Vente maison 6 pièces 112 m² Thionville (57100)

THIONVILLE – ÉLANGE | Maison individuelle de plain-pied sur sous-sol complet Située dans le secteur très recherché d'Élange, à Thionville, au cœur d'un environnement résidentiel calme et apprécié pour sa qualité de vie, cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement 15 minutes de la frontière luxembourgeoise, à proximité immédiate des axes autoroutiers, des commerces, écoles et commodités, un emplacement idéal pour les frontaliers comme pour les familles. Édifiée sur un sous-sol complet, cette maison de plain-pied offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - une entrée spacieuse et accueillante, - un vaste séjour traversant de 34 m² baigné de lumière, avec cheminée, - une cuisine indépendante, - trois chambres, - un bureau, - un WC indépendant, - une salle d'eau. Au sous-sol complet : - une buanderie, - deux caves, - une chaufferie, - un grand bureau de 20 m², idéal pour une activité professionnelle, salle de jeux ou chambre d'appoint, - un garage. Atout rare et pratique : un monte-charge relie directement le sous-sol au rez-de-chaussée, apportant un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, une dépendance de plus de 13 m² avec arrivée d'eau et évacuation offre de multiples possibilités : cuisine d'été, atelier, espace de stockage ou futur espace indépendant. Côté prestations : - combles isolés par laine projetée, - fenêtres PVC double vitrage, - volets électriques. Une maison saine, fonctionnelle et évolutive, offrant un beau potentiel de personnalisation dans l'un des secteurs les plus prisés de Thionville. À visiter sans tarder ! Référence agence : 3249.

– belle maison individuelle de 149 m² à élange – thionville vous recherchez une maison familiale spacieuse, idéalement située à thionville ? Cette maison individuelle de 149 m² habitables, implantée sur un terrain de 4 ares 33, pourrait bien vous séduire ! Répartie sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et 4 chambres, avec notamment une très grande chambre de plus de 21 m². Au rez-de-chaussée vous découvrirez un hall d'entrée spacieux de 13,40 m², desservant : une salle de douche avec wc et chaufferie de 7,70 m² une chambre avec placard de 10,15 m² une grande chambre de 21,10 m² un garage à l'étage l'espace de vie se compose de : un vaste salon / salle à manger de 30,41 m², avec accès direct au balcon une belle cuisine entièrement équipée de 20,86 m², comprenant plan de travail, espace bar, four, lave-vaisselle, plaque de cuisson et hotte une chambre de 13,48 m² avec dressing de 3,22 m² une chambre de 11,20 m² une salle de douche avec wc de 5,66 m² confort & équipements poêle à granulés chaudière gaz fenêtres pvc double vitrage dpe : classe énergétique d garage 3 places de stationnement terrain de 4 ares 33 un emplacement privilégié située dans le quartier d'élange à thionville, la maison bénéficie d'une situation pratique, à seulement : 5 min de la zone commerciale du linkling 5 min des écoles 5 min de l'accès à l'a31 une maison familiale aux beaux volumes, offrant un cadre de vie confortable tout en restant proche des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marie-laure macias entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°327 278 370 greffe de thionville) 06 63 13 42 80 (réf. 615035 ).

Emilie LOLIA vous présente en exclusivité à Thionville cet ensemble immobilier d'environ 167 m², offrant de multiples possibilités : résidence principale, investissement locatif, activité professionnelle ou projet familial multigénérationnel. Idéalement situé, il bénéficie d'un accès rapide aux commodités, à la gare de Thionville située à moins de 2 km ainsi qu'aux axes autoroutiers accessibles en moins de 5 minutes. Ce bien offre une configuration rare et modulable. Divisé en deux appartements disposant chacun d'une entrée indépendante, il permet de concilier résidence principale et investissement locatif, d'accueillir un proche en toute autonomie ou encore d'aménager des bureaux. Aucun espace de vie n'est partagé, garantissant ainsi l'intimité de chacun. Le niveau principal, situé en rez-de-chaussée surélevé, développe environ 121 m². Il comprend un spacieux salon avec balcon, une salle à manger avec loggia, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, environ 46 m² aménagés sous combles accueillent trois chambres supplémentaires, dont une avec rangements intégrés, un débarras ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet comprend un garage double en enfilade avec porte motorisée, une cave et une chaufferie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif entièrement clôturé. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l'ensemble et d'en révéler tout le potentiel. Sans charges de copropriété, ce bien séduit par ses beaux volumes, sa modularité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LOLIA, Tél. : 06 12 95 49 60, E-mail : emilie.lolia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 885312132.

Ce bien est sous compromis ! ORPI Yutz spécialiste de votre secteur depuis 2006, vous offre l'estimation de votre bien immobilier. THIONVILLE Découvrez cette belle construction traditionnelle de 1967 entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Parfaitement agencée, lumineuse et offrant de superbes volumes, elle sera la maison idéale pour accueillir votre famille. Les points forts du bien Espaces de vie généreux : Un salon / séjour traversant de 32 m² baigné de lumière naturelle Cuisine haut de gamme (2015) : Cuisine équipée et fonctionnelle de 10 m² dotée d'un plan de travail en granit et d'équipements de qualité. Elle donne accès direct sur un balcon menant à une belle terrasse exposée EST et a un jardin arboré et clos. Combles aménagés : Un grand espace de plus de 30 m² (actuellement configuré en seconde pièce de vie) avec sa propre salle de bain privative (douche à l'italienne et WC). Idéal pour une suite parentale ou un espace ados ! Extérieur soigné : Un agréable jardin agrémenté d'une terrasse en bois exotique de plus de 35 m². Agencement détaillé Rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant, grand salon / séjour, cuisine équipée séparée avec accès extérieur, un WC indépendant. 1er étage : 3 belles chambres allant de 10 à 15 m² (dont une avec grand placard intégré sur mesure) ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Combles : Vaste pièce de 30 m² pouvant faire office de 4ème chambre + salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Sous-sol complet : Grand espace de stockage / rangement et un garage pour une voiture avec porte sectionnelle motorisée (changée en 2019). Travaux récents & Performance Isolation & Façade : Toiture et façade entièrement refaites avec isolation par l'extérieur (ITE) sur la période 2013 / 2014 Une maison saine, entretenue et prête à vivre. Idéalement située proche de toutes commodités et des axes autoroutiers. Contactez nous rapidement pour une visite ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Christopher BOULEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 982 288 466 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4506.

À thionville, proche du centre-ville, des zones commerciales, des axes autoroutiers, des écoles, de la piscine,. Maison jumelée libre des 3 côtés récente de 2019 de 80 m² environ comprenant une entrée, une cuisine équipée ouverte sur salon-séjour donnant accès à la terrasse et au jardin orienté sud, 3 chambres (9 m², 10 m², 13 m²), une salle de bain, une salle d'eau avec douche et wc ainsi qu'un garage de 15 m² environ. Chauffage individuel gaz, chauffe-eau thermodynamique, fibre optique, menuiseries pvc double-vitrage, volets électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 296 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe gasiorek, tél. : 06 85 89 76 63, e-mail : christophe.gasiorek@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 481558005.

Iad France - Celine Touret vous propose : THIONVILLE - MAISON - T5 128 m² - GARAGE Dans un cadre de vie agréable à Thionville, cette maison de village offre 128 m² habitables sur 2 étages, avec un garage et un terrain de 203 m². Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, elle présente un beau potentiel pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée qui conduit vers un séjour et un salon distincts, lumineux et bien proportionnés, ainsi qu'une cuisine séparée et un toilette. L'ensemble offre une distribution claire et fonctionnelle, typique des maisons de caractère de cette époque. À l'étage, 4 chambres réparties sur les niveaux supérieurs assurent une belle capacité d'accueil pour toute la famille. Une salle de bain complète cet espace nuit. Un accès au grenier non isolé et aménagé. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage individuel polyvalent alimenté au gaz naturel, à l'électricité et au bois via un insert-cheminée, offrant une grande souplesse d'utilisation. La fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout sont déjà en place. Le garage attenant complètent avantageusement ce bien. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de village, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Touret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 985122720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - franck dosdat vous propose : offre acceptée – franck dosdat iad immobilier une nouvelle belle réussite. Ce bien a trouvé ses futurs propriétaires et poursuit désormais son chemin vers la signature du compromis de vente. Merci à mes clients pour leur confiance. Nouveauté — maison neuve d’architecte (2025) – thionville / elange (6 route d'elange)– intérieur & extérieur terminés saisissez l’opportunité d’acquérir une superbe maison neuve familiale de 90 m², édifiée sur une parcelle de 129 m², entièrement finalisée et immédiatement habitable. Construite selon la réglementation re 2020, elle offre des performances énergétiques remarquables et une excellente isolation thermique et acoustique. Géolocalisation – thionville / elange située dans le secteur très recherché d’elange, à thionville : 1 minute des axes a31 / a30 (direction luxembourg, metz, belgique et allemagne) 1 minute du kinepolis et de la zone commerciale 3 minutes de yutz et des écoles 12–15 minutes du luxembourg (frontière) un emplacement idéal pour les frontaliers, alliant proximité, confort et qualité de vie. - rez-de-chaussée vous profiterez d’un espace de vie lumineux et ouvert comprenant séjour et cuisine aménagée, avec accès direct à une terrasse orientée plein sud. Une buanderie équipée ainsi qu’un wc indépendant complètent ce niveau. Étage trois chambres, dont une suite parentale avec dressing. Une salle de bains moderne équipée d’une douche à l’italienne et d’un wc suspendu. Un garage avec porte motorisée vient parfaire ce bien. - prestations & confort climatisation réversible via pompe à chaleur air / air double murs + isolants intermédiaires + isolation intérieure, offrant un confort acoustique exceptionnel matériaux haut de gamme et durables garantie décennale design intérieur exclusif la maison a été conçue et optimisée avec le concours d’une architecte d’intérieur turque de renommée internationale, basée à bodrum, reconnue pour son travail contemporain, épuré et chaleureux. Ses choix harmonieux se retrouvent dans les matériaux, les volumes, l’optimisation des rangements et l’ambiance générale haut de gamme. - cette maison représente une opportunité rare d’acquérir un bien moderne, élégant, parfaitement conçu et prêt à emménager. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Je vous accompagne de la première découverte du bien jusqu’à la remise des clés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck dosdat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 824729529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.