Maison à vendre à Amanvillers (57865)

Située dans le charmant village d'Amanvillers, disposant de toutes les commodités du quotidien (boulangerie, supermarché, pharmacie, dentiste, écoles, transports en commun, etc.), venez découvrir cette agréable maison familiale d'environ 110 m² édifiée sur un beau terrain arboré de 692 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie avec cheminée ainsi que par sa cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin. Un véritable espace de vie pensé pour profiter pleinement des beaux jours, organiser des repas en famille, des barbecues entre amis ou simplement partager des moments conviviaux dans un environnement calme et verdoyant. La maison propose également 3 chambres avec placards intégrés, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Très bien entretenue, cette maison offre des prestations appréciables au quotidien, chaudière récente, fibre, de nombreux rangements ainsi qu'un garage double carrelé avec porte motorisée. Dans un secteur recherché et agréable à vivre, cette maison chaleureuse et fonctionnelle n'attend plus que votre famille. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BANAS, Tél. : 07 78 87 01 60, E-mail : gregory.banas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 788 580 728.

Iad France - Guillaume Amet vous propose : EXCLUSIVITE Située au calme à Amanvillers, découvrez cette maison individuelle d’architecte de 1998 construite sur plan sur mesure. Sur une parcelle de 9 ares, elle offre un cadre de vie luxueux et fonctionnel à seulement 15 min de Metz et 35 min du Luxembourg. Un espace de réception intérieur-extérieur unique La maison a été pensée pour la convivialité et la lumière : Pièce de vie (50 m²) : Un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, cOEur battant de la villa. Véranda Premium (17 m²) : Un véritable salon quatre saisons avec clim réversible, LED intégrées et volets motorisés. Terrasse avec Cuisine d'Été : Profitez d'un coin abrité spécialement conçu pour installer votre cuisine d'été, idéal pour vos déjeuners et soirées en extérieur, à l'abri du soleil ou des intempéries. Une organisation intelligente et des prestations de standing : Espace Nuit : 3 chambres spacieuses, agrémentées de deux dressings sur mesure. Une salle de bain de 10 m² et une salle d’eau de 5 m² Indépendance : L'une des chambres dispose d'une entrée individuelle, parfaite pour une profession libérale ou un bureau de télétravail. Sous-sol (60 m²) : Un vaste espace composé de caves et d'une chaufferie, complété par un double garage intégré à la maison. Équipements énergétique : Pompe à chaleur et chauffage au sol. Panneaux photovoltaïques et ballon thermodynamique. Cheminée au bois Climatisation réversible dans la véranda. Le jardin : votre club privé ! Le terrain de 900 m² propose des prestations pour toute la famille : Espace Piscine : Bassin chauffé avec sa douche extérieure. Loisirs : Un véritable terrain de pétanque privé. Abri de jardin de 17 m² pour le stockage technique. Les atouts majeurs Signature d'architecte, maison individuelle, DPE performant, cuisine d'été abritée, calme résidentiel et proximité immédiate des axes frontaliers. Un bien d'exception à découvrir en exclusivité. Contactez moi pour organiser votre visite privée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Amet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 824979645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-christophe noirez vous propose : jean-christophe noirez vous propose en exclusivité cette maison individuelle de 134 m² à amanvillers. Au 1er janvier 2026 la consommation énergétique de cette maison est passée en c situé dans une impasse et sans vis a vis vous apprécierez le calme et la tranquillité. Sur un terrain de 683 m² entièrement clos cette maison vous offre : - une entrée avec rangements - une cuisine équipée et fonctionnelle ouverte sur une salle à manger donnant accès à la terrasse et au jardin. - un séjour de 38 m² - deux salles de bains dont une avec wc - un wc séparé - trois chambres de 11 m² - une chambre supplémentaire de 13 m² avec un accès au balcon les + de cette maison : - un garage attenant de 60 m² avec porte motorisée - une véranda - un portail motorisé - une dépendance - chaudière chapet 2023 contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même votre future maison. Pour plus d’informations contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 173 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-christophe noirez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 927460899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au sein d'une commune dynamique rattachée à Metz Métropole, cette charmante maison livrée en 2011, offre un cadre de vie calme et recherché, au fond d'une impasse sans passage, dans lotissement de 21 parcelles. D'une surface habitable de 113 m², ce bien parfaitement entretenu, se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon et séjour ouverts sur une cuisine américaine moderne, idéale pour les moments de convivialité. WC au rez-de-chaussée. L'espace nuit propose quatre chambres, une salle de bains avec wc, ainsi qu'un dégagement fonctionnel permettant une circulation fluide. À l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse de 36 m², en composite, agrémentée d'une cuisine d'été, le tout sur un terrain complètement clos, idéal pour recevoir en toute saison. Le garage, équipé d'une porte motorisée, permet de stationner jusqu'à deux véhicules + 2 stationnements devant la maison. L'environnement est particulièrement adapté aux familles : école et ramassage scolaire dans le village, ainsi que le terminus des bus du réseau urbain à seulement 100 mètres. Côté prestations, la maison bénéficie d'équipements récents et performants : Adoucisseur d'eau entièrement révisé en mars 2026. Ballon d'eau chaude électrique 300 l remplacé en 2020. Dans un contexte énergétique en constante évolution, cette maison offre un véritable atout : une grande flexibilité en matière de solutions de chauffage, vous permettant d'adapter votre confort selon vos besoins et vos préférences. Plusieurs options s'offrent à vous : Une solution moderne et performante avec pompe à chaleur air / air MITSUBISHI complétée de SPLITS dans la cuisine, le salon séjour ainsi que 2 chambres à l'étage achetés et posés par professionnel en décembre 2024 (sous garantie jusque décembre 2029) associée à des panneaux photovoltaïques de marque BOURGEOIS d'une puissance de 3 KW posés par un professionnel en avril 2025 (garantie 25 ans) avec revente du surplus non utilisé auprès d'EDF, garantissant efficacité énergétique et maîtrise des coûts. Cela se traduit par un excellent DPE classé B et des coûts de consommation particulièrement faibles. En complément, une application sur téléphone permet de suivre la production des panneaux solaires. Ou Une alternative chaleureuse et authentique grâce à une cheminée avec insert et système de diffusion de chaleur dans l'ensemble des pièces de l'étage (consommation annuelle environs 8 stères) Ou Un confort optimal avec chauffage au sol au RDC, panneaux rayonnants dans les chambres et radiateur sèche serviette dans la salle de bains. Système alimenté aux panneaux photovoltaïques et complété par le réseau EDF. Climatisation dans la cuisine, le salon séjour et dans 2 chambres de l'étage, vous assurant bien être en été comme en hiver. Un bien pensé pour conjuguer confort, économies d'énergie et adaptabilité face aux enjeux actuels. Les travaux récents comprennent également le démoussage de la toiture réalisé par un professionnel en 2025, ainsi que l'isolation des combles (factures à l'appui) Aucun travaux à prévoir : Toutes les peintures de la maison ont été entièrement refaites récemment, offrant un intérieur frais et soigné, vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles dans cette maison alliant confort, économies d'énergie et qualité de vie. La maison est raccordée à la fibre optique. Photos réelles sans retouche ni IA. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°754 051 324 - Greffe de METZ ROBERT) Marie LOPEZ Entrepreneur Individuel 06 11 24 24 48 - Réf. 949300.

Iad france - mireille regaldi vous propose : . Chaleureuse maison de village. Entièrement rénovée. Intérieur contemporain. 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, buanderie, garage, pièces pour atelier, cave. 2 entrées possibles si nécessaire. À 5 mn de sovab, à 15mn de metz,. Au coeur du village desservi par les transports en commun. Maison sans travaux au rez-de-chaussée : - entrée avec grand vestiaire pour vêtements, chaussures, sacs. - cuisine équipée, salon - buanderie - wc individuel à l'étage : - palier desservant une salle de bain avec douche + baignoire + double vasque - 4 chambres dont une avec pièce dressing - une seconde salle de douche avec wc particularités : accès au garage et pièce attenante soit par le rez-de-chaussée ou par l'étage sans repasser par les pièces de vie -parkings devant la maison - chauffage électrique - double vitrage pas de jardin mais grande place du village pour profiter du beau temps, très peu de circulation. Si cette maison, située sur la place du village de vernéville, vous questionne, je me tiens à votre disposition. Impatiente de vous présenter cette belle bâtisse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille regaldi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 903868826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Optimhome, spécialiste de l'immobilier en Moselle vous propose cette magnifique maison contemporaine située à Vernéville, dans un environnement calme et recherché. Récemment construite, elle offre une base saine et qualitative pour un projet sur-mesure. Développant 127 m² habitables sur un terrain de 399 m², elle propose 6 pièces dont 4 chambres, à aménager selon vos envies et vos besoins. Les travaux déjà réalisés : Isolation Menuiseries extérieures (fenêtres) Installation électrique Murs plâtrés Il ne reste plus qu'à finaliser la plomberie et les aménagements intérieurs, vous laissant la liberté de créer un intérieur entièrement personnalisé. Un garage complète ce bien. Situation géographique idéale : À proximité immédiate de Metz, avec un accès rapide aux axes autoroutiers vers le Luxembourg ainsi qu'à l'Autoroute A4 en direction de Reims et Paris. Offrez-vous le privilège de finaliser une maison neuve à votre image, tout en bénéficiant d'une localisation stratégique entre Metz et le Luxembourg. Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir tout son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Zouhair MAKKOUDI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 532 360 Greffe de THIONVILLE) 07 66 38 83 15 (réf. 600079 ).

Iad France - Alexandre Brochereux vous propose : Cocon de Lumière à Sainte-Marie-aux-Chênes Dans un secteur prisé, découvrez cette maison de 2019 (sous décennale) de 100 m² ( 85 m² + 15 m² de véranda), bâtie par un constructeur de renom. Ce lieu raconte l’histoire d’un entretien exemplaire, où chaque recoin semble encore murmurer le neuf. L’espace de vie : Le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie ouverte et lumineuse, réunissant salon, salle à manger et cuisine. Véritable trait d'union avec l’extérieur, la véranda plein sud en triple vitrage offre un refuge thermique et acoustique rare, tourné vers un jardin sans vis-à-vis. Le confort : - 3 chambres à l'étage, propices au repos. - WC à chaque niveau Garage avec coin buanderie. L’excellence technique : Certifiée RT 2012, cette demeure garantit des charges minimes. Les propriétaires ont entretenu chaque équipement avec une rigueur absolue, respectant scrupuleusement les dates de révision. Décoration soignée et état irréprochable : une maison prête à accueillir de nouveaux souvenirs. Le calme et la sérénité vous attendent. Contactez-moi sans plus attendre Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Brochereux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 892670811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à usage d'habitation comprenant un bel espace de vie lumineux avec cheminée fonctionnelle, cuisine équipée, wc, deux chambres, un bureau, une salle de bains, une buanderie et un sous-sol complet. Un agréable jardin et deux garages viennent compléter ce bien. Visite virtuelle disponible sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël RICHARD, Tél. : 06 30 75 33 87, E-mail : michael.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 523 531 465.

Située dans la commune de Sainte-Marie-aux-Chênes (57255),dans un nouveau lotissement, cette propriété offre un environnement paisible et familial. Proche des écoles, des commerces locaux, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable pour les résidents. La ville est proche des accès rapides aux axes routiers principaux, facilitant ainsi la mobilité des habitants. Cette maison individuelle de 125 m², construite en 2022, présente des prestations de qualité telles qu'une pompe à chaleur pour un confort thermique optimal, un chauffage au sol réversible au rdc ainsi qu'à l'étage et une pièce de vie spacieuse de 68 m². Dotée de 4 chambres, dont une suite parentale avec possibilité de douche, elle offre également 2 buanderies pratiques. Les deux terrasses, au rez-de-chaussée et à l'étage, ainsi que le garage avec accès direct à la maison, complètent les nombreux atouts de ce bien idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre résidentiel paisible. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 378 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicole SMECCA, Tél. : 06 14 25 53 72, E-mail : nicole.smecca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883 637 068.

Iad France - Patricia Lazerges vous propose : + Maison Individuelle 95 m² avec Jardin, Terrasse et Garage – Montigny-lès-Metz + Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Montigny-lès-Metz, cette maison individuelle de 95 m² habitables offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de Metz, des commodités et des axes de circulation. Édifiée en 1962 et parfaitement entretenue, cette maison séduit par sa fonctionnalité, sa luminosité et son environnement verdoyant, idéal pour une vie de famille sereine. Une distribution optimisée sur deux niveaux Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : + Une entrée accueillante + Une chambre, idéale pour un espace parental, bureau ou chambre d’amis + Un espace de rangement + Une salle d’eau + Des toilettes séparées + Un garage avec espace buanderie, pratique et fonctionnel À l’étage, l’espace de vie principal se compose de : + Un salon lumineux + Une salle à manger conviviale + Une cuisine équipée + Une salle de bain + Des toilettes séparées + Deux belles chambres, confortables et bien agencées Chaque pièce a été pensée pour offrir confort, fluidité et luminosité au quotidien. Des extérieurs agréables et bien exposés Vous profiterez d’un jardin arboré de 330 m², parfait pour les beaux jours, les repas en extérieur ou les moments de détente. Une terrasse ainsi qu’un balcon viennent compléter ces espaces extérieurs, offrant plusieurs ambiances selon les moments de la journée Confort & équipements Garage + place de stationnement extérieure Fibre optique Chauffage individuel au gaz Ventilation mécanique Environnement calme et résidentiel Une localisation idéale À Montigny-lès-Metz, cette maison bénéficie d’une situation privilégiée, à proximité : + Des commerces + Des écoles + Des transports en commun + Du centre-ville de Metz Un emplacement recherché pour concilier tranquillité résidentielle et vie urbaine. Une maison clé en main, idéale pour une famille ou un premier achat à Montigny-lès-Metz. À visiter sans tarder. Disponible 7j / 7 Vous pouvez me contacter en journée comme en soirée. En cas d’indisponibilité, laissez-moi un message vocal ou un SMS afin que je puisse traiter votre demande en priorité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Lazerges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 884192063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - karine peiffer vous propose : saulny / maison individuelle / 4 chambres / 2 cuisines équipées / 1 vaste salon séjour / 1 salle de bains et douches / 1 salle de douches / 1 hall d'entrée / terrain clos 1271 m² / piscine chauffée / terrasse 60 m² / 2 garages / 2 places de parking / vue exceptionnelle / travaux de 2020 coup de coeur pour cette maison de caractère de 1930, aux volumes généreux, mêlant authenticité et modernité ! Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste hall d’accueil, une cuisine parfaitement équipée, et le très lumineux séjour salle-à-manger de 50 m² ! Une salle de bain spacieuse et lumineuse et un toilette indépendant complètent ce niveau. Le premier étage proposent 3 belles chambres, dont la suite parentale dotée d'un dressing. Une mezzanine en pallier peut accueillir un espace bureau. Le bonus : le sous-sol semi-enterré, complètement aménagé et lumineux par ses grandes fenêtres, peut être utilisé en appartement indépendant avec sa 2eme cuisine, sa chambre, et sa salle de douche ! Les extérieurs vous charmeront avec la vue imprenable sur la forêt, la terrasse, la piscine, et les espaces de parking. Pour votre confort : - chauffage au sol électrique - cheminée - piscine chauffée 8x4 - 2 garages portes motorisées - parking clos et sécurisé - terrasse carrelage 60 m² - store ban électrique - 3 entrées a voir absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine peiffer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 944270800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laetitia capelli vous propose : nouveaute en exclusivite a roncourt rare sur le secteur maison entièrement rénovée aucuns travaux a prevoir / 2 chambres / jardin / garage maison mitoyenne des 2 côtés de 96 m² avec un jardin non attenant de 183 m² elle se compose : au rdc : une entrée, un salon / séjour, une cuisine équipée et aménagée (four, plaque, lave vaisselle, hotte ), une salle d'eau (douche italienne, meuble vasque, wc) au sous sol : 2 chambres, une salle de bain (baignoire, meuble vasque ),un wc indépendant. Un garage et jardin clôturé non attenants complètent ce bien pour votre confort : chauffage électrique, double vitrage une vérification bancaire vous sera demandée avant toute visite ! Une maison idéale pour un premier achat ou pour un couple recherchant un bien sans travaux dans un secteur calme. Proche des axes autoroutiers, écoles et commerces la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 234 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia capelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 838401347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans la charmante commune de Norroy-le-Veneur, en fond de rue et à la lisière des bois, découvrez cette maison individuelle en demi-niveaux construite en 2002, implantée sur un terrain de 7 ares. Fonctionnelle et baignée de lumière, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Vous apprécierez ses 4 chambres, ainsi que son salon-séjour généreux de 44 m², agrémenté d'une cheminée, propice aux moments de convivialité. La cuisine et la salle de bains, récemment rénovées, apportent une touche de modernité et de confort au quotidien. La maison bénéficie également d'une agréable terrasse couverte exposée plein sud, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Son environnement privilégié en fait un bien idéal pour les amoureux de nature et d'activités de plein air telles que le VTT, la randonnée ou la course à pied, avec un accès direct à des espaces naturels préservés. La commune dispose par ailleurs des écoles maternelle et primaire, un atout supplémentaire pour la vie de famille. En complément, le bien dispose d'un sous-sol complet aux volumes appréciables, comprenant une cuisine d'été, une buanderie, une chaufferie, une cave à vin, un double garage et une spacieuse salle de jeux, idéale pour petits et grands. Un bien aux nombreux atouts, situé dans un environnement calme et verdoyant, à découvrir sans tarder. Référence agence : 2892.

Iad France - Alan Archen vous propose : Superbe Maison en demi-niveau de 112 m² sur un Terrain de 650 m² à Sainte-Marie-aux-Chênes Bienvenue dans cette charmante maison de 2001 située dans un cadre paisible, offrant un espace de vie confortable et des prestations de qualité. Dès l’entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie d’environ 50 m² comprenant l’espace d’accueil, le salon, le séjour et la cuisine équipée ouverte datant de 2021, offrant un cadre convivial et lumineux. Caractéristiques des Pièces, - 3 Chambres dont une avec un dressing. - 1 quatrième chambre dispo actuellement utilisé en bureau, idéal pour le télétravail ou salle de jeux. - 1 Salle d'eau avec douche, double vasque et sèche serviette - 1 toilette séparé - 1 Buanderie pour accueillir machines à laver, sèche linge et rangement du quotidien. La maison est en très bon état et a été bien entretenue au fil des ans, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement accueillant. Travaux et équipements récents : — Démoussage de la toiture réalisé récemment — Carrelage des pièces principales refait en 2021 — Isolation renforcée : combles en laine de verre projetée + murs intérieurs isolés — Poêle à granulés en faïence pour un chauffage confortable et économique — Adoucisseur d’eau installé et entretien chaque année — Prise voiture électrique. À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse de 40 m² pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Le garage de 27 m² et places de parking ajoutent une dimension pratique à cette propriété, facilitant le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. La localisation de cette maison est idéale, proche des écoles, des commerces et des espaces verts pour profiter de la nature. Vous pourrez également accéder rapidement aux principaux axes routiers pour vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison confortable et conviviale à Sainte-Marie-aux-Chênes. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Archen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933879645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à châtel-saint-germain, cette maison constitue une opportunité intéressante pour un premier achat ou un projet de rénovation personnalisé. La maison repose sur une structure saine et offre une organisation fonctionnelle permettant de créer un intérieur moderne et adapté à votre mode de vie. Au rez-de-chaussée : entrée lumineuse séjour et salon lumineux cuisine indépendante wc séparé a l'étage : trois chambres salle de bains second wc les combles, sur dalle béton, ne sont pas encore aménagés mais pourraient le devenir. Ils offrent également un espace de stockage complémentaire. La maison dispose d'un sous-sol complet comprenant un garage, une cave et une buanderie. Cet espace représente un véritable atout pour le stationnement, le rangement ou l'aménagement d'un espace atelier. À l'extérieur, deux cours à l'avant et à l'arrière permettent de profiter d'un espace extérieur facile à entretenir. Des travaux de modernisation sont à prévoir. Ils sont visibles et anticipables, ce qui permet de maîtriser le budget et de personnaliser le bien selon vos envies, sans mauvaise surprise structurelle. Points forts : maison saine trois chambres sous-sol complet potentiel d'aménagement réel emplacement recherché idéal premier achat prix de vente : 209 000 euros fai dont 10 450 euros ttc d'honoraires à la charge du vendeur dpe f (381 kwh / m2 / an) - ges f (83 kg co2 / m2 / an) dpe réalisé le 21 / 08 / 2025 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 630 euros et 3 590 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michael galello, au 06 18 20 69 90 ou, par courriel à m.galello@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michael galello agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 481270122 rsac metz auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428888 - le professionnel garantit et sécurise votre projet michael galello (ei) agent commercial - numéro rsac : 481270122 rsac metz -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À l'abri des regards, cette propriété de prestige d'environ 500 m², entièrement rénovée avec des matériaux nobles, se niche au coeur d'un écrin de verdure paysager de 892 m² dans un village lorrain prisé. Son magnifique jardin sur deux niveaux offre de superbes espaces extérieurs : une vaste terrasse principale pour recevoir, et deux terrasses privatives de chambres pour profiter du calme et des vues dégagées. Les pièces de réception, aux volumes généreux, s'ouvrent sur le jardin : double salon, salle de réception, cheminée d'époque et sol en pierre de Bourgogne. La cuisine indépendante, avec piano La Cornue et évier en pierre d'époque, allie authenticité et élégance. Le premier étage accueille une suite parentale avec salle de bain complète (balnéo, douche, hammam), une seconde chambre et une salle d'eau indépendante. Dans l'aile du deuxième étage, cinq chambres lumineuses se partagent une grande salle de bain familiale, offrant un confort idéal pour recevoir famille et amis. Le caveau voûté en pierre, entièrement aménagé en cave de réception, constitue un véritable joyau : un lieu unique pour des dégustations ou des soirées privées dans une atmosphère hors du temps. S'ajoutent : salle de billard, cuisine d'été, lingerie, dressing, four à pain du XVIIe siècle, garage double et cour fermée. Une adresse rare, alliant charme historique et confort contemporain, désormais proposée à un prix revisité.   Cette annonce vous est proposée par Joelle BOURGUIGNON - EURL - NoRSAC : RSAC 327 966 099, Enregistré à de METZ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Alexandre Brochereux vous propose : À Sainte-Marie-aux-Chênes, dans un environnement calme tout en restant proche de la zone d’activité commerciale, cette maison mitoyenne des deux côtés offre un cadre de vie agréable avec un fort potentiel. Elle se compose d’une entrée desservant une cuisine indépendante, un espace salle à manger et salon, une salle de bain ainsi qu’un WC. À l’étage, deux chambres et un espace complémentaire permettant l’aménagement d’un coin bureau. L’ensemble de l’intérieur nécessite un rafraîchissement complet (sols et peintures), laissant libre cours à vos envies d’aménagement. L’électricité a déjà été refaite. Côté prestations : isolation thermique par l’extérieur, pompe à chaleur air / eau, terrasse et grand jardin. Une grande cave vient compléter ce bien. Une maison saine, bien située, idéale pour un projet de personnalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Brochereux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 892670811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée sur plus de 16 ares de terrain verdoyant, cette jolie maison individuelle vous offre l'espace, la tranquillité… et ce petit quelque chose qui fait qu'on s'y sent bien tout de suite. Ici, pas de vis-à-vis, juste le chant des oiseaux et la sensation d'être chez soi. On aime tout particulièrement : Le salon-séjour traversant, baigné de lumière, parfait pour des moments partagés entre amis ou en famille La cuisine indépendante, pour cuisiner en toute liberté (ou en toute discrétion, selon les talents) Une chambre avec accès direct à la terrasse, l'endroit rêvé pour savourer son café du matin en peignoir, face à un jardin apaisant Deux chambres douillettes et une salle de bains, pour les enfants, les invités, ou ceux qui restent un peu plus longtemps que prévu. Un grand sous-sol avec ascenseur, comprenant salle de jeux, chambre, salle de bains, garage, et un accès indépendant – idéal pour un bureau à domicile ou un petit projet professionnel sans quitter ses chaussons À prévoir : Quelques touches de fraîcheur pour redonner un coup d'éclat à cette maison pleine de potentiel – rien qu'un peu d'imagination et quelques coups de pinceau ne puissent résoudre. Une maison pleine de charme, de lumière, et de promesses – un cocon pour ceux qui veulent vivre au calme, avec de l'espace autour… et un vrai chez-soi à créer. Référence agence : 2821.

Iad France - Stéphane Meyer vous propose : * Superbe Maison de 132 m² sur un Terrain de 634 m² à Roncourt * Emménagez dans cette magnifique maison individuelle, située à Roncourt, construite en 2007 et en excellent état général. Avec une surface habitable de 132 m², 3 chambres spacieuses, un bureau en rez-de-chaussée aménageable en chambre, une salle de bain, un WC, une cuisine équipée et une buanderie, cette propriété vous offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. La maison dispose d'un grand terrain de 634 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Profitez d'une belle terrasse pour vos repas en plein air et de l'espace vert pour les moments de détente en famille. Les expositions nord et ouest assurent une luminosité idéale tout au long de la journée. Vous trouverez également un double garage pour faciliter le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. * Points forts de la maison : * - 3 chambres lumineuses pour un repos optimal - Bureau idéal pour le télétravail ou les études - Cuisine équipée fonctionnelle pour préparer de délicieux repas - Terrasse pour profiter de l'extérieur en toute saison - Bonne isolation grâce à un système de chauffage performant avec chauffage au sol et convecteurs - Des panneaux solaires ont été installé récemment pour une belle économie d'énergie La propriété est idéalement située, à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Cette maison est un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'espace, de confort et de tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Roncourt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Meyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 510426604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Brochereux vous propose : Sainte-Marie-aux-Chênes : Plain-Pied de 2000 sur 6 Ares Clos Située au calme, cette maison individuelle de 2000 est édifiée sur une parcelle de 6 ares entièrement close. Elle dispose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine équipée et de trois chambres. La salle de bain comprend une douche et une baignoire. L'extérieur profite d'une terrasse avec store banne électrique. Fonctionnelle, elle offre de nombreux rangements, un garage et une buanderie pouvant servir de cuisine d'été. Un rafraîchissement (sols, peintures) vous permettra de personnaliser ce bien sain à votre goût. Profitez des services de la commune : commerces, pôle médical et accès rapide A4 vers Metz et Luxembourg. Un cadre de vie idéal alliant confort et tranquillité. À visiter rapidement. Contactez moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Brochereux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 892670811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélie andré vous propose : nouveauté en exclusivité - maison individuelle 7 pièces - 3 chambres - 2 terrasses - jardin - garage - caves charmante maison individuelle à rénover de 161 m² édifiée sur un terrain de 502 m² sur les hauteurs de saulny offrant une vue imprenable. Elle se compose de la manière suivante : au rdc surélevé : une grande entrée, 3 chambres, une belle pièce de vie lumineuse avec accès terrasse, cuisine aménagée, une salle de bain avec baignoire et un wc séparé. En rez-de-jardin : un coin cuisine donnant sur un salon-séjour avec accès sur une deuxième terrasse et sur le jardin, un wc, une chaufferie, deux caves, et un garage. Un comble aménageable sur dalle béton vient compléter ce bien. Situé à seulement 15 min du centre ville et de la gare de metz et moins de 10 min des axes autoroutiers. Ne tardez pas à venir découvrir cette maison à fort potentiel avec de beaux volumes à rénover selon vos goûts et vos envies. Une opportunité rare pour créer la maison de vos rêves ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 415 et classe climat f indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie andré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 807594379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fiona DE PABLOS vous propose : Bienvenue à Gravelotte, Découvrez ce charmant pavillon rénové à l'intérieur en 2020 de 111 m² avec 491 m² de terrain. Ce pavillon lumineux se compose de 5 pièces réparties sur deux niveaux, offrant ainsi un cadre de vie confortable et pratique. Au premier étage, une entrée spacieuse et séparée des pièces de vie. Elle dessert le salon / séjour de plus de 30 m² environ, la cuisine équipée, une chambre, la salle d'eau avec WC, l'accès au sous-sol et à l'étage supérieur. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon pour vous détendre en plein air. Au deuxième étage, on y retrouve deux belles chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain avec baignoire et son dressing. Au sous-sol, la chaufferie, la buanderie, une pièce supplémentaire (actuellement une salle de sport) ainsi que l'accès au jardin. Le pavillon bénéficie de deux portes de garage, offrant ainsi un espace de stationnement pratique et sécurisé. Vous apprécierez le confort moderne de ce bien grâce à l'installation de la fibre optique, de la ventilation mécanique et de plusieurs systèmes de chauffage. La distribution de chaleur est assurée par des radiateurs électriques dans les deux chambres à l'étage, un poêle à granulés dans le séjour et une chaudière fuel pour la production d'eau chaude, et les radiateurs du premier étage, vous garantissant une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. N'attendez plus pour visiter ce magnifique pavillon rénové, un véritable cocon de confort à Gravelotte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona DE PABLOS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 880267992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alizée Larsonnier (07 81 00 38 54) vous propose : Maison individuelle de type plain-pied surélevée d’environ 90 m² environ habitables (le double au total) sur un terrain de 1 290 m² environ, au calme, avec une superbe vue dégagée sur la forêt. Située à Saulny, dans un environnement paisible et verdoyant, sans vis-à-vis, cette maison construite en 1986 offre un cadre de vie agréable, alliant confort, tranquillité et potentiel. Elle se compose de la manière suivante, •Une entrée •Un salon-séjour lumineux avec cheminée •Une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse •Deux chambres •Un bureau, idéal pour le télétravail ou comme chambre d’appoint •Une salle d’eau •Un WC séparé À l’extérieur, un abri de jardin d’environ 9 m² environ sur dalle béton vient compléter le bien. Sous-sol complet d’environ 90 m² environ comprenant, •Un grand garage avec porte motorisée •Une buanderie, une douche •Une pièce supplémentaire offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, salle de loisirs…) Prestations et équipements : •Faîtage refait et isolation de la toiture récente (décembre 2025) •Pompe à chaleur air / air installée il y a 2 ans •Panneaux photovoltaïques avec contrat en cours générant environ 2 000 € par an (encore 5 ans) •Adoucisseur d’eau Le tout sur un terrain de 1 290 m² environ, au calme absolu, sans vis-à-vis, dans un environnement naturel recherché et proche de toutes les commodités et axes autoroutiers. À découvrir sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alizée Larsonnier EI (ID 70531), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 917434458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Anne-Sophie Noel vous propose : À Gravelotte, à seulement quelques minutes de Metz, laissez vous surprendre par ce corps de ferme au potentiel exceptionnel, idéal pour concrétiser un projet de vie ambitieux ou un investissement à forte valeur ajoutée. Dès l’arrivée, on perçoit immédiatement les volumes et les possibilités qu’offre cette propriété : une maison d’habitation de 1950, solide avec ses trois niveaux sur dalle, prête à être repensée selon vos envies. Elle propose aujourd’hui un sous-sol complet, une entrée, une cuisine indépendante, un salon et une salle à manger lumineux, ainsi qu’une buanderie, tandis que l’étage accueille quatre chambres et une salle de bain. Au dernier niveau, près de 65 m² de combles entièrement aménageables n’attendent que votre projet pour révéler tout leur potentiel. Côté technique, vous bénéficiez du tout-à-l’égout et d’un chauffage au fuel Chappée entretenue tous les ans. Mais ce qui rend ce bien véritablement unique, ce sont ses plus de 520 m² de dépendances au sol, incluant une ancienne grange et plusieurs bâtiments, offrant des perspectives rares : activité artisanale, création de logements, stockage ou encore division en terrain (s) à bâtir. Un bien comme celui-ci ouvre le champ des possibles … une visite s’impose pour en mesurer tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 370 et classe CLIMAT G indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC CEDEX sous le numéro 922553052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Brochereux vous propose : Maison en pierre de Jaumont à rénover – 133 m² avec grange et jardin Située au cOEur de Batilly, cette maison en pierre de Jaumont offre un énorme potentiel pour les amoureux de la rénovation et du charme de l’ancien. Avec ses 133 m² habitables, elle se compose de plusieurs pièces à réaménager selon vos envies. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable avec un atelier au fond, idéal pour le bricolage, les loisirs ou le stockage. Une grange attenante complète le tout, offrant de belles possibilités d’agrandissement ou d’aménagement. - Travaux à prévoir : rénovation complète de la maison, y compris la toiture. - Les points forts : Pierre de Jaumont, un matériau noble et typique de la région Grand potentiel pour créer une maison sur mesure Grange et atelier pour vos projets Jardin intime et bien orienté Une belle opportunité pour les amateurs de vieilles pierres et les passionnés de rénovation ! Ce bien attire votre attention ? Contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Brochereux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 892670811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.