Appartement à vendre à Montois-la-Montagne (57860)

Iad France - Yael Wajnsztok vous propose : Situé dans la charmante commune de Montois-la-Montagne, cet appartement entièrement refais à neuf séduira les amateurs de tranquillité et de confort. Niché au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, cette petite copropriété de seulement 8 appartements offre un cadre de vie idéal. Composé d'un séjour cuisine chaleureux, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi qu'un cellier pratique et fonctionnel. La rénovation récente de l'appartement entièrement isolé garantit un excellent état global, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir. Il s'accompagne d'un jardin de 113 m², de 3 caves et de 2 garages indépendants. Situé à proximité de l'autoroute A4, des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale. Les charges de copropriétés sont de 75€ / trimestre. La taxe foncière est de 740€ / an. Honoraires charge vendeur. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yael Wajnsztok mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de briey sous le numéro 988909305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la ville de Montois-la-Montagne (57860), cet appartement bénéficie d'un cadre paisible donnant sur la forêt, offrant ainsi un environnement naturel propice à la détente. La commune propose un cadre de vie agréable, avec ses commodités à proximité et ses espaces verts pour d'agréables promenades. De plus, la localité bénéficie d'une bonne accessibilité aux différents services et commerces, assurant un quotidien pratique pour ses résidents. Cet appartement de 92 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 6 étages dispose de 2 places de parking sécurisé et d'une cave. Les fenêtres avec vue sur la forêt sont en double vitrage PVC garantissent une isolation optimale, tandis que le chauffage au gaz assure un confort thermique au fil des saisons. À l'intérieur, ce bien se distingue par sa surface généreuse de 92 m², proposant une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les 3 chambres offrent des espaces de repos confortables, tandis que la salle de bain complète l'aménagement pratique de l'appartement. Offrant des prestations de qualité, cet appartement saura séduire ceux en quête d'un lieu de vie fonctionnel et chaleureux. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 132 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange KUROWSKA, Tél. : 06 78 79 30 36, E-mail : marieange.kurowska@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 401 157 821.

Vincent desforges, votre expert chez optimhome, présente une occasion en or de façonner un espace unique à joeuf, avec ce plateau vierge proposé à un tarif avantageux. C'est la chance parfaite pour ceux qui imaginent un lieu véritablement personnel et sur-mesure. Nous prenons en charge les formalités nécessaires auprès de la mairie pour requalifier ce bien, démontrant ainsi notre dévouement complet à votre vision du début à la fin. Saisissez cette liberté de création sans pareille pour élaborer l'habitation de vos rêves ou l'environnement professionnel parfait. Pour mieux appréhender les possibilités infinies de ce lieu exceptionnel, nous offrons une visite virtuelle sur demande. Il est temps de concrétiser votre vision immobilière personnalisée. Prenez contact avec moi dès à présent pour en savoir plus et explorer comment ce plateau peut matérialiser vos rêves les plus chers. Visite virtuelle sur demande les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez vincent desforges entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°889 438 313 greffe de thionville) 06 98 90 57 14 (réf. 593233 ).

Appartement de 103 m² clarteux, entrée, 5 chambres dont une avec douche, séjour ouvrant sur loggia, cuisine cellier, wc indépendant, salle de bain, Chauffage individuel au gaz chaudière sur socle. 3ème étage sur 4, vue dégagée sur la vallée, verdure, environnement calme. Toutes commodités à proximité. prévoir travaux : conformité électrique, décoration une grande cave en sous-sol avec électricité DPE E (241), GES E (52) 1.

À Jœuf, cet appartement offre un cadre de vie convivial. La proximité des commerces, des écoles, du "fil bleu" pour de longues promenades le long de l'Orne en fait un lieu idéal pour les familles. De plus, sa situation géographique avantageuse permet un accès facile aux principaux axes routiers, facilitant ainsi les déplacements.(25 kms de metz et 45 kms de esch / alzette) D'une surface habitable de 88 m², cet appartement spacieux et lumineux dispose de 5 pièces offrant un confort optimal. Doté de plusieurs placards de rangement, de fenêtres en PVC double vitrage, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle de bain récente, ce bien allie praticité et modernité. Les chambres, également spacieuses, offrent un espace de vie agréable. De plus, plusieurs places de parking sont disponibles, assurant un stationnement aisé aux résidents et à leurs invités. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicole SMECCA, Tél. : 06 14 25 53 72, E-mail : nicole.smecca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883 637 068.

À joeuf, proche écoles, commerces, et de toutes commodités, laura holterbach, conseillère indépendante en immobilier pour le réseau safti, vous invite à découvrir ce bel appartement de 90 m² situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Vous serez séduit par son lumineux espace de vie de 30 m². Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres de 10,11 et 14 m². Une cave et un garage complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 94 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laura holterbach, tél. : 06 15 62 04 07, e-mail : laura.holterbach@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 505 062 018.

Val de Ravenne - Appartement vendu loué - Locataire à jour de paiement - Loyer 370 € hors charges. Bail de 2015 Découvrez cet appartement situé au premier étage d'une résidence des années 60. Il se compose d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau, une loggia. Chauffage individuel au gaz. Deux caves. Stationnement libre autour de l'immeuble. Référence agence : 3973.

Situé au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement T3 de 60 m² vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son environnement sans vis-à-vis. L'entrée dessert un couloir avec placard intégré, menant à un salon-séjour spacieux de 15 m² ouvert sur un balcon agréable sans vis-à-vis — idéal pour vos moments de détente. La cuisine indépendante est entièrement équipée avec des appareils de qualité : plaques à induction, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur à froid pulsé, ainsi que des meubles haut et bas. L'espace nuit est composé de deux chambres de 9 m² et 10 m², dont une avec placards intégrés. La salle de bain avec fenêtre est équipée d'un meuble vasque, miroir, sèche-serviettes et baignoire. WC séparés. Un espace buanderie de 2 m² complète l'appartement avec rangements, chauffe-eau et arrivée / évacuation pour lave-linge. Prestations complémentaires Cave privative de 6 m² Adoucisseur d'eau intégré Chauffage électrique à inertie tournante programmable Possibilité de louer un garage au pied de l'immeuble DPE : D (247 kWh / m² / an) — diagnostic réalisé en mars 2023 Atouts de la localisation – Vivre à Homécourt Située dans le département de Meurthe-et-Moselle (54), Homécourt est une commune paisible à taille humaine, riche d'un passé industriel, aujourd'hui réinventée comme une ville dynamique et agréable à vivre. Commerces de proximité accessibles à pied Gare SNCF à moins de 10 minutes à pied (ligne Metz – Luxembourg) Transports en commun bien desservis Espaces verts et city stade à proximité Écoles, services médicaux, restaurants à quelques minutes Accès rapide vers Metz, Briey, Joeuf, Hagondange et autoroutes A4 / A30 Nombre de lots de la copropriété : 96, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Biova BOSSU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°523 757 615 Greffe de THIONVILLE) 06 33 79 63 23 (réf. 591337 ).

Rue du Lieutenant Knoblauch, Moyeuvre-Grande Un appartement plein de potentiel, au cœur de la ville ! Imaginez… Un appartement des années 50, solide, lumineux, au cachet d'époque, où vous pourrez laisser libre cours à vos envies de rénovation. Un lieu avec une vraie âme, prêt à devenir le cocon chaleureux dont vous rêvez. Situé au 1er étage, ce T3 de 69,84 m² Carrez offre de beaux espaces, parfaitement distribués : - Cuisine de 15,40 m², lumineuse et fonctionnelle, - Salle à manger de 15,60 m², idéale pour recevoir, - Deux grandes chambres de 15,50 m² et 15,30 m², - Salle de bains de 7,30 m². Chaque pièce respire l'authenticité, laissant entrevoir un fort potentiel après rénovation. Un bien complet, rare dans le secteur : Au 3ᵉ étage, deux greniers de 12,25 m² et 14 m², parfaits pour du stockage ou un futur aménagement. Au sous-sol, vous bénéficiez de : - Une cave, - Et un espace commun : local vélo + local poubelles. À l'extérieur : - Un grand garage très récent, - Volets roulants manuels, - Interphone, - Chauffage électrique par radiateurs à accumulation, Un ensemble rare, fonctionnel et recherché ! Des atouts majeurs déjà réalisés : 1- Façade refaite 2- Toiture rénovée 3- Syndic bénévole → seulement 350 € / an ! (quasi introuvable aujourd'hui) Tout ce qui compte en termes de structure est déjà fait : Vous n'avez plus qu'à repenser l'intérieur selon vos goûts. Emplacement idéal – Tout à pied ! Situé à deux pas du centre-ville, l'appartement bénéficie d'un environnement ultra pratique : Mairie, poste, banques, Pharmacie, médecins, commerces, Hôpital accessible rapidement, Peu besoin de voiture : tout est à proximité immédiate. Imaginez encore… Votre futur salon réaménagé, une cuisine ouverte moderne, des chambres cosy, un intérieur à votre image… Et chaque jour, le confort d'avoir garage, parking, cave, grenier et toutes les commodités à portée de main. Un bien avec un énorme potentiel, une situation idéale et un budget syndical imbattable. Opportunité rare sur Moyeuvre-Grande : Contactez-nous rapidement avant qu'il ne vous échappe ! Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 350€ soit 29€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Baptiste DIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°935 401 125 Greffe de THIONVILLE) 07 81 81 86 08 (réf. 596012 ).

Iad France - Sébastien Giner vous propose : Ce charmant appartement situé sur les hauteurs de Moyeuvre-Grande représente une opportunité. Avec une surface de 74.66 m², cet appartement offre un potentiel d'aménagement infini pour créer un espace à votre image. Situé au troisième étage d'une copropriété de quatre étages, cet appartement est composé comme suit : Une entrée, un cellier, une cuisine, un salon-séjour, une salle de bains, un W. C séparé ainsi que trois chambres. Le bien dispose également d'une cave et d'un garage pouvant accueillir un véhicule. Situé dans un quartier calme, vous bénéficiez d'une atmosphère sereine propice à la tranquillité et à la détente. Que vous soyez à la recherche d'un premier chez-vous douillet ou d'un investissement locatif prometteur, ce bien à Moyeuvre-Grande a tout pour plaire. Ne ratez pas cette opportunité et contactez-moi pour programmer votre prochaine visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126€ par mois (soit 1512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Giner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 832405781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - didier gianesini vous propose : appartement 4 pièces – 74,32 m² – moyeuvre-grande (secteur le trémont) ! Video en cours de realisation ! Situé dans la communauté de communes du pays orne moselle, au trémont, cet appartement offre un cadre de vie calme et agréable, tout en restant proche des commodités. Situé au 1er étage d’une résidence construite en 1959, l’immeuble comprend un rez-de-chaussée occupé par les garages et quatre étages d’habitation. La copropriété se compose de 60 lots, dont 24 lots principaux. L’appartement de 74,32 m² comprend une cuisine séparée donnant sur un séjour lumineux, trois chambres et une salle de bains avec toilettes. Son exposition est–ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave et un garage privatif complètent ce bien. Actuellement loué, cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.52€ par mois (soit 1110.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m didier gianesini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 951558121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Didier Gianesini vous propose : À vendre - Appartement 4 pièces lumineux avec parking et cave - Moyeuvre-Grande, Froidcul. ! VIDEO DISPONIBLE ! Assurez-vous de la regarder pour une meilleure immersion. Situé dans une résidence des années 70, cet appartement situé au Rez-de-chaussée 4 pièce de 69 m² se trouve au sein d'une copropriété de 3 étages. Il se compose de : • Trois chambres spacieuses • Une cuisine séparée, à aménager selon vos envies • Un séjour lumineux grâce à une double porte fenêtres avec garde corps • Une salle d'eau fonctionnelle Le chauffage est au gaz individuel par radiateurs. Côté praticité, vous bénéficiez : • D'une place de parking privative • D'une cave à l'étage inferieur, idéal pour le rangement Idéalement situé à Moyeuvre-Grande, vous profitez d'un environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir cette appartement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnelle. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Gianesini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 951558121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Andy Gagliardi vous propose : Idéal investisseur, personne âgée ou primo-accédants : Charmant appartement rénové, 3 pièces et 53 m², au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de deux lots, avec jardin et dépendances, dans une rue paisible de Moyeuvre-Grande. Vous y trouverez : Un séjour d'environ 21 m² ouvert sur la cuisine équipée de plaque gaz, hotte, évier, deux spacieuses chambres (15 m², 13 m²) ainsi qu'une salle d'eau avec WC carrelée et vasque. De plus bénéficiez de deux dépendances permettant de faire du stockage puis d'un petit jardin. Pour votre confort : Double vitrage PVC, chauffage électrique basse température, VMC. Idéalement localisé à proximité : à moins de 5 minutes : Parc, école, supermarché, gare SNCF. À 30 minutes de Metz et 40 minutes du Luxembourg par l'A31. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 383 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Gagliardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 979782703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Amet vous propose : Appartement 61 m² à Moyeuvre-Grande - Idéal Investissement Immobilier rentabilité projetée 9% ou premier achat (appartement non loué), électricité, radiateurs, chauffe eau, salle d'eau et WC neufs. Découvrez cet appartement de 61 m², situé au RDC d'une petite copropriété de 7 appartements. De potentiel de valorisation élevé pour les investisseurs, l' appartement se compose d'une cuisine de 11.82 m², 1 chambre de 18.34 m², un séjour de 24.59 m², une salle d'eau de 4,17 m² et WC séparé de 1,88 m² et pour finir l'appartement dispose de deux caves. Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Amet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 824979645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Nenich vous propose : Ensemble immobilier 182 m² – 3 appartements loués – Rentabilité 8,44 % – Secteur prisé Emplacement idéal, proche de toutes commodités, dans un secteur extrêmement recherché. Vente en un seul lot de trois appartements au sein d’un plateau de 182 m² entièrement rénové, comprenant également un couloir commun de 16 m² : F1 – 31 m² : 480 € HC – DPE D – Chauffage électrique (panneaux rayonnants à inertie sèche) F2 – 41 m² ( 1 chambre) : 600 € HC – DPE D – Chauffage électrique (panneaux rayonnants à inertie sèche) F5 – 94 m² (3 chambres) : 890 € HC – DPE C – Chauffage gaz Points forts : Rénovation récente des appartements et des parties communes Tous loués, assurant une rentabilité de 8,44 % Possibilité de revente lot par lot (copropriété conforme) Cave incluse Chauffages performants et récents Aucun travaux à prévoir Une opportunité rare pour investir dans un bien alliant modernité, revenus immédiats et emplacement stratégique. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 66 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Nenich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 919552117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alan Archen vous propose : Appartement spacieux 3 pièces en rez-de-chaussée, situé au sein d’une copropriété à taille humaine de 30 lots, dans une résidence datant de 2004, bien entretenue et rassurante. D’une surface d’environ 70 m², ce bien offre des volumes confortables et une belle luminosité grâce à son exposition sud / est. Il se compose d’un salon / sejour agréable de 22 m², idéal pour les moments de détente, d’une cuisine séparé de 10 m², de deux chambres, ainsi que d’une salle de bain et de WC séparés. L’appartement dispose de véritables atouts recherchés : une terrasse de 9 m², parfaite pour profiter des beaux jours, une cave pour le stockage et un garage fermé, offrant un vrai confort au quotidien. Une place de stationnement extérieure complète l’ensemble. Situé à Rombas, l’appartement bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. La résidence est raccordée à la fibre optique et offre un cadre de vie sécurisé et agréable. Une cuisine est à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour repenser et personnaliser les espaces selon vos goûts. Que ce soit pour un premier achat ou pour un projet d’investissement locatif, ce bien constitue une excellente opportunité grâce à sa configuration, sa résidence récente et ses annexes complètes. DPE : C Chauffage individuel chaudière Isolation intérieur Un bien complet, rare sur le secteur, dans une résidence récente et à taille humaine. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Archen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933879645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité – rombas (57120) qui bénéficie d'une excellente position par rapport aux grands axes routiers. Découvrez cet appartement plein de charme, idéalement situé dans un environnement calme et convivial, à deux pas des commerces, écoles, des espaces verts et de la gare à moins de 5 min en voiture. Niché au 3 ? Et dernier étage d'une résidence bien entretenue, il offre : une surface habitable de 53 m², un séjour lumineux et accueillant, une chambre confortable, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain avec wc. Un véritable cocon chaleureux, parfait pour une personne seule ou un couple. En bonus : une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 120 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fatiha oukadir, tél. : 06 95 31 41 04, e-mail : fatiha.oukadir@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 903 002 707.

Iad France - Sebastien Palcani vous propose : En exclusivité : Appartement T4 à Rénover à Rombas Vous recherchez un projet immobilier à transformer selon vos goûts et vos envies ? Cet appartement de 70 m² se composant comme suit est fait pour vous : une entrée, qui dessert, un WC, une cuisine séparé, une salle d'eau, trois chambres, un salon séjour et une cave vient compléter ce lot. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 8 niveaux construit en 1960, cet appartement offre un beau potentiel pour être rénové selon vos critères. Coté confort, on y trouve le chauffage urbain avec consommation individuelle, le simple vitrage ainsi qu'un interphone. Devis fenêtres effectué : 8000 € Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette situation vous offre l'opportunité de personnaliser chaque détail et de créer un espace qui vous ressemble vraiment. Situé au cOEur de Rombas, vous serez à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, transports en commun, et bien plus encore. Ne laissez pas passer cette occasion unique de façonner un appartement qui répondra parfaitement à toutes vos attentes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 226 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Palcani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 909914145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Luc Pasquini vous propose : Venez découvrir ce superbe appartement T6 de 119 m² habitables en Triplex, au 1er étage d'un petit immeuble de 8 appartements à Rombas, divisé en 4 entrées, dans un secteur calme avec peu de passage, à proximité des écoles, commerces, et autoroutes vers Metz-Thionville-Luxembourg (A31-A4). Composé au total de 4 chambres, 2 salles d'eau et 3 WC, vous accéderez au RDC à un agréable séjour ouvert lumineux et chaleureux avec un espace salon, une salle à manger et cuisine équipée, ainsi qu'un premier WC. À l'étage, vous retrouverez 3 chambres, une salle de bains et un 2ème WC. Enfin, au dernier étage, la suite parentale avec la partie chambre, dressing, et salle d'eau avec un 3ème WC. Une cave privative en sous-sol est comprise avec l'appartement. Pas de travaux particuliers à prévoir, l'appartement est dans un bon état général, chaudière gaz individuelle de 2016, fenêtres en double vitrage PVC, isolation intérieure, la façade du bâtiment a été refaite en 2022 et la couverture de toiture en 2017. Côté stationnement, un grand parking commun se trouve à l'arrière du bâtiment, ainsi qu'un beau jardin pour les jours ensoleillés. La copropriété est encore seulement en cours de création. Cet appartement est loué à 950€ / mois dont 30€ de charges depuis Septembre 2023, soit une rentabilité brute de 6,90%, mais l'appartement sera libre à partir de Janvier 2026. L'immeuble entier est à vendre, possibilité d'acquérir 8 logements au total, 4 T2 à 85.000€ et 4 T6 Triplex à 159.900€. N'hésitez pas à prendre contact pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc Pasquini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 832978100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Luc Pasquini vous propose : *investissement locatif uniquement * Venez découvrir ce bel appartement T2 de 44 m² habitables, au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 8 appartements à Rombas, divisé en 4 entrées, dans un secteur calme avec peu de passage, à proximité des écoles, commerces, et autoroutes vers Metz-Thionville-Luxembourg (A31-A4). Vous y trouverez un agréable séjour lumineux ouvert sur cuisine équipée, une chambre spacieuse, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Une cave privative en sous-sol est comprise avec l'appartement. Pas de travaux particuliers à prévoir, l'appartement est dans un bon état général, chaudière gaz individuelle de 2016, fenêtres en double vitrage PVC, isolation intérieure, la façade du bâtiment a été refaite en 2022 et la couverture de toiture en 2017. Côté stationnement, un grand parking commun se trouve à l'arrière du bâtiment, ainsi qu'un beau jardin pour les jours ensoleillés. La copropriété est encore seulement en cours de création. Cet appartement est loué à 530€ / mois dont 30€ de charges depuis Juillet 2025, soit une rentabilité brute de 7%. L'immeuble entier est à vendre, possibilité d'acquérir 8 logements au total, 4 T2 à 85.000€ et 4 T6 Triplex à 159.900€. N'hésitez pas à prendre contact pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc Pasquini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 832978100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EN EXCLUSIVITÉ découvrez au cœur de la charmante commune de Rombas, connue pour son cadre de vie agréable entre nature et commodités, cet appartement situé au 2ème étage sur 3 d'une petite copropriété dans un environnement idéal pour concilier tranquillité et vie pratique. Rombas se distingue par ses nombreux espaces verts, ses infrastructures sportives et culturelles, ainsi que sa proximité avec les grands axes permettant de rejoindre Metz, Amnéville, Thionville ou le Luxembourg en toute facilité. Commerces, écoles, transports, gare et services du quotidien se trouvent à quelques pas, assurant un confort de vie optimal. Cet appartement de 79 m², situé au 2ème étage, se compose de 3 pièces lumineuses comprenant : Deux chambres confortables, idéales pour un couple, une famille ou un espace bureau Une cuisine lumineuse, donnant sur un balcon agréable pour profiter des beaux jours Un séjour spacieux, propice à la détente Une salle de bains fonctionnelle, accompagnée d'un WC séparé Un dégagement permettant des rangements supplémentaires Un véritable atout : deux places de parking sont incluses, garantissant un stationnement facile et sécurisé au quotidien. Cet appartement offre un excellent compromis entre calme, confort et accessibilité, dans une ville dynamique et accueillante. Idéal pour primo-accédants, couples, familles ou investisseurs. À découvrir rapidement ! Contactez moi ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatiha OUKADIR, Tél. : 06 95 31 41 04, E-mail : fatiha.oukadir@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 903 002 707.

EN EXCLUSIVITÉ – ROMBAS (57120) qui bénéficie d'une excellente position par rapport aux grands axes routiers. Découvrez ce plateau de 77 m² offre un potentiel rare pour créer l'appartement de vos rêves, Avec son emplacement stratégique : à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et infrastructures sportives. Les atouts : Environnement agréable : ville vivante avec espaces verts pour se détendre. 3 Places de parking privatives : un confort non négligeable en zone urbaine. Terrasse extérieure : un espace privilégié pour vos moments de détente et de convivialité. À l'intérieur : Actuellement présenté sous forme de cellule brute de 77 m² (2 pièces), le bien est à réaménager entièrement. Vous pourrez y concevoir un espace de vie moderne, personnalisé et fonctionnel, avec un accès direct à la terrasse, parfait pour combiner intérieur et extérieur. Idéal pour un projet d'aménagement sur mesure, ce plateau constitue une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent allier créativité, confort et emplacement pratique. À visiter sans attendre ! Contactez-moi ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatiha OUKADIR, Tél. : 06 95 31 41 04, E-mail : fatiha.oukadir@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 903 002 707.

EN EXCLUSIVITÉ, venez découvrir au cœur de la charmante ville de Rombas ce logement situé au 1er étage sur 3 d'une petite résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie harmonieux entre calme, nature et commodités. Rombas séduit par ses nombreux espaces verts, ses équipements sportifs et culturels, ainsi que sa situation stratégique permettant de rejoindre aisément Metz, Amnéville, Thionville ou le Luxembourg. Commerces, écoles, transports, gare et services essentiels se trouvent à proximité immédiate, vous facilitant le quotidien. D'une surface de 80 m², ce bien se compose de 3 pièces lumineuses comprenant : Deux chambres agréables, parfaites pour une famille, un couple ou pour créer un espace bureau Une cuisine baignée de lumière, donnant accès à un balcon idéal pour profiter des beaux jours Un séjour confortable, invitant à la détente Une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant Un dégagement fonctionnel, offrant un espace de rangement supplémentaire Atout non négligeable : deux places de stationnement privatives vous assurent confort et sérénité au quotidien. Ce logement représente un parfait équilibre entre tranquillité, confort et accessibilité, dans une commune dynamique et conviviale. Idéal pour un premier achat, un couple, une famille ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatiha OUKADIR, Tél. : 06 95 31 41 04, E-mail : fatiha.oukadir@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 903 002 707.

Découvrez cet appartement spacieux de 70,26 m², idéalement situé à Rombas, offrant un cadre de vie confortable. Doté de deux chambres, il vous séduira par son agencement optimal et ses prestations de qualité. La luminosité naturelle inonde chaque pièce grâce aux fenêtres PVC équipées de double vitrage. La pièce à vivre ouverte intègre un espace salon et une cuisine moderne. Les fenêtres coulissantes offrent une vue dégagée, et l'accès à la terrasse de 14.50 m² est facilité. L’appartement est pourvu de volets roulants, garantissant confort et sécurité au quotidien. Le bâtiment dispose d'un interphone et d’un vidéophone, assurant un accès sécurisé. Parfait pour une famille ou un couple, cet appartement combine modernité et praticité Situé au dernier étage 3 / 3 sans ascenseur. Ne manquez pas cette opportunité unique à Rombas!

Iad France - Alexandre Brochereux vous propose : Bel appartement T3 lumineux avec balcon et stationnements – résidence récente Situé au premier étage d’une résidence récente et sécurisée, cet appartement moderne allie confort, luminosité et praticité. Il se compose d’un grand séjour baigné de lumière, agrémenté d’une cuisine ouverte et entièrement équipée, idéale pour recevoir ou profiter d’un espace convivial au quotidien. La partie nuit offre deux chambres spacieuses disposant chacune d’un dressing intégré, ainsi qu’une salle d’eau moderne et des placards de rangement parfaitement aménagés. Le balcon, accessible depuis le séjour, constitue un véritable atout : un espace paisible pour se détendre, lire ou profiter d’une vue dégagée sur les environs. Deux places de stationnement sécurisées complètent ce bien. L’appartement bénéficie d’une bonne performance énergétique, d’un chauffage au gaz économique et de faibles charges de copropriété. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Contactez-moi La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Brochereux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 892670811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.