Maisons à vendre à Saint-Privat-la-Montagne

Iad france - claudio scibetta vous propose : exclusivité / maison de maître / très bel état d'entretien et de conservation / f8 195 m² / terrain 7.61 ares / 2 garages / dependance / cave seine / patrimoine de caractère / hauteurs sous plafonds / moulures / parquets massifs / 15 min de metz / proximité axes autoroutiers. Maison de maître de caractère aux portes de metz certaines maisons offrent des volumes. D'autres racontent une histoire. À seulement quelques minutes de metz, cette élégante maison de maître séduit immédiatement par son architecture authentique, ses façades de caractère et les nombreux éléments d'époque soigneusement préservés au fil des années. Dès l'entrée, le charme opère. Les belles hauteurs sous plafond, les moulures, les rosaces, les ferronneries travaillées et les encadrements en pierre témoignent du savoir-faire architectural du début du xxᵉ siècle. Chaque pièce révèle une atmosphère chaleureuse et raffinée où l'élégance d'autrefois se mêle harmonieusement au confort d'aujourd'hui. Mais ce qui rend cette demeure encore plus singulière, ce sont les souvenirs qu'elle conserve entre ses murs. Au fil des décennies, elle a vu passer de nombreuses histoires et quelques personnalités. Parmi elles, le célèbre bourvil, dont le passage dans cette maison fait partie des anecdotes transmises de génération en génération. Une histoire que nous aurons le plaisir de vous raconter lors de votre visite. Au-delà de son cachet indéniable, la propriété bénéficie d'un excellent niveau d'entretien. La toiture et les façades sont en très bel état, permettant d'envisager l'avenir avec sérénité. Le confort est assuré par une chaudière gaz à condensation installée en 2023 ainsi que par un adoucisseur d'eau. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours. Un immense store banne permet d'accueillir de grandes tablées familiales ou amicales à l'abri du soleil, dans un cadre particulièrement agréable. Les prestations annexes sont également rares pour ce type de bien. La maison dispose de deux très beaux garages, d'une vaste dépendance offrant de multiples possibilités d'aménagement, ainsi que d'une impressionnante cave saine, sèche et entièrement vide d'environ 80 m², idéale pour le stockage, un atelier, une cave à vin ou tout autre projet nécessitant de grands espaces. Grâce à ses volumes, ses annexes et sa configuration, cette propriété pourra également convenir à un artisan souhaitant associer habitation et activité professionnelle, ou à une profession libérale recherchant un lieu de travail de caractère avec des espaces de stockage et de stationnement particulièrement confortables. Enfin, la présence de la fibre optique et d'une installation en rj45 permet de répondre aux besoins actuels en matière de télétravail, d'activité professionnelle ou de connectivité numérique. Rare sur le secteur, cette demeure s'adresse aux amoureux des belles pierres, du patrimoine architectural et des maisons qui possèdent une véritable âme. Un bien unique où l'histoire, le charme et le confort se rencontrent harmonieusement. * une visite suffit souvent pour comprendre ce qui rend cette propriété si particulière. * honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m claudio scibetta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 485 332 811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Brice Zlatoper vous propose : AMANVILLERS | MAISON INDIVIDUELLE | 166 m² ENVIRON | TERRASSE | JARDIN ARBORÉ ET SOIGNEUSEMENT ENTRETENU | 4 CHAMBRES | SUITE PARENTALE | DOUBLE GARAGE | SOUS-SOL COMPLET | TERRAIN 900 m² Imaginez. Au cOEur de la commune prisée d'Amanvillers, découvrez cette superbe maison individuelle construite en 1998, développant environ 166 m² habitables sur un magnifique terrain d'environ 900 m². Dès votre arrivée, le ton est donné. La façade élégante, les aménagements extérieurs parfaitement entretenus et le jardin arboré et soigneusement entretenu témoignent du soin apporté à cette propriété au fil des années. Implantée dans un environnement calme et résidentiel, cette maison familiale séduit immédiatement par son excellent état général, ses volumes généreux et sa configuration traversante, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée : L'entrée dessert un WC indépendant avec lave-mains. Vous découvrirez ensuite une pièce polyvalente d'environ 11 m² pouvant accueillir selon vos besoins une chambre, un bureau pour le télétravail, une bibliothèque ou encore une salle de loisirs. Une buanderie indépendante et fonctionnelle complète ce niveau. La cuisine d'environ 15 m², entièrement équipée, offre un accès direct à la terrasse et au jardin, idéale pour profiter des repas en extérieur. Dans son prolongement, le salon-séjour traversant d'environ 35 m² bénéficie d'une agréable luminosité et d'un accès direct vers les extérieurs, créant un espace chaleureux et convivial pour recevoir famille et amis. L'étage : L'étage s'organise autour d'un vaste espace ouvert d'environ 18 m² pouvant accueillir un bureau, un espace détente ou un coin lecture. Celui-ci bénéficie également d'un accès à un agréable balcon. L'espace nuit comprend : • Une suite parentale composée : d'une chambre d'environ 15 m² d'un dressing d'environ 6 m² d'une salle de bain privative d'environ 5 m² • Deux chambres supplémentaires d'environ 11 m² et 13 m² • Une seconde salle de bain familiale d'environ 9 m² équipée d'une baignoire et d'une douche • Un WC indépendant Le sous-sol : La maison dispose d'un sous-sol complet particulièrement fonctionnel comprenant : • Une pièce aménagée d'environ 19 m² avec espaces de rangement et un adoucisseur d'eau • Un vaste double garage d'environ 60 m² permettant de stationner plusieurs véhicules tout en conservant un espace de stockage Les extérieurs : À l'arrière de la maison, une grande terrasse prolonge harmonieusement les espaces de vie et offre un cadre idéal pour les repas en famille ou entre amis. Le jardin arboré et soigneusement entretenu constitue un véritable havre de paix où chacun pourra profiter pleinement des beaux jours dans un environnement verdoyant et intimiste. Une dépendance en dur complète les extérieurs et offre un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. Prestations et équipements : • Maison parfaitement entretenue • Configuration traversante offrant une belle luminosité naturelle • Chaudière gaz à condensation Atlantic installée en 2024 • Aspirateur centralisé • Adoucisseur d'eau • Volets roulants électriques • Portail motorisé • Double garage d'environ 60 m² Informations pratiques : Taxe foncière : 1 638 € / an En résumé Une propriété familiale de standing, parfaitement entretenue, traversante et particulièrement lumineuse, offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Son jardin arboré et soigneusement entretenu, sa suite parentale, son sous-sol complet, son double garage, ses équipements modernes et son excellent état général en font un bien rare sur le secteur. À découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Les informations communiquées sont basées sur les éléments et documents fournis par le propriétaire. Pour toute confirmation ou précision technique, une visite ou contre-visite avec un professionnel du domaine est recommandée. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 430000 euros. Prix hors honoraires : 412800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 17200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Zlatoper mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 938824224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Amet vous propose : EXCLUSIVITE Située au calme à Amanvillers, découvrez cette maison individuelle d’architecte de 1998 construite sur plan sur mesure. Sur une parcelle de plus de 9 ares, elle offre un cadre de vie luxueux et fonctionnel à seulement 15 min de Metz et 35 min du Luxembourg. Un espace de réception intérieur / extérieur unique La maison a été pensée pour la convivialité et la lumière : Pièce de vie (50 m²) : Un vaste salon séjour avec cuisine ouverte, cOEur battant de la villa. Véranda Premium (17 m²) : Un véritable salon quatre saisons avec clim réversible, LED intégrées et volets motorisés. Terrasse avec Cuisine d'Été : Profitez d'un coin abrité spécialement conçu pour installer votre cuisine d'été, idéal pour vos déjeuners et soirées en extérieur, à l'abri du soleil ou des intempéries. Une organisation intelligente et des prestations de standing : Côté Nuit : 3 chambres spacieuses, agrémentées de deux dressings sur mesure. Une salle de bain de 10 m² et une salle d’eau de 5 m² Indépendance : L'une des chambres dispose d'une entrée individuelle, parfaite pour une profession libérale ou un bureau de télétravail. Sous-sol (60 m²) : Un vaste espace composé de 2 caves avec chaufferie, complété par un double garage de 29 m² intégré à la maison. Équipements énergétique : Pompe à chaleur / chauffage et rafraîchissement au sol. Panneaux photovoltaïques et ballon thermodynamique. Cheminée au bois Climatisation réversible dans la véranda. Le jardin : votre club privé ! Le terrain de plus de 900 m² propose des prestations pour toute la famille : Espace Piscine : Bassin chauffé avec sa douche extérieure. Loisirs : Un véritable terrain de pétanque privé. Abri de jardin de 17 m² pour le stockage technique. Les atouts majeurs Signature d'architecte, maison individuelle, DPE performant, cuisine d'été abritée, calme résidentiel et proximité immédiate des axes frontaliers. Un bien d'exception à découvrir en exclusivité. Contactez moi pour organiser votre visite privée ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 359000 euros. Prix hors honoraires : 345000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,06% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Amet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 824979645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thomas herzogenrath vous propose : nouvelle exclusivité à amanvillers – maison individuelle de 215,7 m² construite en 2005 sur une parcelle de 816 m² – deux garages – 5 chambres dont deux en enfilade – pièce de vie de 64 m² – piscine creusée. Située dans un environnement privilégié, cette maison offre un cadre de vie rare. Située en impasse, elle allie calme et tranquillité tout en restant à proximité de toutes les commodités, parfaitement adaptées à la vie familiale. Dès votre arrivée, vous découvrirez une entrée spacieuse avec rangements, une pièce de vie ouverte de 64 m² avec sa cuisine équipée et de nombreux rangements. Juste à côté de la cuisine, un joli espace buanderie / cellier, très pratique pour une vie familiale organisée. Celui-ci donne accès au premier garage de 20 m². Bien sûr, un wc indépendant complète le rez-de-chaussée. Le second garage, d’une superficie de 30 m², communique entre l’avant et l’arrière de la maison. L’espace nuit se compose de : * 5 chambres dont 2 en enfilade (18,75 m², 14,36 m², 17,98 m², 15,29 m² et 15,21 m²) * une salle d’eau avec douche, meuble vasque et wc * une salle de bains avec baignoire, douche, meuble double vasque et un 3ᵉ wc * une partie des combles isolée et exploitable selon vos besoins côté confort & prestations : * constructeur : tradistyl, basé à longeville-lès-metz * chauffage au sol au rdc et au 1er étage – chaudière gaz de 2023 * insert bois dans le salon * clôture réalisée en 2026 * abri de jardin pour le stockage * nettoyage de la façade : 2023 * portes de garage motorisées * volets roulants électriques * taxe foncière : 2 167 € idéale pour les amoureux du calme et de la tranquillité ! Alors, tenté par une visite ? Contactez-moi pour organiser la visite de votre future maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas herzogenrath mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 899920862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandre Brochereux vous propose : Coup de cOEur architectural – L'art de vivre contemporain à l'état pur Laissez-vous séduire par cette superbe réalisation d’architecte de 205 m² habitables, construite en 2012 (norme RT 2012). Alliant lignes épurées, volumes généreux et confort absolu, cette villa a été pensée pour baigner chaque instant de votre quotidien dans la lumière. Le rez-de-chaussée : Une vie de plain-pied tournée vers la nature Dès l'entrée, le ton est donné. L’espace de vie principal dévoile un vaste salon-séjour cathédrale avec cuisine ouverte, formant le cOEur battant de la maison. Les larges baies vitrées prolongent naturellement l'espace vers une superbe véranda idéalement orientée, promesse de moments suspendus en toutes saisons. Ce niveau de plain-pied accueille également : Une suite parentale privée avec chambre, salle d'eau et WC. Une buanderie fonctionnelle menant à un garage avec porte motorisée. Un jardin clos et intimiste, véritable écrin de verdure abritant un potager et une cabane de jardin idéale pour un atelier d'artiste ou de bricolage. L'étage : L'espace dédié aux enfants et aux invités Un escalier design mène à un dégagement qui dessert une superbe mezzanine en surplomb, parfaite pour un bureau ou un coin lecture. La partie nuit se compose de : Trois belles chambres, dont deux bénéficiant de leur propre espace dressing, et une ouvrant sur un balcon privé. Une seconde salle d’eau indépendante avec WC. Prestations haut de gamme et confort thermique Performance énergétique : Chauffage au gaz de ville, isolation RT 2012 et climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver. Stationnement : En plus du garage, la propriété dispose de places de parking privées juste devant la maison. Rare sur le marché, cette maison d'architecte n'attend que vos valises. Saisissez l'opportunité de vivre dans un lieu unique où l'espace et la lumière ne font qu'un. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite exclusive. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Brochereux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 892670811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à usage d'habitation comprenant un bel espace de vie lumineux avec cheminée fonctionnelle, cuisine équipée, wc, deux chambres, un bureau, une salle de bains, une buanderie et un sous-sol complet. Un agréable jardin et deux garages viennent compléter ce bien. Visite virtuelle disponible sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël RICHARD, Tél. : 06 30 75 33 87, E-mail : michael.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 523531465.

Maison de 184 m² construite en 1962, bâtie sur un terrain de 9 ares. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un grand salon séjour lumineux de 42 m² avec cheminée insert, d'une cuisine équipée, prolongée d'une loggia accédant au jardin et d'une salle à manger. À l'étage, l'espace nuit propose 4 grandes chambres dont une donnant sur une loggia, une salle de bain en marbre et un wc. La maison est construite sur sous-sol complet comprenant 2 garages, une buanderie, une chaufferie, un cellier, un vestiaire et une salle d'eau. Le grenier, aménageable, propose de beaux espaces avec charpente traditionnelle et chien assis. Enfin, un jardin arboré avec deux abris ajoute au charme de l'endroit. Parking très pratique de plusieurs voitures. Des travaux sont à prévoir : Isolation, chauffage, électricité et fenêtres La maison est proche de toutes commodités et du centre-ville. Metz est à moins d'une demi-heure, le Luxembourg à 45 mn. Maison avec fort potentiel d'aménagement à venir visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François LEROY, Tél. : 06 70 60 99 34, E-mail : francois.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 484808852.

À vendre, maison mitoyenne d'un côté, construite en 2009, située à Sainte-Marie-aux-Chênes, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités. D'une superficie de 105 m² habitables, cette maison est très bien entretenue et offre une configuration fonctionnelle et agréable. Elle se compose de : ? 3 chambres ? 1 salle de bain ? 2 WC ? 1 buanderie ? 1 garage permettant de stationner un véhicule ? 1 places de stationnement devant la maison ? Une terrasse ? Un espace jardin clôturé Le terrain représente une superficie totale de 2 ares 40. Construite en 2009 et parfaitement entretenue, la maison est idéale pour une famille à la recherche d'un bien fonctionnel, avec extérieur, garage et stationnement. Son emplacement permet de profiter facilement de l'ensemble des commerces et services de Sainte-Marie-aux-Chênes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien MARCHESE, Tél. : 06 58 16 54 67, E-mail : julien.marchese@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 985022433.

Iad France - Alexandre Brochereux vous propose : L'art du détail à demi-niveaux : l'exception sans le compromis. On ne choisit pas une maison de prestige par hasard. On la choisit pour la rigueur de sa conception et la justesse de ses volumes. C’est exactement ce que je vous propose de découvrir aujourd'hui. Dès l'entrée, le ton est donné : une architecture à demi-niveaux parfaitement orchestrée qui segmente l'espace sans jamais cloisonner la lumière. La pièce de vie, spacieuse, s'articule autour d'une cuisine haut de gamme où la qualité des matériaux s'allie à une exécution technique irréprochable. Ici, chaque joint, chaque alignement et chaque éclairage intégré témoignent d'un souci du détail poussé. Côté nuit, les 165 m² distribuent quatre chambres, dont une suite parentale conçue comme un refuge hôtelier, garantissant une intimité totale. Les annexes ne sont pas en reste : le garage double s'accompagne d'une buanderie pratique. À l'extérieur, la sensation de bien être répond aux exigences de l'intérieur. Le jardin arboré, pensé pour toutes les générations, accueille une piscine creusée qui s'intègre parfaitement deux grandes terrasses en corrélation directe avec les pièces de vie. Trois places de stationnement privatives complètent ce bien rare. Vous cherchez une adresse où le mot 'qualité' prend tout son sens ? Contactez moi pour une visite exclusive et venez découvrir les details et informations précises de cette très jolie maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Brochereux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 892670811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité immédiate du centre de sainte-marie-aux-chênes, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison de 5 pièces d'environ 76 m², entièrement rénovée en 2025. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité de la rénovation et le confort qu'offre cette maison clé en main sans travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles ? Sauf si vous souhaitez conserver une partie du mobilier déjà en place, la propriétaire pouvant envisager d'en céder certains selon vos besoins. La maison propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, un espace salon convivial, des chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau moderne. L'ensemble a été rénové avec soin afin d'offrir un cadre de vie pratique, chaleureux et fonctionnel au quotidien. Côté confort, les prestations récentes constituent un véritable atout : chaudière gaz neuve, adoucisseur d'eau neuf, rénovation intérieure soignée, équipements actuels et finitions soignées. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, idéal pour les beaux jours, les repas en terrasse, les enfants ou simplement pour bénéficier d'un espace extérieur au calme. Autre point fort rare sur le secteur : un grand garage avec porte électrique et fosse, parfait pour les amateurs de mécanique, de moto, d'automobile, ou pour toute personne recherchant un bel espace de stockage, de bricolage ou d'atelier. Cette maison conviendra aussi bien à un jeune couple, à des primo-accédants, qu'à une famille monoparentale recherchant un bien rénové, fonctionnel et sans contrainte. Sa situation permet de profiter du calme tout en restant proche du centre, de la boulangerie et des commerces de proximité accessibles en quelques pas. Une maison rénovée avec goût, sans travaux, avec jardin et grand garage : une belle opportunité à découvrir rapidement. Prix : 198 000 euros (honoraires compris à la charge du vendeur) dpe d - ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230 euros et 1670 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez galello michael, au 06 18 20 69 90 ou par courriel à m.galello@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de galello michael, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 481270122 rsac metz auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458117 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michael galello (ei) agent commercial - numéro rsac : 481270122 rsac metz -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Alexandre Brochereux vous propose : À Sainte-Marie-aux-Chênes, dans un environnement calme tout en restant proche de la zone d’activité commerciale, cette maison mitoyenne des deux côtés offre un cadre de vie agréable avec un fort potentiel. Elle se compose d’une entrée desservant une cuisine indépendante, un espace salle à manger et salon, une salle de bain ainsi qu’un WC. À l’étage, deux chambres et un espace complémentaire permettant l’aménagement d’un coin bureau. L’ensemble de l’intérieur nécessite un rafraîchissement complet (sols et peintures), laissant libre cours à vos envies d’aménagement. L’électricité a déjà été refaite. Côté prestations : isolation thermique par l’extérieur, pompe à chaleur air / eau, terrasse et grand jardin. Une grande cave vient compléter ce bien. Une maison saine, bien située, idéale pour un projet de personnalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Brochereux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 892670811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucas Welsch vous propose : BRONVAUX – MAISON 152 m² – 3 CHAMBRES – 2 GARAGES – TERRASSE COUVERTE – LUMINEUSE – PROCHE ÉCOLES & FORÊT À 50 mètres des écoles et à 200 mètres de la forêt, cette maison de 152 m² habitables s'élève sur deux niveaux, au cOEur d'un terrain arboré de 564 m². Construite en 1966 et entretenue avec soin, elle séduit d'emblée par sa luminosité, grâce à une exposition sud-ouest qui accompagne le soleil toute la journée. Et elle cache un atout rare sur le marché : un ancien local commercial de 40 m² avec son propre accès extérieur. Le rez-de-chaussée est bien pensé : un couloir dessert une cuisine ouverte de 22 m² entièrement équipée, prolongée par un salon de 18 m², ainsi qu'un WC séparé. De plus, l'actuel séjour de 40 m², baigné de lumière au cOEur de la maison, est un ancien local commercial : grâce à sa configuration et à son accès direct sur l'extérieur, il ouvre de belles perspectives — bureau, cabinet de profession libérale, local d'activité ou commerce — tout en conservant un véritable espace de vie dans le reste de la maison. Il peut même être loué séparément pour dégager un complément de revenus : une flexibilité précieuse pour les indépendants, artisans ou entrepreneurs. À l'étage, un palier distribue trois chambres aux volumes généreux : deux chambres de 20 m² et une troisième de 13 m². La salle d'eau de 7 m², équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC, garantit un confort quotidien sans compromis. Côté extérieur, la terrasse couverte de 34 m² invite aux longues soirées d'été et prolonge naturellement l'espace de vie vers le jardin arboré. Un abri de jardin complète l'ensemble. Côté pratique, le bien offre un stationnement rare à ce prix : deux garages fermés et deux emplacements de parking, auxquels s'ajoutent deux caves offrant de précieux espaces de stockage. Les équipements tels que le chauffage individuel au gaz, la fibre optique et le tout-à-l'égout complètent le bien. Un cadre de vie paisible aux portes de Metz, une maison lumineuse et fonctionnelle, et un potentiel professionnel unique grâce à ce local indépendant : contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Welsch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 952614477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Woippy village - charmante maison individuelle et familiale * visite virtuelle et d'autres photos disponibles sur notre site orpi accueil 57 * sur un terrain de 11 ares et offrant un beau volume de 238 m² ( 275 m² au sol ), cette maison familiale est composée : au rdc, d'un appartement avec entrée indépendante de 40 m² ( cuisine équipée, salon, chambre et salle de douches avec wc) actuellement loué en chambre d'hôtes (et générant environ 1000€ de revenus mensuels ), d'un grand garage de 44 m² et d'un espace chaufferie buanderie. Au 1er étage, d'une pièce de vie de 36 m² donnant accès à une terrasse, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre, d'un bureau ainsi que d'une salle de bains avec wc. Au 2ème et dernier étage, d'un salon (utilisé comme espace jeu pour les enfants ), de trois chambres et d'une salle de douches avec wc. Chauffage individuel au gaz avec en appoint un foyer fermé. ( l'appartement du rdc possède sa propre chaudière individuelle) accumulateur gaz de 155l. Double vitrage oscillo battants pvc à isolation renforcée. Isolation murs et toiture. Nombreux rangements le jardin, intégralement clôturé et arboré, offre une vue dégagée. On y trouvera un cabanon de 19 m² et un spa. Proche commerces du centre de woippy, lignes de bus (c16 p105 ), gare de woippy. Proche des écoles, collèges et lycées. Proche accès a31 référence agence : 3267.

Au cœur de l'ancien parc du château, découvrez cette villa individuelle d'architecte sur sous-sol complet, offrant un cadre de vie privilégié où calme, confort et proximité des commerces se conjuguent harmonieusement. Une propriété rare qui séduira les amateurs de beaux volumes et d'environnements paisibles. ? Un extérieur aux nombreuses possibilités Édifiée sur une parcelle de 724 m², cette maison de 116 m² habitable bénéficie d'un agréable jardin arboré, entièrement piscinable, laissant libre cours à tous vos projets d'aménagement. Un véritable espace de détente pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. ? Des espaces de vie lumineux et fonctionnels Conçue pour le confort au quotidien, la maison s'articule autour d'un vaste espace de vie baigné de lumière. Le salon-séjour, équipé d'une climatisation et d'une cheminée avec insert, offre une atmosphère chaleureuse en toute saison. Un balcon vient prolonger les pièces de vie et offre une agréable vue dégagée sur les environs. L'espace nuit se compose de trois belles chambres aux volumes généreux, idéales pour accueillir une famille. Le sous-sol complet constitue un véritable atout, offrant un grand garage ainsi que de nombreux espaces de rangement, un atelier ou encore des possibilités d'aménagement selon vos besoins. ? Prestations et rénovations Afin de garantir confort et sérénité, plusieurs travaux ont récemment été réalisés : Salle d'eau avec une douche à l'italienne. Tableau électrique entièrement refait à neuf. ? Les atouts Villa individuelle d'architecte sur sous-sol complet. Terrain clos et arboré de 724 m², entièrement piscinable. Grand salon-séjour lumineux avec cheminée et climatisation. Balcon avec vue dégagée. Trois chambres spacieuses. Garage et nombreux espaces de stockage. Rénovations récentes. Environnement calme et recherché, à proximité des commerces. Une maison de caractère, parfaitement entretenue, offrant un fort potentiel et un cadre de vie recherché. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Deborah LEGER 06 82 07 69 10 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 417 000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Deborah LEGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : THIONVILLE sous le numéro RSAC N° 892 947 938 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. ) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située dans la charmante commune de Montois-la-Montagne (57860), cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commodités locales, elle bénéficie d'un environnement tranquille idéal pour une vie de famille. À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse accueillante, et d'un vaste jardin offrant de multiples possibilités d'aménagement. Places de parking extérieures ainsi qu'un garage procurent un stationnement facile. Ainsi que 2 dépendances dans le jardin. isolation extérieure et Pompe à chaleur. La propriété de 150 m² comprend 7 pièces spacieuses dont 4 chambres confortables. L'intérieur est lumineux et bien agencé, offrant un vaste séjour salon traversant, une grande cuisine aménagée. Tout pour un confort optimal pour une vie de famille épanouie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann ZATTARIN, Tél. : 06 70 00 53 57, E-mail : yann.zattarin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 847839222.

Iad france - alexandre brochereux vous propose : montois-la-montagne – le confort du plain-pied, la praticité au quotidien certaines maisons séduisent par leur décoration. D’autres par leur emplacement. Celle-ci réunit surtout ce que l’on recherche au quotidien : de beaux volumes, un agencement fonctionnel et une situation particulièrement pratique. D’une surface de 110 m², cette maison de plain-pied s’organise autour d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, quatre chambres et une salle de bain complète avec douche et baignoire. Un agencement pensé pour offrir à chacun son espace, tout en conservant une belle convivialité. Le confort se prolonge à l’extérieur avec une terrasse et un jardin, tandis que le garage et l’atelier répondent parfaitement aux besoins de rangement, de bricolage ou de stockage. Pour votre bien-être, la maison dispose de radiateurs électriques, d’un poêle à bois moderne et d’une climatisation réversible. La complémentarité de ces équipements permet de conserver des dépenses énergétiques relativement faibles. Son emplacement constitue un véritable atout : commerces et commodités sont facilement accessibles, et l’a4, depuis sainte-marie-aux-chênes, permet de rejoindre rapidement les grands axes en direction de metz, paris ou strasbourg. Une maison familiale, confortable et parfaitement pensée pour faciliter la vie de tous les jours. Une adresse pratique, un intérieur fonctionnel, un véritable lieu de vie : il ne reste plus qu’à venir la découvrir. Cette maison a retenu votre attention ? Contactez moi honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre brochereux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 892670811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laetitia Capelli vous propose : Nouvelle exclusivité à Homécourt – Maison de 180 m² – 5 chambres – Terrasse – Jardin Située proche de la gare d'Homécourt, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité des écoles, commerces, transports et principaux axes autoroutiers. Dès l'entrée, vous découvrirez une entrée avec placards ainsi qu'un espace de vie convivial composé d'un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin, une chambre avec salle de douche parentale (douche, meuble vasque, WC),un WC et buanderie. Au premier étage, 4 chambres, une salle de bain (baignoire, douche italienne, meuble vasque) Un grenier aménagé et une cave complètent ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable ainsi que d'un jardin clos par un portail, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Informations complémentaires * Pompe à chaleur 2024 * Ballon thermodynamique * Double vitrage 2015 * Isolation toiture 2015 Les atouts * Quartier calme et recherché. * 5 chambres. * Grenier aménagé. * Terrasse et jardin clos. * Proximité immédiate des commodités et des axes de communication. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de fonctionnalité et d'un environnement agréable au quotidien. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Capelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 838401347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mireille Regaldi vous propose : Aux portes de Montois-la-Montagne Une maison récemment rénovée aux codes actuels, intérieur lumineux et chaleureux Cuisine / salon / séjour donnant sur le balcon, 2 Chambres Garage avec fosse pour mécanique voiture. À 5 min de l'entrée des autoroutes, proche des commerces, banque, écoles, maison médicale, gare SNCF sur Joeuf. Au rez-de-chaussée, l'entrée équipée du poêle à granulés dessert : - L'espace bureau, - L'espace buanderie, - Une pièce traversante, utilité à convenance - Le Garage avec fosse pour mécanique voiture. À l'étage le palier distribue de part et d'autre : - La pièce de vie cuisine / salon / séjour donnant sur le balcon - Les deux chambres, - La salle d'eau - Le WC séparé Il n'y a pas de jardin, Toutefois devant la maison, derrière le portail un jardinet borde l'allée menant à l'entrée de la maison. Chauffage central au gaz + poêle à pellets, Adoucisseur d eau, Double et triple vitrage, avec volets roulants. Je me tiens à votre disposition pour toute question ou visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Regaldi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de val de briey sous le numéro 903868826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nelly furlan vous propose : maison familiale / 2 garages / jardin / 4 chambres / 1 bureau venez découvrir à homécourt, quartier grande fin, cette maison mitoyenne d'un côté, d'une superficie totale d'environ 140 m² dont 98 m² habitable bâtie sur une parcelle de 625 m². Maison familiale offrant des espaces de vie généreux et fonctionnels. Le rez-de-chaussée est agencé comme suit : un garage, une pièce pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint, un dégagement et un débarras, le 1er étage est agencé comme suit : entrée principale avec un wc séparé, un dégagement, une pièce de vie donnant sur une cuisine ouverte, le 2nd étage est agencé comme suit : un dégagement donnant accès à une salle d'eau avec wc, 2 chambres et un bureau, au 3ème étage : comble aménagé avec velux et climatisation, l'extérieur dispose de nombreuses places de stationnement sur l'avant de la maison, d'un garage supplémentaire, d'une terrasse couverte, d'un jardin, d'un abri de jardin et d'une piscine hors sol. Emplacement géographique idéale : à proximité de toutes les commodités essentielles (écoles, commerces, bus) et des axes autoroutiers axe a4. Pour votre confort : réfection toiture 2004, isolation extérieur + plafond sous-sol de 2018, panneau solaire sur garage extérieur de 2018, pac air / air de 2018 (split climatisation à chaques étages), pac air / eau de 2019, ballon thermodynamique de 2019, panneau solaire sur la maison de 2024, portail électrique et domotique de 2025. => contactez-moi pour recevoir une fiche technique complète et programmer une visite de ce bien sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nelly furlan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 904371507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mireille regaldi vous propose : chaleureuse maison de village. Entièrement rénovée. Intérieur contemporain. 3 chambres, 1 salles d'eau : douche + baignoire, 1 wc, buanderie, et cave. À 5 mn de sovab, à 15mn de metz,. Au coeur du village desservi par les transports en commun. Maison sans travaux, taxe foncière 589€ au rez-de-chaussée : - entrée avec grand vestiaire pour vêtements, chaussures, sacs. - cuisine équipée, salon - buanderie - wc individuel avec lave main à l'étage : - palier desservant une salle de bain avec douche + baignoire + double vasque - 3 chambres dont une avec pièce dressing -parkings devant la maison - chauffage électrique - double vitrage pas de jardin mais grande place du village pour profiter du beau temps, très peu de circulation. Si cette maison, située sur la place du village de vernéville, vous questionne, je me tiens à votre disposition. Impatiente de vous présenter cette belle bâtisse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille regaldi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 903868826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - graziella scigliano vous propose : terrain 4 100 m² + maison 188 m² habitables + 296 m² totaux + 5 chambres + 8 pièces + possibilité de logement indépendant + garage 38 m² + dépendance + environnement calme + pompe a chaleur + 20 min de metz graziella et thomas, vos deux conseillers iad, vous présentent cette grande maison familiale de 188 m² habitables et 296 m² au total, située à batilly, dans un environnement particulièrement calme, et implantée sur un vaste terrain constructible de 4 100 m². Une propriété qui se distingue autant par ses volumes que par les différentes possibilités qu’elle offre : grande maison familiale, espace indépendant à l’étage, activité professionnelle à domicile ou projet d’aménagement complémentaire. Au rez-de-chaussée, la maison propose de beaux espaces de vie avec notamment un séjour de près de 30 m², une cuisine, une salle de bains, un wc et une buanderie. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres, une seconde salle de bains, un wc, mais également plusieurs espaces offrant une configuration particulièrement intéressante : une seconde cuisine, un salon et un bureau pouvant faire office de chambre. La véritable particularité de cet étage réside dans la présence d’une entrée indépendante, permettant d’envisager facilement la création d’un véritable logement autonome au sein de la maison. Une configuration idéale pour accueillir un proche, offrir de l’indépendance à un enfant, créer un espace professionnel ou envisager un projet locatif. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un terrain de 4 100 m², constructible, offrant un potentiel particulièrement intéressant pour différents projets d’aménagement. La terrasse et le jardin exposés ouest permettent de profiter pleinement des extérieurs et du soleil en seconde partie de journée. Un garage d’environ 38 m², deux places de stationnement privatives devant la maison, une cave et une dépendance viennent compléter l’ensemble. Côté confort, la maison dispose notamment d’un chauffage individuel par pompe à chaleur et radiateurs. Quelques travaux de rafraîchissement, notamment à l’étage, permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et de l’adapter à votre projet. Dpe : d – 212 kwh / m² / an ges : b – 6 kg co₂ / m² / an vous recherchez de l’espace, du calme, un grand terrain et surtout un bien capable d’évoluer avec votre projet de vie ? Cette maison offre une combinaison particulièrement rare sur le secteur. Nous sommes disponibles pour organiser une visite selon vos disponibilités, y compris les jours fériés, le samedi et le dimanche. Travailler en binôme nous permet de répondre rapidement à vos demandes et de vous proposer une visite sans délai, avec la même qualité d’accompagnement, que ce soit avec graziella ou thomas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme graziella scigliano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 510859531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouvelle exclusivité avec cette jolie maison mitoyenne de 2017 dans une impasse à Saulny : En venant la visiter, vous découvrirez dans un environnement calme, une maison sans travaux composée d'un espace de vie de 35 m² avec une cuisine équipée un séjour avec accès direct à un jardin sans vis à vis orienté plein sud pour de beaux repas entre famille ou amis. Toujours au rdc, un toilette et le garage pour un maximum de rangement. Coté nuit, à l'étage, trois chambres allant de 10 à 13 m² pour y faire son dressing, son bureau ou tout simplement des chambres, une salle d'eau avec toilettes. Pour le coté technique, maison très économique avec chauffage au gaz, panneaux solaires, un appentis pour un maximum de rangement. Pas de travaux à prévoir pour cette maison qui est encore sous garantie décennale : ) A voir rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent FURST, Tél. : 06 72 72 43 19, E-mail : laurent.furst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 793608019.

Iad France - Rachel Weber vous propose : Maison à SAULNY, 2 chambres, terrasse, grand garage et comble aménageable. Cette charmante maison de ville de 98 m² se situe à Saulny dans un quartier calme et résidentiel, elle offre un cadre de vie agréable, de beaux volumes et un véritable potentiel d’évolution. ️ Au premier étage, le bien se distingue par une belle pièce de vie lumineuse et ensoleillée, agrémentée d’une grande baie vitrée donnant directement sur une agréable terrasse sans vis-à-vis . Un espace extérieur intimiste et particulièrement appréciable au quotidien. ️ La maison dispose également d’une cuisine équipée, fonctionnelle et bien intégrée à l’espace de vie. Possibilité d'installer un poêle à pellets. ️ Côté nuit, au deuxième étage, le bien comprend actuellement deux chambres dont une grande offrant de belles possibilités d’aménagement, notamment la possibilité de la diviser afin de créer deux chambres distinctes, selon les besoins des futurs occupants. Une belle salle de bain complète ce niveau. Un grenier occupant une surface équivalente à celle de la maison représente un véritable potentiel supplémentaire. Cet espace pourrait permettre d’augmenter significativement la surface habitable et d’offrir de nouvelles possibilités d’aménagement. Le bien bénéficie également d’un grand garage motorisé, permettant de stationner aisément deux voitures ainsi qu’une moto, ainsi que de deux places de parking privatives devant la maison. Sur le plan du confort et de la performance énergétique, la maison bénéficie d’un DPE classé B et d’un GES classé A, constituant un réel atout. Elle est équipée d’un chauffage électrique au sol et offre également la possibilité d’installer un poêle à granulés. Cette maison présente ainsi un bel équilibre entre confort actuel, qualité des espaces et potentiel d’évolution, avec notamment une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse sans vis-à-vis, une grande chambre modulable et un grenier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Une belle opportunité à découvrir : venez la visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Weber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 105486088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Jubeaux vous propose : Alliant confort et modernité, cette maison d'architecte à Saulny, construite en 2015 et en parfait état, séduit dès le premier regard par ses lignes contemporaines, sa situation privilégiée dans la commune et son exposition. Développée sur 210 m² habitables répartis sur 3 niveaux, elle propose 7 pièces dont 4 chambres et 2 bureaux, pensés pour répondre aussi bien aux besoins d'une vie de famille qu'aux exigences du télétravail. L'entrée, lumineuse et bien proportionnée, distribue naturellement les différents espaces de vie. Le vaste séjour, lumineux grâce à son orientation sud, offre un cadre de vie aéré et conviviaux, directement ouvert sur une terrasse d'un côté et sur la cuisine équipée et aménagée de l'autre côté. Le cellier attenant complète cet espace convivial. À l'étage, la véritable suite parentale constitue un espace de repli avec sa chambre spacieuse de 25 m², son palier privatif, son bureau privatif et sa salle de bains dédiée. Le niveau enfants regroupe 3 chambres confortables, un bureau bien dimensionné et un palier commun. On y trouve aussi une buanderie, une cave ainsi qu'une salle sauna. Le tout avec accès direct à la piscine. Côté extérieur, la parcelle de 546 m² au total accueille un jardin soigné avec un terrain de boules, une terrasse ensoleillée et une piscine semi-enterrée, pour profiter pleinement des beaux jours. Le garage double et 4 places de parking à l'avant de la maison complètent ce bien remarquable. La maison est équipée d'un plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur, d'une VMC, de la fibre optique, d'un interphone et d'un dispositif anti-intrusion à l'entrée. Contactez-nous pour organiser une visite de cette belle réalisation architecturale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Jubeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 989167218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Léopold Develotte vous propose, en exclusivité, sur la commune prisée de Fèves, cette magnifique maison mitoyenne d'un seul côté, édifiée sur plus de 17 ares de terrain et bénéficiant d'un superbe jardin arboré sans aucun vis-à-vis. Résolument tournée vers l'extérieur, cette propriété vous séduira par ses nombreux atouts : sa belle luminosité, ses volumes généreux, ses multiples espaces de vie ainsi que ses nombreux accès vers le jardin. Vous profiterez notamment d'une terrasse surélevée offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine, d'une véranda, d'un grand garage, ainsi que d'une vaste pièce de vie ouverte disposant d'un accès extérieur de chaque côté de la maison, avec balcon et terrasse. Cette superbe propriété se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une spacieuse entrée; Une chambre; Une salle d'eau avec douche à l'italienne; Une cuisine d'été; Une véranda donnant directement accès à la terrasse, à la piscine et au jardin; Un grand garage. Au premier étage : Une vaste et lumineuse pièce de vie ouverte sur la cuisine, avec accès au balcon ainsi qu'à la terrasse surélevée; Deux chambres; Une salle d'eau avec douche à l'italienne; Un WC indépendant. Au deuxième et dernier étage : Des combles aménagés en chambre, avec salle de bains et WC. À l'extérieur, vous découvrirez un magnifique jardin arboré à l'abri des regards, offrant un cadre verdoyant et privilégié, ainsi qu'une piscine et plusieurs espaces permettant de profiter pleinement des beaux jours. Une maison aux beaux volumes, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de luminosité et d'un extérieur préservé, dans un secteur recherché. À venir découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léopold DEVELOTTE, Tél. : 06 38 95 35 01, E-mail : leopold.develotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 914495585.