Bousse : maison familiale de 118 m² avec jardin et sous-sol aménagé

Une pièce de vie ouverte pour se retrouver, 3 chambres et un sous-sol aménagé pour les activités de chacun : à Bousse, cette maison de 118 m² habitables offre une organisation adaptée à la vie de famille, sur un terrain de 755 m².

Le séjour se prolonge par une cuisine équipée, soit près de 41 m² consacrés à la vie commune.

Le parquet du salon et de la salle à manger apporte une ambiance chaleureuse, tandis que l'îlot central et son coin repas créent une transition naturelle avec la cuisine.

Une configuration qui permet de préparer les repas tout en profitant des échanges avec ses proches.

La cuisine bénéficie d'un accès direct à la terrasse en bois, prolongée par le jardin.

Les repas passent facilement de l'intérieur à l'extérieur, avec un espace de verdure pour jardiner, jouer ou simplement profiter des beaux jours.

Les trois chambres, de 10,42 m², 11,47 m² et 15,62 m², permettent d'organiser les espaces personnels selon les besoins du foyer.

Une salle d'eau avec douche et meuble vasque complète l'ensemble, ainsi que deux WC.

Le sous-sol apporte un véritable atout : une pièce aménagée d'environ 24 m², pour installer un grand bureau, une salle de jeux ou un espace consacré à vos loisirs.

La buanderie de 14 m² dispose d'un point d'eau et de rangements.

Un garage et 3 places de stationnement complètent les aspects pratiques de la maison.

Les fenêtres en PVC à double vitrage, les volets roulants et le chauffage associant une chaudière gaz à condensation à des équipements électriques contribuent au confort.

La maison dispose également de la fibre optique et bénéficie d'un classement énergétique C.

À Bousse, la vie quotidienne s'appuie sur l'école maternelle Le Plateau, l'école élémentaire Les Saules et l'accueil périscolaire.

Le magasin E.

Leclerc Express, la pharmacie et les professionnels de santé présents dans la commune permettent de répondre aux besoins courants.

Pour les déplacements professionnels, la gare d'Hagondange propose des liaisons directes vers Luxembourg-ville.

Informations clés Prix : 292 000 €.

Surface habitable : 118 m².

Terrain : 755 m².

Trois chambres.

Garage et 3 places de stationnement.

Assainissement : tout-à-l'égout.

Pour organiser une visite, contactez Jonathan Fantasia, conseiller immobilier Optimhome.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jonathan FANTASIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 691 585 Greffe de THIONVILLE) 06 75 51 20 42 (réf.

616239 ).