Appartement à vendre à Rosny-sous-Bois (93110)

Iad france - florian corbisier vous propose : * en exclusivité * rosny-sous-bois * appartement 4 pièces 89 m², 2 chambres, balcon, place de parking et cave * idéal famille * résidence sécurisée de standing « le palatino », à proximité immédiate du golf de rosny sous bois, écoles, métro ligne 11 la dhuys à 10 min à pied et rer e à 15 min à pied venez découvrir au 3ème étage avec ascenseur ce grand appartement 4 pièces, il vous offre : - une entrée avec placards de rangements - double séjour lumineux avec accès au balcon avec une vue dégagée sur le parc arboré. - cuisine indépendante entièrement équipée (four, plaque, lave vaisselle, hotte) coin nuit : - une suite parentale avec une salle d’eau moderne (travaux récents 2024) avec douche, lavabo, sèche serviettes et coin buanderie. - une deuxième chambre avec placard - salle de bain - wc séparé avec lave-mains. Possibilité de créer une 3ème chambre complémentaire. L’appartement dispose également d’une place de parking ainsi que d’une cave. Prestations : fenêtres et portes fenêtres double vitrage bois, volets roulants manuels en pvc, chauffage individuel électrique, dpe c, gardien, digicode, interphone, ascenseur, immeuble fibré, place de parking, cave. On aime : + excellent dpe c + les volumes et son potentiel + résidence sécurisée de standing + la localisation vous êtes intéréssé(e) s ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 351 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 156 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florian corbisier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 984208306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandy Ribas vous propose : Appartement 4 pièces traversant et lumineux avec balcons – Métro Ligne 11 La Dhuys Situé au 3ᵉ étage sur 5 avec ascenseur, au sein d’une résidence calme et sécurisée de 1976, entourée de verdure, cet appartement traversant de 4 pièces et 80 m² offre un cadre de vie rare, alliant calme, luminosité et proximité des commodités. Une véritable impression de campagne en ville. À seulement 600 mètres du métro ligne 11 – station La Dhuys (8 minutes à pied), et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien bénéficie d’un emplacement recherché. Des volumes généreux et une distribution idéale L’appartement se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour spacieux et baigné de lumière, prolongé par un grand balcon exposé Sud-Ouest, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, aux volumes confortables, est complétée par un cellier attenant, très appréciable au quotidien. Un premier dégagement dessert : - une chambre de 10,82 m² avec placard et accès balcon, - une salle d’eau (avec possibilité d’ajouter une douche ou de créer une buanderie), - un WC séparé. - Un second dégagement mène à : - une deuxième chambre de 10,68 m² avec placard et balcon, - une salle de bain, - une troisième chambre de 11,57 m², également dotée de son balcon privatif.

Iad France - Soraya Chassin vous propose : EN EXCLUSIVITÉ — Rare F3 de 78 m² dans résidence calme Je vous propose en exclusivité un spacieux appartement traversant de 78 m², situé au 1er étage d’une résidence calme et bien entretenue. Un bien rare sur le secteur par sa superficie et sa configuration. L’appartement offre un séjour lumineux de 33 m² ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée attenante, ainsi que deux chambres bénéficiant toutes deux d’un balcon communicant. Vous y trouverez également une salle de bain ainsi qu’un toilette indépendant, offrant un véritable confort de vie au quotidien. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Idéalement situé, à proximité des transports, des écoles et des commerces, cet appartement réunit espace, luminosité et tranquillité dans un environnement recherché. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.33€ par mois (soit 2559.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Soraya Chassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 844780908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandy Ribas vous propose : Appartement 4 pièces lumineux avec balcon et parking – Proche métro ligne 11 – Rosny-sous-Bois Situé au 3ᵉ étage d’une résidence récente de standing construite en 2013, cet appartement 4 pièces de 91 m² offre un cadre de vie confortable, moderne et parfaitement adapté à une vie de famille ou à des acquéreurs recherchant un bien clé en main. Dès l’entrée, vous découvrirez un agencement fluide et fonctionnel comprenant un bel espace de vie lumineux, avec salon et salle à manger, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain ainsi que des WC séparés. Les volumes sont bien proportionnés et bénéficient d’une excellente luminosité naturelle. L’appartement dispose également d’un balcon agréable, offrant une vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours. Un emplacement de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien, apportant un confort quotidien appréciable. La localisation est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, notamment le métro ligne 11, facilitant les déplacements vers Paris et les environs. Aucun travaux à prévoir : l’appartement est en excellent état et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un bien rare sur le secteur, alliant résidence récente, surface familiale, luminosité et accessibilité. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 213 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 364.05€ par mois (soit 4368.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 57 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Ribas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 920293388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Katiba Arfiche vous propose : Appartement de Charme à Rosny-sous-Bois - Idéal Première Acquisition ou Investissement locatif Situé dans une ville dynamique et recherchée de la région parisienne, cet appartement de 2 pièces d'une surface de 51.1 m² offre un cadre de vie agréable et confortable. Idéalement conçu pour un couple ou un jeune actif, il constitue également un excellent investissement locatif grâce à sa proximité avec de nombreuses commodités et points d'intérêt. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau moderne, d'un espace de vie convivial comprenant le séjour et une cuisine séparée. La disposition des pièces offre une circulation fluide et optimise l'espace disponible. Un parking privé et une cave au s / sol. Les équipements de confort sont au rendez-vous avec la présence d'un ascenseur facilitant l'accès au parking et à la cave, d'un visiophone et d'un digicode assurant la sécurité des occupants. Dans un quartier calme et résidentiel, vous pourrez profiter de la tranquillité tout en étant à proximité de toutes les commodités : écoles maternelles, primaires, collèges et lycées, commerces, pharmacie, parcs, espaces verts, arrêts de bus, gare, centre commercial Rosny 2, centre commercial Domus et même un golf à seulement 2 minutes à pied. Pour les amateurs de balades en plein air, le parc et les espaces verts environnants offrent des moments de détente et de relaxation à seulement 10 minutes à pied. Pour les déplacements au quotidien, les arrêts de bus à 5 minutes, métro ligne 11 à 10 minutes et la gare RER E à 15 minutes faciliteront vos trajets. Une opportunité à saisir dans un secteur prisé où il fait bon vivre. N'attendez plus pour visiter cet appartement charmant à Rosny-sous-Bois ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katiba Arfiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 991762139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xianghuang Chen vous propose : À 5 minutes du Métro 'DHUYS' - Appartement T5 Lumineux et Spacieux à Rosny-sous-Bois. Dans un immeuble qui veint d'être isolé et ravalé, situé au 4ème étage, cet appartement familial de 95,2 m² offre un cadre de vie idéal, avec 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC indépendants et de vastes espaces de vie, il saura combler les besoins de toute votre famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et la luminosité des lieux. La spacieuse cuisine équipée et le séjour offrent un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Les 4 chambres offrent des espaces nuits confortables et propices au repos. Les deux salles d'eau et les deux WC garantissent un confort optimal pour toute la famille. Les fenêtres exposées au Nord et à l'Ouest offrent une vue sans vis-à-vis, invitant la lumière naturelle à inonder chaque pièce. Cette résidence sécurisée propose une large gamme de commodités pour votre bien-être : fibre optique, ascenseur, interphone, gardien, chauffage au gaz de ville, tous les éléments sont réunis pour offrir un confort de vie optimal. Situé dans un quartier calme et résidentiel de Rosny-sous-Bois, vous profiterez d'un environnement paisible. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Possibilité de visiter 7j / 7, uniquement sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 827 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 429.05€ par mois (soit 5148.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xianghuang Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolette mariez vous propose : appartement coup de coeur ! Magnifique appartement 2 pièces, en parfait état, au 6ème et dernier étage, avec terrasse de 19 m² et parking, au sein d’une résidence calme et sécurisée de 2020, en limite des communes de rosny sous-bois et neuilly-plaisance, à quelques pas de toutes les commodités. Il se compose d'un séjour accueillant et lumineux de 23 m² doté d'une cuisine ouverte moderne, fonctionnelle, et totalement équipée. Ce bel espace est doté de deux grandes ouvertures vers la terrasse de 19 m² à ciel ouvert, avec une vue totalement dégagée et sans vis-à-vis. C'est le lieu idéal pour prendre ses repas au calme, recevoir ses amis et profiter des beaux jours. Un dégagement mène au coin nuit (cosy et bien séparé de la pièce de vie). Il dessert un petit dressing (un vrai 'plus' en terme de rangement), un wc séparé, une chambre au volume généreux de 11 m², lumineuse et avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle d’eau suffisamment spacieuse pour y installer un coin buanderie. Une place de parking sécurisée en sous-sol vient compléter ce très bel ensemble. Ce beau logement n'attends plus que vous ! Contactez-moi pour une visite. * ses nombreux atouts * - > transports : - rer e et a val de fontenay - sortie 3 'bois galon' à 1.2 km, - rer e rosny centre à 1 km, - divers arrêts de bus à moins de 400 m (lignes 144 – 1 – 127 145), - métro ligne 11 'bois perrier' à 15 min en bus, 10 min en vélo, - future ligne de métro 15 + tram t1 à venir à 1 km, - axes autoroutiers à 5 min en voiture, piste cyclable devant la résidence, directe et continue jusqu'au centre-ville et la gare de rosny (en 7 min). - > centres-villes, commerces, et commodités : - 400 m de l'hypercentre de neuilly plaisance, de tous ses commerces et marché, - 950 m du centre-ville de rosny sous-bois et ses commerces, - complexe sportif lavoisier-dojo à 250 m, salle multisports gabriel thibaut à 650 m (judo, mur d'escalade, basket, badminton, volley, tennis, futsal etc. ) - 750 m du parc des coteaux d'avron. - > écoles : - élémentaire et maternelle jean moulin à 500 m, - collège st exupéry à 550 m. - > confort, modernité et praticité : - dernier étage avec terrasse de 18 m², vue dégagée et sans vis-à-vis, - très lumineux et calme, pièces spacieuses, - tout l'appartement est tourné vers la terrasse, qui donne sur l'arrière du bâtiment, côté jardin, - tout le confort des constructions récentes : isolation thermique et phonique, électricité aux dernières normes, double vitrage pvc, store roulant dans la chambre, porte sécurisée, cuisine totalement équipée, récente et en parfait état, vmc, fibre optique, accès pmr, nombreux espaces pour le rangement (cagibi / dressing, place pour installer 2 penderies dans la chambre), - chauffage et eau chaude / froide compris dans les charges, avec compteurs individuels (permettant de maîtriser sa consommation), charges raisonnables. - seulement 3 logements par palier, - résidence récente, bien entretenue et calme, sécurisée par digicode et interphone, local à vélo, espaces verts. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.22€ par mois (soit 1778.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 144 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nicolette mariez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 898206149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

"Secteur Golf ", à 8 minutes à pied de la station de métro La Dhuys ligne 11, à proximité de toutes commodités commerces, écoles, collèges, crèches, transports. Dans une copropriété arborée, sécurisée et bien entretenue; je vous propose en exclusivité ce bel appartenant 2 pièces de 44 m². Il se compose d'une entrée, un séjour de 18 m² donnant sur le balcon, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre lumineuse, une salle de bain et wc séparé, placards de rangements. Une place de parking boxable située au sous-sol complète ce bien. À visiter sans plus tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Badra FERROUDJ, Tél. : 07 88 94 73 95, E-mail : badra.ferroudj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 878 131 846.

Iad france - chunfei lin vous propose : proche paris – département 93 | rosny-sous-bois appartement entièrement rénové · prêt à emménager · avec balcon ·parking le logement se situe sur un rez-de-chaussée surélevé, dans une copropriété bien entretenue, aux parties communes propres et ne nécessitant aucun travaux supplémentaires. Informations sur le bien loi carrez : 50,35 m² séjour lumineux et spacieux : environ 19 m² chambre confortable : environ 13 m² cuisine séparée salle de bain wc indépendant une cave privative balcon parking idéal pour primo-accédants couple ou petite famille investissement locatif (forte demande locative stable dans le secteur) transports (à pied) métro ligne 11 – rosny–bois-perrier : environ 3 min rer e – rosny–bois-perrier : environ 3 min future ligne 15 du grand paris express : environ 2 min commodités centre commercial rosny 2 : environ 5 min à pied nombreux commerces, restaurants et services à proximité informations complémentaires dpe : d charges de copropriété : environ 244 € / mois (tout compris) travaux d’isolation thermique extérieure réalisés en 2022 la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 588 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245€ par mois (soit 2940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chunfei lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 922327887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Rosny-sous-Bois, limitrophe Montreuil la Boissière, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique à 500 mètres à pied du métro La Dhuys (ligne 11). Cette résidence sécurisée offre un environnement paisible et urbain dans un cadre de verdure, proche des commodités avec un accès facile aux transports en commun. L'exposition Est-Ouest de la propriété assure une luminosité optimale et les aménagements extérieurs comprennent une terrasse et des balcons attenants à chaque pièce. L'appartement de 93 m² présente un agencement confortable avec un vaste salon de 34 m². Les chambres, dont une de 11.5 m² et deux de 10 m², offrent des espaces de vie agréables. La salle de bain et la salle d'eau ajoutent une touche de confort à ce bien. WC séparé. L'ascenseur facilite l'accès, et les équipements de sécurité tels que l'interphone et le digicode garantissent un cadre de vie serein. Une place de parking est incluse, complétant ainsi les nombreux atouts de cette propriété. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 195 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel BERTON, Tél. : 06 68 82 52 50, E-mail : lionel.berton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888698800.

Situé à Rosny-sous-Bois (93110), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie agréable. À 300m du métro La Dhuys et à moins de 15min de Paris, proche de toutes commodités ainsi que des écoles, il est idéal pour les familles. L'appartement exposé ouest offrant une belle luminosité et une vue dégagée. Il comprend une cave et une place de parking dans un immeuble sécurisé avec gardien. Cet appartement de 96 m², configuré en 4 chambres, est idéal pour un investissement locatif en colocation dans un secteur à forte demande. La présence de 2 salles d'eau offre un vrai confort locatif. Le ravalement a été effectué en 2024. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, le gardiennage entretien des parties communes et de l'ascenseur. Un appartement spacieux et fonctionnel qui ne nécessite aucun gros travaux et offre un très bon niveau de finition; seuls quelques rafraîchissements peuvent être envisagés selon vos préférences. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 827 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GU, Tél. : 06 88 19 79 98, E-mail : karine.gu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 988682795.

Studio 19 m² – Résidence 2011 – Idéal Investisseur – Locataire fiable et en place Rue de L'Aurion, Rosny-sous-Bois – 93110 - 88 000 € FAI – Rentabilité brute 6,1% - Locataire en place depuis 2021 – Paiements irréprochables Rentabilité brute Loyer : 450 € PAR MOIS net / 5400€ par an Charges : 70€ par mois à la charge du locataire Taxe foncière : 691€ Rentabilité brute : 6,1% pour un bien récent, sans travaux, très bien situé et déjà loué. Situé dans une résidence moderne de 2011, parfaitement entretenue et appréciée pour son calme, ce studio de 19 m² représente une opportunité d'investissement particulièrement sécurisée. Le bien est loué sans interruption depuis 2021 à un locataire sérieux et discret. Le studio comprend : • Pièce de vie bien agencée • Kitchenette équipée complète : plaques, frigo, hotte intégrée • Salle d'eau moderne avec douche + WC • Chauffage individuel électrique • Ballon d'eau chaude récent et performant • Accès à une laverie dans l'immeuble Aucun frais à prévoir (ni travaux, ni charges exceptionnelles). Locataire en place – Fiabilité exemplaire • En place depuis 2021 • Loyer versé automatiquement par virement bancaire • Paiement tous les 5 du mois, toujours à jour • Aucun retard, aucune difficulté signalée • Locataire discret, respectueux du voisinage, sans nuisance Profil idéal pour un investissement locatif serein Transports : Le secteur offre une excellente desserte : - Metro ligne 11 à proximité - accessibilité direct à Paris Centre en 30 minutes. - RER E accessible rapidement, reliant plusieurs grands pôles de l'Est Parisien. - Nombreuses lignes de bus à proximité immédiate, idéal pour étudiants, jeunes actifs ou salariés se déplaçant vers Paris. Commodités et commerces Localisation très pratique : - à quelques minutes du centre-ville, avec tous les commerces essentiels; - à deux pas du centre commercial Rosny 2, riche en boutiques, services et restaurants; - à proximité immédiate de toutes les commodités urbaines. Atouts majeurs : Résidence 2011 moderne et bien isolée Aucun travaux à prévoir Locataire fiable, stable et exemplaire Metro Ligne 11 et RER E à proximité. Centre ville et Centre commercial accessibles à pied. Laverie dans l'immeuble Copropriété seine et calme. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1213 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edouard MACHADO, Tél. : 06 38 51 20 74, E-mail : edouard.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 920 815 933.

Hosman vous propose à la vente cet appartement lumineux et soigneusement rénové de 3 pièces d'une surface de 65 m² Carrez, situé au 2ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu du Square Jean-Baptiste Lulli à Rosny-sous-Bois. Traversant et exposé ouest, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un couple ou une famille ou un investissement locatif. L'appartement se compose comme suit : - Un séjour confortable ouvrant sur un balcon de 5 m², avec vue dégagée - Une grande cuisine séparée avec cellier - Une première chambre avec placard intégré - Une seconde chambre avec petit dressing attenant - Une salle de bains - Des toilettes indépendantes Une cave complète le bien. Les charges de copropriété s'élèvent à 300 € par mois et comprennent le chauffage et la production d'eau chaude. L'appartement est équipé de double vitrage et de volets. Le diagnostic de performance énergétique est classé D. La taxe foncière à 1 380 € par an. L'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. La gare RER E de Rosny-sous-Bois ainsi que la station Rosny–Bois-Perrier (ligne 11) sont accessibles en environ 10 minutes à pied Le centre commercial Rosny 2. Les établissement scolaires se trouvent à proximité. L'accès rapide aux autoroutes A3 et A86 garantit une excellente connexion vers Paris et l'ensemble de l'Est francilien. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes, à la charge du vendeur.

Situé à Montreuil, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité 6 minutes a pied du métro ligne 11 Dhuys et ligne metro 9 mairie de montreuil 1, offrant ainsi un accès facile aux transports en commun. Le quartier La Boissière Montreuil est réputé pour sa convivialité et sa proximité avec toutes les commodités, à seulement 10 minutes en bus de la Mairie de Montreuil. Idéal pour les familles ou les professionnels recherchant un lieu de vie dynamique. L'appartement de 69 m², situé au 2e et dernier étage d'un immeuble construit en 1993, se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose de 4 pièces, incluant 2 chambres spacieuses, 1 séjour confortable et une cuisine équipée. Avec une salle de bains, 2 toilettes et une grande cave, ce bien offre un espace de vie agréable et bien aménagé. De plus, la présence d'une place de parking de 19 m² ajoute une valeur appréciable à cette propriété. À votre AGENDA ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE, Tél. : 06 01 17 52 27, E-mail : alexis.aussiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444 448 492.

Iad France - Chunfei Lin vous propose : F3 de qualité à Rosny-sous-Bois (93110) | 2 chambres lumineuses + balcon + cave + parking | Surface 68 m² | Prix : 245 000 € - À seulement 3 minutes à pied de la station La Dhuys — ligne 11 du métro. - Depuis la ligne 11, il ne reste que deux stations avant le terminus Rosny–Bois-Perrier. - En cinq minutes, tu peux arriver au très célèbre centre commercial Rosny 2, où il y a un grand Carrefour et environ 180 boutiques. - C’est très proche de la gare RER E Rosny–Bois-Perrier, et également à proximité de la future ligne 15. - Ligne 11 accès ultra-rapide à Paris châtelet à 25mins et accès Belleville à 15 mins, secteur en pleine valorisation ! *Cadre de vie agréable À deux pas du réputé Golf de Rosny, entouré de verdure : un environnement calme et très confortable. * Points forts du bien. c'est une résidence fermée • Immeuble construit en 1974, situé au 5ᵉ étage, avec vue dégagée et excellente luminosité • Plan fonctionnel : pièces bien agencées, aucune perte d’espace • Cuisine indépendante, pouvant être rénovée selon vos besoins • Séjour lumineux donnant sur un grand balcon, parfait pour se détendre avec sol parquet massif • Deux chambres confortables, idéales pour une résidence familiale ou un investissement locatif • Salle de bains avec baignoire + WC séparés pour plus de praticité • Ravalement de façade réalisé en 2024, immeuble remis à neuf et coûts de maintenance futurs réduits • Classe énergétique : C — économique et performant. À environ 100 mètres de l'appartements, il y a deux écoles maternelles, et c’est aussi proche du grand centre commercial Domus. Informations financières • Taxe foncière : 1 630 € / an Un excellent rapport qualité-prix ! Idéal pour un premier achat, un jeune foyer ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 827 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunfei Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 922327887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce duplex lumineux situé aux derniers étages bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre-ville, à quelques minutes seulement des commerces, du métro ligne 11 et du RER D. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour traversant ouvrant sur un balcon, offrant une très belle luminosité, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Ce niveau propose également une suite parentale avec sa salle d'eau et son placard intégré, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux grandes chambres avec rangement se prolongent par une salle de bain et un second WC. Une mezzanine surplombe le séjour et crée un espace idéal pour un bureau ou un coin détente. Une cave et un box fermé viennent compléter ce bien Ce duplex allie confort, volumes et qualité de vie au cœur de la ville. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 492 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MERTZ GAY, Tél. : 06 83 22 22 11, E-mail : nathalie.mertzgay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 881 569 289.

Hosman vous propose à la vente ce superbe 2 pièces d'une surface de 44 m² Carrez, situé dans la rue prisée du Général Leclerc à Rosny-sous-Bois, au 2ᵉ étage d'un immeuble moderne avec ascenseur. L'appartement, en excellent état général, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose comme suit : - Une petite entrée avec placard de rangement - Un séjour spacieux et lumineux de 23 m² avec accès direct au balcon - Une belle cuisine ouverte, moderne et bien agencée - Un balcon de 11 m² accessible depuis le salon par une grande baie vitrée - Une chambre confortable avec placard intégré de 12,5 m² - Une salle de bains de 5 m² avec baignoire et toilettes Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz. L'immeuble, construit en 2015, dispose de parties communes en excellent état. Les charges de copropriété s'élèvent à 238 € par trimestre. L'appartement ne dispose pas de place de parking. L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 7 minutes à pied de la gare RER E de Rosny-sous-Bois, permettant de rejoindre rapidement Paris. Le quartier offre un cadre de vie agréable avec plusieurs espaces verts à proximité, dont le parc Decesari et le parc des Coteaux d'Avron. Les commerces, restaurants et services du centre-ville, ainsi que le centre commercial Rosny 2, sont facilement accessibles. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes, à la charge du vendeur.

Iad France - Chunfei Lin vous propose : Rosny-sous-Bois (93110) — Appartement F5 de 105 m² avec balcon, cave Classe énergétique : D prix négociable * Investissement locatif possible : 1 700 – 1 900 € / mois - À seulement 3 minutes à pied de la station La Dhuys — ligne 11 du métro. - Depuis la ligne 11, il ne reste que deux stations avant le terminus Rosny–Bois-Perrier. - En cinq minutes, tu peux arriver au très célèbre centre commercial Rosny 2, où il y a un grand Carrefour et environ 180 boutiques. - C’est très proche de la gare RER E Rosny–Bois Perrier, et également à proximité de la future ligne 15. - Ligne 11 accès ultra-rapide à Paris châtelet à 25mins et accès Belleville à 15 mins, secteur en pleine valorisation ! *Situé au rez-de-chaussée (RDC) surélevé, il comprend : • Une entrée, une cuisine indépendante, un séjour donnant sur le balcon • Quatre chambres, une salle de bains, et des toilettes séparées. orientation l'est parking en option * Façade rénovée en 2024, plan bien agencé, aucune perte d’espace. Intérieur en bon état, nécessitant seulement de légers travaux de rafraîchissement pour être habitable immédiatement. * Charges de copropriété : 468 € / mois (tout compris, sauf électricité) Taxe foncière : 2 309 € / an La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 827 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 468€ par mois (soit 5616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunfei Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 922327887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jérôme gaze vous propose : rosny-sous-bois proche golf – appartement t2 de 48 m² – 1 chambre - grand balcon – 1 place de parking en sous-sol – proximité directe avec écoles et commerces – idéalement situé - métro 11 (a 12 minutes). Cet appartement se compose de : une entrée, un séjour de 22 m² donnant sur un balcon de 9 m² environ, une cuisine aménagée, 1 chambre de 13 m² avec sa salle de bain attenante, un wc indépendant, 1 place de parking en sous-sol. Une exclusivité rare sur le secteur ! Année de construction 2000 - ravalement effectué en 2025 préstations de qualité, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 229 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 145 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérôme gaze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 930360896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sandy ribas vous propose : 2 pièces lumineux refait à neuf – au pied du métro ligne 11 et rer e bois-perrier – rosny-sous-bois (93110) idéal premier achat ou investissement locatif – 39,75 m² – 199 000 € découvrez ce bel appartement 2 pièces de 39,75 m², idéalement situé au pied du métro ligne 11 et du rer e (gare bois-perrier), dans un quartier calme et recherché de rosny-sous-bois (93110). Refait à neuf, il offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Les atouts du bien : - emplacement idéal : à deux pas des transports (rer e, métro ligne 11, bus), des commerces et des écoles. - offrant une belle luminosité naturelle. - séjour spacieux - cuisine indépendante fonctionnelle - chambre confortable avec rangement intégré. - salle d’eau avec wc. Informations complémentaires surface habitable : 39,75 m² étage : rez-de-chaussée surélevée d’un immeuble de 5 étages copropriété : oui – charges annuelles : 1 800 € localisation situé dans un secteur en plein essor, l’appartement bénéficie d’une excellente desserte - rer e et ligne 11 (bois-perrier) au pied de l’immeuble - commerces, écoles et services à proximité immédiate - accès rapide à paris via a3 et rn302 ce 2 pièces refait à neuf constitue un excellent premier achat ou un investissement locatif rentable, dans un secteur à forte demande grâce à l’arrivée de la nouvelle ligne 11 et du grand paris express. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandy ribas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 920293388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À deux pas du métro ligne 11, du RER E et de toutes les commodités, ce magnifique duplex situé aux derniers étages vous séduira par sa luminosité, son calme et son agencement idéal. Au premier niveau, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière avec un séjour spacieux et une cuisine équipée et aménagée, ouverte par une élégante verrière. Une salle d'eau pouvant faire office de cellier ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre trois grandes chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Une salle de bains supplémentaire et un WC indépendant apportent confort et fonctionnalité. Vous apprécierez sa terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une place de parking privative complète ce bien. Un bien rare alliant confort, calme et proximité des transports. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4820 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MERTZ GAY, Tél. : 06 83 22 22 11, E-mail : nathalie.mertzgay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 881 569 289.

Iad France - Sylvain Chastagner vous propose : iad France - Sylvain CHASTAGNER vous propose en exclusivité : Sur la commune de Rosny-sous-Bois, à 10 minutes à pied du RER E et de la station Rosny-Bois-Perrier (ligne 11), à proximité du centre commercial Rosny 2 et de tous les commerces de proximité situés à proximité de la place Carnot. Vous trouverez également à proximité : crèche, école maternelle, école primaire, collège et lycée. Bienvenue à Rosny-sous-Bois, dans ce magnifique appartement de type T5 situé au 5ème et dernier étage d'une résidence de standing construite en 2001. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui règnent dans cet appartement de 87,69 m² offrant un confort absolu. En entrant, vous êtes accueilli dans un couloir spacieux avec placards intégrés offrant un espace de rangement optimal. La pièce à vivre spacieuse se compose d'un salon éclairé par une bonne exposition, offrant une sensation de bien-être tout au long de la journée. La cuisine séparée et entièrement équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute tranquillité. Trois chambres lumineuses, dont l'une avec accès direct au balcon de 9,37 m², vous offriront des moments de repos privilégiés. La salle de bain moderne et fonctionnelle ainsi que les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité à ce bien d'exception. Vous apprécierez également la terrasse de 76,22 m² qui vous offrira de belles opportunités de moments conviviaux en extérieur. Les deux espaces extérieurs, le balcon et la terrasse, vous permettront de profiter de la vue dégagée sur les environs. Vous bénéficierez de nombreux avantages au sein de la résidence, tels que des ascenseurs, des accès sécurisés avec digicode et interphone, une accessibilité PMR, un hall de réception avec son régisseur, une laverie, deux local vélos, un karcher en sous-sol pour nettoyer vos véhicules et un jardin commun. Enfin, vous disposerez d'un box de 13.64 m² en sous-sol pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement d'exception à Rosny-sous-Bois. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix au cOEur de la ville. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 213 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 323.31€ par mois (soit 3879.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Chastagner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 751914565, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alina grad vous propose : * coup de cœur assuré - 4 pièces d’exception à rosny-sous-bois * exclusivité - entièrement rénové ! Rosny-sous-bois | 87.54 m² | 6ème étage avec ascenseur | 2 balcons | parking + 2 caves * un bien rare sur le marché * entrez dans un appartement haut de gamme, refait à neuf du sol au plafond : fenêtres, électricité, plomberie, peinture — vous posez vos valises sans un seul travaux à prévoir ! * cet appartement séduit par sa vue dégagée, son exposition ouest (lumière naturelle garantie) et ses prestations haut de gamme. * le confort au quotidien •grand séjour ultra lumineux pour vos moments en famille •cuisine équipée, indépendante, idéale pour les amateurs de bonne cuisine •3 chambres spacieuses, parfaites pour toute la famille •salle de bain moderne + wc séparés •2 balcons pour vos pauses détente ou petits déjeuners au soleil * prestations premium incluses •rénovation intégrale (zéro travaux à prévoir) •fenêtres double vitrage neuves •électricité aux normes •plomberie refaite •peinture fraîche dans tout l’appartement •chauffage gaz •fibre optique installée * sécurité & praticité •porte blindée, digicode, interphone •ascenseur moderne •parking privé extérieur inclus •2 caves pour un espace de stockage optimal * emplacement idéal •commerces, écoles et transports à 2 pas •espaces verts à proximité •accès rapide aux grands axes et à paris * ce que vous allez adorer • aucun travaux à prévoir – économie immédiate de + 15 000 € • emplacement recherché à rosny-sous-bois • stationnement privatif et 2 caves incluses • clé en main - emménagement rapide possible bien d’exception – disponible immédiatement visite virtuelle disponible ! Ne tardez pas ! Ce type de bien part vite ! Contactez moi vite pour une visite coup de foudre garantie ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 788 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 358.14€ par mois (soit 4297.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 167 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alina grad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 981440340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olga Tripac vous propose : Appartement 3 pièces avec 2 balcons à Rosny-sous-Bois, Belle Résidence avec Gardien Situé au 10ème étage d'une résidence sécurisée à Rosny-sous-Bois, cet appartement de 66 m² environ offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Bénéficiant d'une rénovation récente, ce bien lumineux se compose d'un séjour spacieux de 19 m² environ avec accès à deux balcons, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une loggia. Les balcons offrent des espaces extérieurs privés parfaits pour profiter du soleil et de la vue dégagée. La résidence, dotée d'un gardien, propose un cadre de vie agréable et sécurisé. Vous pourrez également profiter d'une place de parking pour garer votre véhicule en toute tranquillité ainsi que d’une cave pour plus d’espace de rangement. Transports & accès : à 7-10 min à pied de la gare RER E Rosny-sous-Bois, lignes de bus RATP à proximité, accès facile à Paris et aux autoroutes A3 / A86. Commodités : commerces, écoles, boulangeries, pharmacies et centre commercial Rosny 2 à proximité. Quartier calme et résidentiel, idéal pour un cadre de vie confortable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce magnifique appartement sous tous ses angles. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 268.33€ par mois (soit 3220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Tripac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 903288520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à moins de 10 minutes de toutes les commodités (commerces, transports. ), au calme absolu dans une résidence sécurisée avec double accès sur rues pavillonnaires, cet appartement traversant au dernier étage offre une belle luminosité. Il se compose de 2 chambres dont une avec placard et petit balcon, d'un séjour avec balcon exposé sud-ouest dont l'accès se fait également par la cuisine, d'une cuisine aménagée avec son cellier, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une cave, un box fermé et un espace vélos complètent ce bien. Travaux de rafraîchissement à prévoir, idéal pour le personnaliser à votre goût ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 91 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MERTZ GAY, Tél. : 06 83 22 22 11, E-mail : nathalie.mertzgay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 881 569 289.