Quelle est la dynamique immobilière à Yutz ?

Yutz compte 17391 habitants et connaît une croissance démographique de 9,39 %.

Quels sont les prix immobiliers à Yutz ?

Le prix moyen est de 1076 euros par mètre carré, rendant le marché très accessible.

Est-il intéressant d'acheter à Yutz ?

Oui, les prix bas permettent d'envisager un investissement rentable.

Le marché locatif est-il développé à Yutz ?

Le marché locatif est encore peu développé, offrant un potentiel de croissance.

Quelle est la dynamique de la construction à Yutz ?

La construction évolue lentement avec des projets ciblés.

Comment Yutz se compare-t-elle aux communes voisines ?

Yutz propose des prix plus accessibles que Thionville tout en offrant un cadre plus calme.

Quelles sont les perspectives pour l'immobilier à Yutz ?

Les perspectives sont positives grâce à la croissance démographique et au potentiel locatif.

Immobilier à Yutz (57970) : annonces, prix et marché local

Q: Comment évolue le marché immobilier à Yutz ?

Le marché connaît une baisse de 30 % des ventes, offrant des opportunités aux acheteurs.

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Quelle est la situation du marché immobilier à Yutz ?

Yutz est une petite commune dynamique, dont le marché immobilier présente des particularités intéressantes.

Yutz est une commune de 17391 habitants, en plein développement, attirant de nombreux nouveaux résidents grâce à sa situation géographique attrayante.

Comment évolue le marché immobilier à Yutz ?

Le marché immobilier à Yutz connaît une légère baisse de l’activité, avec une diminution de 30% des ventes. Cela peut représenter une opportunité pour les acheteurs, alors que les vendeurs doivent s’adapter.

Quels sont les atouts pour acheter à Yutz ?

Avec un prix moyen de 1076 euros le mètre carré, Yutz s’avère abordable comparé à d’autres villes de la région, ce qui est attractif pour l’achat immobilier.

Quelles sont les opportunités pour louer à Yutz ?

Le marché locatif est peu développé, aucune vente d’appartements n’ayant été constatée, ce qui indique un potentiel à explorer pour les investisseurs.

Comment se porte le secteur de la construction à Yutz ?

La construction à Yutz suit une évolution lente, avec des projets ciblés pour répondre à la demande croissante de logements.

Quelle est la structure du marché immobilier yusien ?

La population de Yutz a connu une augmentation de 9,39%, soulignant l’attractivité croissante de la commune et une nécessité d’ajustement du marché immobilier.

Comment Yutz se compare-t-elle à ses communes voisines ?

Comparée à ses voisines comme Thionville, Yutz propose un cadre de vie plus calme, ce qui peut séduire ceux cherchant à fuir l’agitation des grandes villes.

Quels sont les enseignements à tirer pour l’avenir immobilier de Yutz ?

Les perspectives de l’immobilier à Yutz demeurent prometteuses, avec des opportunités à saisir par les acheteurs et investisseurs, tout en restant vigilant face aux fluctuations du marché.

Quelles sont les questions fréquentes sur l’immobilier à Yutz ?

Quels sont les prix moyen à Yutz ?

Le prix moyen au mètre carré à Yutz est de 1076 euros.

Y a-t-il des ventes d’appartements à Yutz ?

Aucune vente d’appartements n’a été enregistrée récemment.

Comment évaluer le potentiel locatif à Yutz ?

Le rendement locatif pourrait être intéressant à analyser compte tenu de l’absence de vente d’appartements.

Quelles sont les tendances pour le marché immobilier en 2026 ?

Les tendances suggèrent un marché pouvant devenir plus dynamique avec l’augmentation de la population et l’attractivité grandissante de Yutz.

Les dernières annonces immobilières à Yutz (57970)

Appartement 3 Pièces 69 m² à vendre à Yutz (57970)

219 000 €

Vente Appartement 3 pièces

Yutz (57970)

Iad france - aurélie caloiero vous propose : appartement lumineux et moderne au coeur de yutz. Venez découvrir ce bel appartement situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété. La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun en fait un emplacement de choix. Cet appartement est entièrement rénové et vendu meublé. Il se compose : • d'une grande pièce de vie lumineuse • d'une cuisine ouverte et équipée • d'une chambre avec clim réversible • d'un dressing ou seconde chambre • d'une mezzanine avec coin bureau ou espace cosy • d'une salle de douche et de toilettes séparées. Vous bénéficiez également d'une cour commune et d'un local à vélos. Faibles charges de copropriétés. Travaux d'entretien de la toiture effectués récemment. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 135 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie caloiero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 937483410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

380 000 €

Vente Maison/villa 6 pièces

Yutz (57970)

Iad France - Karine Plano vous propose : * Charmante maison familiale offrant de beaux volumes, située à Yutz dans une rue calme, proche commodités, écoles, grands axes. * Au rez de chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine équipée, ainsi qu’une agréable pièce de vie lumineuse avec accès direct à la véranda et aux extérieurs. Le premier étage se compose d’une vaste salle de bains et de trois belles chambres. Au deuxième étage, vous profiterez de deux espaces pouvant faire office de bureaux ou dressings, ainsi que d’une chambre supplémentaire, avec possibilité d’en créer une seconde selon vos besoins. La maison dispose également d’un sous sol complet, d’un jardin agréable et d’un double garage. Pour votre confort : - chaudière Gaz De Dietrich 2007 - porte d'entrée et fenêtres + volets électriques 2017 - électricité mise aux normes en 2016 - aménagement des combles et isolation sous toiture 2023 - adoucisseur d'eau 2018 - prises RJ45 dans l'ensemble de la maison Un bien idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Plano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 927537373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

619 000 €

Maison individuelle 4 façades – 182 m² – 4 chambres – Ter...

Yutz (57970)

Située sur les hauteurs de Yutz, au calme d'une impasse et à proximité immédiate de la forêt, découvrez cette maison individuelle parfaitement entretenue, édifiée sur un terrain clos d'environ 8 ares. Avec près de 182 m² habitables, un sous-sol complet, quatre chambres et de généreux espaces extérieurs, cette maison offre une configuration idéale pour une famille à la recherche de volume, de confort et de tranquillité, tout en restant proche de Thionville et des axes menant vers le Luxembourg. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine équipée ouverte sur un agréable salon-séjour. Lumineux et convivial, cet espace de vie bénéficie d'un accès au balcon situé à l'avant de la maison, ainsi qu'à la terrasse d'environ 40 m² et au jardin à l'arrière. Ce niveau comprend également deux chambres d'environ 10,5 et 14 m², dont l'une dispose d'une armoire sur mesure. Une salle de bains rénovée en 2022, équipée d'une douche et d'une baignoire balnéothérapie, ainsi qu'un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, le hall de nuit avec rangements dessert deux très grandes chambres d'environ 22 et 23 m², un dressing sur mesure, une salle d'eau avec douche et WC ainsi qu'un espace rangement. Une des chambre bénéficie également de la climatisation pour un meilleur confort en été. Le sous-sol complet offre de nombreux espaces fonctionnels : un garage pouvant accueillir deux véhicules, un atelier, une buanderie, une cave à vin, une cave à bois et plusieurs possibilités de stockage. Vous y découvrirez également une pièce indépendante d'environ 40 m², entièrement rénovée, isolée et chauffée en 2024. Disposant d'un point d'eau et d'une entrée séparée, elle pourra être utilisée comme salle de réception, espace de télétravail, bureau professionnel, salle de jeux ou espace indépendant selon votre projet. Côté confort, la maison dispose notamment d'un chauffage au sol, d'une chaudière au gaz, d'un insert à bois, de la climatisation et de nombreux rangements sur mesure. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif entièrement clos, d'une grande terrasse à l'arrière et d'un balcon d'environ 15 m² à l'avant. Son implantation libre des quatre côtés et sa situation dans une rue très peu passante assurent calme et intimité. La maison est classée C au DPE, avec une consommation énergétique de 178 kWh / m² / an et des émissions de 24 kg CO₂ / m² / an. Les installations de gaz et d'électricité ne comportent aucune anomalie et aucun matériau susceptible de contenir de l'amiante n'a été repéré. L'avis d'Alan Colin : J'apprécie particulièrement la polyvalence de cette maison. Elle offre déjà de très beaux volumes pour une famille, avec quatre vraies chambres, deux salles de bains et une vie quotidienne possible au rez-de-chaussée. La pièce indépendante de 40 m² représente, selon moi, un véritable atout : télétravail, profession libérale, salle de loisirs ou espace pour un adolescent, chacun pourra l'adapter à ses besoins. Le jardin clos, le double garage, le calme de l'impasse et la proximité du Luxembourg viennent compléter une maison familiale particulièrement fonctionnelle et agréable à vivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alan COLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 925 024 Greffe de THIONVILLE) 07 67 66 05 12 (réf. 612207 ).

224 000 €

Vente Appartement 3 pièces

Yutz (57970)

Iad France - Aurélie Caloiero vous propose : * Appartement lumineux et cosy au cOEur de Yutz. * Venez découvrir ce bel appartement situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété. Cet appartement se compose : - D'une entré avec rangements - D'une grande pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger ou seconde chambre possible - D'une cuisine ouverte et équipée avec cellier attenant - D'une belle chambre - D'une mezzanine avec coin bureau ou espace salon - D'une salle de bains et de toilettes séparées. Vous bénéficiez également d'une cour commune et d'un local à vélos. La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun en fait un emplacement de choix. Faibles charges de copropriétés. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Caloiero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 937483410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

209 000 €

Vente Appartement 3 pièces

Yutz (57970)

Iad France - Guillaume BALZAN vous propose : * Appartement 3 pièces au cOEur de Yutz – Petite copropriété * Situé en plein cOEur de Yutz, dans une petite copropriété, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Au 1er étage, seul appartement du palier, il offre une agréable distribution des espaces avec une entrée desservant une lumineuse pièce de vie avec cheminée comprenant une cuisine ouverte et équipée, et un balconnet. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un cellier offrant un espace de rangement pratique. Vous profiterez également d'une cour commune ainsi que d'une cave privative. * Les atouts : * - Emplacement central et recherché - Petite copropriété - Seul appartement de l'étage - Cave privative - Proximité des commodités, écoles et accès autoroutiers À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.67€ par mois (soit 584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume BALZAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 521578005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

925 €CC /mois

Appartement de 78m2 à louer sur Yutz

Yutz (57970)

De particulier à particulier, appartement t3 de 78 m² à louer à yutz. Location de 3 pièces. Loyer charges incluses 925 € disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 57757. Atouts : cave ou local, stationnement possible, balcon ou terrasse, baignoire, sans vis-à-vis, grand séjour, proximité transport, cuisine indépendante, proximité commerce.

135 000 €

Appartement

Yutz (57970)

Yutz : 135 000 € 300 mètres du centre de yutz / 2 km gare thionville / 24 km du luxembourg appartement loué de type f3 de 65 m² rénové entièrement en 2022 situé au 1er étage d'un immeuble de 3 lots principaux (1 commerce et 2 logements) au prix de 650 € charges comprises / mois (600 € hors charges + 50 € de charges) comprenant une entrée desservant un salon, 2 chambres, un couloir dessert une salle d'eau avec wc et une cuisine aménagée ouverte dinatoire donnant sur un balcon d'environ 3,5 m². L'ensemble des fenêtres est en double vitrage pvc, chauffage individuel au gaz, dalle plancher bois, parquet dans tout l'appartement sauf la salle d'eau wc en carrelage, syndic bénévole, pas d'amiante ni de plomb. Les parties communes sont à rénover et la couverture du pan de la toiture en tuile donnant sur l'arrière est à changer. Dpe : d - e pas d'amiante ni de plomb. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour visiter. Nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 020 555 - greffe de metz) julien venturini entrepreneur individuel 06 19 10 50 37 - réf. 962189.

398 000 €

Vente Maison/villa 7 pièces

Yutz (57970)

Iad france - hugues sassi vous propose : yutz / maison de caractère de 1912 / +170 m² habitables / 5 chambres / séjour traversant / espace privatif au 2ᵉ étage / cuisine équipée indépendante / terrasse & jardin / garage double / sous-sol complet à yutz, découvrez cette belle maison de caractère de 1912 développant plus de 170 m² habitables sur une parcelle de 512 m². Derrière sa façade pleine de charme se dévoilent de beaux volumes, de belles hauteurs sous plafond et de magnifiques moulures d'époque qui séduiront les amateurs de l'ancien. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un lumineux séjour traversant, véritable coeur de la maison. Un espace ouvert vient prolonger cette pièce de vie et pourra accueillir, selon vos envies, un bureau, un piano ou tout autre espace de détente. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre un accès direct à la terrasse et au jardin. La maison dispose de cinq chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de trois toilettes. Le deuxième étage constitue un véritable espace privatif avec ses deux belles pièces, sa salle d'eau et ses toilettes, idéal pour des parents en quête de tranquillité, un adolescent ou pour recevoir famille et amis. Un sous-sol complet ainsi qu'un garage double complètent les prestations de ce bien. Vous apprécierez également son emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des accès autoroutiers, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable au quotidien. Une maison chaleureuse, familiale et pleine de caractère, où chacun trouvera naturellement sa place. Une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 251 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugues sassi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 937619666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

149 000 €

Vente Appartement 3 pièces

Yutz (57970)

Iad france - virenka coldisch vous propose : appartement sous les toits / charmant / poutres apparentes / soigné / lumineux. Venez à la découverte de ce joli appartement situé dans une copropriété de 9 appartements gérés par un syndic professionnel. Cet appartement est bien entretenu et bénéficie d'un bel espace de vie ouvert avec cuisine équipée et aménagée. L'appartement dispose d'une grande chambre et d'un bureau. Pour votre confort tous les velux sont en double vitrage, la toiture est isolée et le système de chauffage est full électrique avec clim réversible et convecteurs récents, les charges de copropriété sont faibles avec 192€ / trimestre. La taxe foncière s'élève à 593€. C'est un appartement décoré avec goût, charmant et lumineux situé dans un secteur proche des axes routiers et autoroutiers, idéal pour un primo-accédant voulant bénéficier de la proximité du luxembourg. Un coup de coeur à visiter sans tarder. Ajouter info pour la salle de bain. Parking disponible en bas de copropriété. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.85€ par mois (soit 778.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virenka coldisch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 908991706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

139 000 €

Vente Appartement 4 pièces

Yutz (57970)

Iad france - elodie bour vous propose : offre acceptee exclusivité – appartement de 73 m² avec garage, cave et balcon situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété entretenue, découvrez cet appartement de 73 m² offrant de beaux volumes, un garage privatif, une cave et un fort potentiel d'aménagement. Espace de vie : - entrée de 1.80 m² - salon / séjour de 17,18 m² - cuisine ouverte de 9,58 m², refaite il y a 4 ans - cellier de 2,28 m² - possibilité d'ouverture pour agrandir l'espace de vie et créer une salle à manger plus spacieuse - terrasse d'environ 2 m² espace nuit : - chambre parentale de 10.90 m² - chambre de 9,79 m² - pièce de 9,17 m² pouvant servir de dressing, bureau ou chambre d'appoint - salle de bain 6,41 m² - wc indépendant annexes : - cave privative de 9 m² avec électricité - garage privatif de 14 m² informations techniques : - chauffage au gaz - chaudière remplacée en 2024 - radiateur intelligent récent dans le salon - fenêtres double vitrage - volets manuels - porte d'entrée blindée - électricité refaite il y a 11 ans - toiture du garage remplacée il y a 1 an - vmc passive copropriété : charges : 100 € / mois comprenant : - assurance de la copropriété - électricité des communs - entretien des parties communes - entretien des extérieurs - service de ménage consommations : - électricité : environ 65 € / mois - gaz (chauffage et eau chaude) : environ 163 € / mois travaux à prévoir : - remise au goût du jour selon les envies des futurs propriétaires à noter : - dpe e - potentiel d'optimisation des espaces un appartement de 73 m² fonctionnel et lumineux, offrant de belles annexes avec garage et cave, idéal pour un premier achat ou pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement selon leurs goûts. Vous vendez votre bien immobilier ? Je suis là pour vous accompagner ! Distroff et alentours (30 km). - avis de valeur obtenez une évaluation précise, fiable et sans engagement de votre bien. - offre dpe les frais du dpe sont remboursés si la vente est réalisée par mes soins. Audit énergétique non inclus. - photos professionnelles votre bien mis en valeur sous tous les angles avec un photographe professionnel. - disponibilités du lundi au samedi : 8h30 – 18h30 (au delà, je vous invite à me laisser un message). - accompagnement complet et personnalisé jusqu'à la signature. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 301 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 928395193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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