Vente maison 6 pièces 157 m² Yutz (57970)

Située dans un environnement calme au cœur d'une impasse, cette belle maison d'environ 170 m² offre de beaux volumes, un cadre de vie agréable et de nombreux espaces parfaitement adaptés à une vie de famille. Le rez-de-chaussée réserve de belles surprises avec une grande entrée, un vaste garage entièrement carrelé, une cave, une buanderie équipée d'une douche et d'un WC, ainsi qu'une cuisine d'été accompagnée de sa pièce attenante, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation selon vos besoins : espace de rangement, atelier, salle de loisirs ou réception. À l'étage, la maison propose un vaste salon séjour offrant un bel espace de réception, une cuisine, trois belles chambres, une salle de bains complète avec baignoire, douche et vasque ainsi qu'un WC indépendant. Un magnifique parquet massif apporte une véritable élégance et crée une atmosphère chaleureuse et authentique. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à un jardin entièrement clôturé, une agréable terrasse avec pergola et un abri de jardin. Son emplacement en impasse, ses beaux volumes, son parquet massif et ses nombreux espaces annexes font de cette maison une propriété particulièrement agréable à vivre, aussi bien au quotidien que pour recevoir famille et amis. Une maison pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations veuillez contacter Julien RICHARD au 06 68 45 07 00 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Julien RICHARD, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC Thionville 897 682 381. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Référence agence : 3055.

Située rue des Chennevières, dans un secteur prisé et calme de Basse-Ham, découvrez cette maison à la base structurelle saine offrant de beaux volumes et un potentiel de transformation exceptionnel. Ce que la maison vous offre aujourd'hui : Surfaces généreuses : 107 m² habitables pour 122 m² de surface utile. Pièce de vie : Un espace de vie lumineux et chaleureux. Espace nuit : 2 chambres confortables. Sous-sol complet : Une surface annexe totale, idéale pour le stockage et les aménagements futurs. Extérieurs : Un terrain agréable et parfaitement exploitable, idéal pour vos moments de détente en extérieur. Cadre privilégié : Quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des commodités et des principaux axes routiers. Un potentiel stratégique & évolutif : Le véritable atout de cette maison réside dans la modularité de son sous-sol complet. Selon vos besoins, cet espace supplémentaire permet de créer : Une 3ᵉ chambre ou une suite d'appoint. Un bureau dédié au télétravail préservant la tranquillité de la maison. Un espace professionnel / local indépendant (idéal profession libérale ou artisan). Un investissement malin & pérenne : Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais ils représentent l'opportunité de créer un intérieur sur-mesure tout en réalisant une revalorisation patrimoniale significative. Face aux biens « clé en main » devenus rares et coûteux, cette maison s'impose comme une alternative intelligente : vous investissez dans du potentiel brut et façonnez votre cadre de vie au juste prix. Une opportunité idéale pour acheteur visionnaire, famille évolutive ou investisseur. Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations et organiser votre visite. Tél. : 06 03 59 63 85 E-mail : luis.regalo@orpi.com Mise en scène numérique : Afin de vous aider à mieux imaginer les possibilités de ce projet, certaines images ont été retravaillées via IA pour illustrer une proposition d'aménagement et de décoration. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Luis REGALO (EI) Conseiller immobilier – Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le n° 988 721 809 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4420.

Situé dans un secteur résidentiel recherché de Yutz, ce pavillon individuel de type F5, implanté sur un terrain de 447 m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec de beaux volumes et plusieurs espaces extérieurs. Le niveau principal, surélevé, se compose d'une vaste entrée desservant une cuisine intégrée ouverte sur un lumineux salon-séjour, agrémenté d'une cheminée et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Deux belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une troisième chambre, un WC indépendant ainsi qu'une cuisine d'été avec accès à une seconde terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un cellier, une chaufferie et un garage viennent compléter ce niveau. Un pavillon offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour une famille à la recherche d'un bien individuel avec espaces extérieurs, dépendances et potentiel d'évolution, à proximité des commodités et des principaux axes. Un bien à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mireille FARINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 382 983 Greffe de THIONVILLE) 06 11 94 28 38 (réf. 601048 ).

Ce bien est sous compromis ! ORPI Yutz spécialiste de votre secteur depuis 2006, vous offre l'estimation de votre bien immobilier. Maison mitoyenne à vendre à Yutz – Quartier STOCKHOLM Située à Yutz, à proximité immédiate des axes autoroutiers et de toutes commodités, cette charmante maison mitoyenne d'un côté saura vous séduire par son potentiel et ses beaux volumes. À mi-chemin entre l'école Emile Fritsch et le collège MERMOZ Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une belle et spacieuse entrée, un garage ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou chambre d'ami À l'étage : Un salon-séjour lumineux traversant, une cuisine avec accès direct à une terrasse, menant au jardin, trois chambres. Une salle de bain équipée d'une douche et un WC complètent ce niveau. La maison dispose d'espaces de rangement au rez de chaussée. Ce bien a été entretenu : menuiseries en double vitrage, travaux de couverture de 2013 Pour un maximum de confort, ce bien dispose d'une climatisation. DPE D « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4467.

Iad France - Amandine Plano vous propose : * Maison récente avec jardin et garage * Découvrez cette agréable maison mitoyenne de 2018, idéale pour toute personne ou famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, donnant directement sur la terrasse et le jardin clos. Un cellier / buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit offre 4 chambres, dont 2 avec dressing, ainsi qu’une salle de douche moderne et un WC séparé. La maison dispose également d’un garage avec porte motorisée et de places de stationnement devant la propriété. Un bien récent, fonctionnel et convivial, idéalement situé à proximité des commodités, écoles, parc et grands axes. * Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Plano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 879407740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

YUTZ Avenue des nations - résidence Les Floréales Niché au dernier étage avec ascenseur de la récente résidence Les Floréales (2023), cet appartement en attique offre un cadre de vie rare et privilégié. Un véritable havre de paix où modernité, prestations haut de gamme et volumes généreux se rencontrent. Description Détaillée Espace de Vie : Le cœur culinaire et le salon baignés de lumière s'ouvrent sur une cuisine entièrement équipée avec son cellier attenant très pratique. L'ensemble se prolonge naturellement vers une somptueuse terrasse de près de 25 m², véritable pièce de vie extérieure pour vos moments de détente, complétée par un balcon séparé accessible d'une chambre, assurant une double exposition idéale tout au long de la journée. Espace Nuit : L'espace nuit propose 3 belles chambres au calme, dont une suite bénéficiant d'un accès direct au balcon. Une salle d'eau contemporaine avec double vasque, rangements intégrés et sèche serviette électrique, ainsi qu'une pièce buanderie dédiée, complètent ce bien pensé dans les moindres détails. Stationnement : L'ensemble comprend également un grand garage fermé de plus de 20 m² avec porte motorisée, une place de parking privative numérotée ainsi qu'une cave saine de 4,71 m². Équipements & Sécurité : Visiophone connecté sur smartphone, chauffage au sol (chaudière gaz condensation), 5 ventilateurs de plafond pour rafraichir l'appartement lors de fortes chaleurs. Informations Techniques Clés Prix : 380 000 € FAI Année de construction : 2023 (aucun travail de copropriété à prévoir) Étage : 4ème et dernier étage (attique) – accès par escalier Charges de copropriété : 157,97 € / mois Taxe Foncière : 2 600 € / an Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe C (78 kWh / m² / an) | GES : Classe C (14 kg CO₂ / m² / an) Localisation : Yutz (130 Avenue des Nations), accès immédiat aux commerces, à l'A31 et aux grands axes Une opportunité rare sur le secteur pour les acquéreurs exigeants. Posez simplement vos valises et profitez immédiatement du confort absolu du neuf. Ne manquez pas ce bien d'exception : contactez nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite privative. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Christopher BOULEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 982 288 466 A propos de la copropriété : Nombre de lots : 102 Charges prévisionnelles annuelles : 632€ Procédure en cours : non « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4523.