Appartement à vendre Rhône (69)

Lyon 8 - Route de Vienne - T2 de charme de 41.45 m² Dans un ensemble immobilier ancien plein de caractère, issu du patrimoine ouvrier du XXème siècle, découvrez ce charmant appartement 2 Pièces de 41.45 m². Le bien s'ouvre sur un séjour agréable avec cuisine équipée pensé pour allier convivialité et fonctionnalité au quotidien. La partie nuit se compose d'une chambre et d'une salle de douche Un bien rare sur le secteur combinant le charme de l'ancien, fonctionnalité et extérieur privé parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied à terre à Lyon. Situé Route de Vienne, dans le 8ème arrondissement de Lyon, ce bien bénéficie d'un environnement en pleine évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À Sainte Foy secteur parc du Brûlet, dans une résidence calme et arborée avec façade rénovée, venez découvrir cet appartement traversant en excellent état suite à une rénovation de qualité. Situé en étage élevé, ce bien lumineux séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa distribution optimale. L'entrée s'ouvre sur un double séjour baigné de lumière, prolongé par une agréable terrasse exposée Ouest avec vue dégagée sur les Monts du Lyonnais, idéale pour profiter des fins de journée. La cuisine récente et équipée dispose d'une loggia astucieusement aménagée en espace buanderie et rangements. L'espace nuit bien distinct, comprend trois grandes chambres, dont une suite avec salle d'eau. Une salle de bains supplémentaire ainsi que des toilettes indépendantes viennent compléter cet espace, garantissant confort et intimité pour toute la famille. De nombreux rangements sont présents, ainsi qu'une cave et une place de stationnement extérieure privative. Les prestations sont soignées (liste non exhaustive) : verrières en chêne, parquet massif, volets électriques centralisés, cuisine et salles d'eau refaites, porte blindée, etc. Cette résidence avec gardien bénéficie d'un emplacement privilégié : à proximité immédiate à pied des commerces, des écoles publiques et privées réputées, et des transports (accès direct à Perrache). Les charges incluent le chauffage, l'eau froide et chaude, ainsi que l'entretien des parties communes. La visite virtuelle est disponible sur demande. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 06 30 77 29 66, E-mail : guillaume.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908 004 815.

METROPOLE Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITÉ cet appartement de 57 m², situé au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, édifiée en 2013. L'appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable à vivre. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès direct à une terrasse de 16 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une bénéficiant également d'un accès à la terrasse. Une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. En annexe, vous disposerez d'un garage fermé en sous-sol sécurisé, un véritable atout pour le stationnement et le stockage. Situé dans un environnement calme, à proximité des commodités, commerces et axes de transport, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. N'hésitez pas à contacter votre agence au 04 51 26 27 24 ! 1.

Je vous propose de découvrir ce bel appartement de 98 m², situé au sein de la très recherchée résidence Colette à Limas, une résidence sécurisée bénéficiant d'un emplacement privilégié au pied des commerces et des commodités. Spacieux et lumineux, il se compose de trois chambres, d'une agréable pièce de vie baignée de lumière ainsi que d'une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse. Selon vos besoins, la création d'une seconde salle de bains est envisageable. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin privatif, un véritable atout pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. De nombreux rangements et placards viennent optimiser les espaces de vie et garantir un confort au quotidien. Ce bien est complété par une cave et un garage double en sous-sol. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes généreux, fonctionnalité, extérieur privatif et proximité immédiate des commerces. Chauffage individuel au gaz de ville. N'attendez plus pour venir le découvrir ! Je serai ravie de vous le présenter lors d'une visite. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre rendez-vous. Chauffage individuel au gaz de ville, montant des charges annuelles : 1820 EUR. contact : Florence DUMONT 07 88 45 68 18 RSAC 345 370 266 (EI).

Dans un cadre de vie privilégié, à la fois central et préservé, au sein d'une résidence de standing sécurisée avec piscine privée, ce bel appartement familial de 114 m² environ situé au 1er étage incarne un équilibre rare entre confort, volumes et qualité de vie. Dès l'entrée, les espaces se dévoilent avec élégance et fluidité. La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Elle s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, pensée pour s'intégrer harmonieusement à l'ensemble sur une superficie de 41 m² environ. Dans son prolongement, une agréable terrasse sur jardin intérieur vient apporter calme et intimité, créant un véritable cocon à l'abri de l'agitation urbaine. L'espace nuit, parfaitement distinct, a été conçu pour répondre aux attentes d'une vie de famille moderne. Il se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, de deux chambres supplémentaires confortables, d'une seconde salle d'eau avec wc ainsi que d'un wc indépendant. Une buanderie complète ce bien avec praticité et discrétion. L'agencement actuel permet également d'envisager la création d'une quatrième chambre selon les besoins, qu'il s'agisse d'un espace bureau, d'une chambre d'enfant ou d'un projet locatif. Un garage double sécurisé ainsi qu'une cave viennent parfaire l'ensemble, des prestations particulièrement appréciées sur ce secteur dynamique et recherché. Idéalement situé à proximité immédiate de la part dieu, des commerces, des établissements scolaires et des transports, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique tout en conservant une vraie tranquillité. Prix de vente : 445 000 euros frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Bien situé dans une copropriété de 50 lots avec une quote-part annuelle moyenne de 2 390 euros. Aucune procédure en cours. Dpe : c, ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1 190 euros et 1 650 euros sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez idriss gass, au 07 71 15 25 79 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de idriss gass agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 982 302 978 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448619 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Copropriété de 163 lots - dont 50 lots habitation. Charges annuelles : 2390 euros. Idriss gass (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 982 302 978 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivite. Lyon 6ème les jardins de vendôme. En étage élevé d'une résidence de grand standing, charmant appartement traversant et climatisé de 74 m². Le hall d'entrée dessert de part et d'autre une agréable pièce de vie et une cuisine indépendante équipée au calme donnant sur un jardin arboré et bien entretenu. L'espace nuit est composé de deux confortables chambres et d'une salle d'eau. Toutes les pièces sont baignées de lumière et bénéficient d'un accès à deux larges balcons. Les nombreux rangements, les boiseries conservées, le parquet sont autant d'atouts pour ce bien élégant. L'ensemble se distingue par sa performance énergétique dpe c (huisseries et climatisation neuves) et l'installation du chauffage urbain. Une cave complète l'ensemble. Local à vélo. À proximité immédiate des commerces, du parc de la tête d'or. Copropriété de 132 lots d'habitation, terrain hcl, quote-part de charges annuelles 3 828 eur. Pas de procédure en cours. Contact : arlim prestige anne-charlotte gouy-perret 06 26 58 02 01.

LYON 3ᵉ – SECTEUR PART-DIEU / PLACE SAINT-ANNE - Venez découvrir ce grand 3 pièces de 84 m² avec terrasse de 25 m² situé au 5ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu datant de 1991. Vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition nord sud, offrant un appartement traversant particulièrement agréable à vivre. Le véritable atout de ce bien ? Une superbe terrasse idéalement exposée plein sud, sans vis-à-vis et au calme, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement se compose d'un séjour spacieux climatisé ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine aménagée et indépendante ouvrant sur un balcon, de deux chambres confortables, ainsi que de nombreux rangements. Son agencement optimisé en fait un bien aussi fonctionnel que convivial. Un garage en sous sol en option + 25000 EUROS et une cave complètent ce bien À proximité immédiate de la gare de la Part-Dieu, des commerces, transports et de la place Saint-Anne, vous profitez d'un cadre de vie pratique et attractif, tout en conservant un véritable havre de paix chez vous. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, luminosité et emplacement privilégié. Les Plus de cet appartement - Un quartier dynamique et attractif - une terrasse plein sud 25 m² au calme - séjour climatisé -un garage en sus et une cave À visiter sans tarder ! Référence agence : 3004.

Exclusivité Orpi ! Bien rare ! Charmant appartement de 50 m² lumineux, orienté Est, en étage élevé, avec vue dégagée et sans vis à vis ! Très bien situé, à deux pas du boulevard de la Croix Rousse et son marché, proche de tous commerces, écoles et transports, au sein d'une résidence très bien entretenue avec gardien, local à vélo, il est vendu avec une cave. Une place de parking privative et sécurisée est proposée en sus du prix (15000€ ) Très bien agencé, sans perte de place, vous disposez d'un agréable séjour, d'une belle chambre et d'une cuisine séparée et équipée. En très bon état, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles ! Nous contacter sans tarder pour une visite ! Référence agence : 5635.

LYON 9ème - SAINT-RAMBERT : Découvrez cet appartement idéalement situé dans un environnement verdoyant et familial. À seulement quelques pas de toutes les commodités, il constitue un véritable havre de paix pour les familles en quête d'espace et de sérénité. D'une surface généreuse de 118 m² (109 m² en loi carrez), cet appartement T5 se distingue par sa luminosité et son agencement pensé pour le confort. La pièce de vie spacieuse de 40 m², comprenant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, vous invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un balcon à vivre attenant permet de profiter de la vue dégagée. Pour plus de praticité, une loggia fermée complète cet espace de vie, parfaite pour le rangement ou pour profiter de l'extérieur en toute saison. Le dégagement bien séparé, dessert quatre belles chambres, ainsi qu'une salle de douche, une salle de bains et des toilettes séparées, garantissant ainsi un maximum de confort. Ce bien rare sur le secteur comprend également une cave en sous-sol ainsi qu'un parking sécurisé à l'intérieur de la résidence pour votre tranquillité d'esprit. Les charges comprennent une partie du chauffage, l'eau froide et l'entretien de la résidence. Un garage fermé est disponible à la vente en supplément. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités. Référence agence : 5633.

Bel appartement récent dans résidence de 2015 d'une surface de 59,48 m² à Meyzieu (69330), idéal pour un couple ou une petite famille. Proche des transports, des écoles et des commerces, il offre 2 chambres (une de 12,13 m²), un salon-séjour de 20,34 lumineux ouvrant sur un balcon d'une surface de 8,68 m², une cuisine équipée en parfait état, un grand garage et un ascenseur pour un accès facilité. En bon état, il combine praticité et modernité. Opportunité rare sur le secteur — contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 750.

Du haut de votre 6eme et dernier étage, sur le plateau de Caluire, à l'Ouest et à l'Est, vous cumulez de belles vues dominantes sur les alentours verts. Les commerces de proximité sont à 2 pas et ceux du bourg sont à 5 mn à pieds, les bus sont presque aux pieds de votre résidence et filent en 20 mn à la Part Dieu ou en 10 au métro Cuire. Traversant, avec une grande terrasse abritée et tournée vers l'agréable lumière de l'Ouest, il est très lumineux et bien distribué cet appartement. Un grand séjour fait face à la cuisine : vous avez là 34 m² d'espace de vie. Séparé, le coin nuit regroupe 2 grandes chambres (12,5 et 14,5 m²) avec placards, organisées autour de la salle de bain et des WC séparés. Pour les voitures, les places sont nombreuses pour se garer librement dans un espace qui sera bientôt réservé uniquement aux résidents. En rez de chaussée une cave saine et facile d'accès vous permettra d'appréciables rangements. En plus de cela, voici une résidence vertueuse qui sera reliée en Septembre prochain au chauffage urbain. À vous de vous l'approprier mais avant, on le visite ? Nombre de lots de la copropriété : 136, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau chaude et froide, gardien, entretien, ascenseur, poubelles, Régie, assurances. ) : 2920€ soit 243€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 776 522 - Greffe de LYON) Pascale GRIVOT-BRUNHES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 18 74 32 - Réf. 952124.

Emplacement idéal, au centre de meyzieu, mais au calme, dans une résidence bénéficiant d'un parc arboré. Le bien est vendu avec une cave et une place de parking. Appartement de 104 m² comprenant, une entrée avec placard, 3 chambres (4ème possible), cuisine indépendante, salle d'eau, wc, buanderie, dressing, et le séjour donnant sur un balcon de 9 m² exposé sud-est, en face du parc. Situation à proximité de toutes les commodités : - dans un rayon de 200 m : bus (67 et 95), mairie, boulangerie, pharmacie,. - dans un rayon de 800 m : tram t3, école, collège, lycée, carrefour market, centre aquatique, cinéma,. - dans un rayon de 3 km : base nautique du grand large, groupama stadium, rocade est. Disponible pour tous renseignements complémentaires ou pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 48, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pierre rossello entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°493 253 082 greffe de lyon) 06 69 39 80 32 (réf. 607224 ).

Dans une résidence de 2017 en intérieur de copropriété, découvrez ce T4 aux prestations soignées. Il offre une belle pièce de vie de 30 m² lumineuse avec cuisine ouverte équipée, prolongée par une agréable terrasse de 18 m². Le coin nuit comprend 3 chambres, 2 salles d’eau modernes et un WC indépendant. Garage possible en sus. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Iad France - Arnaud Bas vous propose : En exclusivité, Bron Les Essarts au cOEur d’une résidence de standing nichée dans un parc arboré, fermé et sécurisé, découvrez ce spacieux appartement traversant de 128 m² environ situé en dernier étage, offrant un cadre de vie paisible et une vue imprenable sur Fourvière. Dès l’entrée, les volumes séduisent immédiatement : une belle distribution, une luminosité omniprésente et un fort potentiel de valorisation. L’appartement se compose actuellement d’une vaste entrée, d’un double séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur un grand balcon, d’une cuisine indépendante donnant sur une loggia et un autre grand balcon, de trois chambres confortables, d’une salle de bains, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. Traversant et baigné de lumière, ce bien offre une belle qualité de vie et de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un lieu unique à votre image. L’ensemble nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur. Une cave ainsi qu’un stationnement extérieur complètent ce bien. Possibilité d’acquérir en supplément un garage fermé en sous-sol, un véritable atout supplémentaire sur le secteur. Emplacement idéal avec la proximité du tram, métro et bus. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 390€ par mois (soit 4680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 360000 euros. Prix hors honoraires : 345600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 14400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Bas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 521942862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Laignel vous propose : Villefranche-sur-Saône – Appartement 4 pièces 80 m² – À rénover – Plein potentiel Situé au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, à deux pas du centre-ville de Villefranche-sur-Saône, cet appartement de 80 m² représente une réelle opportunité pour acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser. Le logement se compose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un balcon sans vis à vis,  orienté ouest, prolonge l'espace de vie et permet de profiter des soirées ensoleillées. Le bien nécessite une rénovation complète, ce qui offre toute latitude pour repenser l'agencement et les finitions selon ses propres goûts : cuisine ouverte, salle de bain restructurée, chambres optimisées… Les volumes existants s'y prêtent bien. L'ensemble est complété par une place de parking privée. Commerces, transports en commun et espaces verts sont accessibles à proximité immédiate. Un dossier solide pour un investissement ou une résidence principale à valoriser. Idéal premier achat ou investisseur. Contactez-moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 276.74€ par mois (soit 3320.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Laignel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE TARARE sous le numéro 528709561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare à la vente ! Votre agence Conseil Or Immobilier de Saint Genis Laval vous propose ce superbe appartement en rez de jardin, au calme, sans vis à vis et proche des commerces, des transports, et des commodités. Ce très beau T3 vous séduira par son grand séjour exposé Sud, ouvrant directement sur le jardin. Deux chambres avec de nombreux rangement une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant. Chauffage individuel au gaz Petite copropriété récente de 11 logements récente. Une place de stationnement privative comprise dans le prix de vente de 355 000€ 1 garage box privatif en SUS. VIDEO complète du bien disponible sur notre site ! Pour plus de détails ou demande de visite contactez Claire au o7 6975 6291. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Copropriété de 11 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1545.00 euros.

Châtillon (69380) – ancien couvent – appartement de caractère avec jardin privatif au cœur d’un ancien couvent en pierres, au sein d’un environnement préservé et confidentiel, cet appartement singulier de 160 m² s’apparente à une véritable maison indépendante. Bénéficiant d’un accès entièrement privatif, dissimulé derrière un portail ancien, ce bien rare offre un cadre de vie paisible, au sein d’un parc paysagé d’exception d’environ 2 000 m² exposé plein sud avec piscine hors-sol et sa serre. Rénové avec soin en 2020, l’appartement développe de beaux volumes de plain-pied, sublimés par une hauteur sous plafond remarquable et une circulation fluide entre les espaces. Il se compose d’une entrée, d’un salon lumineux, d’une cuisine indépendante entièrement réaménagée, de trois chambres, d’une salle de bains, de deux toilettes, d’un espace buanderie ainsi que d’une pièce supplémentaire de 26 m² pouvant être aménagée selon les besoins (bureau, chambre, atelier). À l’extérieur, le parc privatif, véritable écrin de verdure, accueille une cour intimiste, une serre, une piscine hors-sol et plusieurs espaces de détente, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Quatre stationnements privatifs ainsi qu’une cave complètent ce bien. À seulement quelques minutes des commodités, des écoles et de la gare, et à environ 30 minutes de lyon, cette propriété séduira les amateurs de lieux de caractère en quête de nature et de sérénité. Ce bien est présenté par pascal gorse, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°821 691 276. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 17 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,563. 68 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2790€ ~ 3780€ - pascal gorse - agent commercial - ei - rsac lyon 821691276.

Exclusivité - avenue maréchal de saxe - au cœur d'un quartier dynamique et recherché, cet appartement familial de 135,45 m² carrez vous séduira par ses volumes, sa luminosité, et son agencement fonctionnel. La vaste pièce de vie, profite d’une belle luminosité naturelle grâce à ses cinq ouvertures donnant sur un agréable balcon, véritable prolongement de l’espace de réception. La cuisine ouverte parfaitement intégrée, invite à la convivialité et aux moments de partage. L’espace nuit, composé d’une suite avec salle d'eau privative et de deux chambres aux dimensions généreuses se partageant une seconde salle d’eau indépendante, offre à l’ensemble des habitants confort et intimité au quotidien. Rénové avec soin en 2018 par les anciens propriétaires, cet appartement climatisé allie confort moderne et qualité de vie. Une cave complète ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun (métro b, métro d, bus. ) et de l'ensemble des commodités du quotidien, cet appartement permet de profiter pleinement d'une vie de quartier pratique et agréable. Ce bien est présenté par héloïse varenne, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°991 373 382. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 25 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,084. 15 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3070€ ~ 4200€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - héloïse varenne - agent commercial - ei - rsac lyon 991373382.

Anse - Exclusivité Au centre de la commune, appartement de 63 m² (rénové en 2022) en rez-de-chaussée et donnant sur cour comprenant une entrée qui dessert une pièce de vie ouverte sur cuisine équipée pour 37.05 m², une chambre, une salle de bains avec WC et un bureau. Vous retrouverez également au sous-sol de ce logement, et à l'intérieur de celui-ci un espace cave de 17 m² aménagé (carrelé, chauffé, crépi) pouvant servir de pièce supplémentaire. Une terrasse et une place de parking couverte et fermée complètent ce bien. Copropriété de 5 lots avec syndic bénévole. Charges mensuelles : 23 € Ecoles, commerces et gare à 2 minutes à pieds. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Copropriété de 5 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 270.00 euros.

Rare, dans une résidence récente de 2023, au 2ème et dernier étage, avec ascenseur et vidéophone, venez découvrir cet appartement T3 de 62 m² qui vous séduira par ses prestations modernes et sa terrasse exceptionnelle de 75 m² faisant le tour de l'appartement sur 3 côtés, exposée Est / Sud -Ouest et baigné de lumière toute la journée. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par cette immense terrasse qui devient une véritable pièce à vivre aux beaux jours. L'espace nuit comprend 2 chambres, 1 salle de bain avec WC. Double vitrage, volets roulants électriques. Possibilité d'acheter un garage PMR en plus (20000€). Proche commodités écoles, transports et commerces. Un bien idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un cadre de vie moderne, avec un espace extérieur rare sur le marché. Ne tardez pas à découvrir ce bien ! Référence agence : 1595.

FRANCHEVILLE Le Bas - centre ville – Appartement coup de cœur dans un cadre verdoyant Découvrez ce superbe appartement récent (construction de 2024) de 85 m² idéalement situé au cœur d'un parc arboré, offrant calme et qualité de vie. Un espace de vie lumineux et ouvert : Belle pièce de vie avec cuisine ouverte haut de gamme, prolongée par une loggia de plus de 10 m², exposée sud-ouest avec vue dégagée sans vis-à-vis. Un agencement idéal pour toute la famille : - Suite parentale avec grand dressing aménagé et sa salle d'eau privative - Une seconde chambre avec placard, accès direct à la loggia - Une troisième chambre avec placard - Une Salle de bain avec espace buanderie Prestations de qualité : Cuisine équipée signée Schmidt Dressing sur-mesure Archéa Étage élevé, luminosité optimale Environnement calme et résidentiel En option : Garage double avec porte sectionnelle et borne de recharge électrique (27 000 €) Emplacement privilégié : À proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun La visite virtuelle est jointe Référence agence : 1671.

En centre ville, à deux pas des commerces et écoles, cet appartement de 61,9 m² en excellent état séduira par son confort moderne. Il se situe dans la résidence Emergence, résidence de qualité construite en 2021. Au 2è étage avec ascenseur, il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres dont une grande avec dressing, une buanderie, un wc séparé et un balcon agréable et une place de parking privative en sous-sol. Idéal pour une famille ou un premier achat, contactez nous pour organiser une visite. Mariette MILLET Agent commercial EI Immatriculé au R. S.A. C de Lyon au numéro 878 290 931 Référence agence : 3994.

Exclusivité ORPI – Lyon 2ᵉ, quartier Ainay – Rue Franklin Au cœur du très recherché quartier d'Ainay, entre la place Carnot et les quais de Saône, découvrez ce charmant studio de 38 m², idéalement situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Lyon. Implanté au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, ce bien bénéficie d'un environnement particulièrement calme grâce à son exposition exclusive sur cour, offrant un véritable havre de tranquillité en plein centre-ville. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec espace séjour / nuit et cuisine ouverte, optimisant parfaitement les volumes ainsi qu'une salle de bain. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de la vie lyonnaise : à proximité immédiate des commerces, des transports, de la gare de Perrache et des quais, tout en conservant le charme et la sérénité du quartier Ainay, réputé pour son élégance et sa qualité de vie. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Référence agence : 5636.

Exclusivité Orpi ! Bel appartement familial de 90,68 m², traversant, offrant une triple exposition, 3 balcons, situé dans le 9e arrondissement de Lyon, proche Champagne au Mont d'Or. Il propose un séjour lumineux, une cuisine semi ouverte, et 4 chambres. Climatisation dans le séjour et très bon état général. Immeuble de 1966 rénové, isolé par l'extérieur, et bien entretenu, étage élevé avec ascenseur, cave. Parking facile au pied de la résidence, local à vélo. Proche des commerces, transports, écoles, installations sportives. Idéal famille ! Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 5512.

À vendre, appartement 3 pièces de 53 m² situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence privée à Pierre-Bénite. Ce bien calme et lumineux bénéficie d'une exposition Est-Ouest et d'une agréable vue sur le jardin, offrant un cadre de vie paisible. Il se compose d'une pièce de vie de 22 m² avec cuisine ouverte, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. L'atout majeur de ce bien réside dans ses extérieurs rares : un jardin plein sud, idéalement exposé, parfait pour profiter du calme et des beaux jours. S'ajoutent une cave, une dépendance / garage de 15 m² sur une parcelle de 200 m². La petite taille de la copropriété garantit tranquillité et intimité, dans un environnement résidentiel recherché. Le logement est à rafraîchir et à aménager selon vos goûts, offrant un beau potentiel de personnalisation. ( combles aménageables) La hauteur sous plafond de 3,20 m apporte un volume agréable et une sensation d'espace. Situation idéale à proximité des écoles (Collège Marcel Pagnol, écoles Paul Langevin, Paul Éluard, Pablo Picasso, Jean Lurçat, Cours La Passerelle) et des commodités. Prix : 169 900 €. Contactez l'agence Guy Hoquet OULLINS pour plus d'informations. 04 78 16 82 82 oullins@guyhoquet.com Logement à consommation énergétique excessive.