Vente maison 5 pièces 118 m² Fameck (57290)

Iad France - Anthony Paris vous propose : FAMECK : Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de plain-pied d'une surface de 127 m² sur un terrain de 560 m² vous offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Construite en 2009, bien entretenue et en bon état général, elle saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée desservant un espace séjour lumineux de 45 m², une cuisine équipée, trois chambres spacieuses (12,12 et 14 m² environ), une salle de bain avec douche et baignoire, et une buanderie pratique et un WC avec lave-mains. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort au quotidien. L'espace extérieur n'est pas en reste avec une terrasse couverte conviviale de 16 m² environ où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin, bien entretenu, offre un espace vert propice aux jeux des enfants ou à la détente. Le chauffage est assuré par un système individuel avec une distribution par chauffage au sol, vous garantissant une chaleur homogène et agréable dans toute la maison. L'alimentation en énergie se fait via l'électricité et le bois pour une empreinte écologique réduite. Pour stationner en toute tranquillité, vous disposez d'un garage double de 40 m² environ avec porte motorisée séquentielle et de places de parking. Cette maison moderne, fonctionnelle et de plain-pied est parfaite pour une famille cherchant un environnement paisible à proximité des commodités. À noter : la devanture du garage reste à aménager. Les matériaux sont déjà sur place et inclus dans la vente, aucun coût supplémentaire à prévoir pour ce poste. Chauffage électrique au sol et cheminée bois. TF : 1294 e. Fibre optique Adoucisseur d'eau Ballon d'eau chaude 200 L. Proche de Thionville, Florange, Luxembourg, Hayange, Cattenom Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Paris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 801232968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette spacieuse demeure de 250 m², bâtie en pierre de taille et offrant de généreux espaces de vie. Idéalement située à Fameck, à proximité des commodités (grande surface, commerces) et de l'axe autoroutier, cette propriété séduira par son cachet et ses multiples atouts. Un intérieur pensé pour la vie familiale • Salon-séjour : Un vaste et lumineux espace de vie idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. • Cuisines : • Une cuisine traditionnelle, entièrement équipée pour le quotidien. • Une cuisine d'été, attenante à la véranda, permettant de profiter des beaux jours en toute convivialité. • Chambres et espaces complémentaires : • Cinq chambres spacieuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. • Un bureau, parfait pour travailler à domicile ou aménager un coin lecture. • Un hall d'entrée imposant qui accueille avec élégance. • Une salle d'eau et une salle de bain, assurant le confort de tous les occupants. Des espaces pratiques et conviviaux • Garage et stationnement : Un garage pouvant accueillir deux voitures, complété par une place de parking supplémentaire. • Espaces de rangement : Une cave fonctionnelle pour vos besoins de stockage. Extérieur et environnement • Terrasses et véranda : • Une véranda de 30 m² équipée d'un barbecue en pierre intégré, invitant à de chaleureuses réceptions. • Une terrasse couverte de 20 m², idéale pour des moments de détente en extérieur. • Terrain et vue : • Un terrain piscinable de 6 ares, entièrement arboré, qui offre un cadre verdoyant. • Une vue imprenable sur la forêt et les champs, garantissant calme et intimité. Quelques travaux sont à prévoir pour mettre au goût du jour cette maison de caractère, vous permettant ainsi de personnaliser et moderniser ce bien selon vos envies. Cette maison allie charme de l'ancien et potentiel de modernisation, offrant un cadre de vie unique pour une famille en quête d'authenticité et d'espaces généreux. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception à Fameck. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien MARCHESE, Tél. : 06 58 16 54 67, E-mail : julien.marchese@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 985022433.

Iad France - Anthony Paris vous propose : FAMECK : Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de plain-pied d'une surface de 127 m² sur un terrain de 560 m² vous offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Construite en 2009, bien entretenue et en bon état général, elle saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée desservant un espace séjour lumineux de 45 m², une cuisine équipée, trois chambres spacieuses (12,12 et 14 m² environ), une salle de bain avec douche et baignoire, et une buanderie pratique et un WC avec lave-mains. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort au quotidien. L'espace extérieur n'est pas en reste avec une terrasse couverte conviviale de 16 m² environ où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin, bien entretenu, offre un espace vert propice aux jeux des enfants ou à la détente. Le chauffage est assuré par un système individuel avec une distribution par chauffage au sol, vous garantissant une chaleur homogène et agréable dans toute la maison. L'alimentation en énergie se fait via l'électricité et le bois pour une empreinte écologique réduite. Pour stationner en toute tranquillité, vous disposez d'un garage double de 40 m² environ avec porte motorisée séquentielle et de places de parking. Cette maison moderne, fonctionnelle et de plain-pied est parfaite pour une famille cherchant un environnement paisible à proximité des commodités. À noter : la devanture du garage reste à aménager. Les matériaux sont déjà sur place et inclus dans la vente, aucun coût supplémentaire à prévoir pour ce poste. Chauffage électrique au sol et cheminée bois. TF : 1294 e. Fibre optique Adoucisseur d'eau Ballon d'eau chaude 200 L. Proche de Thionville, Florange, Luxembourg, Hayange, Cattenom Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Paris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 801232968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Gechele vous propose : FAMECK - MAISON INDIVIDUELLE - 3 CHAMBRES - SOUS-SOL COMPLET - GARAGE Nichée dans une impasse au sein d'un secteur résidentiel recherché de Fameck, cette maison de construction traditionnelle de 2007 séduit par son calme et sa situation privilégiée. Ici, tout a été pensé pour faciliter votre quotidien : les accès aux autoroutes A30 et A31 se trouvent à seulement cinq minutes, tout comme le dynamisme de la zone de la Feltière avec ses commerces et ses boulangeries. C’est un cadre de vie idéal pour une famille, puisque la commune propose un parcours scolaire complet : de l'école maternelle et élémentaire accessibles en une dizaine de minutes à pied, jusqu'au collège et au lycée situés à quelques minutes seulement. Dès votre arrivée, le soin apporté à la propriété est évident. La façade vient d’être fraîchement repeinte, offrant une allure moderne et impeccable. Vous profiterez également des aménagements extérieurs récemment achevés : un élégant dallage habille désormais la montée des marches, les pourtours de la maison ainsi que la vaste terrasse. C'est un cadre propre et sain qui vous attend, le gros OEuvre extérieur étant terminé. Une fois la porte franchie, un hall d'entrée accueillant, doté d'un grand placard aménagé, vous guide naturellement vers salon-séjour de 42 m², à la fois lumineux et traversant. Cet espace convivial communique avec une cuisine fermée et attenante de 15 m², entièrement équipée. Véritable pièce de vie à part entière, cette cuisine dînatoire permet d'accueillir une table pour six personnes. À noter qu'il est tout à fait possible de repenser l'espace en ouvrant la cuisine sur le séjour pour créer une vaste pièce de vie de près de 60 m² avec cuisine américaine. Le séjour comme la cuisine s'ouvrent directement sur une magnifique terrasse couverte de 32 m². Véritable atout, elle prolonge agréablement les espaces de vie et offre une belle continuité entre l’intérieur et le jardin. L'espace nuit s'organise en demi-niveau : seulement trois marches suffisent pour accéder à l'intimité des chambres, offrant ainsi le confort d'une vie quasi de plain-pied. Ce dégagement dessert trois belles chambres aux volumes généreux (17 m², 12 m² et 14 m² avec placard). Une salle d’eau de 9 m², avec douche rénovée en 2020, meuble double vasque et WC. Un autre WC séparé avec lave-mains, complètent ce niveau. Le sous-sol de la maison est une véritable surprise et un atout rare. Avec une hauteur sous plafond de 2,60 m, il offre un potentiel immense. Le garage, équipé d'une porte automatique, peut accueillir jusqu'à trois véhicules et vos motos, tout en laissant place à un espace buanderie fonctionnelle et un bel espace atelier pour les amateurs de bricolage. Mieux encore, grâce à ses volumes, ce niveau permet d'envisager la création d'une nouvelle pièce : un bureau ou une salle de jeux. Une sortie directe vers l'arrière vous permet également de rejoindre le jardin depuis le sous-sol en toute simplicité. Le stationnement est un atout majeur de cette propriété : en plus du garage, il est également possible de garer plusieurs véhicules devant celui-ci. De plus, la situation en impasse garantit un stationnement facile et serein pour vos invités. Le jardin dispose de nombreux arbres fruitiers déjà établis, notamment des pieds de vigne, pêchers, noyers, noisetiers, cerisiers, poiriers, châtaigniers et pommiers. Une maison entretenue, spacieuse et parfaitement connectée, qui n'attend que votre touche personnelle pour commencer son nouveau chapitre. Les points forts du bien : • Fin de construction 2008, • Double vitrage PVC, • Volets électriques, • Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur (2022), • Adoucisseur d'eau (2021), • Excellente isolation thermique : combles soufflés en 2020 et isolation intérieure des murs, • Façade neuve (2026), • Toiture en tuiles terre cuite, • Fibre optique, • DPE : B, • Taxe foncière : 1900 €. Une vidéo du bien est disponible sur demande. Peut-être votre prochaine adresse à Fameck ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, également en soirée et week end. Si je ne suis pas disponible, laissez-moi un message, de préférence par SMS, et je vous rappellerai. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gechele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 940330186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - didier gianesini vous propose : ! En exclusivite ! * charmante maison traditionnelle de 163 m² avec jardin, terrasse, et balcon à fameck * ! Video disponible ! Assurez-vous de la regarder pour une meilleure immersion. Cette maison traditionnelle de 163 m², nichée au coeur de fameck, offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Construite en 1976 sur une parcelle de 796 m², elle allie le charme de l'ancien au confort moderne, avec des prestations de qualité. * description des pièces : * - 4 chambres spacieuses - 1 salles d'eau - 1 salle de bain - 1 wc séparé - cuisine équipée - salle à manger conviviale - salon lumineux - plusieurs pièce de rangement / dressing - balcon offrant une vue panoramique - terrasse idéale pour les moments de détente * avantages : * - jardin paysager idéal pour profiter des beaux jours et personnalisable selon vos envies, jusqu'à créer un espace intime et verdoyant. - 4 places de parking pour accueillir vos véhicules - expositions est et ouest pour une luminosité optimale - installations modernes : fibre optique, assainissement collectif - quartier calme et résidentiel - sous-sol complet comprenant garage * informations complémentaires : * - menuiseries pvc double vitrage - chauffage électrique - remplacement toiture en 2019 cette maison saura séduire les amateurs de tranquillité, d'authenticité et de convivialité. Les espaces de vie généreux et la luminosité de chaque pièce en font un lieu de vie agréable et accueillant. Profitez également de la proximité des commodités, des écoles, des commerces, et des espaces verts environnants pour un quotidien facilité. Une opportunité rare à ne pas manquer, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier à fameck. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m didier gianesini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 951558121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - céline kraft vous propose : en exclusivite a fameck - charmante maison de 161 m², construite en 1970, offrant de beaux volumes et un énorme potentiel d'évolution, notamment avec une dépendance indépendante de 70 m², idéale pour une activité complémentaire, profession libérale ou un projet locatif le tout implanté sur un terrain clos et arboré de 896 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux d’environ 33 m², agrémenté d’une cheminée à insert apportant chaleur et convivialité. D'une cuisine ouverte avec accès à la terrasse et au jardin, d'un salon offrant un espace propice à la détente, d'une salle de bain et d'un wc séparé. À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres confortables de 10 à 14 m² environ, ainsi qu’une salle d’eau avec wc, idéale pour une vie de famille. La maison dispose d’un sous-sol complet comprenant une chaufferie, deux caves et un grand garage motorisé. Un terrain clos et arboré de 896 m² agrémenté d'un bassin, d'un abri pour le bois et surtout d'une dépendance indépendante de 70 m² avec un accès direct. Cette dépendance offre un fort potentiel d’aménagement : profession libérale (cabinet, bureau, soins), atelier, espace de stockage, projet locatif courte durée / semaine. Pour votre confort, elle dispose d’un chauffage au gaz, fenêtres pvc à double vitrage avec volets électriques. La façade et la toiture ont été rénovées en 2025. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant ainsi de personnaliser la maison à votre goût. Proche des commodités, des axes routiers, des écoles, idéal pour les déplacements au quotidien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, venez découvrir le charme et potentiel de cette maison ! Vous vendez votre bien immobilier ? - je vous accompagne a chaque etape de votre projet immobilier avis de valeur gratuit et sans engagement photos professionnelles - mise en valeur de votre bien accompagnement complet et personnalisé jusqu’à la signature honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline kraft mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 992655043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

SEREMANGE-ERZANGE Mandat Orpi Max ! Rare, ensemble de 2 maisons à vendre sur 592 m² de terrain. La 1ère est une maison traditionnelle des années 50 de 100 m² à remettre au goût du jour avec au rez-de-chaussée une grande entrée, un salon, un séjour, une cuisine et une salle de bain, au 1er étage 2 grandes chambres avec accès à un comble aménageable (avec arrivée d'eau). Un sous-sol complet comprend des pièces de cave et la chaufferie (chaudière neuve). Accolée à cette maison se trouve la 2ème maison entièrement de plain pied de 70 m² (construite en 2013), comprenant une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, une salle d'eau, une chambre et un wc séparé. Idéal pour loger ses proches en toute indépendance ou pour un revenu locatif. Référence agence : 5357.