Vente maison 5 pièces 148 m² Illange (57970)

Située à Illange (57970), cette maison de village bénéficie d'un emplacement idéal proche de toutes commodités. La ville offre un cadre de vie agréable, parfait pour les familles cherchant un environnement paisible et pratique. Laissez-vous séduire par cette maison de plus de 180 m² avec un étage, alliant cachet, finitions de qualité et volumes généreux. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie conviviale (d'environ 50 m²), idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et plusieurs espaces modulables selon vos envies. À l'étage, vous trouverez une mezzanine spacieuse, trois belles chambres (de l'ordre de 13 à 24 m²), ainsi qu'une salle de bains. Vous apprécierez également son extérieur avoisinant les 600 m² : un cadre verdoyant et apaisant, avec une terrasse ensoleillée et son jardin joliment arboré. Ce bien offre ainsi diverses possibilités d'agencement pour les futurs propriétaires et séduira les amateurs de maisons de caractère à la recherche d'espace et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie LEWANDOWSKI, Tél. : 06 64 87 10 09, E-mail : melanie.lewandowski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 102060795.

EXCLUSIVITÉ ORPI – Havre de paix à Bertrange Laissez-vous séduire par cette maison individuelle de 1980, une opportunité rare située dans un secteur résidentiel calme et recherché. Offrant une surface habitable de plus de 118 m², cette demeure lumineuse est implantée sur une superbe parcelle arborée de plus de 8 ares. Une configuration fonctionnelle et spacieuse La maison s'organise sur deux niveaux pour offrir confort et indépendance : Au Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec placard de rangement. Un espace bureau idéal pour le télétravail. Une chambre avec sa propre salle d'eau et WC. Un vaste double garage, parfait pour stationner vos véhicules ou aménager un atelier de bricolage sur mesure. À l'Étage : Une pièce de vie chaleureuse comprenant un salon-séjour de 24 m² et une cuisine indépendante. Les deux pièces s'ouvrent sur un balcon bien exposé. Une véranda climatisée, véritable extension lumineuse du séjour pour profiter de l'extérieur en toute saison. La partie nuit composée de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Extérieur et Environnement Le jardin de plus de 800 m² est un véritable cocon de verdure, rare sur le secteur. Il offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des axes autoroutiers, garantissant un équilibre parfait entre sérénité et mobilité quotidienne. Caractéristiques Techniques Confort : Fenêtres et porte d'entrée en PVC double vitrage. Énergie : Chauffage individuel au gaz. État : Maison saine et parfaitement entretenue. Le mot de l'agent : Une maison fonctionnelle, idéalement située et prête à accueillir vos projets de vie. Une visite s'impose ! Contactez dès maintenant votre agence ORPI Guénange pour découvrir ce bien et concrétiser votre futur projet immobilier à Bertrange. Référence agence : 2913.

Iad france - julien osadciuc vous propose : stuckange / proche luxembourg – thionville / maison 4 pièces / 116 m² / garage / jardin / mezzanine située à stuckange, dans une impasse au coeur d’un lotissement calme et familial, à proximité immédiate des commodités et des axes autoroutiers vers le luxembourg et à 10 minutes de thionville. Implantée sur une parcelle de 3 ares, cette maison mitoyenne d’un côté, construite en 2011, développe une surface habitable de 116 m². Dès l’entrée, vous découvrez un espace avec placard menant à une belle pièce de vie, composée d’une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour lumineux. L’ensemble offre un accès direct à la terrasse et au jardin. La pièce de vie bénéficie également d’un beau volume avec une ouverture sur une mezzanine, apportant une réelle sensation d’espace et une belle hauteur sous plafond, renforçant la luminosité de l’ensemble. Le rez-de-chaussée est complété par des toilettes ainsi qu’un garage avec coin buanderie. À l’étage, un dégagement avec espace bureau dessert trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains avec douche et baignoire et des toilettes indépendantes. À l’extérieur, vous bénéficiez d’une terrasse, d’un jardin agréable et d’un abri de jardin. Points techniques : •dpe : c •chauffage électrique •chauffage au sol au rez-de-chaussée •tout-à-l’égout maison récente, fonctionnelle et économe, ne nécessitant aucun travaux. Un bien recherché sur le secteur, idéal pour une famille. Découvrez cette maison sur ma chaîne you tube : julien osadciuc à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 161 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien osadciuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 521215293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Chloe DERRIEN-LAMM vous propose : Située dans une impasse calme de Bertrange, cette grande maison individuelle séduira par ses volumes généreux et sa configuration fonctionnelle. À l’étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse composée d’un salon ouvert sur la salle à manger, offrant un espace convivial et chaleureux. La cuisine attenante, aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace. L’espace nuit de l'étage se compose actuellement de deux ensembles de chambres en enfilade. D’un côté, deux pièces dont une aménagée en bureau et l’autre en chambre, de l’autre, deux pièces supplémentaires configurées en chambre et dressing. Une douche intermédiaire relie ces volumes, offrant confort et praticité. Cette organisation offre aujourd’hui de beaux volumes et des espaces modulables, tout en permettant, si besoin, de retrouver facilement une configuration en quatre chambres indépendantes. Deux chambres supplémentaires peuvent être aménagées au rez-de-chaussée. Ce niveau dispose également d’une salle de bain avec baignoire, WC et meuble double vasque. Le rez-de-chaussée constitue un véritable atout pour ce bien : aménageable selon vos besoins, il peut être utilisé comme un simple espace de vie supplémentaire ou être dédié à une activité libérale. Son organisation permet de bénéficier d'un espace indépendant avec accès séparé, idéal pour recevoir de la clientèle sans interférer avec la vie privée. En effet, l’entrée dessert une grande buanderie, une pièce annexe pouvant être aménagée selon vos besoins (activité libérale, salle de loisirs, chambre supplémentaire), ainsi qu’une autre pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre. Un WC indépendant complète ce niveau. Depuis l'entrée, on peut également accéder à un grand garage pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, idéal pour bénéficier d'un vaste espace de rangement et d'un bel espace de stationnement. On y trouve en plus une cave à vin tempérée, parfaite pour les amateurs. À l’extérieur, la maison bénéficie d’une grande allée à l’avant permettant de stationner plusieurs véhicules. À l’arrière, vous profiterez d’une vaste cour entièrement pavée, idéale pour les moments de détente. Maison bien entretenue, équipée d’un chauffage au gaz et de climatisations réversibles pour un confort optimal toute l’année. Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et un cadre de vie privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloe DERRIEN-LAMM mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 903193175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mathilde fernandez vous propose : maison de plain-pied 129 m² – yutz (57970) prix de vente : 415 000 € surface habitable : 129 m² terrain : 878 m² arboré classe énergétique : c situation et environnement sur la commune très prisée de yutz, dans un secteur résidentiel calme, venez découvrir cette maison de plain-pied située en impasse. Un emplacement idéal pour une vie de famille paisible, à seulement 5 minutes de thionville, proche des écoles, commerces et axes autoroutiers (a31). Description du bien la maison offre une surface habitable d’environ 129 m² et se compose comme suit : * entrée avec placard intégré * vaste pièce de vie de 37,76 m², lumineuse, comprenant salon et salle à manger * cuisine séparée, entièrement équipée (11,29 m²) * cellier / buanderie de 6,97 m² * véranda accessible depuis le séjour et la cuisine, idéale pour profiter du jardin toute l’année * trois chambres : 10,79 m² – 10,68 m² – 10,68 m² * salle d’eau contemporaine de 6,34 m² * wc indépendant prestations complémentaires * grand garage de 35,41 m² * terrain clos et arboré de 878 m², avec arbres fruitiers * menuiseries double vitrage * maison entretenue, aucun travaux à prévoir atouts * plain-pied fonctionnel et lumineux * quartier résidentiel calme et recherché * proximité immédiate des commodités * accès rapide autoroute a31 / luxembourg / thionville * maison prête à habiter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 160 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mathilde fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 953535382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ce bien est sous compromis ! ORPI Yutz spécialiste de votre secteur depuis 2006, vous offre l'estimation de votre bien immobilier. Maison individuelle située 2 rue Verlaine à Yutz de 162 m² avec jardin – À proximité de la gare de Thionville Située dans un secteur recherché, à seulement quelques minutes de la gare de Thionville, du centre de Yutz et des principaux axes autoroutiers, cette maison individuelle de 162 m² séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur plusieurs niveaux et agrémentée d'un jardin agréable avec terrasse, elle conviendra parfaitement à une famille. Elle peut également s'adapter à un projet de profession libérale, grâce à une pièce accessible directement depuis l'extérieur, utilisé comme bureau de commercialisation avant. Agencement intérieur Au rez-de-chaussée : • Une entrée accueillante desservant un vaste salon séjour lumineux avec accès direct à la terrasse • Une salle à manger attenante à une cuisine indépendante • Deux chambres, dont une accessible directement depuis l'entrée (bureau) • Une salle de bain À l'étage : • Deux chambres supplémentaires • Une grande pièce mansardée offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, chambre, salle de jeux…) • Une seconde salle de bain Sous-sol complet : • Garage fermé • Chaufferie et buanderie • Plusieurs espaces de rangement Extérieurs et équipements • Jardin et terrasse pour profiter des beaux jours • Cheminée dans le salon, apportant charme et convivialité • Chauffage au fioul • Travaux de modernisation à prévoir, permettant de personnaliser la maison selon vos envies Emplacement privilégié : proche de la gare, du centre de Yutz, des commerces et des axes autoroutiers. Informations sur les risques disponibles sur : Pour plus d'informations ou organiser une visite Birte Doenst 03 82 54 99 54 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4460.