Appartement à vendre à Sainte-Marie-aux-Chênes (57255)

Iad France - Agnès Spitz vous propose : Appartement de 64.20 m² carrez en duplex, 4 Pièces avec Terrasse au jardin - Quartier Paisible de Roncourt Situé au cOEur du charmant village de Roncourt, à quelques pas des commodités locales, cet appartement de 72 m² au sol offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour une famille avec un enfant, ou jeune couple. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée et d'un bureau pouvant également servir de troisième chambre selon vos besoins. Les deux chambres accueillantes offrent un espace privé propice à la détente, la seconde étant à l'étage. Sans oublier la salle d'eau et le WC séparé pour plus de praticité au quotidien. Le point fort de cet appartement est sans aucun doute sa magnifique terrasse de 20 m²à coté du jardin, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces en extérieur. Construit en 1960 et rénové, l'appartement offre un cadre de vie moderne tout en conservant le charme de l'ancien. Les avantages de ce bien ne s'arrêtent pas là. Il bénéficie d'un système de chauffage individuel au gaz naturel, et de la fibre optique pour un confort et une connectivité optimale, ainsi qu'un adoucisseur. Les expositions est et ouest permettent à la lumière naturelle d'illuminer chaque pièce tout au long de la journée. À proximité des transports en commun (desservit par la ligne P107 du réseau le Met), des écoles maternelle et primaire à 5 mn, le périscolaire prend le relais, cet appartement offre une qualité de vie agréable et pratique avec une vue dégagée et verdoyante. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement unique à Roncourt, un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Spitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 403528169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Amet vous propose : DUPLEX 104 m² / JARDIN / GARAGE 17 m² / PARKINGS / CAVE 32 m² Découvrez ce superbe duplex de 104 m² idéalement situé au cOEur de Saint-Privat-la-Montagne, alliant parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne. Un bien rare, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Situé au 1er étage d’une petite copropriété de seulement 2 appartements (syndic bénévole), cet appartement entièrement rénové se distingue par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. L’espace de vie propose un lumineux salon de 31 m², deux belles chambres (possibilité 3), un dressing, une salle d’eau ainsi qu’un dégagement aménageable (coin lecture, bureau…). Le parquet en bois authentique confère à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, est parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Un cellier vient compléter cet espace pour un maximum de praticité. Côté confort, vous bénéficierez d’un chauffage individuel au gaz complété par un poêle à bois, garantissant une chaleur agréable en toute saison. Les atouts ne s’arrêtent pas là : Garage privatif de 17 m² Cave spacieuse de 32 m² Places de stationnement Jardin privatif et remise Un bien complet et plein de charme, situé dans un secteur recherché de Saint-Privat-la-Montagne. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Amet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 824979645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement T3 de 60 m² vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son environnement sans vis-à-vis. L'entrée dessert un couloir avec placard intégré, menant à un salon-séjour spacieux de 15 m² ouvert sur un balcon agréable sans vis-à-vis — idéal pour vos moments de détente. La cuisine indépendante est entièrement équipée avec des appareils de qualité : plaques à induction, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur à froid pulsé, ainsi que des meubles haut et bas. L'espace nuit est composé de deux chambres de 9 m² et 10 m², dont une avec placards intégrés. La salle de bain avec fenêtre est équipée d'un meuble vasque, miroir, sèche-serviettes et baignoire. WC séparés. Un espace buanderie de 2 m² complète l'appartement avec rangements, chauffe-eau et arrivée / évacuation pour lave-linge. Prestations complémentaires Cave privative de 6 m² Adoucisseur d'eau intégré Chauffage électrique à inertie tournante programmable Possibilité de louer un garage au pied de l'immeuble DPE : D (247 kWh / m² / an) — diagnostic réalisé en mars 2023 Atouts de la localisation – Vivre à Homécourt Située dans le département de Meurthe-et-Moselle (54), Homécourt est une commune paisible à taille humaine, riche d'un passé industriel, aujourd'hui réinventée comme une ville dynamique et agréable à vivre. Commerces de proximité accessibles à pied Gare SNCF à moins de 10 minutes à pied (ligne Metz – Luxembourg) Transports en commun bien desservis Espaces verts et city stade à proximité Écoles, services médicaux, restaurants à quelques minutes Accès rapide vers Metz, Briey, Joeuf, Hagondange et autoroutes A4 / A30 Nombre de lots de la copropriété : 96, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Biova BOSSU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°523 757 615 Greffe de THIONVILLE) 06 33 79 63 23 (réf. 591337 ).

Idéal investisseurs ! Sur la commune de homécourt, très bien situé, proche gare, situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble, sans ascenseur. Bel appartement f3 loué avec balcon et une cave il se compose ainsi : un dégagement desservant une cuisine équipée, d'un salon / séjour accès au balcon, 2 chambres, une salle de bain et un wc ce bien est complété par une cave. Places de stationnement devant l'immeuble. Très bon rendement locatif pour votre confort : chauffage gaz le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 270 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 77 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bianca benvenuti, tél. : 06 50 58 52 75, e-mail : bianca.benvenuti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 754 031 490.

En exclusivité safti ! Idéal investisseur ! Vendu loué - bon rendement locatif sur la commune de homécourt, à proximité de toutes commodités, gare et centre-ville, appartement f3 d'une surface habitable de 56.97 m² situé au 3ème étage sans ascenseur sur 4. Il se compose d'une cuisine équipée, d'un espace de vie accès à un balcon, 2 chambres, salle de bain, wc. Ce bien est complété par une cave. Stationnement devant l'immeuble a visiter rapidement, contactez-moi vite au 06 50 58 52 75 le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 270 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 77 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bianca benvenuti, tél. : 06 50 58 52 75, e-mail : bianca.benvenuti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 754 031 490.

En exclusivité sur la commune de homécourt, appartement f3 d'une surface habitable de 53.54 m² au 4ème et dernier étage sans ascenseur, libre de suite. Il se compose d'un dégagement desservant une cuisine équipée avec loggia, 2 chambres, un espace vie accès à un balcon, salle de bain, wc. Ce bien est complété par une cave stationnement devant l'immeuble. Une visite s'impose rapidement, contactez-moi vite au 06 50 58 52 75 le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 270 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 77 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bianca benvenuti, tél. : 06 50 58 52 75, e-mail : bianca.benvenuti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 754 031 490.

Audrey Naudé vous présente cet appartement duplex de 110 m², situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement trois logements, à Montois-la-Montagne. Ce bien se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, équipée d'une climatisation, idéale pour votre confort au quotidien, ainsi que d'une cuisine attenante avec accès direct à la terrasse et au jardin privatif. À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables, parfaites pour une vie de famille ou un espace bureau. Côté prestations : fenêtres PVC double vitrage, Velux PVC double vitrage, chauffage électrique. L'ensemble propose un cadre de vie agréable, avec de beaux volumes et une belle luminosité. Un bien rare sur le secteur, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey NAUDÉ, Tél. : 06 47 09 36 60, E-mail : audrey.naude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 889 966 552.

Audrey Naudé vous présente cet appartement duplex de 96 m², situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement trois logements, à Montois-la-Montagne. Ce bien aux beaux volumes se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec climatisation, idéale pour vos moments en famille ou entre amis, une cuisine séparée ainsi que de deux grandes chambres à l'étage offrant un confort optimal. Vous bénéficierez également d'un petit balcon, parfait pour profiter de l'extérieur, ainsi que d'un garage privatif. Côté prestations : fenêtres et Velux en PVC double vitrage, chauffage au gaz et électrique. Un appartement fonctionnel et spacieux, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey NAUDÉ, Tél. : 06 47 09 36 60, E-mail : audrey.naude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 889 966 552.

Udrey Naudé vous présente cet appartement de 76 m², situé en rez-de-chaussée au sein d'une petite copropriété de seulement trois logements, à Montois-la-Montagne. Ce bien neuf vous séduira par sa très belle pièce de vie, lumineuse et spacieuse, équipée d'une climatisation, idéale pour votre confort été comme hiver. Il se compose également d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC séparé, ainsi que d'une cave offrant la possibilité d'aménager une buanderie. Côté prestations : fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants et chauffage électrique. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin privatif, parfaits pour les beaux jours. Le stationnement est facile à proximité immédiate. Quelques finitions restent à prévoir au niveau de la copropriété, mais l'appartement est entièrement neuf et prêt à accueillir ses futurs occupants. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d'un cadre de vie agréable au calme. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey NAUDÉ, Tél. : 06 47 09 36 60, E-mail : audrey.naude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 889 966 552.

Situé dans la ville de Montois-la-Montagne (57860), cet appartement bénéficie d'un cadre paisible donnant sur la forêt, offrant ainsi un environnement naturel propice à la détente. La commune propose un cadre de vie agréable, avec ses commodités à proximité et ses espaces verts pour d'agréables promenades. De plus, la localité bénéficie d'une bonne accessibilité aux différents services et commerces, assurant un quotidien pratique pour ses résidents. Cet appartement de 92 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 6 étages dispose de 2 places de parking sécurisées et d'une cave. Les fenêtres avec vue sur la forêt sont en double vitrage PVC garantissent une isolation optimale, tandis que le chauffage au gaz assure un confort thermique au fil des saisons. À l'intérieur, ce bien se distingue par sa surface généreuse de 92 m², proposant une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les 3 chambres offrent des espaces de repos confortables, tandis que la salle de bain complète l'aménagement pratique de l'appartement. Offrant des prestations de qualité, cet appartement saura séduire ceux en quête d'un lieu de vie fonctionnel et chaleureux. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 132 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange KUROWSKA, Tél. : 06 78 79 30 36, E-mail : marieange.kurowska@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 401 157 821.

Iad france - hugues sassi vous propose : joeuf / appartement / 86 m² / duplex / terrasse / 2 chambres / 2 wc / cave / cuisine équipée séparée / jardin commun / copropriété bénévole / faibles charges / toiture récente / pas de garage situé à joeuf, venez découvrir ce bel appartement en duplex de 86 m² offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Le bien se compose d’une grande entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée séparée récente, ainsi que de 2 chambres confortables. Très pratique au quotidien, l’appartement dispose de 2 wc, avec un toilette à chaque étage. Vous profiterez également d’une terrasse agréable, d’une cave et d’un jardin commun, idéal pour les beaux jours. Le logement se situe au sein d’une copropriété bénévole avec de faibles charges, un véritable atout pour maîtriser son budget. La toiture de l’immeuble a été refaite récemment, apportant un confort supplémentaire et aucun gros travaux à prévoir. Appartement proche des commodités, écoles et axes principaux. pas de garage. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugues sassi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 937619666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans la ville de Jœuf (54240), cet appartement de 95 m² au 2ème étage offre un cadre de vie agréable et paisible. Idéalement situé, ce bien bénéficie de la proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, tels que des commerces, écoles, gare et espaces verts pour profiter de la nature à deux pas de chez vous. Ce bel appartement comprend 4 chambres, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement pour une famille ou des colocations. Avec ses 6 pièces au total, cet espace spacieux et lumineux saura répondre aux besoins de chacun. De plus, un garage est inclus, offrant un confort supplémentaire pour le stationnement de votre véhicule en toute sécurité. 2 caves Travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicole SMECCA, Tél. : 06 14 25 53 72, E-mail : nicole.smecca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883 637 068.

Iad France - Sébastien Maset vous propose : Appartement Lumineux de 94 m² à Moyeuvre-Grande - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif (actuellement loué 800euros) Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages à Moyeuvre-Grande, cet appartement spacieux et lumineux de 94 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéalement situé, il conviendra parfaitement pour un premier achat ou comme investissement locatif. Doté de 3 chambre, 1 bureau, une salle de bain, une cuisine, et un salon, cet appartement présente un grand potentiel d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Bien orienté, il bénéficie d'une luminosité naturelle qui met en valeur ses beaux volumes. Construit en 1948, cet appartement est en bon état général, offrant ainsi un véritable cocon de confort à ses futurs occupants. Le chauffage individuel au gaz naturel assure une chaleur homogène et agréable tout au long de l'année. Localisation : L'appartement est idéalement situé dans la charmante commune de Moyeuvre-Grande, offrant ainsi un cadre de vie calme et résidentiel. Proche des commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun, il dispose d'une accessibilité appréciable au quotidien. Cet appartement représente une belle opportunité d'acquérir un bien à fort potentiel, à personnaliser selon vos goûts, dans un environnement paisible et proche de toutes les commodités. Une visite s'impose pour découvrir tout ce qu'il a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Maset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 851378711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

T3 neuf – lumineux & terrasse plein sud | résidence calme

 appartement neuf de 67 m² dans petite résidence résidentielle verdoyante. Large séjour lumineux prolongé par une terrasse de 12 m² orientée plein sud. Entrée avec placard, wc indépendant, salle de bain équipée, 2 chambres dont une de 14 m². Chauffage sol gaz individuel, carrelage, parquet et faïence de qualité. Stationnements privés disponibles.
 avantages du neuf : 

 éligible ptz
 frais de notaire réduits (2,5 %)
 isolation thermique et phonique renforcée
 charges réduites — bâtiment basse consommation rt 2012
 garantie constructeur 10 ans
 personnalisez votre logement selon vos envies
 exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

 plus de 19 ans d'expérience à votre service
 un interlocuteur unique de la signature à la remise des clefs
 prix direct promoteur, sans mauvaise surprise
 étude de financement et simulation bancaire offertes
 accès à plus de 450 résidences — plus de 10 000 appartements en idf
 une recherche personnalisée et offerte pour gagner du temps

 06 38 65 71 55 – bonaparte promotion, 9 rue lafayette, 57000 metz.

Investissement locatif – appartement de 54 m² vendu loué appartement situé au 1er étage, vendu avec locataires en place. Possibilité d'acquérir également un second appartement situé au rez-de-chaussée du même bâtiment pour un investissement en lot. L'appartement se compose d'une chambre, d'une salle de bain avec douche, d'un wc séparé ainsi que d'une cuisine ouverte sur le séjour pour un espace de vie aéré et convivial. * moyeuvre-grande * séjour ouvert * 1 chambre * salle de bain et wc séparé loyer actuel : 623 € / mois charges ménagères incluses. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 85 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laura szymanski, tél. : 06 72 13 44 02, e-mail : laura.szymanski@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 917823106.

Investissement locatif – appartement de 65 m² vendu loué appartement en rez-de-chaussée d'un immeuble de 12 appartements, vendu avec locataires en place, idéal pour un investisseur souhaitant une rentabilité immédiate. Possibilité d'acquérir également un second appartement situé au premier étage pour un investissement en lot. Loyer actuel : 655 € / mois charges ménagères incluses. Le bien est chauffé à l'électrique (absence de gaz). Plusieurs travaux et améliorations ont déjà été réalisés : * tableau électrique refait, * installation récente d'une vmc, * volets roulants solaires installés cette année. L'appartement se compose : * d'une cuisine, * d'un salon, * d'une chambre principale, * d'une salle de bain avec baignoire et wc, * de deux petites chambres supplémentaires de moins de 9 m², accessibles par un escalier japonais sur mesure et récent. À l'arrière du bâtiment, le logement dispose également d'un accès à une petite parcelle extérieure pouvant servir de terrasse ou de coin jardin. Cet espace reste à aménager selon les projets des futurs propriétaires. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 90 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laura szymanski, tél. : 06 72 13 44 02, e-mail : laura.szymanski@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 917823106.

Sur les hauteurs de Briey, venez découvrir ce duplex plein de charme au 1er et dernier étage d'une petite co-propriété. L'appartement dispose d'une terrasse de 30 m², sans vis à vis, ombragée qui donne accès au terrain non attenant situé à proximité immédiate. Le terrain de 150 m² n'est pas arboré, idéal pour installer votre potager ou les jeux pour enfants. Ce duplex de 82 m² est composé d'une grande cuisine ouverte sur la terrasse, un séjour, une chambre lumineuse et une salle de douche. À l'étage, il offre une grande chambre et une salle de bain. Coté technique : Chauffage électrique, menuiseries PVC double vitrage. Une cave et une grande dépendance complètent le bien. Stationnement libre devant l'immeuble. Aucune charge de co-propriété. Prévoir travaux de rafraichissement. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne BAILY, Tél. : 06 78 06 38 47, E-mail : corinne.baily@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 540096781.

Venez découvrir cet appartement T3 sur les hauteurs de Briey. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'une petite co-propriété dans un quartier calme. Il est composé d'une cuisine, un séjour, une chambre et une salle de douche rénovée. Il dispose d'un terrain de 170 m² non attenant à proximité immédiate. Pour votre confort : Fenêtres en PVC récentes, poêle à bois et radiateurs électriques, stationnement libre devant l'immeuble. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 56 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne BAILY, Tél. : 06 78 06 38 47, E-mail : corinne.baily@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 540096781.

Iad france - angélique chambrot vous propose : * trop tard offre acceptee direction compromis * impasse * maison * jardin * à l’abri des regards, en fond d’impasse, découvrez cette maison mitoyenne d’un côté de 78 m². Avec un fort potentiel, ce bien saura séduire les amateurs de rénovation en quête d’un lieu à réinventer selon leurs envies. Dès l’entrée, une cuisine de 15 m² ouverte sur un salon-séjour lumineux de 21 m², formant un espace convivial, ainsi qu’une salle d’eau avec wc. L’étage accueille deux chambres confortables de 15 m² et 12 m², ainsi qu’un espace polyvalent de 6 m² pouvant servir de bureau ou de dressing. Les combles aménagés, hors loi carrez, offrent un volume supplémentaire, parfait pour un coin détente ou du rangement. À 100 mètres, un jardin clos de 116 m², sans vis-à-vis, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Une dépendance de 8 m² et une cave voutée viennent enrichir ce bien. Atouts techniques : • toiture en bon état • raccordement au tout-à-l’égout • ballon d’eau chaude récent à visiter sans tarder pour concrétiser votre projet de vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 374 et classe climat f indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique chambrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 914688239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Audrey Pszczolinski vous propose : Appartement 3 pièces lumineux avec cave et garage – Moyeuvre-Grande En exclusivité, découvrez cet appartement d’environ 64 m², situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur d’une résidence calme et bien entretenue des années 60. Grâce à son exposition sud-ouest, il bénéficie d’une belle luminosité toute la journée. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée avec cellier, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. En annexes, vous profiterez d’une cave et d’un garage privatif fermé. Les + : appartement en très bon état, dernier étage, garage individuel, cave. Idéalement situé, à proximité de la gare, des écoles et des commerces. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96€ par mois (soit 1152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pszczolinski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 992161158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pierrevillers exclusivite orpi au cœur du village, appartement f2 (47,85 m²) situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, vendu loué 560€ / mois hors charges, composé d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, un dégagement, une salle d'eau / wc, 02 chambres et un jardin partagé. Coin paisible, idéalement situé pour accéder à l'a4. Chauffage individuel au gaz. Référence agence : 5333.

Iad France - Michael Kammer vous propose : T3 lumineux rénové avec balcon et 2 places parking Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T3 de 71 m², entièrement rénové avec goût, situé au 1er étage d’une résidence à taille humaine. Un bien lumineux, moderne et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux. Un espace de vie qui fait la différence Dès l’entrée, vous découvrirez un superbe séjour de 33 m², spacieux et baigné de lumière, idéal pour partager des moments conviviaux. L’appartement offre également deux belles chambres de 10 m² et 15 m², parfaites pour une vie de famille ou un espace bureau. Confort et modernité La salle d’eau, entièrement modernisée, apporte une touche élégante et fonctionnelle à l’ensemble. Un extérieur agréable Profitez d’un charmant balcon, parfait pour vos moments de détente en extérieur. Un vrai plus au quotidien Deux places de parking privatives viennent compléter ce bien. Un emplacement idéal À proximité immédiate des écoles, commerces, pôles médicaux, transports et avec un accès rapide aux axes autoroutiers. Un bien clé en main, parfait pour une famille, un premier achat ou un investissement serein. Une visite s’impose… et le coup de cOEur pourrait bien être au rendez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 63 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Kammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 988832119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Fox vous propose : Magnifique Duplex de 102 m² à VAL DE BRIEY - 3 Chambres – BOX sécurisé - Terrasse 20 m² Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement en duplex de 5 pièces situé à Val de Briey. Situé dans un ancien bâtiment industriel réhabilité, ce bien d'exception, rénové avec goût, est un véritable bijou architectural. Au rez de chaussé le tout faisant 56 m² vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux comprenant un salon de 22 m², une cuisine ouverte équipé avec sa salle a manger de 31 m² ainsi qu'un WC de 4 m² avec son espace buanderie. À l'étage vous trouverez une surface de 49 m², incluant trois chambres de 11 m², 12 m² et 25 m², offrant des dimensions généreuses pour une vie en toute intimité. Chaque chambre bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour se ressourcer après une longue journée. Cerise sur le gâteau, vous profiterez d'une agréable terrasse de 20 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Imaginez-vous prendre votre petit déjeuner en plein air. L'appartement est doté de prestations de standing : * Un système de chauffage individuel par plancher chauffant électrique sur thermostat connecté au RDC * Dans les chambres radiateurs électrique inertie sèche * Prise internet dans chaque chambre et salon * Box en parking couvert sécurisé * Possibilité d’installation borne de recharge pour véhicule électrique * Architecture loft dans ancienne fabrique * Ascenseur entièrement vitré Idéalement situé dans un quartier recherché, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Val de Briey. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce duplex d'exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Fox mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 992037614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, Léopold Develotte vous présente ce superbe appartement entièrement rénové, situé au premier et dernier étage d'une charmante maison divisée en deux logements seulement. Vous serez immédiatement séduit par ses nombreux atouts : une situation géographique idéale, une belle luminosité, ainsi qu'un balcon et une terrasse qui complètent parfaitement ce bien. L'appartement se compose comme suit : Une vaste entrée avec placard de rangement Une pièce de vie lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte avec accès à la terrasse Deux chambres Une salle de bains Un WC indépendant Un cellier Vous disposerez en outre d'un grenier de stockage et d'une place de stationnement privative. À visiter sans tarder ! Ce bien rare allie charme, confort et emplacement privilégié. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léopold DEVELOTTE, Tél. : 06 38 95 35 01, E-mail : leopold.develotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 914 495 585.

Iad France - Michael Kammer vous propose : Coup de cOEur Appartement T3 entièrement rénové + 2 places de parking à Marange Silvange Situé au cOEur de Marange-Silvange, dans une résidence calme et verdoyante, venez découvrir ce superbe appartement T3 entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage. D’une surface de 71 m², il offre une distribution idéale et des volumes agréables : ️ Deux chambres lumineuses Salle d’eau moderne, rénovée avec goût ️ Bel espace de vie de 30 m², convivial et chaleureux, parfait pour recevoir La rénovation complète vient tout juste d’être achevée : l’ensemble des équipements est neuf et sous garantie, pour un confort immédiat et aucun travaux à prévoir. L’appartement bénéficie de prestations modernes : Volets électriques Fibre optique Chauffage individuel au gaz Cuisine entièrement aménagée Tout-à-l’égout Emplacement recherché : à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes autoroutiers, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et praticité. Un atout rare : le bien est vendu avec deux places de parking privatives. Un appartement clé en main. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 63 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Kammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 988832119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.