Maison 5 pièces à vendre à Illange (57970)

Iad France - Karine Tual vous propose : Magnifique Maison Traditionnelle de 105 m² avec Jardin, Terrasse (vue dégagée sur les hauteurs), et Garage à Illange Passez la porte, et accédez à une entrée donnant sur une cuisine entièrement équipée et aménagée avec accès terrasse, un salon - salle à manger très lumineux, une chambre, un WC indépendant, ainsi qu'un accès au sous sol complet. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres dont une de 15 m², une salle de bain avec douche et baignoire d'angle, ainsi qu'un second WC indépendant. Coté extérieur, en plus de la terrasse surélevée, vous profiterez d'un beau jardin entièrement clôturé avec grande terrasse carrelée exposé plein sud. Le sous sol complet comprend : Un garage motorisé, un atelier avec chaudière gaz et un accumulateur d'eau au gaz, un espace buanderie, une pièce pouvant servir de chambre ou atelier bureau (chauffée, isolée et lumineuse) Double vitrage. Volets électriques. Fibre optique. À dix minutes de Thionville et 25 minutes du Luxembourg. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Tual mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 818996704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE – Maison individuelle avec jardin à Illange 11 rue des Lilas – Quartier résidentiel prisé et calme Située dans un environnement recherché à proximité de toutes les commodités, cette maison individuelle offre de superbes volumes, une luminosité optimale et un très fort potentiel d'aménagement pour s'adapter à tous vos projets de vie. Rez-de-chaussée : Un espace de vie chaleureux Un vaste salon-séjour baigné de lumière avec cheminée. Une cuisine entièrement équipée. Côté nuit : 2 chambres confortables, une salle de bains complète (douche + baignoire) et un WC indépendant. À l'étage : Les combles aménagés 2 chambres supplémentaires. Un vaste espace central modulable selon vos envies (bureau pour le télétravail, salle de jeux, coin lecture ou suite parentale). Information importante : Afin de permettre aux acquéreurs de mieux se projeter, certaines photographies présentées dans cette annonce ont été retravaillées ou générées à l'aide d'un logiciel d'aménagement virtuel (home staging virtuel). Ces visuels constituent des suggestions d'aménagement et de décoration et ne reflètent pas nécessairement l'état actuel des pièces lors de la visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4484.

Iad France - Brigitte Lovato vous propose : Nichée dans le charmant village d'Illange, maison mitoyenne à grand potentiel, construite en 1957, proposant une surface habitable de 174 m² sur un terrain de 192 m². Cette maison de 7 pièces se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une grande cuisine de 16.18 m² avec petit cellier attenant de 3.20 m² s'ouvrant sur une grande véranda (séjour) baignée de lumière de 19.44 m² créant un espace convivial et chaleureux, un salon de 17.77 m² (ou chambre), une salle de bain de 5.36 m² et un WC séparé. Grand garage au RDC de 24 m². Au 1er étage : 4 grandes chambres spacieuses et lumineuses de 20.66, 17.37, 16.93, et 14.24 m², une salle d'eau de 4.62 m², un WC, un dressing de 4.30 m² et un débarras de 3.34 m². Vous y trouverez également un grand grenier accessible par un escalier fixe à aménager de 53 m² offrant un vaste potentiel d'extension et de nombreuses possibilités d'aménagement (grand dressing familial, chambre parentale avec salle de bain, salle de musique, salle de sports et de loisirs ou grand espace pour un travail à domicile). À l'extérieur, un petit jardin accueillant avec un abri de jardin de 10 m² et trois places de parking viennent compléter ce bien. Le chauffage actuel est au fioul. Il est possible de bénéficier du prêt 'éco-PTZ' pour remplacer le système de chauffage afin d'améliorer la classe énergétique. Possibilité de raccordement à la fibre optique disponible à proximité. Cette maison dispose du raccordement au tout-à-l'égout. L'emplacement de cette maison est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités (écoles, transports en commun, pharmacie, boulangerie, restaurant. ) et à 5 minutes des axes autoroutiers en direction de Metz ou Luxembourg. Cette maison de village représente une occasion unique pour tous ceux qui souhaitent la moderniser et la personnaliser à leur image. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 271 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Lovato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 913115085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ ORPI – Havre de paix à Bertrange Laissez-vous séduire par cette maison individuelle de 1980, une opportunité rare située dans un secteur résidentiel calme et recherché. Offrant une surface habitable de plus de 118 m², cette demeure lumineuse est implantée sur une superbe parcelle arborée de plus de 8 ares. Une configuration fonctionnelle et spacieuse La maison s'organise sur deux niveaux pour offrir confort et indépendance : Au Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec placard de rangement. Un espace bureau idéal pour le télétravail. Une chambre avec sa propre salle d'eau et WC. Un vaste double garage, parfait pour stationner vos véhicules ou aménager un atelier de bricolage sur mesure. À l'Étage : Une pièce de vie chaleureuse comprenant un salon-séjour de 24 m² et une cuisine indépendante. Les deux pièces s'ouvrent sur un balcon bien exposé. Une véranda climatisée, véritable extension lumineuse du séjour pour profiter de l'extérieur en toute saison. La partie nuit composée de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Extérieur et Environnement Le jardin de plus de 800 m² est un véritable cocon de verdure, rare sur le secteur. Il offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des axes autoroutiers, garantissant un équilibre parfait entre sérénité et mobilité quotidienne. Caractéristiques Techniques Confort : Fenêtres et porte d'entrée en PVC double vitrage. Énergie : Chauffage individuel au gaz. État : Maison saine et parfaitement entretenue. Le mot de l'agent : Une maison fonctionnelle, idéalement située et prête à accueillir vos projets de vie. Une visite s'impose ! Contactez dès maintenant votre agence ORPI Guénange pour découvrir ce bien et concrétiser votre futur projet immobilier à Bertrange. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Violino Tamara. Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 999004856. Référence agence : 2913.

À quelques minutes du centre de Bertrange, découvrez ce grand terrain de 3620 m² à fort potentiel et qui comporte : • D'un côté une bâtisse d'environ 100 m², qui a été dernièrement utilisée comme local professionnel, pouvant tout aussi bien accueillir un usage d'habitation. À l'étage, une dalle béton est déjà mise en place et accessible par un escalier existant (actuellement depuis l'extérieur) : cela offre la possibilité de créer un logement supplémentaire, ou bien d'augmenter la surface de l'habitation actuelle. Jusqu'à présent, l'usage a été professionnel, ce qui rend le bien immédiatement adapté à une activité (bureau, atelier, showroom…) tout en laissant ouverte l'option d'un usage purement résidentiel ou mixte. • De l'autre coté, un bâtiment de près de 400 m², accueillant composé de plusieurs cellules, dont une accueille un garage de réparation automobile. Usages et agencements possibles : Vous bénéficiez d'une flexibilité rare  : 1) Conserver les implantations existantes en tant que locaux professionnels. Revenus locatifs cumulés de l'ordre de 4500 à 5000 € par mois 2) Réaménager la maison pour en faire une belle demeure familiale et confortable. Le potentiel d'extension et de création d'un second logement à l'étage permet aussi de penser un investissement locatif ou un hébergement familial indépendant (logement pour ado, belle-mère…), tout en conservant l'autre partie comme habitation principale. 3) Construire les logements neufs en conservant tout ou partie des locaux existants. La partie arrière du terrain présente une surface de plus de 1700 m² (environ 41m x 42 m), ce qui offre de belles possibilités. 4) Garder et aménager la partie comportant la maison, et revendre l'autre partie à un investisseur ou un promoteur pour de la location ou pour y construire des logements. Cadre & commodités Le bien est implanté dans la commune de Bertrange, village de la Moselle (57310) offrant un cadre agréable et une bonne desserte des services de proximité. On relève notamment : • Une école maternelle et une école primaire publiques à un peu plus d'un kilomètre. • Une crèche / micro-crèche à quelques pas. • Quelques commerces de proximité (boulangerie, etc.) sont recensés sur la commune. • Pour les courses plus importantes, centres commerciaux ou grandes surfaces à proximité dans les communes voisines (zone commerciale du Linkling Thionville à 10 minutes). • Accès à l'autoroute A31 se trouve à 2 minutes. Ce positionnement permet de combiner tranquillité résidentielle et accès aux services du quotidien. Pour qui / pourquoi visiter ? • Vous êtes artisan, profession libérale ou avez un projet de bureau / showroom ? Vous trouverez ici un local prêt à servir ou à transformer. • Vous êtes un particulier à la recherche d'une maison « qui sort de l'ordinaire », avec terrain, potentiel d'agrandissement ou création d'un second logement ? Ce bien est fait pour vous. • Vous êtes un investisseur : possibilité de créer des habitations sur une seule parcelle, avec les atouts « terrain + extension possible ». Conclusion Voici un bien polyvalent, situé dans un village agréable, avec terrain généreux et potentiel d'évolution : local professionnel aujourd'hui, habitation, extension ou création d'un second logement demain. Une visite s'impose pour se projeter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaetan LUPINACCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°927 851 121 Greffe de METZ) 07 44 94 19 68 (réf. 600725 ).

Iad France - Céline COUILLAULT vous propose : Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle maison individuelle construite en 1995 offrant environ 171 m² habitables et une agréable vue dégagée. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée donnant accès à une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine conviviale et un accès direct à la terrasse. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, un dressing ainsi qu’une salle d’eau récemment rénovée. À l’étage, l'espace sous combles accueille une chambre supplémentaire, ainsi qu’un vaste espace polyvalent actuellement aménagé en coin bureau et espace détente avec canapé, offrant de multiples possibilités d’usage selon vos besoins (bureau, salle de jeux, espace lecture ou loisirs), complété par une salle d’eau et une pièce de rangement. La maison dispose d’un sous-sol complet avec garages et plusieurs espaces de stockage ou d’aménagement selon vos envies. Équipée d’une pompe à chaleur, elle offre confort et performance énergétique. Le tout est édifié sur un beau terrain de 1 450 m² avec vue dégagée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline COUILLAULT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 839431558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes du centre-village de Bertrange, découvrez ce bien à fort potentiel : une bâtisse qui a été dernièrement utilisée comme local professionnel, pouvant tout aussi bien accueillir un usage d'habitation ou être transformée pour accueillir deux logements indépendants ou une grande maison familiale. Les atouts principaux • Le bien dispose d'un grand terrain de 7,74 ares : une surface suffisamment généreuse pour envisager la construction d'un garage pour plusieurs véhicules ou d'une dépendance de stockage, tout en conservant un bel espace extérieur. • À l'étage, une dalle béton est déjà mise en place et accessible par un escalier existant (actuellement depuis l'extérieur) : cela offre la possibilité de créer un logement supplémentaire, ou bien d'augmenter la surface de l'habitation actuelle. • Jusqu'à présent, l'usage a été professionnel, ce qui rend le bien immédiatement adapté à une activité (bureau, atelier, showroom…) tout en laissant ouverte l'option d'un usage purement résidentiel ou mixte. Usage et agencement possibles Vous bénéficiez d'une flexibilité rare  : conserver l'implantation existante en tant que local professionnel ou réaménager pour en faire une maison confortable. Le potentiel d'extension et de création d'un second logement permet aussi de penser un investissement locatif ou un hébergement familial indépendant (logement pour ado, belle-mère…), tout en conservant l'autre partie comme habitation principale. Cadre & commodités Le bien est implanté dans la commune de Bertrange, village de la Moselle (57310) offrant un cadre agréable et une bonne desserte des services de proximité. On relève notamment : • Une école maternelle et une école primaire publiques à un peu plus d'un kilomètre. • Une crèche / micro-crèche à quelques pas. • Quelques commerces de proximité (boulangerie, etc.) sont recensés sur la commune. • Pour les courses plus importantes, centres commerciaux ou grandes surfaces à proximité dans les communes voisines (zone commerciale du Linkling Thionville à 10 minutes). • Accès à l'autoroute A31 se trouve à 2 minutes. Ce positionnement permet de combiner tranquillité résidentielle et accès aux services du quotidien. Pour qui / pourquoi visiter ? • Vous êtes artisan, profession libérale ou avez un projet de bureau / showroom ? Vous trouverez ici un local prêt à servir ou à transformer. • Vous êtes un particulier à la recherche d'une maison « qui sort de l'ordinaire », avec terrain, potentiel d'agrandissement ou création d'un second logement ? Ce bien est fait pour vous. • Vous êtes un investisseur : possibilité de créer deux habitations sur une seule parcelle, avec les atouts « terrain + extension possible ». Conclusion Voici un bien polyvalent, situé dans un village agréable, avec terrain généreux et potentiel d'évolution : local professionnel aujourd'hui, habitation, extension ou création d'un second logement demain. Une visit s'impose pour se projeter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaetan LUPINACCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°927 851 121 Greffe de METZ) 07 44 94 19 68 (réf. 594662 ).

Située dans une impasse calme et recherchée, cette belle maison de 165 m² offre des volumes généreux et un fort potentiel d'aménagement, idéal pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall desservant une buanderie, un WC indépendant, un bureau parfait pour le télétravail ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (chambre, salle de jeux, espace détente…). Cet espace offre également un fort potentiel pour l'exercice d'une activité professionnelle indépendante telle que médecin, sage-femme, esthéticienne, infermière, ou profession libérale. Un double garage permet de stationner jusqu'à trois véhicules et s'accompagne d'une cave à vin. À l'étage, la maison propose une grande pièce de vie baignée de lumière, avec un espace salon convivial et un coin salle à manger chaleureux. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, saura répondre à toutes vos attentes. Ce niveau comprend également une salle de bain avec double vasque, baignoire et WC. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'un dressing et d'une salle de douche, offrant un agencement idéal pour la vie de famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sur une parcelle de 630 m², ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement à l'avant de la maison. Côté confort, le bien est équipé d'un système de chauffage performant combinant une chaudière au gaz et une pompe à chaleur, assurant efficacité énergétique et maîtrise des consommations. Une maison aux nombreux atouts, alliant espace, luminosité et potentiel, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou convenir d'une visite, veuillez contacter Julien Richard au 06 68 45 07 00. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Julien RICHARD, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC Thionville 897 682 381. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Référence agence : 3025.

Le secteur : située rue roosevelt, à deux pas des axes stratégiques (a31, contournement de yutz) et de la gare de thionville. Un emplacement idéal pour les frontaliers ou les familles actives. Le bien : cette bâtisse de caractère, mitoyenne d'un côté, offre une modularité rare. Elle est actuellement configurée pour répondre à deux projets : grande résidence familiale avec jardin et nombreuses chambres. Immeuble de rapport (déjà répertorié en 2 logements distincts) avec accès indépendant possible par deux rues différentes. Agencement : rez-de-chaussée : entrée, bureau, salon, 2 chambres en enfilade, buanderie / cuisine donnant sur une terrasse et un jardin clos. 1er étage : vaste séjour lumineux avec cheminée, cuisine, salle de bains, chambre. Combles : grand volume aménageable pour créer 1 à 2 pièces supplémentaires (suite parentale, salle de jeux ou studio). Les plus : terrain d'angle de 461 m² offrant un bel espace extérieur en pleine ville. 3 garages fermés (14 à 15 m² chacun), un atout majeur pour le stockage ou la location. À prévoir : la maison est saine et habitable, mais nécessite une rénovation globale pour révéler tout son cachet et répondre aux normes actuelles (isolation, électricité, changement toiture eternit, décoration au sens large). Une page blanche idéale pour bénéficier des aides à la rénovation énergétique ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de monsieur christopher bouleau, agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 982 288 466 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » référence agence : 4459.

Maison individuelle coup de cœur – Yutz – 220 m² – Prestations de qualité – Quartier calme Située dans un environnement résidentiel particulièrement paisible en impasse, cette superbe maison individuelle de 220 m² saura vous séduire dès les premiers instants par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrez un hall accueillant avec placard intégré ainsi qu'un premier WC indépendant, offrant un espace fonctionnel et soigné. En poursuivant la visite, vous accédez à un vaste espace de vie salon-séjour de 76 m², baigné de lumière grâce à sa configuration traversante. Cet espace s'ouvre harmonieusement sur une cuisine moderne et parfaitement équipée, conçue avec des matériaux de grande qualité — un véritable lieu de convivialité au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez également d'une pièce bureau, idéale pour le télétravail, une salle de jeux ou encore une chambre supplémentaire selon vos besoins. À l'étage, l'espace nuit se distingue par son confort et sa générosité : Une première chambre avec salle de bain privative et dressing Une seconde chambre avec sa propre salle de bain Deux autres chambres, toutes spacieuses et lumineuses Un WC indépendant ainsi qu'une belle salle de bain supplémentaire Un véritable atout complète ce bien : découvrez un espace totalement autonome, composé d'une chambre, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un WC séparé — parfait pour un adolescent, un invité ou toutes autres projets. À l'extérieur, le charme opère tout autant : une agréable terrasse, une terrasse couverte façon cuisine d'été, ainsi qu'un jardin joliment aménagé, intime et parfaitement exposé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un grand garage double complète ce bien d'execption. Construite et aménagée avec soin, cette maison offre des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel. Référence agence : 3024.

Frédéric henry, mandataire immobilier optimhome, vous présente cette maison mitoyenne de 155 m², cadastré sur un terrain de 4,62 ares, située dans un secteur recherché. Adapté aussi bien à une vie familiale qu'à un projet professionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour traversant d'environ 38 m², agrémenté d'une cheminée et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine aménagée de 13 m² est indépendante. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres aux surfaces confortables (18 m², 14 m², 12 m² et 10 m²). Une véranda climatisée de 17 m² constituant un espace idéal pour l'aménagement d'un bureau, d'une activité libérale ou d'une pièce polyvalente. Vous y trouverez également une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque, ainsi qu'une salle d'eau avec douche indépendante. 2 toilettes dont un séparé au rez-de-chaussée complètent le bien. La maison offre un potentiel supplémentaire grâce à des combles aménageables d'environ 60 m² au sol, permettant d'envisager de nouvelles surfaces selon vos besoins. En annexes, un garage de 15 m² et une buanderie avec accès extérieur au jardin viennent compléter l'ensemble. Côté prestations, le bien est équipé de menuiseries bois en double vitrage, d'un chauffage électrique individuel et d'une climatisation réversible. Le dpe est classé d et le ges classé b. Un rafraîchissement est à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour. Idéalement située, la maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des services périscolaires et des accès autoroutiers, offrant un quotidien pratique et recherché. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Visite virtuelle 3d disponible sur demande ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez frédéric henry entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°750 923 898 greffe de thionville) 06 14 41 09 54 (réf. 589047 ).

Iad france - mathilde fernandez vous propose : maison de plain-pied 129 m² – yutz (57970) prix de vente : 415 000 € surface habitable : 129 m² terrain : 878 m² arboré classe énergétique : c situation et environnement sur la commune très prisée de yutz, dans un secteur résidentiel calme, venez découvrir cette maison de plain-pied située en impasse. Un emplacement idéal pour une vie de famille paisible, à seulement 5 minutes de thionville, proche des écoles, commerces et axes autoroutiers (a31). Description du bien la maison offre une surface habitable d’environ 129 m² et se compose comme suit : * entrée avec placard intégré * vaste pièce de vie de 37,76 m², lumineuse, comprenant salon et salle à manger * cuisine séparée, entièrement équipée (11,29 m²) * cellier / buanderie de 6,97 m² * véranda accessible depuis le séjour et la cuisine, idéale pour profiter du jardin toute l’année * trois chambres : 10,79 m² – 10,68 m² – 10,68 m² * salle d’eau contemporaine de 6,34 m² * wc indépendant prestations complémentaires * grand garage de 35,41 m² * terrain clos et arboré de 878 m², avec arbres fruitiers * menuiseries double vitrage * maison entretenue, aucun travaux à prévoir atouts * plain-pied fonctionnel et lumineux * quartier résidentiel calme et recherché * proximité immédiate des commodités * accès rapide autoroute a31 / luxembourg / thionville * maison prête à habiter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 160 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mathilde fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 953535382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ce bien est sous compromis ! ORPI Yutz spécialiste de votre secteur depuis 2006, vous offre l'estimation de votre bien immobilier. Maison individuelle située 2 rue Verlaine à Yutz de 162 m² avec jardin – À proximité de la gare de Thionville Située dans un secteur recherché, à seulement quelques minutes de la gare de Thionville, du centre de Yutz et des principaux axes autoroutiers, cette maison individuelle de 162 m² séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur plusieurs niveaux et agrémentée d'un jardin agréable avec terrasse, elle conviendra parfaitement à une famille. Elle peut également s'adapter à un projet de profession libérale, grâce à une pièce accessible directement depuis l'extérieur, utilisé comme bureau de commercialisation avant. Agencement intérieur Au rez-de-chaussée : • Une entrée accueillante desservant un vaste salon séjour lumineux avec accès direct à la terrasse • Une salle à manger attenante à une cuisine indépendante • Deux chambres, dont une accessible directement depuis l'entrée (bureau) • Une salle de bain À l'étage : • Deux chambres supplémentaires • Une grande pièce mansardée offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, chambre, salle de jeux…) • Une seconde salle de bain Sous-sol complet : • Garage fermé • Chaufferie et buanderie • Plusieurs espaces de rangement Extérieurs et équipements • Jardin et terrasse pour profiter des beaux jours • Cheminée dans le salon, apportant charme et convivialité • Chauffage au fioul • Travaux de modernisation à prévoir, permettant de personnaliser la maison selon vos envies Emplacement privilégié : proche de la gare, du centre de Yutz, des commerces et des axes autoroutiers. Informations sur les risques disponibles sur : Pour plus d'informations ou organiser une visite Birte Doenst 03 82 54 99 54 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4460.

Iad France - Amandine Plano vous propose : * Charmante maison familiale offrant de beaux volumes, située à Yutz dans une rue calme. * Au rez de chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine équipée, ainsi qu’une agréable pièce de vie lumineuse avec accès direct à la véranda et aux extérieurs. Le premier étage se compose d’une vaste salle de bains et de trois belles chambres. Au deuxième étage, vous profiterez de deux espaces pouvant faire office de bureaux ou dressings, ainsi que d’une chambre supplémentaire, avec possibilité d’en créer une seconde selon vos besoins. La maison dispose également d’un sous sol complet, d’un jardin agréable et d’un double garage. Un bien idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort. Proche commodités, grands axes, écoles. Pour votre confort : Chaudière Gaz De Dietrich 2007, porte d'entrée et fenêtres 2017, électricité mise aux normes en 2016, aménagement des combles et isolation sous toiture 2023, prise RJ45 dans l'ensemble de la maison, adoucisseur d'eau 2018. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Plano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 879407740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité – Maison 6 pièces de 139 m² à Yutz avec jardin, piscine et prestations de qualité Située dans un quartier résidentiel recherché de Yutz, cette maison individuelle de 139 m² est une vraie opportunité à saisir. En excellent état, elle offre des volumes agréables et une configuration idéale pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre ou un bureau, un toilette séparé, une cuisine moderne et entièrement équipée, un salon-séjour lumineux, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un double garage. L'étage se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains avec baignoire et douche. Le tout est implanté sur un terrain de 588 m² avec un joli jardin arboré et une piscine chauffée, parfaite pour profiter des beaux jours. Chauffage au sol, cuisine récente, aucun travaux à prévoir. Une maison clé en main, à visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 515 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre RHIM, Tél. : 06 24 49 28 62, E-mail : alexandre.rhim@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 882 360 886.

Dans l'un des secteurs les plus prisés de Yutz, découvrez cette magnifique maison individuelle construite en 2014, offrant 130 m² habitables sur un terrain de 5 ares parfaitement entretenu. DPE : C Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement pensé pour le confort de toute la famille. La maison comprend : ? Une vaste pièce de vie baignée de lumière ? Une cuisine moderne ouverte sur le séjour ? 4 belles chambres ? Un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ? Une salle de bain familiale ? Une suite parentale avec salle d'eau privative ? 3 WC Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin ainsi que de nombreux stationnements avec un garage et 4 places de parking privatives. Prestations complémentaires : ? Panneaux solaires ? Chauffage au gaz performant ? Construction récente aux normes modernes ? Faibles consommations énergétiques ? Secteur calme et résidentiel Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, services et axes routiers permettant de rejoindre rapidement Thionville, Metz et le Luxembourg. Une maison clé en main, alliant confort, modernité et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Bien rare sur le secteur de l'Aéroparc à Yutz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien MARCHESE, Tél. : 06 58 16 54 67, E-mail : julien.marchese@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 985022433.

Yutz (quartier aéroparc) - frédéric henry, votre partenaire optimhome, vous propose cette belle maison individuelle de 5 pièces de 161 m² cadastrée sur 4,47 ares de terrain clos et arborés. Cette construction traditionnelle de 1964 vous offre au rez de chaussée surélevée : une entrée. Une cuisine ouverte (11 m²) sur un salon / séjour et salle à manger de 37 m² avec une cheminée avec insert. Une terrasse (7 m²) orientée plein sud agrémente cet espace de vie. Côté nuit : 4 belles chambres aux volumes généreux (14,18 et 20 m² pour la chambre en rez-de-chaussée). Une salle de bains avec douche à l'italienne et meuble double vasque. Un toilette séparé. En véritable atout "bonus" de cette maison : un sous-sol complet avec le garage de 35 m². Une cave. Une buanderie. Un atelier. Une cuisine d'été avec un accès direct de plain-pied sur le jardin. Chauffage individuel au gaz récent (ariston de 2025). Dpe de classe e. Au calme tout en étant proche de toutes commodités (commerces et accès autoroutiers). Si des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ses volumes généreux et sa structure saine offrent un potentiel de rénovation exceptionnel. Une opportunité rare sur le secteur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez frédéric henry entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°750 923 898 greffe de thionville) 06 14 41 09 54 (réf. 601048 ).

Iad france - hugues sassi vous propose : yutz / maison de caractère de 1912 / +170 m² habitables / 5 chambres / séjour traversant / espace privatif au 2ᵉ étage / cuisine équipée indépendante / terrasse & jardin / garage double / sous-sol complet à yutz, découvrez cette belle maison de caractère de 1912 développant plus de 170 m² habitables sur une parcelle de 512 m². Derrière sa façade pleine de charme se dévoilent de beaux volumes, de belles hauteurs sous plafond et de magnifiques moulures d'époque qui séduiront les amateurs de l'ancien. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un lumineux séjour traversant, véritable coeur de la maison. Un espace ouvert vient prolonger cette pièce de vie et pourra accueillir, selon vos envies, un bureau, un piano ou tout autre espace de détente. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre un accès direct à la terrasse et au jardin. La maison dispose de cinq chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de trois toilettes. Le deuxième étage constitue un véritable espace privatif avec ses deux belles pièces, sa salle d'eau et ses toilettes, idéal pour des parents en quête de tranquillité, un adolescent ou pour recevoir famille et amis. Un sous-sol complet ainsi qu'un garage double complètent les prestations de ce bien. Vous apprécierez également son emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des accès autoroutiers, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable au quotidien. Une maison chaleureuse, familiale et pleine de caractère, où chacun trouvera naturellement sa place. Une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 251 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugues sassi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 937619666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ce bien est sous compromis ! ORPI Yutz spécialiste de votre secteur depuis 2006, vous offre l'estimation de votre bien immobilier. Maison mitoyenne à vendre à Yutz – Quartier STOCKHOLM Située à Yutz, à proximité immédiate des axes autoroutiers et de toutes commodités, cette charmante maison mitoyenne d'un côté saura vous séduire par son potentiel et ses beaux volumes. À mi-chemin entre l'école Emile Fritsch et le collège MERMOZ Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une belle et spacieuse entrée, un garage ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou chambre d'ami À l'étage : Un salon-séjour lumineux traversant, une cuisine avec accès direct à une terrasse, menant au jardin, trois chambres. Une salle de bain équipée d'une douche et un WC complètent ce niveau. La maison dispose d'espaces de rangement au rez de chaussée. Ce bien a été entretenu : menuiseries en double vitrage, travaux de couverture de 2013 Pour un maximum de confort, ce bien dispose d'une climatisation. DPE D « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4467.

Iad France - Amandine Plano vous propose : Maison familiale avec jardin, dépendances et grand garage, en plein coeur de la ville. Découvrez cette agréable maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée : l’entrée dessert une cuisine séparée, une pièce de vie lumineuse avec accès aux extérieurs, une chambre, une salle de bains ainsi qu’une buanderie. À l’étage : vous trouverez trois chambres, un WC indépendant et un espace ouvert pouvant accueillir un bureau, un coin jeux ou un salon TV. Extérieurs et dépendances : la maison dispose d’un jardin attenant, d’une dépendance pouvant servir d’atelier, de studio ou d’espace professionnel, ainsi qu’un abri de jardin. Un stationnement privatif complète l’ensemble, de même qu’un grand garage pouvant accueillir jusqu’à quatre voitures. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Plano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 879407740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Dosdat vous propose : MAISON D’EXCEPTION RÉNOVÉE AVEC PISCINE – QUARTIER TRÈS PRISÉ YUTZ – PROCHE AÉROPARC Dans l’un des quartiers les plus recherchés, à proximité immédiate de l’Aéroparc, et à l’abri des regards, se dévoile cette élégante maison individuelle rénovée, construite en 1976, développant 128 m² habitables sur une parcelle de 593 m² soigneusement aménagée. Dès l’entrée, la maison affirme son équilibre architectural et sa générosité de volumes. Le cOEur de la maison s’articule autour d’une vaste pièce de vie en open space, offrant de superbes volumes et une sensation d’espace remarquable. Le grand séjour traversant, sublimé par de larges baies vitrées, se prolonge harmonieusement vers une cuisine ouverte parfaitement équipée et aménagée, créant un ensemble fluide, contemporain et convivial, idéal pour la vie quotidienne comme pour la réception. Baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, cet espace de vie bénéficie d’un accès direct à la terrasse surélevée, à la véranda et à la piscine, renforçant cette continuité élégante entre intérieur et extérieur. Un poêle à pellets vient parfaire l’ensemble, diffusant une chaleur douce et enveloppante, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale durant la saison hivernale. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un WC indépendant, dans une distribution fluide et parfaitement pensée. À l’étage, un espace parental exclusif prend place, composé d’une chambre, d’une salle de bain avec WC et d’un dressing, offrant un véritable cocon d’intimité. Le sous-sol complet propose des prestations particulièrement recherchées, intégrant un double garage carrelé et isolé, équipé d’une porte sectionnelle motorisée, ainsi qu’une buanderie, une chaufferie, deux caves et deux espaces de rangement, répondant aux exigences les plus élevées en matière de confort et de fonctionnalité. À l’extérieur, l’art de vivre prend toute sa dimension. Terrasse surélevée, véranda lumineuse et piscine composent un cadre privilégié, idéal pour recevoir et savourer chaque instant dans une atmosphère paisible et confidentielle. Une propriété rare, conjuguant prestations de standing, emplacement stratégique et art de vivre, destinée à une clientèle exigeante en quête d’un bien élégant, lumineux et durable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Dosdat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 824729529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline D'agostino vous propose : Maison loft d’exception à Yutz : volumes, lumière et caractère Idéalement située à Yutz, à deux pas des commerces, des écoles et des principaux axes autoroutiers, cette maison atypique de style loft séduira les amateurs de biens rares et contemporains. Dès l’entrée, vous serez conquis par une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, offrant de superbes volumes et une atmosphère résolument moderne. Les larges ouvertures et la configuration ouverte des espaces créent une sensation de liberté et de convivialité. La cuisine ouverte, entièrement équipée et parfaitement intégrée, prolonge harmonieusement cet espace et donne un accès direct à la terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente aux beaux jours. L’espace nuit se compose de deux grandes chambres confortables, d’une salle de bains et de WC séparés. Une magnifique suite parentale vient compléter l’ensemble : elle dispose de son propre dressing et d’une salle de bains attenante, offrant un véritable cocon d’intimité. Fonctionnelle et pensée pour le quotidien, la maison propose également une buanderie / chaufferie, un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi qu’un grand garage. Véritable signature architecturale du bien, le patio intérieur agit comme un puits de lumière naturel et apporte un cachet unique, renforçant le caractère exceptionnel de cette maison. Un bien coup de cOEur alliant modernité, volumes généreux, luminosité et emplacement stratégique. À visiter sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline D'agostino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 500553045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle – 204,5 m² – Fort potentiel – Uckange (57270) Située au cœur d'Uckange, cette grande maison individuelle datant de 1912 offre un très beau potentiel pour une famille ou un investisseur souhaitant redonner vie à une bâtisse pleine de caractère. Description du bien : Édifiée sur une belle parcelle de 23 ares 30 centiares (2 330 m²), cette maison développe 204,5 m² habitables et compte 7 chambres, plusieurs espaces de vie confortables, ainsi que deux garages et une grange à l'arrière, parfaits pour du stockage ou un futur atelier. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, mais la maison dispose d'une structure saine, d'un toit en bon état et d'un système de chauffage par pompe à chaleur électrique. Composition : Rez-de-chaussée : Entrée : 9.81 m² Salon : 36 m² Couloir : 6,38 m² Salle de douche : 8 m² Cuisine : 13 m² WC : 2 m² 1er étage : Salon : 13,75 m² Pallier : 2,53 m² WC : 2 m² Chambre 1 : 12,9 m² Chambre 2 : 21,72 m² Salon : 20,60 m² 2e étage : Pallier : 2,8 m² Chambre 3 : 22 m² Chambre 4 : 8,5 m² Chambre 5 : 9,77 m² Chambre 6 : 9,12 m² Extérieurs : Balcon : 4,14 m² Terrasse : 13,75 m² 2 Garage : 13,41 m² x 2 Grange : 17,14 m² + 13 m² Grand terrain de 23 ares 30 centiares, idéal pour les amoureux de nature, le jardinage ou un projet d'agrandissement. Informations complémentaires : Chauffage : Pompe à chaleur électrique Année de construction : 1912 Travaux de modernisation à prévoir (isolation, décoration, électricité, sanitaires) Les + : Grands volumes et charme de l'ancien Nombreuses dépendances Fort potentiel d'aménagement (création de plusieurs logements possible) Grande parcelle rare sur le secteur Localisation : Quartier calme et résidentiel d'Uckange, à proximité immédiate de toutes commodités : écoles, commerces, gare SNCF et accès rapides aux autoroutes A30 / A31 (Thionville – Metz – Luxembourg). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Laure MACIAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 278 370 Greffe de THIONVILLE) 06 63 13 42 80 (réf. 594667 ).

Iad France - Amandine Marcher vous propose : * Maison de Ville à Florange - Potentiel Incroyable à Révéler * Bienvenue à Florange, charmante commune située à quelques encablures de Metz, célèbre pour son charme pittoresque et sa tranquillité de vie. Venez découvrir cette spacieuse maison de ville, qui ne demande qu'à être sublimée pour retrouver son éclat d'antan. * Description des Pièces : * Nichée sur une parcelle de 272 m², cette maison de ville offre un vaste potentiel avec ses 126 m² habitables répartis sur 2 étages. Vous y trouverez 4 chambres, idéales pour accueillir une grande famille, un bureau ou même réaliser une pièce supplémentaire selon vos besoins. Une salle de bain et un WC viennent compléter l'aménagement de la maison. * Avantages à Considérer : * - * Proximité des Commerces et des Transports * : Idéalement située, vous serez à quelques pas des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. - * Potentiel d'Aménagement * : Bien que des rénovations soient nécessaires, cette maison offre un potentiel d'aménagement exceptionnel. Vous aurez la liberté de personnaliser chaque pièce selon vos goûts et besoins. Des combles aménageables viennent également compléter ce bien. - * Espace Extérieur * : Profitez d'un jardin spacieux, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Deux sous-sols offrent des possibilités de stockage supplémentaires. Cette maison de ville à Florange est l'opportunité parfaite pour réaliser un projet de rénovation à votre image. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maison en un véritable cocon familial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir le potentiel insoupçonné de ce bien à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Marcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 927577742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fany Wolter vous propose : THIONVILLE – Maison de caractère avec jardin, terrasse et garage Idéalement située à proximité des commerces, des écoles, de la gare et des principaux axes autoroutiers, cette maison de caractère datant de 1900 séduira les amateurs de biens authentiques à la recherche d'un lieu de vie chaleureux. D'une superficie d'environ 100 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC indépendant ainsi que d'un agréable espace de vie traversant regroupant salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. Bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, cet espace lumineux s'ouvre directement sur une terrasse couverte, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un garage ainsi qu'un jardin à usage privatif complètent ce bien. Le garage et le jardin sont intégrés à une petite copropriété. Cette maison a conservé tout le charme de l'ancien grâce à ses volumes, ses poutres apparentes et ses planchers d'origine à l'étage, tout en bénéficiant d'améliorations récentes. Pour votre confort : chaudière gaz récente, fenêtres double vitrage récentes, tableau électrique remplacé récemment et volets manuels au rez-de-chaussée. Un bien de caractère offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10.69€ par mois (soit 128.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fany Wolter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 839867231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.