Appartement à vendre Nouvelle-Aquitaine

Situé dans une rue calme du centre-ville, cet appartement est à proximité immédiate de toutes les commodités. Au 1er étage, il offre trois belles chambres lumineuses, certaines disposant d'un accès direct au balcon. Le séjour, spacieux est baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées s'ouvre également sur un second balcon. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Iad France - Marion Pierandrei vous propose : Appartement d’architecte – triples expositions – Quais des Queyries Découvrez ce superbe appartement perché la tête dans les arbres, un T3 d’exception niché dans une toute nouvelle construction éco-citoyenne imaginée par l’architecte Winy Maas, au cOEur de l’un des quartiers les plus vivants et inspirants de Bordeaux, à deux pas de l’effervescence créative de Darwin Écosystème. Avec ses 65.41 m², ce bien moderne et raffiné, offre un cadre de vie aussi élégant que confortable. Grâce à sa triple exposition, chaque pièce se gorge d’une lumière naturelle exceptionnelle, du lever au coucher du soleil. L’appartement dévoile deux chambres spacieuses, dont une ouverte, sur un balcon exposé plein Est, parfait pour accueillir les premières lueurs du matin et commencer la journée au rythme du soleil. Le séjour de 26,80 m², baigné de clarté, invite à la détente et à la convivialité. Son accès direct à une loggia de 11,50 m² ainsi qu’à un balcon de 3 m² qui prolonge les espaces de vie vers l’extérieur et crée une atmosphère paisible, presque suspendue entre ciel, arbres et ville. La cuisine équipée, haut de gamme et fonctionnelle, sublime l’ensemble avec ses finitions prestigieuses en marbre et son esthétique résolument contemporaine. Pensé pour un quotidien serein et connecté, l’appartement bénéficie également d’un interphone caméra, d’un digicode, du chauffage urbain par géothermie, ainsi que de la fibre optique. Idéalement situé le long du Parc aux Angéliques et des quais de la Garonne, ce bien offre un art de vivre rare, entre nature et dynamisme urbain, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, du BATO par TBM et d’une crèche au pied de l’immeuble. Une adresse rare et inspirante, au cOEur d’un quartier où Bordeaux révèle toute sa douceur de vivre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.33€ par mois (soit 567.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Pierandrei mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 944112788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yannick letellier vous propose : un attique sur les toits face à la cathédrale et aux couchers de soleil au dernier étage d’une résidence sécurisée, cet attique rare offre une expérience de vie suspendue au-dessus de bayonne, où l’horizon s’ouvre sur les toits de la ville et la silhouette majestueuse de la cathédrale. Dès l’entrée, la lumière s’impose comme fil conducteur. La pièce de vie se prolonge naturellement vers une terrasse exceptionnelle de 107 m², véritable espace à ciel ouvert, pensé comme une extension du quotidien. Ici, les journées s’écoulent au rythme des saisons, entre moments de partage et instants plus intimistes. Et lorsque vient la fin de journée, le spectacle change : le ciel se teinte progressivement de nuances dorées et orangées, offrant chaque soir un coucher de soleil remarquable sur la ville et ses monuments. La suite parentale dispose de sa salle d’eau avec toilettes, tandis que deux autres chambres complètent l’espace nuit avec équilibre et confort. Une salle de bains indépendante et des wc séparés viennent parfaire l’ensemble. Deux places de stationnement en sous-sol ainsi qu’une cave accompagnent ce bien. Les attiques avec de telles terrasses sont déjà rares. Ceux offrant une vue dégagée sur la cathédrale et un coucher de soleil aussi présent le sont encore davantage. Un lieu de vie unique, où l’on ne vient pas seulement habiter bayonne, mais la contempler. Et lorsqu’un bien réunit l’espace, la hauteur, la lumière et une vue aussi iconique… il ne reste jamais longtemps disponible. Une visite suffit pour comprendre pourquoi ce lieu ne ressemble à aucun autre. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188€ par mois (soit 2256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 81 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yannick letellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro 939717286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EXCLUSIVITE - Situé à la Chambre d'Amour d'Anglet à quelques pas de l'océan. Découvrez ce charmant appartement de + 47 m² bénéficiant d'un emplacement rare et privilégié, à seulement 50 mètres de la plage et des vagues de l'Atlantique. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent. La pièce de vie, pensée comme un espace de convivialité, réunit harmonieusement salon, salle à manger et cuisine ouverte. L'appartement dispose également d'une chambre confortable et d'une salle d'eau. Une pièce pour la buanderie ainsi qu'un cellier de belle dimension sur le même palier. Une place de stationnement privative et sécurisée complète ce bien. Son véritable atout réside dans sa superbe terrasse de 23 m² offrant une agréable vue sur l'océan. Véritable prolongement de l'espace de vie, elle invite à profiter pleinement de l'art de vivre basque, entre déjeuners ensoleillés, moments de détente et couchers de soleil sur l'Atlantique. Une opportunité rare d'acquérir une résidence au sein de l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte Basque, où la plage, les promenades du littoral et les commerces sont accessibles à pied.

Iad France - Paulino Lopes vous propose : Appartement T4 neuf à la Barrière de Bègles, côté Bordeaux, à proximité des nombreux commerces et transports, dans un quartier dynamique. Surface habitable de 78 m² au 2ème étage avec Ascenseur. En pénétrant dans cet appartement, vous découvrirez un salon / séjour et cuisine américaine, baignés de lumière, orientation plein sud. Une chambre parentale, balcon plein sud, avec salle d’eau et placard. 2 autres chambres avec placard, balcon filant commun orienté Nord donnant sur les toits de Bordeaux, avec salle de bain commune et wc, ainsi que de nombreux rangements venant compléter cet appartement familial. L’appartement dispose d'une climatisation réversible dans chaque pièce. Un local commun permettra de ranger vos vélos après vos balades. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paulino Lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 990818585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité à l'agence, venez à la découverte de ce magnifique appartement T2 au 1er étage d'une résidence récente située dans un quartier calme de Bayonne. L'appartement est composé d'une pièce de vie avec un séjour / cuisine donnant sur une agréable terrasse de 10 m², d'un cellier, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC. Place de parking privative en sous-sol. Chauffage au gaz.  (Appartement lot no104 - 41 / 1000èmes des parties communes générales + Place de parking lot no204 -  3 / 1000èmes des parties communes générales) Charges de copropriété : 60EUR / mois. Nous contacter pour plus d'informations ! Nombre de lots : 37 dont 14 à usage d'habitation  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''.

Rare sur le secteur – comme une maison en plein cœur de bordeaux ! À deux pas du jardin public, dans l'un des quartiers les plus prisés de bordeaux, découvrez ce bien d'exception : un appartement en rez-de-chaussée de 119 m², situé dans un immeuble de seulement 2 niveaux, non soumis à copropriété. Ce plateau de 119 m², à aménager selon vos envies, s'accompagne d'un jardin privatif de 98 m², un véritable havre de paix en plein centre-ville. Vous vivrez ici comme dans une maison, avec le confort rare d'un espace extérieur généreux. Autre atout majeur : la possibilité de stationner 2 véhicules sur la parcelle, un luxe à bordeaux. Localisation idéale : calme, verdoyante et pourtant à deux pas des commodités, transports, écoles et commerces. Surface habitable : 119 m² jardin : 98 m² privatif stationnement : 2 voitures possibles aucune copropriété les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 733 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : xavier reyné, tél. : 06 09 73 50 17, e-mail : xavier.reyne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 413 982 992.

Votre agence 123webimmo vous présente : T2 libre de 31 m² avec terrasse, piscine et parking couvert. Au calme, proche centre-ville. Belle opportunité ! À deux pas du centre-ville de Blanquefort, dans un environnement calme et agréable, découvrez cet appartement T2 de 31,26 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence avec piscine. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'une terrasse privative de 8,6 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une place de parking couverte complète ce bien. Libre de toute occupation, il conviendra aussi bien à un primo-accédant qu'à un investisseur. Anciennement loué 600 € charges comprises, il présente un potentiel locatif attractif. Le ravalement de façade a été voté, participant à la pérennité et à la valorisation de la résidence. Une belle opportunité à proximité des commodités et des transports. Contactez moi vite pour plus d'informations au 06 08 228 328. Cyril MICHEL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Arcachon ville d'hiver au rdc d'une villa arcachonnaise de 1864 divisée en appartements. Venez découvrir ce logement rempli de charme d'environ 40 m². Il vous offre un salon avec cuisine ouvrant sur l'extérieur, un couloir desservant une première chambre puis en enfilade une seconde petite chambre ouvrant sur l'extérieur, un wc séparé et une salle d'eau. Vous bénéficierez d'un espace extérieur d'environ 40 m² idéalement exposé avec un petit chai. Ce bien vous offre le charme de la ville d'hiver grâce à la pierre apparente et le calme des environs. Les plus : - un environnement unique - un bien au charme de l'ancien - un extérieur pour profiter pleinement du soleil (6.60 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 13 lots - dont 7 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 505.61 euros.

Le moulleau, situé en première ligne d'une résidence ayant un accès privé à la plage et à proximité des commerces du village du moulleau, appartement de type 3 spacieux et lumineux en rez de chaussée. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur la terrasse et le jardin exposés sud / ouest. Petite cuisine ouverte équipée et aménagée. Côté nuit, les deux chambres bénéficient d'une vue dégagée sur les jardins et la plage, une salle d'eau et toilettes indépendants. Un cave en sous-sol complète ce bien. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) barbara llorca (ei) agent commercial - numéro rsac : 879 293 744 - bordeaux.

Appartement de type 4 de 83 m² idéalement situé à proximité de la plage Pereire et du quartier des Abatilles. Sa surface généreuse est parfaitement agencée pour une vie de famille confortable, offrant une entrée spacieuse qui s'ouvre sur une pièce de vie de 30 m² dotée d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par un balcon ensoleillé idéal pour savourer l'air marin. Le confort optimal est assuré par deux chambres additionnelles, une salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'une suite parentale privative comprenant sa propre salle de bain et un WC séparé. Le tout complété par un garage spacieux de 17 m² pour votre véhicule et vos aménagements. (2.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Barbara Llorca (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 293 744 - Bordeaux.

Vivez face au Bassin : T2 d'exception au 10ème étage ? Port Arcachon Prenez de la hauteur avec cet appartement unique offrant une vue panoramique et spectaculaire sur le Bassin d'Arcachon. Ce bien lumineux se compose d'une entrée fonctionnelle avec rangements, d'un beau séjour avec cuisine équipée ouvrant sur un balcon face à l'eau. Côté nuit, une chambre confortable dispose de sa propre salle d'eau et d'un second balcon privé. Un cadre de vie rare, entre ciel et mer. (5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 594 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1344.00 euros. Barbara Llorca (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 293 744 - Bordeaux.

À découvrir sur le haut de Billère, à proximité de Saint-Dominique, dans une résidence de standing sécurisée et parfaitement entretenue : superbe appartement T3 en excellent état, offrant des prestations de qualité et un agencement fonctionnel. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement lumineux se compose d'une vaste entrée avec nombreux rangements, d'un agréable séjour ouvrant sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC séparé. Vous apprécierez également ses nombreux espaces de rangement, son confort au quotidien ainsi que son garage double. Un bien clé en main, idéal pour ceux qui recherchent calme, confort et proximité des commodités. Copropriété de 100 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1128.00 euros.

Exclusivité DONZACQ IMMO Situé au Haut Boucau, à la limite de Tarnos, dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, découvrez ce logement offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. appartement de type T2 de 31 m² habitable, dans un ensemble, implanté sur une parcelle de 541 m² et ne faisant pas partie d'une copropriété. Son principal atout réside dans son important potentiel d'évolution : vous pourrez envisager l'agrandissement de l'existant afin de créer un logement plus spacieux, ou encore concrétiser un nouveau projet de construction selon vos envies et vos besoins. Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un projet immobilier personnalisable aux portes de Bayonne et des plages de la côte sud des Landes DPE en D. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 5% (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

La rochelle - quartier les minimes situé à proximité de la mer et des facultés dans un immeuble en parfait état avec ascenseur et local à vélos, studio de 21 m² en 2 ème étage offrant un agencement idéal. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie ouvrant sur loggia de 3 m², une cuisine us équipée, une salle d'eau et un wc. Emplacement idéal - coup de coeur assuré ! Honoraires agence inclus : 6% ttc à la charge de l'acquéreur.

Vous rêvez de vivre au centre ville tout en profitant d'une vue exceptionnelle ? Cet appartement d'environ 85 m² coche toutes les cases. Situé dans un immeuble de qualité avec ascenseur, il offre une vue imprenable sur Pau et un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien. Son vaste salon-séjour lumineux et sa cuisine indépendante s'ouvrent sur un charmant balcon, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter de la vue sur la ville. L'espace nuit se compose de 2 belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave ainsi qu'un local à vélos commun viennent compléter l'ensemble. Autre atout rare en centre-ville : possibilité de stationnement au sein de la copropriété. Un appartement fonctionnel, lumineux et facile à vivre, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Pau. Bien rare sur le marché. À visiter sans tarder pour les amoureux du centre-ville et de la vie tout à pied ! Réf 4087 - DPE D - CREDOT IMMOBILIER 05 59 04 28 65 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Copropriété de 40 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1044.00 euros.

Votre agence l'Adresse Immobilier Grand Pau vous invite à découvrir ce superbe appartement T3 / 2chambres entre Saint-Julien et Hélioparc, dans un environnement calme et recherché. Ce superbe T3 construit en 2017 offrant un véritable esprit maison grâce à son entrée indépendante. Un bien idéal pour ceux qui recherchent le confort d'une maison sans les contraintes d'entretien. Dès l'entrée, vous profitez d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et moderne. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC avec espace buanderie ainsi qu'une terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. À l'étage : -2 chambres avec placards intégrés -Salle d'eau moderne avec WC Côté extérieur : -2 places de parking privatives dont une couverte sous haut vent Sécurisée et intimiste avec local vélo commun. Un bien clé en main à visiter rapidement. Diagnostic en cours d'établissement. Immeuble classé B au DPE Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site Copropriété de 39 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 836.00 euros.

Situé au premier et dernier étage d'une résidence proche de la plage et des commerce, ce duplex se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle de bains avec WC, d'une chambre et d'une belle mezzanine à aménager selon vos envies. Un espace rangement et une place de parking complètent le tout. À visiter sans tarder!

Sanguinet : 2 pièces, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 39 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 5.34 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Sanguinet : 3 pièces, balcon, deux parkings Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 63 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 8.81 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Au coeur de Biarritz, entre la plage du Port Vieux et la Grande Plage, découvrez ce charmant 2 pièces situé au dernier étage d'une résidence intimiste. Vous apprécierez son emplacement exceptionnel, permettant un mode de vie tout à pied : commerces, restaurants, halles et plages sont accessibles en quelques minutes seulement. L'appartement, en très bon état, offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse, idéale pour un pied-à-terre, un investissement ou une résidence principale. Niché au dernier étage, il bénéficie d'un environnement calme et agréable en plein centre-ville avec vue dégagée. Un bien rare pour profiter pleinement de l'art de vivre biarrot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé au 1er étage d'une jolie batisse des années 1900 bien entretenue, découvrez ce charmant appartement de type t1bis. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte offrant un espace convivial et fonctionnel. Une pièce indépendante peut faire office de petite chambre ou de bureau selon vos besoins. Vous beneficiez également d'une salle d'eau et d'un wc. À l'extérieur, un stationnement libre est disponible au sein de la résidence, un veritable atout au quotidien. Bien vendu loué avec un bail meublé en cours. Faibles charges de copropriété. Copropriété de 7 lots dont 6 lots d'habitation. Syndic bénévole. Environnement pratique avec transports et commerces à proximité immédiate. Surface carrez : 29 m² prix de vente 165 000 € honoraires : 6,45 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 155 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique wijnberg 06 47 81 99 92 honoraires : 6,45 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 155 000 € prix de vente 165 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique wijnberg agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : bayonne sous le numéro rsac n° 830 553 111 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39585) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 7. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 120 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 165 000 € honoraires : 6,45 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 155 000 € pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique wijnberg 06 47 81 99 92 honoraires : 6,45 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 155 000 € prix de vente 165 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique wijnberg agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : bayonne sous le numéro rsac n° 830 553 111 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39585) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 7. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 120 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 165 000 € honoraires : 6,45 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 155 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique wijnberg 06 47 81 99 92 honoraires : 6,45 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 155 000 € prix de vente 165 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique wijnberg agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : bayonne sous le numéro rsac n° 830 553 111 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39585) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 7. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 120 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 165 000 € honoraires : 6,45 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 155 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b surface carrez : 29 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 7. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 120 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 165 000 € honoraires : 6,45 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 155 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Entre nature et modernité, découvrez ce duplex t4 esprit maison, au sein d'une résidence récente de 2019. Dans un environnement calme et ouvert sur les champs, avec les montagnes en toile de fond, ce bien offre un cadre de vie aussi apaisant que recherché. La pièce de vie, lumineuse et bien pensée, réunit séjour et cuisine ouverte dans un espace convivial tourné vers l'extérieur. Elle se prolonge naturellement par une terrasse avec pergola, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, trois chambres confortables composent l'espace nuit, accompagnées d'une salle d'eau spacieuse. À l'extérieur, le jardin privatif sans vis-à-vis s'ouvre sur une vue dégagée : un vrai plus pour profiter du calme et de la lumière au quotidien. Côté confort : construction récente, bonne performance énergétique, double vitrage, chauffage économe… tout est réuni pour un quotidien serein. Le bien dispose également de deux places couvertes boxables, avec la possibilité de créer des garages fermés, ainsi qu'un box en option. L'emplacement est idéal : commerces et école accessibles facilement, accès rapide aux axes principaux, et environnement naturel privilégié. Un bien clé en main, lumineux et fonctionnel, idéal pour celles et ceux qui recherchent calme, confort et modernité. Nombre de lots de copropriété : 97 dont 41 lots d'habitation surface carrez : 75.64 m² prix de vente 449 500 € honoraires : 4,53 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 430 000 € surface carrez : 75.64 m² prix de vente 449 500 € honoraires : 4,53 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 430 000 € pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique wijnberg 06 47 81 99 92 honoraires : 4,53 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 430 000 € prix de vente 449 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique wijnberg agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : bayonne sous le numéro rsac n° 830 553 111 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39541) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 449 500 € honoraires : 4,53 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 430 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : b surface carrez : 75.64 m² prix de vente 449 500 € honoraires : 4,53 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 430 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : b.

Situé dans le quartier Marracq à Bayonne, au sein d'une résidence construite en 2010, ce bel appartement T3 de 72,65 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, dans un environnement apprécié pour sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports. Bien entretenu et au goût du jour, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau contemporaine et de WC séparés. L'espace de vie se prolonge par un balcon de 16,56 m² exposé Ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées. Ce bien dispose également d'une grande cave de 10 m² ainsi que de deux emplacements de stationnement, l'un en extérieur et l'autre en intérieur sécurisé, des prestations particulièrement recherchées qui viennent compléter l'ensemble. Un appartement clé en main, alliant modernité, confort et praticité. Une opportunité rare, idéale pour une résidence principale de qualité ou un investissement patrimonial durable.

En plein centre historique de La Rochelle, découvrez cet appartement atypique de 59 m² loi carrez 40 m², niché au sein d'une charmante bâtisse datant des années 1700. Dès l'entrée de la résidence, le charme opère grâce à ses magnifiques murs en pierre apparente qui témoignent de l'authenticité des lieux. Situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété composée de seulement quelques propriétaires, cet appartement offre une atmosphère chaleureuse et intimiste, rare en hypercentre. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition ouest, séduit immédiatement par son ambiance cocooning. Véritable espace de détente, elle dispose également de nombreux rangements intégrés, alliant charme et praticité au quotidien. La cuisine ouverte complète harmonieusement cet espace convivial. L'espace nuit se compose de deux belles chambres au calme, donnant sur une place située à l'arrière de la résidence et bénéficiant d'une agréable vue sur le temple. Un environnement paisible, particulièrement appréciable en plein cœur de ville. Vous trouverez également une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant pour plus de confort. La copropriété est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux. En plein coeur du Vieux-Port, du marché central, des commerces et des restaurants, cet appartement est une véritable invitation à profiter pleinement de l'art de vivre rochelais. Un bien plein de charme et de caractère, idéal pour les amoureux de l'ancien à la recherche d'un cocon chaleureux au cœur de La Rochelle. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 278 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence GILBERT, Tél. : 06 87 02 26 76, E-mail : florence.gilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 935040261.