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AcheterExclusivitéRéf. 2022944

Maison

Vente Maison/villa 6 pièces

Auboué (54580)

298 000 €

2 685 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 111 m²
    Surface
GarageCalme

Description du bien

Iad France - Alexandre Brochereux vous propose : Maison de plain-pied : La sérénité de 2019 sur les hauteurs d'Auboué Située dans le quartier prisé de Coinville, sur les hauteurs d'Auboué, cette maison de plain-pied construite en 2019 offre un cadre de vie où la modernité rencontre la quiétude.

Sous garantie décennale, elle vous assure une installation immédiate en toute sérénité.

Dès l'entrée, l'espace se dévoile avec fluidité.

La vaste pièce de vie, véritable cOEur de la maison, baigne de lumière et invite au partage.

Côté nuit, quatre chambres accueillantes promettent repos et intimité pour toute la famille.

La salle de bain, équipée d'une douche et d'une baignoire, complète ce confort quotidien.

L'extérieur n'est pas en reste : une terrasse prolonge la pièce de vie pour vos soirées d'été, surplombant un grand jardin entièrement clos.

Un garage fonctionnel avec son coin buanderie vient parfaire ce bien pensé pour faciliter la vie.

Que vous soyez une famille en quête d'espace ou des retraités cherchant le confort de l'absence d'étage, cette demeure saura vous séduire par son équilibre parfait.

Les atouts majeurs : Construction récente (2019) avec prestations modernes.

Vie de plain-pied accessible à tous les profils.

Secteur calme et résidentiel en lotissement.

Extérieur spacieux et sécurisé.

Une visite s'impose pour ressentir l'âme de cette maison prête à vous accueillir.

Contactez moi dès aujourd'hui Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Brochereux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 892670811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 19 mai 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 298 000 €(2 685 €/m²) −4 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (298 000 €) depuis le premier prix enregistré le 19 mai 2026.

26 septembre 2026
298 000 €
19 mai 2026
310 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 685 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 860 € et 1 210 € par an

Prix dans la région

2 685 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Auboué indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Auboué (54580)

Auboué

Localisation approximative

Adresse du bien : 3 Rue de la Source

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Alexandre Brochereux

Négociateur

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