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Immobilier à Florange (57190) : annonces, prix et marché local

Annonces immobilières à Florange (57190)

Quel est l’état du marché immobilier à Florange ?

Quels sont les enjeux du marché immobilier à Florange aujourd’hui ?

Florange, petite commune dynamique, attire par son cadre de vie agréable et sa proximité avec les grandes villes. Sa population de 12035 habitants bénéficie d’une évolution positive.

Comment évolue le marché immobilier à Florange ?

Le marché immobilier à Florange se caractérise par des prix au mètre carré moyens de 1076, avec une tendance générale à la stabilité, malgré une légère augmentation de 0,08%. Les ventes de maisons sont actives, avec un total de 7 mutations, bien que les transactions aient chuté de 30%.

Quelles sont les opportunités pour acheter à Florange ?

Pour les acheteurs, le prix moyen global d’une maison s’élève à 96286, rendant l’achat accessible, notamment pour les familles et primo-accédants. Les opportunités sont présentes, même si la diminution des ventes peut susciter des interrogations.

Quelles sont les tendances pour louer à Florange ?

Le marché locatif à Florange offre des perspectives intéressantes, notamment pour ceux qui souhaitent louer à Florange. Toutefois, l’absence d’appartements à vendre limite l’offre locative.

Qu’en est-il des projets de construction à Florange ?

Les projets de construction à Florange sont peu nombreux, ce qui peut freiner l’enrichissement du paysage immobilier. Cela reste un point d’attention pour les investisseurs.

Quelle est la structure du marché immobilier à Florange ?

L’évolution structurelle de la commune, avec une légère augmentation de la population, soutient le marché immobilier, mais des mouvements plus marqués dans le secteur de la construction pourraient être bénéfiques.

Comment se compare Florange aux communes voisines ?

Comparativement à ses voisines, Florange présente un marché immobilier détendu, avec des prix légèrement inférieurs, permettant des choix diversifiés pour les acheteurs.

Quelles perspectives pour le marché immobilier à Florange ?

Les perspectives pour le marché immobilier à Florange semblent raisonnablement optimistes, tant pour l’achat que pour l’investissement. L’équilibre entre l’offre et la demande devrait garantir la stabilité des prix dans les prochaines années.

Quelles sont les questions fréquentes sur l’immobilier à Florange ?

Quel est le prix immobilier moyen à Florange ?

Le prix immobilier moyen à Florange est de 1076 par mètre carré.

Quelles sont les opportunités d’investissement immobilier à Florange ?

Florange offre des opportunités d’investissement intéressantes, notamment pour les maisons de famille et les projets d’habitation.

Comment louer à Florange ?

Le marché locatif propose des options, bien que l’offre d’appartements soit limitée.

Quelle est l’évolution des prix à Florange ?

L’évolution des prix à Florange montre une légère hausse de 0,08% sur la dernière période.

Les dernières annonces immobilières à Florange (57190)

Appartement 1 Pièce 44 m² à vendre à Florange (57190)
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170 000 €

Accès rapide a la gare de Thionville !!

Florange (57190)

Accès rapide a la gare de thionville ! 

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 venez découvrir ce 2 pièces situé dans une résidence neuve et moderne, a proximité de toutes les commodités.

 l’appartement dispose d’un séjour avec cuisine ouverte de 24 m² donnant accès à un balcon privatif, une chambre de 12.50 m² une salle d'eau ainsi qu’un wc séparé. 

 la résidence bénéficie d’une conception soignée, pensée pour répondre aux standards actuels en matière de confort, d’efficacité énergétique et d’accessibilité.

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- chauffage par pompe a chaleur, consommations individuelles ! 
- isolation thermique conforme re2020
- salle de bain entièrement équipée avec meuble vasque, faïence murale, receveur de douche, radiateur sèche-serviettes.
- parquet stratifié dans le séjour et les chambres.
- volets roulants electriques

 avantages du neuf : 
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• isolation thermique renforcée 
• isolation phonique entre étages 
• charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020
• garantie constructeur 10 ans 
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• possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans 
 
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• un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs 
• un prix direct promoteur sans mauvaise surprise 
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 remise des clés fin d'année 2027.

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 pierrick leonard
 06 38 65 71 55

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 9 rue lafayette, 57000 metz
 57 000 metz
 tel : 03 67 61 01 15.

Appartement 3 Pièces 90 m² à vendre à Florange (57190)
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299 000 €

Proche Gare de Thionville et accès A31 !!

Florange (57190)

Proche gare de thionville et accès a31 ! 

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 l’appartement dispose d’un grand salon / séjour avec cuisine ouverte de 38.50 m² donnant accès à une terrasse privative de 16.30 m².
 trois chambres confortables offrent de beaux volumes.
 l’appartement comprend une salle d'eau ainsi qu’un wc séparé. 

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 9 rue lafayette, 57000 metz
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 tel : 03 67 61 01 15.

Appartement 2 Pièces 61 m² à vendre à Florange (57190)
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212 000 €

A seulement 10 minutes de la Gare de Thionville !!

Florange (57190)

À seulement 10 minutes de la gare de thionville ! 

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 l’appartement dispose d’un séjour avec cuisine ouverte de 23 m² donnant accès à une balcon privatif.
 deux chambres confortables offrent de beaux volumes.
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 tel : 03 67 61 01 15.

Maison 6 Pièces 107 m² à vendre à Florange (57190)
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329 000 €

Vente Maison/villa 6 pièces

Florange (57190)

Iad France - Maxime Fox vous propose : * Magnifique Maison de 6 Pièces avec Terrasse et Piscine à Florange * Située à Florange, cette superbe maison de 107 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de confort. Construite en 2012, elle se distingue par sa qualité de construction et ses prestations haut de gamme. * Description des Pièces * : - 4 Chambres spacieuses offrant des surfaces généreuses (10 m², 13 m², 13 m², 12 m²) - 1 Salle de bain moderne pour un moment de détente absolu. - 1 WC séparé pour plus de praticité. - 1 Cuisine équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. - 1 Salon / Séjour spacieux et convivial. - 1 Terrasse offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité avec en prime une piscine * Avantages * : Maison individuelle construite en 2012 107 m² habitables 4 chambres dont une suite parentale avec baignoire privative Cuisine équipée Salon-séjour lumineux Terrasse aménagée Piscine Stationnement privatif Quartier calme et résidentiel Proche des commerces, écoles et axes autoroutiers Le quartier résidentiel vous offre calme et sérénité, tout en restant proche des commodités du quotidien. Les matériaux de qualité et les finitions soignées font de cette maison un véritable bijou immobilier. Cette maison est un véritable coup de cOEur pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable, confortable et moderne. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Florange. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Fox mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 992037614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 4 Pièces 71 m² à vendre à Florange (57190)
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130 000 €

Vente Appartement 4 pièces

Florange (57190)

Iad France - Andy Gagliardi vous propose : Découvrez cet appartement propre, 4 pièces et 71 m², avec balcon, loggia, garage, cave et grenier, au quatrième et dernier étage, dans un quartier paisible de Florange, proche des écoles, entouré d'espaces verts. Bénéficiez de : deux spacieuses chambres (13 m², 12 m²), un séjour lumineux (26 m²) ouvert sur un balcon, une cuisine équipée : plaque au gaz, four, hotte, lave-vaisselle, un WC individuel, une salle d'eau récente, une loggia, ainsi que de nombreux espaces de rangements dont un cagibi. De plus, un garage de 17 m², une cave, un box de grenier pour du stockage supplémentaire. Eléments de conforts : double vitrage PVC (2018), DPE D, balcon rénové en 2025, électricité refaite, Chaudière individuelle gaz (2018), tuyaux d'eau et d'évacuation rénové (2018), interphone. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Gagliardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 979782703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 6 Pièces 130 m² à vendre à Florange (57190)
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487 000 €

Vente Maison/villa 6 pièces

Florange (57190)

Iad france - celine canteri (06 08 00 66 54) vous propose : maison individuelle / plain pied / 130 m² environ / 3 chambres / 2 salles de bains / cuisine équipé / salon-séjour / entrée avec placard / garage 2 véhicules / buanderie / terrasse / jardin / abris de jardin / au calme / sans vis-à-vis / terrain 680 m² environ a voir absolument ! Dans unlotissement calme et prisé, très belle maison de plain pied de 2014. Des espaces lumineux et ergonomiques, des finitions soignées et de qualité pour cette maison très bien entretenue. Pour votre confort : climatisation réversible chauffage à air pulsé par pompe à chaleur menuiseries pvc triple vitrage volets motorisés isolation extérieure adoucisseur d'eau porte garages motorisées abris de jardin 13 m² environ avec électricité et eau ballon thermodynamique aucun travaux à prévoir ! À saisir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 88 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle celine canteri ei (id 32823), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 501 913 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Appartement 3 Pièces 72 m² à vendre à Florange (57190)
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139 000 €

Appartement 3 pièces 72m2 Carrez, 108 au sol

Florange (57190)

Au sein d'une petite copropriété, ce bel appartement 3 pièces séduit par son agencement optimisé et ses beaux volumes. Développant une surface de 72 m² Loi Carrez et 108 m² au sol, il offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Il se compose d'un séjour lumineux, de deux spacieuses chambres d'environ 18 m² chacune, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle et moderne. L'espace nuit est complété par une salle de bain équipée d'une double vasque, d'une douche et d'une baignoire, idéale pour le confort du quotidien. L'ensemble crée un espace de vie convivial, idéal pour une famille, un couple ou un premier achat. Ce bien représente une belle opportunité pour ceux recherchant un appartement alliant confort, praticité et charme. Une grande cave ainsi qu'une place de parking sécurisée viennent compléter ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien MURAIOLI, Tél. : 06 88 16 76 22, E-mail : julien.muraioli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 988184347.