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AcheterRéf. 1893163-4

Appartement

Vente Appartement 3 pièces

Capbreton (40130)

347 000 €

5 597 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 62 m²
    Surface
Bien d'exceptionCalme

Description du bien

Iad France - Stéphane Daudrix (07 81 41 11 58) vous propose : Appartement T3 avec jardin privatif et terrasse - Capbreton (40130) Pourquoi s'encombrer du superflu quand on peut viser l'excellence ?

Ce T3 idéalement situé est conçu pour ceux qui exigent l'espace, le confort et la proximité de l'océan, sans aucune contrainte au quotidien.

Un emplacement d'exception : vous vivez à seulement 10 minutes du marché et 7 minutes des vagues.

Tout se fait à pied ou à vélo.

Côté vie, vous profitez d'un magnifique séjour baigné de lumière qui s'ouvre sur un jardin privatif prolongé par une agréable terrasse.

Un véritable havre de paix face à un cOEur d'îlot paysager, parfait pour vos fins de journée au calme.

Côté nuit, l'appartement propose deux chambres spacieuses et au calme absolu, au sein d'une résidence à l'architecture landaise contemporaine.

Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte Sud des Landes ou un placement patrimonial rare, ce bien coche toutes les cases.

Arrêtez de chercher le compromis, choisissez l'évidence.

Fort de 25 ans d'expérience dans l'immobilier, je vous propose une étude sur mesure et la présentation complète de ce bien.

Contactez Stéphane DAUDRIX, Consultant immobilier et investissement iad France.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.

Stéphane Daudrix EI (ID 82426), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 927614925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Annonce publiée le 24 novembre 2025

Caractéristiques

  • Bien d'exception
  • Calme

À propos du prix de ce bien

Prix : 347 000 €(5 597 €/m²) −9 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 9 % (347 000 €) depuis le premier prix enregistré le 24 novembre 2025.

15 avril 2026
347 000 €
24 novembre 2025
380 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
5 597 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

5 597 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Capbreton indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Capbreton (40130)

Capbreton

Localisation approximative

Adresse du bien : 2 Place De La Pépinière

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Stéphane Daudrix

Négociateur

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