Vente appartement 3 pièces 97 m² Montois-la-Montagne (57860)

Audrey Naudé vous présente cet appartement duplex de 110 m², situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement trois logements, à Montois-la-Montagne. Ce bien se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, équipée d'une climatisation, idéale pour votre confort au quotidien, ainsi que d'une cuisine attenante avec accès direct à la terrasse et au jardin privatif. À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables, parfaites pour une vie de famille ou un espace bureau. Côté prestations : fenêtres PVC double vitrage, Velux PVC double vitrage, chauffage électrique. L'ensemble propose un cadre de vie agréable, avec de beaux volumes et une belle luminosité. Un bien rare sur le secteur, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey NAUDÉ, Tél. : 06 47 09 36 60, E-mail : audrey.naude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 889 966 552.

Situé dans la ville de Montois-la-Montagne (57860), cet appartement bénéficie d'un cadre paisible donnant sur la forêt, offrant ainsi un environnement naturel propice à la détente. La commune propose un cadre de vie agréable, avec ses commodités à proximité et ses espaces verts pour d'agréables promenades. De plus, la localité bénéficie d'une bonne accessibilité aux différents services et commerces, assurant un quotidien pratique pour ses résidents. Cet appartement de 92 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 6 étages dispose de 2 places de parking sécurisées et d'une cave. Les fenêtres avec vue sur la forêt sont en double vitrage PVC garantissent une isolation optimale, tandis que le chauffage au gaz assure un confort thermique au fil des saisons. À l'intérieur, ce bien se distingue par sa surface généreuse de 92 m², proposant une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les 3 chambres offrent des espaces de repos confortables, tandis que la salle de bain complète l'aménagement pratique de l'appartement. Offrant des prestations de qualité, cet appartement saura séduire ceux en quête d'un lieu de vie fonctionnel et chaleureux. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 132 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange KUROWSKA, Tél. : 06 78 79 30 36, E-mail : marieange.kurowska@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 401 157 821.

Situé à Moyeuvre-Grande, cet appartement situé dans une copropriété de 4 appartements, bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et familial. sa proximité avec les écoles, les commerces garantissant ainsi une qualité de vie agréable et pratique pour ses résidents. À l'extérieur, ce bien dispose de plusieurs places de parking privative dont une couverte, d'une cave, d'un grenier, de remises et d'un jardin privatif, offrant ainsi des possibilités de rangement supplémentaires et un espace extérieur privilégié pour des moments de détente en plein air. À l'intérieur, cet appartement en rez-de-chaussée de 96 m² se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'un lumineux salon, d'un séjour et de trois confortables chambres. Pour votre confort : climatisation, fenêtres PVC double vitrages récentes, toiture remplacée 2021, chaudière remplacée fin 2025. Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique DOS SANTOS, Tél. : 06 52 52 20 48, E-mail : angelique.dossantos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 834 780 025.

Iad France - Agnès Spitz vous propose : Appartement de 64.20 m² carrez en duplex, 4 Pièces avec Terrasse au jardin - Quartier Paisible de Roncourt Situé au cOEur du charmant village de Roncourt, à quelques pas des commodités locales, cet appartement de 72 m² au sol offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour une famille avec un enfant, ou jeune couple. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée et d'un bureau pouvant également servir de troisième chambre selon vos besoins. Les deux chambres accueillantes offrent un espace privé propice à la détente, la seconde étant à l'étage. Sans oublier la salle d'eau et le WC séparé pour plus de praticité au quotidien. Le point fort de cet appartement est sans aucun doute sa magnifique terrasse de 20 m²à coté du jardin, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces en extérieur. Construit en 1960 et rénové, l'appartement offre un cadre de vie moderne tout en conservant le charme de l'ancien. Les avantages de ce bien ne s'arrêtent pas là. Il bénéficie d'un système de chauffage individuel au gaz naturel, et de la fibre optique pour un confort et une connectivité optimale, ainsi qu'un adoucisseur. Les expositions est et ouest permettent à la lumière naturelle d'illuminer chaque pièce tout au long de la journée. À proximité des transports en commun (desservit par la ligne P107 du réseau le Met), des écoles maternelle et primaire à 5 mn, le périscolaire prend le relais, cet appartement offre une qualité de vie agréable et pratique avec une vue dégagée et verdoyante. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement unique à Roncourt, un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Spitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 403528169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Luc Pasquini vous propose : *investissement locatif uniquement * Venez découvrir ce superbe appartement T6 de 107 m² habitables en Triplex, au 1er étage d'un petit immeuble de 8 appartements à Rombas, divisé en 4 entrées, dans un secteur calme avec peu de passage, à proximité des écoles, commerces, et autoroutes vers Metz-Thionville-Luxembourg (A31-A4). Composé au total de 4 chambres, 2 salles d'eau et 3 WC, vous accéderez au RDC à un agréable séjour ouvert lumineux et chaleureux avec un espace salon, une salle à manger et cuisine équipée, ainsi qu'un premier WC. À l'étage, vous retrouverez 3 chambres, une salle de bains et un 2ème WC. Enfin, au dernier étage, la suite parentale avec la partie chambre, dressing, et salle d'eau avec un 3ème WC. Une cave privative en sous-sol est comprise avec l'appartement, ainsi que 2 parkings privatifs dans la cour à l'arrière. Pas de travaux particuliers à prévoir, l'appartement est dans un bon état général, chaudière gaz individuelle de 2016, fenêtres en double vitrage PVC, isolation intérieure, la façade du bâtiment a été refaite en 2022 et la couverture de toiture en 2017. Pour les beaux jours ensoleillés, vous pourrez profiter d'un grand jardin commun à l'arrière. La copropriété est encore seulement en cours de création. Cet appartement est vendu loué à 939€ / mois hors charges depuis le 1 Avril 2022, soit une rentabilité brute de 7,04%. N'hésitez pas à prendre contact pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc Pasquini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 832978100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune d'Amnéville, proche des axes autoroutiers et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement ! Situé au rez-de-chaussée d' une copropriété flambant neuve, de 14 logements, ce logement vous propose un cadre de vie idéal. Disposant d'une surface habitable d'environ 46 m², vous profiterez d'une belle pièce de vie, d'une cuisine entièrement équipée, d'un cellier, d'une grande chambre, d'une salle d'eau moderne, et d'un WC indépendant. Enfin, vous apprécierez une place de parking privative. Ce projet est une opportunité rare sur le marché ! Dernières normes énergétiques. Nouveau DPE réalisé à la fin des travaux. Fin des travaux : dernier trimestre 2027. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre MACHADO, Tél. : 06 33 06 63 24, E-mail : pierre.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 980962096.