Appartement 3 pièces à vendre à Capbreton (40130)

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Capbreton, entre océan, port et forêt, découvrez ce superbe appartement récent situé face à la dune, au calme d'une impasse. À seulement 100 m de la plage et 5 minutes à pied du centre-ville, cet appartement de 74 m², situé au 1er et dernier étage d'une résidence intimiste de 4 logements de 2024. Il offre une magnifique pièce de vie baignée de lumière, ouverte par une large baie vitrée sur une terrasse exposée Sud / Sud-Ouest, avec une vue totalement dégagée sur la dune et la Rhune, sans aucun vis-à-vis. L'espace nuit comprend 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Cuisine personnalisable, climatisation intégrale, chauffe-eau thermodynamique et très faibles charges de copropriété complètent les prestations. Un emplacement exceptionnel pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La configuration permet d'accueillir confortablement 4 à 6 personnes, avec un potentiel de location saisonnière particulièrement attractif : revenus locatifs estimés entre 40 000 € et 50 000 € TTC / an selon les conditions d'exploitation. Double garage disponible en supplément. Un bien rare à Capbreton, réunissant plage à pied, vue dune, calme, construction récente et potentiel locatif. Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Capbreton port – 40130 – meublé – balcons - parking – piscine dans la résidence mille sabords, venez découvrir cet appartement clé en main, situé au calme, au 3e étage avec ascenseur, dans une copropriété bien entretenue à proximité immédiate du port et de ses commodités. D'une superficie de 57 m² carrez, ce t3 rénové offre une belle luminosité grâce à son exposition ouest. La pièce de vie de 22 m² se compose d'un salon et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée d'un balcon couvert de 7 m² offrant une vue dégagée sur le port. Un cellier aménagé complète cet espace et offre une pièce de rangement complémentaire. Vous y trouverez un grand meuble de rangement, un lave-linge et petit electroménager. Côté nuit, l'appartement dispose de 2 chambres avec placards aménagés. La première, équipée d'un lit double, bénéficie d'un accès direct à un second balcon de 4,4 m². La seconde dispose de deux lits simples. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc complète le bien. Vous bénéficiez également d'une place de parking en sous-sol sécurisé, et des prestations de la résidence : piscine et gardien. L'appartement est vendu meublé et entièrement équipé, permettant une installation immédiate ou une mise en location sans investissement de mobilier supplémentaire. Le ravalement de l'immeuble a été effectué en 2022 et le remplacement des ascenseurs voté en mai 2026 (à la charge du propriétaire actuel). Les plus de ce bien : - appartement rénové
- classe énergétique : c - vue dégagée sur le port - exposition ouest et belle luminosité - 2 balcons : 7 m² et 4,4 m² - 2 chambres avec placards - parking privatif - résidence avec piscine et gardien - vendu meublé et équipé - pistes cyclables au pied de la résidence - environnement calme à proximité immédiate du port posez vos bagages et profitez d'un environnement privilégié au cœur de l'animation du port de capbreton : pistes cyclables, commerces, restaurants, front de mer, plages (santocha 7 min à vélo) et activités nautiques rapidement accessibles. Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi pour plus d'informations, l'évaluation de votre projet et l'organisation d'une visite. Nombre de lots de la copropriété : 295, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,99% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez angélique thépaut-calvez entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°922 289 038 greffe de dax) 06 49 12 21 91 (réf. 615730 ).

Iad france - victor vuillier vous propose : capbreton 40130 - t3 69 m² - terrasse - 2xparkings - lumineux - faibles charges bien situé à capbreton dans la résidence convoitée de coeur-boisé, cet appartement rénové de 3 pièces offre une bonne luminosité grâce à ses expositions nord, est et sud, pour un cadre de vie agréable au quotidien. D'une surface habitable d'environ 69 m², il s'articule autour d'un vaste séjour cuisine de 32 m², lumineux et bien agencé pour conjuguer espace de vie et convivialité. Le logement comprend 2 chambres, dont une spacieuse chambre de 12.65 m², ainsi qu'un dressing pratique qui complète les rangements. La salle de bain et un wc séparé finalisent une distribution bien pensée, sans espace perdu. La loggia prolonge agréablement le séjour et offre un espace extérieur exposé pour profiter des bonnes journées. Le bien bénéficie également de 2 emplacements de parking en sous-sol, un atout peu courant et important. Côté équipements, l'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz par radiateurs, d'une vmc, de la fibre optique, du câble tv, d'un interphone, d'un ascenseur et d'un accès pmr. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement lumineux et fonctionnel qui fonctionne aussi bien en résidence principal que pied-à-terre pour des vacances à quelques minutes à vélo de l'océan. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24.67€ par mois (soit 296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 400000 euros. Prix hors honoraires : 390600 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,41% du prix du bien hors honoraires) : 9400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m victor vuillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 882978380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - victor vuillier vous propose : capbreton - appartement - t3 66 m² - jardin - garage - piscine - terrasse - parking - très bon état - lumineux un coin de paradis. En excellent état, cet appartement situé à capbreton offre un cadre de vie lumineux et soigné, bien exposé plein sud au sein d'une petite résidence au calme. D'une surface habitable d'environ 66 m², ce 3 pièces du premier étage d'un immeuble de 2 niveaux, construit en 2006, séduit par ses espaces extérieurs, sa piscine, et la qualité de ses équipements et son agencement bien pensé. L'entrée conduit vers un vaste séjour-cuisine d'environ 34 m², lumineux grâce à son exposition sud, qui s'ouvre directement sur une terrasse d'environ 30 m² dans un jardin de 250 m² environ avec piscine à jouissance exclusive — un espace extérieur appréciable pour profiter du soleil. Le côté nuit comprend 2 chambres bien dimensionnées avec rangements, ainsi qu'une salle de bain et des wc séparés. Un espace de rangement complète la distribution intérieure. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs, d'une vmc, de la fibre optique et du tout-à-l'égout. L'appartement est accompagné d'un garage fermé d'environ 18 m² avec point d'eau, et d'une place de parking aérienne — un ensemble d'atouts pratiques rarement réunis. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36€ par mois (soit 432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m victor vuillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 882978380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Emplacement privilégié pour cet appartement situé en plein coeur de Capbreton, au dernier étage d'une petite résidence sécurisée. Lumineux et agréable à vivre, cet appartement offre un cadre de vie idéal, avec tous les commerces, services et commodités accessibles à pied. Il se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière, ouvrant sur une grande terrasse exposée plein Sud, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit comprend 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau. Un WC indépendant complète l'ensemble. Côté pratique, vous bénéficierez également d'un garage privatif et d'une place de parking extérieure, un véritable atout en centre-ville. Copropriété de 20 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros.

Au sein d'une résidence sécurisée, découvrez ce rare appartement T3 d'environ 68 m², idéalement situé à Capbreton, offrant une belle vue sur l'océan. Traversant et particulièrement lumineux, l'appartement bénéficie d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, sublimée par son environnement et sa vue mer. Son agencement fonctionnel propose deux chambres, ainsi que des espaces confortables et bien pensés pour profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié. Une place de parking extérieure privative complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur recherché. Un appartement idéal aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement, à quelques pas de l'océan et de toutes les commodités. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2040.00 euros.

Chez Novarea, certains appartements voient la vie sur deux niveaux. À proximité immédiate du centre-ville de Capbreton, découvrez cet appartement en duplex installé aux premier et deuxième étages d'une résidence. Une configuration sur deux niveaux qui lui donne des airs de petite maison et permet à chacun de profiter pleinement de son espace. Le premier niveau accueille une pièce de vie conviviale réunissant séjour et cuisine. Elle s'ouvre directement sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, deux chambres composent la partie nuit et bénéficient chacune de leur propre balcon. Une salle de bains avec un WC séparé ainsi qu'un dégagement complètent ce niveau. Son format duplex, qui apporte une vraie indépendance entre les différents espaces et donne à cet appartement une configuration peu commune. Côté stationnement et rangement, l'appartement dispose d'une box fermée, d'une place de parking en sous-sol des espaces particulièrement appréciables au quotidien. Son atout superstar : Son emplacement, à quelques pas du centre de Capbreton pour profiter facilement des commerces, des services et de toute la vie locale. Ce que l'on aime chez Novarea : Son format duplex, qui apporte une vraie indépendance entre les différents espaces et donne à cet appartement une configuration peu commune. À proximité du centre-ville et de toutes les commodités, cette adresse permet de profiter pleinement de Capbreton et de son art de vivre. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * OPPORTUNITÉ RARE À CAPBRETON (40) – Idéalement situé en centre-ville, découvrez le Domaine Saint-Nicolas ! Dans un cadre urbain mais verdoyant, cette résidence vous propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, tous prolongés d’espaces extérieurs – balcons, terrasses ou jardins privatifs en rez-de-chaussée. Résidence intimiste, vous profitez d’un cadre de vie confortable, idéalement placé à proximité de commerces et services. Le marché de Capbreton n’est qu’à 9 minutes à pied, école primaire ou collège sont à environ 4 minutes en voiture et un supermarché est accessible à 2 minutes en voiture. La plage centrale de Capbreton se rejoint en 8 minutes en voiture ou 9 minutes à vélo. À une vingtaine de kilomètres de Bayonne seulement, profitez d’un cadre de vie recherché où il fait bon vivre et réaliser son projet immobilier. Avec place de stationnement, cœur d’îlot paysager généreusement planté et cheminements doux, vous profitez d’un environnement serein et verdoyant en plein centre-ville. Séduit par le cadre du Domaine Saint-Nicolas et sa qualité de vie ? Contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir nos appartements neufs et devenir propriétaire à Capbreton. * Offre valable pour tout contrat de réservation d’un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Domaine Saint-Nicolas à Capbreton, du 1er au 31 octobre 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 janvier 2027. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er octobre 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Victor Vuillier vous propose : CAPBRETON 40130 - APPARTEMENT T3 - 67 m² - BALCON - 2XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PMR Exclusivité ! Capbreton, en bordure de forêt, au deuxième et dernier étage avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement T3, construit en 2018 et proposé en très bon état, offrant une bonne luminosité grâce à son double aspect sud-ouest. Situé au 2e niveau d'une résidence sécurisée de 2 étages, cet appartement de 3 pièces développe 67 m² habitables avec un agencement soigné et fonctionnel. Le séjour, lumineux grâce à son exposition sud et ouest, constitue le cOEur de vie de l'appartement. La cuisine ouverte, entièrement équipée, avec son ilôt central, s'intègre naturellement à l'espace de vie et favorise une atmosphère conviviale. L'appartement dispose de 2 chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un balcon prolonge agréablement le séjour et profite pleinement de l'ensoleillement sud-ouest. La résidence, dotée d'un accès sécurisé par interphone et d'un ascenseur, répond aux normes d'accessibilité PMR. Le chauffage individuel au gaz à radiateurs assure un confort thermique maîtrisé et contrôlable à distance. L'appartement bénéficie également de 2 emplacements de parking en sous-sol, atout peu courant et important. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement lumineux et bien équipé, qui sera parfait aussi bien en tant que résidence principale ou secondaire pour profiter des Landes au maximum. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 149 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170.33€ par mois (soit 2044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Vuillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dax sous le numéro 882978380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - victor vuillier vous propose : capbreton 40130 - appartement - t3 62 m² - balcon - 2xparkings - calme - lumineux - faibles charges cet appartement 3 pièces à capbreton vous plaira par sa double exposition est-ouest, sa belle terrasse au calme et son agencement compact et bien pensé au sein d'une résidence construite en 2013. Au 1er et dernier étage, sans ascenseur, avec ses 62 m² habitables (environ), il offre un cadre de vie confortable avec un beau potentiel. L'entrée dessert l'ensemble des pièces. Le séjour de 27 m², coeur du logement, est lumineux grâce à ses grandes menuiseries qui s'ouvre sur la terrasse de près de 10 m², adapté pour profiter des soirées entre amis. La cuisine ouverte complète agréablement cet espace de vie. Le côté nuit comprend 2 chambres bien proportionnées, dont une spacieuse de 11 m² avec placard, ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant. Un cellier / dressing fonctionnel complète la distribution et offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. L'appartement bénéficie d'un chauffage central individuel au gaz (radiateurs), d'une vmc, de la fibre optique et de 2 places de parking — un atout peu courant et pratique au quotidien. À moins de 1,5 km, la plage des océanides et les commerces de proximité (intermarché à 1,3 km, rue commerçante du général de gaulle à 1,4 km) sont facilement accessibles. Les établissements scolaires du secteur (école sainte marie à 1,4 km, collège jean rostand à 2,6 km) et le port de capbreton à 2,8 km complètent un environnement bien desservi. À ce titre, l'accessibilité à l'autoroute est directe tout comme celle vers labenne. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m victor vuillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 882978380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Léa Meste vous propose : Charmante maison mitoyenne rénovée à deux pas de la plage de Capbreton Idéalement située à proximité immédiate de la plage de Capbreton, cette agréable maison mitoyenne entièrement rénovée avec des prestations modernes offre un cadre de vie privilégié, aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Répartie sur deux niveaux, elle se compose d'une chambre en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied, et d'une seconde chambre à l'étage, offrant confort et intimité. L'ensemble a été entièrement refait à neuf, vous permettant de vous installer sans prévoir de travaux. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace privatif selon le lot : une terrasse pour vos moments de détente ou une place de stationnement, un véritable atout dans ce secteur recherché. Une opportunité rare de profiter de la douceur de vivre à Capbreton, à quelques minutes à pied de l'océan et des commodités. La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Meste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dax sous le numéro 888552742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une petite résidence  4 lots,  à capbreton,  appartement de standing au dernier étage, avec une vue dégagée sur les pyrénées et à quelques pas de l'océan. Un cadre de vie rare et recherché appartement 2 chambres exposé ouest vue dégagée sans vis-à-vis prestations haut de gamme, matériaux de qualité,  grande pièce de vie ouverte sur la terrasse au calme dans une petite copropriété  double garage fermé en option situation exceptionnelle à 2 minutes à vélo de la plage de la piste  à proximité immédiate d'hossegor, de son golf et de ses commerces quartier résidentiel recherché,  a visiter sans tarder coup de coeur assuré honoraires charge vendeur comptoir immobilier de france-eric ronce-06 33 12 08 19-ei agent commercial rsac n 879956787- ville de greffe  : perpignan cette annonce vous est proposée par eric ronce - ei - norsac : 879 956 787, enregistré à greffe du tribunal de commerce de perpignan les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Capbreton triangle d'or, appartement t3 avec jardin privatif à 300 m de la plage. Projet de rehabilitation de 3 appartements t3 et 3 appartements t2 livraison dernier trimestre 2026. Capbreton triangle d'or, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte landaise, à seulement 300 mètres de la plage centrale, du port de plaisance, du marché aux poissons, des commerces et des restaurants, découvrez cet appartement t3 avec jardin privatif et terrasse, situé dans une petite résidence intimiste. À seulement 5 minutes à vélo d'hossegor, de son célèbre golf, de son lac marin, de ses plages et de ses nombreux commerces, cette adresse exceptionnelle séduira aussi bien les amateurs de résidence secondaire que les investisseurs. L'appartement prend place dans une petite copropriété intimiste de seulement 6 logements, répartis sur deux habitations. -extérieurs entiérement rénovés et finalisés. - isolation ite, menuiseries neuves. - cloture, terrasse et végétalisation. - accés privatif et indépendant. L'intérieur vous sera laissé libre d'aménagement petite copropriété intimiste à faible charges une adresse rare au coeur de capbreton, à deux pas de l'océan, du port, des pistes cyclables reliant hossegor et seignosse, idéale pour profiter de la douceur de vivre de la côte sud des landes. Investissement idéal en résidence secondaire ou en lmnp (loueur meublé non professionnel), avec un fort potentiel en location saisonnière dans un secteur où la demande est particulièrement soutenue. Renseignements en agence livraison dernier trimestre 2026. Copropriété de 10 lots - dont 4 lots habitation. ().

Capbreton triangle d'or, appartement t3 avec jardin privatif à 300 m de la plage. Projet de rehabilitation de 3 appartements t3 et 3 appartements t2 livraison dernier trimestre 2026. Capbreton triangle d'or, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte landaise, à seulement 300 mètres de la plage centrale, du port de plaisance, du marché aux poissons, des commerces et des restaurants, découvrez cet appartement t3 avec jardin privatif et terrasse, situé dans une petite résidence intimiste. À seulement 5 minutes à vélo d'hossegor, de son célèbre golf, de son lac marin, de ses plages et de ses nombreux commerces, cette adresse exceptionnelle séduira aussi bien les amateurs de résidence secondaire que les investisseurs. L'appartement prend place dans une petite copropriété intimiste de seulement 6 logements, répartis sur deux habitations. -extérieurs entiérement rénovés et finalisés. - isolation ite, menuiseries neuves. - cloture, terrasse et végétalisation. - accés privatif et indépendant. L'intérieur vous sera laissé libre d'aménagement petite copropriété intimiste à faible charges une adresse rare au coeur de capbreton, à deux pas de l'océan, du port, des pistes cyclables reliant hossegor et seignosse, idéale pour profiter de la douceur de vivre de la côte sud des landes. Investissement idéal en résidence secondaire ou en lmnp (loueur meublé non professionnel), avec un fort potentiel en location saisonnière dans un secteur où la demande est particulièrement soutenue. Renseignements en agence livraison dernier trimestre 2026. Copropriété de 10 lots - dont 4 lots habitation. ().

Capbreton triangle d'or, appartement t3 avec jardin privatif à 300 m de la plage. Projet de rehabilitation de 3 appartements t3 et 3 appartements t2 livraison dernier trimestre 2026. Capbreton triangle d'or, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte landaise, à seulement 300 mètres de la plage centrale, du port de plaisance, du marché aux poissons, des commerces et des restaurants, découvrez ce superbe appartement t3 avec jardin privatif et terrasse, situé dans une résidence de charme. À seulement 5 minutes à vélo d'hossegor, de son célèbre golf, de son lac marin, de ses plages et de ses nombreux commerces, cette adresse exceptionnelle séduira aussi bien les amateurs de résidence secondaire que les investisseurs. L'appartement prend place dans une petite copropriété intimiste de seulement 6 logements, répartis sur deux habitations. Vous profiterez notamment de : - 2 chambres, - un jardin privatif et une agréable terrasse, - climatisation invertaire - menuiseries en double vitrage, - salle d'eau équipée d'un meuble vasque avec rangements et miroir, - isolation ite. - accés privatif et indépendant. Petite copropriété intimiste à faible charges une adresse rare au coeur de capbreton, à deux pas de l'océan, du port, des pistes cyclables reliant hossegor et seignosse, idéale pour profiter de la douceur de vivre de la côte sud des landes. Investissement idéal en résidence secondaire ou en lmnp (loueur meublé non professionnel), avec un fort potentiel en location saisonnière dans un secteur où la demande est particulièrement soutenue. Renseignements en agence livraison dernier trimestre 2026. Copropriété de 10 lots - dont 4 lots habitation. ().

CAPBRETON CENTRE - T3 NEUF AU CALME - VEFA Au coeur de Capbreton, face à l'église et à deux pas des commerces, du marché, des pistes cyclables et des plages, découvrez cette nouvelle résidence intimiste de seulement 24 appartements, idéalement située dans un environnement calme et privilégié. Cette réalisation à l'architecture élégante vous propose des appartements du T2 au T4, conçus pour offrir un confort de vie optimal grâce à des prestations de qualité, des volumes généreux, de belles ouvertures sur l'extérieur et des performances énergétiques répondant aux dernières normes en vigueur. Chaque logement bénéficie d'espaces extérieurs soigneusement pensés ainsi que de prestations contemporaines alliant confort, esthétique et fonctionnalité. L'appartement présenté dans cette annonce n'est qu'un exemple des opportunités disponibles au sein de la résidence. D'autres appartements, de différentes surfaces et configurations, sont également proposés à la vente. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte Sud des Landes ou un investissement patrimonial de qualité, cette adresse rare en centre-ville constitue une opportunité à ne pas manquer. Contactez nous pour découvrir l'ensemble des lots encore disponibles et bénéficier d'un accompagnement personnalisé dans votre projet d'acquisition en VEFA.

Chez Novarea, vivre au cœur de Capbreton n'a jamais été aussi simple ! Situé en plein centre-ville, cet appartement prend place au sein d'une résidence neuve de standing dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville. Installé au premier étage avec ascenseur, il propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour un quotidien confortable et convivial. L'espace nuit accueille deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Le séjour se prolonge naturellement vers une agréable terrasse de 16 m², idéale pour profiter pleinement de l'extérieur aux beaux jours. Une place de parking privative vient compléter l'ensemble. Son atout superstar Sa belle terrasse qui prolonge les espaces de vie et invite à profiter du climat de la côte landaise. Ce que l'on aime chez Novarea Le confort d'une résidence neuve aux prestations actuelles et à la performance énergétique optimisée, une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial durable sur la côte landaise. En plein cœur de Capbreton, à quelques pas des Halles, de la mairie et des commerces du quotidien, cette adresse offre un mode de vie recherché où tout se fait à pied. Livraison prévue au 2ᵉ trimestre 2028. D'autres appartements du T2 au T4 sont également disponibles au sein de la résidence. Envie d'en savoir plus ? Contactez vite Novarea !

Appartement T3 Proche Plage Situé Proche de la Plage de la Savane (Santocha)., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 63 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 11 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 3T 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

CAPBRETON un appartement d'exception au dernier étage, en front de mer. Profitez d'une vue panoramique spectaculaire sur l'océan, les Pyrénées et jusqu'à l'Espagne. Spacieux et baigné de lumière, cet appartement séduit par ses beaux volumes et sa terrasse couverte plein sud, idéale pour admirer les couchers de soleil toute l'année. Il se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur, 2 grandes chambres, SDD et SDB. Un parking sous sol complète ce bien rare dans un environnement privilégié face à l'océan. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Dans une copropriété de 250 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 € / an. Procédure en cours : procédure en cours sur le parking inaccessible a ce jour. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 1000.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Idéalement situé à pied de toutes les commodités, appartement en duplex bénéficiant d'une double exposition, d'un séjour lumineux avec cuisine fonctionnelle, une salle de bains et 2 chambres dont une avec point d'eau. À l'extérieur, vous profiterez de deux belles terrasses. Le bien dispose également de 2 places de parking. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.36%.

Véritable coup de cœur sur le marché actuellement – Appartement T3 plein de charme en hypercentre de Capbreton ! Idéalement situé en plein centre-ville de Capbreton, cet appartement entièrement rénové en 2025 représente une opportunité rare sur le secteur. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité grâce à sa configuration traversante, offrant une agréable sensation d'espace et de confort au quotidien. L'appartement dispose d'une spacieuse pièce de vie, conviviale et chaleureuse, idéale pour recevoir ou profiter pleinement du quotidien dans un cadre confortable et moderne. Ce bien propose deux grandes chambres, intelligemment réparties sur deux espaces distincts de l'appartement, permettant à chacun de bénéficier de davantage d'intimité et d'un agencement particulièrement agréable à vivre. La surface utile totale, terrasse couverte comprise, représente environ 70 m², offrant de très beaux volumes et une vraie sensation d'espace. La pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse couverte d'environ 15 m², véritable atout rare en centre-ville. Son entrée indépendante permet également d'entreposer facilement vélos et équipements de plage, un vrai plus à Capbreton. La salle d'eau moderne dispose également d'un espace buanderie fonctionnel, pensé pour un confort optimal. La rénovation complète réalisée en 2025 vous garantit un bien clé en main : - cuisine neuve - sols, murs et plafonds repris - ballon d'eau chaude neuf - convecteurs neufs - VMC neuve Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Un bien rare en centre-ville, alliant emplacement et prestations de qualité avec un bel extérieur. À découvrir sans tarder. Référence agence : 2007.

Découvrez notre nouvelle résidence idéalement située à Capbreton, l'une des stations balnéaires les plus recherchées de la côte landaise. Profitez d'un cadre de vie privilégié à proximité des plages, du port, des commerces et des animations. Des appartements modernes et confortables pour habiter ou investir dans un environnement d'exception Au coeur de Capbreton, entre l'océan Atlantique, le port de plaisance et les commerces de proximité, VILLA GRENAT incarne un art de vivre rare sur la côte landaise. Idéalement située dans le centre-ville, elle offre à ses résidents le privilège de tout faire à pied : marché, restaurants, plages, pistes cyclables, commerces et animations locales sont accessibles en quelques minutes. L'architecture élégante et contemporaine s'intègre harmonieusement dans son environnement, tandis que les appartements, du 2 au 4 pièces, ont été conçus pour privilégier confort, luminosité et fonctionnalités au quotidient. De généreux espaces extérieurs, terrasses ou balcons, prolongent les pièces de vie et invitent à profiter pleinement de la douceur du climat océanique. VILLA GRENAT offre une opportunité unique de vivre ou d'investir dans l'une des destinations les plus recherchées de la côte basco-landaise. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Prochainement à Capbreton, découvrez Oceya, une nouvelle résidence intimiste au coeur du très recherché triangle d'or. Située à seulement 50 mètres de la plage centrale, du port et du centre-ville, cette nouvelle adresse bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de tout faire à pied. Au coeur du quartier le plus prisé de Capbreton, Oceya offre un cadre de vie rare, entre horizon océanique et animation permanente, dans une ville authentique et dynamique tout au long de l'année. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour un confort optimal au quotidien comme pour les séjours en bord de mer. Les logements bénéficient de plans fonctionnels, de belles surfaces et de pièces de vie lumineuses, largement ouvertes sur l'extérieur. Chaque appartement dispose d'un balcon, d'une loggia ou d'une grande terrasse, prolongeant naturellement les espaces intérieurs. Les orientations ont été soigneusement étudiées afin de profiter d'un ensoleillement généreux et, pour certains logements, de vues dégagées sur l'océan. Tous les appartements disposent d'une place de stationnement privative, avec deux places pour certains lots, ainsi que de prestations de qualité répondant aux attentes actuelles. Composée de deux bâtiments à taille humaine, la résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement grâce à une architecture basco-landaise élégante, rythmée par des colombages et des matériaux soigneusement sélectionnés. Les espaces communs ont été pensés pour le confort et la praticité, avec notamment un local vélos et des accès sécurisés, dans une atmosphère résidentielle calme et discrète. Ville historique tournée vers l'océan, Capbreton séduit par son authenticité et sa vitalité permanente. Elle abrite notamment le seul port des Landes, véritable coeur de vie animé toute l'année. La commune bénéficie d'une situation stratégique à proximité de l'autoroute A63, reliant Bayonne, Anglet et Biarritz en une vingtaine de minutes, et Bordeaux en environ 1h30. À seulement 2 kilomètres, Hossegor et son célèbre golf complètent cet environnement privilégié, très apprécié pour son cadre naturel et ses infrastructures de qualité. Le projet profite également de la proximité immédiate du Casino de Capbreton, situé à 300 mètres, renforçant l'attractivité du quartier. Inscrivez-vous dès maintenant pour recevoir les informations sur Oceya et être informé en avant-première de son lancement.

Idéalement situé sur le port de Capbreton, au sein d'une résidence avec gardien, piscine et ascenseur, cet appartement T3 bénéficie d'un emplacement central proche de la mer, du centre ville de Hossegor et des commerces du port de Capbreton. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine, ouvert sur une agréable terrasse bénéficiant d'un aperçu sur le port, parfait pour profiter de l'extérieur à la belle saison. La partie nuit propose deux chambres, chacune disposant de son propre balcon, une salle de bains, ainsi que des WC séparés. En complément, le bien dispose d'une cave et d'une place de parking, des atouts rares et recherchés sur le secteur. La résidence est entretenue, avec un ravalement de façade récemment réalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Copropriété de 588 lots - dont 291 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1672.00 euros.

Iad France - Stéphane Daudrix (07 81 41 11 58) vous propose : Appartement T3 avec jardin privatif et terrasse - Capbreton (40130) Pourquoi s'encombrer du superflu quand on peut viser l'excellence ? Ce T3 idéalement situé est conçu pour ceux qui exigent l'espace, le confort et la proximité de l'océan, sans aucune contrainte au quotidien. Un emplacement d'exception : vous vivez à seulement 10 minutes du marché et 7 minutes des vagues. Tout se fait à pied ou à vélo. Côté vie, vous profitez d'un magnifique séjour baigné de lumière qui s'ouvre sur un jardin privatif prolongé par une agréable terrasse. Un véritable havre de paix face à un cOEur d'îlot paysager, parfait pour vos fins de journée au calme. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres spacieuses et au calme absolu, au sein d'une résidence à l'architecture landaise contemporaine. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte Sud des Landes ou un placement patrimonial rare, ce bien coche toutes les cases. Arrêtez de chercher le compromis, choisissez l'évidence. Fort de 25 ans d'expérience dans l'immobilier, je vous propose une étude sur mesure et la présentation complète de ce bien. Contactez Stéphane DAUDRIX, Consultant immobilier et investissement iad France. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Daudrix EI (ID 82426), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 927614925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .