée sur un terrain de 151 m², offre un espace de vie confortable et fonctionnel de 35 m² donnant accès à sa terrasse avec vue sur l'orne. Côté nuit, à l'étage, on retrouve 4 chambres spacieuses. Un garage complète ce bien. Chauffage gaz. Double vitrage pvc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laura ferrari, tél. : 06 15 62 04 07, e-mail : laura.ferrari@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 505 062 018.