Maison 5 pièces à vendre à Florange (57190)

Iad france - celine canteri (06 08 00 66 54) vous propose : maison individuelle / plain pied / 130 m² environ / 3 chambres / 2 salles de bains / cuisine équipé / salon-séjour / entrée avec placard / garage 2 véhicules / buanderie / terrasse / jardin / abris de jardin / au calme / sans vis-à-vis / terrain 680 m² environ a voir absolument ! Dans unlotissement calme et prisé, très belle maison de plain pied de 2014. Des espaces lumineux et ergonomiques, des finitions soignées et de qualité pour cette maison très bien entretenue. Pour votre confort : climatisation réversible chauffage à air pulsé par pompe à chaleur menuiseries pvc triple vitrage volets motorisés isolation extérieure adoucisseur d'eau porte garages motorisées abris de jardin 13 m² environ avec électricité et eau ballon thermodynamique aucun travaux à prévoir ! À saisir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 88 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle celine canteri ei (id 32823), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 501 913 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

349 000 €

Maison 5 pièces 115 m²

Située dans la charmante commune de florange (57190), cette maison de plain pied bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités. Vous apprécierez son agréable luminosité et son espace extérieur intimiste propice à la détente. Le bien dispose d'une surface habitable de 115 m², comprenant un séjour, une cuisine équipée, 4 chambres et une salle de bain avec douche italienne et chauffe-serviette. Les menuiseries en double vitrage et les aménagements tels que les placards et le parquet ajoutent du charme à chaque pièce. En outre, un garage, une chaufferie et une place de parking extérieures répondent aux besoins pratiques des résidents. L'ensemble présente un agencement fonctionnel et soigné, idéal pour accueillir une famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible et bien desservi. Chauffage gaz, double vitrage, adoucisseur d'eau, climatisation. Vidéo du bien sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maëlle agnes, tél. : 07 69 16 47 85, e-mail : maelle.agnes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 104855390.

349 000 €

Maison 5 pièces 134 m²

Iad France - Houari Djait vous propose : * EXCLUSIVITE iad France * . Charmante maison individuelle demi niveau de 134 m² avec sous sol, édifiée sur un terrain de 640 m² sur la commune de Florange Nichée au cOEur de Florange, cette charmante maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de calme et de confort. Ce bien est composé comme suit : - Côté jour : une entrée qui dessert la cuisine, le salon - séjour, un placard (vestiaire) - Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, une salle d'eau et un wc séparé Au sous-sol : une cuisiné d'été, buanderie, une second salle d'eau avec wc, un garage pour 2 véhicules en enfialde. À l'extérieur, un vaste jardin entretenu vous permettra de profiter des beaux jours. Idéalement située dans une rue privative (7 maisons) et à sens unique, elle est située proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Houari Djait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 839048667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

285 000 €

Maison 7 pièces 135 m²

Iad france - paul rimbert vous propose : maison mitoyenne sur 1 coté à florange 135 m² / 4 chambres / grand jardin / rénovés / lumineuse venez découvrir cette maison de 135 m² se composant d'une belle entrée, un séjour ainsi qu'une salle à manger avec sa cuisine toute équipée. On retrouve à l'étage 2 chambres de belles superficie ainsi qu'une salle de douche entièrement restaurée. Sous les combles on retrouve 2 chambres avec un espace commun de jeux. Le bien est agrémenté d'un très grand jardin ainsi qu'une cave se composant de 3 pièces, une cuisine d'été, une douche supplémentaire, et un wc. Chaudière buderus 20 ans ballon éléctrique en plus de la chaudière adoucisseur toiture ok entrée et facade rénovée clotûre ok localisation rue de verdun à florange honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 187 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m paul rimbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 834056806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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Maison 7 Pièces 212 m² à vendre à Florange (57190)

Visite 3D

425 000 € -6 %

Maison 7 pièces 212 m²

Nichée à Florange, cette élégante maison individuelle de 7 pièces s'étend sur environ 212 m², répartis sur deux niveaux avec quatre chambres spacieuses. Récemment rénovée, elle marie charme de l'ancien et prestations modernes pour offrir un cadre de vie fonctionnel et chaleureux. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Une salle à manger séparée et un salon accueillant permettent de multiplier les espaces de détente. L'intérieur de la maison, baigné de lumière et soigneusement agencé, conserve les touches authentiques avec ses menuiseries en double et triple vitrage et ses volets roulants électriques, garantissant confort thermique et phonique. Le chauffage principal au gaz est sublimé par une cheminée et un poêle à bois, créant une atmosphère cosy lors des soirées hivernales. Les commodités pratiques ne manquent pas : un couloir distribuant les pièces, un dressing, une buanderie, un cellier et de nombreux rangements intégrés simplifient le quotidien. À l'extérieur, le terrain de 498 m² entoure la maison et offre un jardin généreux, parfait pour se détendre, jouer avec les enfants ou partager des repas estivaux sur la terrasse qui prolonge les espaces de vie intérieurs. Ce cadre agréable est rehaussé par une proximité immédiate avec des espaces verts, notamment le Complexe de Bétange à seulement 300 m et la Place Léon Arnould à 600 m. Ces lieux offrent de belles opportunités de promenade et de loisirs. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1005 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz, avec cheminée et poêle à bois - Distribution de l'eau chaude : chauffage central Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

319 000 €

Maison 6 pièces 100 m²

Iad France - Karine Plano vous propose : Découvrez cette maison individuelle de plain-pied rénovée d’environ 100 m² sur 4,12 ares de terrain. Elle offre un vaste salon / séjour, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée avec accès à une belle véranda, 2 chambres de plain-pied, une salle d’eau avec grande douche et un WC séparé. Les combles aménagés vous permettront de faire 2 chambres supplémentaires. Un cellier de 12 m² et un grand garage de 22 m² avec porte motorisée complètent ce bien. Vous profiterez également d’un jardin clos sans vis-à-vis. Pour votre confort : Chaudière à condensation - VMC - double vitrage - fibre - adoucisseur d'eau - DPE C Projections 3D disponibles, réalisées à titre illustratif et sans modification de la configuration réelle du bien. * A visiter sans tarder * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Plano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 927537373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

370 000 €

Maison 6 pièces 130 m²

Iad france - virenka coldisch vous propose : maison neuve / rt2020 / florange / individuelle / prestation complete / idéal frontaliers / 4 chambres / garage / terrasse / jardin. Venez à la découverte de cette jolie maison individuelle sur florange, elle est sur 2 niveaux, le rdc dispose d'une belle entrée avec placards, d'un espace de vie ouvert de 40 m² sur une cuisine de 12 m² aménagée, à équiper et à terminer (plan de travail et crédence) ce niveau est complété par un wc avec lave main. L'étage quant à lui dispose de 4 belles chambres de 11 m² à 18 m², une avec placard intégré, une autre avec un espace dressing. Vous serez séduits par la salle de bain avec douche à l'italienne et son espace buanderie encastré, pratique et fonctionnel. L'étage est complété par un wc séparé avec lave main et espace de rangement. Côté extérieur, elle dispose d'une terrasse attenante à l'espace de vie à et d'un jardin sur le côté de la maison. Prévoir tous les aménagements extérieurs côté entrée et côté terrasse et jardin. Concernant le confort la maison est chauffé grâce à une pompe à chaleur air eau, diffusé par le sol, isolation thermique avec normes rt 2020, fenêtres double vitrage pvc et volets motorisés. La maison est lumineuse et et bien agencée, idéale pour une famille. Florange, ville dynamique de plus de 14 000 habitants, offre de nombreuses commodités avec plusieurs établissements scolaires, pharmacies, médecins et commerces de proximité. La ville dispose également de services de crèche pour les familles. Bien desservie par les transports en commun, notamment par le réseau de bus et la gare sncf, florange permet de rejoindre metz et luxembourg en environ 30 minutes. Une maison dans un secteur clé à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 57 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virenka coldisch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 908991706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

275 000 €

Maison 8 pièces 170 m²

Iad france - julien osadciuc vous propose : florange / maison / bi familiale / investisseur / local commerciale / garages / 7 ares / luxembourg / thionville en collaboration avec ma collègue emilie junker. À moins de 30 minutes du luxembourg et de metz, cette maison bifamiliale, construite en 1960, offre de nombreuses possibilités d’aménagement et un fort potentiel. Implantée sur une parcelle de 7 ares (700 m²), une partie en zone naturelle, elle développe environ 170 m² habitables et conviendra aussi bien à un investisseur qu’à un projet familial ou mixte (habitation / activité). Au 1er étage, un appartement comprenant une cuisine ouverte sur double séjour, un wc, une salle d’eau et deux chambres. Au 2e étage, une configuration similaire, avec trois chambres suite à la transformation du salon. Le rez-de-chaussée se compose d’un garage traversant, d’un espace initialement prévu pour un local commercial (pouvant être transformé en garage), d’une chaufferie / buanderie et d’espaces de rangement. Μ un grenier complète l’ensemble. Fenêtres double vitrage et chauffage au gaz. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin d’exploiter pleinement le potentiel de ce bien, situé dans un environnement calme et recherché. Une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 328 et classe climat f indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien osadciuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 521215293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

308 000 € -3 %

Maison 6 pièces 190 m²

Iad France - Paola Zanetti vous propose : FLORANGE – Maison familiale avec vaste annexe et beaux volumes À Florange, cette maison développe environ 190 m² habitables complétés par un vaste espace annexe de près de 185 m² offrant de nombreuses possibilités selon votre projet. Dès l’entrée dans la pièce de vie, les volumes attirent immédiatement le regard avec une belle hauteur sous plafond et une atmosphère chaleureuse mêlant esprit contemporain et touches plus rustiques. Le séjour et le salon lumineux développent plus de 60 m² d’espace de vie, prolongés par une cuisine / salle à manger de 37 m² et une terrasse de 23 m². La maison propose également : • 3 chambres, • une salle de bain avec baignoire d’angle, douche et double vasque, • une salle d’eau, • 2 WC, • un grenier aménageable de 41 m². Le véritable atout du bien : son immense rez-de-chaussée annexe actuellement utilisé en espace de stockage. Idéal pour une activité professionnelle, un artisan, un atelier ou tout besoin important d’espace complémentaire. Terrain de 640 m² avec cour, espaces extérieurs et 4 stationnements privatifs. Maison entretenue, chauffage gaz, fibre optique. DPE : D. Un bien rare par sa configuration et ses possibilités d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola Zanetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 841902919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

315 000 € -7 %

Maison 5 pièces 126 m²

Iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose : * Magnifique Maison de 5 Pièces avec Garage et Terrasse à Florange * Bienvenue dans cette maison située dans la charmante ville de Florange. Cette propriété offre un espace de vie généreux, idéal pour une famille cherchant confort et tranquillité. * Intérieur * Cette maison de 5 pièces se compose de 3 chambres spacieuses, offrant un espace privé à chacun de ses occupants. Une salle de bain moderne et un WC séparé ajoutent un confort supplémentaire à la maison. La cuisine équipée et le salon chaleureux sont parfaits pour des moments conviviaux en famille. Avec une buanderie, un cellier et une entrée aménagée, tout a été pensé pour votre bien-être. Cette maison offre également une salle à manger pour savourer de délicieux repas en famille ainsi qu'une jolie veranda. * Extérieur * Profitez d'une belle terrasse pour des moments de détente en plein air. De plus, un garage et un espace de parking vous offrent une commodité supplémentaire pour vos véhicules. * Localisation * Idéalement située en impasse à Florange, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et proche de toutes les commodités. Les écoles, les commerces locaux et les espaces verts sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. * Conclusion * Cette maison à Florange est un véritable havre de paix, offrant confort, espace et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous charmer par cette demeure qui n'attend que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

189 000 €

Maison 5 pièces 126 m²

Iad France - Amandine Marcher vous propose : * Maison de Ville à Florange - Potentiel Incroyable à Révéler * Bienvenue à Florange, charmante commune située à quelques encablures de Metz, célèbre pour son charme pittoresque et sa tranquillité de vie. Venez découvrir cette spacieuse maison de ville, qui ne demande qu'à être sublimée pour retrouver son éclat d'antan. * Description des Pièces : * Nichée sur une parcelle de 272 m², cette maison de ville offre un vaste potentiel avec ses 126 m² habitables répartis sur 2 étages. Vous y trouverez 4 chambres, idéales pour accueillir une grande famille, un bureau ou même réaliser une pièce supplémentaire selon vos besoins. Une salle de bain et un WC viennent compléter l'aménagement de la maison. * Avantages à Considérer : * - * Proximité des Commerces et des Transports * : Idéalement située, vous serez à quelques pas des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. - * Potentiel d'Aménagement * : Bien que des rénovations soient nécessaires, cette maison offre un potentiel d'aménagement exceptionnel. Vous aurez la liberté de personnaliser chaque pièce selon vos goûts et besoins. Des combles aménageables viennent également compléter ce bien. - * Espace Extérieur * : Profitez d'un jardin spacieux, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Deux sous-sols offrent des possibilités de stockage supplémentaires. Cette maison de ville à Florange est l'opportunité parfaite pour réaliser un projet de rénovation à votre image. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maison en un véritable cocon familial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir le potentiel insoupçonné de ce bien à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Marcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 927577742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

169 000 €

Maison 5 pièces 130 m²

À vendre à Florange – Atelier spacieux de 130 m² sur terrain de 5 ares (500 m²) offrant un potentiel exceptionnel ! Ce bien modulable peut être transformé en maison contemporaine (plain-pied ou à étage), en loft atypique ou en investissement locatif avec possibilité de créer plusieurs logements. Avec ses volumes généreux et son emplacement privilégié, c'est l'opportunité idéale pour les particuliers souhaitant un projet sur mesure comme pour les investisseurs recherchant un rendement intéressant. Terrain assez vaste pour agrandir ou aménager un extérieur convivial. Ce bien unique n'attend plus que vous ! Référence agence : 2955.

345 000 € -9 %

Maison 6 pièces 137 m²

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de fonctionnalité. Implantée sur un terrain de 570 m², cette propriété bien entretenue propose des espaces généreux et une distribution pratique. Niveau principal (plain-pied) : Une entrée accueillante Une cuisine intégrée fonctionnelle Un salon / salle à manger lumineux, offrant un bel espace de vie convivial Trois chambres confortables Une salle de bains Un WC indépendant La configuration de plain-pied assure un confort optimal au quotidien. Le sous-sol constitue un véritable atout et comprend : Une quatrième chambre, idéale pour un adolescent, un espace invité ou un bureau Une buanderie Une chaufferie Une cave pour le stockage Un garage double pouvant accueillir deux véhicules Les atouts supplémentaires Pavillon individuel 4 chambres au total Terrain plat de 570 m² Sous-sol complet Garage 2 voitures Environnement calme et familial Cette maison offre un beau potentiel d'aménagement et d'évolution selon vos besoins. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mireille FARINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 382 983 Greffe de THIONVILLE) 06 11 94 28 38 (réf. 602793 ).

350 000 €

Maison 6 pièces 125 m²

Frédéric HENRY, votre agent mandataire OPTIMHOME, vous propose cet ensemble immobilier d'environ 125 m² habitables, implanté sur un terrain clos de 14,59 ares, offrant un cadre agréable et un potentiel intéressant pour un investissement locatif. L'immeuble se compose de trois appartements traversants de type F2, développant des surfaces de 48,40 m² RdC), 48,41 m² (1er étage) et 50,50 m² (sous combles : 28,20 m² en Loi Carrez). Les logements ont récemment bénéficié de rénovations, permettant une exploitation locative dans de bonnes conditions. Chaque appartement dispose d'un salon / séjour d'environ 15 m², dont celui du 1er étage avec balcon. Une cuisine d'environ 12 m². Une chambre d'environ 14 m², ainsi que d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. Leur configuration traversante favorise une bonne luminosité naturelle et une circulation d'air agréable. Les différents niveaux sont desservis par une cage d'escalier commune. En complément, l'immeuble propose 3 caves, 3 places de stationnement extérieure, un garage ainsi qu'un jardin commun. Chauffage individuel électrique pour chaque appartement. Fenêtres PVC en Double Vitrage. Volets roulants manuels. Interphone. Fibre Optique dans l'immeuble. Installation électrique conforme au diagnostic. Absence de Plomb ni d'Amiante selon le diagnostic. L'appartement situé au premier étage est actuellement loué 475 € charges comprises (445 € de loyer et 30 € de charges), avec locataire en place, générant un revenu locatif immédiat. Les deux autres logements offrent un potentiel locatif complémentaire, permettant d'optimiser la rentabilité de l'ensemble. Une opportunité d'investissement à découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric HENRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 923 898 Greffe de THIONVILLE) 06 14 41 09 54 (réf. 602967 ).

449 000 €

Maison 6 pièces 162 m²

Située à Florange, cette belle maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible et pratique. Implantée dans une impasse peu passante, elle assure calme et sécurité, tout en restant proche des axes autoroutiers, de Thionville et du Luxembourg, dans un quartier idéal pour les familles recherchant la tranquillité à proximité des commodités. Construite en 2006, cette maison de 139 m² propose une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, parfaite pour les moments de partage. À l'étage, cinq chambres offrent confort et intimité. Climatisée, avec adoucisseur et sans travaux à prévoir, elle combine fonctionnalité et bien-être au quotidien. S'ajoutent à cela une véranda de plus de 20 m² avec climatisation réversible et un grand jardin bien exposés, invitant à la détente en toute saison et ajoutant une agréable touche de convivialité à la propriété. Une maison clé en main, alliant fonctionnalité, calme, espace et emplacement stratégique - à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan LO MONACO, Tél. : 07 49 52 64 49, E-mail : jonathan.lomonaco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 538673955.

299 000 € -6 %

Maison 7 pièces 134 m²

Fatiha Oukadir vous présente cette maison individuelle familiale à fort potentiel, offrant une véritable vie de plain-pied dans un environnement calme et recherché. Située à Florange (57190), dans une impasse paisible au sein d'un environnement résidentiel prisé, cette maison individuelle offre un cadre de vie serein tout en restant à proximité immédiate des commodités, des écoles et des espaces verts. Un emplacement idéal pour une famille recherchant confort et praticité au quotidien. Édifiée sur une parcelle clôturée et arborée de 435 m², la propriété dispose d'un extérieur agréable et fonctionnel comprenant un garage, deux abris de jardin, un stationnement privatif ainsi que des possibilités de stationnement public à l'avant. Une cuisine d'été et une buanderie viennent compléter les prestations et renforcer le confort d'usage. Développant environ 134 m² habitables au sol, cette maison construite en 1987 séduit par son organisation optimisée et son ambiance chaleureuse avec cheminée bois de style alsacien. Elle bénéficie d'une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre en rez-de-chaussée avec salle de bain et WC indépendant. Le niveau principal accueille également un salon / séjour lumineux ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'une mezzanine polyvalente (bureau, salle de jeux ou espace détente) offrant diverses possibilités d'aménagement selon les besoins. Une maison complète, chaleureuse et évolutive, réunissant volumes, fonctionnalité et environnement privilégié une opportunité idéale pour un projet familial. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatiha OUKADIR, Tél. : 06 95 31 41 04, E-mail : fatiha.oukadir@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 903 002 707.

298 000 €

Maison 9 pièces 200 m²

Maison à rendement locatif exceptionnel – 200 m² – 7 chambres – Florange (57190) Située au cœur de Florange, cette maison entièrement rénovée développe une surface généreuse de 200 m² habitables, répartis sur trois niveaux, offrant un double potentiel rare : investissement locatif performant (Rendement net attractif ≈ 14 % avant impôts selon scénario) ou résidence principale spacieuse et évolutive. Une configuration rare et modulable : * 9 pièces dont 7 chambres * 4 salles d'eau avec WC * Séjour lumineux de 29 m² pouvant également être divisé en 2 chambres * Cuisine à aménager selon votre projet * Cave * Deux terrasses Les volumes permettent aussi bien : une organisation familiale confortable, qu'une exploitation en colocation, avec une distribution idéale. Un bien performant sur le plan financier : Pensé pour les acquéreurs attentifs à la rentabilité et à la valeur patrimoniale, ce bien offre : * Forte capacité locative * Configuration adaptée à la colocation meublée * Revenus locatifs potentiels élevés * Rendement net attractif (≈ 14 % avant impôts selon scénario) * Cash-flow positif possible selon montage financier État & prestations : Maison entièrement rénovée Triple vitrage Volets roulants électriques DPE C / GES C Aucun gros travaux à prévoir Maison mitoyenne, sans garage ni jardin, privilégiant : la surface intérieure la simplicité d'entretien la praticité au quotidien Localisation : Commerces et transports à proximité Gare et axes autoroutiers rapidement accessibles Secteur recherché Un bien à double opportunité : Excellent support d'investissement Grande maison familiale possible Visite virtuelle sur demande À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent KEIB Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 544 383 Greffe de THIONVILLE) 07 65 85 90 88 (réf. 601103 ).

299 000 €

Maison 8 pièces 207 m²

Iad france - celine canteri vous propose : exclusivité / florange / 207 m² / 6 chambres / 4 salles de douches / 1 bureau / 1 dressing / 1 cuisine / 1 séjour / 2 terrasses / 2 caves / rénovation totale 2025 / spécial investisseurs ou grande famille au coeur de la ville de florange, découvrez cette spacieuse maison de ville, aux volumes généreux, et aux finitions impeccables ! Confort et équipements de 2025 : - 6 chambres entre 14 et 30 m² - 4 salles de douches (1 à chaque niveau ) - toiture neuve et isolation - fenêtres triple vitrage - volets roulants électriques - pompe à chaleur - climatisation réversible - chaudière neuve - 2 terrasses de 8 et 10 m² - stationnement facile dans la rue dans les combles, un appartement complet que l'on peut privatiser ! Opportunité : possibilité de générer des revenus locatifs intéressants, tout en vivant dans la maison. À proximité immédiate des commerces et commodités. Axe a30 et a31 à 3 minutes ! Idéal frontaliers, grande famille, location courte durée,. Fiche technique complète sur demande ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 163 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine canteri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 501 913 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

379 000 € -2 %

Maison 5 pièces 140 m²

Iad France - Fany Wolter vous propose : * Florange – Maison individuelle rénovée de 140 m² avec jardin, garage et DPE B * Située à Florange, dans un environnement calme et à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes autoroutiers, venez découvrir cette maison individuelle entièrement rénovée de 140 m² édifiée sur un terrain d’environ 8 ares. Lumineuse et fonctionnelle, elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine spacieuse et équipée, d’une salle à manger, d’un salon, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC séparé. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, un dressing, une salle de bain et un second WC séparé. La maison dispose également d’un sous-sol complet offrant de nombreux espaces de stockage, ainsi que de combles aménageables permettant d’envisager un espace supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, de plusieurs terrasses, d’un garage ainsi que de deux places de stationnement. Pour votre confort : chauffage par pompe à chaleur, fenêtres triple vitrage, isolation renforcée, cheminée fonctionnelle, fibre installée et excellentes performances énergétiques avec un DPE classé B. Une maison rénovée avec soin, offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fany Wolter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 839867231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

235 000 € -6 %

Maison 6 pièces 166 m²

Maison de ville à Florange, proche centre et transports Située en plein centre-ville de Florange, à proximité immédiate des commerces, écoles et bus, cette maison familiale de caractère offre de beaux volumes sur deux niveaux, avec combles aménageables, sur une parcelle de 598 m². Rez-de-chaussée : cuisine fonctionnelle, vaste salon / salle à manger lumineux avec accès direct au jardin, un bureau, salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, WC séparés ou offrant la possibilité de créer un studio indépendant. Étage : 4 grandes chambres confortables, WC indépendant. Combles : aménageables, offrant un beau potentiel supplémentaire. Extérieur : jardin agréable accessible depuis le séjour, idéal pour profiter des beaux jours. Maison idéale pour une famille recherchant confort, espace et commodité en cœur de ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mireille FARINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 382 983 Greffe de THIONVILLE) 06 11 94 28 38 (réf. 592173 ).

496 000 € -6 %

Maison 7 pièces 191 m²

Iad France - Franck Dosdat vous propose : À Florange, maison individuelle moderne de 191 m² sur un terrain clos et arboré de 559 m². Idéalement située à seulement 20 minutes du Luxembourg. Découvrez cette charmante maison de 191 m² habitables à Florange, un bien d'exception idéalement conçu pour les familles et les frontaliers. Située dans un secteur calme, cette propriété offre des volumes généreux, des finitions de qualité et un emplacement stratégique, à seulement 20 minutes de la frontière luxembourgeoise, facilitant ainsi les trajets quotidiens. L'intérieur de cette maison a été pensé pour une vie de famille confortable et harmonieuse. Vous y trouverez une vaste pièce de vie lumineuse de 41 m², baignée de lumière naturelle, qui s'ouvre directement sur une grande terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée avec soin, offrant un espace fonctionnel et agréable au quotidien. La maison dispose de quatre chambres bien agencées, dont une suite parentale exceptionnelle de 37 m² avec son propre dressing, offrant un véritable. Une chambre au rez-de-chaussée est un atout majeur, idéale pour le télétravail, un adolescent en quête d'autonomie ou pour accueillir des invités. Une grande salle de bain familiale est également présente, équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d’un double vasque pour un confort optimal. Enfin, une mezzanine ouverte offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé en coin lecture ou en bureau, selon vos besoins. En bonus, une pièce supplémentaire de 19 m², non incluse dans la surface habitable, est prête à être aménagée selon vos envies, offrant un potentiel incroyable : à vous de laisser libre cours à votre imagination. Deux WC indépendants avec lave-mains, au rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage. Les prestations de cette maison sont résolument de très bonne qualité. Le chauffage au sol est assuré sur les deux niveaux par une chaudière gaz à condensation, garantissant un confort thermique optimal et des économies d'énergie. Les menuiseries sont à haute sécurité avec un vitrage renforcé anti-effraction pour votre tranquillité d'esprit, complétées par des volets roulants électriques sur toutes les ouvertures. Pour parfaire le tout, la maison est équipée d'une aspiration centralisée, d'un adoucisseur d'eau et d'un système d'alarme avec vidéosurveillance, assurant un niveau de confort et de sécurité maximal. Côté extérieurs, la propriété n'est pas en reste. Un double garage chauffé avec un accès direct à l'intérieur est un atout précieux, particulièrement en hiver. Un vide sanitaire de 150 m² offre un vaste espace de stockage additionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'un abri de jardin et d'un terrain clos et entretenu de 559 m², promettant intimité et moments de détente en famille ou entre amis. Sa situation est idéale pour les actifs transfrontaliers. Vous bénéficierez d'un accès rapide aux autoroutes A30 / A31 en seulement 5 minutes, ce qui simplifie grandement les déplacements vers le Luxembourg. De plus, les écoles, commerces et autres commodités sont accessibles à pied, rendant le quotidien des plus pratiques. La frontière luxembourgeoise est à moins de 20 minutes, un avantage indéniable pour les travailleurs frontaliers. Cette maison est véritablement 'prête à vivre' et représente l'opportunité parfaite pour ceux qui recherchent espace, confort, sécurité et une proximité immédiate avec le Luxembourg. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. - VOUS VENDEZ VOTRE BIEN IMMOBILIER ? Je suis là pour vous accompagner ! Thionville et alentours (40 km) - DIAGNOSTICS IMMOBILIERS OFFERTS Les frais sont remboursés si la vente est réalisée par mes soins (diagnostiqueur partenaire uniquement). Audit énergétique non inclus - AVIS DE VALEUR Obtenez une évaluation précise, fiable et sans engagement de votre bien par iad. - PHOTOS PROFESSIONNELLES + VISITE VIRTUELLE + DRONE OFFERTS Votre bien mis en valeur sous tous les angles avec un photographe pro ! - DISPONIBILITÉS Du lundi au samedi : 8h00 – 20h00 Dimanche : 14h00 – 19h00 N’hésitez pas à m’appeler pour toute question ou prise de rendez-vous ! -Un accompagnement complet, des services offerts, et une vente dans les meilleures conditions ! Contactez-moi dès aujourd’hui ! Franck Dosdat Conseiller immobilier indépendant iad Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Dosdat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 824729529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

359 000 €

Maison 5 pièces 142 m²

Idéal investisseur ou projet mixte habitation / commerce ! Située sur un axe très passant, cette maison individuelle offre un fort potentiel avec ses nombreux espaces et ses différentes possibilités d'aménagement. Rez-de-chaussée : Local commercial d'environ 100 m², avec vitrine sur rue passante – idéal pour activité professionnelle ou investissement locatif. À l'étage : Appartement de type F5 comprenant : 3 chambres Séjour spacieux Salle de bains WC indépendant Combles aménageables – possibilité de créer des pièces supplémentaires ou un second logement. Sous-sol complet, 2 garages attenants. Le tout sur un terrain d'environ 6 ares (600 m²), offrant également un espace extérieur agréable. Emplacement recherché, proche des commodités, écoles et axes routiers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mireille FARINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 382 983 Greffe de THIONVILLE) 06 11 94 28 38 (réf. 589155 ).

349 000 € -12 %

Maison 9 pièces 304 m²

Florange EBANGE, Ancien corps de ferme rénové - Volumes exceptionnels et fort potentiel professionnel ! Amateurs de grands espaces et de projets polyvalents ? Ce bien rare est fait pour vous ! Ancien corps de ferme entièrement transformé en maison d'habitation, il développe plus de 300 m² de volumes généreux, offrant une configuration idéale pour une résidence principale, mais aussi pour un projet mixte habitation / activité professionnelle (professions libérales, artisanat, bureaux. ) Partie Habitable - confort et cachet Au rez de chaussée, vous découvrirez : -Une cuisine entièrement équipée avec un espace salle à manger et un accès extérieur. -Un séjour double lumineux, idéal pour recevoir. -Un bureau de caractère, sublimé par son parquet et ses placards intégrés. -Une 1ère sdb avec baignoire et douche -Un accès direct au garage avec la possibilité de transformer cette zone en professionnelle indépendante. À l'étage : - 4 chambres et une salle de jeux - Une salle de sport - Un dressing - Une seconde salle de bains avec baignoire et douche - Une buanderie fonctionnelle Dépendances et extérieurs - 3 garages dont un adapté aux véhicules de grand gabarit ou transformable en surface professionnelle - Caves - Jardin parfait pour profiter des beaux jours Les atouts : - Volumes exceptionnels - Fort potentiel d'aménagement professionnel - Charme de l'ancien allié au confort moderne - Nombreuses dépendances et stationnements Un bien rare aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

242 000 € -2 %

Maison 7 pièces 134 m²

* SOUS COMPROMIS * FLORANGE Mandat By Orpi ! Très charmante maison en parfait état d'entretien et idéalement situé à 5min du bois de l'étoile et de l'autoroute. Elle comprend au rez-de-chaussée une belle pièce à vivre traversante avec un beau parquet de 30 m², une grande cuisine indépendante équipée donnant sur une agréable extension / véranda, une salle d'eau avec wc et une 1ère grande chambre de plus de 14 m². À l'étage le palier dessert 4 autres chambres de bonne taille et un 2ème wc. Cette maison comprend un sous-sol complet avec une cuisine d'été, une salle d'eau d'appoint, une chaufferie / buanderie et une pièce de stockage. Vous pourrez profiter d'une terrasse et un jardin à l'arrière de la maison, le garage permet de garer un véhicule (porte motorisée) alors que la cour peut en accueillir deux autres. Chaudière Chappée d'un an, double vitrage récent, électricité rénové, toiture entretenue (zinguerie neuve) pas de gros travaux à prévoir juste une remise au goût du jour ! Référence agence : 5245.

529 000 € -2 %

Maison 5 pièces 191 m²