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Immobilier à Florange (57190) : annonces, prix et marché local

Annonces immobilières à Florange (57190)

Louer un bien immobilier à Florange (57190)

Quel est l’état du marché immobilier à Florange ?

Quels sont les enjeux du marché immobilier à Florange aujourd’hui ?

Florange, petite commune dynamique, attire par son cadre de vie agréable et sa proximité avec les grandes villes. Sa population de 12035 habitants bénéficie d’une évolution positive.

Comment évolue le marché immobilier à Florange ?

Le marché immobilier à Florange se caractérise par des prix au mètre carré moyens de 1076, avec une tendance générale à la stabilité, malgré une légère augmentation de 0,08%. Les ventes de maisons sont actives, avec un total de 7 mutations, bien que les transactions aient chuté de 30%.

Quelles sont les opportunités pour acheter à Florange ?

Pour les acheteurs, le prix moyen global d’une maison s’élève à 96286, rendant l’achat accessible, notamment pour les familles et primo-accédants. Les opportunités sont présentes, même si la diminution des ventes peut susciter des interrogations.

Quelles sont les tendances pour louer à Florange ?

Le marché locatif à Florange offre des perspectives intéressantes, notamment pour ceux qui souhaitent louer à Florange. Toutefois, l’absence d’appartements à vendre limite l’offre locative.

Qu’en est-il des projets de construction à Florange ?

Les projets de construction à Florange sont peu nombreux, ce qui peut freiner l’enrichissement du paysage immobilier. Cela reste un point d’attention pour les investisseurs.

Quelle est la structure du marché immobilier à Florange ?

L’évolution structurelle de la commune, avec une légère augmentation de la population, soutient le marché immobilier, mais des mouvements plus marqués dans le secteur de la construction pourraient être bénéfiques.

Comment se compare Florange aux communes voisines ?

Comparativement à ses voisines, Florange présente un marché immobilier détendu, avec des prix légèrement inférieurs, permettant des choix diversifiés pour les acheteurs.

Quelles perspectives pour le marché immobilier à Florange ?

Les perspectives pour le marché immobilier à Florange semblent raisonnablement optimistes, tant pour l’achat que pour l’investissement. L’équilibre entre l’offre et la demande devrait garantir la stabilité des prix dans les prochaines années.

Quelles sont les questions fréquentes sur l’immobilier à Florange ?

Quel est le prix immobilier moyen à Florange ?

Le prix immobilier moyen à Florange est de 1076 par mètre carré.

Quelles sont les opportunités d’investissement immobilier à Florange ?

Florange offre des opportunités d’investissement intéressantes, notamment pour les maisons de famille et les projets d’habitation.

Comment louer à Florange ?

Le marché locatif propose des options, bien que l’offre d’appartements soit limitée.

Quelle est l’évolution des prix à Florange ?

L’évolution des prix à Florange montre une légère hausse de 0,08% sur la dernière période.

Les dernières annonces immobilières à Florange (57190)

Appartement 2 Pièces 49 m² à vendre à Florange (57190)
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149 000 €

APPARTEMENT 49 m² entièrement rénové avec Garage - FLORAN...

Florange (57190)

À découvrir sans tarder ! Situé au 2ᵉ étage, au 35 rue d'oury à florange, cet appartement d'environ 49 m², entièrement refait à neuf, offre un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel. Un bien idéal aussi bien pour une première acquisition que pour un investissement locatif, avec l'atout particulièrement recherché d'un garage privatif. Les atouts • appartement entièrement rénové • environ 49 m² habitables • 2ᵉ étage • garage • prévoir la cuisine de votre choix • proximité immédiate des commodités • secteur recherché pour sa proximité avec thionville et le luxembourg un emplacement pratique au quotidien à proximité, vous bénéficiez notamment de : écoles : • école primaire du centre : environ 200 m • école trait d'union : environ 500 m • école maternelle bouton d'or : environ 800 m • collège louis pasteur : environ 800 m commerces et services : • carrefour market : environ 400 m • boulangeries : environ 500 m • pharmacies et professionnels de santé : à quelques centaines de mètres • commerces de proximité et services du centre-ville facilement accessibles. Transports : le secteur est desservi par le réseau temo, permettant de rejoindre notamment florange, thionville et les communes voisines. Pour les frontaliers un véritable atout pour les actifs travaillant au luxembourg : frontière française de zoufftgen : environ 20 à 21 km, soit autour de 15 minutes en voiture hors circulation, avec accès par l'a31. Luxembourg-ville : environ 35 à 37 km, soit autour de 25 minutes hors trafic. Une opportunité à saisir un appartement entièrement rénové, sans travaux, avec garage, bénéficiant d'un emplacement stratégique au cœur du bassin de vie de la fensch et à proximité de thionville et du luxembourg. Pour plus d'informations ou organiser une visite : alexandre esselin – optimhome immobilier 06 61 80 45 97 nombre de lots de la copropriété : 27, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1242€ soit 103€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexandre esselin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°400 132 148 greffe de thionville) 06 61 80 45 97 (réf. 612846 ).

Appartement 3 Pièces 90 m² à vendre à Florange (57190)
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299 000 €

Proche Gare de Thionville et accès A31 !!

Florange (57190)

Proche gare de thionville et accès a31 ! 

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 trois chambres confortables offrent de beaux volumes.
 l’appartement comprend une salle d'eau ainsi qu’un wc séparé. 

 la résidence bénéficie d’une conception soignée, pensée pour répondre aux standards actuels en matière de confort, d’efficacité énergétique et d’accessibilité.

 parking souterrain en sus : 7000 €

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- isolation thermique conforme re2020
- salle de bain entièrement équipée avec meuble vasque, faïence murale, receveur de douche, radiateur sèche-serviettes.
- parquet stratifié dans le séjour et les chambres.
- volets roulants electriques

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• isolation thermique renforcée 
• isolation phonique entre étages 
• charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020
• garantie constructeur 10 ans 
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 remise des clés fin d'année 2027.

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 pierrick leonard
 06 38 65 71 55 

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 9 rue lafayette, 57000 metz
 57 000 metz
 tel : 03 67 61 01 15.

Appartement 2 Pièces 61 m² à vendre à Florange (57190)
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212 000 €

A seulement 10 minutes de la Gare de Thionville !!

Florange (57190)

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 l’appartement dispose d’un séjour avec cuisine ouverte de 23 m² donnant accès à une balcon privatif.
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 9 rue lafayette, 57000 metz
 57 000 metz
 tel : 03 67 61 01 15.

Appartement 1 Pièce 44 m² à vendre à Florange (57190)
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170 000 €

Accès rapide a la gare de Thionville !!

Florange (57190)

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Maison 5 Pièces 140 m² à vendre à Florange (57190)
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363 000 €

Vente Maison/villa 5 pièces

Florange (57190)

Iad France - Delphine Froeliger vous propose : * Florange – Maison individuelle rénovée de 140 m² avec jardin, garage et DPE B * Située à Florange, dans un environnement calme et à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes autoroutiers, venez découvrir cette maison individuelle entièrement rénovée de 140 m² édifiée sur un terrain d’environ 8 ares. Lumineuse et fonctionnelle, elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine spacieuse et équipée, d’une salle à manger, d’un salon, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC séparé. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, un dressing, une salle de bain et un second WC séparé. La maison dispose également d’un sous-sol complet offrant de nombreux espaces de stockage, ainsi que de combles aménageables permettant d’envisager un espace supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, de plusieurs terrasses, d’un garage ainsi que de deux places de stationnement. Pour votre confort : chauffage par pompe à chaleur, fenêtres triple vitrage, isolation renforcée, cheminée fonctionnelle, fibre installée et excellentes performances énergétiques avec un DPE classé B. Une maison rénovée avec soin, offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Froeliger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 945209930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 6 Pièces 132 m² à vendre à Florange (57190)
Photo N° 2
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214 000 €

Appartement T6 de 132m² parking, jardin, balcon et cour e...

Florange (57190)

SOUS OFFRE Lucie LE GOUAS Capifrance vous présente en exclusivité ce bel appartement rénové de 132 m² situé au 1er et 2ème étage. Dès l'entrée, découvrez sur votre droite la salle à manger de 23 m² et son accès direct au balcon de 15 m², une salle d'eau de 6 m² moderne avec WC, lave-main et douche. La cuisine équipée haut de gamme réalisée par un architecte en 2023 est spacieuse, lumineuse et dispose d'un îlot central avec son espace dinatoire. Le salon de 20 m² vous permet d'accéder au 2ème et dernier étage. L'espace nuit se compose de 2 chambres de 11 m² ainsi qu'une suite parentale de 31 m² avec son espace dressing et sa salle d'eau privative de 5 m². Un portail motorisé permet d'accéder à la bâtisse vous disposerez de 2 places de parking privatives et une cour commune. Une cave complète ce lot. Une activité professionnelle ? Un revenu locatif ? Cette dépendance de 42 m² est parfaite et s'agence ainsi; un salon de 16 m² avec un accès à la mezzanine de 13 m² au sol, la cuisine de 20 m², la salle d'eau de 4 m² et l'accès au jardin. Pour votre confort, Combles isolés et toiture remaniée en 2015, fenêtres en double vitrage avec volets manuels installés en 2017, façade refaite en 2019, climatisations réversibles installées en 2021, chauffage électrique et fioul en complément, isolation intérieure, assainissement au tout à l'égout conforme. Visite virtuelle sur demande Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Réf. 963875.