Maison de caractère avec grand parc et dépendance

Investissement en nue-propriété.

Constituez vous du patrimoine en achetant ce bien d'une valeur vénale estimée à 550 000 euros pour seulement 460 000 euros en bénéficiant d'une décote de 90 000 euros.

La propriétaire actuelle, âgée de 83 ans, continue à occuper le bien jusqu'à son décès, à payer la taxe foncière et les charges d'entretien.

Avantages de la nue-propriété : -Pas de risque locatif -Une décote immédiate de 90 000 euros La maison de caractère de 1900 et sa dépendance sont édifiées sur un très beau terrain arboré de 22 ares sans vis à vis.

Elle est composée d'une entrée, d'un bureau, d'un grand salon donnant sur la terrasse et le parc, d'une cuisine et d'un WC.

À l'étage, l'espace est partagé entre 3 chambres, un dressing, un dégagement et une salle de bain.

Très bonne isolation des combles.

En sous-sol, une chaufferie buanderie (chaudière à granulés neuve 2026) et une cave.

Une dépendance de 48 m² louée en gîte de France complète ce bien.

Fenêtres neuves prévues en 2026 Parking 4 voitures Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 460 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 440 000 € Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 4,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : François LEROY, Tél. : 06 70 60 99 34, E-mail : francois.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 484808852.