Maison 5 pièces à vendre à Distroff (57925)

Sur la commune de Distroff, au calme et proche des axes autoroutiers vers le Luxembourg, venez découvrir ce magnifique plain-pied surélevé à Distroff. Entièrement rénovée, cette maison individuelle vous offrira un cadre de vie idéal. Disposant d'une surface habitable d'environ 118 m², vous profiterez sur le même niveau de vie d'un spacieux séjour ouvert sur une grande cuisine entièrement équipée, de trois chambres, d'une salle de bain, et d'un WC indépendant. Sur le niveau inférieur, vous retrouverez une autre chambre, une salle d'eau, et un second WC. Vous bénéficierez également d'un grand espace chaufferie / buanderie, d'un atelier et d'un garage sécurisé avec porte motorisée. Enfin, vous aimerez la magnifique partie extérieure de cette maison : une grande terrasse et un jardin verdoyant sans aucun vis à vis. Rare sur le marché, cette maison s'avère être un coup de coeur ! Vidéo disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 378 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre MACHADO, Tél. : 06 33 06 63 24, E-mail : pierre.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 980962096.

Maison individuelle à Distroff (57925) — 315 000 €. Implantée sur un terrain de 982 m², cette maison de 120 m² offre 6 pièces dont 3 chambres. Le rez-de-chaussée comprend un salon-salle à manger lumineux, une cuisine, une chambre, un cellier, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, deux autres grandes chambres, un point d'eau et deux greniers d'envergure aménageables sur dalle béton permettent une extension de l'espace habitable selon vos besoins. Le sous-sol complet intègre cave, buanderie et garage. Le grand jardin, bien exposé, constitue un espace agréable pour les activités extérieures et les moments de détente sur lequel se trouvent plusieurs arbres fruitiers, des possibilités de parking et une dépendance — ancienne écurie sur deux niveaux, également sur dalle béton — offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Confort énergétique : pompe à chaleur nouvellement installée en 2026 (garantie 8 ans) - DPE D L'emplacement bénéficie d'un accès pratique aux axes routiers, notamment l'A31, facilitant les trajets vers Metz et le Luxembourg, ce qui en fait une situation particulièrement adaptée aux frontaliers et aux salariés de la centrale de Cattenom. À proximité se trouvent commerces de proximité, écoles, transports en commun et services municipaux. L'environnement est calme et verdoyant, alliant tranquillité et commodités. Ne tardez pas ! Contactez-nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BONNAIRE, Tél. : 07 83 33 15 45, E-mail : christine.bonnaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 348 276 882.

Iad france - elodie bour vous propose : nouveauté à kuntzig – maison individuelle de 147 m² avec double garage et extérieur sans vis-à-vis vous recherchez une maison familiale spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue dans un environnement calme tout en restant proche des commodités et des axes autoroutiers ? Cette maison construite en 2011 sur une parcelle de 619 m² pourrait bien vous séduire. Située à kuntzig, dans un secteur très apprécié, elle offre un cadre de vie campagne avec yutz accessible en seulement quelques minutes. Dès l’entrée, vous découvrirez de beaux volumes et une maison pensée pour le confort du quotidien. Au rez-de-chaussée : • grande entrée de 15 m² • salon séjour lumineux d’environ 30 m² • cuisine équipée de 16 m² • buanderie fonctionnelle de 7 m² • wc indépendant • double garage de 42 m² avec accès direct à la maison et portes motorisées à l’étage : l’espace nuit propose 4 belles chambres dont : • une chambre parentale avec dressing représentant environ 30 m² au sol • trois autres chambres confortables (de 13 m² à 17.50 m²) • une salle de bain lumineuse de 8.50 m² • un second wc prestations : • dpe c • chaudière gaz à condensation viessmann • vmc double flux • fibre installée • volets motorisés • système d’alarme • nombreux espaces de rangement • tout-à-l’égout extérieurs : vous profiterez d’un terrain piscinable avec environ 50 m² de terrasses, dont une partie couverte, le tout sans vis-à-vis. Consommation gaz + électricité : environ 2 300 € / an une maison clé en main idéale pour une famille souhaitant allier tranquillité, espace et proximité des grands axes. Contactez moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Vérification de votre enveloppe financière avant toute visite. Vous vendez votre bien immobilier ? Je suis là pour vous accompagner ! Distroff et alentours (30 km). - avis de valeur obtenez une évaluation précise, fiable et sans engagement de votre bien. - j'offre le dpe les frais du dpe sont remboursés si la vente est réalisée par mes soins. Audit énergétique non inclus. - photos professionnelles votre bien mis en valeur sous tous les angles avec un photographe professionnel. - disponibilités du lundi au samedi : 8h30 – 18h30 (au delà, je vous invite à me laisser un message) - accompagnement complet et personnalisé jusqu'à la signature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 136 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 928395193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laetitia Perruzza-Chiodo vous propose : STUCKANGE – Maison individuelle de 126 m² avec JARDIN, TERRASSES et GARAGE. Située dans un environnement calme, cette maison individuelle construite en 1969 est implantée sur un terrain d’environ 582 m² et offre de beaux volumes ainsi qu’un fort potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée, aménagé en sous-sol complet, comprend une cuisine d’été, une salle d’eau avec espace chaufferie, une pièce de rangement ainsi qu’un garage permettant de stationner deux véhicules en enfilade. Au premier étage, vous découvrirez une entrée spacieuse desservant un séjour double lumineux, avec cheminée et accès à une terrasse surélevée (rénovée et carrelée en 2025). Ce niveau comprend également une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain avec baignoire et double vasque ainsi qu’un WC séparé. Le deuxième étage propose deux chambres spacieuses et lumineuses, dont une avec un espace attenant pouvant être aménagé en bureau ou dressing, ainsi que deux greniers. Un jardin arboré et pelousé, une seconde terrasse ainsi qu'une dépendance complètent le bien. Cette maison présente de beaux espaces et un véritable potentiel de rénovation. Diagnostic G, des travaux importants sont toutefois à prévoir afin d’améliorer le confort et les performances du bien : - Chauffage au fioul, - Assainissement par fosse septique, - Toiture d’origine, - Isolation à renforcer, - Anomalies électriques, - Rafraîchissement général à envisager. Un bien idéal pour un projet de rénovation, permettant de créer une maison familiale à votre image dans un cadre agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 331 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Perruzza-Chiodo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 917434441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elodie bour vous propose : exclusivité – maison à fort potentiel de 260 m² avec 6 chambres située à kuntzig. Venez découvrir cette incroyable maison individuelle construite en 1961, avec sous-sol complet, jardin et garage sur une parcelle de 598 m² offrant de belles prestations. Idéale pour une grande famille ou un investisseur (division possible en deux logements ou location à la semaine). Les essentiels : - 260 m² habitables - 6 chambres - 2 cuisines - 2 salons / séjours - 2 salles de bain / salle d’eau - 2 wc - 2 entrées indépendantes - terrain de 598 m² - sous sol complet de 130 m²avec garage de plus de 40 m² (2 véhicules) - maison sur 4 niveaux rez-de-chaussée à rafraichir : - salle à manger : 26,55 m² - salon : 14 m² - 2 chambres : 13,90 m² / 13,90 m² - 1 chambre : 17,45 m² - cuisine : 13,75 m² - salle de bain : 4,80 m² étage : - 2 chambres : 13,85 m² / 13,85 m² - 1 chambre : 17,50 m² - séjour / cuisine : 53,70 m² - salle d’eau : 7,20 m² mezzanine : mezzanine sous combles : 6,40 m² espace bureau / détente / rangement sous-sol : - cave totale : 130 m² - garage : 50 m² (2 véhicules) - porte de garage motorisée espace atelier, stockage ou potentiel d’aménagement les + : - deux entrées indépendantes - possibilité de division en 2 logements (copropriété ou airbnb) - très beaux volumes - bâti solide en pierre de taille (40 cm) côté technique : - dalle béton - simple vitrage - toiture partiellement refaite - dpe f - se situe à coté de l'école chauffage : - fioul au rez-de-chaussée - chauffage au sol gaz sur une partie de l’étage (pièces de vie) et fioul pour le reste consommation réelle gaz, électricité et fioul : environ 6 000 € / an vous vendez votre bien immobilier ? Je suis là pour vous accompagner ! Distroff et alentours (30 km). - avis de valeur obtenez une évaluation précise, fiable et sans engagement de votre bien. - dpe offert les frais du dpe sont remboursés si la vente est réalisée par mes soins. Audit énergétique non inclus. - photos professionnelles votre bien mis en valeur sous tous les angles avec un photographe professionnel. - disponibilités du lundi au samedi : 8h30 – 18h30 (au delà, je vous invite à me laisser un message) - accompagnement complet et personnalisé jusqu’à la signature honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 289 et classe climat f indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 928395193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Audrey Naudé vous présente cette superbe maison d'architecte située à Valmestroff, développant 214 m² habitables sur un terrain de 15 ares, dans un environnement rare en lisière de forêt, avec une vue imprenable sur la nature. Construite en 2009 en ossature bois, cette propriété séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et ses prestations techniques de qualité, avec un chauffage par géothermie. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall majestueux avec vue sur le patio intérieur, desservant un vestiaire, une buanderie avec accès direct au double garage ainsi qu'une cave d'environ 55 m². Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant : * une cuisine haut de gamme ouverte avec cellier, * un espace salon / salle à manger, * une superbe cheminée centrale double foyer, * un accès direct à une immense terrasse courant sur toute la façade Toujours de plain-pied, vous profiterez d'une véritable suite parentale avec : * dressing, * salle de bains privative, * accès direct à la terrasse, * vue apaisante sur la forêt. À l'étage : * une mezzanine pouvant faire office de bureau, espace détente ou être transformée en chambre supplémentaire, * un accès à un espace grenier, * trois chambres, chacune avec accès direct à un balcon filant, * une salle de bains avec baignoire et douche. Prestations complémentaires : * Double garage * Cave / sous-sol de 55 m² * Triple vitrage * Chauffage géothermie avec forage * Architecture ossature bois * Environnement exceptionnel en bordure de forêt Un bien rare sur le secteur, pensé pour les amateurs de nature, d'architecture et de prestations haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 755 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey NAUDÉ, Tél. : 06 47 09 36 60, E-mail : audrey.naude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 889 966 552.

Iad france - elodie bour vous propose : nouveauté à stuckange. Située dans une impasse au calme, cette maison individuelle d’environ 127 m² habitables saura séduire les familles à la recherche d’espace, de luminosité et d’un extérieur agréable avec piscine. Édifiée sur une parcelle de 629 m², elle offre 4 chambres, un sous-sol complet ainsi qu’un beau potentiel d’évolution. Un bien entretenu avec soin, fonctionnel et idéalement situé à proximité de l'école et des accès autoroutiers. Les points forts : belle pièce de vie ouverte de 41 m² 4 chambres sous-sol complet aménagé garage de 35 m² piscine béton armé 9 x 4 m exposition sud-ouest fibre internet double vitrage tout-à-l’égout secteur calme et recherché rez-de-chaussée : - entrée - salon / séjour / cuisine ouverte : 41 m² - wc indépendant - 3 chambres - salle de bain avec douche - terrasse attenante sous-sol : - chambre supplémentaire avec wc - buanderie / cuisine d’été avec accès extérieur - garage + espace stockage - chaufferie côté extérieur : vous profiterez d’une agréable piscine 9 x 4 m chauffée grâce à un échangeur relié à la chaudière. Le liner armé a été refait en 2016. Le système de filtration a également été renouvelé l’année dernière (coût 7000€), ainsi que les accessoires (bâche 4 saisons ect) la piscine reste simple d’entretien et ne nécessite pas de connaissances spécifiques pour son utilisation au quotidien. Informations complémentaires : chaudière fioul haute performance – consommation annuelle réelle à 2 400 €, incluant le chauffage de la maison et de la piscine. Possibilité d’installer un poêle à pellets. Concernant le dpe, la note se retrouve en f principalement en raison du chauffage au fioul ainsi que de l’isolation réalisée uniquement par l’intérieur. Une maison clé en main idéale pour une famille souhaitant allier tranquillité, espace et proximité des grands axes. Contactez moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Vérification de votre enveloppe financière avant toute visite. Vous vendez votre bien immobilier ? Je suis là pour vous accompagner ! Distroff et alentours (30 km). Vous vendez votre bien immobilier ? Je suis là pour vous accompagner ! Distroff et alentours (30 km). - avis de valeur obtenez une évaluation précise, fiable et sans engagement de votre bien. - photos professionnelles votre bien mis en valeur sous tous les angles avec un photographe professionnel. - disponibilités du lundi au samedi : 8h30 – 18h30 (au delà, je vous invite à me laisser un message) - accompagnement complet et personnalisé jusqu’à la signature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 291 et classe climat f indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 928395193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité / kuntzig / maison individuelle 260 m² / idéale grande famille ou projet intergénerationel ou investisseur possibilité de division en deux logements indépendants / 2 compteurs électriques / deux espaces distincts d'environ 130 m² chacun maison individuelle offrant une surface habitable d'environ 260 m² avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Rez-de-chaussée (environ 130 m²) • entrée : 6,85 m² • dégagement : 12,20 m² • salon : 14 m² • salle à manger : 26,55 m² • cuisine : 13,75 m² • couloir : 7,30 m² • chambre 1 : 13,90 m² • chambre 2 : 13,90 m² • chambre 3 : 17,45 m² • salle de bains : 4,80 m² • wc : 1,90 m² étage (environ 130 m²) • séjour avec cuisine ouverte : 53,70 m² • couloir : 6,90 m² • dégagement : 2,50 m² • chambre 4 : 13,85 m² • chambre 5 : 17,50 m² • dressing : 13,45 m² • salle d'eau : 7,20 m² • placard : 4,85 m² • wc : 1,85 m² • mezzanine : 6,40 m² la maison dispose d'une toiture isolée, d'une isolation extérieure et de trois systèmes de chauffage (gaz, électricité et fioul). Pour plus d'informations, demande de photos supplémentaires ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine andre, tél. : 06 60 68 25 96, e-mail : sandrine.andre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 902350149.

À Volstroff, située dans une impasse calme et agréable, cette jolie maison mitoyenne d'un côté est implantée sur un terrain de 8a86. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine équipée ainsi qu'un séjour double lumineux avec un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau et d'une salle de bains. Un garage complète ce bien. Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos envies. À visiter sans tarder ! " projection d'aménagement réalisée par IA" Les éléments présentés ne sont pas contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Construite en 2007 et parfaitement entretenue, cette charmante maison saura vous séduire par son excellent état général et son atmosphère chaleureuse. Située dans un lotissement, calme et agréable, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux composé d'un salon-séjour convivial, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant ainsi que d'un accès direct au garage. Depuis le salon, vous profiterez d'un accès direct à la terrasse et au jardin intimiste de la maison, offrant un cadre agréable et paisible pour vos moments de détente en extérieur. À l'étage, la maison propose trois belles chambres aux volumes agréables ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste, véritable cocon de verdure, idéal pour savourer les beaux jours en toute sérénité et à l'abri des regards. Grâce à son entretien irréprochable et à l'absence de travaux à prévoir, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien prêt à vivre, alliant fonctionnalité, modernité et qualité de vie. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Nicolas SCHMIT, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC TI 842557720. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Référence agence : 3027.

Iad France - Didier Morland vous propose : Sublime coup de coeur pour cette maison Familiale de 158 m² avec Jardin et Garages à Metzervisse de 2014. Voici une maison exceptionnelle qui saura vous séduire par ses vastes espaces et ses prestations de qualité. Située à Metzervisse, cette propriété possède tous les atouts pour accueillir confortablement une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon / séjour, une cuisine équipée ouverte, une verranda, un WC, une chambre parentale avec douche italiènne et double vasque. Les grandes baies vitrées du salon offrent une vue magnifique sur le jardin, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille. un double séjour, une cuisine équipée ouverte donnant sur le double salon / séjour lumineux un balcon donnant sur le jardin à l'arrière de la maison. Les nuances de clair-obscur apportent une touche moderne et élégante à chaque pièce. La salle d'eau et le deuxième WC assurent un confort optimal pour tous les occupants. Cette maison, rénovée avec goût a été construite en 2014, offre des équipements modernes tels que la fibre optique, l'accès PMR pour la partie RDC, une ventilation mécanique et un système de chauffage individuel au gaz naturel. Les radiateurs assurent une chaleur douce et homogène dans toute la maison. À l'extérieur, un beau jardin et une belle terrasse de 25.5 m² vous invite à la détente et aux moments de convivialité en famille. Deux places de parking et deux garages offrent un stationnement pratique pour vos véhicules. Les expositions nord, sud et est assurent une belle luminosité tout au long de la journée. Cette propriété est un véritable havre de paix, proche de toutes les commodités de Metzervisse. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception, coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 67 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Morland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 927842997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Melissa Sannipoli vous propose : Exclusivité iad sur la commune de Volstroff ! Venez découvrir votre future maison à proximité des écoles, idéale pour une famille ! Mitoyenne d'un seul coté, ce bien vous offre une superficie habitable de 110 m², le tout sur une parcelle de 4,29 ares. Au RDC, vous serez accueilli par une spacieuse entrée donnant accès à une buanderie avec accès jardin et terrasse, une chaufferie et un garage 1 voiture. Au 1er étage, un dégagement dessert une cuisine équipée semi ouverte sur une pièce de vie de 30 m² avec balcon, et un toilette séparé avec douche à l'italienne et lave-mains. Au 2eme étage, un palier dessert 3 belles chambres et une salle de bains. Coté technique : -isolation projetée en toiture -chauffage au fuel * FACTURE ENVIRON 1 175 € / an (famille de 4 personnes) - consommation standard * -possibilité de raccordement au gaz de ville ou aide de l'état pour l'installation d'une pompe à chaleur -chaudière Buderus (brûleur de 2019) -électricité refaite en 2018 -adoucisseur d'eau de 2020 -double vitrage avec volets motorisés -porte de garage motorisée -tout à l'égout -fibre A visiter sans tarder ! Visite uniquement sur RDV. (NB : Une attestation de finançabilité vous sera demandée) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Sannipoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823266002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Noémie Cornette vous propose : Volstroff – Maison familiale avec jardin, dépendances et charme authentique - 4 chambres –2 salles d'eau À Volstroff, dans un village recherché à 5 minutes de l’A31, découvrez cette maison familiale de 173 m² au cOEur d’un cadre bucolique avec jardin et dépendances. Au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse mène à une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger et le salon ainsi que sur le jardin. Vous trouverez également une salle d’eau moderne avec douche et WC, une buanderie, un second WC, un vestiaire, ainsi qu'une cuisine d'été à rénover selon vos envies. À l'étage, l’espace nuit propose 4 grandes chambres confortables, dont une avec dressing et une avec coin toilette, une deuxième salle d’eau avec WC, ainsi qu’une pièce modulable (bureau, salle de jeux ou 5ᵉ chambre). Le grenier est lui aussi sur dalle béton. En ce qui concerne les extérieurs, dès la terrasse, le charme opère. Vous trouverez un kiosque à jacuzzi, un jardin arboré et fruitier, puits en eau toute l’année, barbecue en pierre, poulailler, atelier indépendant avec accès séparé, idéal pour un projet professionnel, locatif ou artisanal A l'avant de la maison, deux places privatives complètent l’ensemble, ainsi qu’un garage à réaménager. Double vitrage – chauffage bois et pellets – DPE D – jardin sans vis-à-vis – exposition idéale. Un bien rare, alliant caractère et confort moderne, à 25 minutes du Luxembourg. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Cornette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 948929708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kevin Mallet vous propose : Maison individuelle 103 m² – 3 chambres – Jardin 515 m² – Garage Située dans le secteur recherché de la Cité des Officiers, au calme et dans un environnement résidentiel agréable, cette maison individuelle de 1948 développe 103 m² habitables sur une parcelle de 515 m². Elle se compose : •D’une entrée desservant les espaces de vie •D’un séjour / salle à manger lumineux •D’une cuisine équipée indépendante •De 3 chambres confortables •De 1 salles d’eau • De 1 Salle de bain •De 2 WC La distribution permet une organisation fonctionnelle pour une famille ou un projet de résidence principale avec espace dédié (bureau, chambre d’amis, etc.). Extérieurs Le terrain de 515 m² offre un jardin arboré, exploitable et bien exposé, idéal pour les beaux jours. Une terrasse complète l’ensemble pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Côté stationnement : •1 garage •Plusieurs places de parking privatives Potentiel Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La base est saine et le bien présente un réel potentiel de valorisation après rénovation. Opportunité intéressante pour acquéreurs souhaitant personnaliser leur résidence. ⸻ Bien rare sur le secteur. Dossier complet et organisation de visite sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 940020308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Dosdat vous propose : MAISON D’EXCEPTION RÉNOVÉE AVEC PISCINE – QUARTIER TRÈS PRISÉ YUTZ – PROCHE AÉROPARC Dans l’un des quartiers les plus recherchés, à proximité immédiate de l’Aéroparc, et à l’abri des regards, se dévoile cette élégante maison individuelle rénovée, construite en 1976, développant 128 m² habitables sur une parcelle de 593 m² soigneusement aménagée. Dès l’entrée, la maison affirme son équilibre architectural et sa générosité de volumes. Le cOEur de la maison s’articule autour d’une vaste pièce de vie en open space, offrant de superbes volumes et une sensation d’espace remarquable. Le grand séjour traversant, sublimé par de larges baies vitrées, se prolonge harmonieusement vers une cuisine ouverte parfaitement équipée et aménagée, créant un ensemble fluide, contemporain et convivial, idéal pour la vie quotidienne comme pour la réception. Baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, cet espace de vie bénéficie d’un accès direct à la terrasse surélevée, à la véranda et à la piscine, renforçant cette continuité élégante entre intérieur et extérieur. Un poêle à pellets vient parfaire l’ensemble, diffusant une chaleur douce et enveloppante, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale durant la saison hivernale. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un WC indépendant, dans une distribution fluide et parfaitement pensée. À l’étage, un espace parental exclusif prend place, composé d’une chambre, d’une salle de bain avec WC et d’un dressing, offrant un véritable cocon d’intimité. Le sous-sol complet propose des prestations particulièrement recherchées, intégrant un double garage carrelé et isolé, équipé d’une porte sectionnelle motorisée, ainsi qu’une buanderie, une chaufferie, deux caves et deux espaces de rangement, répondant aux exigences les plus élevées en matière de confort et de fonctionnalité. À l’extérieur, l’art de vivre prend toute sa dimension. Terrasse surélevée, véranda lumineuse et piscine composent un cadre privilégié, idéal pour recevoir et savourer chaque instant dans une atmosphère paisible et confidentielle. Une propriété rare, conjuguant prestations de standing, emplacement stratégique et art de vivre, destinée à une clientèle exigeante en quête d’un bien élégant, lumineux et durable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Dosdat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 824729529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mylène schon vous propose : basse-ham – rare - maison individuelle - 165 m² quartier saint louis au 2 rue du muguet - travaux a prevoir située dans un environnement recherché et calme, cette maison individuelle de 165 m² séduit immédiatement par ses volumes généreux et son fort potentiel. Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie remarquable avec plafond cathédrale et cheminée, une cuisine avec espace repas, un bureau ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle de bain, trois chambres supplémentaires et une salle de douche. Un sous-sol complet et deux garages pouvant recevoir 3 véhicules viennent compléter ce bien. Des travaux de raffraîchissement sont à prévoir (cuisine, salle de bain, sol) et d’amélioration énergétique (simple vitrage : ptz, maprime rénov), laissant place à un projet à votre image. Un bien rare sur le secteurvolumes, cachet et potentiel réunis pour créer une maison familiale d’exception. Jardin orienté ouest. Simple vitrage / chauffage au gaz / cheminée à boisà visiter sans tarder honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 314000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,67% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 339 et classe climat e indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mylène schon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 823113451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison individuelle coup de cœur – Yutz – 220 m² – Prestations de qualité – Quartier calme Située dans un environnement résidentiel particulièrement paisible en impasse, cette superbe maison individuelle de 220 m² saura vous séduire dès les premiers instants par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrez un hall accueillant avec placard intégré ainsi qu'un premier WC indépendant, offrant un espace fonctionnel et soigné. En poursuivant la visite, vous accédez à un vaste espace de vie salon-séjour de 76 m², baigné de lumière grâce à sa configuration traversante. Cet espace s'ouvre harmonieusement sur une cuisine moderne et parfaitement équipée, conçue avec des matériaux de grande qualité — un véritable lieu de convivialité au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez également d'une pièce bureau, idéale pour le télétravail, une salle de jeux ou encore une chambre supplémentaire selon vos besoins. À l'étage, l'espace nuit se distingue par son confort et sa générosité : Une première chambre avec salle de bain privative et dressing Une seconde chambre avec sa propre salle de bain Deux autres chambres, toutes spacieuses et lumineuses Un WC indépendant ainsi qu'une belle salle de bain supplémentaire Un véritable atout complète ce bien : découvrez un espace totalement autonome, composé d'une chambre, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un WC séparé — parfait pour un adolescent, un invité ou toutes autres projets. À l'extérieur, le charme opère tout autant : une agréable terrasse, une terrasse couverte façon cuisine d'été, ainsi qu'un jardin joliment aménagé, intime et parfaitement exposé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un grand garage double complète ce bien d'execption. Construite et aménagée avec soin, cette maison offre des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel. Référence agence : 3024.

Ce bien est sous compromis ! ORPI Yutz spécialiste de votre secteur depuis 2006, vous offre l'estimation de votre bien immobilier. Maison mitoyenne à vendre à Yutz – Quartier STOCKHOLM Située à Yutz, à proximité immédiate des axes autoroutiers et de toutes commodités, cette charmante maison mitoyenne d'un côté saura vous séduire par son potentiel et ses beaux volumes. À mi-chemin entre l'école Emile Fritsch et le collège MERMOZ Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une belle et spacieuse entrée, un garage ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou chambre d'ami À l'étage : Un salon-séjour lumineux traversant, une cuisine avec accès direct à une terrasse, menant au jardin, trois chambres. Une salle de bain équipée d'une douche et un WC complètent ce niveau. La maison dispose d'espaces de rangement au rez de chaussée. Ce bien a été entretenu : menuiseries en double vitrage, travaux de couverture de 2013 Pour un maximum de confort, ce bien dispose d'une climatisation. DPE D « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4467.

Iad France - Franck Dosdat vous propose : COUP DE COEUR ASSURÉ À YUTZ – MAISON CONTEMPORAINE 2021 AUX PRESTATIONS HAUT DE GAMME Dans un secteur résidentiel calme et particulièrement recherché de Yutz, venez découvrir cette magnifique maison individuelle contemporaine construite en 2021, développant environ 112 m² habitables sur une parcelle close et arborée d’environ 354 m². Pensée dans les moindres détails pour offrir un confort de vie optimal, cette propriété séduit immédiatement par son architecture moderne, sa luminosité exceptionnelle, ses volumes généreux ainsi que la qualité irréprochable de ses prestations. Dès l’entrée, vous serez accueillis par un hall élégant disposant d’un vaste placard sur mesure permettant d’optimiser parfaitement les espaces de rangement. Vous découvrirez ensuite une superbe pièce de vie traversante d’environ 40 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l’extérieur. Cet espace chaleureux et convivial s’ouvre sur une cuisine contemporaine haut de gamme entièrement équipée et aménagée avec des matériaux de qualité et des finitions particulièrement soignées. L’ensemble offre un accès direct à une magnifique terrasse d’environ 50 m² parfaitement exposée ainsi qu’à un agréable jardin clos et arboré, idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible et sans vis-à-vis direct. Un WC suspendu indépendant avec lave-mains complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit a été conçu pour répondre aux attentes d’une famille recherchant confort et fonctionnalité. Vous y découvrirez quatre belles chambres avec placards intégrés, dont une superbe suite parentale d’environ 21 m² disposant d’un dressing sur mesure, d’une élégante douche à l’italienne ainsi que de sa propre vasque privative. Une seconde salle de bains moderne vient compléter cet étage avec baignoire, sèche-serviettes, vasque et WC suspendu. Côté prestations, cette maison bénéficie également d’un grand garage carrelé et isolé d’environ 25 m², d’une buanderie avec cuisine annexe flambant neuve, de plusieurs places de stationnement privatives ainsi que d’un charmant jardin japonais venant sublimer les extérieurs. La localisation constitue un véritable atout supplémentaire : commerces, écoles, axes autoroutiers et transports en commun se trouvent à proximité immédiate, tout en conservant un environnement résidentiel calme et privilégié. Une maison clé en main, rare sur le marché, alliant modernité, élégance et qualité de vie. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Dosdat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 824729529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathilde Doux vous propose : * EXCLUSIVITE * Maison individuelle récente – Aucun travaux – Prestations modernes Et si vous posiez vos valises dans une maison où tout a déjà été pensé pour votre confort ? Construite en 2022, cette maison vous séduira immédiatement par sa modernité, ses prestations de qualité et son état irréprochable. Vous bénéficiez encore des garanties constructeur, un véritable gage de sérénité. Édifiée sur un terrain de 506 m², cette maison propose des espaces optimisés sur deux niveaux : - Au rez-de-chaussée : une spacieuse entrée avec rangements, un WC séparé, une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, un salon-séjour lumineux donnant accès à une véranda construite en 2025, un accès direct au jardin situé à l’arrière. - À l’étage : trois chambres avec rangements, une salle de bain complète comprenant baignoire, douche à l’italienne et double vasque, Annexes : un garage d’environ 18 m² avec porte motorisée, une buanderie fonctionnelle et un abri de jardin. Côté technique : chauffage individuel au gaz (chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs muraux à l’étage), ballon thermodynamique, adoucisseur d’eau. Construction récente offrant une bonne performance énergétique encore sous garanties constructeur, aucun travaux à prévoir. Laissez-vous séduire par des prestations modernes et un confort au quotidien. Bien rare sur le secteur ! Un projet immobilier ? Cette maison est faite pour vous. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 57 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Doux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 985037746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le secteur : située rue roosevelt, à deux pas des axes stratégiques (a31, contournement de yutz) et de la gare de thionville. Un emplacement idéal pour les frontaliers ou les familles actives. Le bien : cette bâtisse de caractère, mitoyenne d'un côté, offre une modularité rare. Elle est actuellement configurée pour répondre à deux projets : grande résidence familiale avec jardin et nombreuses chambres. Immeuble de rapport (déjà répertorié en 2 logements distincts) avec accès indépendant possible par deux rues différentes. Agencement : rez-de-chaussée : entrée, bureau, salon, 2 chambres en enfilade, buanderie / cuisine donnant sur une terrasse et un jardin clos. 1er étage : vaste séjour lumineux avec cheminée, cuisine, salle de bains, chambre. Combles : grand volume aménageable pour créer 1 à 2 pièces supplémentaires (suite parentale, salle de jeux ou studio). Les plus : terrain d'angle de 461 m² offrant un bel espace extérieur en pleine ville. 3 garages fermés (14 à 15 m² chacun), un atout majeur pour le stockage ou la location. À prévoir : la maison est saine et habitable, mais nécessite une rénovation globale pour révéler tout son cachet et répondre aux normes actuelles (isolation, électricité, changement toiture eternit, décoration au sens large). Une page blanche idéale pour bénéficier des aides à la rénovation énergétique ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de monsieur christopher bouleau, agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 982 288 466 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » référence agence : 4459.

Découvrez cette demeure d'envergure de 150 m² idéalement située à Yutz, offrant des volumes rares et une structure saine. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied avec un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre et un accès à un sous-sol complet (cuisine d'été, douche, caves). L'étage dispose de trois chambres spacieuses, tandis que le dernier niveau offre quatre pièces supplémentaires à aménager selon vos envies, garantissant un potentiel d'évolution exceptionnel pour une grande famille ou un investissement. Côté technique, ce bien bénéficie d'atouts majeurs avec une toiture refaite il y a dix ans environs et un système de chauffage gaz à condensation Viessmann de dernière génération installé en 2025. L'extérieur, intégralement clos, comprend de nombreuses places de parking et un garage indépendant avec fosse. Située à proximité immédiate des axes frontaliers et des commodités de Thionville, cette maison allie sécurité technique, confort immédiat et modularité totale. Un bien rare sur le secteur à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 344 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HERBER, Tél. : 06 22 97 69 20, E-mail : nicolas.herber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 827952466.

Yutz (quartier aéroparc) - frédéric henry, votre partenaire optimhome, vous propose cette belle maison individuelle de 5 pièces de 161 m² cadastrée sur 4,47 ares de terrain clos et arborés. Cette construction traditionnelle de 1964 vous offre au rez de chaussée surélevée : une entrée. Une cuisine ouverte (11 m²) sur un salon / séjour et salle à manger de 37 m² avec une cheminée avec insert. Une terrasse (7 m²) orientée plein sud agrémente cet espace de vie. Côté nuit : 4 belles chambres aux volumes généreux (14,18 et 20 m² pour la chambre en rez-de-chaussée). Une salle de bains avec douche à l'italienne et meuble double vasque. Un toilette séparé. En véritable atout "bonus" de cette maison : un sous-sol complet avec le garage de 35 m². Une cave. Une buanderie. Un atelier. Une cuisine d'été avec un accès direct de plain-pied sur le jardin. Chauffage individuel au gaz récent (ariston de 2025). Dpe de classe e. Au calme tout en étant proche de toutes commodités (commerces et accès autoroutiers). Si des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ses volumes généreux et sa structure saine offrent un potentiel de rénovation exceptionnel. Une opportunité rare sur le secteur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez frédéric henry entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°750 923 898 greffe de thionville) 06 14 41 09 54 (réf. 601048 ).

Iad France - Julien Osadciuc vous propose : METZERESCHE – Maison 200 m² avec espace indépendant de 70 m² - proche des commodités, des axes autoroutiers et à proximité du Luxembourg. Dans un lotissement au cadre familial recherché, découvrez un bien atypique aux volumes impressionnants, alliant habitation principale et espace professionnel indépendant. Une configuration rare, idéale pour concilier vie personnelle et activité sur un même lieu. La partie habitation s’ouvre sur une entrée accueillante menant à une pièce de vie spectaculaire d’environ 100 m² comprenant un séjour avec belle hauteur sous plafond, de multiples baies vitrées et une luminosité omniprésente. Les volumes sont remarquables et offrent une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. L’espace intègre également une salle à manger, une cuisine ouverte, pensée pour recevoir et partager, ainsi qu’un espace bureau. L’espace nuit se compose en deux parties : •Une première avec une chambre, un bureau (ou chambre d’appoint de 8,8 m² avec placard), une salle de bains et des toilettes séparés. •Une seconde avec deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu’une salle de bains équipée de deux vasques et toilettes. Au sous-sol, vous bénéficierez d’un vaste espace idéal pour une salle de jeux, d’un espace sport ou d’une salle de cinéma, d’une cave et d’un grand garage permettant le stationnement de trois véhicules en enfilade. Un espace indépendant d’environ 70 m² complète ce bien et dispose de sa propre entrée. Actuellement aménagé en plusieurs pièces avec point d’eau, il offre de nombreuses possibilités selon vos besoins : logement indépendant, espace détente, salle de sport, télétravail, activité personnelle ou encore espace de rangement. Cet espace pourra également parfaitement convenir à une activité indépendante ou libérale avec une configuration parfaitement adaptée aux activités libérales, kinésithérapeute, vétérinaire, esthétiques, tertiaires. L’ensemble est implanté sur une parcelle de 10 ares. Les extérieurs sont agréables et soignés : vaste terrasse équipée d’un spa, abri de jardin d’environ 16 m² et stationnements supplémentaires à l’avant de la propriété. De nombreux travaux ont été réalisés avec des prestations de qualité. Le chauffage est assuré par un poêle mixte dans la pièce de vie ainsi que par une pompe à chaleur, garantissant confort et performance énergétique. Un bien rare sur le secteur, offrant des volumes hors normes et une polyvalence précieuse. Une propriété pensée pour ceux qui veulent allier espace, confort et liberté d’usage, sans compromis. Découvrez cet appartement en vidéo sur ma chaîne You Tube : Julien Osadciuc À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Osadciuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 521215293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ ORPI – Secteur Guénange L'agence ORPI Maizières-lès-Metz vous propose de découvrir une maison individuelle pleine de potentiel, idéalement située dans un environnement calme et apprécié de Guénange. Édifiée en 1966 sur un terrain clos et arboré de 473 m², cette maison de plain-pied surélevé développe environ 99 m² habitables (plus de 130 m² utiles), offrant un cadre idéal pour un projet familial ou une rénovation sur mesure. Description du bien : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée généreuse avec rangements intégrés, une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau (parfaite pour le télétravail), une buanderie avec espace chaufferie et atelier, ainsi qu'un garage complété par des zones de stockage. À l'étage principal, la maison propose une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur une arrière-cuisine pour créer un espace de près de 18 m², un séjour lumineux d'environ 23 m², trois chambres confortables, une salle d'eau, un WC séparé et des rangements supplémentaires. Les + du bien : Menuiseries PVC double vitrage Chauffage au gaz avec chaudière récente (2010) Terrain agréable, idéal pour profiter des extérieurs Structure saine, laissant place à vos projets de rénovation et d'aménagement Localisation : À proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, axes routiers), ce bien combine tranquillité et accessibilité. Une maison à fort potentiel, parfaite pour créer un lieu de vie à votre image. Visite virtuelle disponible sur le site de votre agence ORPI. Référence agence : 2922.