Appartement à vendre Rhône (69)

Au cœur de Genas, commune recherchée de l’Est lyonnais, cette nouvelle résidence Kaufman & Broad offre une adresse alliant, tranquillité et proximité immédiate des commerces, écoles et services. Son architecture contemporaine, mise en valeur par des matériaux durables, s’intègre dans une commune résidentielle recherchée, agrémenté d’espaces verts soignés et de cheminements paysagers. Les appartements, du 2 au 4 pièces, se distinguent par leurs volumes lumineux, leurs généreux espaces extérieurs et leurs prestations personnalisables. La résidence garantit un confort durable, une qualité de vie confortable et un placement immobilier pérenne, idéal pour habiter comme pour investir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Au cœur de Genas, commune recherchée de l’Est lyonnais, cette nouvelle résidence Kaufman & Broad offre une adresse alliant, tranquillité et proximité immédiate des commerces, écoles et services. Son architecture contemporaine, mise en valeur par des matériaux durables, s’intègre dans une commune résidentielle recherchée, agrémenté d’espaces verts soignés et de cheminements paysagers. Les appartements, du 2 au 4 pièces, se distinguent par leurs volumes lumineux, leurs généreux espaces extérieurs et leurs prestations personnalisables. La résidence garantit un confort durable, une qualité de vie confortable et un placement immobilier pérenne, idéal pour habiter comme pour investir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au coeur du 5 ? arrondissement, entre la place du Point-du-Jour et la place du Trion, découvrez cet appartement d'architecte de 127 m² en rez-de-chaussée, au sein d'un petit immeuble avec terrasse privative sécurisée. Alliant charme de l'ancien et esprit contemporain, il se compose d'une cuisine avec bar sous verrière, d'un vaste séjour avec parquet ancien et plafond à la française, d'un bureau et de sanitaires. L'espace nuit offre trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Cave incluse et possibilité de location de deux garages à proximité. Appartement coup de coeur. Contactez l'agence pour plus d'informations. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1832.00 euros. Jérôme Wolville (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 491290987 - LYON.

FRANCHISE OUEST IMMO vous propose ce beau T2 de 51 m², idéalement situé à Lyon 3e, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces. L'appartement est situé au 4e étage et se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre de plus de 13 m², ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire. La cuisine, le séjour et la chambre donnent sur un jardin, offrant un environnement calme et agréable. Un garage fermé en sous-sol est disponible en option au prix de 15 000 EUR. Le bien bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement 7 minutes à pied de Grange Blanche. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 06x67x11x22x11 en indiquant la référence 0201.

FRANCHISE OUEST IMMO vous propose ce beau T2 de 51 m², idéalement situé à Lyon 3e, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces. L'appartement est situé au 4e étage et se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre de plus de 13 m², ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire. La cuisine, le séjour et la chambre donnent sur un jardin, offrant un environnement calme et agréable. Un garage fermé en sous-sol est disponible en option au prix de 15 000 EUR. Le bien bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement 7 minutes à pied de Grange Blanche. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 06x67x11x22x11 en indiquant la référence 0201a.

Appartement T6 de 180 m² au sein d'un endroit recherché et privilégié, dans le 6ème arrondissement lyonnais. Proximité immédiate des commerces et transports. Il se compose d'une grande entrée desservant un séjour, une salle à manger et une cuisine, le tout ouvrant sur deux balcons. L'espace nuit comprend 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains avec WC et un WC supplémentaire. Au deuxième étage d'une copropriété de grand standing, entretenue avec soin et avec ascenceur. Charges comprenant chauffage, eau chaude, eau froide et entretien des espaces communs. Un garage au sein de la copropriété et une chambre de service sont disponibles en sus. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Paul Esterle au 06 44 94 92 82. Agent commercial RSAC Lyon no933 165 607.

Appartement T4 de 80 m² entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. À deux minutes à pied des transports, commerces et écoles. Il se compose d'une entrée desservant un séjour et une cuisine séparée (qui peut être ouverte), trois chambres, une salle d'eau et un WC. Au 4ème étage d'une copropriété sécurisée, avec vue dégagée plein ouest. Chauffage et eau chaude / froide compris dans les charges (environ 180EUR par mois). Un garage en sous-sol complète ce bien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Paul Esterle au 06 44 94 92 82. Agent commercial RSAC Lyon no933 165 607.

Appartement T4 d'une surface de 80 m² dans le centre de Chaponost, à deux pas de toutes les commodité. L'entrée s'ouvre sur un espace de vie de 30 m² avec cuisine ouverte sur séjour / salle à manger, donnant accès à un balcon exposé ouest. L'espace nuit comprend trois chambres (10,15 et 16 m²), une salle de bains et un WC. Deux places de parking complètent ce bien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Paul Esterle au 06 44 94 92 82. Agent commercial RSAC Lyon no933 165 607.

Appartement situé dans le quartier prisé de monplaisir à lyon 8ème, ce studio développe une surface de 20 m² comprenant un séjour, une cuisine et une salle d'eau avec wc. À proximité immédiate (5 minutes à pied) : stations de métro monplaisir et sans-soucis, fac de médecine lyon est, université jean-moulin lyon 3, hôpital édouard herriot. Dans une copropriété entièrement rénové : parties communes, réfection de toiture, ravalement de façade. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez paul esterle au 06 44 94 92 82. Agent commercial rsac lyon no933 165 607.

Appartement en duplex situé dans le quartier prisé de monplaisir à lyon 8ème, ce bien développe une surface de 30 m² comprenant un séjour, une cuisine, une chambre en mezzanine et une salle d'eau avec wc. À proximité immédiate (5 minutes à pied) : stations de métro monplaisir et sans-soucis, fac de médecine lyon est, université jean-moulin lyon 3, hôpital édouard herriot. Dans une copropriété entièrement rénové : parties communes, réfection de toiture, ravalement de façade. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez paul esterle au 06 44 94 92 82. Agent commercial rsac lyon no933 165 607.

Appartement en duplex entièrement rénové d'une surface de 95 m² comprenant : Au rez-de-chaussée un séjour ouvert sur cuisine, une buanderie et un WC. Le tout donnant sur un jardin d'environ 50 m² clos et sans vis-à-vis. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains et un WC. Deux places de parkings privatives complètent ce bien. Copropriété intimiste de 8 lots avec faibles charges. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Paul Esterle au 06 44 94 92 82. Agent commercial RSAC Lyon no933 165 607.

Proximité du Métro Masséna, bel appartement en duplex, exposé Est / Sud situé au 7ème et dernier étage, d'une superficie de 122.01 m² avec une terrasse de 75.28 m², très lumineux, sans vis à vis, il est composé au rez-de-chaussée, d'une entrée en marbre, d'un salon / salle à manger et d'une cuisine équipée le tout donnant sur la terrasse, et de toilettes. Au 1er étage, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et toilettes. Le ravalement a été voté ainsi que le chauffage Urbain. Deux caves et une place de parking devant l'immeuble complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément ( + 70 000€) - Le ravalement de façade a été voté, - Immeuble sur terrain des HCL, - Chauffage collectif urbain, - Eau chaude collective, - Charges 380€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 99 lots - dont 68 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4344.00 euros. Valérie FAYOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À deux pas des quais de Saône et de la place des Terreaux, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon, découvrez ce magnifique appartement haussmannien perché en étage élevé. Entièrement rénové avec goût, il dévoile un grand séjour lumineux aux volumes généreux, prolongé par une cuisine ouverte contemporaine qui sublime le cachet ancien des lieux. Deux belles chambres, dont une avec dressing, complètent cet ensemble raffiné. Ici, tout est réuni : le charme de la pierre lyonnaise, la douceur de vivre à quelques pas des bouchons, des théâtres et des berges de Saône. Un bien rare. Une adresse d'exception. Référence agence : 5526.

En exclusivité, charmant appartement de 42,33 m² avec balcon au calme et garage fermé. Laissez-vous séduire par cet appartement accueillant, idéalement situé au 2e étage d'une résidence moderne et sécurisée de 2019. Vous y trouverez une cuisine équipée ouverte avec un séjour lumineux de 23,71 m², parfait pour vos moments de détente, une chambre spacieuse de 13,44 m², et une salle de bains bien agencée de 5,17 m². Le plus ? Un balcon de 6,50 m² donnant sur une cour intérieure, sans vis-à-vis, l'endroit parfait pour savourer un café en toute tranquillité. La résidence, récente et sécurisée, offre le confort des huisseries en double vitrage pour une ambiance douce et isolée. Situé place Salengro, l'appartement est à deux pas des commerces et transports en commun, pour un quotidien pratique et agréable. Un garage fermé de 13,04 m² en sous-sol vient compléter ce bien, un vrai atout pour un stationnement serein. Venez découvrir sans tarder votre futur cocon ! Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 734€ soit 61€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 222 313 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexandre THION Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 14 74 14 - Réf. 935097.

FRANCHISE OUEST IMMO vous propose ce beau T2 de 51 m², idéalement situé à Lyon 3e, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces. L'appartement est situé au 4e étage et se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre de plus de 13 m², ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire. La cuisine, le séjour et la chambre donnent sur un jardin, offrant un environnement calme et agréable. Un garage fermé en sous-sol est disponible en option au prix de 15 000 EUR. Le bien bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement 7 minutes à pied de Grange Blanche. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 06x67x11x22x11 en indiquant la référence 0201b.

Urgent : vendu loue : à 2 pas du point du jour dans une petite résidence à taille humaine et en arrière de rue, t4, double exposition, balcon, cave, parking attribué. Investisseurs, vous aurez la garantie de la pleine location de ce bien et d'une bonne rentabilité. Dossier locataires actuels parfait. À voir impérativement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Villeurbanne, rue Louis Braille, venez visiter cet appartement T1 Bis d'une superficie de 41 m² environ, situé au 3 ème étage avec ascenseur et exposé plein Est. Emplacement stratégique à deux pas du Tramway T6 et des bus Tb 11 C11 et C23. Lumineux, rénové avec soins, il dispose d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains avec baignoire, d'une chambre en alcôve et d'un WC indépendant. Une cave en sous sol et un espace garage à vélo complètent le bien. Possibilité de louer un box fermé à proximité. Diagnostics réalisés le 19 / 09 / 2025 - Bien en copropriété de 24 lots principaux - Charges mensuelles de 118 EUR - Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 710 euros et 1 000 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Loi ALUR : Statut du négociateur : Agent Commercial. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé en plein coeur du très prisé 6e arrondissement de Lyon, entre charme historique et art de vivre urbain, cet appartement de 81 m² conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et l'audace d'une rénovation contemporaine pensée par un architecte. Niché au 7e et dernier étage d'un immeuble Art Déco sécurisé, ce bien traversant profite d'une lumière naturelle exceptionnelle grâce à ses grandes ouvertures. Dès l'entrée, les matériaux nobles, les volumes bien pensés et les lignes épurées témoignent d'une rénovation de caractère : parquet point de Hongrie, moulures préservées, hauteur sous plafond, alliés à une distribution optimisée et des prestations soignées. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur un balcon filant plein de charme, idéal pour profiter des premiers rayons du matin ou d'une fin de journée paisible. La cuisine semi-ouverte, réalisée sur mesure, allie design et fonctionnalité. Le coin nuit accueille deux chambres avec rangements intégrés. Un grand dressing haut de gamme avec espace buanderie s'ajoute aux rangement. Une salle d'eau moderne et des toilettes indépendants complètent ce bien rare. Atouts supplémentaires : climatisation intégrée, cave, copropriété bien entretenue, porte blindée À 30 mètres de l'entrée du Parc de la tête d'Or, et quelques minutes du métro Massena ou Foch, des commerces de qualité, des écoles réputées et des transports, cet appartement offre un cadre de vie privilégié dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon. Bien soumis au statut de la copropriété : 25 lots Charges annuelles : 2496 € CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 693 €. Contact : Clément - 06 68 34 94 29 Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2496.00 euros. Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.

Au dernier étage, cet appartement climatisé de 65,05 m², entièrement repensé par un architecte d’intérieur, séduit par ses volumes, sa lumière et son ouverture totale sur l’extérieur. La pièce de vie, généreuse et fluide, accueille un salon lumineux avec cuisine ouverte au design contemporain. La chambre bénéficie de nombreux rangements et d'un espace bureau. Les matériaux, les lignes épurées et les aménagements sur mesure confèrent à l’ensemble une identité résolument moderne et élégante. Véritable atout du bien : une terrasse de 35 m² plein ciel, rare et confidentielle, offre une vue dégagée sur Lyon et la colline de Fourvière. Un espace extérieur exceptionnel, idéal pour recevoir, se détendre ou profiter pleinement des beaux jours, à l’abri des regards. Une cave complète ce bien d'exception. Ce bien est présenté par Elodie BERRY, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°893 418 319.476, 190 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 68 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,547. 08 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1310€ ~ 1850€ - Elodie BERRY - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 893418319.

L'agence Laforêt vous présente ce magnifique appartement T4 entièrement rénové, idéalement situé à la limite de Lyon 5 et de Tassin-la-Demi-Lune, dans un environnement calme et verdoyant. D'une superficie de 80 m², ce bien se situe au 3è étage d'une résidence sécurisée, entourée de nombreux espaces verts, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. L'appartement se compose d'un salon lumineux, de trois belles chambres, d'une cuisine moderne et fonctionnelle, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Prêt à accueillir une famille, ce bien allie confort, sérénité et prestations de qualité, aux portes du centre de Lyon. À découvrir sans tarder ! Contactez nous dès aujourd'hui au 04 78 35 05 81 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché. Visites possibles du lundi au samedi. * Honoraires de l'agence compris à la charge des vendeurs. Copropriété de 209 lots - dont 209 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4200.00 euros. Philippe MAGAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441556966 - Lyon.

Iad France - Pauline Gleizal vous propose : T3 de charme avec grand jardin privatif en plein centre de Neuville-sur-Saône Situé en plein cOEur de Neuville-sur-Saône, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, cet appartement T3 en rez-de-chaussée, d’une surface de 87 m² au sol (83 m² Carrez), propose un cadre de vie à la fois rare et recherché. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, mettant en valeur le charme de l’ancien avec son parquet et sa cheminée, d’une cuisine indépendante, de deux chambres spacieuses dont une disposant d’un grand dressing, d’une salle de bains, d’un WC indépendant ainsi que d’une entrée avec rangements. À l’extérieur, vous profiterez d’un exceptionnel jardin privatif d’environ 340 m², entièrement clos, sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix en plein centre-ville, avec une vue dégagée sur le château de Vimy. En complément, une cave voûtée d’environ 40 m², saine et accessible, située en sous-sol, offre de nombreuses possibilités d’usage selon les besoins : espace de stockage, atelier, cave à vin ou aménagement complémentaire. L’ensemble se situe dans une copropriété calme et bien entretenue, appréciée pour son environnement paisible tout en bénéficiant de la vie de quartier et de l’animation du centre de Neuville-sur-Saône. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement central, charme, volumes généreux et extérieur exceptionnel. Pour découvrir ce bien, contactez Pauline. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Gleizal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 980673115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un lieu de vie unique, alliant charme, confort et sérénité au coeur d'un parc arboré avec piscine ? Ce splendide appartement d'environ 110 m², soigneusement entretenu et agencé avec goût, conjugue l'élégance de l'ancien avec le confort contemporain. Un véritable havre de paix, fait pour vous ! Situé au 2er étage, sans ascenceur d'une maison de caractère, ce bien séduit dès l'entrée dans la résidence : escalier ancien, fenêtres d'époque, plafonds majestueux de 3,60 m. chaque détail respire l'authenticité. L'appartement en duplex comprend : Au 1 er niveau Une cuisine équipée, deux chambres, 1 salle de bain, 1 wc, De nombreux rangements, Un salon-séjour lumineux de 33 m² avec un mur en pierre d époque 1 bureau de plus de 8 m² A l'étage, chambre parentale avec sa salle d'eau 1 cave, des places de stationnement sécurisées complètent ce bien La copropriété, nichée dans un parc verdoyant d'un hectare aux essences variées, offre un cadre de vie paisible et ressourçant, idéal pour se reconnecter à la nature. Pour vos moments de détente, profitez d'une piscine chauffée avec pool house, d'un espace barbecue et de vastes espaces extérieurs partagés. Les charges de copropriété incluent : Le chauffage collectif au gaz (chaudière neuve), L'eau froide, L'entretien des espaces verts et de la piscine, Les frais de syndic et le ménage des parties communes. Idéalement situé sur les hauteurs de Collonges-au-Mont-d'Or, à proximité des écoles, des arrêts de bus scolaire, à moins de 10 minutes de la gare TER et à 500 mètres d'un arrêt TCL desservant la gare de Vaise en moins de 30 minutes. 1.

Quai de Saône Duplex original dans ancien couvent, Hauteur sous plafond de 4m de haut, 1er étage sur entresol avec ascenseur, appartement de type 4 de 59.13 m² carrez en duplex composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et séjour de 22 m², deux chambres de plain pied 10.35 et 7.14 et un 3ème couchage en mezzanine (hauteur 1.85m) fermée de 13.15 m² avec cabinet de toilette, salle d'eau et wc buanderie séparé. Appartement très calme rénové et optimisé idéal 1er achat ou pour colocation proximité subsistance et conservatoire de musique. Référence agence : 438.

Exclusivité ORPI - Secteur Centre Ville - Situé dans une copropriété récente de 2019, ce superbe Type 2 de 38,75 m² Carrez séduit avant tout par son atout majeur : une magnifique terrasse de 15 m². Un véritable espace de vie extérieur, idéal pour vos repas d'été, moments de détente ou pour recevoir famille et amis. Installé au 1er étage sur 4 avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec le tram T2 – arrêt Cordière à seulement 100 mètres de la résidence, ainsi que les bus à proximité immédiate. Le village de Saint-Priest est accessible en 10 minutes à pied. Dès l'entrée, la luminosité naturelle vous accueille grâce à une belle orientation Sud-Ouest. Le séjour avec cuisine ouverte offre un espace convivial et chaleureux, prolongé par cette grande terrasse de 15 m², véritable prolongement du salon, apportant une qualité de vie rare en milieu urbain. Côté nuit, une chambre confortable, une salle de douche moderne et des toilettes séparées complètent ce bien sans travaux à prévoir. La résidence est récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Possibilité d'acquérir une place de parking privative en sous-sol. Un bien coup de cœur, où la terrasse de 15 m² fait toute la différence : extérieur généreux, lumière, transports au pied de l'immeuble et confort moderne. Chauffage par chaudière individuelle Gaz de ville. Les charges de copropriété s'élèvent à 72 € par mois et comprennent l'entretien des parties communes ainsi que les espaces verts. Taxe Foncière : 738€ Le DPE énergétique et gaz de l'appartement est classé en C, garantissant une consommation maîtrisée. ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! Référence agence : 1237.