Appartements à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Dans une petite résidence, proche de la plage, beau t1 bis entièrement rénové avec gout. Grande terrasse, jardin vue océan et place de parking. (7.18 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 7 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 344.00 euros. Cyril hernandez (ei) agent commercial - numéro rsac : 824684195 - bayonne.

Au calme d'une impasse, dans une petite copropriété située à 300 m de la plage, appartement traversant de type 3 profitant d'un agréable balcon avec cellier et garage.

Sous compromis : Exclusivité LIFEHOME IMMO. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence entretenue et récemment rénovée, découvrez cet appartement lumineux de type T4 Il se compose d'un salon salle à manger spacieux ouvrant sur une agréable loggia, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements Actuellement loué en colocation étudiante Baux en cours Un premier bail jusqu'au 30 juillet 2026 Un deuxième bail jusqu'au 31 juillet 2026 Un troisième bail jusqu'au 10 septembre 2026 Revenu locatif mensuel d'environ 1 060 € Un bien idéal pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate et visibilité sur les échéances Contactez dès aujourd'hui Mathieu Lifehome Immo pour des informations complémentaires ou pour organiser une visite et découvrir ce bien. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère alors n'attendez plus pour une visite au 06 27 81 77 20 mathieu.messone@lifehome.fr Agent commercial, EI RSAC 521 768 895 Limoges Dans une copropriété de 388 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 800 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1264.00 et 1711.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Mathieu MESSONE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521768895. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Charmant appartement T2 à 50 mètres de la plage. Découvrez ce lumineux appartement T2 de 25,9 m² idéalement situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, à seulement 50 mètres des plages de Mimizan, station balnéaire réputée de la Côte d'Argent. * Points forts : * - Exposition sud-ouest offrant une vue dégagée sur l'océan et une belle luminosité naturelle - Cuisine entièrement aménagée et équipée - Chambre individuelle confortable - Salle d'eau moderne avec WC séparé - Balcon de 6 m², parfait pour profiter des beaux jours - Deux places de parking privées et sécurisées - Box à vélo commun pour plus de praticité Cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour les amoureux de la nature et de la mer. Possibilité de gestion locative, garantissant un excellent rendement locatif pour un investissement sûr. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité à Mimizan Plage !

Local professionnel de 2019 de 47.67 m² (Loi Carrez) offrant 3 cabinets avec lavabo et climatisation réversersible, salle d'attente et parkings. Actuellement loué 600 € par mois pour un local sur 3 (bail en cours). Copropriété de 13 lots, charges annuelles 760 €.

Studio dans une résidence de services pour séniors au coeur de la commune de La Brède, proche de toutes commodités, venez visiter cet appartement de 28 m², idéal investisseur. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Iad france - stéphane daudrix (07 81 41 11 58) vous propose : appartement 4 pièces avec jardin à vendre à capbreton en hypercentre de capbreton, au coeur d'un environnement résidentiel et verdoyant, découvrez cet appartement 4 pièces de 2027 offrant le confort d'un tout-à-pied quotidien : espace de vie : belle pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur une terrasse et un jardin privatif. Coin nuit : 3 chambres au calme et prestations contemporaines garantissant un confort optimal. Stationnement & isolation : 1 place de parking sécurisée incluse et performances énergétiques maîtrisées. Situé à 5 minutes à pied des écoles, du collège et des commerces, le bien bénéficie également des pistes cyclables permettant d'accéder rapidement aux plages. Idéal pour une résidence principale familiale ou un projet locatif. Contactez-moi pour obtenir le dossier complet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane daudrix ei (id 82426), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 927614925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - stéphane daudrix (07 81 41 11 58) vous propose : appartement 3 pièces avec jardin à vendre à capbreton en plein coeur de capbreton, dans un secteur résidentiel prisé, découvrez cet appartement 3 pièces de 2027 proposant un cadre de vie tout-à-pied privilégié : espace de vie : magnifique séjour baigné de lumière ouvrant directement sur une terrasse et un jardin privatif tourné vers un îlot paysager. Coin nuit : 2 chambres spacieuses situées au calme absolu. Confort & style : architecture landaise contemporaine avec prestations soignées pour des charges maîtrisées. Situé à 10 minutes du marché et à quelques minutes à vélo du port et des plages, ce bien associe parfaitement tranquillité et commodités. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Contactez-moi pour obtenir le dossier complet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane daudrix ei (id 82426), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 927614925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - stéphane daudrix (07 81 41 11 58) vous propose : appartement 2 pièces avec balcon à vendre à capbreton en hypercentre de capbreton, au sein du domaine saint-nicolas, découvrez cet appartement 2 pièces de 2027 offrant un cadre de vie tout-à-pied privilégié : espace de vie : pièce de vie lumineuse et bien agencée, prolongée par un agréable balcon privatif. Coin nuit : 1 chambre confortable avec des agencements fonctionnels pour le quotidien. Stationnement & confort : 1 place de parking privative en sous-sol, un atout rare et indispensable en centre-ville. Situé dans un environnement calme à quelques minutes des commerces, du marché, du port et des plages, ce bien est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-moi pour obtenir le dossier complet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane daudrix ei (id 82426), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 927614925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Découvrez ce joli duplex de 60 m² idéalement situé à proximité du quartier recherché de la Mauvendière. Vous profiterez d'une cuisine ouverte sur une de pièce de vie lumineuse. Vous y trouverez également une salle de bains avec wc. À l'étage l'espace nuit se compose de deux chambres. L'appartement bénéficie de faibles charges. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%.

En plein centre ville, avec toutes commodités à pied, studio lumineux de 22 m² situé au 1er étage d'une petite résidence avec une cuisine à aménager ouverte sur la pièce de vie et une salle d'eau avec wc. Réfection électrique complète. Cave commune. Idéal pour un investissement locatif ou curiste. (En rénovation - photos à venir) Honoraires inclus dans le prix : 9.88%.

Proche commodités à pied, cet agréable appartement climatisé, entièrement rénové, traversant et lumineux se compose d'une entrée avec placard, pièce de vie, cuisine équipée donnant sur une véranda, 3 chambres avec placards et salle d'eau. Vous y trouverez également un grand balcon et un garage. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Situé à proximité des commodités (bus, écoles, commerces), venez découvrir cet appartement vendu loué avec rentabilité brute d'environ 8.1%. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine ouvrant sur un balcon, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau et wc. L'appartement dispose également d'un garage. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Hosman vous propose ce T2 de 39 m² situé 49 Cours Pasteur, au cœur de Bordeaux, au 3ᵉ étage d'un immeuble sécurisé de cinq niveaux. Exposé plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'un emplacement prisé à proximité immédiate des commerces et restaurants. Cette propriété sera un vrai havre de paix pour vous et votre famille. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : Une entrée fonctionnelle; Un salon lumineux avec balcon. Une cuisine séparée Une chambre dotée d'un grand placard intégré; Une salle d'eau; Des toilettes séparés. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. L'appartement est chauffé et l'eau chaude est fournie par un système électrique. Commodités Le quartier, vivant et recherché, offre un accès immédiat à de nombreux commerces, restaurants et lieux culturels, dont le Musée d'Aquitaine. Les espaces verts, tels que le Jardin Public, sont accessibles en moins de dix minutes. Transports L'appartement bénéficie d'un accès rapide à la station de tram Musée d'aquitaine (lignes B, environ 4 minutes à pied), facilitant ainsi vos déplacements dans toute la ville. Copropriété Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges annuelles s'élèvent à 750 €. L'immeuble, construit entre 1914 et 1947, dispose de parties communes en bon état. Aucune procédure n'est en cours au sein du syndic. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes : 9 900 €, à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

À saint georges de didonne, à 800 m du centre-ville bel appartement en très bon état avec de belles prestations, très lumineux, situé au 1er étage d'une petite copropriété sans charges entrée - séjour avec cuisine aménagée et équipée - balcon -dégagement avec placard - 2 chambres - salle d'eau (2 vasques sur meubles, douche italienne)- wc- garage- cave- jardin- a visiter rapidement référence agence : 3466.

Appartement à vendre, idéalement situé en centre-ville de Vieux-Boucau-les-Bains, à deux pas de la plage et des commerces. Ce lumineux 2 pièces de 39 m², construit en 1987 et en bon état, offre un séjour convivial, une chambre confortable, une terrasse fermée un cellier, une salle de bains et wc séparés. Agencement optimisé et confort font de ce bien un pied‑à‑terre ou un investissement locatif de choix. Copropriété bien entretenue, proche des transports et des animations du centre. Prix demandé : 189000 EUR. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez-nous et venez découvrir ce charmant appartement. Référence agence : 4310.

Pessac centre a proximité immédiate du centre de pessac, du tram b, de la gare, du parc razon, du marché dominical et des espaces verts de la coulée verte. Venez découvrir ce spacieux appartement de 77 m² rénové en 2015 dans une petite résidence ravalée et isolée par l'extérieur en 2021, on retrouve seulement huit logements dans le bâtiment. Le bien dispose dans sa configuration actuelle d'un double séjour lumineux orienté ouest avec balcon et vue dégagée sur la verdure et tout le confort moderne avec prestations de qualité avec sa cuisine entièrement équipée, ses deux chambres (troisième possible), son dressing et une salle d'eau. Cellier / cave et le gros + : un garage box au rez de chaussée. À voir rapidement référence agence : 7458.

À seulement 10 mn' du centre-ville et de la plage, découvrez ce spacieux T2 Bis de 79 m² à rafraîchir au calme, situé au rez-de-jardin d'une résidence sécurisée (Quartier Port Neuf) Ce quartier paisible dispose de nombreuses commodités, y compris des centres médicaux, des pharmacies et des commerces variés. Avec ses espaces verts et ses promenades le long du littoral Atouts : *Entée avec grand placard * Grande pièce de vie de 37 m² * Cuisine séparée * Dégagement avec placard * 1 chambre (possibilité d'en créer une 2ᵉ de 13 m² si besoin) * 1 WC séparé * Salle de bain * Balcon avec vue dégagée sur jardin Cave + place de parking extérieure A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 200 Un bien lumineux, fonctionnel et plein de potentiel Contactez ORPI pour une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 5289.

Iad France - Thibault Vis vous propose : Découvrez ce duplex de 127 m² d’exception, situer au troisième et dernier étage sans ascenseur, d’une petite copropriété. Cet appartement rare au cOEur de Bayonne est un véritable bijou. Il allie avec finesse le charme de l’ancien et tout le confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel. En entrant, un vaste séjour de 48 m², baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée, parfaite pour laisser libre cours à vos envies culinaires. Vous trouverez également trois chambres, une salle de bain et toilette, offrant ainsi un espace de vie pratique et harmonieux. À l'étage, un escalier élégant mène à une suite parentale de 19 m², avec salle d'eau, toilettes séparées et un dressing, offrant un refuge intime et pratique. L'emplacement est un véritable atout : au cOEur de Bayonne, à quelques pas des commerces, écoles et transports en commun, vous profiterez des avantages de la vie citadine tout en bénéficiant d'un espace de vie paisible et raffiné. Ce bien d'exception vous séduira par son caractère et son charme. Une visite s’impose pour découvrir toute la magie de cet appartement hors du commun. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.31€ par mois (soit 1143.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Vis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 888138500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le quartier recherché de Foch / Arènes, à proximité des commerces, pharmacie et écoles, cet appartement T4 traversant de plus de 80 m² vous séduira par sa rénovation récente et sa grande terrasse. Cave et garage boxé complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Aytré proche école, commerces, océan et 15 minutes de la gare de La Rochelle à vélo. Appartement T2 avec sa terrasse et jardin ! Pièce de vie exposée plein sud avec cuisine aménagée et équipée, entrée avec placard, salle d'eau et chambre avec placard. Stationnement privatif et local à vélo commun. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Situé à agen, dans un quartier calme, résidentiel et à proximité immédiate de tous les services, ce studio constitue un excellent investissement locatif. Il se trouve au sein d’une copropriété agréable, bénéficiant de stationnements libres pour les résidents. Idéal pour un premier investissement ou pour compléter un portefeuille locatif avec un bien simple à gérer, dans un secteur recherché et bien desservi. Bien en copropriété, quote part annuelle de 918€. Classe energie : e - classe climat : d estimation des coûts annuels d'énergie entre 400 € et 580 €. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur de 10% soit un prix net vendeur de 33 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' .

Grand appartement T3, de 95 m² habitables, en duplex dans Bordeaux intra-muros, près de la barrière Judaïque, dans un immeuble rénové à neuf. Il se compose, au niveau supérieur d'une entrée et d'une grande chambre avec salle d'eau et au niveau inférieur, d'une salle à manger-cuisine prolongée d'un grand salon ouvrant sur une cour anglaise de 26 m²; d'une deuxième chambre avec salle d'eau et d'un WC. Conforme à la normeBBC-RT2012 il est équipé d'un chauffage individuel électrique. Il dispose d'une place de stationnement dans l'enceinte sécurisée de la résidence. Commerces et bus se trouvent à moins de 500 m. Les charges mensuelles sont de 190 euros et la taxe foncière de 1 500 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bordeaux – dernier étage – charme et volumes atypiques et si 37 m² pouvaient en offrir beaucoup plus ? Au dernier étage d'un bel immeuble en pierre bordelaise, ce t2 développe 37,27 m² carrez pour environ 48,6 m² au sol, avec des volumes et des espaces particulièrement intéressants. La pièce de vie d'environ 25 m² donne immédiatement le ton : murs en pierre, structure et plafond bois, grande ouverture de toit apportant une belle lumière et mezzanine ouverte sur le séjour. L'appartement dispose également d'une chambre indépendante sous combles avec rangements, ainsi que d'un espace complémentaire pouvant devenir bureau, particulièrement appréciable pour télétravailler. La cuisine et la salle d'eau sont fonctionnelles. Elles pourront être conservées en l'état ou modernisées pour remettre l'ensemble au goût du jour. Situé au 3e et dernier étage sans ascenseur, l'appartement est vendu libre. Un bien singulier qui peut répondre à plusieurs projets : premier achat, appartement pour un étudiant ou jeune actif, pied-à-terre ou investissement patrimonial à bordeaux. 37,27 m² carrez – environ 48,6 m² au sol dpe d – ges b prix : 169 000 € honoraires inclus nombre de lots de la copropriété : 11, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, poubelles, entretien copro) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 255 182 - greffe de bordeaux) emeline malécot entrepreneur individuel 06 50 13 77 24 - réf. 931366.

Iad France - Pierre Menut vous propose : Situé proche des commerces, du marché central et à 1900m de la plage de la grande conche, cet appartement de 65 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur. Il se compose d’un séjour lumineux d’environ 25 m², ouvert sur une belle terrasse carrelée et un petit jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours. La cuisine, indépendante, bénéficie d’une fenêtre donnant également sur l’extérieur. La partie nuit propose deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle et un WC séparé. Un local complète cet ensemble pour des rangement très appréciables. Un bien rare dans ce secteur, offrant un vrai confort de vie intérieur / extérieur. À bientôt pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Menut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 909705600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.