Vente maison 7 pièces 134 m² Jœuf (54240)

Iad france - mireille regaldi vous propose : . Grande maison entièrement rénovée. Aspect chaleureux et accueillant. 3 chambres, 2 wc, garage + parkings, cave, espace buanderie. Implantée sur une parcelle de 16 ares entièrement clôturée, avec terrasse, jardin et vergers. Entrée possible également par l'arrière du terrain. À 20 mn de metz. À 40 mn de luxembourg ville. Atouts : toiture récente, chaudière 6ans, maison lumineuse, une des chambres au rez-de-chaussée. Les essentiels : entrée avec placard + salon séjour cuisine total de 56 m² environ, garage 32 m² avec porte électrique. 3 chambres, salle d'eau douche + baignoire 2 wc dans la maison. Terrasse + jardin clôturé. De plain-pied sur le même niveau : - espace de vie + cuisine le tout 56 m² + grande chambre de 14 m² salle de bain avec douche et baignoire, plus wc séparé à l'étage supérieur : - 1 chambres - 1 wc séparé à l'étage inférieur : - une chambre - un espace buanderie / chaufferie - une cave - le garage 32 m² double vitrages avec volets roulants, chauffage central au gaz de ville, en résumé grande maison avec des espaces bien définis, pour grande famille, je me tiens à votre disposition pour toutes questions, ou pour demande de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 169 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille regaldi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 903868826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Leslie Sendzik vous propose : Maison familiale de 205 m² entièrement rénovée Vous rêvez d'une maison hors du commun, alliant cachet, volumes généreux et confort moderne ? Située dans un village dynamique à seulement 35 minutes de la frontière luxembourgeoise et 15mn du nouveau centre hospitalier Terres de Moselle, cette ancienne épicerie entièrement rénovée avec des matériaux de qualité va vous surprendre. Lumineuse, spacieuse, fonctionnelle et conviviale, cette maison s'adresse aussi bien aux familles qu’aux jeunes actifs. La maison développe 205 m² habitables répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduit par la grande pièce de vie de 46 m² — cuisine équipée ouverte sur le séjour — qui s'ouvre directement sur une terrasse nord-ouest équipée d'une pergola et d'un espace vert entièrement clôturée. À l'étage, se trouve la suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau attenante. Deux chambres supplémentaires, dont une avec accès balcon, un bureau / chambre d’enfant, une salle de bain avec buanderie, et un deuxième WC séparé complètent ce niveau. Les combles entièrement aménagés d'environ 70 m² offre un espace modulable selon vos besoins : salle de jeux, chambres d'amis, home-cinéma, télétravail… La maison dispose également d’un grand garage attenant et donnant accès au jardin. Chaudière gaz à condensation + poêle à pellets programmable, adoucisseur d'eau, fibre optique, VMC DPE classe C — des factures énergétiques maîtrisées (estimées entre 1 750 € et 2 420 € / an). Idéalement situé à Montois-la-Montagne, vous êtes à : À 35 minutes du Luxembourg via A31 ou axes secondaires — parfait pour les travailleurs frontaliers À 20 min de Metz À 12 min du nouvel hôpital ELSAN Terres de Moselle de Maizières-lès-Metz dans un village disposant de commerces de proximités (boulangerie, pharmacie), d’une maison médicale (médecins généralistes, infirmières, osthéopathe, psychologue) d’une école maternelle et primaire et proposant de nombreuses activités Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leslie Sendzik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 918652231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Homécourt, cette maison en pierre de taille attire immédiatement l'attention par sa grande façade authentique, où la pierre apparente lui confère un charme intemporel. Transmise au sein de la même famille depuis au moins trois générations, elle dégage une atmosphère chaleureuse et sincère, rare sur le marché. Sa rénovation ainsi que son entretien régulier en font un bien à ne pas manquer. Dès l'entrée, la maison offre une ambiance cosy et conviviale, notamment grâce à sa cheminée à feu ouvert dans la cuisine, véritable cœur de la maison. Avec ses 202 m² habitables, elle se compose de : • Un séjour confortable. • Une cuisine spacieuse de plus de 23 m² avec sa grande cheminée en pierre. • 6 chambres, (de 13 à 29 m²), certaines étant actuellement utilisées en bureau ou bibliothèque. • Deux salles d'eau avec WC. Les espaces sont généreux et permettent d'imaginer facilement une vie de famille agréable ou un projet d'accueil. À l'arrière, vous profitez d'une très agréable terrasse sans vis-à-vis de près de 50 m², idéale pour les moments de détente ou les repas en extérieur, dans un cadre calme. Le bien dispose également de : • Plusieurs caves • Une buanderie • Une chaufferie • Fenêtres double Vitrage PVC La maison propose un fort potentiel d'évolution avec un de ses atouts majeurs : ses combles offrant plus de 120 m² de surface au sol. Un véritable levier pour : • Agrandir significativement la surface habitable • Créer des espaces indépendants • Développer un projet locatif La présence de deux entrées distinctes renforce encore les possibilités d'aménagement, notamment pour une division en plusieurs logements. Possibilité d'acquérir en supplément un grand garage de près de 35 m² disposant d'une fosse, d'un palan sur rail. Celui-ci est situé à 200m de l'habitation. Un emplacement pratique La maison bénéficie d'une situation idéale avec, à proximité : • Écoles maternelles et primaires • Collège • Commerces du quotidien • Crèches et services • Transports en commun (bus) Un environnement adapté à une vie de famille comme à un projet locatif. Une maison pour plusieurs projets Ce bien peut correspondre à : • Une grande famille recherchant espace et authenticité • Un investisseur souhaitant exploiter le fort potentiel du bien • Des personnes aimant recevoir, grâce aux volumes et au nombre de chambres À retenir • Maison en pierre de taille avec façade de caractère • Cheminée feu ouvert dans la cuisine • 6 chambres et beaux volumes • Plus de 120 m² de combles exploitables Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaetan LUPINACCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°927 851 121 Greffe de METZ) 07 44 94 19 68 (réf. 604152 ).

Iad france - alexandra danglades vous propose : rare / maison plain pied de 2025 / coup de coeur / moyeuvre grande (57250) surface totale de 143 m² sur un terrain plat de 6,49 ares – re2020 découvrez cette superbe maison individuelle de plain-pied construite en 2025, située dans un lotissement résidentiel à moyeuvre-grande, un environnement calme, verdoyant et familial. * les atouts de la maison : - 143 m² sur un terrain plat de 6,49 ares, orientation plein sud. - grand espace de vie lumineux de plus de 52 m², ouvert sur une terrasse de 24 m² exposée sud. - cuisine équipée et aménagée haut de gamme, avec électroménager complet. - 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et wc. - une salle d’eau et un wc séparé avec lave-main. - une belle entrée avec dressing. - un espace cellier buanderie. - garage un véhicule + 2 stationnements extérieurs privés. * pour votre confort : - prises rge dans séjour et chambres. - prestations de qualité : carrelage intégral au sol et peinture à la finition parfaitement soignée. - pompe à chaleur air / eau – chauffage au sol réversible (plancher rafraîchissant). - fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants radiocommandés. - porte de garage sectionnelle à télécommande. - garage isolé murs et plafond. Maison neuve conforme à la norme re2020 – excellente performance energetique (a / a). Aucun travaux intérieur à prévoir. * confiance et securite cette maison a été vendue dans le cadre d’un contrat de construction (ccmi), bénéficiant de toutes les garanties légales et décennales. Un gage de tranquillité et de sécurité pour les futurs propriétaires. * situation ideale - accès autoroutes a30 / a4 à 5 minutes, direction metz, thionville et luxembourg - metz à 25 km (25 min) - thionville à 20 km (20 min) - luxembourg à 45 km (35 à 40 min) - gare de moyeuvre-grande à 5 minutes (liaisons vers metz et thionville) - écoles maternelles et primaires sur la commune - collège jean burger à moyeuvre-grande -lycées à proximité (rombas, fameck, hayange) -commerces, supermarché, pharmacie, boulangerie à moins de 5 minutes en resume : une maison neuve, moderne, économe et sécurisée, idéale pour une famille cherchant confort, tranquillité et proximité des grands axes entre metz, thionville et le luxembourg. Contactez moi dès à présent afin d'organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 49 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexandra danglades mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 902634906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nicolas RUDDLOFF de Safti vous propose en exclusivité cette magnifique maison située à Moyeuvre-Grande (57250), Installée dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et familial, proche des écoles et des commerces. La ville offre un équilibre idéal entre tranquillité et proximité des commodités, faisant d'elle un lieu de vie attractif pour les familles ou les personnes en quête de quiétude. Érigée sur un terrain de 643 m², la propriété dispose d'un espace extérieur comprenant un jardin verdoyant ainsi que quatre places de parking, offrant praticité et confort aux résidents. L'architecture moderne de la maison allie élégance et fonctionnalité, garantissant un cadre de vie harmonieux. Construite en 2012, cette maison de 111 m² présente un intérieur spacieux et lumineux, comprenant trois chambres, deux toilettes, un dressing, une salle de bain, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger. Avec un garage intégré, cette résidence offre un agencement pratique et confortable, idéal pour une vie de famille épanouie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RUDLOFF, Tél. : 06 21 09 14 16, E-mail : nicolas.rudloff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 882 026 180.

Nous vous proposons en exclusivité cette superbe maison située a Moyeuvre-Grande. Maison familiale, parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie agréable, spacieux et lumineux. Cette maison est idéale pour une famille recherchant confort, fonctionnalité et détente dans un environnement calme. Caractéristiques principales : Surface habitable : environ 150 m² - 3 chambres spacieuses - 2 salles de bains - 2 grands salons - 1 salle à manger lumineuse - 1 Cuisine équipée ouverte sur séjour - Piscine semi-enterrée idéale pour profiter des beaux jours -1 Grand garage de 30 m² Chauffage économique : poêle à pellets + chauffage électrique + climatisation réversible Extérieur : Très beau jardin d'environ 5 ares Son prix : 340.000 EUR honoraires à charge du vendeur. DPE D et GES B Pour connaitre les risques auxquels ce bien est soumis, vous pouvez consultez le site georisques. gouv. fr 1.