Vente appartement 2 pièces 48 m² Thionville (57100)

Fonctionnel et pratique / proche a31 ! 

 lancement  ! Eligible ptz, tva reduite, frais de notaire reduits (livraison 2t2028).
 
 t3 de 60 m² comprenant une pièce de vie, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, deux chambres confortables, salle d’eau, wc séparés et agréable entrée avec placard.
 un balcon complète l’ensemble et offre une ouverture sur l’extérieur, idéale pour profiter des beaux jours.

 parking en sus 14 000€. 

 situé au cœur d’un quartier résidentiel en plein renouveau, ce bel appartement 3 pièces offre un cadre de vie moderne et particulièrement agréable. Niché dans une résidence contemporaine, il profite d’un environnement mêlant logements neufs, espaces paysagers et nouvelles aménagements urbains autour d’une future place publique pensée pour favoriser la convivialité.

 commerces, services, établissements scolaires, structures de santé et équipements sportifs sont accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo. Le centre commerçant et la gare sont également rapidement atteignables, facilitant les déplacements quotidiens et la mobilité régionale. À deux pas des berges d’un cours d’eau et de nombreux parcs, le quartier invite autant à la détente en plein air qu’à la vie citadine dynamique.

 pensé pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort, cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat, un projet d’investissement ou pour ceux qui souhaitent s’installer dans un cadre urbain en pleine mutation.

 avantages du neuf : 
• frais de notaire réduits (2.5%) 
• isolation thermique renforcée 
• isolation phonique entre étages 
• charges réduites car bâtiment basse consommation et rre2020 
• garantie constructeur 10 ans 
• personnalisez votre logement au gré de vos envies. 
• possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans 
 
 les + bonaparte promotion : 
• un accompagnement d’experts en immobilier 
• un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience 
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• un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs 
• un prix direct promoteur sans mauvaise surprise 
• une étude de financement avec simulation bancaire 

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 ulrich berviller
 06 25 14 32 13

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 9 rue lafayette,
 57000 metz
 tel : 03 67 61 01 15
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Iad france - cédric evrard vous propose : thionville - t2 - residence standing sécurisée - terrasse sans vis a vis - ascenseur- cave - coup de cœur - stationnement facile - garage en sus situé 9 rue paul albert, au sein d’une résidence de standing, parfaitement entretenue et sécurisée, appréciée pour son cadre de vie privilégié. Vous profitez d'un accès rapide aux axes autoroutiers vers le luxembourg, aux transports en commun et aux commodités, tout en résidant dans un environnement calme. Boulangerie et zone du linkling à proximité immédiate. Gare à 5 min en voiture ou 25 minutes à pied. Le parfait compromis entre vie citadine, accès luxembourg et cadre verdoyant ! Bienvenue dans ce superbe t2 de 54 m² entièrement rénové et réagencé avec goût. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et parfaitement agencée, sans aucune perte d'espace. Elle se compose d'un coin salon cosy et d'une grande cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un espace salle à manger convivial où vous pourrez facilement recevoir jusqu'à 6 à 8 personnes. Un wc séparé. Le séjour et le salon s’ouvre directement sur une magnifique terrasse de 18 m², sans aucun vis-à-vis. Véritable prolongement de l’espace de vie, elle offre un environnement calme et verdoyant, procurant une agréable sensation de nature en pleine ville. L'espace nuit est conçu comme une suite : vous découvrirez d'abord la chambre avec son rangement intégré, puis vous traverserez la pièce dressing / bureau avant d'accéder à la salle de bains avec son espace dédié à la machine à laver. Un agencement fluide et fonctionnel qui préserve une parfaite intimité. Vous disposerez d'une cave privative pour un rangement optimal. Atout supplémentaire : grâce à sa conception récente et à ses équipements performants, cet appartement affiche une faible consommation énergétique, vous garantissant confort et maîtrise des charges au quotidien. En sus un garage sécurisé en sous-sol pouvant accueillir un véhicule, avec possibilité d’installation d’une borne de recharge électrique. En plus d'un stationnement facile et gratuit à proximité immédiate. La copropriété est équipée d’un système de vidéosurveillance, offrant un environnement rassurant au quotidien. Un bien rare, alliant standing, calme, fonctionnalité et efficacité énergétique. Les atouts : • chauffage individuel au gaz par radiateur, • double vitrage, • syndic professionnel (96 € / mois incluant également l'eau et l'entretien de la chaudière), • copropriété à taille humaine (18 appartements), • appartement très peu énergivore (75 € / mois gaz et électrique) : excellente isolation thermique, • cave, • taxe foncière : 900 €. Copropriété saine. Pas de travaux à prévoir. Coup de coeur garanti ! Peut-être votre prochaine adresse à thionville ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, également en soirée et week end. Si je ne suis pas disponible, laissez-moi un message, de préférence par sms, et je vous rappellerai. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96€ par mois (soit 1152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 128 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric evrard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 101715548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Catherine Gechele vous propose : VEYMERANGE - T2 - BALCON - PARKING PRVATIF - IDEAL FRONTALIERS. Découvrez ce magnifique T2 de 2014 entièrement rénové en 2025 avec soin, situé au sein d’une petite copropriété intimiste et calme de seulement 4 appartements avec faibles charges. Situé au premier et dernier étage, cet appartement a été pensé pour maximiser l'espace, le rangement et la luminosité. Avant même de franchir la porte, vous bénéficiez d'un grand placard de rangement privatif entièrement aménagé. Une fois à l'intérieur, l'accueil se fait dans une entrée fonctionnelle, elle aussi équipée d'un placard aménagé. Vous découvrez ensuite un superbe séjour lumineux de 30 m² avec une cuisine entièrement équipée. Son retour avec espace repas convivial est idéal pour partager de bons moments. Le séjour s'ouvre directement sur un agréable balcon de 5 m² parfait pour les beaux jours. Côté nuit : Une chambre de 12,5 m² tout confort qui comprend son propre dressing ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Pour votre confort au quotidien, l'appartement dispose d'une place de stationnement privative située à l'arrière de la résidence. Le grand plus : cet emplacement offre la possibilité d'être transformé en garage fermé. Niché à Veymerange, l'un des secteurs les plus cotés de Thionville, cet appartement bénéficie d'une situation géographique parfaite. À seulement quelques minutes des axes autoroutiers A31 et A30, vous rejoignez rapidement le Luxembourg, Metz ou la Belgique. Proche immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Le compromis idéal entre le calme résidentiel et la rapidité d'accès pour les travailleurs frontaliers en quête de confort Aucun travaux à prévoir, posez vos valises ! Une opportunité rare sur le secteur. Copropriété saine et parfaitement gérée, aucun travaux n’est à prévoir. À savoir : • Petite copropriété de 4 logements, syndic bénévole, charges faibles (30 € / mois) • Double vitrage et moustiquaires, • Chauffage individuel électrique basse consommation 2025 (DPE : C), • Chauffe-eau 2025, •Place de stationnement extérieure privative, •Possibilité de vente intégralement meublée. Peut-être votre prochaine adresse à Veymerange ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, également en soirée et week end. Si je ne suis pas disponible, laissez-moi un message, de préférence par SMS, et je vous rappellerai. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gechele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 940330186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre Appartement 1er étage 25 rue Berthe au Grand Pied Thionville Situé à Thionville, cette petite copropriété de seulement 2 appartements F4 offre une opportunité rare. L'immeuble : l'isolation par l'extérieur est neuve et l'électricité a été entièrement refaite à neuf. Descriptif de l'appartement (2 configurations identiques de 83 m² au rez de chaussée et 1er étage) Les deux logements possèdent la même disposition idéale et lumineuse. Le gros œuvre est sain, il reste à personnaliser l'intérieur (peintures, cuisines et salles de bain à refaire). Espace vie : Très grand salon et un séjour lumineux donnant sur balcon Espace nuit : 2 chambres spacieuses. Cuisine & Sdb : À rénover selon vos goûts. 4 GARAGES PRIVATIFS au total (2 garages par appartement, une prestation très recherchée à Thionville). Les 2 garages avec l'appartement du 1er étage sont un peu plus grands. 3 caves au total (2 avec l'appartement du rez-de-chaussée, une avec l'appartement à l'étage) Une buanderie commune. Un grenier commun aux 2 appartements. Pourquoi c'est une excellente opportunité ? Pour un acheteur (Résidence principale) : Devenez propriétaire d'un grand 83 m² modulable avec balcon et 2 garages, dans une petite copropriété ultra-calme. Pas de syndic professionnel = charges minimes. Contactez-nous pour plus de détails ou pour planifier une visite, 03 82 54 99 54 Orpi Yutz Doenst Immo 65B avenue des Nations 57 970 Yutz A propos de la copropriété : Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : Procédure en cours : non « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4499.

Situé dans la charmante ville de Thionville (57100), cet appartement de 73 m² offre un cadre de vie agréable à ses futurs habitants. Thionville propose à ses résidents un large éventail de commodités telles que des commerces, restaurants et services. Les transports en commun bien desservis offrent une grande mobilité aux habitants, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. Cet appartement F4 de 73 m², se distingue par ses 2 chambres et 1 bureau offrant un espace de vie confortable. Le séjour lumineux et la cuisine entièrement équipée ajoutent une touche de modernité à l'espace. De plus, la présence d'une salle de bains, de WC séparés, d'une loggia offrant un espace extérieur supplémentaire ainsi qu'une cave complètent les prestations de ce bien, idéal pour une vie citadine pratique et confortable à Thionville. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 136 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann ZATTARIN, Tél. : 06 70 00 53 57, E-mail : yann.zattarin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 847 839 222.

Situé dans le village calme d'Oeutrange, commune de Thionville, à moins 15 minutes de la frontière luxembourgeoise, cet appartement fonctionnel offre les avantages d'une maison de ville. Grâce à une configuration sans voisin au-dessus ni en dessous, ce logement permet une réelle tranquillité au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, une buanderie, un WC, ainsi qu'un garage avec espace de stockage. Le premier étage dessert une chambre, une salle de bain et un balcon. Le deuxième étage propose deux chambres, dont une de plus de 20 m² avec dressing, tandis que le dernier niveau accueille une quatrième chambre. Avec ses beaux volumes et sa localisation stratégique proche du Luxembourg, ce bien constitue une option pertinente tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif pérenne. Contactez-moi pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1387 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan LO MONACO, Tél. : 07 49 52 64 49, E-mail : jonathan.lomonaco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 538673955.

Dans une petite copropriété au calme, profitez d'un cadre de vie agréable alliant luminosité, extérieur privatif et proximité immédiate du centre-ville. Idéalement situé, cet appartement de 65 m² offre un accès facile à toutes les commodités du quotidien : commerces, écoles et transports en commun. Au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots, ce bien de 4 pièces, dont 2 chambres, séduit par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. Il dispose également d'un garage, apportant une solution de stationnement pratique et sécurisée, ainsi que d'un jardin privatif, idéal pour profiter d'un espace extérieur au calme. Réunissant confort, praticité et emplacement privilégié, cet appartement situé à Thionville constitue une opportunité idéale pour un projet d'acquisition. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien MURAIOLI, Tél. : 06 88 16 76 22, E-mail : julien.muraioli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 988184347.

À THIONVILLE, proche de toutes les commodités, au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue de 9 appartements bâtie en 1970, Morgan MARTIN vous présente ce bel appartement de 82 m² bien agencé avec une cave et un garage en sous-sol. On retrouve une entrée qui distribue une belle pièce de vie lumineuse de 25 m², une cuisine équipée séparée de 9 m² et un WC. Ensuite un couloir doté de placards nous conduit aux deux chambres spacieuses de 13,7 m² et 12,7 m², dont une donnant accès à un espace sous comble pouvant faire office de petite chambre, espace dressing ou bureau. Une salle de bain avec douche italienne et simple vasque, à laquelle est rattaché un deuxième espace sous comble faisant office de buanderie. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz (radiateurs) et de volets électriques Vous apprécierez l'exposition Sud-Ouest de la pièce de vie, la luminosité et l'espace de l'appartement, ainsi que son très bon état intérieur. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan MARTIN, Tél. : 06 77 99 41 70, E-mail : morgan.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 849 491 451.

Iad France - Fany Wolter vous propose : Appartement coup de cOEur situé rue Général Pershing à Thionville, dans un environnement recherché pour sa proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, des transports et des axes routiers menant notamment vers le Luxembourg. Situé au troisième et dernier étage sans ascenseur, cet appartement entièrement rénové en 2013 offre un cadre de vie moderne et agréable. D’une surface habitable de 54,82 m² pour 87,46 m² au sol, il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace séduit par ses volumes, sa belle luminosité et ses poutres apparentes. La pièce de vie donne accès à un toit terrasse particulièrement agréable et rare sur le secteur. L’espace nuit comprend deux belles chambres ainsi qu’une salle de douche équipée. Les WC sont séparés. Une cave complète ce bien. Pour votre confort, chauffage individuel électrique. Un appartement lumineux, atypique et fonctionnel, offrant de beaux volumes au sol et un extérieur rare sur le secteur. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fany Wolter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 839867231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.