Maison 5 pièces à vendre à Bousse (57310)

EXCLUSIVITÉ ORPI Laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle de plus de 170 m², idéalement située au calme au cœur d'un quartier résidentiel très recherché de Bousse. Érigée sur une superbe parcelle arborée de plus de 10 ares, cette propriété haut de gamme offre un cadre de vie idyllique à toute la famille. Le grand plus de cette villa : Une superbe piscine couverte pour vous baigner en toute saison, hiver comme été ! Un espace de vie spectaculaire et baigné de lumière Dès le hall d'entrée, vous serez impressionné par les volumes généreux et la clarté de cette demeure : Accueil : Vaste entrée fonctionnelle avec WC indépendant. Séjour : Pièce de vie cathédrale monumentale, baignée de lumière naturelle. Salon : Espace chaleureux et intimiste, parfait pour vos moments de détente. Cuisine & Repas : Cuisine moderne intégralement équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale conçue pour recevoir. Une configuration en demi-niveaux, moderne et optimisée L'agencement intérieur a été minutieusement pensé pour préserver le confort et l'intimité de chacun : Premier demi-niveau : 2 belles chambres lumineuses. 1 bureau fonctionnel, parfait pour le télétravail. 1 vaste pièce polyvalente (idéale pour une salle de jeux, un home-cinéma ou une salle de sport). 1 salle de bain contemporaine. Deuxième demi-niveau (L'Espace Parental en mezzanine) : Surplombant majestueusement le séjour, cet espace climatisé (réversible) comprend : 1 suite parentale cosy. 1 salle d'eau privative. 1 grand dressing entièrement aménagé. Extérieurs, annexes et prestations Le terrain : Un véritable écrin de verdure de plus de 10 ares, arboré, entièrement clos et sans aucun vis-à-vis. Le sous-sol : Un double garage équipé de portes motorisées, complété par des caves totalement aménagées (parfaites pour le stockage, un atelier ou une cave à vin). Ce qui fait la différence : Quartier résidentiel ultra-calme, volumes intérieurs hors normes, piscine couverte utilisable à l'année, climatisation réversible et aucun travail à prévoir. Emplacement stratégique : Accès immédiat aux axes autoroutiers (idéal pour les frontaliers), ainsi qu'aux écoles et commerces de proximité. Opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et succomber au charme de cette villa ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Violino Tamara. Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 999004856. Référence agence : 2935.

Iad france - alizée larsonnier vous propose : exclusivité / maison individuelle de plain-pied surélevé / quatre chambres / garage double en enfilade / jardin entièrement clôturé / terrasse / proche de toutes les commodités et des axes autoroutiers venez découvrir cette superbe maison individuelle de 130 m² habitables, édifiée sur un terrain de 5,47 ares, comprenant : au rez-de-chaussée surélevé : une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte récente et entièrement équipée, donnant accès à l’extérieur. Un couloir dessert un wc suspendu séparé, une salle de bains entièrement carrelée avec baignoire, meuble vasque, fenêtre et sèche-serviettes, ainsi que deux spacieuses chambres de 13,79 m² et 15,40 m² dont l’une avec placard intégré. Au demi-sous-sol : une cave, une salle d’eau avec douche, meuble vasque et wc, deux autres belles chambres de 14,5 m² et 12 m², une buanderie avec évier et emplacements pour les machines, ainsi qu’un grand garage de 35 m² permettant de stationner deux véhicules en enfilade. À l’extérieur : une place de stationnement devant le garage, un balcon, une terrasse et un jardin entièrement clôturé avec portail électrique. Côté technique : travaux réalisés en 2017 (fenêtres pvc double vitrage avec volets électriques centralisés, électricité, cuisine, sols, etc.). La salle de bains vient d’être entièrement rénovée. Chaudière gaz chappée entretenue avec radiateurs, adoucisseur d’eau et ballon d’eau chaude. La maison est raccordée au tout-à-l’égout ainsi qu’à la fibre optique. La maison est située dans une impasse, à seulement 2 minutes à pied de l’école primaire et de l’arrêt de bus, à proximité immédiate de toutes les commodités et des axes autoroutiers. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 146 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alizée larsonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 917434458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sébastien Maset vous propose : Rare opportunité à Bousse : Superbe maison rénovée de 157 m² sur un terrain de 597 m² avec garage et parking. Cette magnifique maison de 1950, entièrement rénovée avec des prestations de qualité, offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et d'élégance. Située à Bousse, elle bénéficie d'une localisation idéale offrant à la fois calme et proximité des commodités. La maison se compose de 9 pièces réparties sur 2 niveaux, comprenant 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille. Vous découvrirez également une cuisine équipée, une salle à manger conviviale, une salle de bain moderne et 2 WC. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Lumineuse et chaleureuse, cette demeure vous séduira par ses beaux volumes et son ambiance cosy. Profitez d'une belle terrasse pour partager d'agréables moments en extérieur pour bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les atouts ne s'arrêtent pas là : un garage fermé pour protéger votre véhicule et 3 places de parking pour accueillir vos proches. De plus, un système de chauffage individuel et une connexion fibre optique vous garantissent un confort moderne au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison d'exception à Bousse, alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Maset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 851378711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alizée larsonnier vous propose : exclusivité / bien coup de cœur / rare sur le marché / prestations haut de gamme / cinq chambres (dont deux suites) / bureau / piscine / jacuzzi / pergola / double garage / terrain arboré / environnement calme / proche de toutes les commodités et des axes autoroutiers venez découvrir cette superbe maison construite en 2007 et agrandie grâce à une extension réalisée en 2019. Elle propose 198 m² habitables (260 m² au total) sur un terrain de 715 m², idéalement située au coeur d’un lotissement recherché. Au rez-de-chaussée, l’entrée, dotée d’un placard sous l’escalier, dessert un wc suspendu avec lave-mains. Elle s’ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse de 63 m², comprenant un salon-séjour convivial et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, avec accès direct à l’extérieur. Un cellier avec étagères, attenant à la cuisine, mène à un grand double garage, équipé de portes motorisées. Ce niveau comprend également un local piscine faisant également office de buanderie, ainsi qu’un second wc suspendu avec lave-mains. À l’étage, un couloir avec rangements dessert un wc suspendu avec lave-mains, ainsi qu’une grande salle de bains carrelée, équipée d’une douche, d’une baignoire, d’une double vasque et d’un sèche-serviettes. L’espace nuit se compose de deux belles chambres avec dressing (15,5 m² et 16,41 m²), ainsi que d’une première suite de 16,60 m² avec dressing et salle d’eau (douche, meuble vasque, sèche-serviettes). Un bureau avec placard intégré donne accès à une chambre de 14,76 m², bénéficiant d’un accès direct à une terrasse de 14,58 m² exposée à l’est, idéale pour profiter du lever du soleil. La suite parentale de 23,71 m² complète ce niveau, avec un grand dressing, une salle d’eau (douche, meuble vasque, sèche-serviettes) et la climatisation. À l’extérieur, une agréable terrasse en pierre accueille une pergola bioclimatique, une piscine avec coin douche et un jacuzzi 7 places. Le terrain, arboré et soigneusement aménagé, est entièrement clôturé et orienté sud-ouest, offrant un cadre de vie paisible, il comprend également un abri de jardin en dur. Cinq places de stationnement sont disponibles à l’avant de la maison. Pour votre confort, la maison bénéficie d’une borne de recharge pour véhicule électrique, de panneaux photovoltaïques récemment installés, d’une chaudière gaz viessmann entretenue avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage, d’une isolation complète, d’une vmc motorisée, d’un adoucisseur d’eau et d’une climatisation dans la suite parentale. Les prestations sont de qualité et la maison est raccordée à la fibre optique ainsi qu’au tout-à-l’égout. Idéalement située au calme, cette maison se trouve à moins de 2 minutes à pied d’un leclerc express et à seulement 5 minutes en voiture des axes autoroutiers. Un véritable coup de coeur, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 87 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alizée larsonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 917434458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alizée larsonnier vous propose : exclusivité / maison individuelle de type plain-pied surélevé / rare sur le marché / magnifique vue dégagée sur la moselle / grand terrain / beaucoup de potentiel / proche de toutes les commodités et des axes autoroutiers venez découvrir cette charmante maison de 118 m² de surface habitable (environ le double au total), édifiée sur un terrain de 10,52 ares, comprenant : au rez-de-chaussée surélevé, une entrée avec placard donnant sur un spacieux salon-séjour de 36 m², une cuisine séparée, lumineuse et équipée, avec accès direct à une terrasse. À ce niveau, vous trouverez également un wc séparé avec lave-mains, un couloir avec placard qui dessert trois chambres avec parquet ainsi qu’une salle d’eau avec douche et lavabo. Sous les combles, un bel espace de stockage. Au sous-sol, une grande pièce avec évier et arrivées d’eau pour les machines, à aménager selon vos envies, une seconde pièce avec douche et wc, une cave, une chaufferie, un garage avec porte motorisée ainsi qu’un espace de stockage sous la terrasse. À l’extérieur, plusieurs places de stationnement, un balcon à l’avant de la maison, une terrasse exposée ouest avec store, un abri, un grand jardin ainsi qu’une parcelle actuellement exploitée en terre agricole. Côté technique : fenêtres en double vitrage pvc effet bois avec volets électriques (sauf dans les chambres et la salle d’eau), chaudière au fioul avec production d’eau chaude et radiateurs en fonte, climatisation réversible et cheminée dans la cuisine, murs en pierre jaune de 45 cm et dalle en béton, toiture d’origine entretenue avec charpente traditionnelle. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. Travaux à prévoir. Maison offrant beaucoup de potentiel, rare sur le secteur, proche de toutes les commodités et des axes autoroutiers. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 264 et classe climat f indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alizée larsonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 917434458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Amandine Plano vous propose : * Belle maison familiale offrant de généreux volumes, luminosité et un cadre de vie agréable. * Vous serez séduits par sa très grande pièce de vie baignée de lumière comprenant un salon convivial, une salle à manger ainsi qu’une cuisine semi ouverte et équipée. L’espace de vie donne accès à une agréable terrasse couverte et à un beau jardin parfaitement exposé. La maison dispose également d’une buanderie fonctionnelle avec espace douche, apportant un confort supplémentaire au quotidien. À l’étage, vous découvrirez quatre belles chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le sous sol complet offre de nombreux espaces de rangement, un atelier, une chaufferie ainsi qu’un bureau. Un espace professionnel indépendant pouvant être réhabilité selon vos besoins complète ce bien, ainsi qu’un très grand garage. Une maison idéale pour une famille ou pour un projet mêlant habitation et activité professionnelle. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Plano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 879407740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Plano vous propose : Découvrez cette maison mitoyenne aux volumes généreux, mêlant potentiel et caractère unique. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger avec cuisine attenante, une première chambre, une buanderie avec douche, lavabo et WC. À l’étage, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. Un magnifique salon / séjour complète ce niveau. Les + incontournables de ce bien : - Un grand patio lumineux, accessible des deux niveaux - Des combles aménageables de 95 m² de surface au sol À l’extérieur : - Jardin plein sud sans vis-à-vis - Garage + stationnement 3 véhicules devant la maison Confort et performance : - Isolation intérieure et rénovations récentes - Double vitrage - Chaudière fioul performante - Mitoyenneté offrant confort thermique et économies d’énergie - DPE : D Projections 3D disponibles, réalisées à titre illustratif et sans modification de la configuration réelle du bien. Avec ses 240 m² de surface utile, cette maison combine charme, flexibilité et tranquillité, à proximité de toute commodité. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Plano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 927537373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christian Dillmann Conseiller en Immobiler Optimhome, vous propose de découvrir cette maison individuelle des années 80, idéalement située sur la commune recherchée de Rurange-lès-Thionville. Implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 44 ares, cette propriété offre un cadre de vie rare, au calme et à l'abri des regards, idéal pour les amoureux de nature ou les projets nécessitant de grands espaces (piscine, chevaux, dépendances…). La maison, quasiment de plain-pied, développe environ 110 m² habitables. Elle se compose actuellement de : trois chambres, une cuisine avec accès direct à la terrasse à l'arrière, un spacieux salon-séjour, une salle de bains, un WC séparé. Un sous-sol complet vient compléter le bien, comprenant caves et garage. Des travaux de rénovation sont à prévoir (chauffage, électricité, huisseries), offrant un fort potentiel de personnalisation selon vos envies. Les combles, non aménageables, sont déjà isolés. Un bien rare sur le secteur, offrant un potentiel exceptionnel dans un environnement privilégié. Important : Les propriétaires étudieront uniquement les offres accompagnées d'un justificatif de faisabilité (accord de principe bancaire, attestation de fonds, ou tout document équivalent). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 607173 ).

Iad France - Vincent Engler vous propose : Située dans le charmant village de Rurange-lès-Thionville, au sein d'un lotissement calme, je vous invite à découvrir cette magnifique demeure de 169 m², édifiée en 2003 sur un terrain de 740 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de la pièce de vie. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre avec salle d'eau privative, d'un WC séparé, ainsi que d'un vaste espace salon / séjour avec cuisine ouverte. Cette dernière donne accès à une buanderie et à un garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, avec un accès direct vers l'extérieur. Les pièces de vie s'ouvrent sur des terrasses idéalement exposées, vous permettant de profiter pleinement du calme et de la vue. Pour vos moments de détente, un spa à l'abri des regards ainsi qu'un poêle à granulés complètent ces prestations de qualité. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres de respectivement 15 m², 15 m² et 12 m², d'un coin bureau, d'un WC séparé et d'une salle de bains. Ce havre de paix pourrait devenir le vôtre d'ici quelques mois. Pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Une visite virtuelle est disponible après un premier échange téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Engler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 841576606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce bien est sous compromis ! ORPI Yutz spécialiste de votre secteur depuis 2006, vous offre l'estimation de votre bien immobilier. À vendre – Belle maison à Guénange Découvrez cette belle maison mitoyenne par le garage, située dans un environnement agréable à Guénange. Idéalement placée avec un accès rapide aux axes autoroutiers, elle offre un cadre de vie pratique et confortable. La maison se compose de 3 chambres et un bureau, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux le tout formant une surface de 41 m² donnant accès à une agréable terrasse couverte d'une pergola et à un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Elle dispose également d'une salle de bains avec douche et baignoire, alliant confort et fonctionnalité. Localisation : Guénange Surface habitable : 95 m² (106 m² au sol) Extérieurs : Terrasse et jardin Accès rapide aux axes autoroutiers Parcelle de 489 m² - chauffage électrique par le sol au rez-de-chaussée. Garage spacieux de 24 m² Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! L'aménagement des chambres et de la terrasse a été réalisé par une IA afin de vous aider à vous projeter plus facilement. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4418.

Iad France - Sebastien Palcani vous propose : En Exclusivité à Richemont ! Découvrez cette maison individuelle de 180 m² sur un terrain de 1460 m² découpé en deux appartements de 90 m² chacun. Construite en 1970, elle propose un grand nombre de pièces sur deux niveaux, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement pour une grande famille ou investisseur. Au premier niveau, une entrée qui dessert, une cuisine équipée, une salle à manger avec un accès à un balcon offrant une vue dégagée, un salon, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le tout réparti de manière harmonieuse pour une circulation fluide. Le deuxième niveau exactement le même schéma mais avec une salle d'eau. À l'extérieur, un vaste terrain arboré pour profiter des beaux jours ainsi qu'une terrasse. Au sous-sol, complet avec caves, chaufferie et garage parfait pour bricoler ou des rangements supplémentaires. Pour votre confort, la chaudière au gaz, le double vitrage, la toiture et l'électricité ont été refaits. Bien que nécessitant des travaux de rafraichissement pour en faire votre cocon idéal, cette maison offre un beau potentiel pour une maison familiale ou un investisseur. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet immobilier sur mesure dans un environnement. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Palcani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 909914145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lotissement les Jardins de Rurange Maison Individuelle récente de 2024 – RE2020, confort moderne et 4 chambres Vous recherchez une maison récente, confortable, bien pensée et agréable à vivre au quotidien ? Cette maison de 2024, conforme à la RE2020, coche déjà beaucoup de cases… et elle le fait avec style. Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle, pensée pour la vie de famille. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, offre un séjour spacieux de près de 44 m², idéal pour recevoir, partager de bons moments ou simplement profiter d'un bel espace lumineux au quotidien. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, permettant d'accueillir une famille, de créer un bureau, une chambre d'amis ou une pièce dédiée aux loisirs. Bref, chacun peut avoir son espace… Les prestations qui font la différence : La maison bénéficie d'un chauffage au sol refroidissant alimenté par une pompe à chaleur air / eau réversible. Un vrai plus pour le confort en toute saison : chaleur douce l'hiver, fraîcheur appréciable l'été, et le tout avec une solution performante et actuelle. Vous trouverez également : Une belle entrée Un séjour de près de 44 m² 4 chambres 2 WC Une buanderie pratique Un adoucisseur Un garage Une construction RE2020 Une pompe à chaleur air / eau réversible Un chauffage au sol refroidissant Des extérieurs à personnaliser selon vos envies Les abords restent à aménager, ce qui représente une belle opportunité : terrasse, jardin paysager, coin détente, espace jeux, potager ou stationnement complémentaire… chacun pourra imaginer les extérieurs à son image. C'est le petit plus pour ceux qui aiment personnaliser sans avoir à repartir de zéro : la maison est là, moderne et confortable; il ne reste qu'à lui donner votre touche finale à l'extérieur. En résumé Une maison familiale récente, moderne, confortable et conforme aux standards actuels, offrant espace, fonctionnalité et qualité de vie. Un bien idéal pour ceux qui recherchent le confort d'une maison récente, avec la possibilité de créer des extérieurs qui leur ressemblent. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 461 566 - Greffe de METZ) Robert CIPOLLA Entrepreneur Individuel 06 73 28 60 86 - Réf. 954971.

Iad France - Bérengère Gomes vous propose : Dans un quartier calme et harmonieux, composé de maisons de qualité, découvrez cette élégante maison individuelle construite en 2010, offrant des prestations soignées et un niveau d’entretien irréprochable. Un bien rare sur le marché, alliant confort moderne, volumes généreux et cadre de vie privilégié. Dès l’entrée, vous serez séduits par une distribution fluide et des espaces parfaitement pensés. La pièce de vie principale, lumineuse et spacieuse, accueille un salon convivial, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir en toute simplicité. L’espace nuit se développe sur plusieurs demi-niveaux, apportant rythme et intimité à l’ensemble. Vous trouverez tout d’abord trois chambres confortables, dont une actuellement aménagée en dressing, ainsi qu’une salle de bains complète avec baignoire, douche, meuble vasque et toilettes. À l’étage supérieur, une vaste suite parentale vous attend, avec rangements sous combles et salle d’eau privative avec WC. Un dernier niveau propose une grande pièce polyvalente, pouvant aisément être transformée selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace bien-être. À l’extérieur, les prestations sont à la hauteur de l’intérieur : une belle terrasse aménagée avec espace repas et salon de jardin vous invite à profiter pleinement des beaux jours. Le jardin, paysagé et parfaitement entretenu, accueille une piscine sécurisée avec abri, ainsi qu’un espace dédié à une cuisine d’été avec barbecue, idéal pour vos moments de convivialité. Un abri de jardin complète cet ensemble. Côté annexes, la maison dispose d’un garage double, d’une buanderie fonctionnelle et d’un vide sanitaire (hauteur 1m30). Les équipements techniques répondent aux attentes actuelles : chauffage par pompe à chaleur, complété par des radiateurs et un poêle à pellets, ainsi qu’une installation de panneaux photovoltaïques permettant une consommation optimisée et la revente d’énergie, pour un confort durable et maîtrisé. Idéalement située à Rurange-lès-Thionville, la propriété bénéficie de la proximité des commodités essentielles : établissements scolaires, infrastructures sportives, commerces de proximité, ainsi qu’un accès rapide vers Thionville et les principaux axes, facilitant le quotidien des familles. Un bien clé en main, sans travaux, où chaque détail a été soigneusement entretenu pour offrir un cadre de vie haut de gamme. Un bien clé en main, prêt à vous accueillir. Échangeons ensemble en amont sur votre projet afin de préparer au mieux votre visite. Contactez moi pour convenir d’un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 789584562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité à Guénange, maison familiale idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des accès autoroutiers. Implantée sur un terrain de 346 m², cette maison offre une surface habitable d'environ 97 m² et un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant les pièces de vie, avec un salon-séjour lumineux et convivial ainsi qu'une cuisine avec un accès à une véranda offrant un espace pratique pour la vie quotidienne. La maison dispose également d'un bureau, idéal pour le télétravail ou pour créer un espace dédié aux études. L'étage dessert quatre chambres confortables ainsi qu'une salle de bains, permettant d'accueillir facilement une famille. En sous-sol, vous bénéficierez d'un sous-sol complet comprenant plusieurs caves offrant de beaux volumes de rangement ainsi qu'un garage. Les extérieurs proposent un agréable jardin de 346 m², parfait pour profiter des beaux jours, partager des moments en famille ou aménager un espace détente selon vos envies. Une belle opportunité à découvrir rapidement dans un secteur recherché de Guénange. Rafraîchissement à prévoir. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre RHIM, Tél. : 06 24 49 28 62, E-mail : alexandre.rhim@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 882 360 886.

Arthurimmo. com Futura vous présente cette maison individuelle de 133 m² (155 m² au sol) sur un terrain de 7a à Guénange. Elle est idéalement située à quelques kilomètres de la gare ferroviaire de Thionville et de l'axe Metz-Luxembourg. Vous apprécierez l'environnement calme rue à sens unique), à proximité des commodités, établissements scolaires et commerces. Composée d'une belle entrée, cette maison vous propose une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour double de + 40 m². Un escalier vous mène à une mezzanine que vous pourrez aménager selon vos désirs. Un dégagement vous mènera à la partie nuit. Elle comprend 3 belles chambres avec dressing et une confortable salle de bain avec double vasque, une baignoire et une douche. Le sous-sol vous offre une 4ème pièce. Pour plus de confort, la maison comporte une buanderie et un grand garage avec accès direct au jardin. Pour agrémenter le tout, la maison vous offre un grand jardin plat et clôturé. Il vous séduira par son exposition plein sud sans vis-à-vis, sa pergola et son cabanon. Pas de travaux à prévoir. La visite virtuelle est disponible. À visiter sans plus attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface habitable : 133 m² (155 m² au sol) Surface terrain : 721 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10 / 03 / 2026 (C-168 kWhEP / m². an et D-32 kg CO2 / m². an).

Vous rêvez d'une maison au fond d'une impasse, où seuls vos invités les plus motivés réussiront à vous trouver ? Bienvenue à Mondelange, dans un pavillon de 1972 qui a su garder tout son charme tout en s'offrant de belles améliorations au fil du temps. De plain-pied, vous trouverez : - Une entrée avec placard (pratique pour cacher les manteaux… ou les jouets des enfants). - Un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée pour recevoir famille et amis sans perdre une miette des conversations. - Trois chambres prêtes à accueillir votre tribu (ou votre bureau de télétravail, à vous de voir). - Une salle de bain et un WC, classiques, mais indispensables. Cerise sur le gâteau : une véranda de 20 m² avec spa, afin de buller en toute saison. Et ce n'est pas tout ! Le sous-sol complet réserve quelques surprises : buanderie, bureau (ou repaire d'ado), salle d'eau, cave, et garage. Comme si ça ne suffisait pas, un second grand garage attenant vous attend pour stocker voitures, vélos, ou votre future collection de barbecues. Le tout sur un terrain de 672 m², avec climatisation, chauffage au gaz et double vitrage PVC pour rester au chaud sans faire trembler votre portefeuille. Contactez-nous, si vous souhaitez visiter cette maison familiale, accueillante et pleine de petits plus qui font la différence. Référence agence : 2847.

Cette maison individuelle en rez de chaussée surélevé bénéficie d'une localisation pratique, proches de axes autoroutiers, de la gare SNCF et des commodités. Idéale pour une famille, elle allie tranquillité et accessebilité. Au rez de chaussée : On trouve une entrée avec escalier menant à l'étage, un bureau, une chaufferie lingerie, un atelier, une buanderie avec coin douche ainsi qu'un grand garage avec porte motorisée et portillon. À l'étage : On découvre un salon séjour traversant avec cheminée, cuisine équipée, une salle d'eau, un WC séparé et trois chambres. L'ensemble situé sur un terrain clos de 534 m² avec terrasse, potager à refaire vivre et place de parking DPE : E (261 / 57), audit énergétique réalisé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Située à ville de mondelange, cette maison bénéficie d'un environnement familial, proche des commerces, des écoles et des axes de circulation notamment l'a31. Les 878 m² de terrain offrent également un espace extérieur spacieux, comprenant 3 places de parking pour plus de praticité. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon séjour, une salle d'eau avec wc, une cuisine d'été, et une deuxième salle d'eau avec wc. À l'étage, une mezzanine, 3 chambres et une salle d'eau avec wc complètent l'espace de vie, offrant tout le confort et l'intimité nécessaires pour une vie de famille épanouie. Des travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 240 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : angélique dos santos, tél. : 06 52 52 20 48, e-mail : angelique.dossantos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 834 780 025.

Iad France - Sébastien Maset vous propose : * Magnifique Pavillon 5 pièces à Mondelange avec Garage et Jardin * Situé dans un quartier résidentiel calme de Mondelange, ce superbe pavillon de 93 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Construit en 1987 et parfaitement entretenu, ce pavillon de plain-pied est un véritable havre de paix. * Description des pièces : * - 3 Chambres spacieuses offrant un espace de vie privatif et cosy pour toute la famille. - 1 Salle de bain pour des moments de détente et de bien-être. - 1 Cuisine équipée fonctionnelle pour préparer de délicieux repas en famille. - 1 Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin. - 1 WC séparé pour plus de confort. - 1 Buanderie pratique pour faciliter les tâches ménagères. * Avantages : * - Espace extérieur : Profitez d'un jardin entretenu et d'une terrasse pour des moments de convivialité en plein air. - Garage : Stationnez votre véhicule en toute sécurité dans le garage attenant à la maison. - Quartier résidentiel : Profitez du calme et de la sérénité d'un environnement paisible pour une qualité de vie optimale. - Confort et modernité : Chauffage individuel au gaz, câble TV, fibre optique, tout est pensé pour votre bien-être au quotidien. - Accessibilité : Maison de plain-pied et adaptée aux personnes à mobilité réduite pour une vie plus facile et agréable. Cette maison, en excellent état général, saura vous séduire par ses espaces lumineux, son jardin verdoyant et son atmosphère chaleureuse. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce magnifique pavillon à Mondelange. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Maset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 851378711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chloe DERRIEN-LAMM vous propose : Venez découvrir cette jolie maison mitoyenne d’un côté, moderne et récente, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, sans aucun travaux à prévoir. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace avec placard de rangement, desservant une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Celle-ci se compose d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un bel espace salon-séjour, idéal pour partager des moments conviviaux. Depuis le séjour, vous accédez directement à la terrasse. Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC indépendant ainsi que d’une arrière-cuisine pouvant faire office de cellier ou buanderie. À l’étage, vous découvrirez une chambre parentale avec dressing, deux chambres supplémentaires idéales pour des enfants ou un bureau, ainsi qu’une salle de bain équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire et d'un WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace agréable comprenant une terrasse et un jardin cosy à l’arrière, avec une vue dégagée sur les champs, ainsi qu’un jardinet à l’avant. Côté stationnement, vous disposerez d’une place dans l’allée, d’un garage permettant d’accueillir un véhicule et d’une place de parking privative. Située dans un secteur idéal, la maison bénéficie d’une proximité appréciable avec les commerces et les axes autoroutiers. Une maison clé en main, idéale pour une vie de famille alliant confort, modernité et tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloe DERRIEN-LAMM mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 903193175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ ORPI – Secteur Guénange L'agence ORPI Maizières-lès-Metz vous propose de découvrir une maison individuelle pleine de potentiel, idéalement située dans un environnement calme et apprécié de Guénange. Édifiée en 1966 sur un terrain clos et arboré de 473 m², cette maison de plain-pied surélevé développe environ 99 m² habitables (plus de 130 m² utiles), offrant un cadre idéal pour un projet familial ou une rénovation sur mesure. Description du bien : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée généreuse avec rangements intégrés, une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau (parfaite pour le télétravail), une buanderie avec espace chaufferie et atelier, ainsi qu'un garage complété par des zones de stockage. À l'étage principal, la maison propose une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur une arrière-cuisine pour créer un espace de près de 18 m², un séjour lumineux d'environ 23 m², trois chambres confortables, une salle d'eau, un WC séparé et des rangements supplémentaires. Les + du bien : Menuiseries PVC double vitrage Chauffage au gaz avec chaudière récente (2010) Terrain agréable, idéal pour profiter des extérieurs Structure saine, laissant place à vos projets de rénovation et d'aménagement Localisation : À proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, axes routiers), ce bien combine tranquillité et accessibilité. Une maison à fort potentiel, parfaite pour créer un lieu de vie à votre image. Visite virtuelle disponible sur le site de votre agence ORPI. Référence agence : 2922.

Iad france - céline schmitt-arnould vous propose : rurange-les-thionville - montrequienne / maison individuelle / 3 à 4 chambres / jardin exceptionnel / dpe c située à rurange-lès-thionville / montrequienne, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison individuelle de 112 m² habitables séduira les familles à la recherche de tranquillité, à proximité directe de toutes les commodités et de l’axe metz-thionville-luxembourg. Implantée sur un beau terrain clos et paysagé de 1 133 m², cette maison construite en 1983 en ossature bois a bénéficié de nombreuses rénovations depuis 2007, offrant aujourd’hui un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée : •entrée •double salon-séjour de 32 m², lumineux, avec mobilier sur mesure •accès direct à une terrasse d’environ 30 m² avec pergola •cuisine aménagée et équipée •1 chambre ou bureau (9,3 m²), selon vos besoins (aménagements possibles pour créer une suite parentale avec salle d’eau et dressing) •buanderie avec placards aménagés et espace atelier à l’étage : •3 chambres (12,5 m², 12 m² et 9 m²) •salle de bain entièrement rénovée en 2025 et wc indépendant confort et équipements : •combinaison optimale de systèmes de chauffage : pompe à chaleur air / eau + poêle à bois en pierre de lave (excellente inertie) •isolation performante (murs intérieurs, 40cms de laine de verre dans les combles posée en mars 2026) + ossature bois. Dpe c. •fenêtres double vitrage, vélux à l'étage posés en 2020, volets électriques •possibilité de raccordement au gaz de ville extérieurs : •a l’avant de la maison : parking (3 à 4 places), carport •a l’arrière : le jardin, entièrement clos, aménagé et paysagé, constitue un véritable espace de détente. Terrasse, abris de jardin, possibilité de créer un garage (porte déjà existante) cette maison familiale entretenue et évolutive, située dans un secteur recherché, vous attend ! Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 153 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline schmitt-arnould mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cotj thionville sous le numéro 920970878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située sur la charmante commune de Ay-sur-Moselle, en fond d'impasse pour un calme absolu, venez découvrir cette maison récente construite en 2019, implantée sur un terrain de 204 m². Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie de 38 m² baignée de lumière, avec un salon-séjour ouvert sur la cuisine. L'ensemble offre un accès direct à la terrasse et au jardinet, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée propose également un WC, un cellier et un garage, pour un quotidien pratique et fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un dressing, de deux chambres avec la possibilité d'en aménager une troisième selon vos besoins, ainsi que d'une salle de bains, d'un WC et d'un second cellier. À l'extérieur, vous bénéficiez de deux places de stationnement privatives juste devant la maison, un vrai plus au quotidien. Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux. Le chauffage au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année. Un bien clé en main, idéal pour une vie de famille paisible, à proximité des commodités. Référence agence : 2931.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE ! Vous rêvez de calme tout en restant proche de tout ? À Trémery, Gaëtan ALEO - OPTIMHOME - vous propose en exclusivité cette belle maison individuelle de 156 m² habitables sur un terrain de 664 m², pensée pour accueillir une vie de famille confortable… aujourd'hui et pour les années à venir. Dès l'entrée, on ressent une chose : ici, on peut respirer. Les volumes sont généreux, la lumière est au rendez-vous, et chaque niveau a été pensé pour offrir de l'espace et de l'intimité à chacun. La pièce de vie de 32 m², extensible jusqu'à 44 m², devient naturellement le cœur de la maison : repas en famille, soirées d'hiver près du poêle à bois neuf, ou longues discussions d'été portes ouvertes sur la terrasse. Juste à côté, la cuisine séparée permet de préparer de bons petits plats tout en restant proche de la vie de la maison. On imagine facilement les matins animés, les odeurs de café, et les repas qui se préparent pendant que les enfants jouent dans le salon. Depuis la pièce de vie, l'accès direct à la terrasse prolonge ces moments vers l'extérieur. Aux beaux jours, le jardin devient un véritable lieu de vie en plus : barbecues, jeux d'enfants, potager, et moments de détente à l'ombre des arbres fruitiers. Ici, la maison ne se contente pas d'abriter une famille… elle accompagne ses souvenirs. Ce niveau est complété par une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'une chambre de 13,40 m² et une pièce pouvant être un bureau ou une petite chambre. Ainsi que des toilettes séparés. Au 1er étage les combles aménagés offrent un espace polyvalent : salle de jeux ou petit salon de 13,90 m², ainsi que deux chambres de 9,40 m² et 8,30 m² (carrez), avec sa salle d'eau et toilettes offrant un espace indépendant pour votre enfant ou ado. Le sous-sol complet à également sa propre chambre de 20 m² avec lumière naturelle, un espace buanderie et sa propre salle d'eau avec toilettes. Vous pouvez également accéder directement au jardin avec une partie couverte par la terrasse surélevée. Les bricoleurs seront ravis de l'atelier de 11,25 m². Le tout vient complété d'un beau garage de 30 m² avec une borne de recharge électrique rapide. Avec 5 à 6 chambres selon vos besoins, cette maison s'adapte à votre projet : - chambres pour les enfants - bureau pour le télétravail - chambre d'amis - espace ado indépendant soit au sous-sol avec lumière naturelle et salle d'eau soit dans les combles aménagé Située à Trémery, la maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche de tout : - accès A31 en 6 minutes (Luxembourg / Metz / Thionville) - commerces et zones commerciales à quelques kilomètres - voie verte à proximité pour balades et sorties vélo Le combo rare : vivre au calme sans s'éloigner du quotidien. LES ÉQUIPEMENTS : - Poêle à bois neuf (2024) - Fenêtres PVC double vitrage - Volets électriques centralisés - Garage motorisé avec borne de recharge électrique - Combles isolés - Cuisine équipée - Salle d'eau et WC à chaque niveau - Ravalement de façade récent - Remises extérieurs Si vous êtes arrivé jusqu'ici, c'est que quelque chose vous a parlé. Et si on allait voir ça de plus près ? Appelez-moi ou envoyez-moi un message pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëtan ALEO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 787 285 Greffe de METZ) 07 72 77 78 94 (réf. 603175 ).

*VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE * À la recherche d'un nouveau foyer où votre famille pourra s'épanouir ? 
Ne cherchez plus ! En exclusivité, Gaëtan ALEO – OPTIMHOME vous présente une maison rénovée avec soin à Mondelange, prête à accueillir vos plus beaux souvenirs. Une maison où tout a été pensé pour vous simplifier la vie.
 Avec ses 99 m², cette maison semi-mitoyenne d'un seul côté séduit immédiatement par son intérieur moderne et chaleureux. Elle dispose d'un garage (23,65 m²) ainsi qu'un jardin et une terrasse. Les travaux récents, réalisés avec goût, offrent un cadre de vie confortable et fonctionnel. Vous aimez recevoir ? Dans cette cuisine aménagée de 13 m², chaque repas devient un vrai plaisir : assez d'espace pour cuisiner sans contrainte, des rangements malins pour tout avoir à portée de main et une atmosphère conviviale où partager les repas du quotidien avec votre famille. Et quand vient le moment de recevoir, le décor change : le séjour-salle à manger de 33 m², illuminé par une immense baie vitrée, se transforme en un espace accueillant où la lumière et le volume mettent instantanément vos invités à l'aise. Un lieu pensé pour mêler intimité et convivialité, au rythme de vos envies. Cette pièce de vie sera assurément l'endroit de rencontre de tout votre famille, et des moments conviviaux. 
Quand les beaux jours sont là, vous pourrez prolonger ces moments uniques avec une belle terrasse surélévée dans la continuité. Celle-ci mène au jardin où vos enfants et vous même profiteront pleinement des beaux jours.

 Pour plus de praticité le RDC à également ses propres WC séparé. L'espace nuit au premier étage saura également vous ravir, avec 3 belles chambres (9,85 m²; 12,40 m² et 15,20 m²), le beau parquet flottant apporte une touche chaleureuse. Les deux plus grandes chambres ont un accès sur une loggia de 6,60 m² qui vient prolonger l'espace. La salle d'eau, entièrement refaite à neuf, vous séduira par son élégance et sa praticité. Avec sa douche à l'italienne et ses WC intégrés, elle offre un confort moderne au quotidien. Vous aurez hâte d'y entrer… et probablement du mal à en sortir. La maison est complété par beaucoup d'espaces de rangement, avec un sous-sol comprenant un coin buanderie (6,60 m²), un espace cuisine été / douche de 11,80 m² toujours pratique quand on jardine ou travaille dehors, ainsi qu'un beau garage de 23,65 m² et d'autres espaces de rangement (environ 7 m²). Que dire de la localisation ? Elle est parfait pour les travailleurs frontaliers, la gare est à proximité immédiate (1,2km à pied). 

Vous êtes également proches de la Ballastière, parfait pour de belles ballades (1,2km à pied). 
Les commerces sont également proches (7 minutes en voiture), de nombreuses boulangeries proche ainsi que toute la zone du Carrefour, Conforama, KFC, MacDo, Prodor, Boulangerie Feuillette et salle de sport. Et si cette maison devenait la vôtre ? 
 Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur Mondelange. Contactez dès aujourd'hui Gaëtan ALEO – OPTIMHOME pour organiser votre visite. Equipements : - Pompe à chaleur - Chauffe-eau thermodynamique - Adoucisseur - Garage - Cuisine équipée - Volets électriques - VMC SF - Double vitrage - Fibre optique Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëtan ALEO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 787 285 Greffe de METZ) 07 72 77 78 94 (réf. 591495 ).