Vente maison 6 pièces 178 m² Volstroff (57940)

Iad france - kévin bertin vous propose : volstroff – maison récente – 3 chambres – dpe b – visite virtuelle disponible et si votre prochaine rentrée se faisait enfin dans une maison à vous ? Imaginez. Les enfants jouent dans le jardin pendant que vous profitez de la terrasse exposée plein sud. Plus de voisin au-dessus de votre tête. Plus de travaux à prévoir. Juste le plaisir de profiter de votre chez-vous dès le premier jour. Située 5 rue des labeurs, cette maison individuelle construite en 2014 par claude rizzon offre 109 m² habitables parfaitement pensés pour la vie de famille. Le coeur de la maison est sans aucun doute sa vaste pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière et ouverte sur l'extérieur. Un espace convivial où se dérouleront les repas en famille, les anniversaires, les soirées entre amis et tous ces moments qui font les plus beaux souvenirs. À l'étage, chacun trouvera son espace : • une chambre parentale avec dressing. • deux autres chambres, dont une actuellement aménagée en bureau, idéale pour le télétravail ou l'arrivée d'un nouvel enfant. • une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'extérieur, tout est déjà prêt pour profiter : • terrasse exposée sud. • jardin clos. • piscine hors-sol. • abri de jardin. • garage de 20 m². • aire de stationnement pour 3 véhicules. Côté confort, les propriétaires ont déjà réalisé les investissements que beaucoup d'acquéreurs devront encore prévoir : pompe à chaleur pour une climatisation et chauffage du séjour. chauffage électrique au sol. poêle à granulés. faibles consommations énergétiques gräce au dpe b. Les écoles, commerces et principaux axes routiers sont accessibles rapidement, vous permettant de concilier qualité de vie et déplacements quotidiens. Cette maison conviendra parfaitement à une famille souhaitant accéder à sa première maison sans compromis entre confort, budget énergétique et qualité de vie. Visite virtuelle disponible. Une maison se visite avec les yeux. Un foyer se choisit avec le coeur. Contactez-moi pour découvrir si cette maison est la vôtre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 105 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kévin bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 788480614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - melissa sannipoli vous propose : exclusivité iad sur la commune de volstroff ! Venez découvrir votre future maison à proximité des écoles, idéale pour une famille ! Mitoyenne d'un seul coté, ce bien vous offre une superficie habitable de 110 m², le tout sur une parcelle de 4,29 ares. Au rdc, vous serez accueilli par une spacieuse entrée donnant accès à une buanderie avec accès jardin et terrasse, une chaufferie et un garage 1 voiture. Au 1er étage, un dégagement dessert une cuisine équipée semi ouverte sur une pièce de vie de 30 m² avec balcon, et un toilette séparé avec douche à l'italienne et lave-mains. Au 2eme étage, un palier dessert 3 belles chambres et une salle de bains. Coté technique : -isolation projetée en toiture -chauffage au fuel * facture environ 1 175 € / an (famille de 4 personnes) - consommation standard * -possibilité de raccordement au gaz de ville ou aide de l'état pour l'installation d'une pompe à chaleur -chaudière buderus (brûleur de 2019) -électricité refaite en 2018 -adoucisseur d'eau de 2020 -double vitrage avec volets motorisés -porte de garage motorisée -tout à l'égout -fibre a visiter sans tarder ! Visite uniquement sur rdv. (nb : une attestation de finançabilité vous sera demandée) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 262 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melissa sannipoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 823266002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

OPPORTUNITE ! Posez vos meubles dans cette maison individuelle de plain pied située dans le nouveau lotissement de Volstroff, à proximité d toutes les commodités. Construite en 2011 sur une parcelle de 3a 86ca, elle offre environ 100 m² habitables composés d'une entrée, un grand espace de vie lumineux avec cuisine équipée, une belle véranda qui prolonge agréablement l'espace de vie, deux chambres confortables et l'espace nécessaire pour cloisonner la troisième. Pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, les aménagement extérieurs sont réalisés. Portail, chalet de jardin etc. Parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, cette maison séduit par sa fonctionnalité et son confort, complétée par ses nombreux stationnements faisant d'elle un bien rare sur le secteur. Référence agence : 2998.

Iad France - Noémie Cornette vous propose : Volstroff – Maison familiale avec jardin, dépendances et charme authentique - 4 chambres –2 salles d'eau À Volstroff, dans un village recherché à 5 minutes de l’A31, découvrez cette maison familiale de 173 m² au cOEur d’un cadre bucolique avec jardin et dépendances. Au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse mène à une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger et le salon ainsi que sur le jardin. Vous trouverez également une salle d’eau moderne avec douche et WC, une buanderie, un second WC, un vestiaire, ainsi qu'une cuisine d'été à rénover selon vos envies. À l'étage, l’espace nuit propose 4 grandes chambres confortables, dont une avec dressing et une avec coin toilette, une deuxième salle d’eau avec WC, ainsi qu’une pièce modulable (bureau, salle de jeux ou 5ᵉ chambre). Le grenier est lui aussi sur dalle béton. En ce qui concerne les extérieurs, dès la terrasse, le charme opère. Vous trouverez un kiosque à jacuzzi, un jardin arboré et fruitier, puits en eau toute l’année, barbecue en pierre, poulailler, atelier indépendant avec accès séparé, idéal pour un projet professionnel, locatif ou artisanal A l'avant de la maison, deux places privatives complètent l’ensemble, ainsi qu’un garage à réaménager. Double vitrage – chauffage bois et pellets – DPE D – jardin sans vis-à-vis – exposition idéale. Un bien rare, alliant caractère et confort moderne, à 25 minutes du Luxembourg. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Cornette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 948929708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anthony paris vous propose : maison 4 chambres – 112 m² – garage – résidence sécurisée située à metzervisse 'le domaine des marronniers', au sein d'une résidence calme et sécurisée avec portail, venez découvrir cette agréable maison mitoyenne d'un côté, construite en 2007 et offrant environ 112 m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse d'environ 35 m² composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée fonctionnelle et conviviale. Cet espace de vie bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Vous pourrez y trouver également une salle d'eau avec wc ainsi qu'un garage avec porte motorisée. Places de stationnement devant le garage. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un palier, de quatre chambres confortables (13,13, 12 et 11 m² environ) dont une avec accès à une terrasse couverte privative de 9 m². Vous profiterez également d'une salle de bains avec douche, baignoire et second wc sur ce niveau. Les prestations : double vitrage pvc volets roulants électriques partiels fibre optique tout-à-l'égout porte de garage motorisée chaudière gaz viessmann entretenue (5 ans) le montant des charges de copropriété stipulé plus bas comprend notamment l'entretien des espaces verts, du portail de la résidence ainsi que l'entretien de la chaudière. Une maison parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche d'un bien fonctionnel, économique et immédiatement habitable dans un environnement recherché à proximité des commodités et des axes autoroutiers. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 106 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony paris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 801232968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - elodie bour vous propose : exclusivité – maison familiale de 2018 – 4 chambres, garage et jardin à metzervisse située dans une impasse de metzervisse, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté construite en 2018, développant 102,50 m² habitables sur une parcelle de 315 m². Moderne, lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour une famille. Rez-de-chaussée : - entrée avec placard intégré de 8 m² - cuisine ouverte de 10,50 m - séjour / salle à manger lumineux de 22,50 m² - buanderie de 4,50 m² - wc indépendant - accès direct à la terrasse et au jardin - garage carrelé de 15,15 m² étage : - dégagement de 4 m² - chambre 1 : 13,50 m² - chambre 2 : 11,50 m² - chambre 3 : 11,00 m² - chambre 4 : 10,55 m² - salle de bain avec wc : 5 m² les plus : - construction 2018 - dpe c - chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée - radiateurs à inertie à l'étage - thermostat programmable - vmc simple flux - fibre optique - double vitrage pvc - adoucisseur d'eau - tout-à-l'égout - cuisine et concept saverne d'une valeur 16 000 € - faible consommation énergétique (environ 180 € / mois tout compris) - taxe foncière : 1074€ extérieurs : - terrasse de 22,50 m² sur dalle béton - jardin exposé ouest - cabanon de 4 m² sur dalle béton - stationnement privatif une maison récente, fonctionnelle et soignée, idéale pour une famille souhaitant s'installer sans travaux. Contactez moi pour plus d’informations. Vérification de votre enveloppe financière avant toute visite. Vous vendez votre bien immobilier ? Je suis là pour vous accompagner ! Distroff et alentours (30 km). - avis de valeur obtenez une évaluation précise, fiable et sans engagement de votre bien. - offre dpe les frais du dpe sont remboursés si la vente est réalisée par mes soins. Audit énergétique non inclus. - photos professionnelles votre bien mis en valeur sous tous les angles avec un photographe professionnel. - disponibilités du lundi au samedi : 8h30 – 18h30 (au delà, je vous invite à me laisser un message). - accompagnement complet et personnalisé jusqu'à la signature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 139 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 928395193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.