Vente appartement 5 pièces 97 m² Rombas (57120)

Iad France - Luc Pasquini vous propose : *investissement locatif uniquement * Venez découvrir ce superbe appartement T6 de 107 m² habitables en Triplex, au 1er étage d'un petit immeuble de 8 appartements à Rombas, divisé en 4 entrées, dans un secteur calme avec peu de passage, à proximité des écoles, commerces, et autoroutes vers Metz-Thionville-Luxembourg (A31-A4). Composé au total de 4 chambres, 2 salles d'eau et 3 WC, vous accéderez au RDC à un agréable séjour ouvert lumineux et chaleureux avec un espace salon, une salle à manger et cuisine équipée, ainsi qu'un premier WC. À l'étage, vous retrouverez 3 chambres, une salle de bains et un 2ème WC. Enfin, au dernier étage, la suite parentale avec la partie chambre, dressing, et salle d'eau avec un 3ème WC. Une cave privative en sous-sol est comprise avec l'appartement, ainsi que 2 parkings privatifs dans la cour à l'arrière. Pas de travaux particuliers à prévoir, l'appartement est dans un bon état général, chaudière gaz individuelle de 2016, fenêtres en double vitrage PVC, isolation intérieure, la façade du bâtiment a été refaite en 2022 et la couverture de toiture en 2017. Pour les beaux jours ensoleillés, vous pourrez profiter d'un grand jardin commun à l'arrière. La copropriété est encore seulement en cours de création. Cet appartement est vendu loué à 939€ / mois hors charges depuis le 1 Avril 2022, soit une rentabilité brute de 7,04%. N'hésitez pas à prendre contact pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc Pasquini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 832978100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune d'Amnéville, proche des axes autoroutiers et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement ! Situé au rez-de-chaussée d' une copropriété flambant neuve, de 14 logements, ce logement vous propose un cadre de vie idéal. Disposant d'une surface habitable d'environ 46 m², vous profiterez d'une belle pièce de vie, d'une cuisine entièrement équipée, d'un cellier, d'une grande chambre, d'une salle d'eau moderne, et d'un WC indépendant. Enfin, vous apprécierez une place de parking privative. Ce projet est une opportunité rare sur le marché ! Dernières normes énergétiques. Nouveau DPE réalisé à la fin des travaux. Fin des travaux : dernier trimestre 2027. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 142 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre MACHADO, Tél. : 06 33 06 63 24, E-mail : pierre.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 980962096.

Sur la commune d'Amnéville, proche des axes autoroutiers et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement ! Situé au 1er étage d' une copropriété flambant neuve, de 14 logements, ce logement vous propose un cadre de vie idéal. Disposant d'une surface habitable d'environ 37 m², vous profiterez d'une belle pièce de vie, d'une cuisine entièrement équipée, d'une grande chambre, d'une salle d'eau moderne et d'un WC. Enfin, vous apprécierez une place de parking privative. Ce projet est une opportunité rare sur le marché ! Dernières normes énergétiques. Fin des travaux : dernier trimestre 2027. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre MACHADO, Tél. : 06 33 06 63 24, E-mail : pierre.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 980962096.

Laura Monsellier est ravie de vous présenter en exclusivité ce bel appartement meublé d'environ 43 m² situé à Amnéville. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle. Il se compose d'un séjour agréable, d'une chambre confortable, ainsi que d'une grande cuisine équipée, idéale pour le quotidien. Vous disposerez également d'une salle d'eau, d'un cellier pratique pour le rangement, d'un balcon et d'un jardin commun, parfait pour profiter de l'extérieur. Appartement vendu entièrement meublé, prêt à vivre ou à louer immédiatement. Les + du bien : - Très lumineux - Beaux espaces - Grande cuisine - Balcon - Jardin commun - Idéal investisseur ou jeune couple Proche des commodités, commerces et axes principaux. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura MONSELLIER, Tél. : 06 23 20 80 97, E-mail : laura.monsellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 933616088.

Au sein du Village Senior d'Amnéville, dans un cadre agréable, calme et sécurisé, Isabelle Nardi vous invite à découvrir cet appartement d'environ 45 m², situé au 1er étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur fonctionnel et bien agencé. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une terrasse, offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'espace nuit comprend une chambre confortable, tandis qu'une salle de bain avec toilettes complète l'ensemble. L'appartement dispose également de plusieurs placards, permettant de bénéficier de rangements pratiques au quotidien. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Grâce à son ascenseur, sa terrasse, son stationnement privatif et son agencement fonctionnel, cet appartement offre un environnement particulièrement adapté à une vie confortable et sereine. Le Village Senior d'Amnéville propose un cadre de vie privilégié, au sein d'une résidence entièrement close et sécurisée, avec un service de conciergerie mandaté par le syndicat de copropriété. Les résidents profitent également de nombreux espaces communs et lieux de convivialité : salon, bibliothèque, espace cinéma, piano, salle de jeux, ainsi que différents équipements et services dédiés au bien-être tels que salle de sport, salon de coiffure, podologue, etc. Les charges incluent la consommation d'eau ainsi que le chauffage collectif avec compteur individuel. Elles comprennent également un boîtier d'assistance dédié à la sécurité et au bien-être des résidents, l'entretien des parties communes et des espaces extérieurs, ainsi que différents services proposés au sein du Village Senior. Un appartement agréable et fonctionnel, idéal pour profiter d'un environnement sécurisé, convivial et pensé pour le confort des résidents. À découvrir rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle NARDI, Tél. : 07 61 49 28 65, E-mail : isabelle.nardi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 890 139 926.

Situé à Clouange (57185), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable, tout en étant proche des commodités essentielles telles que supermarchés, écoles et espaces verts. De plus, sa proximité avec les axes routiers facilite les déplacements vers les villes voisines. Cet appartement de 113 m² au 1er étage d'une petite copropriété se compose d'un dégagement avec rangements, une cuisine équipée, un lumineux salon / séjour, une salle de bain avec WC et 2 chambres spacieuses, possibilité d'en créer une troisième. Deux caves viennent compléter ce bien, offrant ainsi des espaces de stockage supplémentaires. Idéal pour un couple, une petite famille ou les personnes recherchant un logement confortable dans un quartier tranquille et bien desservi. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique DOS SANTOS, Tél. : 06 52 52 20 48, E-mail : angelique.dossantos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 834 780 025.