Vente appartement 4 pièces 103 m² Moyeuvre-Grande (57250)

Jocelyne et Pascal EGLOFF sont ravis de vous proposer, en exclusivité, ce bel appartement de plain-pied de près de 109 m², situé à Rosselange, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété composée de seulement 8 appartements. Idéalement située dans la vallée de l'Orne, Rosselange bénéficie d'un environnement agréable et d'une situation pratique, à proximité de Moyeuvre-Grande, Rombas et Amnéville, avec un accès facile aux principaux axes permettant notamment de rejoindre Metz et le secteur luxembourgeois. L'un des véritables atouts de cet appartement est de proposer une vie entièrement de plain-pied, avec de très beaux volumes et 3 grandes chambres. D'une superficie de près de 109 m², il comprend, sur un seul et même niveau : une entrée avec vestiaire, une cuisine moderne et équipée d'environ 14 m², un salon-séjour de plus de 20 m², 3 belles chambres aux volumes généreux, comprises entre 17 et 18,5 m², dont l'une dispose d'un grand placard, une salle de bains avec baignoire et espace buanderie, un WC séparé avec lave-mains. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif entièrement clôturé, accessible par un portail, ainsi que d'une grande terrasse d'environ 24 m² équipée d'un store, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'appartement dispose également de 2 places de stationnement privatives ainsi que d'une cave. Côté confort : double vitrage, chauffage individuel au gaz et surtout de faibles charges de copropriété, d'environ 50 € par mois. Avec sa vie entièrement de plain-pied, ses 3 grandes chambres, son jardin privatif, sa terrasse et ses faibles charges, cet appartement réunit de nombreux atouts et conviendra aussi bien à une famille qu'à des personnes recherchant le confort d'un logement sans escalier. À découvrir sans plus attendre ! Nombre de lots de la copropriété : 31, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 520€ soit 43€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 615085 ).

Iad France - Laetitia Capelli vous propose : NOUVEAUTE A ROMBAS Découvrez cet appartement de 88 m² dans une maison de 2 appartements. Il se compose d'une entrée, un salon / séjour donnant sur un balcon, une cuisine, une salle de bain, deux grandes chambres, un WC indépendant. Une buanderie, un garage et un jardin privatif complètent ce bien. Pour votre confort : chauffage au gaz individuel, fenêtres en PVC, volets électriques Faibles charges de copropriété (assurance des communs) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Capelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 838401347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Luc Pasquini vous propose : *investissement locatif uniquement * Venez découvrir ce superbe appartement T6 de 107 m² habitables en Triplex, au 1er étage d'un petit immeuble de 8 appartements à Rombas, divisé en 4 entrées, dans un secteur calme avec peu de passage, à proximité des écoles, commerces, et autoroutes vers Metz-Thionville-Luxembourg (A31-A4). Composé au total de 4 chambres, 2 salles d'eau et 3 WC, vous accéderez au RDC à un agréable séjour ouvert lumineux et chaleureux avec un espace salon, une salle à manger et cuisine équipée, ainsi qu'un premier WC. À l'étage, vous retrouverez 3 chambres, une salle de bains et un 2ème WC. Enfin, au dernier étage, la suite parentale avec la partie chambre, dressing, et salle d'eau avec un 3ème WC. Une cave privative en sous-sol est comprise avec l'appartement, ainsi que 2 parkings privatifs dans la cour à l'arrière. Pas de travaux particuliers à prévoir, l'appartement est dans un bon état général, chaudière gaz individuelle de 2016, fenêtres en double vitrage PVC, isolation intérieure, la façade du bâtiment a été refaite en 2022 et la couverture de toiture en 2017. Pour les beaux jours ensoleillés, vous pourrez profiter d'un grand jardin commun à l'arrière. La copropriété est encore seulement en cours de création. Cet appartement est vendu loué à 939€ / mois hors charges depuis le 1 Avril 2022, soit une rentabilité brute de 7,04%. N'hésitez pas à prendre contact pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc Pasquini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 832978100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Richard Capone vous propose : À VENDRE – Magnifique Duplex de 97 m² à Rombas – 139 000 € * Appartement actuellement loué * , offrant un revenu locatif immédiat pour les investisseurs à la recherche d'un bien déjà occupé. Découvrez ce superbe duplex de 97 m², situé au 1er étage d'un immeuble, constitué de 4 lots bien entretenus datant de 1930. Offrant de beaux volumes et une répartition idéale des espaces, ce bien allie confort, luminosité et charme de l'ancien. 5 pièces – 3 chambres ️ 3 belles chambres spacieuses ️ Grand séjour lumineux et convivial ️ Cuisine équipée et fonctionnelle Grande salle d'eau pratique Cellier Agencement en duplex offrant une séparation agréable entre les espaces de vie et les espaces nuit ️ Appartement traversant avec une excellente luminosité tout au long de la journée Vues dégagées exposées Nord, Sud et Ouest Bonne situation géographique Immeuble de 3 étages Appartement en bon état général Fort potentiel de personnalisation Charme et caractère de l'ancien Chauffage au gaz Performance énergétique ️ DPE : Classe E (294 kWhEP / m² / an) GES : Classe E (65 kg CO₂ / m² / an) Situation idéale à Rombas Proche des transports en commun À proximité immédiate des commerces Écoles et services accessibles rapidement Un duplex spacieux, lumineux et plein de potentiel à découvrir sans tarder ! Prix : 139 000 € ‍ ‍ ‍ Une belle opportunité pour une famille ou pour un investissement locatif, offrant de beaux volumes et un fort potentiel dans un environnement paisible. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Richard Capone, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 929117158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47€ par mois (soit 564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Capone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 929117158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Jœuf, cet appartement de 82 m² situé dans un quartier calme. Proche de diverses commodités telles que des écoles, des commerces, maisons médicales, idéalement positionné pour une famille. Au 2ème étage d'un immeuble construit en 1970, cet appartement entièrement rénové se compose de 5 pièces dont 3 chambres, un dressing, fenetres PVC volets roulants. Les travaux de rénovation réalisés avec des matériaux de qualité confèrent à ce bien un cachet moderne et chaleureux, des panneaux murales (pièce de vie et hall),meuble vasque, les tapisseries seront également posées et les finitions de l'ensemble du bien seront effectués. Un espace vert est à disposition au bas de l'immeuble afin de profiter d'un moment de détente, une cave et un grenier complètent ce bien. Une visite s'impose ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicole SMECCA, Tél. : 06 14 25 53 72, E-mail : nicole.smecca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883637068.

Situé à Clouange (57185), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable, tout en étant proche des commodités essentielles telles que supermarchés, écoles et espaces verts. De plus, sa proximité avec les axes routiers facilite les déplacements vers les villes voisines. Cet appartement de 113 m² au 1er étage d'une petite copropriété se compose d'un dégagement avec rangements, une cuisine équipée, un lumineux salon / séjour, une salle de bain avec WC et 2 chambres spacieuses, possibilité de créer une troisième chambre. Idéal pour un couple, une petite famille ou les personnes recherchant un logement confortable. Deux caves viennent compléter ce bien, offrant ainsi des espaces de stockage supplémentaires. Une cour partagée permettra également de profiter d'un extérieur. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique DOS SANTOS, Tél. : 06 52 52 20 48, E-mail : angelique.dossantos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 834780025.