Vente maison 6 pièces 130 m² Rozérieulles (57160)

À Verneville, une maison de campagne vous attend… Dans un cadre paisible et verdoyant, cette belle maison de campagne n'attend plus qu'une nouvelle famille pour continuer à écrire son histoire. Avec ses 245 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle combine espace, caractère et confort : Un rez-de-chaussée généreux de 105 m², Un 1er étage chaleureux de 83 m², Et un dernier niveau de 55 m², parfait pour créer un espace bureau, une salle de jeux, ou un cocon pour les plus grands. 6 chambres pour offrir à chacun son intimité, 3 salles d'eau pour la praticité au quotidien, Et deux beaux espaces de vie : un séjour de plus de 30 m², lumineux et convivial, et un second salon de 23 m², parfait pour les moments plus intimistes avec son bar ou pouvant servir de séjour d'été avec un accès direct sur le jardin. À l'extérieur, place à la détente et à la nature : Deux grandes terrasses de 30 m² et 25 m², idéales pour les repas d'été ou les soirées entre amis, et un terrain arboré de 1 400 m², où l'on imagine déjà les jeux d'enfants, un potager généreux ou même une future piscine. un garage ainsi que 5 place de stationnements possible termine ce bien. C'est une maison où l'on se sent bien dès la première visite, une maison vivante, accueillante, qui offre de l'espace pour aujourd'hui et du potentiel pour demain. Et si c'était le bon moment pour ouvrir un nouveau chapitre ? À Verneville, cette maison a tant à offrir… Venez la découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphaël DUFRENNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°389 520 354 Greffe de THIONVILLE) 06 66 30 49 05 (réf. 613187 ).

Iad france - anouck barril vous propose : bien rare avec une excellente performance energetique : a / a - rt 2012 - maison contemporaine de 2018 avec une surface habitable de 130 m², de type f6 avec 3 chambres sur une parcelle de 5 ares dans les hauteurs du village de chatel saint germain en lisière de forêt, à 15 minutes de metz. Au rez-de-chaussée, une immense piece de vie de 39 m² baignée de lumière accède directement à la terrasse par de grandes baies vitrées. Très fonctionnelle, la cuisine de 14 m² entièrement équipée et aménagée, ouverte sur le sejour a son propre accès à l'extérieur et bénéficie d'un cellier / buanderie de 12 m² accessible par le garage. Un bureau de 9 m² pouvant faire office de 4ème chambre est également disponible à ce niveau ainsi qu'un wc et un placard. L'étage propose de 3 chambres de 12 m² chacune dont une parentale avec sa propre sallle d'eau et un dressing (à aménager). Une salle de bain et un wc complètent ce niveau afin de favoriser un espace nuit pratique et confortable pour chacun. Les ouvertures dans les couloirs laissent entrevoir les toits terrasses vegetalises, synonymes d'esthétique et d'isolation. Un double garage de 32 m² avec porte motorisee et le stationnement aisé devant la maison facilitent le quotidien. La terrasse à personnaliser, exposée au sud, est prolongée par un jardin piscinable et entièrement cloture pour des moments de detente sans aucun vis à vis. Un accès au fond de la propriété vers les sentiers de ballades du saint quentin ravira les amateurs de randonnée ou de vtt. Pompe à chaleur de dietrich reversible avec chauffage au sol sur les 2 niveau - ballon d'eau chaude intégré - vmc hygrométrique - adoucisseur d'eau - prise rj 45 pour une meilleure connexion - huisseries double vitrage en aluminium et volets electriques - porte d'entrée 3 points - domotique en place - tout a été conçu pour un confort moderne et optimal qui saura combler les attentes des plus exigeants ! Le dpe réalisé en mai 2026 confirme que ce logement est extremement performant et l'estimation d'électricité cumulée au chauffage est de 1 500€, soit 125€ par mois, tout compris. Taxes foncières annuelles de 1 396€. Les extérieurs et la dernière couche de la façade sont à finaliser pour la plus value de cette maison déjà pleine de potentiel. Venez vite découvrir cette propriété moderne, aux abords de la nature, dans la commune très dynamique de chatel saint germain, proches de toutes les commodités : commerces, écoles, associations sportives pour une qualité de vie au quotidien. Transports en communs et accès autoroutiers à proximité. Disponible quand vous l'êtes, appelez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anouck barril mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 428921027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - joelle meyer vous propose : coup de coeur assure / 3 chambres / veranda / dependance de 30 m² / jardin bucolique / climatisation / laissez-vous séduire par cette charmante maison de village mitoyenne d'un côté, située au coeur du très recherché village de vaux. Développant 176 m² habitables sur une parcelle de 579 m², cette maison rénovée en 2006 marie avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Elle se compose de la manière suivante : -au rez-de-chaussée une vaste entrée avec rangements. -au 1er demi-niveau : une cuisine équipée avec accès direct au jardin, un grand salon-séjour de 43 m² agrémenté d’un poêle à pellets, une chambre, une salle d’eau avec espace buanderie, un wc séparé. -au 2ᵉ demi-niveau : un grand dégagement aménagé en dressing, deux chambres dont une avec coin bureau, une salle de bains, un wc, une véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison. Un espace parfait pour un salon de détente, un coin lecture ou un jardin d'hiver. Une grange attenante de 30 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, espace de stockage, extension, bureau ou studio), ainsi qu'une cave complètent ce bien. Pour le confort : double vitrage, chauffage électrique, poêle à pellets, climatisation dans les chambres, fibre optique. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes de l'autoroute a31, à proximité des écoles maternelle et primaire, des services périscolaires et de toutes les commodités. Une maison pleine de charme, aux beaux volumes et aux multiples possibilités, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de metz. Une visite suffira pour tomber sous le charme. Contactez-moi sans tarder pour organiser votre découverte ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme joelle meyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 898978812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Damien Noel vous propose : Sainte-Ruffine – Superbe maison individuelle de 225 m² avec 3 garages sur 9 ares. Un bien rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'agglomération messine ! Située dans un environnement calme et privilégié, cette magnifique maison individuelle de 225 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous recherchiez une résidence familiale ou un bien permettant une activité de chambres d'hôtes, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Au rez-de-chaussée Une belle entrée accueillante. Une vaste cuisine ouverte sur une magnifique véranda avec cheminée, véritable pièce de vie. Un salon-séjour lumineux de près de 50 m². Deux chambres de 11 m² et 14 m². Une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage Actuellement aménagé pour une activité de chambres d'hôtes tout confort : Trois belles chambres. Un bureau. Une seconde salle de bains. Un sauna pour profiter de véritables moments de détente. Sous-sol complet Trois garages. Une cave. Un espace de stockage pour le bois. Les atouts qui font la différence Terrain d'environ 900 m². Fibre optique. Secteur calme et recherché. Beaux volumes et excellente luminosité. Idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. Consommation électrique annuelle : environ 2 400 €. Taxe foncière : 2 000 €. Une opportunité exceptionnelle à Sainte-Ruffine, où les biens de cette qualité sont particulièrement rares. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser votre visite. Votre futur coup de cOEur vous attend. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 827683848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joelle Meyer vous propose : Vous cherchez de l’espace, du caractère et un extérieur sans contrainte ? Cette maison est une véritable évidence. Coup de cOEur garanti. Située dans un secteur très recherché, cette charmante maison de village aux prestations soignées séduit par ses volumes généreux et ses jeux de niveaux qui lui confèrent un cachet unique. Développant 237 m² habitables sur une parcelle de 149 m². Dès l’entrée, vous découvrez de beaux volumes avec un vaste hall desservant un salon-séjour lumineux de 47 m². La cuisine, entièrement équipée et agrémentée d’un puits de lumière, offre un espace de vie agréable et fonctionnel, complété par une buanderie / cellier attenante et un WC indépendant. Au premier étage, un large dégagement mène à une première terrasse sans vis-à-vis, idéale pour vos repas en extérieur et moments de détente. Vous y trouverez également deux belles chambres, un dressing, ainsi qu’une salle de bains complète avec douche, baignoire et double vasque, et un WC séparé. Le dernier étage accueille une superbe suite parentale avec accès direct à une seconde terrasse intimiste, elle aussi sans vis-à-vis. Cet espace se complète d’un dressing, d’une salle d’eau et de rangements. En sous-sol, la maison dispose d’une chaufferie et d’une grande cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. Côté confort : double vitrage, chaudière à condensation, chauffage au sol et fibre optique. Le stationnement est facilité avec la possibilité de garer deux véhicules devant la maison, et la location d’un garage est envisageable si besoin. À proximité immédiate des écoles (de la maternelle au primaire), des commodités (maison médicale, commerces, services) et à seulement 500 mètres de la ligne de bus L5. Une maison rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle Meyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 898978812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Jubeaux vous propose : Maison mitoyenne à Vaux - 3 Chambres - Jardin et Garage Bienvenue dans cette élégante maison de 2004 située à Vaux offrant une superficie totale de 154 m² sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et le charme qui se dégagent. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, d'une agréable cuisine ouverte entièrement équipée, d'un espace salle à manger, d'un salon lumineux, d'un dressing, d'une buanderie et de WC séparés. Une terrasse de 36 m² et un balcon offrent des espaces extérieurs pour profiter de moments de détente en plein air. La maison dispose d'un jardin bien entretenu avec un verger au fond, idéal pour les familles ou les amateurs de jardinage. De plus, un grand garage et 3 places de parking sont disponibles pour vos véhicules, assurant praticité et sécurité. L'exposition Est-Ouest offre une luminosité optimale à toutes les pièces tout au long de la journée. Aucun travaux à prévoir. Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, espace et élégance. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Jubeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 989167218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.