Maison à vendre à Vaux (57130)

Iad France - Joelle Meyer vous propose : Dans le village très prisé de Vaux, découvrez cette charmante maison de village du XIXᵉ siècle, mitoyenne d’un côté, offrant 176 m² habitables sur une parcelle de 579 m². Rénovée en 2006, elle allie parfaitement le cachet de l’ancien et le confort moderne. Elle se compose : -Au rez-de-chaussée Une vaste entrée avec rangements. -Au 1er demi-niveau : Une cuisine équipée avec accès direct au jardin, Un grand salon-séjour de 43 m² agrémenté d’un poêle à pellets, Une chambre, Une salle d’eau avec espace buanderie, Un WC séparé. -Au 2ᵉ demi-niveau : Un grand dégagement aménagé en dressing, Deux chambres dont une avec coin bureau, Une salle de bains, Un WC, Une agréable véranda faisant office de second salon, idéale comme espace détente ou coin lecture. Une grange et une cave complètent avantageusement ce bien. Pour le confort : double vitrage, chauffage électrique, poêle à pellets, climatisation dans les chambres, fibre optique. Située au calme, entre nature et commodités, la maison bénéficie d’un emplacement idéal : à 5 minutes de l’A31, proche des écoles maternelles et primaires ainsi que des services périscolaires. Contactez moi sans tarder pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle Meyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 898978812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À ars-sur-moselle, proche de tous les commerces, des écoles et de la gare, alexandra jeanjean vous présente, en exclusivité, cette jolie maison individuelle de 114 m², érigée sur un terrain de 432 m². Le rez-de-chaussée vous propose une grande entrée, une buanderie pouvant être transformée en petit studio indépendant et une grande cave voutée. Au premier étage, un couloir dessert une cuisine, un double séjour, trois belles chambres, un wc et une salle d'eau. Sur ce même niveau, vous pourrez profiter d'une grande terrasse pour les soirées d'été. Le grenier est aménageable et offre de belles possibilités d'agrandissement. Deux garages avec portes motorisées complètent ce bien, ainsi qu'une deuxième terrasse et un jardin. Des travaux seront toutefois à prévoir : électricité, chaudière fioul et rafraichissement intérieur. La toiture a été refaite en 2009 et la façade en 2014. Belle opportunité à voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 215 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandra jeanjean, tél. : 06 20 50 32 63, e-mail : alexandra.jeanjean@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 853021244.

Située en plein centre, à seulement 5 minutes à pied de la gare, cette maison de village pleine de charme vous séduira par ses volumes généreux et son environnement verdoyant. Édifiée sur un terrain de plus de 8 ares, elle offre au rez-de-chaussée une entrée accueillante, un spacieux espace de vie, une cuisine conviviale aménagée avec coin repas, un cellier, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, une passerelle surplombant le séjour dessert quatre chambres, un bureau, une seconde salle de bains et des toilettes séparées. Le sous-sol abrite une chaufferie, une cave à vin, une cave voûtée aménagée et plusieurs pièces supplémentaires idéales pour le jeu ou le rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, arboré et soigneusement entretenu et sans vis à vis ! Chauffage au gaz via chaudière à condensation. Cachet, espace et emplacement sont au rendez-vous ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léopold DEVELOTTE, Tél. : 06 38 95 35 01, E-mail : leopold.develotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 914 495 585.

Iad france - alexandre butryn vous propose : rozerieulles / exclusivite / maison 205 m² / coup de coeur / mitoyenne / 4 chambres / au calme / charme / ecoles / commerces / transport en commun / travaux a prevoir au coeur de rozérieulles, dans un environnement calme et recherché, cette maison de village de 205 m² conjugue le charme de l'ancien, de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse propice à la vie de famille. Derrière sa façade discrète se dévoile une maison pleine de personnalité, organisée en demi-niveaux, offrant un rythme architectural unique et une vraie sensation d'espace. Des volumes pensés pour vivre et recevoir la pièce de vie de 46 m² constitue le coeur de la maison : un espace lumineux, convivial, idéal pour les soirées en famille ou entre amis. La cuisine équipée de 22 m² et la salle à manger attenante invitent aux moments de partage. Un bureau complète parfaitement l'espace pour le télétravail ou une activité indépendante. Un espace nuit confortable et évolutif 3 chambres aux volumes généreux (12 m², 14 m² et 15 m²) une suite parentale de 17 m² avec salle d'eau privative une mezzanine offrant un espace de lecture, détente ou salle de jeux une salle de bains familiale avec baignoire et douche chaque niveau crée une ambiance différente, apportant intimité et fluidité dans la circulation. Des extérieures rares en coeur de village une cour intérieure intime pour les beaux jours une terrasse de 18 m² accessible depuis la suite parentale, véritable parenthèse suspendue. Un potentiel à révéler quelques travaux sont à prévoir (chaudière, rafraîchissement, étanchéité terrasse, bacs à douche) mais ils représentent surtout l'opportunité de façonner un lieu à votre image) avantages : - maison de caractère avec le charme de l'ancien - 4 chambres spacieuses idéales pour une famille - cour intérieure et terrasse pour profiter des beaux jours - système de chauffage individuel pour un confort personnalisé cette maison de village saura séduire les amateurs de charme authentique et de tranquillité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette charmante maison à rozérieulles. Je suis joignable tous les jours en journée comme en soirée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 236 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre butryn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 939695631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bérengère Gomes vous propose : Petite maison de charme en impasse – idéale primo-accédant ou investisseur Située au calme, dans une petite impasse en retrait de la route, venez découvrir cette maison de ville, proche de toutes commodités. Dès l’entrée, quelques marches vous conduisent vers un dégagement équipé de placards, complété par un espace sous escalier. Le séjour lumineux intègre une cuisine équipée. La salle d’eau comprend meuble vasque, rangements, sèche serviettes, douche et toilettes. À l’étage, deux chambres dont l’une bénéficie de grands placards de rangement. Au rez-de-chaussée, une trappe discrète dans le dégagement permet d’accéder à la cave, pratique pour le stockage. Vous profiterez également d’une dépendance privative située au bout de l’impasse. Bien que la maison ne dispose ni de jardin ni de garage, le stationnement est libre et facile le long de la voirie, à proximité immédiate. Cette maison est idéale pour un jeune couple cherchant son premier cocon ou pour un investisseur en quête d’un bien attractif pour de la location, saisonnière comme longue durée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 789584562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison de 300 m² située à Sainte-Ruffine, offrant un cadre de vie idéal pour les familles nombreuses. Avec ses 5 chambres et 8 pièces, cette propriété saura satisfaire vos besoins d'espace et de confort. Nichée dans un environnement paisible, elle vous garantit une qualité de vie exceptionnelle. Le salon lumineux est un véritable atout de cette maison, offrant une vue imprenable sur le jardin. La cuisine moderne et fonctionnelle est équipée de tout le nécessaire pour préparer des repas mémorables. Chaque chambre est conçue pour offrir intimité et sérénité, parfaites pour se détendre après une longue journée. La salle de bain chic et moderne dispose d'une douche spacieuse, alliant praticité et élégance. Les finitions de qualité et le soin apporté aux détails font de cette propriété un lieu où il fait bon vivre. N'attendez plus pour découvrir cette maison d’exception qui pourrait bientôt devenir votre chez-vous.

Iad france - guillaume manin vous propose : / à saisir / exclusivité / jussy / parcelle 2053 m² / piscineable / comble aménageable 110 m² carrez permis d'aménager validé / studio indépendant / pompe à chaleur récente rdc et r + 1 / climatisation chaud-froid dans les combles / demeure familiale de 343 m² + combles 110 m² aux portes de metz (jussy) située dans le très recherché village de jussy, à quelques minutes seulement de metz, cette maison de caractère érigée en 1952 construite avec des matériaux de qualité offre un potentiel rare et des volumes exceptionnels. Édifiée sur une parcelle de 2 053 m² entièrement close et paysagée, elle développe 343 m² habitables auxquels s’ajoute un potentiel supplémentaire de 110 m² en combles aménageables (permis d’aménager déjà déposé et accepté). / rez-de-chaussée / -entrée de 19 m² -bureau de 10,40 m² -wc séparé -séjour-salle à manger lumineux de 46 m² avec accès direct au jardin -salon / cinéma cosy de 24 m² -cuisine indépendante avec accès véranda -espace lingerie-chaufferie de 20 m² -pièce bien-être transformée avec jacuzzi, douche et lavabo / étage / 5 chambres spacieuses : -chambre 1 : 21,50 m² -chambre 2 : 29,30 m² avec accès balcon -chambre 3 : 17,90 m² -chambre 4 : 21,50 m² -chambre 5 : 15,50 m² (actuellement en dressing) -salle de bain familiale avec wc de 9,60 m² studio indépendant au 1er étage double accès, par la maison principale et également entrée indépendante par l'arrière, ce studio de 62 m² offre : -une chambre -une salle de bain -une cuisine à aménager -un espace salon-loggia / combles aménageables / -plateau brut de 110 m² en surface carrez (une partie des rampants sont isolés) -permis d’aménager accepté pour la création d’un logement supplémentaire / dépendances & extérieurs / -abri de jardin de 9 m² -dépendance de 26 m² -grand garage souterrain indépendant pour 4 véhicules -cave parcelle de 2 053 m², arborée et entièrement close / prestations & équipements / -fenêtres pvc double vitrage avec volets électriques -pompe à chaleur récente avec ballon thermodynamique (chauffage rdc et étage) -climatisation récente réversible dans les combles (partiellement isolés sous rampants) -parquet chêne massif rdc et étage cette demeure idéale pour : -un projet familial haut de gamme, avec de grands volumes et un cadre de vie privilégié -un investissement (division en appartements, location du studio, aménagement des combles) -une profession libérale ou un usage mixte (habitation + bureaux) pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi, joignable tous les jours de la semaine. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 580000 euros. Prix hors honoraires : 557000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,13% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 134 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume manin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 825164098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À l'abri des regards, cette propriété de prestige d'environ 500 m², entièrement rénovée avec des matériaux nobles, se niche au coeur d'un écrin de verdure paysager de 892 m² dans un village lorrain prisé. Son magnifique jardin sur deux niveaux offre de superbes espaces extérieurs : une vaste terrasse principale pour recevoir, et deux terrasses privatives de chambres pour profiter du calme et des vues dégagées. Les pièces de réception, aux volumes généreux, s'ouvrent sur le jardin : double salon, salle de réception, cheminée d'époque et sol en pierre de Bourgogne. La cuisine indépendante, avec piano La Cornue et évier en pierre d'époque, allie authenticité et élégance. Le premier étage accueille une suite parentale avec salle de bain complète (balnéo, douche, hammam), une seconde chambre et une salle d'eau indépendante. Dans l'aile du deuxième étage, cinq chambres lumineuses se partagent une grande salle de bain familiale, offrant un confort idéal pour recevoir famille et amis. Le caveau voûté en pierre, entièrement aménagé en cave de réception, constitue un véritable joyau : un lieu unique pour des dégustations ou des soirées privées dans une atmosphère hors du temps. S'ajoutent : salle de billard, cuisine d'été, lingerie, dressing, four à pain du XVIIe siècle, garage double et cour fermée. Une adresse rare, alliant charme historique et confort contemporain, désormais proposée à un prix revisité.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Ophelie Ruiz-Garcia vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Maison 5 pièces (3 chambres), avec garage, à moins de 10 min de Metz dans le très joli village de Rozérieulles. Située dans une rue calme, à moins de 10 minutes du centre-ville de Metz et à proximité immédiate des axes routiers, cette jolie maison de 90 m², construite en 2007, saura vous séduire par son bon état général et son cadre de vie agréable. Édifiée sur un terrain de 317 m², cette maison mitoyenne d’un côté se compose de 5 pièces bien agencées, offrant des espaces fonctionnels et lumineux. Elle est composée de la façon suivante : En rez-de-chaussée, une entrée menant à l'espace de vie, ouvert sur une cuisine équipée. L'accès au jardin se fait depuis ce niveau. À l'étage, 3 chambres de 12 m² et une salle de bain moderne, récemment rénovée. En extérieur, vous trouverez deux espaces verts : Un premier à l'avant de la maison et un second à l'arrière avec une partie terrasse, parfaitement clôturé. Côté équipements, la maison dispose : d’un chauffage au gaz, du double vitrage avec persiennes, de la fibre optique, d'un garage permettant le stationnement d'un véhicule ainsi qu'un espace buanderie. La maison est soigneusement entretenue et ne nécessite pas de gros travaux : Il ne vous reste plus qu’à poser vos meubles ! Environnement calme, tout en restant proche des commodités et du centre-ville. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophelie Ruiz-Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 877687731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mireille regaldi vous propose : . Au calme, dans une impasse sans vis à vis à l'arrière. Charmante maison individuelle. 3chambres. 2 wc. Salle de bain avec douche et baignoire. Buanderie. 2 garages pour 2 voitures plus motos, vélos etc. À l'arrière terrasse + jardin clôturé avec cabanon. Salon salle à manger plus cuisine d'enivrons 50 m². En rez-de-jardin pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² salon, salle à manger et cuisine intégrée. Après l'entrée spacieuse où se trouve le 1er wc : - quelques marches vers le haut nous amènent, sur un grand palier qui dessert 3 chambres, la salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi qu'un wc séparé, - quelques marches vers le bas nous amènent à la buanderie et les garages double vitrage, au rez-de-chaussée climatisation réversible + poêle à bois, dans les chambres et buanderie chauffage électrique a noter : de nombreux parkings devant la maison à gravelotte : école maternelle, micro-crèche, et service périscolaire dans le village, celui-ci est desservi par le réseau le met' de metz métropole je me tiens à votre disposition pour toute question ou demande de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 188 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille regaldi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 903868826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Angélique Chambrot vous propose : Située en impasse, maison d'architecte construite en 2017, d'une superficie de 157 m² et érigée sur un terrain de 683 m². Alliant design contemporain et matériaux de qualité, cette propriété saura séduire les amateurs de biens d'exception à la recherche de confort et de modernité. Une entrée optimisée avec placard intégré mène à un vaste espace de vie, idéalement conçu pour recevoir et / ou profiter des moments en famille, 58 m² baignés de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées, créant une connexion fluide avec l'extérieur et sa terrasse de 35 m². Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, véritable cocon, avec son dressing et sa salle d'eau privative. Un WC séparé avec lave-main et une buanderie insonorisée complètent ce dernier. L'étage supérieur nous propose un espace polyvalent, 16 m², pouvant servir de bureau ou de coin lecture. Mais aussi trois chambres, une salle de bain entièrement carrelée et un wc. À l'extérieur et sans vis-à-vis, un jardin clos et piscinable vous offrira détente et sérénité. La maison dispose de stationnement privé, d'un garage double avec porte motorisée ainsi qu'un espace atelier. Pour votre confort  : DPE A, isolation phonique et thermique, pompe à chaleur air / air et air / eau, adoucisseur, chauffage au sol sur les deux étages. Pré-équipée pour l'installation de panneaux solaires, ce qui permettrait de rendre la maison neutre en consommation. Cette propriété coche tous vos souhaits ? Alors contactez-moi  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Chambrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 914688239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joelle Meyer vous propose : Coup de cOEur assuré ! Dans un secteur très prisé, charmante maison de village aux prestations soignées, offrant de beaux jeux de niveaux qui lui donnent un rythme unique, d’une superficie de 237 m², édifiée sur une parcelle de 149 m² et mitoyenne des deux côtés. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une vaste entrée, d’un salon-séjour lumineux de 47 m², d’une cuisine entièrement équipée avec puits de lumière, d’une buanderie / cellier attenante à la cuisine et d’un WC séparé. Au premier étage, un grand dégagement dessert une première terrasse sans vis-à-vis, idéale pour déjeuner à l’extérieur et profiter des beaux jours, deux belles chambres, un dressing, une salle de bains comprenant douche, baignoire et double vasque, ainsi qu’un WC séparé. Au dernier étage, vous trouverez une suite parentale avec accès direct à une terrasse intimiste sans vis-à-vis, un dressing, une salle d’eau et un espace de stockage. En sous-sol, la maison dispose d’un espace chaufferie et d’une grande cave. Pour votre confort, vous bénéficierez du double vitrage, d’une chaudière à condensation, du chauffage au sol et de la fibre optique. Ecoles à 2 pas de la maternelle à la primaire. Ligne de bus L5 à 500 m ainsi que toutes les commodités (maison médicale, commerce et services) A visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle Meyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 898978812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fiona DE PABLOS vous propose : Bienvenue à Gravelotte, Découvrez ce charmant pavillon rénové à l'intérieur en 2020 de 111 m² avec 491 m² de terrain. Ce pavillon lumineux se compose de 5 pièces réparties sur deux niveaux, offrant ainsi un cadre de vie confortable et pratique. Au premier étage, une entrée spacieuse et séparée des pièces de vie. Elle dessert le salon / séjour de plus de 30 m² environ, la cuisine équipée, une chambre, la salle d'eau avec WC, l'accès au sous-sol et à l'étage supérieur. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon pour vous détendre en plein air. Au deuxième étage, on y retrouve deux belles chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain avec baignoire et son dressing. Au sous-sol, la chaufferie, la buanderie, une pièce supplémentaire (actuellement une salle de sport) ainsi que l'accès au jardin. Le pavillon bénéficie de deux portes de garage, offrant ainsi un espace de stationnement pratique et sécurisé. Vous apprécierez le confort moderne de ce bien grâce à l'installation de la fibre optique, de la ventilation mécanique et de plusieurs systèmes de chauffage. La distribution de chaleur est assurée par des radiateurs électriques dans les deux chambres à l'étage, un poêle à granulés dans le séjour et une chaudière fuel pour la production d'eau chaude, et les radiateurs du premier étage, vous garantissant une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. N'attendez plus pour visiter ce magnifique pavillon rénové, un véritable cocon de confort à Gravelotte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona DE PABLOS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 880267992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

– villa d'exception de plain-pied – sainte-ruffine surface habitable : 240 m² – terrain : 40 ares – 8 pièces – piscine – sous-sol complet. Située dans le secteur très recherché de sainte-ruffine, à deux pas du château et en lisière du parc naturel régional, cette villa de caractère construite dans un style italien séduira les amateurs de volumes, de lumière et d'atypique. Caractéristiques principales : -plain-pied de 240 m² habitables sur un terrain arboré de 40 ares. -architecture italienne : corniches de 1 mètre, assurant charme et protection solaire. 8 pièces dont : -grand séjour lumineux avec baies vitrées et accès direct à la terrasse et à la piscine. -salon attenant avec cheminée à l'âtre. -cuisine atypique années 60-70, spacieuse et très lumineuse, avec vide-ordures. -4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain (baignoire, douche, double vasque, wc indépendant) -bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire. -salle d'eau avec wc pour les trois autres chambres. -accès direct à l'extérieur depuis l'une des chambres. Aménagements & prestations : sous-sol sur deux niveaux, parfaitement entretenu et fonctionnel : -buanderie, salle d'eau avec douche italienne et wc, cave à vin, salle de jeux. -chaufferie impressionnante (chauffage fioul viessmann 6 000 l) -système de filtration piscine, local poubelle, vide sanitaire, nombreux espaces de rangement -combles aménageables (env. 10 m² exploitables sous 5 m de hauteur de plafond – dalle béton posée) -garage 3 / 4 véhicules, stationnements extérieurs supplémentaires confort & équipements : -double vitrage, volets roulants électriques, vmc, double ventilation haute et basse. -chauffage piscine, adoucisseur d'eau, alarme, vidéosurveillance, éclairage extérieur. -portail électrique, fibre optique, propriété entièrement clôturée. -deux terrasses, parc arboré (chênes), cadre paisible avec le chant des oiseaux. 'un bien rare sur le marché' ce bien unique, aux volumes généreux, offre un cadre de vie exceptionnel entre nature, calme et proximité immédiate des commodités. Son style architectural soigné et son agencement fonctionnel séduiront les amateurs de biens atypiques. À découvrir sans tarder – coup de cœur assuré. Prix de vente 633 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 468 € et 3 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandra strillacci 07 85 89 35 75 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 633 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandra strillacci agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : metz sous le numéro rsac n° 951 417 864 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35203) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 633 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 468 € et 3 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Vous cherchez une maison accueillante, lumineuse et proche de metz ? Cette jolie maison mitoyenne des années 50, située à gravelotte, a tout pour plaire : 107 m² habitables – terrain de 359 m² – 6 pièces – garage – terrasse un séjour traversant de 40 m² avec cheminée à insert, baigné de soleil du matin au soir. 3 chambres réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage. Une cuisine séparée, un espace salon / café cosy, parfait pour les moments en famille une salle de bain à repenser selon vos envies. Une grande terrasse à l'étage pour profiter des beaux jours. Un grand garage + une buanderie pratique. Chauffage par pompe à chaleur (2022) + cheminée insert. Façade refaite en 2025, toiture impeccable. Le tout sur un terrain clos de 359 m², dans un village dynamique avec école, activités sportives, vie associative et transports vers metz. Une maison où il fait bon vivre, à visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°754 051 324 - greffe de metz robert) marie lopez entrepreneur individuel 06 11 24 24 48 - réf. 925263.

Découvrez cette superbe maison de 240 m² située à Sainte-Ruffine, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Composée de quatre chambres et de six pièces principales, cette propriété dispose également d'une belle cheminée, parfaite pour des soirées chaleureuses. Les fenêtres en PVC avec double vitrage et les volets roulants électriques assurent confort et efficacité énergétique. L'intérieur spacieux est sublimé par ses fenêtres coulissantes qui inondent les espaces de lumière naturelle. Les matériaux de qualité, tels que les fenêtres en PVC et les systèmes de ventilation à simple flux, sont mis en valeur pour un bien-être optimal. Profitez d'un extérieur agréable entierement clos, pour assurer votre tranquillité et sécurité. Cette maison combine style et fonctionnalité, faisant de chaque piéce et espace un lieu de détente. Avec ses finitions modernes et son emplacement recherché, ce bien est une occasion rare de vivre dans un environnement paisible et raffiné. Ne manquez pas l'opportunité de faire de ce bien votre nouveau foyer.

Maison rezonville vionville - a proximité de metz * visite virtuelle disponible sur notre orpi accueil 57 * construite en 2010 et intégralement aménagée en 2021 avec des matériaux de qualité, elle offre un volume de 172 m² habitables sur deux niveaux ainsi qu'un excellent classement énergétique (dpe a ). Elle se compose : au rdc, d'une entrée, d'une salle de loisirs, d'une buanderie avec salle de douches et wc, d'un bureau (idéal pour le télétravail) et d'un grand garage. Au 1er étage, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce à vivre, d'une salle de bains, de deux chambres et d'un wc séparé. Possibilité de créer une pièce en mezzanine grâce à l'installation d'un escalier (devis déjà établi ). Pompe à chaleur air / air climatisation ballon thermodynamique de 254l. Double vitrage à isolation renforcée avec volets roulants électriques isolation murs, dalle et combles panneaux photovoltaïques adoucisseur fibre cette maison offre confort, modernité, luminosité et volumes généreux dans un cadre calme et paisible. À proximité des écoles, collèges et lycées. À proximité des commerces et gare ars sur moselle (15 min ), accès a31 (20 min) et metz hyper centre (30 min) référence agence : 3191.

Située à châtel-saint-germain, cette maison constitue une opportunité intéressante pour un premier achat ou un projet de rénovation personnalisé. La maison repose sur une structure saine et offre une organisation fonctionnelle permettant de créer un intérieur moderne et adapté à votre mode de vie. Au rez-de-chaussée : entrée lumineuse séjour et salon lumineux cuisine indépendante wc séparé a l'étage : trois chambres salle de bains second wc les combles, sur dalle béton, ne sont pas encore aménagés mais pourraient le devenir. Ils offrent également un espace de stockage complémentaire. La maison dispose d'un sous-sol complet comprenant un garage, une cave et une buanderie. Cet espace représente un véritable atout pour le stationnement, le rangement ou l'aménagement d'un espace atelier. À l'extérieur, deux cours à l'avant et à l'arrière permettent de profiter d'un espace extérieur facile à entretenir. Des travaux de modernisation sont à prévoir. Ils sont visibles et anticipables, ce qui permet de maîtriser le budget et de personnaliser le bien selon vos envies, sans mauvaise surprise structurelle. Points forts : maison saine trois chambres sous-sol complet potentiel d'aménagement réel emplacement recherché idéal premier achat prix de vente : 209 000 euros fai dont 10 450 euros ttc d'honoraires à la charge du vendeur dpe f (381 kwh / m2 / an) - ges f (83 kg co2 / m2 / an) dpe réalisé le 21 / 08 / 2025 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 630 euros et 3 590 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michael galello, au 06 18 20 69 90 ou, par courriel à m.galello@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michael galello agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 481270122 rsac metz auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428888 - le professionnel garantit et sécurise votre projet michael galello (ei) agent commercial - numéro rsac : 481270122 rsac metz -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur les hauteurs du pittoresque village d'ANCY-DORNOT, Alexandra JEANJEAN vous propose cette belle maison de village rénovée sur un terrain de 1834 m². Située dans une rue calme en impasse et proche de la forêt, cette maison propose de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une grande chambre indépendante avec sa pièce d'eau pour un total de 42 m², un très grand garage pouvant accueillir au moins deux voitures, une chaufferie, une buanderie et une cave à vin. Le premier étage vous offre deux chambres de +/ -11 m², un WC séparé, une salle de bain avec baignoire et douche, un couloir avec des rangements et une cuisine équipée, ouverte sur le séjour (38.6 m²). À ce niveau, vous aurez un accès direct sur l'extérieur ainsi que sur le haut de la grange, pour une surface aménageable supplémentaire d'environ 100 m². Au deuxième étage, vous trouverez d'un salon intimiste (25 m² au sol), un espace-bureau, une quatrième chambre (plus de 24 m² au sol) et un WC séparé. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse de 19 m² ainsi que d'un grand jardin (potager, verger et abris de jardin). La chauffage est au fuel, complété par un poêle à bois dans le séjour. La toiture est récente et la maison est desservie par la fibre. À voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra JEANJEAN, Tél. : 06 20 50 32 63, E-mail : alexandra.jeanjean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 853021244.

Investissement en nue-propriété. Constituez vous du patrimoine en achetant ce bien d'une valeur vénale estimée à 550 000 euros pour seulement 460 000 euros en bénéficiant d'une décote de 90 000 euros. La propriétaire actuelle, âgée de 82 ans, continue à occuper le bien jusqu'à son décès, à payer la taxe foncière et les charges d'entretien. Avantages de la nue-propriété : -Pas de risque locatif -Une décote immédiate de 90 000 euros La maison de caractère de 1900 et sa dépendance sont édifiées sur un très beau terrain arboré de 22 ares sans vis à vis. Elle est composée d'une entrée, d'un bureau, d'un grand salon donnant sur la terrasse et le parc, d'une cuisine et d'un WC. À l'étage, l'espace est partagé entre 3 chambres, un dressing, un dégagement et une salle de bain. Très bonne isolation des combles. En sous-sol, une chaufferie buanderie (chaudière à condensation) et une cave. Une dépendance de 48 m² louée en gîte de France complète ce bien. Fenêtres neuves prévues en 2026 Parking 4 voitures Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 460 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 440 000 € Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 4,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : François LEROY, Tél. : 06 70 60 99 34, E-mail : francois.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 484808852.

Nichée sur un terrain de 480 m², cette jolie maison mitoyenne d'un coté bénéficie d'un emplacement privilégié dans une impasse calme. Le quartier est très prisé, à proximité de l'A31, de la ZAC d'Augny, tout en offrant les commodités du quotidien : commerces, maison médicale, écoles, collège. En rez-de-jardin, la maison dispose d'une entrée, d'une pièce à vivre de 30 m² qui ouvre sur la terrasse et le jardin, d'un bureau, d'une cuisine d'été avec un accès sur la terrasse, d'une salle d'eau, d'un garage. Grace à son fort potentiel, le rez - de-jardin peut être aménagé en logement indépendant, idéal pour accueillir ses proches en toute indépendance. À l'étage, elle est composée d'un séjour traversant lumineux, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle de bain équipée d'une baignoire. La maison allie charme et fonctionnalité. Le terrain clos assure intimité et sécurité, formant un havre de paix où il fait bon vivre en toute sérénité. Pour votre confort la maison est équipée d'une chaudière gaz de 13 ans, d'une cheminée entretenue régulièrement, des volets électriques, d'un garage avec porte motorisée. Charges de chauffage annuelles 1000€ environ. Prévoir quelques touches de fraicheur pour redonner un coup d'éclat à cette maison qui se prête aussi bien à un projet familial qu'à un investissement locatif grâce à sa configuration adaptable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne BAILY, Tél. : 06 78 06 38 47, E-mail : corinne.baily@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 540096781.

Iad france - aurélie andré vous propose : nouveauté en exclusivité / maison jumelée / 2 chambres / jardin / terrasse / cave située à 10 min de metz, à ancy-dornot, cette maison offre un beau potentiel d’aménagement dans un environnement calme et agréable. D’une surface habitable d’environ 100 m², elle est édifiée sur un terrain de 848 m² et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez deux caves ainsi qu’un wc. À l’étage, la maison dispose d’une chambre, d’une salle de bain, d’une cuisine aménagée avec accès direct à l’extérieur sur la terrasse et le jardin. La cuisine est ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à un balcon. Une buanderie complète ce niveau. Les combles sont aménagés et accueillent une seconde chambre avec la possibilité de créer, par exemple, une suite parentale, une pièce de jeux ou encore un bureau, selon vos projets. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un jardin spacieux et verdoyant ainsi que d’un balcon, offrant plusieurs espaces de détente. Informations complémentaires : des travaux sont à prévoir, notamment la création d’un système de chauffage ainsi que la rénovation de la salle de bain et la création d’un wc. Une réorganisation plus moderne des espaces est possible, avec la possibilité d’installer la salle de bain dans la buanderie et le wc dans la salle de bain existante. Une estimation chiffrée des travaux pourra être présentée lors des visites. Cette maison séduira les amateurs de biens anciens à rénover, à la recherche d’un projet personnalisé avec un fort potentiel, dans un secteur prisé à proximité de metz. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 234 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie andré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 807594379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le paisible et accueillant village de Rezonville, cette maison individuelle offre un fort potentiel après rénovation. Idéale pour un projet familial, elle conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image. Cette maison, à remettre au goût du jour, nécessite des travaux de rafraîchissement et de rénovation, mais offre de belles possibilités d'aménagement grâce à ses volumes intéressants. Le rez-de-chaussée d'une surface d'environ 86 m² peut être également aménagé selon vos besoins. Elle bénéficie d'un environnement calme, propice à la tranquillité, tout en restant proche des commodités. Le véritable atout de cette propriété réside dans son vaste terrain d'environ 1150 m², offrant un bel espace pour aménager un potager, un verger ou concrétiser de nombreux projets selon vos envies. Pour les familles avec enfants, un regroupement scolaire est en place, avec le transport scolaire assuré et un accueil périscolaire disponible, offrant une vraie facilité au quotidien. Les commerces et services de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie, etc.) sont accessibles en quelques minutes, assurant une vie locale dynamique sans les inconvénients de la ville. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,03% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°754 051 324 - Greffe de METZ ROBERT) Marie LOPEZ Entrepreneur Individuel 06 11 24 24 48 - Réf. 939913.

Située dans le paisible et accueillant village de Rezonville, cette maison individuelle offre un fort potentiel après rénovation. Idéale pour un projet familial, elle conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image. Cette maison, à remettre au goût du jour, nécessite des travaux de rafraîchissement et de rénovation, mais offre de belles possibilités d'aménagement grâce à ses volumes intéressants. Le rez-de-chaussée d'une surface d'environ 86 m² peut être également aménagé selon vos besoins. Elle bénéficie d'un environnement calme, propice à la tranquillité, tout en restant proche des commodités. Pour les familles avec enfants, un regroupement scolaire est en place, avec le transport scolaire assuré et un accueil périscolaire disponible, offrant une vraie facilité au quotidien. Les commerces et services de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie, etc.) sont accessibles en quelques minutes, assurant une vie locale dynamique sans les inconvénients de la ville. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,92% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°754 051 324 - Greffe de METZ ROBERT) Marie LOPEZ Entrepreneur Individuel 06 11 24 24 48 - Réf. 915427.

Maison rezonville vionville - a proximité de metz * visite virtuelle disponible sur notre orpi accueil 57 * construite en 2010 et intégralement aménagée en 2021 avec des matériaux de qualité, elle offre un volume de 172 m² habitables sur deux niveaux ainsi qu'un excellent classement énergétique (dpe a ). Elle se compose : au rdc, d'une entrée, d'une salle de loisirs, d'une buanderie avec salle de douches et wc, d'un bureau (idéal pour le télétravail) et d'un grand garage. Au 1er étage, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce à vivre, d'une salle de bains, de deux chambres et d'un wc séparé. Possibilité de créer une pièce en mezzanine grâce à l'installation d'un escalier (devis déjà établi ). Pompe à chaleur air / air climatisation ballon thermodynamique de 254l. Double vitrage à isolation renforcée avec volets roulants électriques isolation murs, dalle et combles panneaux photovoltaïques adoucisseur fibre cette maison offre confort, modernité, luminosité et volumes généreux dans un cadre calme et paisible. À proximité des écoles, collèges et lycées. À proximité des commerces et gare ars sur moselle (15 min ), accès a31 (20 min) et metz hyper centre (30 min) référence agence : 3191.