Appartement 3 pièces à vendre à Saint-Martin-de-Seignanx (40390)

SAINT-MARTIN DE SEIGNANX, proche quartier neuf, à seulement 10 minutes de BAYONNE, appartement idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, boulangeries, supermarché, boucherie, pharmacie et de toutes les commodités accessibles à pied, nécessaire à une vie de quartier pratique et agréable. Le village est dynamique et propose de nombreuses infrastructures. L'appartement T3 d'environ 67 m² est situé au premier étage sur deux, sans ascenseur d'une copropriété intimiste de seulement 16 logements. Il se compose d'une entrée avec dégagement et placards, desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à une loggia de 3 m². Le salon-séjour s'ouvre également sur une agréable terrasse d'environ 10 m² exposée plein ouest. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un cellier en rez-de-chaussée ainsi que deux places de parking privatives extérieur. (5.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Saint-martin-de-seignanx, viager occupé sur deux têtes, au second et dernier étage d'un résidence récente, beau t3 de plus de 60 m², comprenant une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, wc indépendants, salle d'eau, deux chambres avec placards. Le bien est également muni d'un garage en sous-sol (boxé), et d'une place de parking aérienne sur un parking sécurisé. Un investissement de qualité pour un bien rare sur le secteur ! Bouquet : 182 000,00 € hai + rente : 600 euros / mois indexée sur 2 têtes : 85 ans (madame) et 82 ans (monsieur) valeur vénale : 280 000,00 € contactez votre agence pierres oceanes au 05 59 52 42 42 pour plus de renseignements ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie b, classe climat c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 537.85 €. Date de réalisation du dpe : 25-03-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Saint-martin-de-seignanx - a 10min de bayonne, au bourg de saint martin de seignanx, avec tous ses commerces, commodités, écoles à pied dans une résidence récente de 2018, appartement situé au 1er étage comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour et donnant sur une terrasse exposée sud-est, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et un wc séparé. Lappartement est vendu avec 2 places de parking privatives dans la résidence. Exclusivite lamy.

Iad France - Stéphanie Andueza vous propose : Et si le vrai luxe aujourd’hui, c’était simplement de rentrer chez soi et de souffler ? Comment vivre proche du BAB et des plages, sans subir le BAB… À Saint-André-de-Seignanx, à seulement quelques minutes de Bayonne, cet appartement n’a pas été pensé pour “cocher des cases”. Il a été pensé pour vivre bien. Le matin, la lumière traverse les espaces de vie. Le café se prépare dans une cuisine ouverte conviviale pendant que le quotidien démarre doucement. Le soir, on profite d’un extérieur couvert sans vis-à-vis oppressant, loin du bruit et du stress urbain. Ici, tout est simple. Fluide. Évident. 67 m² parfaitement optimisés, sans perte d’espace, dans une résidence récente où l’on retrouve ce que les acquéreurs recherchent aujourd’hui : - aucun travaux - faibles consommations énergétiques (DPE A) - deux stationnements privatifs - résidence récente et bien entretenue - local vélo - charges maîtrisées Mais surtout : un équilibre devenu rare sur le secteur. Celui de pouvoir rejoindre Bayonne rapidement… sans subir les prix, les travaux ou les compromis de certains biens anciens. Cet appartement s’adresse parfaitement : - aux actifs qui veulent sortir du tumulte urbain sans s’éloigner, - aux jeunes couples qui veulent un vrai premier achat intelligent, - à ceux qui privilégient le confort de vie plutôt que les mètres carrés inutiles, - ou encore aux acquéreurs qui savent qu’aujourd’hui, un bien récent et économe devient un vrai avantage patrimonial. Un appartement dans lequel on se projette immédiatement. Et ça… ça change tout. À découvrir sans tarder … à l’écouter de votre projet 7 j / 7 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.33€ par mois (soit 904 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Andueza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 820551620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ULRIKE est un programme immobilier éligible aux dispositifs PTZ et PINEL + , niché en bordure d'une forêt dans un environnement naturel paisible. Les logements, du T2 au T4, ont été méticuleusement conçus pour offrir des prestations de qualité supérieure, avec des balcons sans vis-à-vis. Chaque résident bénéficie d'un parking privé en sous-sol et d'un jardin partagé pour une détente sereine. Les commodités sont à seulement 2 minutes en voiture, et la plage est à une dizaine de minutes, offrant ainsi un cadre de vie idyllique.

Venez découvrir ce bel appartement T3 en rez-de-jardin à l'Est de Bayonne, quartier du SEQUE, exposé Sud / Sud-Ouest, situé dans une résidence récente de 2021, offrant confort moderne, fonctionnalité et un agréable espace extérieur. Dès l'entrée, l'appartement propose un agencement pratique avec WC indépendant, placard aménagé et buanderie / cellier, apportant un véritable espace de rangement au quotidien. La pièce de vie d'une surface de 24 m² séduit par sa luminosité. Elle accueille un beau séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet ensemble s'ouvre naturellement sur une vaste terrasse couverte d'environ 27 m², véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour en profiter tout au long de l'année. Celle-ci se prolonge par un agréable jardinet privatif clos d'environ 18 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. L'espace nuit, séparé de la pièce de vie pour plus de tranquillité, comprend deux chambres avec placards aménagés, dont l'une bénéficie d'une ouverture directe sur la terrasse, apportant une agréable continuité avec l'extérieur. Une salle d'eau fonctionnelle avec douche à l'italienne, vasque et sèche serviettes complète cet espace. Les + du bien : - Résidence récente (2021) aux normes actuelles - Logement économe, classe énergétique B - Grande terrasse couverte de 27 m² - Jardin privatif clos de 18 m² - Place de parking privative en sous-sol - Local vélos et local deux-roues motorisés en sous-sol - Logement équipé de la domotique - Commodités à proximité, facilitant le quotidien - Faibles charges de copropriété Un appartement récent, confortable et prêt à vivre, offrant un bel extérieur et la proximité de toutes les commodités, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Contactez moi sans tarder pour le visiter. Nombre de lots de la copropriété : 355, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 200 577 - Greffe de DAX) Virginie DURAND Entrepreneur Individuel 07 67 34 29 51 - Réf. 949730.

Profitez de l’accession à prix maîtrisé et du prêt à taux zéro pour devenir propriétaire plus facilement ! Découvrez en avant-première, la résidence Aterpe Ona ! Elle s’implante dans le quartier du Séqué à Bayonne et se compose de 73 logements, du T2 au T4, répartis au sein de 3 bâtiments en R + 4. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur  : loggia, balcon ou terrasse, permettant de profiter du paysage environnant et de prolonger naturellement les espaces de vie. La résidence Aterpe Ona prend place dans le quartier du Séqué, un écoquartier tourné vers la nature, sur les hauteurs de Bayonne. Le centre-ville historique avec sa cathédrale Sainte-Marie, ses remparts, ses maisons colorées et ses nombreux commerces se situe à environ 5 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - sylvie dufour vous propose : bayonne – écoquartier du séqué – t3 avec terrasse – vue dégagée – stationnement a quelques minutes du centre ville, découvrez cet agréable appartement t3 de 64 m², situé au 1er étage d’une résidence édifiée en 2011, sans ascenseur. Son principal atout : une terrasse de 12 m² exposée sud, accessible depuis la pièce de vie par une large baie vitrée, bénéficiant d’une vue dégagée et sans vis-à-vis. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie de 24 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres avec balcon, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant. Une place de stationnement ainsi qu’un cellier privatif au rez-de-chaussée de la résidence, complètent le bien. Les + : • terrasse de 12 m² exposée sud • vue dégagée sur la verdure • chauffage au sol • fibre optique • stationnement privatif • cellier privatif • écoquartier avec espaces verts et possibilités de promenades dans un environnement naturel • proximité des commodités et des transports un appartement fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement, dans un secteur résidentiel de bayonne offrant un équilibre entre proximité des services, accessibilité et environnement naturel. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.33€ par mois (soit 1216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie dufour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 843511403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fabienne Dupuch vous propose : BAYONNE - REZ DE JARDIN - APPARTEMENT - T3 65 m² - A la frontière entre Landes et Pays Basque, venez découvrir cette nouveauté ! RARE : Un environnement bucolique, entouré de nature, avec potager partagé dans cette résidence de 2021 parfaitement entretenue. Cet appartement en rez-de-jardin, propose un mode de vie, 'les pieds dans l'herbe' ! Sa terrasse couverte de 18 m², orientée sud-ouest, prolonge agréablement le séjour vers le jardin privatif sans vis à vis. Cet extérieur soigné offre un espace de détente au calme, à l'abri des regards. L'appartement est composé d'une entrée agréable, une buanderie indépendante, une cuisine entièrement équipée, un séjour, deux grandes chambres avec placard, une salle d'eau, une place de parking en sous-sol avec un accès via l'ascenseur. Pas de bruit, un air de campagne aux portes de la ville, à deux pas des plages Landaises. Appelez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Dupuch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 899378335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Quentin TAHOT vous propose : Ce biens est désormais SOUS OFFRE D'ACHAT et n'est plus disponible. N'hésitez pas à me contacter concernant votre projet immobilier T3 avec jardin – Résidence récente à Ondres Situé à seulement 3 km de la plage et 3 km de l’accès autoroute, ce T3 en rez-de-chaussée saura vous séduire par ses prestations et son environnement. Les + de l’appartement : Résidence récente de 2019, encore sous garantie décennale Normes PMR, et situé en RDC, idéal pour tous les profils Belle pièce de vie lumineuse 2 chambres confortables WC indépendant Cellier pratique pour le rangement DPE B / B : confort + économies Côté extérieur : Terrasse de 10 m² Jardin privatif de 26 m², parfait pour profiter des beaux jours Stationnement : 2 places de parking : une aérienne + une en sous-sol sécurisé Résidence : Copropriété récente, saine et bien entretenue Extérieurs de la résidence très agréable Aucun travaux d’envergure en prévision Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement serein. Contactez moi pour envisager une visite ou pour d'avantage de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 149 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.71€ par mois (soit 1112.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin TAHOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 887926855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Tarnos, cet appartement de 3 pièces d'environ 67,81 m² se situe au 2e étage d'une résidence récente et bien entretenue, construite en 2007. Il offre un cadre de vie à la fois fonctionnel et agréable, avec un séjour orienté à l'ouest qui profite d'une belle luminosité en fin de journée et s'ouvre sur une grande terrasse de 12 m². L'ensemble dégage une atmosphère conviviale, idéale pour un quotidien confortable. L'agencement a été pensé pour faciliter la vie de tous les jours. Les chambres disposent de placards intégrés avec étagères qui permet d'organiser facilement le linge et les effets personnels. La pièce de vie se prolonge naturellement vers l'extérieur grâce à la terrasse de belle taille, parfait pour installer une table, quelques chaises et profiter des soirées au calme. Le quartier environnant renforce cette impression de tranquillité tout en restant proche du centre-ville. La résidence est sécurisée, ce qui participe au sentiment de sérénité au quotidien. En sous-sol, un garage boxé d'environ 15 m² vient compléter le bien, offrant un stationnement pratique et protégé ou un espace de stockage supplémentaire selon vos besoins. La présence d'une cave, ainsi que de places de stationnement dans la copropriété, ajoute encore en confort d'usage. Cet ensemble forme un appartement bien entretenu, dans un immeuble de trois étages seulement, qui conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet à plus long terme. À proximité, plusieurs établissements scolaires facilitent le quotidien des familles : l'école primaire Daniel Poueymidou se trouve à environ 500 m, l'école primaire Félix Concaret à environ 600 m, et l'école primaire Robert Lasplacettes à environ 700 m. Les plus petits peuvent rejoindre l'école maternelle Charles Durroty à environ 600 m ou la maternelle Town De Tarnos à une distance similaire. Pour les moments de détente, le Parc de la médiathèque est à environ 500 m, la place Dous Haous à environ 600 m et l'entrée ouest du parc de Castillon à environ 800 m, offrant plusieurs espaces verts accessibles à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 060 € - Charges de copropriété : 1360 € - DPE : C - Mode de chauffage : Electrique individuel - Mode de distribution de l'eau : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site officiel Géorisques, qui centralise ces informations. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et sérieux tout au long de votre projet, afin de vous aider à avancer en confiance dans vos démarches. Si vous souhaitez des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les prochaines étapes à envisager, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

ONDRES – Superbe appartement T3 évolutif en T4 avec terrasse exceptionnelle de 55 m² Au cœur d'un environnement calme et recherché d'Ondres, à proximité immédiate des commerces et commodités du centre-ville tout en étant à l'abri des nuisances, découvrez ce magnifique appartement aux volumes rares. Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence récente de 2013 avec ascenseur, cet appartement développe une généreuse surface de 82 m² et séduira par sa luminosité, son excellent état d'entretien ainsi que ses prestations de qualité. Initialement conçu en T4, il propose aujourd'hui une vaste pièce de vie offrant un confort remarquable, avec la possibilité très simple de recréer une troisième chambre selon vos besoins. Son véritable atout : une terrasse exceptionnelle de 55 m² exposée sud-est, idéale pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir ou aménager un véritable espace de vie extérieur. L'appartement comprend : - Une belle pièce de vie lumineuse - Une cuisine moderne entièrement équipée : four, micro-ondes, réfrigérateur encastré, chaudière gaz neuve… - Deux chambres confortables - Un cellier intérieur aménagé en buanderie avec branchements lave-linge et sèche-linge - Une salle d'eau fonctionnelle - Nombreux rangements - Fenêtres équipées de moustiquaires - Logement raccordé à la fibre La résidence, particulièrement calme et soignée, a bénéficié d'un ravalement de façade réalisé au printemps 2025. Entièrement sécurisée, elle dispose : - D'un accès par barrière sécurisée avec code et digicode - D'un système de visiophonie avec caméras à l'entrée de la résidence - D'un ascenseur En complément : - Deux places de parking privatives en sous-sol, avec possibilité de les boxer (création garage) - Un cellier indépendant Un bien rare sur le secteur à mi-chemin entre la maison et l'appartement, alliant emplacement, volumes, confort et qualité de vie. À découvrir sans tarder. Référence agence : 2011.

À quelques minutes de Bayonne, au cœur des coteaux de Lahonce, la résidence Baketsua propose un cadre de vie paisible et verdoyant. Composée de deux petits immeubles à l’allure de maisons basques, cette copropriété intimiste de seulement 20 logements privilégie le confort et la tranquillité. Les appartements, du T2 au T4, sont spacieux, lumineux et bien agencés, avec terrasse, cellier, parking en sous-sol et local vélo. Une adresse idéale pour profiter d’un environnement naturel tout en restant proche des commodités urbaines.

Venez découvrir ce duplex lumineux d'environ 70 m² habitable en vente, idéalement situé en centre-ville, proche des commerces, du tram bus reliant Bayonne-Anglet-Biarritz et de toutes les commodités que propose la commune der Tarnos. Cet appartement en bon état propose, un séjour confortable avec une loggia, une cuisine séparée, deux chambres spacieuses (une avec loggia et une avec balcon) une salle de bain ainsi que deux WC. Vous bénéficierez également d'un box en sous-sol sécurisé et d'une grande cave. Prix demandé : 265 000 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 908.

Au centre ville de TARNOS, avec toutes les commodités à pied (commerces, médecins, bus. ), à seulement 10 minutes de BAYONNE, venez découvrir ce bel appartement de type 3 de 70 m² de surface habitable. Il est doté d'une jolie pièce principale lumineuse donnant accès à une agréable terrasse de 15 m², une cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres avec des placards, une salle de bains mais aussi une SDE avec WC privative à l'une des chambres et un WC indépendant. Vous disposerez également d'une place de parking privative. L'appartement se trouve au 2ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur.

Au sein d’une résidence intimiste, au cœur d’un quartier prisé de Ondres, venez découvrir ce charmant duplex de 87 m² de surface habitable et de 64 m² de surface Carrez. Situé au 1er et dernier étage, il se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à sa généreuse hauteur sous plafond, avec cuisine entièrement équipée, WC indépendant et espace de rangement pratique. L’escalier mène à une mezzanine pouvant servir de bureau, à deux grandes chambres, à une salle de bains et à un cellier avec WC. Les Velux apportent un éclairage naturel supplémentaire, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La terrasse attenante à la pièce de vie offre un espace extérieur agréable pour se détendre. Idéalement situé, cet appartement offre un accès facile aux pistes cyclables, à la forêt et aux plages, parfait pour profiter pleinement de la nature et des activités de plein air. Pour compléter ce bien, deux places de parking aérien ainsi qu’un garage sont inclus.

À Bayonne – Appartement T3 lumineux Dans un environnement paisible du secteur Habas La Plaine, découvrez ce bel appartement T3 de 62 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec les transports en commun et les commodités à proximité. Il est situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2011 en excellent état général, le ravalement des façades et la rénovation des parties communes ayant eu lieu en 2025. L'entrée, spacieuse et accueillante, dessert harmonieusement la pièce de vie ainsi que le coin nuit, assurant une bonne organisation des espaces. La pièce de vie lumineuse se compose d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, exposée Sud / Sud-Ouest, avec un accès à une loggia partiellement couverte de 3 m², offrant une ouverture appréciable sur l'extérieur. Le coin nuit, séparé pour plus de confort, comprend deux chambres : - une chambre avec grand dressing modulable, - une seconde avec placard intégré. Une salle d'eau complète l'ensemble avec douche, double vasque, sèche-serviettes, rangements et WC. Les + : Environnement calme, stationnement aisé; Cave privative en rez-de-chaussée; Place de parking sécurisée en sous-sol; Local vélos commun; Faibles charges de copropriété. Un bien parfaitement adapté à un premier achat, à un investissement locatif ou tout simplement pour votre nouveau chez vous ! À découvrir rapidement – contactez-moi pour organiser une visite. Chers confrères et consœurs, je suis ouverte à l'inter-agence et ravie d'échanger si vous avez des acquéreurs potentiels. Nombre de lots de la copropriété : 95, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 200 577 - Greffe de DAX) Virginie DURAND Entrepreneur Individuel 07 67 34 29 51 - Réf. 930976.

Bienvenue dans votre nouvelle résidence, sur les hauteurs de Bayonne, dans le quartier Sainsontan, entre les Landes et le Pays Basque. Avec une situation privilégiée entre la côte atlantique et l'arrière-pays verdoyant, cette résidence offre un cadre de vie idéal, alliant praticité et tranquillité. Les 28 appartements, du 2 au 4 pièces, sont conçus pour offrir des espaces de vie fonctionnels baignés de lumière naturelle. Les intérieurs spacieux et élégamment aménagés mettent en valeur la qualité des matériaux sélectionnés. Grâce aux larges portes-fenêtres et aux différentes orientations, chaque logement offre une vue dégagée et un sentiment de quiétude. De plus, les appartements du rez-de-chaussée bénéficient d'un espace extérieur privatif pour profiter pleinement de l'extérieur.

La résidence EUSKAL TXOKO, nichée au cœur du paisible quartier Saint-Étienne à Bayonne, offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et commodités. Composée de 6 appartements exclusifs allant du T3 au T4, elle séduit par son ambiance conviviale et son environnement préservé. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privé : jardin, balcon ou vaste terrasse pour les duplex. Profitez d'un accès facile aux transports en commun et aux axes routiers principaux, ainsi que des plaisirs offerts par les plages des côtes basques et landaises à proximité.

Élégante et intimiste, la Villa Txiki comprend 6 logements lovés entre convivialité d'une vie de quartier et quiétude d’un environnement de nature préservée. Chaque appartement, du T3 au T4, bénéficie d’un espace extérieur : parcelles de jardin, balcons ou encore (pour le T4 en duplex du dernier étage) vaste terrasse, permettant l'entrée d'une belle lumière naturelle. La résidence vous offre des prestations de qualité avec ascenseur, parking privatif et local à vélo. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.

Iad France - Juliette Valette vous propose : BOUCAU LA GARGALE - APPARTEMENT - T3 64 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Dans une résidence intime de Boucau, cet appartement de 2022 séduit par sa construction récente, son excellent état et son cadre résidentiel fermé et sécurisé. D'une surface habitable de 64 m², il propose un agencement bien pensé en 3 pièces principales. L'entrée dessert immédiatement la cuisine séparée puis l'ensemble du logement vers un séjour orienté Est pour profiter du soleil matinal. Les 2 chambres, calmes et bien proportionnées, offrent un cadre reposant. Une salle d'eau, des WC séparés et une buanderie fonctionnelle, attenante, apporte un confort quotidien. La terrasse, accessible depuis le sejour, prolonge agréablement l'espace intérieur abritée par des arbres et permettant d'intimiser l'espace. Le bien bénéficie également d'un parking privatif en sous-sol et d'un ascenseur au sein de la résidence sécurisée à digicode. Côté équipements, l'appartement est doté d'un chauffage individuel au gaz, d'une VMC, de la fibre optique et d'un jardin commun avec composteur — autant d'atouts qui garantissent confort et économies au quotidien. Un appartement agréable à vivre proche de toutes les commodités à pieds à découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.67€ par mois (soit 1124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Valette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 911889442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans un cadre verdoyant du quartier Arrousets à Bayonne, la résidence Iguspegi propose 42 appartements neufs, du rez-de-chaussée avec jardin privatif aux attiques dotés de grandes terrasses. Chaque logement dispose d’un extérieur et d’un parking couvert. Calme et résidentiel, ce quartier offre un accès rapide au centre historique, aux plages basques et aux grands axes menant vers l’Espagne ou les Landes. Une adresse idéale alliant nature, praticité et douceur de vivre.

Découvrez en Avant-Première la résidence Prat de Sòr, une adresse où authenticité et confort moderne s’harmonisent parfaitement à seulement 10 minutes de St Martin de Seignanx, sur la belle commune de St Laurent de Gosse Inspirée de l’architecture basco-landaise, la résidence a été pensée avec soin pour s’intégrer naturellement dans son environnement, tout en répondant aux dernières normes de construction et aux exigences actuelles de confort. Elle propose des appartements lumineux et fonctionnels, du 2 au 4 pièces, agrémentés de généreux espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs, véritables prolongements de votre lieu de vie. Des maisons 4 et 5 pièces en pleine propriété avec étage et garage, agrémentées de jolis jardins privatifs sont également disponibles. Idéalement située au cœur du bourg, Prat de Sòr offre un équilibre rare entre vie de village et accessibilité aux grands pôles économiques. Vous profitez d’un cadre de vie paisible, verdoyant et authentique, tout en restant à moins de 30 minutes de Bayonne, Capbreton ou Saint-Geours-de-Maremne. Commune dynamique et en plein essor, Saint-Laurent-de-Gosse séduit de plus en plus de ménages en quête de qualité de vie. Une opportunité idéale pour devenir propriétaire dans un environnement privilégié ! (Ref. PRAT40 / 73-72428) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Stéphanie Texier vous propose : Situé dans le quartier Habas, sur les hauts de Bayonne, venez découvrir ce magnifique T3 de 62 m². Au dernier étage d’une résidence de 2020 aux faibles charges, cet appartement se compose d’une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec accès à un grand balcon de 9 m² exposé ouest, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Récemment repeint en blanc, ce bien offre une véritable toile blanche pour laisser libre cours à vos idées de décoration. Parfaitement agencé, vous apprécierez le confort, la qualité et les équipements de cet appartement clé en main. Une place de parking privative, avec la possibilité de la transformer en box, complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 194 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.67€ par mois (soit 860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Texier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 933395931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé à proximité des grands axes, cet appartement T3 exposé plein Sud vous séduira par sa luminosité et son cadre de vie paisible, au sein d'une résidence sécurisée. D'une superficie d'environ 63 m² et en très bon état, il offre un bel espace de vie baigné de lumière, une cuisine indépendante fonctionnelle, deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bains et des WC séparés. Côté extérieur, profitez d'un agréable balcon pour vos moments de détente au soleil. Les + : - Deux places de stationnement extérieures privatives viennent compléter ce bien. - Proches des transports - Une piscine sécurisée au sein de la copropriété Un bien prêt à accueillir votre projet de vie ! Aucune procédure en cours Référence agence : 105.