Vente maison 7 pièces 223 m² Sainte-Ruffine (57130)

Iad France - Joelle Meyer vous propose : Vous cherchez de l’espace, du caractère et un extérieur sans contrainte ? Cette maison est une véritable évidence. Coup de cOEur garanti. Située dans un secteur très recherché, cette charmante maison de village aux prestations soignées séduit par ses volumes généreux et ses jeux de niveaux qui lui confèrent un cachet unique. Développant 237 m² habitables sur une parcelle de 149 m². Dès l’entrée, vous découvrez de beaux volumes avec un vaste hall desservant un salon-séjour lumineux de 47 m². La cuisine, entièrement équipée et agrémentée d’un puits de lumière, offre un espace de vie agréable et fonctionnel, complété par une buanderie / cellier attenante et un WC indépendant. Au premier étage, un large dégagement mène à une première terrasse sans vis-à-vis, idéale pour vos repas en extérieur et moments de détente. Vous y trouverez également deux belles chambres, un dressing, ainsi qu’une salle de bains complète avec douche, baignoire et double vasque, et un WC séparé. Le dernier étage accueille une superbe suite parentale avec accès direct à une seconde terrasse intimiste, elle aussi sans vis-à-vis. Cet espace se complète d’un dressing, d’une salle d’eau et de rangements. En sous-sol, la maison dispose d’une chaufferie et d’une grande cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. Côté confort : double vitrage, chaudière à condensation, chauffage au sol et fibre optique. Le stationnement est facilité avec la possibilité de garer deux véhicules devant la maison, et la location d’un garage est envisageable si besoin. À proximité immédiate des écoles (de la maternelle au primaire), des commodités (maison médicale, commerces, services) et à seulement 500 mètres de la ligne de bus L5. Une maison rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle Meyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 898978812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - joelle meyer vous propose : coup de cœur assuré – maison individuelle – 4 chambres – 2 salles de bains – garage 2 voitures – aucun travaux à prévoir à la recherche d'une maison familiale où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ? Cette magnifique maison individuelle construite en 1998 saura vous séduire par sa décoration soignée, ses beaux volumes et son environnement privilégié. Située dans une impasse au calme, au coeur du très recherché village de rozérieulles, elle développe environ 130 m² habitables sur un terrain plat, clos et arboré d'environ 579 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard qui s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse. La cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte sur le salon-séjour, offre un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Un wc indépendant complète ce niveau. Le garage, pouvant accueillir deux véhicules en enfilade, dispose d'un espace buanderie et d'un accès direct au jardin pour un quotidien encore plus pratique. À l'étage, un dégagement avec placard dessert trois belles chambres, toutes équipées de placards intégrés, une salle de bains comprenant baignoire, double vasque et wc, ainsi qu'une agréable suite parentale avec sa salle d'eau privative. Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : chaudière à condensation installée en 2017, poêle à bois installé en 2025, fenêtres en double vitrage, adoucisseur d'eau, alarme. Aucun travaux n'est à prévoir. Son emplacement constitue un véritable atout : située à seulement 10 minutes de l'a31,15 minutes de l'a4 et 15 minutes du centre-ville de metz, cette maison bénéficie d'un cadre de vie recherché. Le village dispose d'écoles maternelle et primaire avec service périscolaire. Vous trouverez également à proximité immédiate tous les commerces et services essentiels : boulangerie, pharmacie, bureau de tabac, supermarché, maison médicale. L'arrêt de bus le met' est situé à seulement 100 mètres de la maison. Une maison clé en main, idéale pour accueillir votre famille dans un environnement calme et privilégié. Une visite s'impose ! Contactez moi vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme joelle meyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 898978812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - guillaume manin vous propose : / jussy / maison d'architecte 146 m² / piscine / maison neuve vendue gros oeuvre fermé / frais de notaire réduit / dommage ouvrage / plan d'aménagement disponible sur demande / budget second oeuvre et finitions disponible sur demande / située dans le charmant village de jussy, cette maison d'architecte d'une surface totale de 146 m², bâtie sur un terrain de 929 m², offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et modernité. * description des pièces * : - salon séjour lumineux de 42 m² parfait pour les moments de détente en famille - cuisine de 15 m² pour préparer de délicieux repas - 4 chambres dont une suite parentale offrant chacune une surface allant de 10 à 13 m² - salle de bain, salle d'eau dans la suite parentale et wc pour le confort de toute la famille - dressing dans la suite parentale pour un rangement optimal - terrasse pour profiter des beaux jours en extérieur - jardin verdoyant offrant un espace de tranquillité * avantages * : cette maison d'architecte bénéficie d'un grand garage de 42 m² pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Son état neuf vous garantit un cadre de vie moderne et confortable. Vous pourrez également profiter d'une piscine pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. * localisation * : la commune de jussy vous offre un cadre de vie paisible, proche de la nature, tout en étant à proximité des commodités et des axes routiers pour faciliter vos déplacements. Cette maison d'architecte moderne saura vous séduire par ses prestations haut de gamme (menuiserie aluminium k-line, volets roulants alu, porte sectionelle motorisée, façade en crépis teinté finition gratté, maçonnerie en brique rouge, dalle en béton rector, vide sanitaire en agglo coffrant aéré) et son environnement calme. Possibilité d'accompagnement pour les travaux de second oeuvre et finitions contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon de vie à jussy. Disponible en journée et début de soirée tous les jours de la semaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume manin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 825164098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anouck barril vous propose : bien rare avec une excellente performance energetique : a / a - rt 2012 - maison contemporaine de 2018 avec une surface habitable de 130 m², de type f6 avec 3 chambres sur une parcelle de 5 ares dans les hauteurs du village de chatel saint germain en lisière de forêt, à 15 minutes de metz. Au rez-de-chaussée, une immense piece de vie de 39 m² baignée de lumière accède directement à la terrasse par de grandes baies vitrées. Très fonctionnelle, la cuisine de 14 m² entièrement équipée et aménagée, ouverte sur le sejour a son propre accès à l'extérieur et bénéficie d'un cellier / buanderie de 12 m² accessible par le garage. Un bureau de 9 m² pouvant faire office de 4ème chambre est également disponible à ce niveau ainsi qu'un wc et un placard. L'étage propose de 3 chambres de 12 m² chacune dont une parentale avec sa propre sallle d'eau et un dressing (à aménager). Une salle de bain et un wc complètent ce niveau afin de favoriser un espace nuit pratique et confortable pour chacun. Les ouvertures dans les couloirs laissent entrevoir les toits terrasses vegetalises, synonymes d'esthétique et d'isolation. Un double garage de 32 m² avec porte motorisee et le stationnement aisé devant la maison facilitent le quotidien. La terrasse à personnaliser, exposée au sud, est prolongée par un jardin piscinable et entièrement cloture pour des moments de detente sans aucun vis à vis. Un accès au fond de la propriété vers les sentiers de ballades du saint quentin ravira les amateurs de randonnée ou de vtt. Pompe à chaleur de dietrich reversible avec chauffage au sol sur les 2 niveau - ballon d'eau chaude intégré - vmc hygrométrique - adoucisseur d'eau - prise rj 45 pour une meilleure connexion - huisseries double vitrage en aluminium et volets electriques - porte d'entrée 3 points - domotique en place - tout a été conçu pour un confort moderne et optimal qui saura combler les attentes des plus exigeants ! Le dpe réalisé en mai 2026 confirme que ce logement est extremement performant et l'estimation d'électricité cumulée au chauffage est de 1 500€, soit 125€ par mois, tout compris. Taxes foncières annuelles de 1 396€. Les extérieurs et la dernière couche de la façade sont à finaliser pour la plus value de cette maison déjà pleine de potentiel. Venez vite découvrir cette propriété moderne, aux abords de la nature, dans la commune très dynamique de chatel saint germain, proches de toutes les commodités : commerces, écoles, associations sportives pour une qualité de vie au quotidien. Transports en communs et accès autoroutiers à proximité. Disponible quand vous l'êtes, appelez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anouck barril mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 428921027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Rachel Weber vous propose : Élégante maison familiale de 241 m² avec appartement indépendant, jacuzzi et terrain piscinable. Prête à vivre ! Au cOEur du quartier de Woippy Village, découvrez cette magnifique maison familiale construite en 1977, parfaitement entretenue, développant 241 m² habitables (286 m² au sol) sur un superbe terrain clos et arboré de 1 104 m². Cette propriété de caractère offre de très beaux volumes avec 10 pièces, 6 chambres, 1 salle de bain et 2 salles d'eau, répondant aussi bien aux besoins d'une grande famille et qu'à un projet professionnel, d'investissement ou patrimonial. Un appartement indépendant générant un revenu. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant d'environ 45 m², avec son entrée et sa terrasse privative, comprend une cuisine équipée, un salon, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Actuellement exploité en location saisonnière (Booking, Airbnb…), il génère environ 1 000 € de revenus mensuels, tout en pouvant parfaitement convenir à une activité libérale, un bureau professionnel, un logement pour un proche ou un adolescent. Un grand garage de 44 m², pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'une chaufferie / buanderie de 22 m² complètent ce niveau. Des espaces de vie chaleureux. Au premier étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 37 m², ouverte sur une terrasse de 17 m² équipée d'un store banne motorisé, ainsi qu'un balcon. La cuisine, entièrement aménagée et équipée d'électroménager Siemens, séduira les amateurs de convivialité. Au cOEur de cet espace trône un magnifique poêle alsacien en céramique Kachelofe, véritable pièce maîtresse de la maison, apportant charme et confort pendant la saison hivernale. Le deuxième étage offre une agréable pièce actuellement aménagée en salle de jeux, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Prestations techniques de qualité : La maison bénéficie de nombreux équipements : chaudière gaz Buderus, chaudière individuelle dédiée à l'appartement, installée en 2018, ballon d'eau chaude Ariston Thermo de 155 litres (2017), poêle à bois alsacien en céramique Kachelofe, fenêtres en PVC double vitrage oscillo-battantes à isolation renforcée, volets roulants électriques, porte de garage motorisée, isolation des murs et de la toiture, chauffage au gaz complété par un chauffage au bois. Un extérieur rare sur le secteur. À l'abri des regards, le jardin entièrement clos et arboré offre une vue dégagée. Vous profiterez d'un magnifique jacuzzi installé sous une pergola, d'un chalet en bois de 19 m² sur dalle béton et d'un terrain plat piscinable, idéal pour créer un véritable espace de détente. Un emplacement privilégié. La maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate : -des commerces, -des écoles maternelle, primaire et du collège, -des médecins, de la pharmacie et des professionnels de santé, -des lignes de bus, -de la gare de Woippy, -du parc Le Pâtis, -des accès rapides aux autoroutes A31 et A4, facilitant les déplacements, notamment vers le Luxembourg. DPE : D Un bien rare sur le secteur, alliant confort, volumes, rentabilité locative et qualité de vie. Une visite suffira à vous convaincre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Weber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 105486088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anouck barril vous propose : rare : maison / f6 / 163 m² / jardin / garage sur une parcelle de 577 m² vous serez séduits par le potentiel de cette propriété de 1840, dont la rénovation commencée en 1995 est à terminer selon vos besoins et vos envies. Située au coeur de la commune de ban saint martin et à proximité de la ville de metz, cette maison ayant accès à un grand jardin est un havre de paix. Au rdc, une entrée dessert une cuisine de 26 m² ouverte sur une grande piece a vivre traversante de 52 m² baignée de lumière par ses vélux et ses grandes baies vitrées avec vue sur la terrasse et le jardin. Une annexe avec mezzanine est accessible par l'intérieur et l'extérieur, offrant 11 m² de surface supplémentaire pour un bureau indépendant, un atelier, une chambre ou une cuisine d'été. Au 1er etage, vous trouverez une chambre parentale de 29 m² avec sa salle de bain et sa terrasse plongeante sur le jardin. Deux autres chambres de 10 et 14 m² se partagent une salle d'eau avec double accès. Chaque niveau dispose d'un wc. Les combles de 38 m² sont accessibles par un escalier déjà en place vers 2 grandes pièces éclairées par un vélux et une fenêtre qui sont à terminer d'aménager. Cette maison ne serait pas parfaite sans un garage de 31 m² avec un accès direct au jardin, où vous avez à disposition une cabane à outils, une serre, un potager, des arbres fruitiers et un puits. Dpe en d réalisé en mai 2023, chaudière au gaz à condensation de 2000, ballon d'eau chaude de 2020, chauffage au sol au rdc et radiateurs à l'étage. Baies vitrees en pvc avec double vitrage et volets electriques à l'arrière, huisseries et volets en bois à l'avant. Son incroyable jardin et sa terrasse sans vis à vis offrent des espaces extérieurs idéaux pour profiter des beaux jours, au calme et au son des oiseaux, pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le garage permet de stationner un véhicule et des deux roues en toute sécurité et offre un espace de rangement supplémentaire. Cette charmante propriété nécessite des travaux de rénovation avant de devenir un véritable petit bijou dans un quartier résidentiel de la commune très prisée de ban saint martin, au pied du saint quentin et proche de toutes les commodités. Parking municipal, commerces, établissements scolaires, transports urbains, voies cyclables et fluviales et accès autoroutiers très proches. N'hésitez pas à venir visiter, vous projeter et faire une offre sur cette très belle opportunite à ne pas manquer pour les amateurs de maisons de caractère à fort potentiel ! Disponible quand vous l'êtes, appelez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anouck barril mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 428921027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.