Appartements à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Vous recherchez un bien atypique offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement ? Découvrez cette opportunité à saisir ! Dans le prolongement d'un vaste garage vous disposez d'un appartement comprenant 2 chambres et une mezzanine, idéal pour un projet d'habitation ou un investissement, selon vos besoins. Le bien bénéficie également d'une cave et de grands espaces complémentaires, laissant libre cours à vos projets : espace de stockage, atelier, aménagement de surfaces supplémentaires ou projet immobilier personnalisé. Les atouts du bien : - Grand garage aux volumes généreux, - Appartement avec 2 chambres et mezzanine, - Cave, - Grands espaces offrant de multiples possibilités, - Fort potentiel pour un projet personnel ou un investissement. Que vous soyez investisseur, artisan ou à la recherche d'un bien offrant de belles perspectives d'évolution, ce bien mérite toute votre attention. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 0000.

Les atouts de l'appartement 125 m² à repenser, une double exposition est-ouest et une pièce indépendante sur le palier : un beau potentiel pour créer votre appartement familial. Un projet d'aménagement déjà étudié et un devis de 54 000 eur ttc permettent de vous projeter concrètement. À quelques minutes à pied de la barrière judaïque, ce bien réunit calme résidentiel, luminosité et proximité des commodités. Petit tour du proprietaire actuellement aménagé en bureaux, le bien peut retrouver une vocation d'habitation. Le projet prévoit une grande entrée, une vaste pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau et des wc. Sur le même palier, une pièce indépendante de l'appartement offre plusieurs usages possibles : bureau, télétravail, salle de jeux ou rangement. Le bien bénéficie d'un excellent bilan énergétique et prend place dans une petite copropriété. Une ou deux places de stationnement peuvent être acquises en complément, au prix de 13 000 eur chacune. On vous en dit plus sur sa situation geographique la barrière judaïque et ses commerces sont à 4 minutes à pied, primrose à moins de 10 minutes. L'arrêt moulin rouge, desservi par les bus 1 et 16, est à 3 minutes à pied; l'arrêt barrière judaïque, avec les lignes 9, h2 et 70, à 6 minutes. Les écoles bernard-adour et bel-air sont à 8 minutes à pied et le collège émile combes à 13 minutes. Le lycée michel montaigne se trouve à 3 km, le lycée gustave eiffel à 3,6 km. Les établissements privés sainte-monique, tivoli et l'assomption sont également à proximité. Pour qui ? Pour une famille souhaitant concevoir son appartement à bordeaux, avec trois chambres prévues et une pièce indépendante adaptée aux besoins du quotidien. La double exposition, le calme et les stationnements proposés en complément accompagnent ce projet de transformation, avec un budget travaux déjà chiffré. Contactez lalanne immobilier, agence familiale implantée à bordeaux et sur la métropole depuis 1975 au 05 56 24 58 01. Toute notre équipe est dédiée à votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

BEGLES - Proche du lycée Vaclav Havel, à 2 pas de Villenave d'Ornon Coup de coeur pour cet appartement T2 situé au 3ème étage d'une résidence récente avec ascenseur. Il comprend belle pièce de vie avec kitchenette (placards, plaque, hotte), chambre avec placard, salle d'eau, wc séparés et très beau balcon de 10 m², accessible par le salon et par la chambre, orienté est. Vous disposez d'une place de parking aérien. Vous apprécierez sa situation au calme proche des commodités. Ce bien est situé dans une copropriété de 48 lots, les charges mensuelles sont de 136 euros environ. À 5 min à pied du tramway ligne C lycée Vaclav Havel, bus liane 5,85 et 89. Contactez-nous pour une visite. Les informations concernant les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site .

Iad France - Olivier Minbielle vous propose : À proximité du parc Birabeille, de la piste cyclable, des commerces et des écoles maternelle et élémentaire des Écureuils, découvrez ce T3 en duplex avec jardin privatif. Au rez-de-chaussée, le salon-salle à manger de près de 22 m² s’ouvre sur la terrasse et le jardin, prolongeant agréablement l’espace de vie. Une cuisine équipée et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres également climatisées d’environ 11 et 13 m² disposent de placards. La salle d’eau comprend une douche, un meuble vasque, un WC et un emplacement pour le lave-linge et le sèche-linge, qui pourra également trouvé sa place au niveau inférieur. À l’extérieur, profitez d’une terrasse et d’un jardin avec un portillon donnant accès à la piste cyclable. Deux places de stationnement complètent le bien. Vous recherchez un bien sans travaux, avec un extérieur et les commodités de Mios à proximité ? Contactez-moi pour une visite : il ne vous restera qu’à poser vos valises ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.39€ par mois (soit 988.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Minbielle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 911569549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Baillet vous propose : Le coup de coeur du centre-ville : 122 m² rénovés avec vue dégagée Vous cherchez un appartement spacieux, lumineux et prêt à vivre, sans travaux ? Ce T4 entièrement rénové mérite votre attention. Grande pièce de vie avec cuisine ouverte ️ Suite parentale avec salle d'eau privative ️ Deux chambres supplémentaires Deux salles d'eau Cellier Vue dégagée sur le théâtre de verdure ️ Chauffage gainable performant et économe Tout le centre-ville accessible à pied Avec ses 122 m², sa rénovation soignée et son emplacement central, ce bien rare réunit espace, confort et praticité. Il conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur recherchant un appartement immédiatement exploitable. Envoyez-moi un message pour recevoir le dossier complet et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Baillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adem Ersoy vous propose : BRIVE-LA-GAILLARDE - APPARTEMENT - T4 95 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Au sein d'un petit immeuble de 2 niveaux à Brive-la-Gaillarde, cet appartement de caractère datant de 1910 propose 95 m² habitables dans un très bon état général, bien situé au premier niveau d'une résidence sécurisée avec interphone. Le logement s'articule autour de 4 pièces principales soigneusement agencées. L'entrée introduit naturellement vers les différents espaces de vie. Le salon, lumineux et bien proportionné, constitue le cOEur du logement. La cuisine, offre un espace fonctionnel. L'appartement dispose de 3 chambres confortables, adaptées à un usage familial ou à l'aménagement d'un espace bureau. Une salle d'eau complète la distribution, ainsi qu'une buanderie pratique qui optimise le rangement et l'organisation du quotidien. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, garantissant une maîtrise totale de la consommation énergétique. La résidence est équipée d'un interphone et d'un accès sécurisé. La connectivité est assurée par la fibre optique, le câble TV et le téléphone. Un parking privatif ainsi qu'une cave complètent avantageusement ce bien, offrant des solutions de stationnement et de stockage. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adem Ersoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 418677191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lydie Marien vous propose : SARLAT-LA-CANÉDA - studio - T2 35 m² ce studio rénové de 35 m² au 1er étage saura séduire par son agencement soigné et ses équipements modernes au sein d'une bâtisse de caractère datant de 1949. L'entrée introduit un espace de vie bien pensé, composé d'un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle et bien intégrée dans le volume disponible. La chambre est cosy Une salle d'eau complète et wc finalisent une distribution claire et pratique pour ce type de bien. Côté équipements, l'appartement bénéficie de la fibre optique, de la climatisation et d'un chauffage individuel par radiateurs, garantissant confort en toutes saisons. Double vitrage, L'accès est sécurisé par un digicode et un interphone. Prenez rendez-vous pour que vous puissiez découvrir ce bien par vous-même et apprécier la qualité de sa rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Marien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 947869814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - virginie bardy vous propose : en exclusivité – un appartement comme une maison ! Au coeur de floirac, découvrez ce bel appartement t5 aux airs de maison, situé dans une petite copropriété avec syndic bénévole. Il offre un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, 4 chambres confortables équipées de climatisation réversible récente, un dressing, 2 salles de bains et 2 wc. Son véritable atout ? Un jardin privatif sans vis-à-vis avec piscine hors sol, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité ! Deux caves spacieuses complètent ce bien. Commerces, services et transports accessibles au pied de l’immeuble. Un bien rare alliant espace, confort et charme d’une maison en plein centre-ville ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349000 euros. Prix hors honoraires : 331500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,28% du prix du bien hors honoraires) : 17500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie bardy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 929230019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pauline brison vous propose : en exclusivité- brive-la-gaillarde – à 5 minutes à pied de l’hypercentre – appartement t5 de 95 m² avec parking et cave idéalement situé sur la deuxième couronne de brive-la-gaillarde, à seulement 5 minutes à pied de l’hypercentre, cet appartement de 95 m² habitables bénéficie d’un emplacement privilégié, permettant de profiter des commodités du centre-ville tout en restant à l’écart de son agitation. Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, sur 4 étages, cet appartement de 5 pièces offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie de famille. Il se compose : - d’une entrée - d’un séjour lumineux de 30.00 - d’une cuisine moderne aménagée et équipée de 9.00 - de 4 chambres - d’une salle de bain de 4.10 - d’un wc indépendant - d’une buanderie - d'une loggia en complément, vous disposerez d’une cave privative et d’une place de parking privée, des avantages appréciables à proximité immédiate du centre-ville. Autres informations utiles : - dpe en c - parc intérieur commun arboré - double vitrage pvc - pas de travaux à prévoir - parking et cave - accès sécurisé avec interphone -chauffage collectif au gaz de ville - charges de copropriété : 245 / mois (comprenant le chauffage, l'eau, l'électricité des communs et assurance immeuble) - taxe foncière : 1 540 par an. - nombreux rangements un appartement aux nombreux atouts, idéal pour une famille souhaitant conjuguer espace, confort et proximité du centre-ville, ou pour un projet d’investissement locatif. À bientôt pour plus de renseignements et convenir d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245€ par mois (soit 2940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pauline brison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive sous le numéro 835202748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mélanie Roux vous propose : Joli appartement T3 : 69 m² au 1er étage d'un immeuble de 8 étages avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec placard. Une pièce de vie et d'une cuisine lumineuse grâce à son exposition plein SUD avec balcon. Celui-ci équipé d'un store banne (2023). La partie nuit comprend deux chambres, un WC et une salle de bain. Un immeuble sécurisé avec gardien. Une résidence calme. Avec l'appartement vous aurez une cave. Chauffage collectif Double vitrage (2023 pour la partie SUD) et volets roulants. Appartement à rafraichir Vous serez situé proche des commerces, des écoles, lycées et de toutes activités culturelles. Des places de parking tout autour de l'immeuble et surtout des espaces verts. L'appartement est équipé de la fibre Charges trimestrielle de 565€ Pour plus d'informations et une visite contacter moi La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 244 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188.33€ par mois (soit 2260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lise Dallas vous propose : EN EXCLUSIVITE : à vendre : Spacieux et lumineux T5 de presque 115 m² avec balcon offrant une vue imprenable sur les Pyrénées, situé à PAU (64000) Situé dans une copropriété sécurisée avec ascenseur, cet appartement actuellement loué, offre une belle rentabilité locative. Hébergeant actuellement une colocation, l'appartement se compose d'un vaste salon / séjour ainsi que d'une cuisine équipée, d'une première chambre avec salle d'eau privative, 3 autres chambres avec une grande salle d'eau et 1 wc séparé ainsi que de nombreux rangements ! Cet appartement est vendu entièrement meublé, et s'ajoute à la vente une cave privative. N'attendez pas plus et venez le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 380€ par mois (soit 4560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Dallas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 950715581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nadia Boutellis Safti immobilier vous présente ce bel appartement. Situé à Bègles (33130), cet appartement T3 bénéficie d'un emplacement privilégié dans une commune dynamique de la métropole bordelaise. Connue pour son cadre de vie agréable, Bègles offre un environnement calme et résidentiel, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Sa localisation stratégique permet également un accès rapide aux axes routiers principaux, idéal pour les déplacements. Cet appartement de 65 m² propose 4 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable pour ses occupants. Sa configuration en T3 en fait un bien fonctionnel, parfait pour un couple ou une petite famille en quête d'un logement cosy. La luminosité naturelle et la distribution optimale des pièces viennent compléter cet ensemble agréable, idéal pour s'installer et profiter des charmes de Bègles en toute quiétude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia BOUTELLIS, Tél. : 06 12 77 65 58, E-mail : nadia.boutellis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920187945.

La teste-de-buch – t2 en rez-de-jardin : le confort d'un appartement, le plaisir d'un grand jardin et si votre prochain appartement vous offrait aussi le plaisir d'avoir un jardin ? À la teste-de-buch, dans une agréable résidence sécurisée située entre le centre-ville et la zone d'activité, découvrez ce t2 dont l'atout fait toute la différence : un extérieur privatif d'environ 100 m², avec terrasse, jardin et petit abri de jardin. Un espace rare pour un appartement, qui donne une autre dimension au quotidien. Prendre ses repas en terrasse, cultiver quelques légumes, aménager un coin détente ou profiter d'un espace ou accueillir un animal… ici, vous avez la place de laisser libre cours à vos envies, avec le plaisir d'un jardin directement accessible depuis chez vous. À l'intérieur, l'appartement propose une entrée qui dessert une salle de bains avec wc et un cellier, pratique pour le rangement. La grande pièce de vie accueille une cuisine aménagée et équipée et dessert une grande chambre. L'ensemble est agréable et ne nécessite aucun travaux. Une place de stationnement complète ce bien. Les commerces sont facilement accessibles en voiture ou à vélo, dans un secteur central pratique pour les déplacements du quotidien. Un appartement facile à vivre, un jardin pour en profiter pleinement : une belle opportunité pour ceux qui souhaitent conjuguer le confort d'un t2 et le plaisir de la vie en extérieur. Contactez moi pour découvrir ce bien lors d'une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 230 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandre gérard, tél. : 06 95 33 48 94, e-mail : alexandre.gerard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 839055175.

Coup de coeur assuré pour ce bel appartement t3 lumineux au 1er étage, avec ascenseur, au calme, lumineux et vendu avec un grand garage. Dpe en c. Résidence sécurisée. Bordeaux jardin public. Vous serez séduit par ses volumes, sa grande entrée avec placard, son grand salon salle à manger avec terrasse, sa cuisine équipée, ses 2 grandes chambres avec dressing, sa salle de bains et son wc indépendant. Vous pourrez également bénéficier d'un grand garage de 18 m² très facile d'accès, dans une résidence sécurisée. Les +: ascenseur. Au calme. Dpe en c. Grand garage. Proche commerces, écoles, tram et bus. Proche jardin public. Résidence sécurisée. Parking visiteur dans la résidence. Vous pouvez me joindre de 9h à 20h, 7 jours sur 7. Ps : ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 309 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe joie, tél. : 06 65 70 55 53, e-mail : christophe.joie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 881549489.

Quartier Bordeaux Caudéran, découvrez ce magnifique appartement de 148 m², situé au 4 ? étage d'une résidence de standing, au cœur d'un superbe parc arboré. Cadre verdoyant et paisible de cette résidence particulièrement bien entretenue. Les parties communes sont impeccables, avec des prestations de qualité et un ascenseur neuf. Un appartement spacieux, lumineux et élégant. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes, une agréable hauteur sous plafond et un parquet chaleureux. La visite se poursuit par un magnifique salon de 40 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, prolongé par une salle à manger de 17 m². Ces deux pièces offrent ainsi près de 57 m² d'espaces de réception. Elles s'ouvrent sur un balcon de 15 m² exposé Sud-Ouest, avec une vue dégagée sur les arbres du parc, équipé d'un store banne. La visite se poursuit par une cuisine spacieuse et fonctionnelle d'environ 15 m², donnant sur un second balcon et une arrière cuisine. L'espace nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de stores électriques, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle de douche. Rénové en 2017, l'app offre de belles prestations : parquet, double vitrage, climatisation réversible, belle hauteur sous plafond. Un parc exceptionnel et des loisirs au pied de l'immeuble La résidence bénéficie d'un magnifique parc paysager, agrémenté de très beaux arbres et d'une végétation généreuse. Les résidents profitent librement de nombreux équipements : Court de tennis, Table de ping-pong, Terrain de pétanque, basket, Circuits de promenade au milieu des arbres. L'appartement dispose également d'une place de parking numérotée en sous-sol et d'une cave de 11 m². Vous profiterez de la proximité des commerces, supermarchés, écoles, crèches, pharmacies, médecins, infirmières, orthophonistes… Les transports en commun Bus 43 vers l'aéroport et 16 / G vers le centre-ville de Bordeaux. Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus appréciés de Bordeaux. À visiter sans tarder Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 278 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3426 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie de VIVIÈS, Tél. : 06 33 39 45 01, E-mail : amelie.devivies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 892634148.

Arcachon – saint-ferdinand | studio avec vue panoramique sur le bassin sur les hauteurs du quartier prisé de saint-ferdinand, ce studio de 24 m² en parfait état séduit par son calme, sa vue panoramique sur le bassin d'arcachon et son balcon ouvert sur l'horizon. Situé au 1er étage d'une résidence à taille humaine et sécurisée, il propose un agencement optimisé avec une pièce de vie et sa cuisine équipée, un espace cabine avec couchage double, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. De nombreux rangements et un grand cellier sur le palier complètent ses atouts. À quelques pas de la plage d'eyrac, du port et des commerces, son emplacement permet de profiter pleinement d'arcachon à pied, entre douceur de vivre et esprit balnéaire. Un pied-à-terre privilégié face au bassin, idéal pour une résidence secondaire, un usage à l'année ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 186 300 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud hédoux, tél. : 06 09 01 82 56, e-mail : arnaud.hedoux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 103934402.

Situé dans la pittoresque ville d'Arcachon, cet appartement T2 de 34 m² offre un cadre de vie idéal entre ville et nature. Niché non loin des plages de sable fin du Bassin d'Arcachon, ce bien bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, propice à la détente. De plus, sa proximité avec les commerces locaux ainsi que les restaurants en font une adresse prisée pour les amateurs de gastronomie et de shopping. Pour les amoureux de la nature, la présence de pistes cyclables et de sentiers de randonnée à proximité permet de profiter pleinement du cadre exceptionnel de la région. Ce charmant appartement T2 de 34 m², datant de 1990, est vendu meublé et se situe au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, offrant un véritable confort de vie. Avec ses 2 pièces bien agencées, cet espace de vie lumineux et fonctionnel saura séduire les personnes à la recherche d'un pied-à-terre cosy ou d'un investissement locatif attractif. Idéal pour une résidence secondaire ou pour profiter des activités nautiques et culturelles de la région, ce bien offre un cadre de vie paisible et agréable à ses futurs occupants. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs RABA, Tél. : 06 85 86 24 92, E-mail : anais.raba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 953690211.

Situé à 5 minutes de l'hyper centre de limoges, dans un quartien résidentiel. Un appartement complètement rénové, lumineux situé au troisème étage d'une petite comrporiété de seulement trois lots ! Il se compose d'une entrée, séjour exposé sud, cuisine totalement équipée, ouverte sur la pièce de vie. Partie nuit avec deux chambres, une salle d'eau, wc. Les plus : vous profiterez d'un emplacement de stationnement, d'un espace privative extérieur rien qu'a vous ainsi qu'un espace de rangement dans les communs. Détails techniques : chauffage et production d'eau chaude électrique. Faibles charges de copropriété ( seulement 30 euros par mois) et syndic bénévole. Appartement fonctionnel, lumineux. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégoire bouhet 06 08 12 08 14 honoraires : 7,41 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 108 000 € prix de vente 116 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégoire bouhet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : limoges sous le numéro rsac n° 829 727 106 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40517) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 116 000 € honoraires : 7,41 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 108 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : b prix de vente 116 000 € honoraires : 7,41 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 108 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : b.

Donzacq Immo vous présente au coeur du très recherché quartier de Tamamès à Biarritz, ce spacieux appartement Type 4 sans travaux à prévoir, situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, sans ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour avec cuisine ouverte de 41,27 m², offrant de beaux volumes et une agréable luminosité grâce à son exposition sud-ouest. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur la forêt, apportant un cadre verdoyant et une atmosphère paisible au quotidien. L'espace nuit se compose de trois belles chambres dont une avec balcon, une salle de bains ainsi que de WC indépendant. Pour davantage de confort, ce bien dispose également d'une cave, d'un cellier privatif sur le palier avec possibilité d'ajouter une clim, d'un garage de 15,40 m² ainsi que d'une place de stationnement extérieure libre. Situé dans un environnement agréable, à proximité des commerces, des transports et des plages de Biarritz, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. Informations complémentaires : DPE en D. GES en B. Charges de copropriété : 130 euros / mois. Honoraires à la charge vendeur. Copropriété de 100 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 1500.00 euros.

Nouvelle exclusivité Catherine Baudin, Au calme, au cœur du quartier de Laleu à La Rochelle, découvrez ce joli appartement de 30 m² situé en rez de chaussée d'une résidence de standing sécurisée, Parfaitement agencé, il bénéficie d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une belle terrasse de 21 m² sans aucun vis à vis. Un véritable espace extérieur sécurisé pour profiter des beaux jours ! Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc complètent ce bien plein de charme. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités (bus, commerces, écoles. ) L'hypercentre de La Rochelle est accessible en moins de 15mn à vélo par les pistes cyclables. Possibilité d'acquérir une place de stationnement dans le sous-sol de la résidence. Aucun travaux à prévoir, juste à poser vos valises ! Un bien idéal pour une résidence principale, un pied à terre rochelais ou un investissement locatif. Vidéo disponible sur demande 06 66 90 92 86 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BAUDIN, Tél. : 06 66 90 92 86, E-mail : catherine.baudin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879311363.

Haut de billère dans une résidence calme avec ascenseur, découvrez cet appartement rénové offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée équipée, de 2 chambres ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail, une chambre d'appoint ou un espace supplémentaire selon vos besoins. Le chauffage est collectif. Un garage et un grenier viennent compléter le bien, apportant un vrai confort au quotidien et un espace de rangement supplémentaire. Une visite s'impose ! À vos agendas, honoraires inclus à la charge du vendeur copropriété de 317 lots - dont 98 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1872.00 euros. Malika essahraoui (ei) agent commercial - numéro rsac : 880110895 - pau.

Bordeaux victoire -  dans petit immeuble en pierre - appartement t2 (36.01 m²) comprenant séjour coin cuisine - chambre avec grand placard - salle de bains wc. Idéal 1er achat ou investissement locatif. Vendu vide et libre.

À merignac, quartier arlac nord et proche tram (entre arret alfred de vigny et fontaines d'arlac), se trouve une petite copropriété construite dans les années 80. Venez y visiter ce joli t3 de plus de 72 m² aux volumes généreux. Au rdc, l'entrée spacieuse distribue un cellier / dressing, deux chambres, une belle pièce de vie, une cuisine séparée, des wc et une salle de bain. Les chambres et le séjour donnent sur un beau balcon de 14 m². Une cave de 10 m² et une place de parking. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie aguilar, tél. : 06 25 48 31 10, e-mail : stephanie.aguilar@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 534580832.

Nadia Boutellis Safti Immobilier vous présente cette nouvelle exclusivité. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique avec les écoles maternelle et primaire à environ 600 à 900 m et le collège Jean Verdier à 400 à 600 m. Les commerces du centre-ville, boulangeries, pharmacie et supermarchés sont accessibles à quelques minutes. Les transports en commun desservent la commune, et la gare SNCF de Facture-Biganos se trouve à environ 9 km, facilitant notamment les déplacements vers Bordeaux. Découvrez ce magnifique appartement T3 de 2022, en parfait état, situé dans une résidence de standing, soignée et pleine de cachet. Dès l'entrée, vous trouverez un WC indépendant et une première chambre. Vous serez ensuite séduit par une superbe pièce de vie baignée de lumière, avec salon-séjour et cuisine aménagée et équipée. Une seconde chambre et une salle d'eau complètent ce bien. Son véritable atout ? Une magnifique terrasse qui fait presque le tour de l'appartement, offrant une jolie vue dégagée et un espace extérieur exceptionnel pour profiter des beaux jours. Les + : * Appartement récent, aucun travaux à prévoir * Grande terrasse et belle luminosité * Deux places de parking privatives * Résidence de charme parfaitement entretenue * Commerces, écoles et collège à proximité * Port et bassin de baignade d'Audenge à environ 2 à 3 km * Gare de Facture-Biganos à environ 9 km * Plages océanes à environ 30–35 min en voiture Un bien rare, alliant confort moderne, tranquillité et douceur de vivre sur le Bassin d'Arcachon. ? À découvrir sans tarder, coup de cœur assuré ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 284 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1056 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 223 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia BOUTELLIS, Tél. : 06 12 77 65 58, E-mail : nadia.boutellis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920187945.

Exclusivité : idéalement situé dans le quartier du Sacré-Cœur, proche de Nansouty et de toutes les commodités, venez découvrir ce T4 en duplex de 63 m² à rafraîchir, avec la vue dégagée et une place de parking, au deuxième étage d'une résidence sécurisée de 2007 avec les parties communes, la façade et la toiture en parfait état. Au premier niveau, cet appartement offre un séjour lumineux avec vue directe sur l'église du Sacré-Cœur et son parc arboré, une cuisine, un Wc et une chambre avec des rangements. À l'étage, vous profiterez de deux chambres supplémentaires avec des Velux, des rangements, un deuxième Wc et une salle de bain. L'emplacement permet de profiter à la fois de la vue unique et rare du parc, de la proximité avec la place Nansouty et la gare avec ses transports pour accéder au centre-ville bordelais facilement. Les points forts : la vue dégagée sur le parc, la place de parking, l'emplacement. Vidéo disponible. Contactez-moi pour en discuter au 06 70 08 10 75, Romain Telera. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain TELERA, Tél. : 06 70 08 10 75, E-mail : romain.telera@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 753962356.