Appartement à vendre à Rombas (57120)

Iad France - Céline Gatto vous propose : * Appartement idéal Premier Achat ou Investissement Locatif - Rombas * Situé à proximité immédiate d'Amnéville, cet appartement de 2 pièces bénéficie d'un emplacement stratégique que ce soit pour les accès Metz Thionville ou le centre de loisirs. Il comprend une cuisine fonctionnelle, un séjour, une chambre avec accès à la salle d'eau moderne et un WC séparé. Également une cave, une remise et un jardinet en commun Pour votre confort : - aux normes électriques - chauffage individuel électrique - fibre optique - isolation thermique - facilité de stationnement En résumé, cet appartement de charme allie praticité et confort et prêt à vivre ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Gatto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 811811199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Capelli vous propose : NOUVEAUTE A ROMBAS Découvrez cet appartement de 88 m² dans une maison de 2 appartements. Il se compose d'une entrée, un salon / séjour donnant sur un balcon, une cuisine, une salle de bain, deux grandes chambres, un WC indépendant. Une buanderie, un garage et un jardin privatif complètent ce bien. Pour votre confort : chauffage au gaz individuel, fenêtres en PVC, volets électriques Faibles charges de copropriété (assurance des communs) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Capelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 838401347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Richard Capone vous propose : ROMBAS - APPARTEMENT - T4 97 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX En excellent état, cet appartement situé à Rombas vous accueille au dernier niveau d'une résidence sécurisée construite en 2014, bénéficiant d'une double exposition sud et est qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. D'une surface habitable de 97 m², ce 5 pièces bien agencé se compose d'une entrée qui distribue les différents espaces de vie. Le séjour et la salle à manger forment un ensemble lumineux et aéré, bien orientés pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine, offre un espace fonctionnel et bien pensé. Les 3 chambres, toutes calmes et confortables, garantissent une belle intimité pour chaque occupant. Un penderie complète la distribution intérieure, apportant un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Le confort de cet appartement est renforcé par des équipements de qualité : chauffage individuel par plancher chauffant électrique, ventilation mécanique, fibre optique, ascenseur et accessibilité PMR. La résidence sécurisée, sécurisée par un interphone et une entrée anti-intrusion, offre un cadre de vie serein. Un garage privatif complète ce bien, atout peu courant et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Richard Capone, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 929117158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Capone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 929117158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - antonio pracella vous propose : exclusivite -appartement renové – 51 m² environ – parking privatif – situé au 1er étage d’une petite copropriété bénévole pleine de caractère de 1940, découvrez cet appartement de 51 m² environ offrant un cadre de vie agréable et chaleureux, ayant bénéficié d’une rénovation intérieure il y a une dizaine d’années. L’immeuble séduit immédiatement par son architecture de charme ainsi que sa localisation. Pour information, la toiture de la copropriété a également été révisée et réparée il y a environ 4 ans. L’appartement comprend : une entrée, une belle pièce de vie regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte, une chambre spacieuse, une salle d’eau avec wc. Une place de parking privative complète ce bien un espace de stockage complémentaire a également été aménagé au-dessus du plafond de l’appartement, idéal pour le rangement du quotidien. Les + du bien : - dpe c - aucune anomalie électrique - aucune présence d’amiante repérée - double vitrage pvc - chauffage électrique récent et piloté pour les pièces salon / séjour / cuisine. - petite copropriété bénévole - charges de copropriété : environ 50 € / mois - stationnement privatif - appartement fonctionnel et entretenu un bien idéal pour une première acquisition, un jeune couple ou encore un investissement locatif. surface loi carrez : 51,19 m² appartement prêt à vivre à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antonio pracella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 402788640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Willy Isele vous propose : ROMBAS – APPARTEMENT T4 – 66 m² – 3 BALCONS – 2 CAVES Situé à Rombas, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement T4 de 66 m², situé au 1er étage d’une résidence de 4 niveaux. Construit en 1960, cet appartement offre un beau potentiel, idéal pour un projet de résidence principale ou d’investissement locatif. Il se compose notamment de : - Un séjour lumineux - Une cuisine séparée - Deux chambres - Une salle de bains - Des espaces de rangement - 3 balcons - 2 caves Le chauffage est individuel au gaz, avec radiateurs, permettant une gestion autonome de la consommation. L’immeuble dispose également d’un interphone. L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité de nombreux commerces et services : Leclerc Express, La Poste, pharmacie, médecins, boulangeries, écoles maternelle et primaire, collège et lycée. De nombreuses possibilités de stationnement sont également disponibles à proximité de la résidence. Charges de copropriété : environ 70 € / mois Taxe foncière : 654€ Un appartement offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, dans un secteur recherché de Rombas. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 194 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Isele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 953391067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jenny dupuy vous propose : * exclusivité * exceptionnel * duplex 9 pièces de 224 m² carrez rombas hyper centre * jardin et chalet privatifs * rooftop, terrasses, balcons * garage 36 m² idéalement situé au coeur du centre-ville de rombas, à deux pas de tous les commerces et commodités, ce duplex familial haut de gamme pensé par architecte offre 224 m² baignés de lumière. Espace vie (2ème étage) : élégance et volumes dès l'entrée, le bien révèle son caractère unique : plafond cathédrale, poutres apparentes et volumes généreux. Séjour & salle à manger (66 m²) : un vaste espace de vie ultra-lumineux composé d'un séjour de 46 m² et d'une salle à manger de 20 m² ouvrant sur un balcon. Cuisine bulthaup (22 m²) : entièrement équipée haut de gamme avec finitions design, agencement fluide et cellier attenant. Espace nuit : une suite parentale avec salle de bains privative (baignoire à jets) et wc, ainsi qu'une 2e chambre / dressing avec balcon couvert. Wc indépendant avec lave-mains combles mansardés : espace enfants / invités & rooftop les pièces s'articulent autour d'une mezzanine confortable de 27,5 m² : accès extérieur : grande terrasse 'rooftop' de 24 m². 3 chambres spacieuse, accès terrasse / balcon, dressings / rangement intégrés commodités : seconde salle d'eau (douche, baignoire à jets, double vasque, wc), buanderie fonctionnelle et pièce débarras. Extérieurs & annexes privatives un véritable havre de paix en hyper-centre : jardin intime et privatif avec terrasse couverte au sein du chalet d'été (ok : eau + électricité) grand garage de 36 m² (porte motorisée, rangements) accessible directement depuis le jardin. Pièce de service indépendante avec douche. Prestations haut de gamme & confort chauffage individuel combinant plancher chauffant, pompe à chaleur, climatisation et radiateurs. Vmc, volets électriques, toilette japonaise, éclairages intégrés (spots / appliques), fibre optique, interphone et résidence sécurisée. Localisation stratégique 8 min à pied du lycée julie daubié. 10 min en voiture du nouvel hôpital clinique elsan (maizières-lès-metz). 10 min des accès a4 (paris) et a31 (metz / luxembourg). Les charges communes incluent : l'assurance, l'électricité, le nettoyage, le syndic professionnel, la maintenance désenfumage, la participation fond travaux. Architecture, design, volumes. Exceptionnel voici une opportunité très rare et recherchée ! À destination d'habitation, ou d'exercice profession libérale (exemple : bureaux, cabinet de conseils. ) nb : possibilité de location d'une chambre meublée / appartement. ( colocation interdite ! ). Dossier complet et visite virtuelle disponibles sur demande après premier échange téléphonique. Nb acquéreurs : pièce d'identité et justificatif de solvabilité demandés avant toute visite physique. Nb professionnels : aucun démarchage propriétaire svp, me contacter si besoin - merci. À très bientôt pour votre nouveau coup de coeur, chez iad. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.33€ par mois (soit 2356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 430000 euros. Prix hors honoraires : 412000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,37% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jenny dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de belfort sous le numéro 799938477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Audrey Naudé vous présente cet appartement de 78 m² habitables, une belle opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat ! Situé au 4 ? sur 5 sans ascenseur, cet appartement entièrement rénové se compose de : * Une pièce de vie lumineuse * 4 chambres * Une salle de bains moderne * Un espace cuisine à aménager selon vos envies Côté prestations : * Fenêtres PVC double vitrage * Volets roulants * Chauffage électrique individuel * Cave L'absence de cuisine vous laisse une totale liberté pour concevoir un espace adapté à vos besoins et à votre style. Avec ses quatre chambres, cet appartement représente également une excellente opportunité pour un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3396 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey NAUDÉ, Tél. : 06 47 09 36 60, E-mail : audrey.naude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 889 966 552.

Découvrez ce bel appartement entièrement rénové en 2026, situé à Rombas, à proximité immédiate de l'ensemble des commodités (commerces, écoles, transports…). Avec ses 59 m² Loi Carrez (70 m² au sol), il offre de beaux volumes et un agencement optimisé. Lumineux et fonctionnel, il se compose d'une agréable pièce de vie avec un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine, ainsi que de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Son emplacement privilégié permet de profiter d'un quotidien pratique, à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Une place de parking privative peut être proposée en supplément. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité. Précédemment loué 700 € par mois, il présente un bon potentiel de rentabilité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien MURAIOLI, Tél. : 06 88 16 76 22, E-mail : julien.muraioli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 988184347.

Iad France - Luc Pasquini vous propose : *investissement locatif uniquement * Venez découvrir ce superbe appartement T6 de 107 m² habitables en Triplex, au 1er étage d'un petit immeuble de 8 appartements à Rombas, divisé en 4 entrées, dans un secteur calme avec peu de passage, à proximité des écoles, commerces, et autoroutes vers Metz-Thionville-Luxembourg (A31-A4). Composé au total de 4 chambres, 2 salles d'eau et 3 WC, vous accéderez au RDC à un agréable séjour ouvert lumineux et chaleureux avec un espace salon, une salle à manger et cuisine équipée, ainsi qu'un premier WC. À l'étage, vous retrouverez 3 chambres, une salle de bains et un 2ème WC. Enfin, au dernier étage, la suite parentale avec la partie chambre, dressing, et salle d'eau avec un 3ème WC. Une cave privative en sous-sol est comprise avec l'appartement, ainsi que 2 parkings privatifs dans la cour à l'arrière. Pas de travaux particuliers à prévoir, l'appartement est dans un bon état général, chaudière gaz individuelle de 2016, fenêtres en double vitrage PVC, isolation intérieure, la façade du bâtiment a été refaite en 2022 et la couverture de toiture en 2017. Pour les beaux jours ensoleillés, vous pourrez profiter d'un grand jardin commun à l'arrière. La copropriété est encore seulement en cours de création. Cet appartement est vendu loué à 939€ / mois hors charges depuis le 1 Avril 2022, soit une rentabilité brute de 7,04%. N'hésitez pas à prendre contact pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc Pasquini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 832978100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alizée larsonnier vous propose : exclusivité / grande et lumineuse pièce de vie / deux belles chambres / cave privative / cour commune / faibles charges de copropriété / syndic bénévole / aucun travaux à prévoir / proche de toutes les commodités et des axes autoroutiers venez découvrir ce magnifique appartement de 92 m² habitables, situé au deuxième étage d’une petite copropriété, comprenant : une entrée avec interphone donnant accès à une lumineuse pièce de vie de plus de 40 m², composée d’une cuisine ouverte entièrement équipée et d’un spacieux salon-séjour. Un couloir avec placard dessert deux belles chambres de 20 m² et 12 m², dont l’une bénéficie d’un grand dressing. Vous trouverez également un wc séparé ainsi qu’une salle de bains entièrement carrelée, équipée d’une baignoire, d’un meuble vasque, d’un sèche-serviettes et d’un emplacement pour les machines. En annexe, une cour commune et une cave privative de 10 m² complètent ce bien. Pour votre confort, l’appartement dispose de fenêtres en pvc double vitrage avec volets manuels, d’une isolation intérieure des murs ainsi que d’une chaudière à condensation chappée installée en 2015 alimentant des radiateurs. Les installations de gaz et d’électricité ne présentent aucune anomalie. Le syndic est bénévole et les charges de copropriété s’élèvent à seulement 448 € par an, comprenant l’assurance du bâtiment, l’entretien des parties communes et l’électricité des communs. Le bien est également raccordé au tout-à-l’égout. Idéalement situé au centre de rombas, à proximité immédiate de toutes les commodités et des principaux axes autoroutiers, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il se trouve également à proximité du futur hôpital claude-bernard et de notre-dame. À quelques mètres, un parking gratuit propose des emplacements équipés de bornes de recharge pour véhicules électriques. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.33€ par mois (soit 448 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alizée larsonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 917434458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Richard Capone vous propose : * ROMBAS CENTRE – T3 DE CHARME DANS UNE MAISON DE MAÎTRE – 89 000 € * * Appartement actuellement loué * , offrant un revenu locatif immédiat pour les investisseurs à la recherche d'un bien déjà occupé. Situé au 1er étage d'une élégante maison de maître datant des années 1930, cet appartement T3 de 51 m² séduit par son cachet, sa luminosité et sa situation privilégiée en centre-ville. * Appartement actuellement loué * , offrant un revenu locatif immédiat pour les investisseurs à la recherche d'un bien déjà occupé. * 51 m² habitables * ️ * Composition * 1 grande chambre lumineuse * Cuisine équipée * Salle à manger conviviale * Salle d'eau * WC séparé ️ * Luminosité * Double exposition Nord / Sud * Belle luminosité naturelle tout au long de la journée * Confort * Chauffage individuel au gaz naturel * Ventilation mécanique * Fibre optique * Raccordement TV * Travaux * Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser le bien selon vos envies ou de valoriser davantage son potentiel à terme. * Emplacement privilégié * Écoles à proximité * Commerces accessibles à pied * Transports en commun proches * Espaces verts et parc à proximité * Les atouts du bien * Appartement actuellement loué Situé dans une maison de maître de caractère Appartement lumineux Double exposition Nord / Sud Chauffage individuel au gaz Fibre optique Faibles charges Centre-ville de Rombas Idéal investisseur ou primo-accédant Performance énergétique et climatique DPE : C – 135 kWh / m² / an GES : C – 26 kg CO₂ / m² / an Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 050 € par an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). * Prix de vente : 89 000 € – Honoraires à la charge du vendeur * Un appartement cosy et plein de potentiel, idéal pour un investissement locatif sécurisé ou un futur projet de résidence principale. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations sur la location en cours et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Richard Capone, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 929117158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Capone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 929117158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Richard Capone vous propose : * À VENDRE – Charmant appartement 48 m² à Rombas – 82 000 € * * Appartement actuellement loué * , offrant un revenu locatif immédiat pour les investisseurs à la recherche d'un bien déjà occupé. Situé au RDC d'un immeuble de caractère construit en 1930, cet appartement de 48 m² offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des commodités. * 48 m² habitables * RDC sur 2 étages ️ * Composition * ️ 1 chambre confortable ️ Cuisine équipée Salle d'eau Espace buanderie ️ Pièce de vie lumineuse et chaleureuse ️ * Luminosité * Double exposition Nord / Sud Belle luminosité naturelle tout au long de la journée * Confort * ️ Chauffage individuel au gaz Fibre optique Câble TV * Travaux * Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour le personnaliser à votre goût * Emplacement * Proche des écoles Commodités accessibles à pied Transports en commun à proximité Parc arboré à quelques minutes * Performance énergétique * ️ DPE : * Classe D * – 188 kWhEP / m² / an GES : * Classe D * – 38 kg CO₂ / m² / an * Les atouts du bien * Appartement lumineux 1 chambre Cuisine équipée Chauffage individuel au gaz DPE D Fibre optique Espace buanderie Faibles charges d'entretien Idéal investisseur ou primo-accédant Immeuble de caractère * Prix de vente : 82 000 € – Honoraires à la charge du vendeur * Une belle opportunité pour devenir propriétaire ou réaliser un investissement locatif dans un secteur recherché de Rombas. * Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder ! * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Richard Capone, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 929117158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Capone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 929117158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Richard Capone vous propose : À VENDRE – Magnifique Duplex de 97 m² à Rombas – 139 000 € * Appartement actuellement loué * , offrant un revenu locatif immédiat pour les investisseurs à la recherche d'un bien déjà occupé. Découvrez ce superbe duplex de 97 m², situé au 1er étage d'un immeuble, constitué de 4 lots bien entretenus datant de 1930. Offrant de beaux volumes et une répartition idéale des espaces, ce bien allie confort, luminosité et charme de l'ancien. 5 pièces – 3 chambres ️ 3 belles chambres spacieuses ️ Grand séjour lumineux et convivial ️ Cuisine équipée et fonctionnelle Grande salle d'eau pratique Cellier Agencement en duplex offrant une séparation agréable entre les espaces de vie et les espaces nuit ️ Appartement traversant avec une excellente luminosité tout au long de la journée Vues dégagées exposées Nord, Sud et Ouest Bonne situation géographique Immeuble de 3 étages Appartement en bon état général Fort potentiel de personnalisation Charme et caractère de l'ancien Chauffage au gaz Performance énergétique ️ DPE : Classe E (294 kWhEP / m² / an) GES : Classe E (65 kg CO₂ / m² / an) Situation idéale à Rombas Proche des transports en commun À proximité immédiate des commerces Écoles et services accessibles rapidement Un duplex spacieux, lumineux et plein de potentiel à découvrir sans tarder ! Prix : 139 000 € ‍ ‍ ‍ Une belle opportunité pour une famille ou pour un investissement locatif, offrant de beaux volumes et un fort potentiel dans un environnement paisible. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Richard Capone, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 929117158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47€ par mois (soit 564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Capone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 929117158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une très belle résidence calme et bien entretenue, découvrez ce magnifique appartement de type F3 entièrement rénové, d'une superficie de 67 m², situé au 2 étage sans ascenseur et bénéficiant d'une vue dégagée. Il se compose d'une cuisine moderne entièrement équipée avec de l'électroménager de marque, ouverte sur une agréable pièce de vie donnant accès à une petite terrasse. L'espace nuit comprend deux belles chambres dont une avec un placard, une salle de bains neuve avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant muni d'un lavabo. De nombreux rangements sont disponibles grâce au placard intégré dans le couloir. Volets électriques, chauffage au gaz, vidéophone et éligible à la fibre internet. Ce bien est complété par un garage fermé, une place de parking privative ainsi que plusieurs places de stationnement visiteurs au sein de la résidence. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 114 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joseph CIURO, Tél. : 06 44 23 05 66, E-mail : joseph.ciuro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 394 473 169.

Dans une très belle résidence calme et bien entretenue, découvrez ce magnifique appartement de type F3 entièrement rénové, d'une superficie de 67 m², situé au 3 étage sans ascenseur et bénéficiant d'une vue dégagée. Il se compose d'une cuisine moderne entièrement équipée avec de l'électroménager de marque, ouverte sur une agréable pièce de vie donnant accès à une petite terrasse. L'espace nuit comprend deux belles chambres dont une avec son placard, une salle de bains neuve avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant équipé d'un lavabo. De nombreux rangements sont disponibles grâce au placard intégré dans le couloir. Volets électriques, chauffage au gaz, vidéophone et éligible à la fibre internet. Ce bien est complété par une cave, deux places de parking privatives ainsi que plusieurs places de stationnement visiteurs au sein de la résidence. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 114 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 233 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joseph CIURO, Tél. : 06 44 23 05 66, E-mail : joseph.ciuro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 394 473 169.

Sur la commune d'Amnéville, proche des axes autoroutiers et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement ! Situé au rez-de-chaussée d' une copropriété flambant neuve, de 14 logements, ce logement vous propose un cadre de vie idéal. Disposant d'une surface habitable d'environ 46 m², vous profiterez d'une belle pièce de vie, d'une cuisine entièrement équipée, d'un cellier, d'une grande chambre, d'une salle d'eau moderne, et d'un WC indépendant. Enfin, vous apprécierez une place de parking privative. Ce projet est une opportunité rare sur le marché ! Dernières normes énergétiques. Nouveau DPE réalisé à la fin des travaux. Fin des travaux : dernier trimestre 2027. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 142 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre MACHADO, Tél. : 06 33 06 63 24, E-mail : pierre.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 980962096.

Sur la commune d'Amnéville, proche des axes autoroutiers et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement ! Situé au rez-de-chaussée d' une copropriété flambant neuve, de 14 logements, ce logement vous propose un cadre de vie idéal. Disposant d'une surface habitable d'environ 58 m², vous profiterez d'une belle pièce de vie, d'une cuisine entièrement équipée, d'un cellier, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau moderne, et d'un WC indépendant. Enfin, vous apprécierez une terrasse privative et deux places de parking. Ce projet est une opportunité rare sur le marché ! Dernières normes énergétiques. Fin des travaux : dernier trimestre 2027. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 193 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre MACHADO, Tél. : 06 33 06 63 24, E-mail : pierre.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 980962096.

Sur la commune d'Amnéville, proche des axes autoroutiers et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement ! Situé au rez-de-chaussée d' une copropriété flambant neuve, de 14 logements, ce logement vous propose un cadre de vie idéal. Disposant d'une surface habitable d'environ 60 m², vous profiterez d'une belle pièce de vie, d'une cuisine entièrement équipée, d'un cellier, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau moderne, et d'un WC indépendant. Enfin, vous apprécierez une terrasse privative, un garage et une place de parking. Ce projet est une opportunité rare sur le marché ! Dernières normes énergétiques. Fin des travaux : dernier trimestre 2027. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 202 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre MACHADO, Tél. : 06 33 06 63 24, E-mail : pierre.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 980962096.

Sur la commune d'Amnéville, proche des axes autoroutiers et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement ! Situé au premier étage d' une copropriété flambant neuve, de 14 logements, ce logement vous propose un cadre de vie idéal. Disposant d'une surface habitable d'environ 58 m², vous profiterez d'une belle pièce de vie, d'une cuisine entièrement équipée, d'un cellier, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau moderne, et d'un WC indépendant. Enfin, vous apprécierez deux places de parking privatives. Ce projet est une opportunité rare sur le marché ! Dernières normes énergétiques. Fin des travaux : dernier trimestre 2027. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 182 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre MACHADO, Tél. : 06 33 06 63 24, E-mail : pierre.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 980962096.

Sur la commune d'Amnéville, proche des axes autoroutiers et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement duplex ! Situé au rez-de-chaussée d' une copropriété flambant neuve, de 14 logements, ce logement vous propose un cadre de vie idéal. Disposant d'une surface habitable d'environ 72 m², vous profiterez d'une belle pièce de vie, d'une cuisine entièrement équipée, d'un cellier, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau moderne, et de deux WC. Enfin, vous apprécierez l'entrée indépendante du logement, sa terrasse privative et ses deux places de parking. Ce projet est une opportunité rare sur le marché ! Dernières normes énergétiques. Fin des travaux : dernier trimestre 2027. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 236 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre MACHADO, Tél. : 06 33 06 63 24, E-mail : pierre.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 980962096.

Situé à Amnéville (57360), ce charmant appartement au 1er étage sur une résidence de 2 étages bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une proximité appréciable avec des écoles, un collège et une crèche. L'environnement citadin dynamique saura séduire les amateurs de vie urbaine. De plus, l'exposition Est-Ouest apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée, sublimant une grande terrasse orientée à l'Est et un balcon à l'Ouest, idéaux pour se détendre en extérieur. l se compose de : - Une entrée - Un salon / séjour et cuisine ouverte (30 m² environ) - Une salle de bain (6 m² environ) - Une première chambre avec placard (15 m² environ) - Une deuxième chambre avec placard (15 m² environ) - Une Troisième chambre avec placard (10 m² environ) - Un WC indépendant En plus : - Une grande terrasse (orientation EST) - Un balcon (orientation OUEST) - Une cave. Points techniques : - Entièrement refait en 2011 - Syndic bénévole - Très faibles charges - Interphone - Fenêtres doubles vitrages - Cuisine aménagée - Rien de voté lors des dernières AG Les extérieurs de la propriété comprennent deux places de parking, un garage pour un stationnement sécurisé ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation thermique et sonore efficace. Le revêtement de sol en parquet confère une atmosphère chaleureuse, tandis que les placards présents dans chaque chambre offrent des espaces de rangement pratiques. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'un chauffe-serviette, avec des WC séparés pour plus de confort. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliana FERSCHNEIDER RAYA, Tél. : 06 52 71 28 39, E-mail : juliana.ferschneiderraya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 101948248.

Sur la commune d'Amnéville, proche des axes autoroutiers et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement ! Situé au 1er étage d' une copropriété flambant neuve, de 14 logements, ce logement vous propose un cadre de vie idéal. Disposant d'une surface habitable d'environ 37 m², vous profiterez d'une belle pièce de vie, d'une cuisine entièrement équipée, d'une grande chambre, d'une salle d'eau moderne et d'un WC. Enfin, vous apprécierez une place de parking privative. Ce projet est une opportunité rare sur le marché ! Dernières normes énergétiques. Fin des travaux : dernier trimestre 2027. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre MACHADO, Tél. : 06 33 06 63 24, E-mail : pierre.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 980962096.

À amnéville, à deux pas des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir ce joli appartement traversant, de plain-pied, situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 2 étages. Aucuns travaux à prévoir, il est prêt à vous accueillir ! Fonctionnel, lumineux et bien agencé, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Libre d'occupation. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Il se compose de : - une entrée - un salon / séjour et cuisine ouverte (40 m² environ) - une salle de bain (6 m² environ) - une première chambre avec placard (15 m² environ) - une deuxième chambre avec placard (15 m² environ) - un wc indépendant en plus : - une grande terrasse (orientation est) - un jardin (orientation est) - une piscine - un balcon (orientation ouest) - une cave. - une place de stationnement. Points techniques : - entièrement refait en 2011 - syndic bénévole - très faibles charges - interphone - fenêtres doubles vitrages - cuisine équipée. - rien de voté lors des dernières ag vidéo disponible sur demande le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : juliana ferschneider raya, tél. : 06 52 71 28 39, e-mail : juliana.ferschneiderraya@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 101948248.

Sur la commune d'Amnéville, proche des axes autoroutiers et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement ! Situé au rez-de-chaussée d' une copropriété flambant neuve, de 14 logements, ce logement vous propose un cadre de vie idéal. Disposant d'une surface habitable d'environ 50 m², vous profiterez d'une belle pièce de vie, d'une cuisine entièrement équipée, d'un cellier, d'une grande chambre, d'une salle d'eau moderne, et d'un WC indépendant. Enfin, vous apprécierez une terrasse privative et d'une place de parking. Ce projet est une opportunité rare sur le marché ! Dernières normes énergétiques. Fin des travaux : dernier trimestre 2027. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 167 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre MACHADO, Tél. : 06 33 06 63 24, E-mail : pierre.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 980962096.

Sur la commune d'Amnéville, proche des axes autoroutiers et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement duplex ! Situé au rez-de-chaussée d' une copropriété flambant neuve, de 14 logements, ce logement vous propose un cadre de vie idéal. Disposant d'une surface habitable d'environ 72 m², vous profiterez d'une belle pièce de vie, d'une cuisine entièrement équipée, d'un cellier, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau moderne, et de deux WC. Enfin, vous apprécierez l'entrée indépendante du logement, sa terrasse privative et ses deux places de parking. Ce projet est une opportunité rare sur le marché ! Dernières normes énergétiques. Fin des travaux : dernier trimestre 2027. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre MACHADO, Tél. : 06 33 06 63 24, E-mail : pierre.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 980962096.