Vente maison 7 pièces 134 m² Florange (57190)

Iad france - paul rimbert vous propose : maison mitoyenne sur 1 coté à florange 135 m² / 4 chambres / grand jardin / rénovés / lumineuse venez découvrir cette maison de 135 m² se composant d'une belle entrée, un séjour ainsi qu'une salle à manger avec sa cuisine toute équipée. On retrouve à l'étage 2 chambres de belles superficie ainsi qu'une salle de douche entièrement restaurée. Sous les combles on retrouve 2 chambres avec un espace commun de jeux. Le bien est agrémenté d'un très grand jardin ainsi qu'une cave se composant de 3 pièces, une cuisine d'été, une douche supplémentaire, et un wc. Chaudière buderus 20 ans ballon éléctrique en plus de la chaudière adoucisseur toiture ok entrée et facade rénovée clotûre ok localisation rue de verdun à florange honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 187 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m paul rimbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 834056806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Paola Zanetti vous propose : Maison avec belle surface habitable et grande annexe – Florange À Florange, cette maison combine une belle surface habitable et une grande annexe, permettant de s’adapter à différents projets selon vos besoins. La partie habitation, d’environ 190 m² et répartie sur deux niveaux, se compose d’un séjour lumineux de 33 m² ouvert sur un salon de 28 m², soit plus de 60 m² de pièce de vie, d’une cuisine / salle à manger de 37 m², d’une terrasse de 23 m², de trois chambres, d’une salle de bain avec baignoire d’angle, douche et double vasque, d’une salle d’eau ainsi que de deux WC. Un grenier aménageable de 41 m² avec espace de stockage complémentaire vient compléter l’ensemble. Le rez-de-chaussée, d’environ 185 m², constitue une grande annexe aujourd’hui utilisée en espace de stockage. Il se compose de plusieurs pièces fonctionnelles et peut être exploité selon les besoins, que ce soit pour une activité, du stockage ou un usage complémentaire. Le bien est implanté sur un terrain de 640 m² comprenant cour, jardinets et espaces de stationnement, avec quatre places privatives. Chauffage gaz, fibre optique, maison entretenue. DPE : D. Ce bien se distingue par ses volumes et sa configuration, offrant un équilibre intéressant entre espace de vie et surface annexe. Un bien aux multiples possibilités, à découvrir pour en apprécier tout le potentiel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola Zanetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 841902919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Florange EBANGE, Ancien corps de ferme rénové - Volumes exceptionnels et fort potentiel professionnel ! Amateurs de grands espaces et de projets polyvalents ? Ce bien rare est fait pour vous ! Ancien corps de ferme entièrement transformé en maison d'habitation, il développe plus de 300 m² de volumes généreux, offrant une configuration idéale pour une résidence principale, mais aussi pour un projet mixte habitation / activité professionnelle (professions libérales, artisanat, bureaux. ) Partie Habitable - confort et cachet Au rez de chaussée, vous découvrirez : -Une cuisine entièrement équipée avec un espace salle à manger et un accès extérieur. -Un séjour double lumineux, idéal pour recevoir. -Un bureau de caractère, sublimé par son parquet et ses placards intégrés. -Une 1ère sdb avec baignoire et douche -Un accès direct au garage avec la possibilité de transformer cette zone en professionnelle indépendante. À l'étage : - 4 chambres et une salle de jeux - Une salle de sport - Un dressing - Une seconde salle de bains avec baignoire et douche - Une buanderie fonctionnelle Dépendances et extérieurs - 3 garages dont un adapté aux véhicules de grand gabarit ou transformable en surface professionnelle - Caves - Jardin parfait pour profiter des beaux jours Les atouts : - Volumes exceptionnels - Fort potentiel d'aménagement professionnel - Charme de l'ancien allié au confort moderne - Nombreuses dépendances et stationnements Un bien rare aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison à rendement locatif exceptionnel – 200 m² – 7 chambres – Florange (57190) Située au cœur de Florange, cette maison entièrement rénovée développe une surface généreuse de 200 m² habitables, répartis sur trois niveaux, offrant un double potentiel rare : investissement locatif performant (Rendement net attractif ≈ 14 % avant impôts selon scénario) ou résidence principale spacieuse et évolutive. Une configuration rare et modulable : * 9 pièces dont 7 chambres * 4 salles d'eau avec WC * Séjour lumineux de 29 m² pouvant également être divisé en 2 chambres * Cuisine à aménager selon votre projet * Cave * Deux terrasses Les volumes permettent aussi bien : une organisation familiale confortable, qu'une exploitation en colocation, avec une distribution idéale. Un bien performant sur le plan financier : Pensé pour les acquéreurs attentifs à la rentabilité et à la valeur patrimoniale, ce bien offre : * Forte capacité locative * Configuration adaptée à la colocation meublée * Revenus locatifs potentiels élevés * Rendement net attractif (≈ 14 % avant impôts selon scénario) * Cash-flow positif possible selon montage financier État & prestations : Maison entièrement rénovée Triple vitrage Volets roulants électriques DPE C / GES C Aucun gros travaux à prévoir Maison mitoyenne, sans garage ni jardin, privilégiant : la surface intérieure la simplicité d'entretien la praticité au quotidien Localisation : Commerces et transports à proximité Gare et axes autoroutiers rapidement accessibles Secteur recherché Un bien à double opportunité : Excellent support d'investissement Grande maison familiale possible Visite virtuelle sur demande À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent KEIB Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 544 383 Greffe de THIONVILLE) 07 65 85 90 88 (réf. 601103 ).

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de fonctionnalité. Implantée sur un terrain de 570 m², cette propriété bien entretenue propose des espaces généreux et une distribution pratique. Niveau principal (plain-pied) : Une entrée accueillante Une cuisine intégrée fonctionnelle Un salon / salle à manger lumineux, offrant un bel espace de vie convivial Trois chambres confortables Une salle de bains Un WC indépendant La configuration de plain-pied assure un confort optimal au quotidien. Le sous-sol constitue un véritable atout et comprend : Une quatrième chambre, idéale pour un adolescent, un espace invité ou un bureau Une buanderie Une chaufferie Une cave pour le stockage Un garage double pouvant accueillir deux véhicules Les atouts supplémentaires Pavillon individuel 4 chambres au total Terrain plat de 570 m² Sous-sol complet Garage 2 voitures Environnement calme et familial Cette maison offre un beau potentiel d'aménagement et d'évolution selon vos besoins. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mireille FARINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 382 983 Greffe de THIONVILLE) 06 11 94 28 38 (réf. 602793 ).

Iad France - Karine Plano vous propose : À Florange, dans une rue à sens unique, découvrez cette maison individuelle de plain-pied rénovée d’environ 100 m² sur 4,12 ares de terrain. Elle offre un vaste salon / séjour, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée avec accès à une belle véranda, 2 chambres de plain-pied, une salle d’eau avec grande douche et un WC séparé. Les combles aménagés vous permettront de faire 2 chambres supplémentaires, un bureau ou un espace détente selon vos besoins. Un cellier attenant de 12 m² et un grand garage de 22 m² avec porte motorisée complètent ce bien. Vous profiterez également d’un jardin clos sans vis-à-vis. Excellent état général, aucun travaux à prévoir. Vous entrez et vous posez vos meubles ! Pour votre confort : Chaudière à condensation - VMC - double vitrage - fibre - adoucisseur d'eau - DPE C Projections 3D disponibles, réalisées à titre illustratif et sans modification de la configuration réelle du bien. * A visiter sans tarder * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Plano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 927537373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* SOUS COMPROMIS * FLORANGE Mandat By Orpi ! Très charmante maison en parfait état d'entretien et idéalement situé à 5min du bois de l'étoile et de l'autoroute. Elle comprend au rez-de-chaussée une belle pièce à vivre traversante avec un beau parquet de 30 m², une grande cuisine indépendante équipée donnant sur une agréable extension / véranda, une salle d'eau avec wc et une 1ère grande chambre de plus de 14 m². À l'étage le palier dessert 4 autres chambres de bonne taille et un 2ème wc. Cette maison comprend un sous-sol complet avec une cuisine d'été, une salle d'eau d'appoint, une chaufferie / buanderie et une pièce de stockage. Vous pourrez profiter d'une terrasse et un jardin à l'arrière de la maison, le garage permet de garer un véhicule (porte motorisée) alors que la cour peut en accueillir deux autres. Chaudière Chappée d'un an, double vitrage récent, électricité rénové, toiture entretenue (zinguerie neuve) pas de gros travaux à prévoir juste une remise au goût du jour ! Référence agence : 5245.