Maison 5 pièces à vendre à Terville (57180)

Iad France - Amandine Plano vous propose : * Maison à vendre à Terville – Un emplacement privilégié * Dans un secteur résidentiel recherché de Terville, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des principaux axes routiers. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie offrant un espace convivial et chaleureux, ainsi qu’une cuisine équipée avec un accès direct à la terrasse, parfaitement à l’abri des regards. Le rez-de-chaussée est également composé d’une salle de douche et d’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d’un espace ouvert particulièrement appréciable, pouvant être aménagé en bureau, espace télétravail ou selon vos envies. Un garage et deux places de stationnement complètent ce bien et offrent un véritable confort au quotidien. Son emplacement, son agencement fonctionnel et sa terrasse sans vis-à-vis en font une maison idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable, tout en restant proche de toutes les commodités. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Plano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 879407740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Houari Djait vous propose : * Exclusivité iad France * Maison jumelée un côté située idéalement au calme sur la commune de Terville, proche des commodités, cette maison de ville de 82 m² et édifiée sur 2,63 ares avec vue sur la forêt. Construite en 1975, elle se compose d'une entrée qui dessert un salon et un séjour (avec accès direct vers la terrasse / jardin), une cuisine (semi-équipée) et un wc au rez-de-chaussée. À l'étage, L'étage, 2 chambres, un bureau (pièce pouvant servir de 3ème chambre), une salle d'eau, avec un second wc. Un garage avec buanderie (accès par la cuisine) complète ce bien. Pour votre confort : pompe à chaleur (dpe D), fibre optique, raccordement au tout-à-l'égout et système d'alarme. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Houari Djait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 839048667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fany Wolter vous propose : Coup de cOEur à Terville – à découvrir sans tarder ! Dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate du Luxembourg, de Thionville, des commerces, des écoles, des transports et des axes autoroutiers, cette maison individuelle récente, construite en 2017, offre un cadre de vie confortable et des prestations de qualité. Implantée sur un terrain de 743 m², elle développe 148 m² habitables et séduit par ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et son excellent état d'entretien. L'entrée dessert une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, avec plan de travail en granit et électroménager complet, prolongée par un espace de vie lumineux donnant directement accès à la terrasse et au jardin. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d'eau avec espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un bel espace salon / bureau ouvert, avec accès à une terrasse surélevée, peut facilement être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins. Vous y découvrirez également une suite parentale composée d'une grande chambre, d'une salle de bains privative, d'un dressing et d'un WC indépendant. Le sous-sol complet et aménagé offre de nombreux espaces de rangement, des caves, un cellier, une chaufferie / buanderie ainsi qu'une salle de sport. Un double garage de 41 m² et plusieurs places de stationnement extérieures complètent ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable piscine chauffée de 4 × 5 m, installée en 2022, ainsi que d'une vaste terrasse avec brasero, le tout dans un environnement calme et bénéficiant d'une exposition sud-ouest. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol alimenté par une chaudière gaz à condensation, d'un adoucisseur d'eau, d'une isolation par l'extérieur, de menuiseries en double vitrage avec volets roulants motorisés et centralisés. DPE : C. Aucun travaux à prévoir. Une exclusivité à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fany Wolter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 839867231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Terville, cette grande maison traditionnelle d'environ 208.4 m² séduira les familles en quête d'espace et de confort. Édifiée sur deux niveaux et parfaitement entretenue, elle offre une belle luminosité grâce à sa vaste pièce de vie, idéale pour les moments de partage au quotidien. La cuisine est indépendante, permettant de concilier convivialité et fonctionnalité. Avec ses cinq chambres, la maison s'adapte facilement aux besoins d'une grande famille, au télétravail ou à la création d'espaces dédiés aux loisirs. Implantée sur un terrain d'environ 13 ares, la propriété bénéficie d'un très grand jardin, agréable et propice à la détente en extérieur, avec un beau potentiel d'aménagement, notamment pour y installer une piscine. L'environnement est résidentiel et calme, au fond d'une impasse, tout en restant proche de l'essentiel : un cadre qui concilie tranquillité et vie pratique. La maison dispose d'un sous-sol complet qui accueille notamment un grand garage et de vastes espaces de stockage ou de bricolage, complétés par une cave. Les dalles en béton sur les deux niveaux et la possibilité d'aménager le grenier laissent entrevoir un réel potentiel d'évolution selon vos projets. Le stationnement est particulièrement aisé grâce à la présence d'un grand garage. Construite en 1980, la maison affiche une qualité globale soignée et bien entretenue, avec une classe énergétique D cohérente pour ce type de construction. L'organisation sur deux niveaux permet de séparer aisément les espaces de jour et de nuit, pour un confort de vie au quotidien. À proximité immédiate, le quartier offre un cadre pratique et agréable. L'arrêt de bus « Mairie - Terville » se trouve à environ 500 m, facilitant les déplacements du quotidien. Pour les familles, l'école maternelle Pomme d'Api est située à environ 600 m, tandis que l'école primaire publique Centre Le Moulin de Terville se trouve à environ 600 m également, et l'école primaire Marcel Pagnol de Terville à environ 700 m. Les espaces verts sont aussi au rendez-vous avec une aire de jeux à environ 500 m, le parc Chatillon à environ 500 m et un autre parc à environ 500 m, offrant de belles possibilités de promenades et de jeux en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2188 € - DPE : D - Type de chauffage : Radiateur électrique - Distribution d'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives que tout acquéreur est invité à effectuer, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site Géorisques, service d'information de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de décider en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À découvrir sans tarder sur la commune prisée de Terville, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de 177 m² offre un potentiel rare grâce à sa configuration en deux logements indépendants. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien à forte valeur ajoutée ou une famille souhaitant concilier proximité et indépendance, cette propriété saura répondre à de nombreux projets. Le rez-de-chaussée accueille un agréable appartement F2 d'environ 68 m² comprenant une entrée avec WC indépendant, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, une chambre confortable, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'une charmante cour privative, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, vous découvrirez un spacieux duplex de 110 m² offrant de beaux volumes et une luminosité remarquable. Il se compose d'une entrée avec WC séparé, d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte sur un salon-séjour convivial donnant accès à un agréable balcon. L'espace nuit, situé à l'étage supérieur, propose une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi que deux belles chambres de 18 m² et 25 m². Un garage complète les prestations de ce bien. Cette maison représente une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur, la création d'une copropriété permettant d'envisager une division et une valorisation des deux logements. Elle conviendra également parfaitement à une famille souhaitant occuper le duplex tout en bénéficiant d'un logement indépendant pour accueillir un parent, un enfant en quête de son premier logement ou encore générer un revenu locatif complémentaire. Un bien aux multiples possibilités, alliant confort, fonctionnalité et potentiel patrimonial, dans un secteur recherché à proximité des commodités et des principaux axes de communication. Référence agence : 3041.

En exclusivité à Terville, proche de toutes commodités et de l'axe autoroutier Luxembourg / Metz, Morgan MARTIN vous invite à découvrir cette magnifique maison individuelle entièrement rénovée d'une surface habitable de 153 m², bâtie dans les années 30 sur un terrain clos et arboré de 723 m². À l'intérieur, au rez de chaussée sur sous-sol complet, on retrouve de beaux volumes avec un salon / séjour de 40 m², une cuisine, une salle de douche avec WC indépendant. À l'étage trois grandes chambres vous accueilleront dont une avec espace dressing et une autre avec baignoire et plan vasque. Une suite parentale est aménagée dans les combles regroupant un espace chambre, coin douche, bureau et salon. À l'extérieur, cette maison se distingue par son beau jardin offrant un bel espace de détente comprenant une piscine chauffée avec une plage et une terrasse ombragée. Le stationnement est facilité par 3 places de parking extérieures ainsi qu'un garage un véhicule et vous pourrez profiter d'une borne de rechargement électrique. Les consommations énergétiques sont maitrisées grâce à l'isolation extérieur de la façade et une récente chaudière à condensation. Dotée d'un agencement fonctionnel, elle offre un confort appréciable pour toute la famille ce qui ne manquera pas de vous séduire. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan MARTIN, Tél. : 06 77 99 41 70, E-mail : morgan.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 849491451.

Iad France - Mohammed Laklache vous propose : Charmante maison mitoyenne de 114 m² habitables, sur plus de 5 ares de terrain, idéalement située dans le très recherché quartier du Domaine de la Forêt à Terville. Son emplacement privilégié vous permet de profiter d'un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité : À moins de 2 minutes des accès autoroutiers, À proximité immédiate de deux grandes zones commerciales, À seulement 5 minutes de Thionville, À moins de 300 mètres d'un arrêt de bus. Les amoureux de la nature apprécieront également la proximité d'une forêt et d'un parcours de santé reliant Terville à Veymerange, accessibles en seulement 3 minutes. + Une maison aux multiples possibilités + Répartie sur deux niveaux, cette maison offre un fort potentiel d'aménagement. Elle conviendra parfaitement comme résidence principale, mais peut également accueillir un projet mixte habitation / profession libérale ou permettre la création d'un studio indépendant. + Rez-de-chaussée + Le rez-de-chaussée se compose : D'une grande pièce de vie lumineuse de 18 m² avec accès direct au jardin, D'un cellier, D'une buanderie. Cet espace peut facilement être réaménagé selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau professionnel, grand salon ou espace indépendant. + Premier étage + Un dégagement dessert : Trois chambres, Une salle d'eau, Une cuisine équipée (incluse dans la vente), Un lumineux salon-séjour avec balcon. + Prestations et confort + Pour votre confort, la maison dispose de : Garage attenant de 33 m² avec porte sectionnelle motorisée, Places de stationnement privatives devant la maison, Parking public d'une quinzaine de places à seulement 50 mètres, Grand jardin arboré avec cinq arbres fruitiers, Possibilité d'aménager une belle terrasse, Façade entièrement repeinte en 2022. + Équipements techniques + Fenêtres PVC double vitrage, Isolation thermique et phonique intérieure, Combles isolés par laine de verre, Dalles béton à chaque niveau, Chauffage au gaz (chaudière Chappée), Ballon d'eau chaude, Volets roulants manuels, Plaque de cuisson à induction, Fibre optique, Raccordement au tout-à-l'égout. + Informations complémentaires + Une attestation de faisabilité bancaire sera demandée avant toute prise de rendez-vous pour une visite. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une découverte de ce bien aux nombreux atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohammed Laklache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 991715947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Engler vous propose : À THIONVILLE, rue de Longwy, venez découvrir cette magnifique maison de ville remplie de charme, entre modernité et rustique, elle vous saura vous séduire ! Dès l’entrée, une chambre / bureau, une chaufferie, une buanderie donnant accès au garage et un accès à l’extérieur, afin de profiter d’une terrasse privative. Au 1er etage, un grand salon / séjour, une cuisine avec une salle à manger ainsi qu’un toilette séparé. Au 2eme étage, 3 chambres, un bureau, un toilette et une salle de bain. À visiter sans tarder. Pour plus d’informations, contactez-moi. Venez découvrir votre futur chez vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Engler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 841576606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Thionville rue Jean Baptiste Spire cette récente maison moderne propose des prestations de qualité et un confort de vie remarquable. Elle se compose de trois chambres, dont deux véritables suites avec dressing et salle de bains privative, offrant espace et intimité. Le salon / séjour, vaste et lumineux, bénéficie d'une grande baie vitrée automatisée, permettant une ouverture et une fermeture motorisées. Cet espace de vie s'ouvre directement sur le jardin, apportant une belle luminosité naturelle et une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, indépendante, est spacieuse, fonctionnelle et parfaitement aménagée, idéale pour les amateurs de cuisine. La maison dispose également d'un sous-sol, incluant une cave à vin, ainsi que d'un ascenseur intérieur desservant les niveaux de la maison et descendant également jusqu'au sous-sol, un atout rare apportant un confort optimal au quotidien. Un bien alliant modernité, volumes généreux, idéal pour une vie confortable et pratique. La maison est accessible PMR. VMC Double flux, climatisation et chauffage au sol électrique. DPE B Pour vous accompagner dans votre projet, nous avons inclus des visuels de Home Staging virtuel réalisés par une IA Un bien rare sur le secteur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4451.

Iad France - Abdesslam Bettouche (07 83 80 15 28) vous propose : Programe Neuf : Maison à personnaliser selon vos envies – Petit lotissement de 8 maisons à Thionville secteur Veymerange Je vous propose cette maison neuve de 98 m² environ, faisant partie d’un petit lotissement de 8 maisons, dont 4 ont déjà été vendues. Il en reste 4 disponibles, et celle-ci est à saisir. La maison est hors d’eau, hors d’air, avec la façade déjà réalisée. Elle est mitoyenne par le garage et dispose d’une terrasse en plus du jardin privatif. À l’intérieur, vous trouverez : Trois chambres (11,53 m² environ, 14 m² environ, 11 m² environ). Un espace de vie lumineux de 34,10 m² environ avec cuisine ouverte. Une buanderie, une salle de bain avec WC, et un WC séparé Un garage spacieux de 29 m² environ, pour deux voitures. Un paiement sera fait en deux temps, validé par le notaire (70 % au constructeur, puis 30 % à la remise des clés). Le prix affiché est le prix, de la maison entièrement finie. De plus, en tant que maison neuve, les frais de notaire sont réduits (entre 2 et 3 %). Ne manquez pas cette opportunité unique dans un lotissement prisé. Contactez moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Abdesslam Bettouche EI (ID 92024), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 749973111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Abdesslam Bettouche (07 83 80 15 28) vous propose : Programme neuf : Maison individuelle neuve à personnaliser – Petit lotissement de 8 maisons à Thionville (secteur Veymerange) Je vous propose cette maison individuelle neuve de 137,61 m² environ, située dans un petit lotissement de 8 maisons, dont 4 ont déjà été vendues. Il en reste 4 disponibles, et celle-ci est à saisir. La maison est hors d’eau, hors d’air, avec la façade à réaliser. Elle est individuelle, sans mitoyenneté, et propose une terrasse ainsi qu’un jardin privatif. L’intérieur comprend : Quatre chambres (19,36 m² environ, 13,61 m² environ, 13,61 m² environ, 13,61 m² environ). Un espace de vie spacieux de 45,4 m² environ avec cuisine ouverte. Une buanderie, une salle de bain de 9 m² environ avec WC, et un toilette séparé au rez-de-chaussée. Un grand garage de 36,32 m² environ, offrant de larges possibilités. un paiement en deux temps sera validé par le notaire (70 % au constructeur, puis 30 % à la remise des clés) Le prix affiché est le prix, de la maison entièrement finie. De plus, en tant que maison neuve, les frais de notaire sont réduits (entre 2 et 3 %). Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Abdesslam Bettouche EI (ID 92024), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 749973111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Abdesslam Bettouche (07 83 80 15 28) vous propose : Programme neuf : Maison à personnaliser selon vos envies – Petit lotissement de 8 maisons à Thionville (secteur Veymerange) Je vous propose cette maison neuve de 98 m² environ, située dans un petit lotissement de 8 maisons, dont 4 ont déjà été vendues. Il en reste 4 disponibles, et celle-ci en fait partie. La maison est hors d’eau, hors d’air, avec la façade déjà réalisée. Elle est mitoyenne par le garage, et dispose d’une terrasse en plus du jardin privatif. L’intérieur comprend : Trois chambres (11,53 m² environ, 14,06 m² environ, 11 m² environ). Un espace de vie lumineux de 34,37 m² environ avec cuisine ouverte. Une buanderie, une salle de bain avec WC, et un toilette séparé au rez-de-chaussée. Un garage spacieux de 20,58 m² environ, permettant d’accueillir deux voitures. un paiement en deux temps sera validé par le notaire (70 % au constructeur, puis 30 % à la remise des clés) Le prix affiché est le prix, de la maison entièrement finie. De plus, en tant que maison neuve, les frais de notaire sont réduits (entre 2 et 3 %). Ne manquez pas cette opportunité dans un lotissement très prisé. Contactez moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Abdesslam Bettouche EI (ID 92024), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 749973111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Fany Wolter vous propose : Idéalement située dans un quartier calme et recherché de Thionville, à proximité immédiate du centre-ville, des transports et axes autoroutiers, des écoles et des commerces, et à seulement 15 minutes à pied de la gare, cette maison de ville construite en 1933 offre une surface de référence d’environ 112 m² sur un terrain de 265 m². Mitoyenne d’un côté et bien entretenue, elle propose des espaces fonctionnels répartis sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée surélevé comprend un sas d’entrée, une entrée desservant un salon, une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, ainsi qu’une agréable véranda d’environ 20 m², lumineuse et chauffée, donnant accès à la terrasse et au jardin exposés sud. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et un WC indépendant complètent ce niveau. Au premier étage, un espace bureau complète deux chambres, dont une bénéficie d’un espace privatif avec WC et lave-mains. Cette même chambre permet d’accéder au niveau supérieur, aménagé sous les combles, où se trouve une troisième chambre de 22 m² au sol avec placards. Le sous-sol complet comprend une pièce aménagée pouvant faire office de bureau, de salle de jeux ou de chambre d’appoint, ainsi qu’un espace buanderie, chaufferie, caves, cellier et différents espaces de rangement. Un garage de petite dimension avec porte motorisée, deux abris de jardin et un puits complètent l’ensemble. En bon état général et classée C au diagnostic de performance énergétique, cette maison bénéficie d’équipements appréciables : chaudière gaz à condensation installée en 2023, adoucisseur d’eau d’environ dix ans, toiture entièrement rénovée et isolée il y a environ quinze ans, double vitrage, fibre optique et raccordement au tout-à-l’égout. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité du centre de Thionville, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fany Wolter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 839867231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de 120 m², construite en 2021, où confort moderne et qualité de vie se rencontrent à Veymerange (très proche A31). Dès l'entrée, vous découvrirez un espace soigneusement pensé avec WC indépendant et buanderie. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, vous offre un volume généreux et une belle luminosité. Sa cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble pour créer un lieu chaleureux et convivial. Les ouvertures vous mènent directement vers une belle terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle de douche privative. Une salle de bains moderne avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant et des rangements complètent ce niveau. Pensée pour votre confort au quotidien, la maison dispose de prestations haut de gamme : chauffage au sol, climatisation réversible sur les deux niveaux, domotique, panneaux solaires et borne de recharge pour véhicule électrique. Un grand garage carrelé avec porte motorisée vient parfaire ce bien. Une maison clé en main, moderne et lumineuse, idéale pour une vie de famille paisible dans un cadre recherché. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Julien RICHARD, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC Thionville 897 682 381. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Référence agence : 3022.

Iad France - Fany Wolter vous propose : THIONVILLE – Maison de caractère avec jardin, terrasse et garage Idéalement située à proximité des commerces, des écoles, de la gare et des principaux axes autoroutiers, cette maison de caractère datant de 1900 séduira les amateurs de biens authentiques à la recherche d'un lieu de vie chaleureux. D'une superficie d'environ 100 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC indépendant ainsi que d'un agréable espace de vie traversant regroupant salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. Bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, cet espace lumineux s'ouvre directement sur une terrasse couverte, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un garage ainsi qu'un jardin à usage privatif complètent ce bien. Le garage et le jardin sont intégrés à une petite copropriété. Cette maison a conservé tout le charme de l'ancien grâce à ses volumes, ses poutres apparentes et ses planchers d'origine à l'étage, tout en bénéficiant d'améliorations récentes. Pour votre confort : chaudière gaz récente, fenêtres double vitrage récentes, tableau électrique remplacé récemment et volets manuels au rez-de-chaussée. Un bien de caractère offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10.69€ par mois (soit 128.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fany Wolter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 839867231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de florange (57190), cette maison de plain pied bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités. Vous apprécierez son agréable luminosité et son espace extérieur intimiste propice à la détente. Le bien dispose d'une surface habitable de 115 m², comprenant un séjour, une cuisine équipée, 4 chambres et une salle de bain avec douche italienne et chauffe-serviette. Les menuiseries en double vitrage et les aménagements tels que les placards et le parquet ajoutent du charme à chaque pièce. En outre, un garage, une chaufferie et une place de parking extérieures répondent aux besoins pratiques des résidents. L'ensemble présente un agencement fonctionnel et soigné, idéal pour accueillir une famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible et bien desservi. Chauffage gaz, double vitrage, adoucisseur d'eau, climatisation. Vidéo du bien sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maëlle agnes, tél. : 07 69 16 47 85, e-mail : maelle.agnes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 104855390.

Située dans une impasse paisible de Florange, cette belle maison de 2006 combine sérénité et praticité absolue. Proche des axes autoroutiers, de Thionville et du Luxembourg, elle offre un cadre de vie sécurisant et familial, à deux pas de toutes les commodités. D'une superficie de 139 m², elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir. L'espace nuit à l'étage dispose de cinq belles chambres garantissant le confort de chacun. Climatisée, équipée d'un adoucisseur d'eau et ne nécessitant aucun travail, elle propose des prestations modernes au quotidien. Une véranda de plus de 20 m² chauffée et climatisée prolonge l'espace de vie vers un grand jardin très bien exposé, parfait pour profiter des beaux jours en toute saison. Clé en main, fonctionnelle et spacieuse, cette propriété réunit tous les atouts pour séduire. Contactez-moi sans tarder pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan LO MONACO, Tél. : 07 49 52 64 49, E-mail : jonathan.lomonaco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 538673955.

Située au cœur de Florange, proche des commodités, des axes autoroutiers et du futur établissement scolaire "la Providence". cette maison de charme offre une surface exceptionnelle de 304 m² répartis sur 9 pièces lumineuses. À l’extérieur, la façade soignée et ses volets bleus vous accueillent dans un écrin de verdure parfaitement entretenu, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L’escalier élégant mène à un espace de vie chaleureux et fonctionnel. L’intérieur séduit par ses volumes généreux, une grande pièce de vie créant une ambiance conviviale pour vos soirées d’hiver. La cuisine moderne, ouverte sur le jardin, promet de délicieux moments gourmands grâce à son équipement complet et ses nombreux rangements. Côté nuit, la maison dispose de quatre vastes chambres, parfaites pour accueillir famille et invités. Son nombre de pièces et sa distribution intelligente permettent d’imaginer un bureau, un espace de jeu ou encore une salle de loisirs selon vos envies. À cela se rajoute un garage de taille habituel, et un deuxième espace qui peut accueillir camping car ou autres véhicules de grande taille. Cette propriété rare combine élégance, tranquillité et praticité au sein d’un quartier recherché de Florange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéal investisseur ou projet mixte habitation / commerce ! Située sur un axe très passant, cette maison individuelle offre un fort potentiel avec ses nombreux espaces et ses différentes possibilités d'aménagement. Rez-de-chaussée : Local commercial d'environ 100 m², avec vitrine sur rue passante – idéal pour activité professionnelle ou investissement locatif. À l'étage : Appartement de type F5 comprenant : 3 chambres Séjour spacieux Salle de bains WC indépendant Combles aménageables – possibilité de créer des pièces supplémentaires ou un second logement. Sous-sol complet, 2 garages attenants. Le tout sur un terrain d'environ 6 ares (600 m²), offrant également un espace extérieur agréable. Emplacement recherché, proche des commodités, écoles et axes routiers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mireille FARINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 382 983 Greffe de THIONVILLE) 06 11 94 28 38 (réf. 589155 ).

Fatiha Oukadir vous présente cette maison individuelle familiale à fort potentiel, offrant une véritable vie de plain-pied dans un environnement calme et recherché. Située à Florange (57190), dans une impasse paisible au sein d'un environnement résidentiel prisé, cette maison individuelle offre un cadre de vie serein tout en restant à proximité immédiate des commodités, des écoles et des espaces verts. Un emplacement idéal pour une famille recherchant confort et praticité au quotidien. Édifiée sur une parcelle clôturée et arborée de 435 m², la propriété dispose d'un extérieur agréable et fonctionnel comprenant un garage, deux abris de jardin, un stationnement privatif ainsi que des possibilités de stationnement public à l'avant. Une cuisine d'été et une buanderie viennent compléter les prestations et renforcer le confort d'usage. Développant environ 134 m² habitables au sol, cette maison construite en 1987 séduit par son organisation optimisée et son ambiance chaleureuse avec cheminée bois de style alsacien. Elle bénéficie d'une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre en rez-de-chaussée avec salle de bain et WC indépendant. Le niveau principal accueille également un salon / séjour lumineux ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'une mezzanine polyvalente (bureau, salle de jeux ou espace détente) offrant diverses possibilités d'aménagement selon les besoins. Une maison complète, chaleureuse et évolutive, réunissant volumes, fonctionnalité et environnement privilégié — une opportunité idéale pour un projet familial. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatiha OUKADIR, Tél. : 06 95 31 41 04, E-mail : fatiha.oukadir@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 903002707.

Iad France - Karine Plano vous propose : À Florange, dans un secteur résidentiel agréable et pratique, découvrez cette maison individuelle de plain-pied de 122 m² (98 m² habitables), édifiée sur un terrain clos de 5,61 ares, sans vis-à-vis. Elle se compose d’une entrée, d'une cuisine équipée, d’un spacieux salon-séjour avec cheminée + répartiteur de chaleur, de 3 chambres et d’une salle d’eau avec douche à l’italienne. Une véranda, une terrasse couverte, une buanderie avec cuisine d’été ainsi qu’un agréable jardin complètent les espaces de vie. La maison dispose également d’un garage avec porte motorisée ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire accessible par une trappe. Pour votre confort : - double vitrage - VMC - chauffage gaz combiné à une cheminée avec insert + répartiteur de chaleur - adoucisseur d’eau installé en 2023 - toiture entièrement rénovée en 2023 - Installation d'un sèche serviettes et de robinets thermostatiques sur plusieurs radiateurs en 2026. - abris de jardin et récupérateur d’eau - système d'alarme connecté, pilotable à distance depuis une application mobile. - DPE D Très bon état général – Proche écoles, commerces et grands axes. Coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Plano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 927537373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - melissa maurice vous propose : maison individuelle – 4 chambres – garage – jardin | florange à florange, rue de l’étoile, venez découvrir cette maison individuelle de 107 m² à rénover, idéale pour celles et ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. La maison offre une belle pièce de vie avec salon / séjour et cuisine ouverte, 4 chambres, une salle de bains, ainsi qu’une buanderie, un garage et un atelier. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. les + : maison individuelle, 4 chambres, beaux volumes, garage, atelier, buanderie, jardin, balcon et beau potentiel après rénovation. Une maison qui nécessite des travaux, mais qui offre une très belle base pour un projet familial. pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melissa maurice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 918859307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

* SOUS COMPROMIS * FLORANGE Mandat By Orpi ! Très charmante maison en parfait état d'entretien et idéalement situé à 5min du bois de l'étoile et de l'autoroute. Elle comprend au rez-de-chaussée une belle pièce à vivre traversante avec un beau parquet de 30 m², une grande cuisine indépendante équipée donnant sur une agréable extension / véranda, une salle d'eau avec wc et une 1ère grande chambre de plus de 14 m². À l'étage le palier dessert 4 autres chambres de bonne taille et un 2ème wc. Cette maison comprend un sous-sol complet avec une cuisine d'été, une salle d'eau d'appoint, une chaufferie / buanderie et une pièce de stockage. Vous pourrez profiter d'une terrasse et un jardin à l'arrière de la maison, le garage permet de garer un véhicule (porte motorisée) alors que la cour peut en accueillir deux autres. Chaudière Chappée d'un an, double vitrage récent, électricité rénové, toiture entretenue (zinguerie neuve) pas de gros travaux à prévoir juste une remise au goût du jour ! Référence agence : 5245.

Exclusivité orpi thionville. Baisse de prix ! Contactez frédéric lapointe 06 85 08 25 04. Située dans un quartier résidentiel, 1 rue des marguerites, l'un des secteurs les plus prisés de thionville, découvrez cette élégante maison bourgeoise indépendante d'environ 165 m² habitables, édifiée sur un sous-sol complet et implantée sur un terrain de 2,70 ares. Cette propriété de caractère séduira les amateurs de volumes généreux, de matériaux de qualité et d'un emplacement privilégié. L'agencement intérieur °au rez-de-chaussée °vaste hall d'entrée en marbre desservant l'ensemble des pièces. °une chambre. °vestibule avec quatre placards intégrés, lave-mains et wc. °cuisine indépendante ouverte sur la salle à manger. °grand salon séjour traversant avec accès direct à une magnifique terrasse intimiste d'environ 18 m², équipée d'un grand store motorisé, donnant sur un jardinet. Au premier étage °palier avec espace bibliothèque / bureau de plus de 12 m². °une salle de bains avec wc. °une salle d'eau avec douche et lavabo. °trois chambres, dont une bénéficiant d'un accès privatif à la salle d'eau ainsi qu'à deux greniers sous pente, parfaits pour aménager des dressings. En annexe (sous-sol complet) : °un grand garage de 25 m². °caves. °une pièce chauffée de 18 m² avec deux fenêtres et un lavabo (idéale pour une salle de jeux ou une chambre supplémentaire). Côté technique °parquet massif haut de gamme (avec vitrification marine pour un entretien facile à l'eau). °escalier central en bois massif unique. °dallage neuf sur la terrasse. °tableau électrique entièrement changé. °porte d'entrée anti-effraction changée en 2023. °façade avant repeinte en 2023. °système d'alarme et adoucisseur d'eau. °chaudière au gaz « viessmann » parfaitement entretenue. °toiture remaniée et entretenue. °dalle en béton à chaque niveau. °simple vitrage et volets roulants en bois (dont deux motorisés). °grande hauteur sous plafond. Une situation géographique exceptionnelle °la maison se situe à proximité immédiate : des axes autoroutiers a31 en direction du luxembourg et de metz. °à quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare de thionville. °proche de toutes les commodités scolaires (écoles maternelles, primaires, collèges et lycées, notamment à 2 minutes du très réputé ensemble privé saint-pierre chanel). °à deux pas de la place aux fleurs et de son restaurant gastronomique historique « aux poulbots gourmets ». Pour plus d'information ou convenir d'une visite, veuillez contacter frédéric lapointe au 06 85 08 25 04 la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de monsieur frédéric lapointe, agent commercial immatriculé sous le numéro : rsac ti 428963177. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / référence agence : 3040.

Maison de ville à Florange, proche centre et transports Située en plein centre-ville de Florange, à proximité immédiate des commerces, écoles et bus, cette maison familiale de caractère offre de beaux volumes sur deux niveaux, avec combles aménageables, sur une parcelle de 598 m². Rez-de-chaussée : cuisine fonctionnelle, vaste salon / salle à manger lumineux avec accès direct au jardin, un bureau de 17 m², salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, WC séparés ou offrant la possibilité de créer un studio indépendant. Étage : 4 grandes chambres confortables de 17,17, 14 et 22 m² avec placard, WC indépendant. Combles : aménageables, offrant un beau potentiel supplémentaire. Extérieur : jardin agréable accessible depuis le séjour, idéal pour profiter des beaux jours. Maison idéale pour une famille recherchant confort, espace et commodité en cœur de ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mireille FARINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 382 983 Greffe de THIONVILLE) 06 11 94 28 38 (réf. 592173 ).