Vente maison 7 pièces 161 m² Jouy-aux-Arches (57130)

Attention ! Coup de coeur assure ! Augny – maison contemporaine 236 m² – 6 ch – 2ch au rdc – piscine chauffée – garage double terrain 610 m² à seulement 5 minutes de metz, au calme, à proximité immédiate de la zone commerciale d'augny et des accès a31 vers luxembourg et nancy, découvrez cette superbe maison contemporaine d'environ 236 m² habitables. Située dans un quartier résidentiel calme, elle séduit par sa luminosité, ses volumes généreux, ses prestations recherchées et son agencement idéal pour une vie familiale, avec une véritable vie de plain-pied. Un espace de vie spectaculaire le cœur de la maison se compose d'un magnifique espace ouvert réunissant salon, salle à manger et cuisine américaine équipée, pour une surface totale d'environ 60 m². Le séjour bénéficie d'un impressionnant plafond cathédrale culminant à plus de 6 mètres, apportant volume, lumière et caractère à l'ensemble. Sans oublier sa cheminée ! La grande cuisine, entièrement équipée, dispose notamment d'un îlot central et s'intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Une véritable vie de plain-pied atout particulièrement recherché : le rez-de-chaussée dispose de deux chambres, dont une belle suite parentale. La suite bénéficie d'une chambre d'environ 25 m², accompagnée de sa salle d'eau privative avec douche et wc, offrant confort et intimité. Une seconde chambre d'environ 19,5 m² au rez-de-chaussée permet d'envisager de nombreuses configurations : chambre d'enfant, chambre d'amis, télétravail ou espace indépendant. Vous profiterez également d'une grande entrée avec vestiaire / dressing, particulièrement fonctionnelle au quotidien. À l'étage : volumes et espaces pour toute la famille l'étage s'organise autour d'une remarquable mezzanine d'environ 48 m², véritable espace supplémentaire pouvant accueillir selon vos besoins un second salon, une salle de jeux, un espace détente, une bibliothèque ou un espace de travail. Il comprend également quatre chambres spacieuses d'environ 17 à 19 m², ainsi qu'une grande salle de bains familiale, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un wc. Un extérieur pensé pour profiter des beaux jours à l'arrière de la maison, le jardin clos et aménagé offre un environnement agréable vous profiterez notamment : • d'une terrasse d'environ 32 m² • d'une piscine au sel chauffée de 7 m x 3,80 m, réalisée en 2023, d'une profondeur d'environ 1,50 m ; • d'un chalet de jardin; des prestations complètes la maison bénéficie également de nombreux équipements appréciables : chauffage au sol au rez-de-chaussée, chaudière gaz à condensation, volets motorisés, grand garage d'environ 41 m² avec espace buanderie / chaufferie, nombreux rangements et prestations contemporaines. Une localisation stratégique la maison bénéficie d'un emplacement particulièrement intéressant : vous profitez du calme d'un quartier résidentiel tout en restant à quelques minutes seulement de metz, de la zone commerciale d'augny, des commerces, services et principaux axes routiers. L'accès rapide à l'a31 facilite également les déplacements quotidiens vers metz, thionville, le luxembourg ou nancy. Les points forts 236 m² habitables – 6 chambres – 2 chambres au rez-de-chaussée – suite parentale – vie de plain-pied – espace de vie d'environ 60 m² – séjour cathédrale – cheminée - mezzanine de 48 m² –– piscine chauffée –grand garage – jardin clos – quartier calme – proximité immédiate metz, augny et a31. Une propriété rare par ses volumes et sa configuration, idéale pour une famille recherchant espace, confort, tranquillité et proximité immédiate de toutes les commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 461 566 - greffe de metz) robert cipolla entrepreneur individuel 06 73 28 60 86 - réf. 928025.

Iad france - sophie celerier vous propose : charmante maison de village de 247 m² avec garage à augny. Découvrez cette magnifique maison de village pleine de charme située à augny, datant de 1892 et offrant un espace de vie spacieux et chaleureux sur deux étages. Avec ses 6 pièces, cette propriété est parfaite soit pour une famille recherchant le calme et l'authenticité soit pour un investisseur en recherche active de nouveaux projets avec belle rentabilité. Maison de village pour une famille : 4 chambres / salle de jeux / 2 salle d'eau / 2 wc / buanderie / 70 m² espace de vie / cuisine récente ouverte équipée et aménagée / double terrasse. La maison agencée sur 2 niveaux offre ainsi des espaces intimes et confortables pour toute la famille. Certains espaces sont à réaménager et à optimiser. Maison pre-decoupée en 3 lots pour investisseurs. - un t2 de 58 m² avec cuisine de 16 m², un salon salle à manger de 20 m² et une chambre de 16m1 complété par une salle d'eau de 6 m² avec wc. - un studio photo à l'heure actuelle pouvant servir à une profession libérale de 36 m² avec une chambre de 11 m² et un autre espace de 25 m² et sa terrasse. - un appartement de 138 m² disposant à l'heure actuelle d'une pièce de vie de 70 m² avec cheminée, cuisine récente totalement équipée et aménagée, accès terrasse. Une chambre avec dressing de 24 m², une salle d'eau, un wc indépendant avec lave main, un sas, un bureau et un espace sous combles non aménagée offrant de belles perspectives si nécessaire. Le garage de 40 m² peut-être attribué à l'un des trois lots. Côté confort : toiture neuve de 2023, pac air eau de 2024, radiateurs bitupes réglables avec thérmostatiques, fenêtres double vitrage, vmc auto-réglable, fibre optique. Les expositions est et ouest apportent une belle luminosité à l'ensemble de la maison, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cette maison de village, en bon état général, offre une belle opportunité d'investissement dans un cadre paisible à proximité de la nature, tout en restant proche des commodités de la ville. La maison est complété par une grande cave de 50 m². Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette charmante demeure à augny. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie celerier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 983594797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Paola Zanetti vous propose : ANCY-SUR-MOSELLE – 193 m² DE SURFACES UTILES – PARC ARBORÉ DE 4 486 m² À Ancy-sur-Moselle, découvrez cette maison individuelle construite en 1971, implantée dans un environnement verdoyant au cOEur d’un magnifique parc arboré de 4 486 m², piscinable. Organisée en plain-pied surélevé sur sous-sol complet, la propriété développe 110 m² habitables complétés par 83 m² d’annexes, soit près de 193 m² de surfaces utiles. Le niveau principal accueille une entrée, un séjour de 23 m² et une salle à manger ouvrant directement sur une agréable terrasse entièrement couverte par un généreux débord de toiture. Un véritable prolongement des espaces de vie pour profiter du parc et de son environnement en toute saison. Une cuisine séparée et équipée, trois chambres, une salle de bains avec baignoire encastrée et un WC indépendant complètent ce niveau. Un bureau de près de 13 m² offre un espace supplémentaire, idéal pour le télétravail ou selon les besoins de chacun. Le sous-sol constitue un véritable atout avec 83 m² de surfaces annexes particulièrement fonctionnelles : un garage isolé et carrelé de 42 m² avec porte sectionnelle motorisée, une buanderie de 18 m² équipée d’un évier, d’une douche et d’un sauna, ainsi qu’une cave carrelée. À l’extérieur, place à l’un des principaux atouts de cette propriété : un parc de 4 486 m², arboré et agrémenté de nombreux arbres fruitiers – cerisiers, pommiers, mirabelliers et quetschiers. Le terrain est piscinable et accueille également plusieurs cabanons, un espace barbecue ainsi qu’un puits autonome équipé d’une pompe. La terrasse couverte prolonge naturellement les espaces de vie vers ce vaste écrin de verdure et permet de profiter pleinement des extérieurs. La maison dispose également d’une cheminée à foyer ouvert fonctionnelle, d’un adoucisseur d’eau et d’un système d’alarme. Elle est raccordée au tout-à-l’égout. Une propriété qui se distingue par la superficie exceptionnelle de son parc, ses volumes annexes et les nombreuses possibilités qu’elle offre, à l’intérieur comme à l’extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola Zanetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 841902919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée au cœur du village pittoresque d'ANCY-DORNOT, à un quart d'heure de METZ, Alexandra JEANJEAN vous présente cette superbe maison de caractère de 236 m² habitables, repensée par un architecte, qui séduira les amateurs d'authenticité et de beaux volumes. Derrière la façade de ce bien d'exception se dévoile un intérieur unique où les magnifiques voûtes en pierre dialoguent harmonieusement avec des éléments contemporains tels que des passerelles en verre, apportant lumière et élégance à l'ensemble. Les deux entrées indépendantes sur deux rues différentes offrent une grande souplesse d'usage. Cette maison dispose d'un grand garage pouvant accueillir un véhicule, deux caves dont une voûtée, deux séjours, quatre chambres, un bureau, ainsi que deux cuisines et deux salles d'eau. Une partie de la maison prend la forme d'un petit appartement indépendant de 36 m², idéal pour un projet locatif de type Airbnb ou pour loger un proche en toute autonomie. Côté extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse de plus de 20 m², parfaite pour les beaux jours, d'un petit espace à l'avant avec seconde terrasse et jardinet, ainsi que d'un verger non attenant de 3,69 ares, véritable atout pour les amoureux de nature. Un bien rare, alliant caractère, modernité et multiples possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra JEANJEAN, Tél. : 06 20 50 32 63, E-mail : alexandra.jeanjean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 853021244.

Iad France - Jérôme Jubeaux vous propose : Maison mitoyenne à Vaux - 3 Chambres - Jardin et Garage Bienvenue dans cette élégante maison de 2004 située à Vaux offrant une superficie totale de 154 m² sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et le charme qui se dégagent. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, d'une agréable cuisine ouverte entièrement équipée, d'un espace salle à manger, d'un salon lumineux, d'un dressing, d'une buanderie et de WC séparés. Une terrasse de 36 m² et un balcon offrent des espaces extérieurs pour profiter de moments de détente en plein air. La maison dispose d'un jardin bien entretenu avec un verger au fond, idéal pour les familles ou les amateurs de jardinage. De plus, un grand garage et 3 places de parking sont disponibles pour vos véhicules, assurant praticité et sécurité. L'exposition Est-Ouest offre une luminosité optimale à toutes les pièces tout au long de la journée. Aucun travaux à prévoir. Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, espace et élégance. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Jubeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 989167218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Moulins-lès-Metz, proche de toutes les commodités, dans une rue à sens unique, venez découvrir cette magnifique maison neuve. Ce projet, réalisé dans le cadre d'une Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA), représente l'opportunité d'un cadre de vie idéal. Disposant d'une surface habitable d'environ 115 m², vous apprécierez un rez de chaussée qui vous offrira toutes les possibilités : une spacieuse pièce de vie, un espace cuisine, une salle d'eau, un WC, et une chambre. Ensuite, à l'étage, vous disposerez de 3 autres chambres, d'une salle de bains et d'un second WC. Enfin, vous profiterez d'un grand garage, d'une terrasse et d'un charmant jardin. Conçue selon la réglementation RE2020, cette maison présente de nombreux avantages propres à la VEFA : des frais de notaire réduits, garantie décennale, garantie dommages-ouvrages, garantie financière d'achèvement, ou encore une excellente performance énergétique (plancher chauffant alimenté par PAC). En résumé, bénéficiez d'une construction neuve, performante et sans contrainte de chantier et de suivi. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre MACHADO, Tél. : 06 33 06 63 24, E-mail : pierre.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 980962096.