Vente maison 7 pièces 146 m² Florange (57190)

Située dans un quartier recherché de florange, à proximité immédiate des axes autoroutiers a30 / a31 et à seulement quelques minutes du luxembourg, cette maison de 191,12 m² habitables, édifiée sur un terrain de 559 m², offre un cadre de vie confortable et parfaitement adapté aux besoins d'une famille moderne ou de frontaliers. Points forts du bien : grande pièce de vie lumineuse avec accès direct à une terrasse exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le séjour 4 chambres, dont : une suite parentale de 37 m² avec dressing une chambre en rez-de-chaussée (9,3 m²), parfaite pour un bureau ou une chambre d'amis salle de bain familiale de 11,5 m² avec baignoire, douche à l'italienne et wc séparé mezzanine polyvalente pouvant accueillir un espace de travail ou de lecture pièce supplémentaire de 19 m² (non comptabilisée dans la surface habitable) offrant de nombreuses possibilités : salle de jeux, home cinéma, salle de sport… prestations de qualité & confort optimal : chauffage au sol sur les deux niveaux, alimenté par une chaudière gaz à condensation menuiseries pvc double vitrage anti-effraction volets roulants électriques adoucisseur d'eau, aspiration centralisée système d'alarme et vidéosurveillance pour une sécurité renforcée annexes et stationnement : double garage chauffé, accessible depuis la maison vide sanitaire de 150 m² abris de jardin emplacement stratégique : commerces, écoles et services à proximité à 5 minutes des accès a30 / a31 à moins de 20 minutes de la frontière luxembourgeoise une maison clé en main, spacieuse, lumineuse et sécurisée, idéale pour une famille ou pour des frontaliers en quête de confort et de fonctionnalité. Visite virtuelle sur demande contactez votre conseillère madame duhin gwendoline au 07 87 74 08 16 ou à gwenduhin@orpi.com dès maintenant pour organiser une visite ! Sarl gesim transac / rcs nancy 451 356 687 / cpi 5401 2017 000 020 821 référence agence : 8811.

En exclusivité à Terville, proche de toutes commodités et de l'axe autoroutier Luxembourg / Metz, Morgan MARTIN vous invite à découvrir cette magnifique maison individuelle entièrement rénovée d'une surface habitable de 153 m², bâtie dans les années 30 sur un terrain clos et arboré de 723 m². À l'intérieur, au rez de chaussée sur sous-sol complet, on retrouve de beaux volumes avec un salon / séjour de 40 m², une cuisine, une salle de douche avec WC indépendant. À l'étage trois grandes chambres vous accueilleront dont une avec espace dressing et une autre avec baignoire et plan vasque. Une suite parentale est aménagée dans les combles regroupant un espace chambre, coin douche, bureau et salon. À l'extérieur, cette maison se distingue par son beau jardin offrant un bel espace de détente comprenant une piscine chauffée avec une plage et une terrasse ombragée. Le stationnement est facilité par 3 places de parking extérieures ainsi qu'un garage un véhicule et vous pourrez profiter d'une borne de rechargement électrique. Les consommations énergétiques sont maitrisées grâce à l'isolation extérieur de la façade et une récente chaudière à condensation. Dotée d'un agencement fonctionnel, elle offre un confort appréciable pour toute la famille ce qui ne manquera pas de vous séduire. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan MARTIN, Tél. : 06 77 99 41 70, E-mail : morgan.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 849 491 451.

Iad France - Fany Wolter vous propose : Coup de cOEur à Terville – à découvrir sans tarder ! Dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate du Luxembourg, de Thionville, des commerces, des écoles, des transports et des axes autoroutiers, cette maison individuelle récente, construite en 2017, offre un cadre de vie confortable et des prestations de qualité. Implantée sur un terrain de 743 m², elle développe 148 m² habitables et séduit par ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et son excellent état d'entretien. L'entrée dessert une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, avec plan de travail en granit et électroménager complet, prolongée par un espace de vie lumineux donnant directement accès à la terrasse et au jardin. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d'eau avec espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un bel espace salon / bureau ouvert, avec accès à une terrasse surélevée, peut facilement être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins. Vous y découvrirez également une suite parentale composée d'une grande chambre, d'une salle de bains privative, d'un dressing et d'un WC indépendant. Le sous-sol complet et aménagé offre de nombreux espaces de rangement, des caves, un cellier, une chaufferie / buanderie ainsi qu'une salle de sport. Un double garage de 41 m² et plusieurs places de stationnement extérieures complètent ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable piscine chauffée de 4 × 5 m, installée en 2022, ainsi que d'une vaste terrasse avec brasero, le tout dans un environnement calme et bénéficiant d'une exposition sud-ouest. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol alimenté par une chaudière gaz à condensation, d'un adoucisseur d'eau, d'une isolation par l'extérieur, de menuiseries en double vitrage avec volets roulants motorisés et centralisés. DPE : C. Aucun travaux à prévoir. Une exclusivité à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fany Wolter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 839867231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Terville, cette grande maison traditionnelle d'environ 208.4 m² séduira les familles en quête d'espace et de confort. Édifiée sur deux niveaux et parfaitement entretenue, elle offre une belle luminosité grâce à sa vaste pièce de vie, idéale pour les moments de partage au quotidien. La cuisine est indépendante, permettant de concilier convivialité et fonctionnalité. Avec ses cinq chambres, la maison s'adapte facilement aux besoins d'une grande famille, au télétravail ou à la création d'espaces dédiés aux loisirs. Implantée sur un terrain d'environ 13 ares, la propriété bénéficie d'un très grand jardin, agréable et propice à la détente en extérieur, avec un beau potentiel d'aménagement, notamment pour y installer une piscine. L'environnement est résidentiel et calme, au fond d'une impasse, tout en restant proche de l'essentiel : un cadre qui concilie tranquillité et vie pratique. La maison dispose d'un sous-sol complet qui accueille notamment un grand garage et de vastes espaces de stockage ou de bricolage, complétés par une cave. Les dalles en béton sur les deux niveaux et la possibilité d'aménager le grenier laissent entrevoir un réel potentiel d'évolution selon vos projets. Le stationnement est particulièrement aisé grâce à la présence d'un grand garage. Construite en 1980, la maison affiche une qualité globale soignée et bien entretenue, avec une classe énergétique D cohérente pour ce type de construction. L'organisation sur deux niveaux permet de séparer aisément les espaces de jour et de nuit, pour un confort de vie au quotidien. À proximité immédiate, le quartier offre un cadre pratique et agréable. L'arrêt de bus « Mairie - Terville » se trouve à environ 500 m, facilitant les déplacements du quotidien. Pour les familles, l'école maternelle Pomme d'Api est située à environ 600 m, tandis que l'école primaire publique Centre Le Moulin de Terville se trouve à environ 600 m également, et l'école primaire Marcel Pagnol de Terville à environ 700 m. Les espaces verts sont aussi au rendez-vous avec une aire de jeux à environ 500 m, le parc Chatillon à environ 500 m et un autre parc à environ 500 m, offrant de belles possibilités de promenades et de jeux en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2188 € - DPE : D - Type de chauffage : Radiateur électrique - Distribution d'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives que tout acquéreur est invité à effectuer, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site Géorisques, service d'information de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de décider en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Audrey Naudé vous présente cette magnifique maison de caractère des années 30, développant 275 m² habitables sur une parcelle de 1 235 m². Une demeure pleine de charme, offrant de très beaux volumes, de hauts plafonds et une excellente performance énergétique. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces généreux. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres dont une avec son dressing et une spacieuse salle de bains. Le dernier niveau offre trois chambres supplémentaires, une grande pièce de loisirs pouvant faire office de salle de jeux, salle de cinéma ou espace détente, ainsi qu'une seconde salle de bains. Le sous-sol complet comprend plusieurs caves, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, d'une cuisine d'été, d'un agréable jardin arboré, de trois garages ainsi que d'un vaste espace permettant de stationner jusqu'à six véhicules. Les + : ? 7 chambres ? Grande pièce de vie lumineuse ? Pompe à chaleur + cheminée au bois ? Climatisation dans la pièce de vie ? Panneaux photovoltaïques ? Triple vitrage à l'avant (bas) et double vitrage ? Trois garages ? Stationnement pour six véhicules Une maison idéale pour une grande famille à la recherche d'espace, de cachet et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey NAUDÉ, Tél. : 06 47 09 36 60, E-mail : audrey.naude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 889 966 552.

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de 120 m², construite en 2021, où confort moderne et qualité de vie se rencontrent à Veymerange (très proche A31). Dès l'entrée, vous découvrirez un espace soigneusement pensé avec WC indépendant et buanderie. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, vous offre un volume généreux et une belle luminosité. Sa cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble pour créer un lieu chaleureux et convivial. Les ouvertures vous mènent directement vers une belle terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle de douche privative. Une salle de bains moderne avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant et des rangements complètent ce niveau. Pensée pour votre confort au quotidien, la maison dispose de prestations haut de gamme : chauffage au sol, climatisation réversible sur les deux niveaux, domotique, panneaux solaires et borne de recharge pour véhicule électrique. Un grand garage carrelé avec porte motorisée vient parfaire ce bien. Une maison clé en main, moderne et lumineuse, idéale pour une vie de famille paisible dans un cadre recherché. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Julien RICHARD, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC Thionville 897 682 381. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Référence agence : 3022.