Appartement à vendre Rhône (69)

Découvrez en avant-première notre nouvelle résidence : INTERVALLE ! Au coeur du nord de Sainte-Foy-lès-Lyon, à deux pas de la rue du Commandant Charcot, une nouvelle adresse d'exception s'apprête à voir le jour. Nichée dans un environnement verdoyant et résidentiel, notre nouvelle résidence intimiste INTERVALLE dévoile une architecture contemporaine, élégante et lumineuse. Grandes terrasses, loggias profondes, vues dégagées et orientations privilégiées viennent sublimer chaque appartement. Idéalement connectée à Lyon, Francheville et au bassin d'emploi de l'Ouest lyonnais, la résidence offre un équilibre parfait entre calme, mobilité et qualité de vie. Proximité des écoles, des transports et des commerces : tout est pensé pour simplifier le quotidien ! Une opportunité rare dans un secteur recherché, pour habiter ou investir dans un cadre résidentiel, tout en restant proche de l'essentiel. Contactez-nous dès à présent pour choisir votre appartement en avant-première ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de Lyon, à deux pas de la station de métro Foch, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 66 m² situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’un élégant immeuble haussmannien. Exposé plein sud, ce bien offrira tout son potentiel après rafraichissement. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Situé au dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente et bien entretenue de 2017, découvrez ce bel appartement en duplex de 108,57 m² Carrez, lumineux et parfaitement agencé, offrant une vue dégagée sur le jardin de la copropriété. Un bien qui séduit par ses volumes généreux, sa configuration familiale et ses espaces extérieurs, le tout à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Description du bien Niveau principal : - Une pièce de vie spacieuse de 34,56 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte équipée, - Un accès direct à une loggia de 6,94 m², idéale pour les repas ou moments de détente, - Une suite parentale d’environ 12 m² avec salle de bains privative, - WC indépendants. À l’étage : - Trois chambres confortables, comprises entre 11 et 14 m², - Une salle de bains, - Un WC, - Une grande terrasse de 13 m², offrant une vue agréable et dégagée sur les espaces verts de la résidence. Annexes et confort - Garage fermé en sous-sol en sus du prix - Chauffage collectif électrique avec radiateurs. - Local vélos sécurisé. - Charges de copropriété : 3 720 € / an (eau chaude et chauffage inclus). - Taxe foncière : 1 171 € / an. - Aucun travaux à prévoir. Performances énergétiques - DPE : C Localisation : Quartier neuf, calme et résidentiel de Vénissieux, à deux pas des commerces, écoles et transports, tout en profitant d’un environnement verdoyant. Un duplex moderne et familial avec terrasse, balcon et suite parentale, à proximité immédiate des commodités ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Au dernier étage d'une résidence de standing sécurisée et verdoyante, à proximité immédiate des écoles (Institution St Joseph à 15 mn) et des transports en commun (C21 vers Lyon Gorge de Lyon en 20 mn) découvrez ce 3 pièces de 78 m² entièrement rénové en 2020 (huisseries, cuisine, sols ….). Il se compose d'une entrée équipée d'un dressing, d'un vaste séjour très lumineux avec balcon de 10 m² et vue imprenable sur les Monts du Lyonnais, d'une cuisine ouverte moderne et équipée, de 2 chambres disposant de rangements (dont une avec balcon), d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une grande cave complète ce bien. Le chauffage est collectif et le stationnement libre dans la résidence. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie GENAY-DURIEUX, Tél. : 06 72 86 81 78, E-mail : nathalie.genay-durieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 820 888 824.

Lyon Métropole Habitat vous propose en exclusivité ce bel appartement T3 de 61 m², idéalement situé dans le 3ᵉ arrondissement, à seulement deux minutes à pied de la gare Part-Dieu, des commerces et de toutes les lignes de transports en commun. Un emplacement rare, au cœur d'un quartier dynamique et recherché. Installé au 1er étage d'une résidence de bonne facture récemment réhabilitée et sécurisée, ce logement traversant Nord-Sud profite d'une belle luminosité naturelle. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour donnant accès à un balcon avec vue dégagée, et d'une cuisine indépendante, elle aussi ouverte sur un balcon. Les deux chambres offrent un accès direct à un second balcon, et la salle de bains est séparée des WC pour plus de praticité. Un grenier complète ce bien. En option, bénéficiez d'une place de parking privative en sous-sol à partir de 15 000 €. Copropriété de 175 lots (dont 84 logements). Charges / mois : 170 € (chauffage et eau compris). Classe énergie : E À partir de 251 000 €. Net vendeur. Sans frais d'agence. Frais de notaire à la charge de l'acquéreur. Remise des offres d'achat après visite, avec un dossier par mail ou par courrier. Photographies non contractuelle.

Cet appartement d'exception de presque 73 m², se niche au 2ème étage d'un immeuble Haussmannien avec ascenseur. Il conjugue charme de l'ancien et confort moderne. Traversant est / ouest, il bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Son emplacement privilégié permet de profiter d'un cadre de vie à la fois paisible et dynamique, à proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts, offrant ainsi un véritable art de vivre Lyonnais. L'intérieur de cet appartement a été rénové avec soin, alliant authenticité et modernité. La pièce de vie traversante de 40 m², lumineuse et chaleureuse, se compose d'une cuisine équipée avec îlot dinatoire, ouverte sur un espace salle à manger et un salon convivial. La cheminée en marbre rouge, véritable pièce maîtresse, confère un cachet unique à cet espace. De grands placards intégrés, typiques de l'époque, optimisent le rangement. La partie nuit comprend une première chambre d'enfant avec cheminée et placard, ingénieusement aménagées. La chambre parentale, spacieuse, dispose d'un coin bureau, d'une cheminée en marbre gris et de nombreux rangements intégrés. Elle offre une vue paisible sur la cour intérieure de la copropriété. La salle d'eau, équipée de placards muraux, est complétée par une buanderie et un vestiaire indépendant, apportant confort au quotidien. Les atouts de ce bien résident dans son cachet d'antan, avec de belles cheminées, un parquet ancien en parfait état, et une optimisation remarquable des espaces de rangement grâce aux nombreux placards historiques. La possibilité de stationner en supplément rue 'Elie Rochette' et le bénéfice d'une cour intérieure qui sécurise les vélos, ajoutent du confort à cette adresse rare. Une cave complète l'ensemble. Ce bien, mêlant élégance et authenticité, offre une opportunité unique d'acquérir un appartement de caractère au coeur de Lyon, où chaque détail raconte une histoire tout en répondant aux exigences modernes. Bien soumis au statut de la copropriété : Réfection de la toiture en 2022, Charges annuelles : 954€ CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE, entre 1090 € et 1520 € Contact : Axel - 06 67 68 57 45 Copropriété de 1 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 954.40 euros. Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

Idéalement situé dans le 3ème arrdt de lyon, dans une petite rue à sens unique au calme complet, bénéficiant de la proximité du cours lafayette et de ses nombreux commerces (poissonnerie, boulangerie, boucherie artisanale. ), cet appartement de 82,2 m² carrez prend place au 3ème étage d'un immeuble moderne et bénéficie d'une récente rénovation complète. Un claustra bois agrémente l'entrée qui ouvre sur une grande pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur une salle à manger et un salon. Par l'entremise d'une jolie porte fenêtre, le séjour se voit baigné d'un réel ensoleillement et ajoute une impression de balcon une fois cette dernière ouverte avec une belle vue dégagée sur cour arborée. La partie nuit est dotée de trois chambres de belles superficies qui se partagent une salle de bain. L'une d'entre elle est dotée d'un placard de rangement et d'un agréable balconnet. Toilettes indépendantes pour le bien. Le stationnement est organisé avec un garage à la location en supplément ( +/ - 75€ / mois). Issu d'une rénovation de qualité, il bénéficie d'une décoration soignée et d'une localisation prisée classe énergie : d - classe climat : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021   : entre 700€ et 1010€ informations complémentaires : - gare de la part dieu à 950m à pieds, avec correspondance métro, ter, tramway t3 arrêt 'part dieu villette', - bus c3, arrêt ''institut contemporain' reliant cordeliers en 15 min mais aussi hôtel de ville, et la gare de saint paul. - bus c9 et c16, arrêt 'sacré coeur' à 250m à pieds, - piste cyclable au pied de l'immeuble, - école maternelle laurent mourguet, à 5 mn à pieds, - collège louis jouvet à 4 mn à pieds, - proximité commerces, écoles, gymnase, transports en commun. Contact : joris - 06 68 35 00 43 copropriété de 1 lots - dont 1 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1.00 euros. Joris jehan (ei) agent commercial - numéro rsac : 818 396 939 - lyon.

Nathalie mentré vous propose cet appartement haussmannien en dernier étage. Il se compose d'une pièce de vie avec cheminée et balcon filant, deux chambres dont la chambre parentale donnant sur cour, une salle de bain avec baignoire et douche. De nombreux placards, dont un donnat accès à une pièce pouvant être un dressing ou un bureau. L'appartement a tout les codes de l'haussmannien : parquet en pointe de hongrie, cheminées, staff et rosaces au plafond. Il a été entiéremment rénové et a même la climatisation. Il est vendu avec un grenier de 20 m² situé juste au dessus de l'appartement pouvant offrir diverses possibilités. Une cave complète aussi l'ensemble. Exposition idéal : traversant ouest-est, dernier étage, très lumineux grâce à ces grandes ouvertures. Bien rare sur le marché à visiter sans tarder contactez moi 7 / 7 au o6 37 78 64 65 dpe ? Ges ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie mentre, au 06 37 78 64 65 ou, par courriel à n.mentre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie mentre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 814084737 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ?439544 ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 2326 euros. Nathalie mentre (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 814084737 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Quartier ainay 300 m de la rue auguste comte et quai du rhône cet appartement 18éme ascenseur t4 de 100 m² ascenseur calme spacieux belle hauteur séjour salon cuisine de 46 m² avec ses cheminées 3 chambres cheminées (en fonction du nombre de chambres choisi possibilité de réaliser un loft) 1 douches et 1 salle de bains nombreux placards lingerie grand dressing grande cave emplacement vélos il a été totalement rénové en 2019 prix 429 000 euros jacques di palma 06 07 72 38 01 mandat 439804 petite copropriété de 10 logements résidentielles jacques di palma 06 07 72 38 01 mail j. Dipalmaproprietes-proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Cp transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance rp pro par mma entreprise n° de police 120.137. 405rivees. Com énergétique d 231 kwh émissions b 7 co2 montant estimé entre 1000 euros et 1200 euros par an pas de procédure en cour réf mandat 403725 à la charge vendeur copro payé par le vendeur de 960 euros par an pas de procédure en cour cette annonce a été rédigée par jacques di palma agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 334062015 auprès de la sas copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 960 euros. Jacques di palma (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 334062015 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement situé au troisième et dernier étage, cet appartement en duplex de 92 m² (83,04 m² carrez) vous séduira par son caractère et sa luminosité exceptionnelle. Orienté ouest / sud-ouest, il bénéficie d'un ensoleillement généreux en fin de journée et profite d'une vue dégagée avec très peu de vis-à-vis. La belle hauteur sous plafond renforce la sensation d'espace et de volume. Le bien profite également d'un accès à un superbe jardin commun à la copropriété, verdoyant et particulièrement calme. Le duplex offre une belle distribution avec trois chambres auxquelles vient s'ajouter une mezzanine, idéale pour un bureau, un espace lecture ou une chambre supplémentaire. Une configuration rare qui conviendra aussi bien à une famille qu'à ceux qui souhaitent disposer d'espaces de vie bien distincts. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Un local vélo complète ce bien. Situé sur les pentes de la Croix-Rousse, aux abords de la place Bellevue, ce bien profite de l'un des quartiers les plus prisés et animés de Lyon, avec ses marchés, ses commerces de proximité, ses cafés et sa vie de village si caractéristique, le tout à quelques minutes à pied du centre-ville et des quais de Saône. Référence agence : 5571.

Idéalement situé au troisième et dernier étage, cet appartement en duplex de 92 m² (83,04 m² carrez) vous séduira par son caractère et sa luminosité exceptionnelle. Orienté ouest / sud-ouest, il bénéficie d'un ensoleillement généreux en fin de journée et profite d'une vue dégagée avec très peu de vis-à-vis. La belle hauteur sous plafond renforce la sensation d'espace et de volume. Le bien profite également d'un accès à un superbe jardin commun à la copropriété, verdoyant et particulièrement calme. Le duplex offre une belle distribution avec trois chambres auxquelles vient s'ajouter une mezzanine, idéale pour un bureau, un espace lecture ou une chambre supplémentaire. Une configuration rare qui conviendra aussi bien à une famille qu'à ceux qui souhaitent disposer d'espaces de vie bien distincts. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Un local vélo complète ce bien. Situé sur les pentes de la Croix-Rousse, aux abords de la place Bellevue, ce bien profite de l'un des quartiers les plus prisés et animés de Lyon, avec ses marchés, ses commerces de proximité, ses cafés et sa vie de village si caractéristique, le tout à quelques minutes à pied du centre-ville et des quais de Saône. Référence agence : 5571.

À vendre : à moins de 2 min pied du métro Oullins centre, au 1er étage, dans une copropriété de 5 lots construite en 2014, au calme et sécurisée. Venez découvrir cet appartement lumineux de 76 m² carrez avec terrasse de 20 m². Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 32 m², puis un dégagement dessert le coin nuit avec 2 chambres de 13 et 11,5 m² avec placards et une salle d'eau. Les fenêtres sont en aluminium double vitrage avec BSO. DPE D et GES : B ! Visite virtuelle disponible ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour programmer une visite ! Référence agence : 3953.

Situé rue Vendôme à deux pas du métro Foch et des nombreux commerces du Cours Franklin Roosevelt à proximité de la Presqu'ile et du parc de la Tête d'Or. Au 1er étage d'un très bel immeuble en parfait état de 1880 sur son terrain de type Haussmannien avec ascenseur. Vous trouverez un appartement traversant de 134.70 m² Carrez composé d'une belle entrée donnant sur un salon de 28 m² avec parquet chevrons et cheminée en marbre, une grande salle à manger pouvant être ouverte sur le séjour pour offrir une grande pièce de vie de 55 m² ou simplement une grande chambre exposée Est. Sur cour intérieure deux jolies chambres au calme exposées Ouest, un dressing, une cuisine indépendante et un WC séparé. Ce bien offre de nombreuses possibilités de réaménagement et profite d'une hauteur sous plafond de 3,74m. Nombreux travaux de copropriétés récemment réalisés (Toitures complètes, conduites de cheminées, la cour intérieure. ) Pour compléter ce bien vous trouverez un grenier et une cave en sous-sol. Libre. Référence agence : 450.

Exclusivité ORPI. Secteur Village, à Saint Priest, dans une copropriété de 1997, voici un appartement coup de cœur rénové dans un style "ancien" et "industriel" avec du mobilier chiné en brocante (possibilité d'acquérir le mobilier). L'appartement a bénéficié d'une rénovation de qualité. Vous trouverez une entrée avec placard, une pièce de vie de 25 m² environ avec cuisine ouverte, ouvrant sur une terrasse de 9 m², et trois chambres. L'une des chambres disposent d'une salle d'eau. L'appartement est complété par une salle de bains et un WC indépendant. L'appartement est situé au 1er étage dans un bâtiment de 2 étages. Les charges de copropriété sont de 177 euros / mois et incluent : Chauffage, eau chaude, nettoyage copropriété. Taxe foncière : 1103 euros / année. L'appartement est idéalement situé au cœur du Village de Saint Priest : Commerces de la Grande Rue à 500 mètres, Parc du Château et Théâtre Théo Argence à 200 mètres. Bus TCL Junior Direct 8 et JD 133 à 100 mètres et Tram T2 à 500 mètres. Ecole élémentaire Jean Jaurès à 100 mètres, collège et lycée à 500 mètres. Possibilité d'acquérir en sus du prix un garage, (box fermé) en sous sol. - ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! - Référence agence : 1253.

Nous vous proposons à la vente, sous bail commercial, ce studio de 17 m² avec place de parking idéalement situé au pied du Tram T2 'Route de Vienne' permettant de rejoindre les pôles universitaires, la place Jean Macé (Métro B, SNCF) et la gare Perrache (Métro A, SNCF). L'appartement en très bon état est actuellement sous bail commercial jusqu'en 2030, loyer garanti hors taxes de 3860€ par an. La copropriété est en excellent état, immeuble de 2013. Le mobilier est compris dans le prix de vente. L'encadrement des loyers pour ce bien est de 354€ par mois et le loyer garanti actuellement est de 321€ par mois. Idéal pour éviter les frais de relocation et la vacance locative pendant toute la durée du bail commercial. Rentabilité brute de 4,8%. La place de parking est incluse dans le prix. Pour toute demande de renseignements, merci de contacter Camille Siret - 06 62 35 14 05. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 102 lots - dont 74 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080.00 euros.

À proximité immédiate du pôle dynamique du Carré de Soie, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 43 m² situé au sein d'une résidence moderne et sécurisée construite en 2014. Idéalement implanté, vous bénéficiez des transports en commun (métro et tramway à quelques pas), des commerces, restaurants et services accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et recherché. L'appartement se compose d'une entrée desservant un WC indépendant, une belle chambre de 12 m² avec placard intégré, une salle de bains ainsi qu'un agréable séjour d'environ 20 m² avec cuisine ouverte. L'espace de vie et la chambre s'ouvrent de plain-pied sur un grand balcon plein ciel de plus de 11 m², situé en retrait de la route, vous permettant de profiter des beaux jours dans un environnement calme et agréable. Un garage sécurisé en sous-sol complète ce bien, apportant un véritable confort au quotidien. Classé DPE C, cet appartement offre une bonne performance énergétique, gage d'économies et de sérénité. Proposé au prix de 159 000 €, ce bien constitue une opportunité idéale pour un primo-accédant ou un investisseur souhaitant acquérir un logement récent dans un secteur en plein développement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Copropriété de 139 lots - dont 66 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1721.00 euros.

Situé au 1er étage d'une résidence récente et bien entretenue, découvrez cet appartement T3 de 58 m² au sein de la résidence Vert Calade, construite en 2008. L'appartement se compose d'un salon lumineux prolongé par un agréable jardin d'hiver, offrant un espace supplémentaire pour profiter de la lumière toute l'année. Il dispose également de deux chambres confortables, d'une salle de bains fonctionnelle et de WC séparés. Un léger rafraîchissement vous permettra de le remettre à votre goût et de révéler tout son potentiel. Pour encore plus de confort, un garage fermé en sous-sol sécurisé complète ce bien. La situation géographique de l'appartement vous garantit un cadre de vie agréable et pratique, à proximité des commodités, écoles et transports. Une belle opportunité à découvrir rapidement, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif ! Référence agence : 4160.

Villefranche-sur-saône – écoquartier résidence prestige neuve – appartement 85 m² - t4 - avec terrasse et rooftop dans l'un des secteurs les plus recherchés de villefranche-sur-saône, au cœur de l'écoquartier, découvrez cet appartement de 85 m² situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et de standing. Les atouts du bien : - belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour - accès direct à une terrasse - 3 chambres - salle de bains spacieuse - roof-top privatif avec vue magnifique - garage pmr en sous-sol avec espace de rangement résidence sécurisée avec local vélos et espace de coworking, potagers communs. Classe énergétique a. Proximité commerces, écoles et transports ainsi que centre ville à 3 minutes à pieds. Un bien clé en main à découvrir rapidement. Référence agence : 4174.

Un appartement clé en main, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif serein dans un secteur très demandé. Découvrez ce ravissant appartement T2 de 49 m², niché dans une résidence récente et sécurisée. Alliant confort moderne et emplacement privilégié, ce bien est une opportunité rare dans un secteur proche de Saint-Priest Village. Un intérieur pensé pour votre confort Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace convivial et fluide, idéal pour recevoir. Ce salon s'ouvre directement sur un grand balcon orienté Est, parfait pour savourer vos petits-déjeuners au soleil levant. Le coin nuit se compose d'une belle chambre spacieuse de plus de 13 m², offrant un véritable espace de repos. Une salle d'eau fonctionnelle et des WC indépendants complètent ce bien parfaitement agencé. Les "Plus" qui font la différence Stationnement & Stockage : Un garage privatif en sous-sol est inclus, idéal pour sécuriser votre véhicule et stocker vos effets personnels. Performance Énergétique : Chauffage individuel au gaz et fenêtres en PVC double vitrage pour un confort thermique optimal toute l'année. Une vie de quartier facilitée L'emplacement est tout simplement idéal pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer à la ville : - Transports : Tramway T6 à seulement 5 minutes à pied. - Commodités : Commerces, marché et services du Village accessibles en moins de 10 minutes. Référence agence : 740.

Lyon 6 - halles bocuse / europe bel appartement familial de 108 m² au sein d'un immeuble sur son terrain. Dans un environnement très calme et verdoyant, il se compose d'une entrée, un salon / salle à manger climatisé donnant accès à un beau balcon exposée sud / ouest. Une cuisine indépendante avec une loggia sur une cour arboré au calme. Un second salon pouvant faire office de chambre. Côté nuit : une suite parentale climatisée avec sa salle d'eau. Sur cour, deux autres belles chambres. Nombreux placards. Possibilité de parking / garage en location. Local à vélos et une cave complètent ce bien. Environnement calme et sans circulation. À proximité immédiate des écoles, des transports en commun, gare part dieu et des halles paul bocuse. Une exclusivité majoux-virieux. Geoffrey delorme (ei).

Iad france - fabien torrecillas vous propose : studio 18 m² – vendu libre – meublé – idéal investissement – la doua situé en plein coeur du secteur de la doua à villeurbanne, à proximité immédiate du campus, ce studio de 18 m² se trouve au 5ᵉ étage avec ascenseur au sein d’une résidence calme et sécurisée. Le logement est vendu libre de toute occupation. Il ne s’agit pas d’un bail commercial. Il est vendu avec l’intégralité du mobilier, prêt à être loué ou occupé immédiatement. L’agencement est fonctionnel. Une entrée dessert une salle d’eau avec wc puis la pièce de vie lumineuse et bien agencée avec un coin kitchenette. La résidence dispose d’un gardien ainsi que d’une laverie, un vrai atout pour les étudiants. Côté transports, l’emplacement est stratégique : tram t1 et nouveau tram t6 à proximité ainsi que les bus c6,37 et 69. Le campus de la doua est accessible en quelques minutes à pied. Un bien idéal pour un investissement locatif sécurisé, dans un secteur étudiant recherché et très bien desservi. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 248 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.67€ par mois (soit 476 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 235 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabien torrecillas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 978188571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.