Maisons à vendre à Vaux

Iad France - Jérôme Jubeaux vous propose : Maison mitoyenne à Vaux - 3 Chambres - Jardin et Garage Bienvenue dans cette élégante maison de 2004 située à Vaux offrant une superficie totale de 154 m² sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et le charme qui se dégagent. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, d'une agréable cuisine ouverte entièrement équipée, d'un espace salle à manger, d'un salon lumineux, d'un dressing, d'une buanderie et de WC séparés. Une terrasse de 36 m² et un balcon offrent des espaces extérieurs pour profiter de moments de détente en plein air. La maison dispose d'un jardin bien entretenu avec un verger au fond, idéal pour les familles ou les amateurs de jardinage. De plus, un grand garage et 3 places de parking sont disponibles pour vos véhicules, assurant praticité et sécurité. L'exposition Est-Ouest offre une luminosité optimale à toutes les pièces tout au long de la journée. Aucun travaux à prévoir. Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, espace et élégance. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Jubeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 989167218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À ars-sur-moselle, proche de tous les commerces, des écoles et de la gare, alexandra jeanjean vous présente, en exclusivité, cette jolie maison individuelle de 114 m², érigée sur un terrain de 432 m². Le rez-de-chaussée vous propose une grande entrée, une buanderie pouvant être transformée en petit studio indépendant et une grande cave voutée. Au premier étage, un couloir dessert une cuisine, un double séjour, trois belles chambres, un wc et une salle d'eau. Sur ce même niveau, vous pourrez profiter d'une grande terrasse pour les soirées d'été. Le grenier est aménageable et offre de belles possibilités d'agrandissement. Deux garages avec portes motorisées complètent ce bien, ainsi qu'une deuxième terrasse et un jardin. Des travaux seront toutefois à prévoir : électricité, chaudière fioul et rafraichissement intérieur. La toiture a été refaite en 2009 et la façade en 2014. Belle opportunité à voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 190 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandra jeanjean, tél. : 06 20 50 32 63, e-mail : alexandra.jeanjean@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 853021244.

Iad france - anouck barril vous propose : / f5 / 169 m² / sejour / cuisine / 4 chambres / 2 pieces d'eau / 3 wc / buanderie / place de parking coup de coeur assuré pour cette maison chaleureuse, conviviale, gage d'une alliance réussie entre authenticité, modernité et praticité et surtout sans aucun travaux à prévoir ! Dans les hauteurs du joli village de rozerieulles, à dix minutes de metz, venez découvrir cette maison pleine de charme de 1950 entièrement renovee de 169 m² de surface au sol sur 3 niveaux. Parfaite pour tout ceux qui privilégient le confort interieur à proximité de la nature, sans les contraintes et les charges d'un extérieur, elle offre un cadre de vie idyllique à moins de dix minutes de de la ville de metz. Une entree spacieuse distribue les pieces de vie au rez-de-chaussée : - sejour de 26 m², exposé au sud est baigné de lumière grâce à ses verrières très modernes avec vue sur une cuisine fermée, équipée et très fonctionnelle de 15 m² - cellier, buanderie et wc sont également à disposition on ne peut que succomber au charme de ce subtil équilibre entre le cachet de l'ancien et l'élégance du contemporain ! Une première volée d'escaliers nous entraine vers un palier accueillant, propice à la sérénité et vers l'espace nuit composé de 2 chambres de 18 m² chacune, une salle d'eau avec wc et un placard. Au dernier étage, 2 autres chambres de 19 m² chacune dont une avec une salle d'eau ravissante peut faire office de chambre parentale. Wc séparé à ce niveau également. Tout a été pensé pour rendre ce bien pratique et facile à vivre pour une famille ayant chacun son espace de vie, en quête de confort et de quietude, rénové avec beaucoup de goût et de très beaux matériaux. Performance énergétique en c / a. Radiateurs électriques à inertie avec programmateur pièce par pièce et ballon électrique de 200l. L'exposition de toutes les pièces, la performance de l'isolation après rénovation assurent une consommation d'énergie très raisonnable. Estimation globale actuelle d'électricité et de chauffage : 200,00 par mois. Et pour parfaire le tout, une place de stationnement privative est à disposition devant la maison, pouvant être transformée en petite cour végétalisée si besoin. Fibre optique, cable tv, tout à l'égout. Accès direct à la nature, proximité des commerces, des écoles, des moyens de transports vers metz, des accès autoroutiers vers nancy et luxembourg. Pour tout ceux qui sont à la recherche d'un espace privilégié et tranquille pour se détendre ou pour travailler loin des nuisances sonores, toutes les personnes actives, les retraités, les couples recomposés ou les investisseurs, cette demeure de charme est faite pour vous ! Disponible quand vous l'êtes, appelez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anouck barril mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 428921027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Fridel vous propose : En exclusivité - Mieux qu'un appartement - Idéal investisseurs ou première résidence principale - Maison de village située dans le vieux village de Rozérieulles, datant du XIXème siècle, d'une surface habitable de 90 m², à rénover. Vous recherchez une maison avec du cachet proche de la nature où vous pourrez vous trouver à proximité des commodités nécessaires au planning familial ? Ce bien est fait pour vous ! Il se compose de la manière suivante : - Entrée avec couloir / Séjour-cuisine aménagée / 2 chambres / Salle de bains / Salle de douche / 2 WC / Cave voutée. Informations à retenir : - Toiture entièrement refaite en 2025 - Performance énergétique : DPE (2026) en F et F - Localisation idéale proche de Metz, à l'orée de la nature - Absence d'extérieur Places de parking gratuites à proximité de la maison. Possibilité de garer son véhicule juste devant le bien. Travaux de rénovation (incluant l'énergétique) à prévoir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Christophe FRIDEL Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Fridel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 903019370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Meyer vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Ars-sur-Moselle - Idéal pour une Famille Cette maison traditionnelle située à Ars-sur-Moselle offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Construite en 1979, cette propriété bien entretenue propose des prestations de qualité pour un quotidien agréable. D'une surface totale de 101 m² sur un étage, cette maison dispose de 6 pièces dont 3 belles chambres, un bureau, une salle de bain, un WC, une cuisine équipée et un salon - salle à manger. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et d'intimité à ses habitants. De plus, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse couvertepour vos moments de détente en extérieur. L'aménagement intérieur reflète le caractère familial de ce bien, avec des espaces distincts pour chaque membre de la famille. Les chambres offrent des volumes généreux et une belle luminosité, idéales pour un repos réparateur. Le bureau constitue un espace propice au télétravail ou aux études. La cuisine fonctionnelle permet de préparer de délicieux repas en famille. En extérieur, un vaste jardin arboré de 539 m² offre un espace de jeux idéal pour les enfants et des moments de convivialité en famille. Vous disposerez également d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Les équipements de ce bien sont complets : fibre optique, assainissement collectif, ventilation mécanique, chauffage individuel au gaz et chaudière à condensation. Cette maison bénéficie d'une exposition idéale avec des orientations nord et ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison traditionnelle à Ars-sur-Moselle est un véritable havre de paix pour une famille en quête de tranquillité et de confort. N'hésitez plus, venez découvrir ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Meyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 510426604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ophelie Ruiz-Garcia vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Maison 5 pièces (3 chambres), avec garage, à moins de 10 min de Metz dans le très joli village de Rozérieulles. Située dans une rue calme, à moins de 10 minutes du centre-ville de Metz et à proximité immédiate des axes routiers, cette jolie maison de 90 m², construite en 2007, saura vous séduire par son bon état général et son cadre de vie agréable. Édifiée sur un terrain de 317 m², cette maison mitoyenne d’un côté se compose de 5 pièces bien agencées, offrant des espaces fonctionnels et lumineux. Elle est composée de la façon suivante : En rez-de-chaussée, une entrée menant à l'espace de vie, ouvert sur une cuisine équipée. L'accès au jardin se fait depuis ce niveau. À l'étage, 3 chambres de 12 m² et une salle de bain moderne, récemment rénovée. En extérieur, vous trouverez deux espaces verts : Un premier à l'avant de la maison et un second à l'arrière avec une partie terrasse, parfaitement clôturé. Côté équipements, la maison dispose : d’un chauffage au gaz, du double vitrage avec persiennes, de la fibre optique, d'un garage permettant le stationnement d'un véhicule ainsi qu'un espace buanderie. La maison est soigneusement entretenue et ne nécessite pas de gros travaux : Il ne vous reste plus qu’à poser vos meubles ! Environnement calme, tout en restant proche des commodités et du centre-ville. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophelie Ruiz-Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 877687731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Régis Vion vous propose : ARS-SUR-MOSELLE – Maison 8 pièces env. 200 m² – Fort potentiel d’aménagement Située au centre d’Ars-sur-Moselle, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison de ville d’environ 200 m² habitables séduit par ses beaux volumes, ses nombreux espaces annexes et son important potentiel de réagencement, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement. Le rez-de-chaussée s’organise en longueur autour d’une entrée desservant plusieurs espaces de vie aux surfaces généreuses, pouvant être facilement remodelés pour créer de grands espaces ouverts. Vous y trouverez notamment un séjour, un salon, une cuisine, un bureau, plusieurs espaces de rangement, cellier, chaufferie, ainsi qu’un patio et une véranda donnant accès à la cour arrière. La présence d’une cave constitue un véritable atout technique pour d’éventuels réaménagements (réseaux, évacuations, organisation des volumes). À l’étage, accessible par deux escaliers distincts, la maison propose trois grandes chambres, complétées par des dégagements et espaces de rangement permettant différentes configurations selon votre projet (habitation familiale, division ou colocation). Les combles aménageables, offrant une belle surface supplémentaire, renforcent encore le potentiel global du bien. À l’extérieur, une cour privative complète l’ensemble. La maison est équipée d’un système de chauffage récent par pompe à chaleur, constituant un atout énergétique appréciable. Des travaux de modernisation permettront de valoriser pleinement ses volumes et d’exploiter son potentiel, avec la possibilité d’envisager la création de plusieurs logements (jusqu’à 3 appartements). Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet familial ou patrimonial, à découvrir pour en mesurer toutes les possibilités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Visites possibles en semaine et le week-end. En cas d’indisponibilité, merci de me laisser un message, je vous recontacterai. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Régis Vion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 910593458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ars-sur-moselle : 54 000 € 12 km de metz centre / 5 km de la zac d'augny terrain de loisir de 6 835 m² attenant, au calme sans vis-a-vis, accessible en voiture, situé en hauteur et à 2 pas d'une zone urbanisée. Non viabilisé mais à proximité immédiate des réseaux (eau, électricité, assainissement). Idéal pour un espace d'agrément, un verger, un projet équestre ou une zone de détente en pleine nature. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 020 555 - greffe de metz) julien venturini entrepreneur individuel 06 19 10 50 37 - réf. 969387.

Iad france - joelle meyer vous propose : coup de cœur assuré – maison individuelle – 4 chambres – 2 salles de bains – garage 2 voitures – aucun travaux à prévoir à la recherche d'une maison familiale où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ? Cette magnifique maison individuelle construite en 1998 saura vous séduire par sa décoration soignée, ses beaux volumes et son environnement privilégié. Située dans une impasse au calme, au coeur du très recherché village de rozérieulles, elle développe environ 130 m² habitables sur un terrain plat, clos et arboré d'environ 579 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard qui s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse. La cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte sur le salon-séjour, offre un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Un wc indépendant complète ce niveau. Le garage, pouvant accueillir deux véhicules en enfilade, dispose d'un espace buanderie et d'un accès direct au jardin pour un quotidien encore plus pratique. À l'étage, un dégagement avec placard dessert trois belles chambres, toutes équipées de placards intégrés, une salle de bains comprenant baignoire, double vasque et wc, ainsi qu'une agréable suite parentale avec sa salle d'eau privative. Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : chaudière à condensation installée en 2017, poêle à bois installé en 2025, fenêtres en double vitrage, adoucisseur d'eau, alarme. Aucun travaux n'est à prévoir. Son emplacement constitue un véritable atout : située à seulement 10 minutes de l'a31,15 minutes de l'a4 et 15 minutes du centre-ville de metz, cette maison bénéficie d'un cadre de vie recherché. Le village dispose d'écoles maternelle et primaire avec service périscolaire. Vous trouverez également à proximité immédiate tous les commerces et services essentiels : boulangerie, pharmacie, bureau de tabac, supermarché, maison médicale. L'arrêt de bus le met' est situé à seulement 100 mètres de la maison. Une maison clé en main, idéale pour accueillir votre famille dans un environnement calme et privilégié. Une visite s'impose ! Contactez moi vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme joelle meyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 898978812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Joelle Meyer vous propose : Vous cherchez de l’espace, du caractère et un extérieur sans contrainte ? Cette maison est une véritable évidence. Coup de cOEur garanti. Située dans un secteur très recherché, cette charmante maison de village aux prestations soignées séduit par ses volumes généreux et ses jeux de niveaux qui lui confèrent un cachet unique. Développant 237 m² habitables sur une parcelle de 149 m². Dès l’entrée, vous découvrez de beaux volumes avec un vaste hall desservant un salon-séjour lumineux de 47 m². La cuisine, entièrement équipée et agrémentée d’un puits de lumière, offre un espace de vie agréable et fonctionnel, complété par une buanderie / cellier attenante et un WC indépendant. Au premier étage, un large dégagement mène à une première terrasse sans vis-à-vis, idéale pour vos repas en extérieur et moments de détente. Vous y trouverez également deux belles chambres, un dressing, ainsi qu’une salle de bains complète avec douche, baignoire et double vasque, et un WC séparé. Le dernier étage accueille une superbe suite parentale avec accès direct à une seconde terrasse intimiste, elle aussi sans vis-à-vis. Cet espace se complète d’un dressing, d’une salle d’eau et de rangements. En sous-sol, la maison dispose d’une chaufferie et d’une grande cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. Côté confort : double vitrage, chaudière à condensation, chauffage au sol et fibre optique. Le stationnement est facilité avec la possibilité de garer deux véhicules devant la maison, et la location d’un garage est envisageable si besoin. À proximité immédiate des écoles (de la maternelle au primaire), des commodités (maison médicale, commerces, services) et à seulement 500 mètres de la ligne de bus L5. Une maison rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle Meyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 898978812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

– villa d'exception de plain-pied – sainte-ruffine surface : + de 240 m² – terrain : 40 ares – 8 pièces – piscine – sous-sol complet. Située dans le secteur très recherché de sainte-ruffine, à deux pas du château et en lisière du parc naturel régional, cette villa de caractère construite dans un style italien séduira les amateurs de volumes, de lumière et d'atypique. Caractéristiques principales : -plain-pied, surface + de 240 m² (niveau + sous sol), sur un terrain arboré de 40 ares. -architecture italienne : corniches de 1 mètre, assurant charme et protection solaire. 8 pièces dont : - grand séjour lumineux avec baies vitrées et accès direct à la terrasse et à la piscine. - salon attenant avec cheminée à l'âtre. - cuisine atypique années 60-70, spacieuse et très lumineuse, avec vide-ordures. - 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain (baignoire, douche, double vasque, wc indépendant) - bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire. - salle d'eau avec wc pour les trois autres chambres. - accès direct à l'extérieur depuis l'une des chambres. Aménagements & prestations : sous-sol sur deux niveaux, parfaitement entretenu et fonctionnel : - buanderie, salle d'eau avec douche italienne et wc, cave à vin, salle de jeux. - chaufferie impressionnante (chauffage fioul viessmann 6 000 l) - système de filtration piscine, local poubelle, vide sanitaire, nombreux espaces de rangement - combles aménageables (env. 10 m² exploitables sous 5 m de hauteur de plafond – dalle béton posée) - garage 3 / 4 véhicules, stationnements extérieurs supplémentaires confort & équipements : - double vitrage, volets roulants électriques, vmc, double ventilation haute et basse. - chauffage piscine, adoucisseur d'eau, alarme, vidéo-surveillance, éclairage extérieur. - portail électrique, propriété entièrement clôturée. - deux terrasses, parc arboré (chênes), cadre paisible avec le chant des oiseaux. 'un bien rare sur le marché' ce bien unique, aux volumes généreux, offre un cadre de vie exceptionnel entre nature, calme et proximité immédiate des commodités. Son style architectural soigné et son agencement fonctionnel séduiront les amateurs de biens atypiques. À découvrir sans tarder – coup de cœur assuré. Prix de vente 633 000 € honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 468 € et 3 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : alexandra strillacci au 07 85 89 35 75 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 633 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandra strillacci agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : metz sous le numéro rsac n° 951 417 864 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39164) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 633 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 468 € et 3 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : d prix de vente 633 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 468 € et 3 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris).

Iad France - Antonio Pracella vous propose : SAINTE-RUFFINE - MAISON INDIVIDUELLE T7 200 m² Dans un cadre de vie agréable à Sainte-Ruffine, maison individuelle Rez de chaussée surélevé de 200 m² habitables sur un terrain de 989 m² offre un bon potentiel pour un projet de rénovation personnalisé. Construite en 1976, elle bénéficie d'une exposition sur les quatre orientations, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée dans l'ensemble des pièces. L'agencement en plain-pied se révèle fonctionnel : une entrée dessert un salon- séjour convivial, tous deux lumineux accès terrasse La cuisine séparée, fonctionnelle, offre un espace de travail bien délimité. Le logement compte 5 chambres aux volumes variés dont 3 chambres sur le même niveaux permettant d'accueillir confortablement toute la famille. Au Rez de chaussée un grand bureau avec entrée Indépendante adapté pour le télétravail ou une activité à domicile et une grande chambre complète l'ensemble. La salle de bain et la salle d'eau assurent une organisation pratique du quotidien, tandis que deux WC indépendants renforcent le confort de l'ensemble. Le bien dispose également d'un cellier d une. Cave à vin et d'une buanderie, deux espaces de rangement et de service appréciables au quotidien. Un grand garage complète les annexes disponibles. Côté extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. Le chauffage individuel, assuré par une pompe à chaleur avec distribution par radiateurs, ainsi qu'un système d'alarme Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et imaginer tout le parti que vous pourrez en tirer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Pracella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 402788640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - joelle meyer vous propose : coup de coeur / 5 chambres / 1 salle de bain / 1 salle d'eau / garage / jaccuzzi / salle de sport&sauna / volume incroyable / a vionville, à seulement 15 min de la zac d'augny, découvrez cette magnifique maison de village, entièrement réhabilitée en 2008 avec des matériaux de qualité, offrant tout le confort moderne. Développant 356 m² habitables sur une parcelle de 535 m², elle séduira les familles en quête de beaux volumes et de prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall avec placard intégré. Le rez-de-chaussée se compose de deux chambres, d'une salle de sport avec sauna, de deux grandes caves, dont une avec un accès direct à l'extérieur, d'une buanderie / chaufferie, d'une salle d'eau avec douche, vasque et wc, ainsi que d'un garage avec porte motorisée pouvant accueillir deux véhicules. À l'étage, vous découvrirez une superbe pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur une immense terrasse cosy, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également deux grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, une suite parentale avec dressing et accès direct à la terrasse, ainsi qu'un wc indépendant avec lave-mains. Une belle mezzanine surplombe la pièce de vie et offre de multiples possibilités d'aménagement : second salon, bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur récente, d'un chauffage au sol à l'étage, de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques, de la fibre optique et d'un adoucisseur d'eau. Une maison aux volumes exceptionnels, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme joelle meyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 898978812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous cherchez une maison accueillante, lumineuse et proche de metz ? Cette jolie maison mitoyenne des années 50, située à gravelotte, a tout pour plaire : 107 m² habitables – terrain de 359 m² – 6 pièces – garage – terrasse un séjour traversant de 40 m² avec cheminée à insert, baigné de soleil du matin au soir. 3 chambres réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage. Une cuisine ouverte sur séjour, un espace salon café cosy, parfait pour les moments en famille une salle de bain à rénover. Une grande terrasse à l'étage pour profiter des beaux jours. Un grand garage + une buanderie pratique. Chauffage par pompe à chaleur (2022) + cheminée insert. Peinture façade refaite en 2025, toiture impeccable. Le tout sur un terrain clos de 359 m², dans un village dynamique avec école, activités sportives, vie associative et transports vers metz. Une maison où il fait bon vivre, à visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°754 051 324 - greffe de metz robert) marie lopez entrepreneur individuel 06 11 24 24 48 - réf. 925263.

Iad France - Damien Noel vous propose : Sainte-Ruffine – Superbe maison individuelle de 225 m² avec 3 garages sur 9 ares. Un bien rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'agglomération messine ! Située dans un environnement calme et privilégié, cette magnifique maison individuelle de 225 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous recherchiez une résidence familiale ou un bien permettant une activité de chambres d'hôtes, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Au rez-de-chaussée Une belle entrée accueillante. Une vaste cuisine ouverte sur une magnifique véranda avec cheminée, véritable pièce de vie. Un salon-séjour lumineux de près de 50 m². Deux chambres de 11 m² et 14 m². Une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage Actuellement aménagé pour une activité de chambres d'hôtes tout confort : Trois belles chambres. Un bureau. Une seconde salle de bains. Un sauna pour profiter de véritables moments de détente. Sous-sol complet Trois garages. Une cave. Un espace de stockage pour le bois. Les atouts qui font la différence Terrain d'environ 900 m². Fibre optique. Secteur calme et recherché. Beaux volumes et excellente luminosité. Idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. Consommation électrique annuelle : environ 2 400 €. Taxe foncière : 2 000 €. Une opportunité exceptionnelle à Sainte-Ruffine, où les biens de cette qualité sont particulièrement rares. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser votre visite. Votre futur coup de cOEur vous attend. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 827683848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à châtel-saint-germain, cette maison constitue une opportunité intéressante pour un premier achat ou un projet de rénovation personnalisé. La maison repose sur une structure saine et offre une organisation fonctionnelle permettant de créer un intérieur moderne et adapté à votre mode de vie. Au rez-de-chaussée : entrée lumineuse séjour et salon lumineux cuisine indépendante wc séparé a l'étage : trois chambres salle de bains second wc les combles, sur dalle béton, ne sont pas encore aménagés mais pourraient le devenir. Ils offrent également un espace de stockage complémentaire. La maison dispose d'un sous-sol complet comprenant un garage, une cave et une buanderie. Cet espace représente un véritable atout pour le stationnement, le rangement ou l'aménagement d'un espace atelier. À l'extérieur, deux cours à l'avant et à l'arrière permettent de profiter d'un espace extérieur facile à entretenir. Des travaux de modernisation sont à prévoir. Ils sont visibles et anticipables, ce qui permet de maîtriser le budget et de personnaliser le bien selon vos envies, sans mauvaise surprise structurelle. Points forts : maison saine trois chambres sous-sol complet potentiel d'aménagement réel emplacement recherché idéal premier achat prix de vente : 195 000 euros fai (honoraires à la charge du vendeur) dpe f (381 kwh / m2 / an) - ges f (83 kg co2 / m2 / an) dpe réalisé le 21 / 08 / 2025 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 630 euros et 3 590 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michael galello, au 06 18 20 69 90 ou, par courriel à m.galello@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michael galello agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 481270122 rsac metz auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428888 - le professionnel garantit et sécurise votre projet michael galello (ei) agent commercial - numéro rsac : 481270122 rsac metz -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison rezonville vionville - a proximité de metz * visite virtuelle disponible sur notre orpi accueil 57 * construite en 2010 et intégralement aménagée en 2021 avec des matériaux de qualité, elle offre un volume de 172 m² habitables sur deux niveaux ainsi qu'un excellent classement énergétique (dpe a ). Elle se compose : au rdc, d'une entrée, d'une salle de loisirs, d'une buanderie avec salle de douches et wc, d'un bureau (idéal pour le télétravail) et d'un grand garage. Au 1er étage, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce à vivre, d'une salle de bains, de deux chambres et d'un wc séparé. Possibilité de créer une pièce en mezzanine grâce à l'installation d'un escalier (devis déjà établi ). Pompe à chaleur air / air climatisation ballon thermodynamique de 254l. Double vitrage à isolation renforcée avec volets roulants électriques isolation murs, dalle et combles panneaux photovoltaïques adoucisseur fibre cette maison offre confort, modernité, luminosité et volumes généreux dans un cadre calme et paisible. À proximité des écoles, collèges et lycées. À proximité des commerces et gare ars sur moselle (15 min ), accès a31 (20 min) et metz hyper centre (30 min) référence agence : 3191.

Nichée au cœur du village pittoresque d'ANCY-DORNOT, à un quart d'heure de METZ, Alexandra JEANJEAN vous présente cette superbe maison de caractère de 236 m² habitables, repensée par un architecte, qui séduira les amateurs d'authenticité et de beaux volumes. Derrière la façade de ce bien d'exception se dévoile un intérieur unique où les magnifiques voûtes en pierre dialoguent harmonieusement avec des éléments contemporains tels que des passerelles en verre, apportant lumière et élégance à l'ensemble. Les deux entrées indépendantes sur deux rues différentes offrent une grande souplesse d'usage. Cette maison dispose d'un grand garage pouvant accueillir un véhicule, deux caves dont une voûtée, deux séjours, quatre chambres, un bureau, ainsi que deux cuisines et deux salles d'eau. Une partie de la maison prend la forme d'un petit appartement indépendant de 36 m², idéal pour un projet locatif de type Airbnb ou pour loger un proche en toute autonomie. Côté extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse de plus de 20 m², parfaite pour les beaux jours, d'un petit espace à l'avant avec seconde terrasse et jardinet, ainsi que d'un verger non attenant de 3,69 ares, véritable atout pour les amoureux de nature. Un bien rare, alliant caractère, modernité et multiples possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra JEANJEAN, Tél. : 06 20 50 32 63, E-mail : alexandra.jeanjean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 853021244.

En exclusivité, François Leroy vous présente à Ancy-Dornot, cette grande maison de 247,78 m², qui offre de multiples possibilités d'aménagement. Cette maison spacieuse se compose de 9 pièces réparties sur 2 niveaux. Au RDC, à gauche de l'entrée, un appartement de 47 m² (surface de plancher 52 m²), à rénover, comprenant un grand salon / salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et wc. À droite, Un local professionnel de 57 m² comprenand deux pièces et l'accès à la cave, est transformable en appartement. À l'étage, un appartement lumineux de 142 m² de 5 pièces attend ses nouveaux propriétaires ou locataires. Une belle opportunité d'investissement locatif. Les devis sont en cours. Valeur sûre pour logement atypique (étude de rentabilité faite). Un grenier qui peut être exploité et une cave complètent ce bien. À proximité directe des commerces locaux, école et gare, Ancy offre un accès rapide à l'autoroute, à la Zac d'Augny et à Metz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François LEROY, Tél. : 06 70 60 99 34, E-mail : francois.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 484808852.

Iad France - Alexandre Brochereux vous propose : Maison Individuelle à Fort Potentiel - Moulins-lès-Metz Une situation privilégiée au cOEur de Moulins-lès-Metz Nous débutons notre présentation par l'extérieur de cette maison de construction traditionnelle, de type plain-pied surélevé, située dans un secteur calme et recherché de Moulins-lès-Metz. Sa localisation permet un accès rapide aux axes autoroutiers, aux commerces et aux services de la zone Actisud, tout en préservant un cadre de vie résidentiel. Le rez-de-chaussée : Espaces fonctionnels et rangements L'entrée dans les lieux s'effectue par une petite véranda lumineuse qui fait office de sas d'accueil. En franchissant la porte principale, nous arrivons sur un dégagement qui dessert les pièces techniques et de stockage de la partie basse. Ce niveau comprend : Une cave saine pour vos conservations. Une chaufferie dédiée. Un accès direct au garage, facilitant le quotidien. Une véritable chambre supplémentaire, idéale pour un adolescent, un bureau ou une profession libérale. L'étage : L'espace de vie familial Empruntons l'escalier pour découvrir la partie habitation principale. Le palier distribue de manière optimale les différentes pièces de vie. Le séjour, spacieux, bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Il fait face à une cuisine indépendante qu'il est possible d'ouvrir selon vos projets d'aménagement. Un balcon pour prendre le petit déjeuner au grand air est accessible depuis le séjour. Le coin nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC séparé. La configuration est idéale pour une famille souhaitant sectoriser les espaces de repos et de réception. Les combles et la structure : Un gage de pérennité Un élément majeur de cette visite se situe au-dessus de nos têtes. L'accès aux combles révèle une dalle en béton, offrant une isolation phonique et une stabilité structurelle supérieures. La toiture, quant à elle, est en très bon état de conservation, ce qui constitue une base solide pour vos futurs travaux. État technique et performance énergétique Cette propriété est classée G au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Ce classement impose une rénovation globale pour répondre aux normes actuelles et réduire significativement les factures énergétiques. Pour révéler tout le potentiel de cette maison, d'importants travaux de rénovation sont à prévoir : Remise aux normes complète de l'électricité. Remplacement du système de chauffage par une solution plus performante (pompe à chaleur, chaudière haute performance). Rénovation totale des sols et rafraîchissement des peintures. Ce bien a retenu votre attention ? Contactez moi et découvrez tout le potentiel que cette maison a à offrir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Brochereux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 892670811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Investissement en nue-propriété. Constituez vous du patrimoine en achetant ce bien d'une valeur vénale estimée à 550 000 euros pour seulement 460 000 euros en bénéficiant d'une décote de 90 000 euros. La propriétaire actuelle, âgée de 83 ans, continue à occuper le bien jusqu'à son décès, à payer la taxe foncière et les charges d'entretien. Avantages de la nue-propriété : -Pas de risque locatif -Une décote immédiate de 90 000 euros La maison de caractère de 1900 et sa dépendance sont édifiées sur un très beau terrain arboré de 22 ares sans vis à vis. Elle est composée d'une entrée, d'un bureau, d'un grand salon donnant sur la terrasse et le parc, d'une cuisine et d'un WC. À l'étage, l'espace est partagé entre 3 chambres, un dressing, un dégagement et une salle de bain. Très bonne isolation des combles. En sous-sol, une chaufferie buanderie (chaudière à granulés neuve 2026) et une cave. Une dépendance de 48 m² louée en gîte de France complète ce bien. Fenêtres neuves prévues en 2026 Parking 4 voitures Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 460 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 440 000 € Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 4,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : François LEROY, Tél. : 06 70 60 99 34, E-mail : francois.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 484808852.

Sur les hauteurs de jouy-aux-arches, au calme dans une impasse, alexandra jeanjean vous propose cette belle maison familiale d'environ 146 m² habitables sur un terrain de 898 m². Elle se compose d'un rez-de-chaussée surélevé avec une grande entrée, une cuisine dinatoire, un double séjour avec cheminée à insert bois, une petite véranda, un wc séparé, une chambre, une salle de bain et une pièce passante pouvant servir de bureau avec ses placards sur mesure. Au premier étage, les combles ont été aménagés en deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec wc, une pièce palière / salle de jeux et un petit grenier. Le sous-sol complet vous offre une dernière chambre, une cave, une buanderie avec douche et wc, un grand garage pouvant accueillir deux voitures en enfilade et un espace atelier et de stockage pour le bois. Le jardin plat est parfait pour y faire un potager et pour les moments de détente en famille. Chauffage électrique avec insert à bois belle opportunité avec quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 339 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 325 440 € honoraires charge acquéreur : 13 560 € soit 4,17 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : alexandra jeanjean, tél. : 06 20 50 32 63, e-mail : alexandra.jeanjean@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 853021244.

Iad France - Florence Vetsch vous propose : Venez découvrir cette maison individuelle d’environ 135 m², construite en 1985, idéalement située à Jouy-aux-Arches, au fond d’une impasse calme avec très peu de passage. Implantée sur un terrain d’environ 8 ares, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine de 17 m² séjour d’environ 30 m², une salle de bain ainsi que d’une chambre donnant sur une terrasse avec accès jardin permettant de profiter d’un espace de vie confortable de plain-pied. À l’étage, une mezzanine dessert une chambre supplémentaire et apporte un espace pouvant facilement être aménagé selon vos besoins : bureau, coin détente ou espace familial. La maison bénéficie également d’un très grand sous-sol, véritable atout du bien. Celui-ci comprend notamment un petit studio pouvant être transformé en chambre ou espace indépendant, une buanderie, deux caves ainsi que deux garages, Un grenier vient compléter les nombreux espaces de rangement disponibles. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain d’environ 800 m², avec une petite dépendance située au fond du jardin et de nombreuses possibilités de stationnement sur la propriété. Côté confort : chauffage au sol, chaudière gaz Viessmann, fenêtres en double vitrage et fibre optique. La maison est parfaitement entretenue et nécessite très peu de travaux, idéale pour une famille souhaitant s'installer rapidement dans un environnement paisible. Jouy-aux-Arches, et à proximité des commodités, zac d'augny et des principaux axes autoroutiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Vetsch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 991643057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orpi Accueil 57 a le plaisir de vous présenter à Jouy-aux-Arches, une vaste maison individuelle atypique de 233 m² construite en 1974, vous offrant une belle vue sur les coteaux mosellans. Idéale pour grande famille, elle offre 7 chambres, un bureau, 2 vastes salons lumineux, une belle véranda, une cuisine ouverte sur une terrasse, un jardin au calme et verdoyant, avec piscine chauffée par une pompe à chaleur. 2 garages complètent ce bien. Cette maison avec ses volumes généreux est à visiter pour découvrir ses espaces de vies hors du commun qui dispose également de 2 salles de bains et d'une salle de douches. Des aménagements seront à parfaire selon votre goût, afin de rendre les lieux agencés pour éventuellement réaliser une suite parentale, une salle de sport, une salle de musique, ou un espace de travail selon vos besoins et vos envies. Référence agence : 3275.

Iad France - Joelle Meyer vous propose : PISCINE / SALLE DE CINEMA / SALLE DE SPORT / SAUNA / Dans le village très recherché de Lessy situé à moins de 10 min de l'A31, à 15 min du centre ville de Metz. Les écoles, transports et commerces sont à proximité. Venez découvrir cette maison individuelle des années 70 rénovée d'une superficie habitable de 106 m² sur une parcelle de 1340 m². Plain pied sur sous sol complet, elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée avec grand placard de rangement, d'un salon séjour doté d'un poêle à bois, d'une cuisine équipée avec accès à la terrasse et au jardin, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette. Possibilité de faire une extension si nécessaire pour faire une chambre complémentaire. Au sous sol, vous retrouvez une salle de cinéma, un espace dédié au sport ainsi qu'un sauna et une salle d'eau avec wc. Un garage porte motorisée, un atelier et une chaufferie-buanderie complètent le bien. Dans le jardin, on découvre une belle piscine chauffée de 3x7m avec sa belle terrasse bois, un terrain de pétanque, un coin potager ainsi qu'un abris de jardin de 6 m² environ. Pour le confort, chaudière à condensation, adoucisseur d'eau, double vitrage, volets électriques, alarme et fibre. Contactez moi vite pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle Meyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 898978812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.