Appartement 3 pièces à vendre à Arcangues (64200)

À arcangues, dans un environnement privilégié entre le bourg, le golf et les paysages vallonnés du pays basque, ce t4 de 111 m² en étage élevé offre une qualité de vie rare. Au sein d’une résidence à l’architecture d’inspiration basque, avec toitures en tuiles terre cuite, colombages, garde-corps bois et lignes élégantes, l’ensemble dégage un charme authentique, soigné et intemporel. Le plan séduit par sa générosité : une pièce de vie de 52 m² avec un espace bureau, trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bains, un cellier, ainsi qu’une terrasse de 24 m² qui prolonge naturellement les espaces de vie.

 côté confort, la résidence répond à la re2020 et propose des prestations sérieuses : menuiseries aluminium à double vitrage, volets roulants électriques, chauffage par panneaux rayonnants, ballon thermodynamique, carrelage dans les pièces de vie, parquet stratifié dans les chambres, faïence toute hauteur dans les pièces d’eau, robinetterie noire mate, ascenseur et cadre paysager particulièrement soigné. Un appartement ample, élégant et parfaitement pensé pour vivre arcangues avec confort et distinction.

 prix : 770 000€
 2 places de parking en sous sol en sus 40000€

 livraison : 1trim 2027

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation re2020
 garantie constructeur 10 ans
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

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À Arcangues, découvrez une résidence neuve installée dans un cadre naturel et paisible, à seulement quelques pas du centre-bourg. Ce charmant village du Pays basque, proche de Bidart et de la côte Atlantique, séduit par son authenticité, sa douceur de vivre et son environnement verdoyant. Les commodités du quotidien sont facilement accessibles, tandis que le golf à proximité ravira les amateurs de loisirs en plein air. La résidence s’intègre harmonieusement dans ce décor préservé, en proposant une architecture contemporaine enrichie de touches traditionnelles. Les volets et garde-corps colorés rappellent l’identité basque et donnent du caractère à l’ensemble. Répartie sur 3 bâtiments de 2 étages, la réalisation conserve une dimension intimiste avec seulement 20 appartements neufs. Les logements se déclinent du 2 au 5 pièces, afin de répondre à différents projets de vie. Chaque appartement profite d’un agencement bien proportionné, pensé pour offrir confort, fonctionnalité et bien-être au quotidien. Les pièces de vie sont baignées de lumière grâce aux fenêtres, aux baies vitrées et à la double orientation, qui renforce la clarté naturelle des intérieurs. Les prestations soignées viennent compléter cette qualité de conception et participent au confort de chaque habitant. En prolongement du séjour, un balcon ou une terrasse permet de profiter pleinement de l’extérieur, de recevoir ses proches ou de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une belle opportunité pour devenir propriétaire à Arcangues dans une résidence de standing. Découvrez également nos 55 autres résidences dans le 64 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 13 avenue de Bayonne, Anglet 64600. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Résidence ARC La résidence ARC s’implante dans un cadre exceptionnel au cœur du golf d’Arcangues, créant un lien harmonieux entre le bourg historique du village et le club-house. Son nom évoque à la fois la majesté des paysages et la douceur d’un cadre naturel unique, soulignant la proximité avec la chênaie préservée qui constitue l’épine dorsale du projet. Le site est traversé par le chemin historique de Jaureguiborda, axe structurant du bourg d’Arcangues, conçu selon le principe du village-rue typiquement basque. La résidence s’inscrit dans la continuité de cette vision et symbolise l’aboutissement de 30 ans d’aménagement du bourg. L’architecture basque est sublimée dans ce projet et s’intègre avec élégance dans l’environnement, offrant des vues exceptionnelles sur les paysages vallonnés du Pays basque, le golf et la chaîne pyrénéenne. Entre Alliance et Authenticité Programme intimiste composé de quatre bâtiments de 1 à 2 étages, totalisant 30 appartements. Logements performants en économie d’énergie, conformes à la RE2020. Une Alliance entre Authenticité et Exception Emplacement privilégié au cœur du golf, à mi-chemin entre le centre du bourg historique et le club-house, reliés par un chemin piéton intégré au chemin historique de Jaureguiborda. Connexion directe avec le Golf d’Arcangues, le bourg et la forêt communale. À pied Une situation idéale pour profiter de la marche et de la vie du village : 5 min de la Mairie 5 min du club-house 5 min du supermarché VIVAL (dépôt de pain et point relais) 5 min du Trinquet / Fronton 5 min de l’école 5 min du cabinet médical 5 min de restaurants typiques et commerces artisanaux 10 min du sentier de randonnée d’Arcangues En voiture 10 min des Docks de Biarritz, gare et aéroport 20 min de Biarritz 25 min de Saint-Jean-de-Luz 30 min de l’Espagne (Hendaye / Irun) 30 min du Rocher de la Vierge à Biarritz 20 min de la Côte Basque et ses plages renommées.

Entre montagne et océan, la résidence haritz azpian s'intègre dans un site majestueux au coeur du golf d'arcangues et marque un trait d'union entre le bourg du village et le club-house. "haritz azpian" autrement dit "sous les chênes" symbolise le doux nom de la résidence en lien avec la chênaie préservée, véritable colonne vertébrale du projet. Celle-ci est longée par le chemin historique de jaureguiborda axe structurant du bourg historique d'arcangues qui s'est construit sur le principe d'un village-rue typiquement basque. Elle s'inscrit dans la continuité de cette vision et marquera l'aboutissement de 30 ans d'aménagement du bourg d'arcangues. L'architecture basque est magnifiée dans ce projet et s'insère avec délicatesse dans l'environnement pour offrir des vues remarquables sur les paysages vallonnés du pays basque, le golf et sur la chaîne pyrénéenne. Entre alliance et authenticite : un programme intimiste comprenant quatre bâtiments d'un à deux étages et totalisant 30 appartements. Des logements performants en économie d'énergie et respectant la re2020. Une alliance entre authenticite et exception : un emplacement exceptionnel sur le golf, à mi-chemin entre le centre bourg historique et le club house relié par un cheminement doux qui s'inscrit dans la continuité du chemin historique jauréguiborda chère à ses habitants. Une connexion directe depuis le site au golf d'arcangues au bourg et jusqu'à la forêt communale. À pied : une situation propice à la marche à pied, au contact du bourg et de la forêt communale - 5 min de la mairie - 5 min du club house - 5 min du supermarché vival (dépôt de pain et point relais) - 5 min du trinquet / fronton - 5 min de l'école - 5 min du cabinet médicalen voiture : - 10 min des docks de biarritz / gare / aéroport- 20 min de biarritz- 25 min de saint-jean-de-luz- 30 min de l'espagne.

Dans un lieu privilégié au cœur du Golf d'Arcangues, découvrez une résidence nichée au milieu d'arbres centenaires et d'un environnement naturel préservé. Le cadre offre confort et quiétude pour qui recherche le calme absolu. Appartement traversant et sans vis-à-vis, composé d'une entrée, d'un séjour exposé ouest et d'une cuisine séparée. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse de 10 m² offrant une vue panoramique sur les Pyrénées et le golf. Un couloir dessert deux chambres (12,08 m² et 9,68 m²) avec accès au balcon, une salle de bains et un WC séparé. Une place de parking privée et deux caves complètent ce bien, apportant un réel confort de rangement. Le bien bénéficie d'une situation très calme au sein d'une résidence bien entretenue, à proximité d'une supérette et de restaurants. Idéal pour des seniors ou comme résidence secondaire, tout en restant proche de l'océan : Biarritz et Saint-Jean-de-Luz à 15–20 minutes en voiture.

Dans une résidence avec piscine, et bien entretenue, charmant T2 bis avec grande terrasse et parking en sous-sol, proche des commodités. Vue sur les montagnes et sur le golf d'Arcangues pour ce joli T2 fonctionnel, au 2ème et dernier étage; composé d'une chambre avec placard, une seconde chambre cabine avec lit superposé, une salle d'eau, une salle de bains, une cuisine ouverte sur séjour avec sa belle terrasse exposée SUD. Electricité et eau comprises dans les charges, le calme et la luminosité sont quelques uns de ses atouts. DPE : D charges de copro : 2170euros / an honoraires charge vendeur.

Situé à Bassussarry, dans un environnement calme, à deux pas du bourg, cet appartement T3 de 61 m² se trouve au 1er et dernier étage d'une petite copropriété. Il se compose d'un séjour ouvert sur la terrasse, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous profiterez également de deux places de parking aériennes. Un ravalement de façade est prévu et sera pris en charge par le vendeur. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez votre futur chez-vous à Arbonne ! Dans la charmante commune d'Arbonne, Goiz Argian est une résidence exclusive de seulement 13 appartements, allant du 2 au 4 pièces. Idéalement située à seulement 10 minutes de Biarritz et des plages de la Côte Basque, elle allie confort moderne, tranquillité et accessibilité. Arbonne séduit par son authenticité et son charme typiquement Basque, offrant un cadre paisible et chaleureux. Son centre-ville regorge de commerces de proximité (boulangeries artisanales, cafés, supérette) qui font vivre l'esprit du village au quotidien. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Serge latchere castanchoa capifrance vous propose : t3 lumineux avec terrasse 15 m² + piscine – brindos proche biarritz brindos – secteur recherché aux portes de biarritz vous cherchez un appartement prêt à vivre, lumineux et au calme ? Ce superbe t3 de 64 m² coche toutes les cases. Situé dans une résidence récente de standing (2 étages avec ascenseur) avec piscine, cet appartement parfaitement entretenu vous séduira immédiatement par sa luminosité et son absence totale de vis-à-vis. Les points forts qui font la différence : terrasse d'environ 15 m² exposée et sans vis-à-vis séjour lumineux avec cuisine ouverte 2 chambres confortables salle d'eau moderne wc séparés résidence avec ascenseur et piscine place de parking aérien privative local vélo et moto sécurisé 2places de parking en sous-sol un agencement optimisé : une entrée fonctionnelle dessert une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par la terrasse. L'espace nuit offre deux chambres, une salle d'eau et des wc indépendants. Idéal pour : résidence principale pied-à-terre proche océan investissement locatif recherché aucun travaux à prévoir vous posez vos valises et profitez immédiatement. Bien rare sur le secteur de brindos – contactez-nous rapidement pour une visite. /! \ important pensez à votre financement : toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti. Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Nombre de lots de la copropriété : 50, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°443 186 028 - greffe de bayonne) serge latchere-castanchoa entrepreneur individuel 06 11 73 44 96 - réf. 943941.

Au cœur du centre-ville d'Ustaritz, appartement T3 doté de beaux espaces extérieurs. Un grand garage fermé, une place de parking extérieure et une pompe à chaleur réversible viennent compléter ce bien rare. Au sein d'une petite copropriété de 2010, venez découvrir ce charmant appartement en excellent état qui combine le confort du tout-à-pied et le calme absolu. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux et lumineux séjour ouvrant sur une agréable terrasse de 16 m² prolongée par un jardin privatif d'environ 80 m² exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placards ainsi que d'une salle d'eau entièrement rénovée en 2022. Pour un confort optimal tout au long de l'année, l'appartement est équipé d'une pompe à chaleur réversible assurant chauffage et climatisation. Atout rare : le bien bénéficie également d'un grand garage fermé et d'une place de stationnement privative extérieure. Ce bien n'attend plus que vous ! Référence agence : 1121.

Idéale investisseurs ou entrepreneurs appartement t3 avec locaux professionnels et / ou garage, idéalement situé au cœur de villefranque. Il se compose au rez-de-chaussée de deux locaux professionnels de 40 m² environ (ou garage) et 42 m² environ (qui peuvent être réunis en seul car ils sont communicants), parfaits pour développer votre activité dans un cadre dynamique. À l'étage, un appartement t3 de 90 m² environ vous accueille, composé d'une entrée, d'une grande cuisine, d'un couloir qui dessert deux chambres avec placard intégré, un grand séjour lumineux, une sdb, un wc séparé et de nombreux placards. Bien que l'état général nécessite des rénovations, le potentiel de ce bien est indéniable et l'appartement peut être transformé en t4. Un ravalement des 4 façades (devis effectué) et une rénovation énergétique sont à prévoir. La toiture, quant à elle, a déjà été refaite. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien polyvalent au cœur d'un village charmant. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 13756.

Bidart, en exclusivité, bel appartement de 118 m² offrant une véritable sensation de maison avec un vaste séjour lumineux (cheminée) ouvert sur un agréable jardin; à l'étage, le palier dessert 2 grandes chambres (14 et 18 m²) et 1 salle de bains (9 m²). Un parking extérieur complète ce bien qui offre la possibilité d'une extension et la création d'une piscine. À découvrir ! Nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1920€ soit 160€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°837 778 208 - greffe de bayonne) cécile champetier de ribes entrepreneur individuel 06 88 08 22 33 - réf. 951719.

Iad france - xavier brault vous propose : ‼️ – sous offre d'achat acceptée – ‼️ anglet maignon – t3 avec jardin privatif – terrasse – parking – cave - à deux pas de la forêt de juzan un emplacement recherché, un environnement verdoyant et un extérieur rare : découvrez ce t3 aux allures de maison, niché entre le quartier maignon et la forêt de juzan. Au sein d’une résidence récente de 2010, cet appartement lumineux d’environ 64 m² offre un cadre de vie aussi pratique qu’agréable. pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte moderne, 2 chambres, salle d’eau, wc indépendant et buanderie. le véritable coup de coeur : une terrasse couverte, un jardin privatif et une jouissance complémentaire portant l’espace extérieur total à environ 85 m². Un portillon privatif permet un accès direct au jardin depuis l’extérieur, un atout rare qui renforce son esprit « maison ». exposition ouest ️ climatisation réversible parking privatif + cave + local vélo à proximité immédiate des commerces, des axes principaux, des transports en commun et des espaces naturels. visite virtuelle disponible sur demande bien rare sur le secteur ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.34€ par mois (soit 1120.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier brault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro 838286771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité Donzacq Immo, à Villefranque Centre Bourg, Dans un environnement calme et privilégié, au sein d'une petite copropriété récente de 2011 de seulement 4 logements, découvrez ce charmant T3 de 82 m² habitables (81,45 m² loi Carrez), situé en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie recherché au coeur du bourg de Villefranque. L'appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité traversante et bénéficie également d'une entrée indépendante pour davantage de confort et d'intimité. Il se compose de : -un vaste séjour de 38 m² exposé sud avec sa cuisine ouverte entièrement équipée -une buanderie attenante -deux chambres dont une avec dressing -une salle d'eau moderne -un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe espace de vie de près de 80 m² paysagé et illuminé, comprenant : -une terrasse en bois de 50 m² avec un espace couvert de 20 m². Petit jardin atypique complète l'extérieur Prestations : Chauffage électrique individuel, climatisation pour le séjour, double vitrage, cuisine vendue meublée, bon classement énergétique (DPE en C et B). Local vélo. Syndic bénévole Charges de copropriété : 720 euros / an Places de parking extérieur libres Emplacement proche de toutes commodités, commerces, bus, écoles etc. Honoraires à la charge vendeur Vidéo en ligne sur le site de l'agence. Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720.00 euros.

Iad france - xavier brault vous propose : exclusivité – ustaritz – t3 d'exception en dernier étage avec vue sur la rhune rare sur le secteur, découvrez ce superbe appartement t3 de 67 m², entièrement rénové avec goût, situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de standing. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité, ses prestations soignées et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie de 29,4 m², avec cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvre sur une magnifique terrasse de 10,5 m² exposée sud-ouest, offrant une vue dégagée sur la rhune et de superbes couchers de soleil. Ses principaux atouts : - dernier étage, sans voisin au-dessus - terrasse avec vue dominante sur la rhune - appartement en parfait état, aucun travaux à prévoir - 2 chambres dont une avec dressing - résidence de standing avec ascenseur - garage fermé et sécurisé en sous-sol - place de parking privative vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes d'anglet, à proximité de bayonne et biarritz, à moins de 20 minutes des plages et de l'océan et proche de la nature. visite virtuelle disponible sur simple demande. Un appartement coup de coeur, réunissant confort, vue, calme et emplacement privilégié. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.67€ par mois (soit 1844 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 79 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier brault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro 838286771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Coup de cœur assuré pour ce superbe T3 ! Niché au dernier étage d'une petite copropriété aux faibles charges, laissez-vous séduire par cet appartement aux allures de loft, vendu avec sa place de parking privative. Entièrement rénové avec goût en 2023, il marie avec élégance le cachet de l'ancien et des prestations contemporaines. Baigné de lumière, il offre une belle pièce de vie conviviale, deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne. Un emplacement idéal où tous les commerces de proximité sont accessibles à pied. Une visite s'impose ! Référence agence : 1099.

Démarrage des travaux ! Propriétaire à Anglet, commune recherchée à des conditions exceptionnelles, c'est possible ! Lou Arriou à Anglet propose 36 appartements neufs du studio au 4 pièces, dont 2 appartements 4 pièces en attique et 4 appartements 3 pièces. Située au 75 avenue d'Espagne, la résidence bénéficie d'un emplacement central, proche des commerces, transports, pôles médicaux, pharmacies, commissariat et espaces verts. Conçue selon la norme RE2020, palier 2028, cette nouvelle adresse offre des logements lumineux, bien agencés et des prestations modernes pour un confort optimal. Contactez-nous dès à présent pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété à Bidart, cet appartement de 63 m² au sol (54 m² Loi Carrez) vous séduira par sa luminosité, sa configuration fonctionnelle, et sa proximité idéale de toutes les commodités. Il se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine semi ouverte équipée, d'un cellier / buanderie, de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc. Une cave est également comprise dans la vente. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : à deux pas des commerces et commodités, et à seulement 5 minutes des plages en voiture. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Appartement T3 au 1er étage d'une résidence en copropriété comprenant : entrée, séjour ouvrant sur 2 terrasses couvertes, 2 chambres avec placards, salle d'eau, wc séparés, cuisine équipée ouvrant sur terrasse, parking privatif extérieur, parking privatif et box en sous-sol. Honoraires inclus dans le prix : 4.55%.

Dans une petite copropriété, bel appartement T3 en très bon état au rdc avec terrasse et jardin exposé Sud. D'une superficie de 72 m², il se compose d'une entrée, une très belle pièce de vie avec accès sur la terrasse et le jardin, cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau, wc indépendant. Proche à pied de la plage et du Golf d'Ilbarritz. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 636.00 euros.

Face à l'océan, dans maison de charme remarquable de 1949, grand appartement de type 2 Bis, en rdc surélevé, composé de séjour, 1 chambre, 1 coin nuit, cuisine américaine, salle d'eau + wc, petit jardin devant terrasse vue océan, parking, possibilité mezzanine car très hauts plafonds. .

Bidart-centre, dans une résidence sécurisée à deux pas du coeur de ville et dans un environnement verdoyant, bel appartement à rafraîchir en dernier étage qui vous séduira avec sa pièce de vie lumineuse ouvrant sur une grande terrasse d'où se dégage une vue imprenable sur l'océan et les montagnes. Appartement vendu honoraires inclus dans le prix : 5.27%.

Découvrez ce bel appartement T3 offrant un cadre de vie idéal à deux pas de l'océan. D'une surface totale de 58 m² (dont 43 m² loi Carrez), il se compose de deux chambres, d'un séjour agréable et fonctionnel ouvrant sur une spacieuse terrasse de 12 m², parfaite pour profiter des beaux jours. On y retrouve en complément un grenier de 10,57 m² (non pris en compte dans l la surface totale). Situé en proximité immédiate de la plage et à seulement 5 minutes du centre-ville de Bidart, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché alliant calme et accessibilité. Une place de parking privative ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Cet appartement saura séduire par son emplacement privilégié et son potentiel. Une opportunité rare à découvrir sans tarder.

Situé dans un secteur résidentiel de Bidart, entre bourg et littoral, cet appartement de 63,31 m² Loi Carrez se trouve au 3 ? étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue. Il offre un cadre de vie agréable et calme avec une belle vue dégagée sans vis-à-vis, ainsi qu'une vue sur les Pyrénées depuis le parc de la résidence. Il se compose de : Une entrée avec placard Un salon lumineux avec cuisine ouverte équipée de 34.29 m² Certaines photos ont été aménagées virtuellement à titre d'illustration afin de permettre aux acquéreurs de mieux se projeter dans les espaces. Le bien est actuellement vendu vide Un dégagement Deux chambres, de 8.74 et 12.04 m² dont une avec placard Une salle d'eau moderne Un WC indépendant Vous profiterez également d'un balcon couvert de 12,28 m², idéal pour les moments de détente, sans vis-à-vis et offrant une agréable vue sur la nature. Dépendances : 1 cave en rez-de-chaussée 1 place de parking intérieure en sous-sol 1 place de parking extérieure À quelques minutes seulement des plages et des commerces, à proximité de l'autoroute, de la gare et de l'aéroport, ce bien offre un cadre de vie privilégié sur la côte basque. Un appartement coup de cœur, idéal en résidence principale, en pied-à-terre ou pour un investissement. À découvrir sans tarder. Informations complémentaires : La garantie décennale est valable jusqu'en 2028. La garantie décennale est valable jusqu'en 2028. Charges de copropriété : 361 € / trimestre Taxe foncière : 863 € Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 361 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 413 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corine BRUAT, Tél. : 06 27 06 12 26, E-mail : corine.bruat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 939701439.

À la frontière immédiate de Biarritz, dans un environnement privilégié découvrez ce charmant appartement à proximité immédiate de toutes commodités. Niché au cœur d'une impasse au sein d'une résidence aux airs de vacances californiennes cette adresse ne pourra que vous plaire. Situé au 2 ? étage, l'appartement se distingue avant tout par sa magnifique et spacieuse terrasse exposée plein Sud, véritable pièce de vie supplémentaire. Vous profiterez d'une vue dégagée sur les montagnes, omniprésente depuis la terrasse et l'ensemble des pièces de vie, baignées de lumière naturelle. L'appartement se compose : • d'un séjour lumineux ouvrant sur la grande terrasse, • d'une cuisine (ouverte ou indépendante selon configuration), • de deux chambres, • d'une salle d'eau / salle de bains, • de WC séparés La sérénité y règne dans chaque pièce. Un cellier complète le bien ainsi qu'une place de stationnement privative aérienne. La résidence dispose également de places de stationnement supplémentaires libres pour les résidents et visiteurs. Point très important : Le ravalement de façade a été voté et intégralement payé. Les travaux débuteront en septembre 2026, garantissant une résidence valorisée et entretenue sans coût supplémentaire à prévoir de ce côté-là. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre au cœur de la Côte Basque. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1124 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DEMULLIER, Tél. : 06 30 98 85 15, E-mail : julie.demullier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 523 458 727.